propriétés industrielles à vendre près de K1B

Ottawa Flex à vendre - East Central

Bâtiment polyvalent de 28 642 pi² offrant une disposition fonctionnelle et un service électrique puissant. La propriété convient parfaitement aux syndicats, centres de formation, organisations communautaires, agences gouvernementales et autres utilisateurs institutionnels ou axés sur les services. Le bâtiment dispose d’un espace flexible au rez-de-chaussée, adaptable à une variété de besoins opérationnels, ainsi que d’un espace de bureau au deuxième étage récemment rénové, offrant un environnement administratif modernisé. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible pour le personnel et les visiteurs. Situé à proximité de l’autoroute 174, la propriété offre un accès pratique pour les navetteurs et les utilisateurs régionaux, et se trouve à proximité du transport en commun et de la nouvelle station Blair.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-04

Gloucester Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-25

Ottawa Flex à vendre - East Central

Occasion unique pour un propriétaire utilisateur : bâtiment de deux étages de 25 000 pieds carrés comprenant 15 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt au rez-de-chaussée avec 11 portes de chargement, ainsi que 10 000 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Stationnement pour 40 remorques et 40 voitures. Emplacement central près de la gare de triage. Accès facile à la Queensway. Terrain de 2 acres. Prix compétitif. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel autonome de ±37 748 pi² situé dans le parc d'affaires Canotek à Ottawa. Doté d'un terrain sécurisé et clôturé sur ±2,8 acres, la propriété combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec deux niveaux de bureaux aménagés, idéal pour les propriétaires-occupants cherchant un contrôle opérationnel complet et une stabilité à long terme. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 27 pieds, quatre quais de chargement, une porte de niveau sol et des capacités robustes d'expédition et de réception pour optimiser le flux et la logistique. La propriété permet une variété d'usages industriels grâce au zonage IM—Industrie Mixte et offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises. Idéalement situé à environ 1,4 km de l'échangeur de l'autoroute 174 et du chemin Montréal, le site assure une connectivité régionale efficace au corridor de transport est-ouest d'Ottawa. L'emplacement offre également un accès rapide à Montréal (2 heures de route) et Toronto (4 heures de route), renforçant son attrait pour la distribution régionale. L'accès au transport en commun, y compris un arrêt d'autobus à proximité et la proximité de la future station de train léger Montréal O-Train, améliore l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Cette propriété représente un équilibre parfait entre un entrepôt à grande hauteur et un espace de bureau dans l'un des pôles industriels les plus établis d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Ottawa Flex à vendre - East Central

Au nom du vendeur, Cushman & Wakefield Ottawa (le « conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2260 Walkley Road, Ottawa, ON (la « propriété »). Cet immeuble emblématique de bureaux et industriel en banlieue, communément appelé le Canon Building, est situé sur un terrain de 5,06 acres à l’entrée de l’un des principaux parcs d’affaires d’Ottawa. La propriété comprend une superficie locative brute (GLA) de 47 252 pieds carrés répartie entre une composante de bureaux sur deux étages et une composante industrielle avec une hauteur libre de 18 pieds, actuellement occupée par cinq locataires. La propriété offre une diversité de locataires incluant des utilisateurs de bureaux, médicaux et d’entrepôts. La propriété offre aux locataires et à leurs employés un emplacement de choix avec un accès rapide et pratique aux principales routes de transport, au transport en commun et à une grande variété de commodités. La propriété a bénéficié d’une gestion de calibre institutionnel et de programmes proactifs de dépenses en capital, qui ont permis des investissements significatifs, notamment la réhabilitation du pavage, le remplacement des fenêtres et la modernisation du hall d’entrée. Ces caractéristiques ont créé un immeuble de bureaux lumineux et moderne pour les locataires et les visiteurs. La propriété offre un mélange stable et diversifié de locataires établis avec une longue durée de présence, tout en offrant des opportunités pour l’acheteur d’améliorer les flux de trésorerie et les rendements en profitant des loyers sous-évalués, des opportunités de location et du potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13