propriétés industrielles à louer à Outlying

Leduc Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE Unités 308 - 313, 3912-84 Avenue, Leduc, AB PARC INDUSTRIEL Parc d'affaires de Leduc TYPE D'ESPACE Entrepôt industriel TYPE DE CONSTRUCTION Bâtiment métallique préfabriqué ZONAGE IL (Industrie légère) ESPACE DISPONIBLE 5 400 pi² ± SERVICES Entièrement desservi QUAI DE CHARGEMENT (2) Portes au niveau du sol de 12’ x 12’, (2) Portes au niveau du sol de 12’ x 14’ HAUTEUR SOUS PLAFOND 22’ CHAUFFAGE Air pulsé et chauffage radiant STATIONNEMENT Abondant TAUX DE LOCATION 14,75 $/pi² ± FRAIS D'EXPLOITATION 4,50 $/pi² (estimé) PRISE DE POSSESSION 1er octobre 2026

Date de mise en marché :

2026-08-14

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Situé dans le parc industriel de Nisku, un important centre pour l'énergie et la logistique - Accès rapide à l'autoroute 2 et à l'autoroute 625 - À quelques minutes de l'aéroport international d'Edmonton - Entouré de services industriels et d'entreprises de soutien - Environnement favorable aux affaires avec des taxes faibles et une infrastructure solide

Date de mise en marché :

2026-08-11

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

Le 357, avenue Saskatchewan offre une opportunité d'atelier industriel équipé de grues dans la zone industrielle de Spruce Grove, avec un accès pratique à la région d'Edmonton et aux principaux corridors de transport. La baie ouest disponible propose un entrepôt à portée libre conçu pour soutenir des activités de fabrication, de production, de services et d'opérations industrielles. Les améliorations de la propriété incluent des ponts roulants, des grues pivotantes, un accès de plain-pied, un système d'air neuf, un système d'évacuation des gaz et une fosse à deux compartiments, répondant à une variété d'exigences opérationnelles. Le site comprend également un accès à une cour sécurisée qui est nivelée, recouverte de gravier, clôturée et munie d'un portail, ce qui améliore les capacités de stockage extérieur et de mise en scène d'équipements. Situé à Spruce Grove, cet emplacement place les utilisateurs dans un environnement industriel bien établi avec une connectivité efficace aux bassins de main-d'œuvre régionaux, aux fournisseurs et aux clients de toute la région métropolitaine d'Edmonton. La combinaison de l'utilité de l'entrepôt, de l'infrastructure de grues, de l'accès à la cour et de l'accessibilité régionale rend cette propriété idéale pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel avec des caractéristiques opérationnelles robustes.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Fort Saskatchewan Local d'activités à louer - Outlying

La propriété est située sur Range Road 214, dans la région de Fort Saskatchewan en Alberta, au nord-est d'Edmonton. Cette zone fait partie de la région industrielle de l'Alberta, un important centre pour les industries pétrochimiques et autres industries lourdes. L'accès est assuré par l'autoroute 15, qui se connecte à l'autoroute 21 ainsi qu'aux principales routes menant à Edmonton et aux marchés environnants. L'emplacement bénéficie de la proximité des lignes ferroviaires de CN et CP ainsi que d'infrastructures industrielles clés.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-06-17

Nisku Industriel à louer - Outlying

La propriété est située dans le parc industriel de Nisku, dans le comté de Leduc, en Alberta. Cette zone est reconnue comme l'un des plus grands et des plus actifs pôles industriels de l'Ouest canadien et se trouve à proximité de l'aéroport international d'Edmonton. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute Queen Elizabeth II (autoroute 2) et à l'autoroute 625, qui servent de corridors clés pour le transport de marchandises et les déplacements dans la région métropolitaine d'Edmonton ainsi que vers les marchés du sud de l'Alberta. Les terrains environnants sont principalement dédiés à un développement industriel intensif, incluant des installations de fabrication, des centres de distribution et des cours de transport. Les infrastructures à proximité comprennent des échangeurs routiers majeurs, des terminaux de fret aéroportuaires et un accès aux services ferroviaires régionaux.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Stony Plain Industriel à louer - Outlying

Bâtiment autonome de 16 370 pi² sur un terrain de 3,31 acres avec une installation de stockage autonome supplémentaire de 8 300 pi².

Date de mise en marché :

2026-05-13

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-05-01

Nisku Bureau, Industriel à louer - Outlying

La propriété située au 24521 510 Township Rd, Nisku, AB, est une installation industrielle construite en 2008 et rénovée en 2014. Elle s'étend sur 3,65 acres dans le parc industriel de Nisku, dans le comté de Leduc, et comprend un bâtiment totalisant 56 546 pieds carrés. Le site bénéficie d'une connectivité routière via l'autoroute 625 et l'autoroute 2, avec un accès à l'aéroport international d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Leduc Industriel à louer - Outlying

La propriété située au 3307 74 Avenue à Leduc, Alberta, est un bâtiment industriel établi sur environ 2,03 acres de terrain. L'installation comprend plusieurs configurations de chargement, une grande cour sécurisée, et se trouve à proximité des principaux corridors de transport ainsi que de l'aéroport international d'Edmonton. Le zonage est désigné pour des usages industriels moyens.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Excellent accès aux principales autoroutes, y compris l'autoroute Queen Elizabeth II, Sparrow Drive, 43 Street et 65 Avenue - Accès rapide à l'aéroport international d'Edmonton, au centre commercial EIA Premium Outlet Mall, à Costco, au casino et hippodrome Century Mile, à Beaumont, Nisku et Edmonton

Date de mise en marché :

2026-02-25

Spruce Grove Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-05

Acheson Industriel à louer - Outlying

Présentation du ERA Business Centre, un développement industriel et commercial de pointe situé à Acheson, qui établira une nouvelle norme pour les entreprises à la recherche d'installations à la fine pointe de la technologie. Ce projet se distingue par une construction supérieure utilisant du béton préfabriqué isolé, garantissant durabilité et efficacité pour les années à venir. Avec une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds et une profondeur de baie de 140 pieds, cette installation offre un espace généreux adapté à tout type d'entreprise. Conçu pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 pouces et d'un toit isolé R30 avec une membrane TPO, assurant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité accrue. La propriété inclut également un vaste stationnement, offrant un accès pratique aux employés et aux visiteurs. Chaque unité dispose d'environ 4 000 pieds carrés d'espace de cour avec une grande manœuvrabilité pour le trafic de camions. Avec une attention particulière aux détails et un engagement envers la qualité, ERA Business Centre à Acheson offre une valeur et une fonctionnalité inégalées. De sa construction innovante à son design écoénergétique, ce développement est conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes tout en offrant un environnement propice à la croissance et au succès.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Leduc Local d'activités, Industriel à louer - Outlying

- Excellent accès aux principales autoroutes, y compris le chemin de l'aéroport, l'autoroute 19, l'autoroute Queen Elizabeth II, la promenade Sparrow et le chemin Nisku Spine (9 rue) -Accès rapide à l'aéroport international d'Edmonton, au centre commercial EIA Premium Outlet Mall, à Costco, au casino et à l'hippodrome Century Mile, à Beaumont et à Edmonton

Date de mise en marché :

2026-08-26

Parkland County Industriel à louer - Outlying

Cette installation a été construite pour répondre aux exigences d'une entreprise de transport lourd et de grues en 2015. Stratégiquement situé dans le parc industriel d'Acheson, avec exposition à la route 16A et de multiples moyens d'accessibilité au site, ainsi qu'à la route principale et aux corridors à forte charge vers le nord de l'Alberta, l'est et l'ouest du Canada et les États-Unis.

Date de mise en marché :

2025-05-22

Sherwood Park Bureau, Local d'activités à louer - Outlying

Broadmoor Place à Sherwood Park est l'endroit idéal pour vous et votre entreprise pour démarrer, croître et réussir. Avec des taux d'imposition plus bas et un emplacement inégalé, les possibilités pour diverses industries de prospérer et de réussir sont illimitées. Broadmoor Place est idéalement nichée à l'angle nord-ouest du parc Sherwood, offrant un accès rapide aux principales routes telles que la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead et la 98 Avenue, reliant facilement Edmonton, Fort McMurray et le cœur de l'Alberta. Communiquez avec nous pour en savoir plus sur les disponibilités actuelles et découvrir pourquoi Broadmoor Place est la prochaine maison idéale pour votre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-07-20

Fort Saskatchewan Local d'activités à louer - Outlying

Sous-sol d'immeuble commercial idéal pour studio d'art ou espace de rangement.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-03-07

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

4 900 à 24 183 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts Bâtiment d'entrepôt de bureaux professionnel avec grand parking Cour clôturée et gravillonnée avec éclairage ; installation sécurisée avec carte d'accès Excellent accès à l'avenue Diamond à proximité du chemin Golden Spike, du chemin Century et de l'autoroute 16A

Date de mise en marché :

2025-01-09

Nisku Industriel à louer - Outlying

Le parc d'affaires Border Business Park est situé dans le comté de Leduc, un important centre industriel desservant la région d'Edmonton. Le taux d'imposition foncière prévu pour 2026 dans le comté est environ 62 % inférieur à celui de la ville d'Edmonton, offrant des avantages significatifs en termes de coûts d'exploitation. Une installation proposée de 500 000 pieds carrés pourrait réaliser des économies estimées à 11,8 millions de dollars en taxes foncières sur une période de bail de 10 ans, incluant environ 1,05 million de dollars d'économies annuelles basées sur les taux d'imposition actuels.

Date de mise en marché :

2026-08-24

Acheson Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-07-31

Edmonton Industriel à louer - Outlying

Le Discovery Centre 8 est situé dans le Discovery Business Park, au sein de la ville d'Edmonton. Le site offre une proximité avec des routes de transport majeures, notamment l'autoroute 19 et la QE2, accessibles par une intersection contrôlée. Les utilisations des terrains environnants incluent des développements industriels et commerciaux, tels que des centres de distribution, des pôles logistiques et des installations de fabrication. La propriété se trouve à une distance raisonnable en voiture de l'aéroport international d'Edmonton et des infrastructures régionales clés.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Edmonton Industriel à louer - Outlying

9706 – 135th Street SW est évalué par la Ville d'Edmonton avec une valeur de 5 422 500 CAD. La propriété est située dans un corridor de croissance dans la région sud-ouest d'Edmonton, à proximité de futurs développements d'infrastructures et de communautés résidentielles en expansion. Les accès à proximité incluent des autoroutes régionales et des routes principales reliant la région métropolitaine et l'aéroport international d'Edmonton. [opengovca.com]

Date de mise en marché :

2026-04-27

Acheson Industriel à louer - Outlying

Avec un accès direct à l'autoroute 60 et à l'autoroute 16A, le site offre des liaisons de transport fluides vers Edmonton, le réseau ferroviaire du CN et les principaux corridors régionaux. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 28 pieds, de 13 portes de chargement au niveau du sol et de 6 quais de chargement, et est prêt pour l'installation de grues avec une capacité de 10 tonnes—idéal pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. Une dalle de sol de 7 pouces et un service électrique de 2 000 AMP soutiennent les opérations intensives, tandis que des cours clôturées et gravillonnées allant jusqu'à 2,02 acres offrent une flexibilité supplémentaire pour le stockage extérieur. La Tour ONE est construite en béton préfabriqué durable et propose des baies à partir de 11 000 pi² avec un espacement des colonnes de 55' x 40' et une profondeur de baie de 200'. Une finition de bureau représentant 5 % de la superficie est incluse dans le loyer de base, et les coûts d'exploitation sont estimés à 3,70 $/pi² (2026). L'occupation est prévue pour le troisième trimestre de 2026, avec des conditions de location flexibles à partir de cinq ans. Il s'agit d'une opportunité de location industrielle de premier plan à Acheson, l'un des corridors industriels les plus dynamiques et accessibles de l'Alberta, offrant évolutivité et valeur à long terme pour les entreprises en croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Edmonton Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2025-09-24