propriétés industrielles à vendre à Québec

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement stratégique dans le dynamique corridor industriel de Montréal. Avec un accès direct à l'autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce condo industriel offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'établir stratégiquement dans le dynamique Parc Industriel Gérard-Leclerc. Situé à seulement une minute de l'autoroute 30 et à cinq minutes du Quartier DIX30, le bien immobilier combine une accessibilité supérieure avec une excellente visibilité. Doté d'un espace de bureau prêt à l'emploi et d'un entrepôt fonctionnel avec mezzanine, cet actif est idéal pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un environnement bien entretenu et polyvalent. Avec un zonage qui soutient les usages industriels et commerciaux, un potentiel d'expansion, et une proximité avec des services clés et un aéroport, cette propriété est positionnée pour une croissance à long terme et une efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

4750 pieds carrés de bureaux sur 2 étages. Expédition avec 1 quai de chargement Inclus : Bureaux et séparateurs (paravents)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-11

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez le 6595 St Urbain, une propriété commerciale/industrielle polyvalente située au cœur du quartier technologique en plein essor de Montréal. Entouré par des leaders de l'industrie technologique, cet emplacement est idéal pour une entreprise cherchant visibilité et croissance. Offrant 40 000 pi² d'espace utilisable, le bâtiment comprend des bureaux, une mezzanine, et la possibilité d'ajouter un troisième étage de 15 000 pi², vous offrant un potentiel d'expansion exceptionnel. Des caractéristiques pratiques telles qu'un quai de chargement, un stationnement intérieur spacieux et un monte-charge assurent des opérations quotidiennes fluides. PGI 800 000 $ Addenda Bienvenue au 6595 St Urbain, un bâtiment commercial/industriel situé au cœur du cluster technologique de Montréal, entouré de géants de l'industrie tels que Microsoft, Facebook et Mila. Ce bâtiment représente une opportunité de choix pour une entreprise propriétaire-occupante cherchant à établir sa présence dans ce pôle technologique florissant. PGI 800 000 $ Initialement de 30 000 pi², le bâtiment a été agrandi pour inclure 10 000 pi² supplémentaires grâce à l'ajout de bureaux et d'une mezzanine. Le bâtiment est zoné pour un troisième étage supplémentaire de 15 000 pi², offrant un potentiel illimité pour une expansion future. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un grand garage pour le stationnement, offrant des options pratiques et efficaces pour le stationnement des véhicules et les livraisons. De plus, un monte-charge assure un transport fluide et facile des marchandises à l'intérieur du bâtiment. Situé à l'adresse très convoitée du 6595 St Urbain, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à établir sa présence dans l'industrie technologique florissante de Montréal. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de faire partie de cette communauté en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Située dans un corridor industriel stratégique, cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité et de potentiel futur. Le site comprend un espace de bureaux rénové, complété par de vastes zones de production et de stockage, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle. Avec environ 40 000 pieds carrés d'espace de production/entrepôt chauffé et 15 000 pieds carrés supplémentaires de stockage non chauffé, l'actif est conçu pour répondre à divers besoins industriels. L'inclusion de deux étages de bureaux totalisant 6 000 pieds carrés assure un espace administratif suffisant pour des équipes en croissance. Au-delà de son utilisation actuelle, la propriété offre un potentiel significatif de redéveloppement. Les droits acquis pour les opérations industrielles garantissent une continuité immédiate pour les occupants, tandis que la flexibilité du zonage ouvre la voie à des projets transformateurs. Le site est éligible pour un développement multi-résidentiel allant jusqu'à huit étages, le positionnant comme un candidat de choix pour les investisseurs et développeurs ciblant des opportunités de logement à haute densité dans un marché en plein essor. Situé à proximité des principales routes de transport et des pôles commerciaux établis, le 600 Rue Sicard offre une connectivité sans faille pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre. Cette combinaison d'échelle, d'adaptabilité et d'emplacement fait de la propriété une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs visionnaires.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-10

Bon-conseil Industriel à vendre - Drummondville

Exceptional potential! This site also stands out for its strong development potential: the land, zoned M5, can be divided into 2 lots, allowing for the construction of a multi-family building. Spacious commercial garage located on a lot of over 2,083 square meters, offering a rare combination of space and possibilities. Perfect for establishing your business and storing your rolling equipment. It is essential for the buyer to validate the feasibility of their project with the Municipality.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-08

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Fully renovated with high-end materials, this building located at the corner of Highway 40 and Saint-Denis Boulevard, just steps from Crémazie metro station, offers exceptional visibility and quick access to major roadways. The property includes a garage on the ground floor and a spacious commercial space on the second floor (4,072 sq. ft. each), which can be sold together or separately, with potential for elevation up to 6 stories. **Garage — Unit 206 (Ground Floor)** Area of 4,072 sq. ft., 12-ft garage door opening onto the alley, and 12-ft ceilings. Perfect for storage, light mechanics, logistics, or commercial fleet. Option to add a bathroom. **Commercial Space — Unit 208 (Second Floor)** 4,072 sq. ft. space, 90% finished, including: • 12-ft ceilings • Bright, spacious reception area • Two closed offices (18’ × 13’7’’ and 18’8’’ × 16’10’’) • Large open area • Three bathrooms • Kitchenette • Large private terrace • 2021 roof (elastomer membrane) • Superior soundproofing and energy efficiency (laminated windows, sprayed urethane insulation) Ideal for an owner-occupant or tenant looking to combine garage and commercial space. Some finishes remain to be completed, with the option for the seller or buyer/tenant to carry out the work based on negotiated needs and conditions. A rare opportunity to occupy a versatile space in a growing area, offering a unique combination of garage and commercial offices.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Pohénégamook Flex à vendre

- Located near the U.S. and New Brunswick borders. - The site is 45 minutes away from competitors, 60 km from Rivière-du-Loup, and 45 km from Cabano. - Owned by the Labonté family since 1952, the business became Marché Richelieu in 1960. - It was relocated in 1991, expanded, and fully renovated in 2015. - Between 1996 and 2017, neighboring closures made it the only grocer in the region. - The market's cleanliness is impeccable. The premises meet MAPAQ standards and Stéritech requirements. - The business stands out for its fresh products and high-quality meats prepared by experienced butchers. - It offers fruits and vegetables, prepared meals, bakery items, deli products, cheeses, beers, wines, and a full grocery selection. - A qualified team supports operations, including a department manager. - 20 employees, 5 of whom have over 10 years of experience. - The site includes a 41,183 sq. ft. lot, a 7,166 sq. ft. building, and parking for 50 vehicles. - Transition will be coordinated with the buyers and Métro to ensure smooth continuity. - The wholesaler is Marché Richelieu (Métro), with a renewal scheduled for September 1, 2028. - This opportunity arises from the well-deserved retirement of the owners. - As of September 27, 2025, sales reached $6,626,100, and operational EBITDA stands at $305,485.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

St-Aubert Flex à vendre

- The Richelieu Market of Saint-Aubert is ideally located at 429 Route-204, in the heart of the village, in a dynamic and well-established area. - With a rich history, the business has been in the hands of the current owner for ten years. It was previously owned by another St-Pierre for 17 years. Therefore, 27 years under the name Alimentation St-Pierre. Before that, it was a Dumas, reflecting a beautiful continuity and strong local roots. - Unique in the region, the market is the only grocery store serving the villages of Saint-Aubert and Saint-Damase. During the summer, the clientele expands thanks to Lac Trois-Saumons, a renowned tourist destination known for its high-end cottages. The establishment is recognized for the quality of its meat and prepared meals, which stand out throughout the region. Constantly growing over the past five years, the store enjoys an excellent reputation. Before the current owner, the business was run by a member of another St-Pierre family for seventeen years, and before that by Mr. Dumas. The store has remained a family business for over forty years, having been owned by three successive families. - The market's cleanliness is impeccable. The premises are spotless and comply with MAPAQ standards as well as Stéritech requirements. - The house specialties include meats, fruits and vegetables, prepared meals, bakery items, a full grocery selection, and a fine assortment of beers and wines. - The sales area covers approximately 5,000 square feet, offering a functional and welcoming space. - Rental income comes from three four-and-a-half units generating $17,640 annually, all with active leases. This income could be increased, as comparable rents in Saint-Aubert are around $600 per month, representing an annual potential of approximately $21,600. One tenant has occupied their unit for seventeen years, and rental demand is very strong. The units are located at 427A, 427B, and 431 Route-204 in Saint-Aubert. - The seller is willing to support the new owner to ensure a smooth transition and could even continue a temporary collaboration as needed. - The business operates under the Richelieu banner and is supplied by the Metro wholesaler, a guarantee of quality and consistency. - This sale represents a great opportunity resulting from the well-deserved retirement of the owners. - As of March 30, 2025, sales reached an impressive total of $5,004,323.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le secteur le plus prestigieux et recherché d'Anjou, ce site fait partie de la phase finale du parc industriel, avec des bâtiments modernes près du Boulevard du Golf, à proximité du nouveau Costco et du Golf Métropolitain. Stratégiquement localisé près des autoroutes 25 et 40, offrant un accès facile aux principaux corridors de transport du Grand Montréal. Zoné pour un usage industriel, offrant une flexibilité pour les opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Accès pratique au transport en commun, aux restaurants et aux services commerciaux à proximité, facilitant l'accessibilité des employés et les opérations quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 espaces de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² d'entreposage). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La superficie des bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (dont 2 dans l'entrepôt), un espace ouvert, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Candiac Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel vacant de 17 600 pi² sur un terrain de 75 500 pi² disponible dès maintenant, avec possibilité de louer un terrain supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-24

Laval Flex à vendre

Welcome to 4704 Louis-B.-Mayer Street, a high-end industrial condo built in 2021, offering approximately 4,550 sq. ft. spread over two levels, including a temporary mezzanine.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

Gatineau Flex à vendre

Espace d'affaires haut de gamme -- 10 000 pi² à louer et/ou à vendre. Disponible dès maintenant! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique au 170, rue Deveault, Gatineau (Hull). 10 000 pi² d'espace polyvalent pour bureaux, entrepôt ou projets sur mesure. Location flexible : louez l'espace entier ou subdivisez selon vos besoins. Visibilité maximale avec un accès rapide aux autoroutes 5 et 50, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Un espace conçu pour votre croissance. Venez découvrir ce que vous pouvez bâtir ici! Entrées électriques : une de 60 ampères et une de 400 ampères (347/600V et 120/240V).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

Sherbrooke Industriel à vendre - North District

À vendre / Bâtiment commercial à usage mixte 4173-4175 rue Lesage, Sherbrooke Emplacement stratégique au cœur du quartier industriel. Situé dans une zone très recherchée, ce bâtiment commercial représente une occasion idéale pour établir votre entreprise ou faire un investissement stratégique. Facilement accessible via le boulevard Industriel, le boulevard Portland et l'autoroute 410, cet emplacement offre une excellente visibilité et proximité des grands axes routiers. Ce bâtiment se distingue par son potentiel et sa polyvalence, que ce soit pour une entreprise en expansion ou un investisseur à la recherche d'une propriété à haut rendement. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-13

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé stratégiquement à l'intersection des autoroutes 13, 15 et 640, cet emplacement à Boisbriand offre un accès facile au Grand Montréal, ainsi qu'au reste de la province, à l'Ontario et aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-07

Saint-pie Industriel à vendre - Montérégie

Possédant une valeur inestimable grâce à son statut établi en tant que centre de tri environnemental sur un site d'environ 722 000 pieds carrés situé le long de la Route 235 à St-Pie, offrant un accès efficace aux autoroutes A-20 et A-10, cet emplacement serait le choix idéal pour établir votre propre entreprise. Que vous souhaitiez conserver sa vocation actuelle ou y installer une entreprise de transport, un fournisseur de briques et pierres, ou toute autre entreprise nécessitant un grand terrain, tous les bâtiments sur la propriété pourraient être utilisés efficacement, rendus rentables et optimisés selon vos besoins spécifiques. Informez-vous sur toutes les possibilités! La propriété comprend un bureau de 3 678 pieds carrés, un bungalow de 864 pieds carrés, un espace de garage de 5 401 pieds carrés, un hangar de 3 000 pieds carrés et un entrepôt de 13 245 pieds carrés, le tout sur un terrain de 717 538 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Saint-thomas Flex à vendre - Laurentides-Lanaudière

Superbe bâtiment de 10 838 pi² comprenant 2 668 pi² d'espaces de bureaux modernes sur 2 étages et 8 170 pi² d'espace industriel divisé en 4 condos fonctionnels – Garage pratique de 800 pi². Bâtiment polyvalent idéal pour développer vos opérations tout en générant des revenus.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-05

Saint-Laurent Industriel à vendre

Superficie disponible (pi.ca.) : ±3,504 Bureaux sur 2 étages (pi.ca.) : ±2,254 Superficie d’entrepôt (pi.ca.) : ±1,250 Hauteur libre : 19' Porte niveau camion : 1 Points forts : - Système d’alarme et caméra - Système d’entrée avec badge - Entrée Plug & Play - Fibre optique - Entrepôt avec rayonnage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Cowansville Industriel à vendre - Montérégie

Possibilité de louer une partie ou l'ensemble de la propriété. Caractéristiques : - Hauteur libre minimale : 15 pi - Hauteur libre maximale : 20 pi (environ 25 000 pi2) - Superficie des bureaux : 8 000 pi2 - Superficie industrielle : 95 000 pi2 - Nombre de quais de chargement : 7 - Pont roulant : Capacité de 4 000 lbs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Plessisville Flex à vendre

Découvrez une opportunité unique au 1580 Avenue Saint-Louis, au cœur de Plessisville ! Cet espace commercial ou de bureau de 750 pi², idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique. Parfait pour vos projets d'affaires ou professionnels, cet espace lumineux et polyvalent est prêt à donner vie à votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance de vous établir au centre de l'action !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-27

Laval Industriel à vendre

Currently owner-occupied, the space offers the possibility of being divided into two distinct units with a simple installation of a partition wall. Ideal for investors or owner-occupiers seeking flexibility.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27