propriétés industrielles à vendre à Québec

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Situé stratégiquement dans l'arrondissement dynamique de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge à Québec, cet actif industriel au 2494 Av. Dalton offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation bien positionnée avec une infrastructure solide et une proximité aux principaux corridors de transport. Le site s'étend sur plus de 44 971 pi² de terrain, offrant un espace de cour ample et une manœuvrabilité pour les opérations logistiques ou de flotte. Le bâtiment est doté de fenêtres en aluminium, de revêtement en acier et d'un toit en membrane élastomère, garantissant une durabilité à long terme et un entretien réduit. Le chauffage est assuré par une combinaison d'unités à air pulsé et de plinthes électriques, avec des sources d'énergie comprenant le gaz naturel et l'électricité. Une thermopompe centrale améliore l'efficacité du contrôle climatique dans l'ensemble de l'installation. Trois portes basculantes soutiennent des opérations de chargement et de déchargement flexibles, tandis que les allées pavées d'asphalte assurent un accès propre pour les camions et les véhicules de service. La propriété est desservie par les services municipaux pour l'eau et les égouts, et la signalisation est permise sur place, offrant une visibilité pour le branding ou l'identification des locataires. Situé à quelques minutes des grandes autoroutes et à proximité du centre de Québec, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale. La zone environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, de corridors commerciaux et d'ancrages institutionnels, ce qui le rend idéal pour la fabrication légère, la distribution ou l'utilisation industrielle à base de services. La propriété est louée à 100 % jusqu'en novembre 2027, avec un revenu net annuel actuel de 150 000 $. Trois portes au niveau du sol, une porte de quai de chargement, des plafonds de 20 à 24 pieds. Une trouvaille rare!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Nicolet Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel offre un fort potentiel pour les entreprises œuvrant dans le secteur agroalimentaire. L’immeuble a récemment bénéficié de près de 200 000$ en travaux d’aménagement afin de répondre aux exigences strictes de certifications pour la fabrication alimentaire. - Aire de production optimisée avec matériaux lavables et équipements conformes. - Aire de chargement facilitant la logistique. - Dôme de 1 800 pieds carrés supplémentaire pour entreposage extérieur. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une nouvelle initiative dans le secteur, ce bâtiment représente une base solide pour vos opérations de transformation ou de fabrication alimentaire.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Chambly Industriel à vendre - Montérégie

Rare sur le marché! Située dans le prestigieux secteur industriel de Chambly, cette propriété peut être disponible dans les 30 jours. Zonage I-002. Bâtiment en acier de type Butler avec une hauteur libre de +-16 pieds. Actuellement divisée en deux unités d'environ 2 000 pieds carrés chacune, chaque unité est desservie par deux portes au niveau du sol de 14 x 14 et un service électrique de 220 A / 110 V. Potentiel de réaménagement énorme. Facile à visiter. Si vous souhaitez une approche plus axée sur la vente, plus formelle ou plus percutante, je peux l'ajuster.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-23

Chambly Industriel à vendre - Montérégie

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Commercial de 55 333 pi² sur un terrain de 49 592 pi², loué à 75 %. L'immeuble situé au 6265-6277 rue Saint-Jacques bénéficie d'un zonage mixte résidentiel et commercial, ce qui constitue un avantage stratégique majeur pour les investisseurs souhaitant optimiser l'usage de la propriété. Il offre la possibilité d'un revenu stable grâce aux baux commerciaux à long terme, du fort achalandage piétonnier et de la visibilité accrue sur une artère importante.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-27

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre de +/- 5 599 pi2, avec un terrain de +/- 44 000 pi2. Propriété à revenus avec 3 locataires existants. Chauffage au gaz. Près de l'autoroute 15. Accès facile. Site convenant à un projet résidentiel de jusqu'à 3 étages (tout acheteur potentiel doit valider son projet auprès de la municipalité). Zonage : Industriel (R-3 126-1). **Le zonage a été révisé par la municipalité et favorise une vocation plus résidentielle. Cependant, les locataires existants bénéficient de droits acquis.**

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-05-12

St-Roch-de-L'achigan Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Situé près de l'autoroute 25. Les caractéristiques incluent un quai de chargement électrique et une porte de garage au niveau du sol (14x14). Hauteur de plafond de 24 pieds. Sept places de stationnement. Éclairage LED partout. Tuyaux de drainage pour deux toilettes sous la mezzanine. Mur de séparation en blocs de béton, chauffage à gaz, et dalle de béton de 6 pouces. Frais de copropriété à déterminer.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-03

Gatineau Flex à vendre

Un environnement idéal pour aider votre entreprise à croître et évoluer. Cette propriété polyvalente offre la possibilité de louer et de stocker sous un même toit, avec deux étages d'espace de bureau, une petite zone de vente au détail et un grand entrepôt.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-07

Laval Flex à vendre

Bâtiment flexible disponible à la location ou à la vente de 22 866 pieds carrés à Laval. Voir la brochure : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:va6c2:7776f51e-237f-4a53-8ed4-14b01bd2ea06

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-02

L'assomption Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel et commercial à vendre. Nouvelle construction, mai 2025 Possibilités d'unités : 104 - Local de 1560 pi² (20 pi x 78 pi) 105 - Local de 3120 pi² (40 pi x 78 pi) 106 - Local de 4680 pi² (60 pi x 78 pi) 101 - Local de 6240 pi² (80 pi x 78 pi) UNITÉS CONDO : - 4 portes de garage : 12' x 14' - 1 porte de garage : 12' x 9' - Hauteur des plafonds : 18' - Chauffage : Gaz - 5 salles de bain Les dimensions sont basées sur les plans architecturaux. Disponible à partir du 1er mai 2025.

Date de mise en marché :

2025-04-01

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Est-de-l’Île

Date de mise en marché :

2025-03-24

Franklin Industriel à vendre - Montérégie

Commodités supplémentaires : 4 espaces de stationnement dédiés (espaces supplémentaires disponibles si nécessaire) Pompe à chaleur de 18 000 BTU (chauffage et climatisation) Déneigement inclus Fibre Internet disponible Situé à proximité des épiceries, quincailleries et autres commodités commerciales

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-15

Joliette Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Excellent bien pour les besoins de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-28

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Bâtiment commercial/industriel attenant d'un peu moins de 3 000 pi2 avec deux adresses municipales situé dans l'un des parcs industriels les plus recherchés de Montréal

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-18

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel haut de gamme de 28 170 pi² sur un terrain de 86 727 pi² avec un potentiel d'expansion de ±7 500 pi²

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-14

Saint-augustin-de-desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

SEC 200 Rue de Singapour offre une propriété immobilière construite pour être le siège social de Solugaz, un important fournisseur de gaz propane au Québec. Le site stratégique comprend le développement d'un centre de transbordement ferroviaire, un projet crucial pour assurer l'approvisionnement de plus de 15 000 clients. Achevé en deux phases, le gestionnaire de projet HarveyCorp a livré le centre de transbordement ferroviaire et la construction du bâtiment multifonctionnel de 18 000 pieds carrés. Le bail Solugaz à locataire unique (durée initiale de 15 ans) a un loyer annuel net de 730 000$.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-21

Lachine Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel avec zonage résidentiel à vendre. Immeuble situé dans l'arrondissement de Lachine bénéficiant de droits acquis permettant un usage industriel courant. Bail actuel expirant le 1er août 2025 et le locataire est libéré. La propriété est zonée résidentielle, ce qui crée une occasion parfaite pour un futur projet de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-19

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

L'espace est livré avec une porte d'entraînement de 12 *12 et des systèmes de gicleurs installés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-19

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété est située au 9145 rue boivin à Lasalle. Sa superficie variera de 34 000 à 147 000 pi2, pour un espace d'entrepôt à 90 % de hauteur et un espace de bureau de 10 %. Le terrain a une superficie de plus ou moins 200 005 Pi2. Des frais d'exploitation de 2,75$ sont applicables.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-06-09

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Installation industrielle moderne à haut dégagement située à Boisbriand avec de nombreux services à proximité. Cette propriété offre une superficie totale disponible de ±88 820 pieds 2, offrant une visibilité sur l'autoroute, ce qui la rend idéale pour l'entreposage, la distribution et la fabrication. La propriété offre une superficie d'entrepôt de ±83 427 pieds 2, une zone de bureaux de ±5 383 pieds 2 (sur 2 étages), 7 portes au niveau du camion, 1 porte d'entrée et 1 porte compacteur. L'immeuble est situé à seulement quelques minutes des autoroutes 640, 13 et 15.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-04

Bois-des-filion Industriel à vendre - Rive-Nord

Condo industriel haut de gamme à construire. Fin 2024 - début 2025. Superficie totale de ? ? 11 283 pieds carrés, dont 8 085 pi2 au rez-de-chaussée et 3 198 pi2 au 2e étage. Une porte de garage de 14 pi x 14 pi. Un quai de chargement. Quatorze places de stationnement. Hauteur de 24 pieds. Situé près de l'autoroute 640. Accès facile et proche de plusieurs services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-30

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre 295$ /pied carré+TPS/TVQ Espace industriel de qualité à vendre, +/- 87 000 pieds carrés, dont +/- 74 000 pi2 au sol et +/- 13 000 pi2 sur la mezzanine. Permis de construire en main. Début de la construction - 2024. Le projet jouit d'une position géographique stratégique au cœur d'un boom économique. Emplacement facilement accessible. Zonage permissif. Idéal pour les distributeurs et les fabricants. Construction de qualité selon les besoins de l'acheteur ; quais de chargement, portes de garage au sol, 60 pieds de haut, entreposage extérieur privé. Unités disponibles entre 12 500 pieds carrés et 87 000 pieds carrés, et possibilité d'avoir des bâtiments « autonomes »

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-26

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Impressionnant bâtiment industriel à vendre.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2024-09-03