salles d’exposition à vendre à Alberta

Edmonton Flex à vendre - West

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15

Calgary Industriel à vendre - Northeast

La principale occasion de vente industrielle dans le quartier industriel McCall, établi à Calgary, au 1247 36th Avenue NE, présente quatre unités de condominiums industriels individuels d'une superficie de 1 404 à 1 461 pieds carrés. Les unités de condominiums offrent une flexibilité aux propriétaires/utilisateurs ou aux investisseurs qui recherchent une valeur ajoutée dans un marché industriel à forte demande. Construit avec une construction durable en blocs de béton et une toiture à charpente d'acier, le 1247 36th Avenue NE dispose d'une hauteur de plafond de 12 pieds, d'un chargement par entraînement, d'une séparation par blocs de béton entre les unités et d'un accès sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Un grand stationnement sur place, des frais de condominiums peu élevés et la possibilité de construire des bureaux améliorent la fonctionnalité pour un large éventail d'utilisations. Le 1247 36th Avenue NE est stratégiquement situé et offre une excellente connectivité avec les principales routes de Calgary, notamment le boulevard McKnight, le sentier Deerfoot et le sentier Barlow. Avec son exposition le long de la 12e rue NE et la proximité du corridor commercial de la 32e Avenue, le site offre de la visibilité et de la commodité. L'aéroport international de Calgary se trouve à seulement 11 minutes, tandis que l'autoroute AB-2 est à seulement une minute du 1247 36th Avenue NE, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour la logistique et la distribution. Le district industriel de McCall est l'un des sous-marchés industriels les plus solides de Calgary, soutenu par une population robuste de plus de 752 000 habitants à moins de 10 kilomètres, qui devrait croître de 22 % d'ici 2033, et un pouvoir médian d'achat des ménages de 29 milliards de dollars canadiens. La demande de propriété industrielle de petites baies dans cette région dépasse constamment l'offre, les faibles taux d'inoccupation créant une forte valeur à long terme. Le 1247 36th Avenue NE offre l'une des rares possibilités de propriété de petites baies disponibles à Calgary NE. Unités individuelles de condominiums : Unité 1:1 404 Pieds carrés | 519 900$ | T2 2026 Unité 2:1 458 Pieds carrés | 499 900$ | mars 2025 Unité 3:1 460 Pieds carrés | 499 900$ | T4 2025 Unité 4:1 461 Pieds carrés | 499 900$ | T1 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Fort Saskatchewan Industriel à vendre - Outlying

Condo méticuleusement entretenu. Aménagement amélioré au rez-de-chaussée et mezzanine. Prix de vente 595 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Fort McMurray Industriel à vendre

À vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Unités D-C (Contrôle Direct) polyvalentes avec lecteur intégré dans les portes. Plafond dégagé de 24' avec option de construire une mezzanine au deuxième étage selon les approbations de la ville de Calgary. 84 places de stationnement au total attribuées en commun. 8 unités disponibles à la vente.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Cochrane Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé dans le parc industriel établi de Cochrane, le 30 Griffin Industrial Point offre une baie de condo industriel polyvalente de 1 793 pi² conçue pour soutenir une large gamme d'opérations industrielles et de services. Le niveau principal comprend 1 141 pi² avec chauffage au sol, trois bureaux bien aménagés avec armoires et bureaux intégrés, et une zone café/cuisine entièrement équipée incluant un lave-vaisselle, un réfrigérateur-bar, un micro-ondes, et un espace de comptoir et de rangement généreux. L'entrepôt attenant est fini avec un revêtement de sol en époxy, un éclairage LED, et un câblage téléphonique/données étendu, le tout desservi par une porte basculante de 12 pi x 12 pi pour un accès de chargement facile. Une mezzanine de 651 pi² ajoute un espace de travail supplémentaire avec des zones de bureaux privées et ouvertes. Les caractéristiques supplémentaires incluent des caméras de sécurité, un système audio intégré au plafond, la climatisation centrale avec deux zones, un aspirateur central, et un service électrique de 20 ampères dans tout l'espace. Avec un zonage industriel général, la baie accueille un large éventail d'usages permis—allant des services automobiles et du soutien aux entreprises aux métiers industriels, installations récréatives, services pour VR, et entreposage libre-service—ce qui en fait une excellente opportunité pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de haute qualité, prêt à emménager. Trois places de stationnement dédiées complètent cette propriété bien entretenue.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-15

Rocky View No 44 Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-15

Red Deer Industriel à vendre

CE CONDO INDUSTRIEL PRÊT À L'EMPLOI EST DISPONIBLE ! SUBSTANTIELLEMENT RÉNOVÉ, avec des finitions haut de gamme partout ! Situé dans le parc industriel de Northlands, ce condo industriel léger entièrement aménagé de 4 517 pieds carrés comprend un total de 6 bureaux (3 à l'étage), 3 salles de bain (1 à l'étage) et une salle de conférence exécutive (1 265 pieds carrés d'espace mezzanine aménagé). À l'arrière, il y a environ 1 900 pieds carrés d'espace atelier/stockage. (70'x28'W) avec une empreinte totale au rez-de-chaussée de 3 252 pieds carrés (28'x120'). Une grande porte basculante de 12x14' avec ouvre-porte automatique, hauteur de plafond de 18', dessert l'arrière. Accès partiellement pavé à l'arrière pour un chargement/déchargement facile et un généreux espace de stationnement à l'avant et à l'arrière. Une opportunité exceptionnelle de posséder ce condo industriel de qualité, aménagé de manière exécutive ! Tous les espaces de bureau sont climatisés. Dépenses opérationnelles de 4,45 $/pi² ou 1 675,05 $/mois (2025) incluant les taxes, l'assurance, les frais de condo, l'eau et les égouts. Facile à visiter pendant les heures d'ouverture. Vacant et prêt à être occupé.

Date de mise en marché :

2026-01-01

Camrose Flex à vendre

Opportunité d'investissement commercial à valeur ajoutée – Camrose, Alberta TAUX DE CAPITALISATION 7 % - 14 % AVEC ESPACE SUPPLÉMENTAIRE Une opportunité d'investissement commercial à valeur ajoutée exceptionnelle située au cœur de Camrose, Alberta, comprenant un bâtiment bien entretenu de deux étages, ancré par The Marrow Restaurant & Lounge, un établissement de restauration haut de gamme très réputé et un locataire de destination solide. La propriété est actuellement louée sur une base triple net et génère un taux de capitalisation solide de 7 % avec le locataire du rez-de-chaussée en place, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Le véritable potentiel réside dans le développement des deux étages supplémentaires, comprenant environ 6 000 pieds carrés répartis entre le deuxième étage et le sous-sol. Ces niveaux conviennent à une variété d'usages (bureaux, services professionnels, commerce de détail ou concepts d'hospitalité complémentaires), offrant une voie claire pour un nouveau propriétaire afin d'augmenter considérablement les revenus. Par exemple : Bail existant 13 $ le pied carré x 6000 pieds carrés = 78 000 $ de loyer de base divisé par 1,1 million $ pour le bâtiment = taux de capitalisation de 7 % Développer l'espace suivant Étage supérieur @ 8,00 $ le pied carré x 6000 pieds carrés = 48 000 $ Sous-sol @ 6,00 $ le pied carré x 6000 pieds carrés = 36 000 $ Revenu potentiel total loyer de base 162 000 $ = taux de capitalisation de 14,7 %. Beaucoup de puissance sur site pour les centres de données : 800 AMP & 600 Volt. Avec le développement complet et la location de l'espace supplémentaire, il y a une forte opportunité d'augmenter considérablement le revenu d'exploitation net et potentiellement doubler le taux de capitalisation, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant à la fois la stabilité des revenus et la croissance à long terme. Points forts : Bâtiment commercial de deux étages avec hauteur de plafond au sous-sol de 9'4" Locataire principal : The Marrow Restaurant & Lounge (haut de gamme, bien établi) Bail triple net avec taux de capitalisation actuel de 7 % Potentiel significatif de valeur ajoutée et de croissance des revenus Emplacement privilégié à Camrose Une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel exceptionnel. J'ai également joint un plan d'affaires pour une salle de banquet au deuxième étage.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-17

Edmonton Industriel à vendre - North

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet emplacement exceptionnel au nord-ouest d'Edmonton, offrant un accès facile à la 156e Rue, au St. Albert Trail et au Yellowhead Trail. Cette unité d'angle très recherchée dispose d'un aménagement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, avec 14 bureaux privés, une grande salle de réunion, une kitchenette moderne et un bureau exécutif avec salle de bain privée. Avec des opportunités de propriété limitées sous 10 000 pieds carrés dans cette région, c'est une occasion rare de sécuriser un espace premium qui combine fonctionnalité, visibilité et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-12

Leduc County Flex à vendre - Outlying

Baie industrielle de 10 883 pi² ± disponible à la vente/location.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-12

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les deux unités sont vendues ensemble pour 1 900 000 $, offrant une occasion rare d'acquérir un espace industriel de qualité dans un corridor très recherché. Le vendeur est ouvert à la vente des unités individuellement, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs ayant des besoins d'espace variés. Des frais de copropriété compétitifs et des mesures établies selon les normes ANSI/BOMA garantissent transparence et valeur. Agissez rapidement—les propriétés dans ce secteur avec accès au chargement au sol et des espaces de bureau se vendent rarement rapidement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Calgary Industriel à vendre - Southwest

C'est une occasion rare et captivante d'acquérir un bâtiment entièrement loué avec deux baux de dix ans et un de cinq ans avec une option de renouvellement de cinq ans. Situé au cœur d'Inglewood. Investissement à long terme avec un taux de capitalisation d'environ 6,8 %. Les locataires paient les services publics et les coûts d'entretien. Le propriétaire paie les taxes. Réparation automobile – 3 575 ± pi². Atelier de carrosserie automobile – 3 150 ± pi². Commerce de détail – 3 275 ± pi². La cour est entièrement pavée et entièrement clôturée. Toutes les mesures doivent être vérifiées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-18

Red Deer Industriel à vendre

Situé stratégiquement avec une excellente connectivité à l'autoroute 2A, l'autoroute 11A et le futur développement du périphérique, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité régionale et de la proximité des principaux corridors de transport. Entouré d'autres propriétés commerciales bien entretenues, cet emplacement est un centre d'activité industrielle à Red Deer.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement pavé, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt de 24' Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (Zone de service/atelier) 6 402 pi² Salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² stockage de pièces 3 658 pi² Bureau en mezzanine/salle de déjeuner 24 3612 pi² Total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo de bureau/entrepôt d'investissement de 7 645 pieds carrés dans le parc d'affaires Sun Valley, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts expirant le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. Propriété en excellent état avec un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Industriel à vendre - Northeast

À vendre ou à louer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Edmonton Flex à vendre - North

Condo bureau/entrepôt de 1 938 pi². Plus de 2 ans restants sur le bail. Réception et aire ouverte à l'avant, plus 2 bureaux avec entrepôt ouvert à l'arrière. Mezzanine en béton et bois avec fenêtres. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Porte basculante de 12' x 10'. Frais de condo de 358 par mois.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Industriel à vendre - West

- Emplacement exceptionnel dans l'ouest de la ville, à proximité de toutes les grandes artères - Immeuble géré de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, y compris une entreprise de signalétique, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le propriétaire déménage vers une installation plus grande. Voici votre chance d'acquérir une baie avec mezzanines en béton, porte d'entrée, entièrement aménagée à l'avant pour bureau ou salle d'exposition et entrepôt à l'arrière, offrant un total de 2566 pieds carrés d'espace à vendre. Le zonage DC permet une flexibilité totale pour l'entreprise de votre choix. Accès rapide à Stoney Trail et Deerfoot Trail. À courte distance de l'aéroport. Hauteur libre de 22 pieds pour l'entrepôt. Un total de 4 places de stationnement disponibles, dont 2 à l'avant et 2 à côté des portes de chargement arrière. Presque tous les usages sont autorisés, y compris l'automobile. Taille de l'unité 129 : 1833 pieds carrés au niveau principal + 733 pieds carrés au niveau mezzanine (quelques revenus supplémentaires pour le bureau de la mezzanine de l'unité 129 sont loués pour 1500 $ par mois). Frais de condo : 673,24 $ par mois. La baie suivante, 131, est également à vendre. Numéro de l'annonce : A2253966.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10