Immobilier commercial en Canada disponible à vendre
768

terrains commerciaux à vendre à Canada

Canada terrain commercial à vendre

Plus de détails pour 5625 Promontory Rd, Chilliwack, BC - Terrain à vendre

Retail Plaza with excess Land - 5625 Promontory Rd

Chilliwack, BC V2R 0K5

  • Terrain à vendre
  • Lot de 1,78 AC
Afficher plus
Plus de détails pour Atwood, Ontario - Land, Atwood, ON - Terrain à vendre

Atwood, Ontario - Land

Atwood, ON N0G 1B0

  • Terrain à vendre
  • Lot de 2,11 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 2162 Peardonville Rd, Abbotsford, BC - Terrain à vendre

2162 Peardonville Rd

Abbotsford, BC V2T 6J8

  • Terrain à vendre
  • Lot de 3,90 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 13163-13181 116 Av, Surrey, BC - Terrain à vendre

13163-13181 116 Av

Surrey, BC V3R 2S8

  • Terrain à vendre
  • Lots de 0,47 à 0,58 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 120 Foss rd, Pelham, ON - Terrain à vendre

120 Foss Rd., Pelham, ON - 120 Foss rd

Pelham, ON L0S 1C0

  • Terrain à vendre
  • Lot de 25,00 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 794 Boul Du Carrefour, Gatineau, QC - Terrain à vendre

794 Boul Du Carrefour

Gatineau, QC J8T 8L8

  • Terrain à vendre
  • Lot de 2,70 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 9637-9659 102 Av NW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

Harbin Gate - 9637-9659 102 Av NW

Edmonton, AB T5H 0E5

  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,89 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 5108 48 Ave, Thorsby, AB - Terrain à vendre

5108 48 Ave

Thorsby, AB T0C 2P0

  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,55 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 2137 33 Ave SW, Calgary, AB - Terrain à vendre

2137 33 Ave SW

Calgary, AB T2T 1Z7

  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,12 AC
Afficher plus
Plus de détails pour Highway 20 Township Road 392, Sylvan Lake, AB - Terrain à vendre

Highway 20 Township Road 392

Sylvan Lake, AB T4S 1T2

  • Terrain à vendre
  • Lot de 123,98 AC

Sylvan Lake Terrain à vendre

* Bienvenue dans ce quartier tranquille, situé au cœur de la région du centre de l'Alberta, sur l'autoroute 20 et en virage sur la route 391 du canton de Red Deer. À l'ouest se trouve le village d'été de Jarvis Bay, au nord se trouve le chemin TWP 391, à l'est le complexe de golf Lakewood et au sud se trouvent des terres agricoles ouvertes qui s'étendent sur 0,8 kilomètre jusqu'à la ville de Sylvan Lake. * Cette propriété est située à 25 minutes à l'ouest de Red Deer et à 90 minutes de Calgary et Edmonton. * La meilleure utilisation de cette propriété est de construire un potentiel de plus de 950 unités grâce à un mélange de lots en fief simple (600 unités) et de développements de condominiums (360 unités). * À l'heure actuelle, il existe un plan structurel de 340 résidents qui comprend 80 maisons unifamiliales, 260 duplex, un logement social et 2 terrains commerciaux. Il y a un plan structurel mis à jour qui dure environ 8 mois après l'achèvement et qui peut accueillir jusqu'à 950 unités. * Les lots comprennent environ 40 % de lots offrant une vue sur le lac, 15 % de terrains côté parc, 15 % terrains avec vue sur le terrain de golf et 3 % qui bordent des milieux humides vierges. Les autres lots sont des lots intérieurs. * Le zonage concerne le district résidentiel à faible densité « R-3 » et le district de contrôle direct no 25 « DCD-25 » et il est réputé que le lotissement tel que proposé est conforme à la Loi sur les administrations municipales, au plan d'aménagement municipal, au plan intermunicipal du comté de Sylvan Lake/Red Deer, au plan d'aménagement local de Sanbar et au règlement municipal sur l'utilisation des terres. * Veuillez consulter les plans de structure des zones locales. Selon le planificateur, Stantec, il reste environ 8 mois avant l'approbation complète. * La propriété actuelle a une ancienne ferme qui est louée sous le nom d'Airbnb, un puits de surface avec des contrats de location et des terres agricoles louées. * Une grande partie de la diligence raisonnable a été effectuée et comprend des études de circulation, des rapports environnementaux, géotechniques, des impacts biophysiques, des analyses de sol, de l'eau et plus encore. * La communauté appuie ce projet. Il y a eu des discussions avec les instances dirigeantes locales au sujet des services. Le réservoir d'eau est situé juste au-dessus de cette propriété, à l'angle nord-ouest de ce quart de section. * Les principales caractéristiques de ce terrain comprennent la proximité du lac, du terrain de golf et de la ville et la vue imprenable. * Il s'agit d'une occasion idéale pour une entreprise qui prendrait en charge un projet en cours. (Promoteurs immobiliers, Investisseurs immobiliers dans le secteur de la santé, promoteurs hôteliers, courtiers fonciers spécialisés, groupes d'investissement et investisseurs privés, promoteurs agricoles) * Sylvan Lake a connu une croissance et un développement importants depuis les années 1990, les principales industries en croissance étant le gaz, la pétrochimie, la fabrication et les industries à valeur ajoutée. Il y a une forte communauté de retraités pour les aînés. * L'évaluation préparée par Cushman et Wakefield en octobre 2023 explique en détail pourquoi Sylvan Lake et le centre de l'Alberta constituent un site de développement exceptionnel au Canada. Il y a un grand soutien communautaire, une forte migration et une croissance de l'industrie (pétrole et gaz, fabrication, tourisme et agriculture). * L'évaluation de 2023 soutient un prix courant de 7,39 millions de dollars pour le terrain et de plus de 12 millions de dollars pour un plan d'aménagement approuvé en place. * Le rendement historique projeté du capital investi (ROI), le bénéfice d'exploitation net, le taux de plafonnement et le coût estimatif de développement sont discutés dans l'évaluation préparée par Cushman et Wakefield en octobre 2023. * Le plan structurel initial est modifié par Stantec pour augmenter les densités et éventuellement faire annexer la propriété à la ville de Sylvan Lake. Les avantages financiers potentiels doivent être déterminés. Il y a un grand potentiel pour le bon investisseur. * Le principal avantage de ce site est l'emplacement et les points de vue. Il s'agit d'une collectivité lacustre très souhaitable dans l'une des provinces les plus économiques du Canada. NOUS prévoyons une forte croissance dans le secteur de la retraite et des loisirs de cette communauté.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bamber Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-02

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8490 106A Av NW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

Lot 9 - 8490 106A Av NW

Edmonton, AB T5H 0S3

  • Terrain à vendre
  • Lot de 1,46 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Possibilité de développement pour la construction de deux tours résidentielles de grande hauteur au cœur d'Edmonton, à quelques pas du stade du Commonwealth et du TLR. • Cet emplacement offre une excellente accessibilité à pied en ville, un réseau de sentiers Bikers Paradise et un réseau de transport en commun Great City. Situé juste en haut de la colline du parc Dawson et du réseau de sentiers Stuning River Valley Views et sentiers, à proximité de toutes les commodités, des commerces, de l'avenue Jasper, des écoles, des centres de loisirs, des commerces et bien plus encore. Vision Une communauté saine, heureuse et haut de gamme. • La phase 1 est une GFA de 30 étages, 366 unités et 265 510 pieds de GFA. • La phase 2 est une GFA de 22 étages, 234 unités et 1 60928 pi. • Construire plus de 600 unités avec 337 places de stationnement, 526 kiosques de bicyclettes et 490 casiers de rangement. • Les unités se composent d'un studio, d'une chambre à coucher, d'une chambre et d'une salle de séjour, de 2 chambres à coucher, de 2 chambres et d'une salle de séjour, de 3 chambres et de maisons de ville. • Il y aura des unités offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière, la ville, le terrain de golf et le stade. • Les aménagements prévus comprennent une piscine, des jardins, une aire de yoga et d'exercice, une station de barbecue, une aire de pique-nic • À quelques pas du Commonwealth Stadium — domicile des Elks d'Edmonton et du FC Edmonton • À 25 minutes en voiture du West Edmonton Mall, le deuxième plus grand centre commercial en Amérique du Nord • 6 min à pied de la Capital LRT Capital Line • Proximité des activités récréatives, du conditionnement physique et des sports (Clarke Stadium, • Commonwealth Community Recreation Centre) • À proximité de plusieurs parcs naturels/espaces verts : • La vallée de la rivière Edmonton est 22 fois plus grande que Central Park à New York. Il est à distance de marche du site. • Les autres parcs comprennent : le parc Sheriff Robertson, le parc Kinnaird, le parc Dawson, le parc Borden et la vallée de la rivière Kinnaird • Proximité à pied des restaurants, des boutiques et des divertissements • 3 minutes en voiture de l'Université Concordia d'Edmonton • 11 min en voiture de l'Université de l'Alberta • Emplacement idéal pour les jeunes professionnels, les jeunes familles, les nicheurs vides qui réduisent leurs effectifs, les athlètes (nous sommes à côté du Commonwealth Stadium), les étudiants de niveau postsecondaire des universités voisines qui cherchent un loyer abordable et confortable, les employés du gouvernement, à court et à long terme, qui cherchent à se rapprocher du centre-ville • Attention : les investisseurs ontariens qui cherchent une meilleure valeur à l'extérieur de la province, les courtiers dont les clients recherchent des immeubles de placement à louer, les investisseurs locaux qui cherchent à investir dans l'immobilier pour l'avenir, • L'Alberta offre un climat d'affaires très favorable avec accès au financement, aux prêts, aux subventions salariales, aux incitatifs fiscaux et plus encore. Pas de droits de cession immobilière, pas de frais de développement, pas de taxe de vente provinciale, pas de contrôle des loyers, le taux d'imposition le plus bas en Amérique du Nord • Il y a très peu de nouveaux projets de condominiums dans le système de TLR Edmonton Advanced à proximité immédiate de l'Université de l'Alberta — 38 000 étudiants et plus avec un pourcentage élevé d'étudiants étrangers (potentiel de location énorme) • Il s'agit d'un quartier en plein développement et en pleine maturité avec un afflux d'acquéreurs et de locataires plus jeunes et plus riches, des logements améliorés, de nouvelles entreprises et une augmentation de la valeur des propriétés. Toronto En Alberta, le coût de la vie est inférieur à celui de l'Ontario Concepteur remarquable (à déterminer) Une multitude de commodités.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bamber Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-01

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Terrain à vendre

Stony Plain Power Centre / Business Park - Highway 16A & Veterans Blvd

Stony Plain, AB

  • Terrain à vendre
  • Lot de 20,01 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 5899 84th St SE, Rocky View No 44, AB - Terrain à vendre

Block 3 Lot 5 - 5899 84th St SE

Rocky View No 44, AB T1X 0K3

  • Terrain à vendre
  • Lot de 3,01 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 285214 Wrangler Rd, Rocky View No 44, AB - Terrain à vendre

Block 2 Lot 8 - 285214 Wrangler Rd

Rocky View No 44, AB T1X 0P3

  • Terrain à vendre
  • Lot de 4,57 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 5010 127 St SW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

5010 127 St SW

Edmonton, AB T9G 0J6

  • Terrain à vendre
  • Lot de 139,19 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 188-202 Dundas St W, Mississauga, ON - Terrain à vendre

Cooksville Revitalization Lands - 188-202 Dundas St W

Mississauga, ON L5B 1J1

  • Terrain à vendre
  • Lot de 10,87 AC
Afficher plus
Plus de détails pour La Verendrye Rd, Winnipeg, MB - Terrain à vendre

La Verendrye Rd

Winnipeg, MB R4G 0B7

  • Terrain à vendre
  • Lot de 92,00 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 325 Huntmar Dr, Ottawa, ON - Terrain à vendre

325 Huntmar Dr

Ottawa, ON K2T 1C4

  • Terrain à vendre
  • Lot de 47,50 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 1331 de la Gare, Mascouche, QC - Terrain à vendre

1331 de la Gare

Mascouche, QC J7K 3G6

  • Terrain à vendre
  • Lot de 30,74 AC
Afficher plus
208–230 de 500