terrains commerciaux à vendre à Canada

Ottawa Terrain à vendre - East Central

982 Cameron ST PIN 145290002 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PARTIE 1 994 Cameron ST PIN 145290003 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PART2

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-02

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les lots varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'utilisations commerciales, de détail et industrielles légères. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) permet des options de développement flexibles, y compris des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des milliards d'investissements récents dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant une valeur et une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

North Vancouver Terrain à vendre

• Deux terrains de développement côte à côte de 4 026 pi² chacun (33' x 122') près de Phibbs Exchange • Possibilité d’assemblage avec 4 terrains adjacents, pour un total de 24 149 pi² de terrain assemblé • Désignation TOA permettant jusqu’à 8 étages et un COS (FSR) de 3,0 • Emplacement idéal axé sur le transport en commun pour un projet en copropriété (strata) ou un immeuble locatif construit à cette fin

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Toronto Terrain à vendre - West Toronto

Occasion de redéveloppement de premier ordre dans le secteur sud d’Etobicoke. Ce terrain d’angle propre, de forme régulière, d’une superficie de 8 611 pi², offre 100 pieds de façade sur Lake Shore Boulevard West, une allée arrière et un zonage CR3(c3;r3) qui permet une variété d’usages commerciaux et résidentiels. À quelques pas du campus principal du Humber College et idéalement situé au coin nord-est de la 17e Rue, juste à l’est de l’avenue Kipling. Ce site offre un excellent potentiel pour les promoteurs et les utilisateurs finaux souhaitant réaliser leur projet dans ce quartier achalandé d’Etobicoke. La propriété adjacente est également à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Ashburn Terrain à vendre

Terrain de 10,056 acres destiné à un futur développement résidentiel, situé à l’intérieur de la limite urbaine 2031 du secteur d’expansion urbaine de Brooklin. Le terrain est désigné « Nouvelle zone communautaire » dans le Plan officiel Envision Durham et « Résidentiel de faible densité » dans le futur Plan secondaire de la collectivité de Brooklin, ce qui positionne stratégiquement le site pour la croissance à venir. Le terrain bénéficie de la présence de promoteurs d’envergure dans le secteur immédiat ainsi que de sa proximité directe avec la route 7 et l’échangeur des autoroutes 407/412. La maison résidentielle sur la propriété est actuellement louée sur une base mensuelle à un locataire de longue date pour 2 365 $/mois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Calgary Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Vancouver Terrain à vendre - Broadway Corridor

Secteur résidentiel d’appartements Mount Pleasant Nord – Secteur A, qui permet une tour d’une hauteur maximale de 20 étages. Possibilité soit de logements locatifs garantis sur le marché, jusqu’à un COS (coefficient d’occupation du sol) de 6,5, avec 20 % de la superficie résidentielle sécurisée à des loyers inférieurs au marché, soit de logements en copropriété (strata) jusqu’à un COS de 6,0, avec 20 % de la superficie résidentielle livrée à la Ville sous forme d’unités de logements sociaux clé en main. La hauteur et la densité maximales peuvent potentiellement être augmentées jusqu’à 0,3 de COS additionnel si des usages commerciaux ou de services au rez-de-chaussée, ou une garderie, sont prévus. Les terrains ayant une façade moindre peuvent être pris en considération à la discrétion du directeur de l’urbanisme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un terrain de développement de 14 241 pieds carrés dans le très recherché quartier d’Old Ottawa South. Située à l’intersection de la rue Bank et de l’avenue Cameron, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles au cœur d’un corridor dynamique à usage mixte. Le site est zoné TM2H(15) – « Traditional Mainstreet » et R3P – « Residential Third Density », ce qui permet une vaste gamme d’utilisations résidentielles, commerciales de détail et commerciales. Le zonage actuel autorise une hauteur de bâtiment allant jusqu’à 15 mètres, avec un potentiel d’augmentation de la hauteur et de la densité sous réserve des approbations municipales. L’emplacement offre des fondamentaux solides pour la création de valeur à long terme, notamment la proximité du parc Lansdowne, du canal Rideau, de Billings Bridge et de l’Université Carleton. Le secteur se caractérise par une excellente connectivité, un corridor commercial bien établi et une demande locative soutenue de la part des étudiants, des professionnels et des familles. Grâce à un zonage flexible, une façade de premier plan et un environnement de rue axé sur les piétons, cette propriété se prête idéalement à un projet de développement de grande qualité, axé sur la communauté et aligné sur les objectifs de croissance de la Ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Woodstock Terrain à vendre

Environ 30 acres de terrain à développer avec accès direct à l’échangeur de l’autoroute 401 et une excellente visibilité sur l’autoroute 401. Le site est désigné « parc d’affaires » et « commercial autoroutier » dans le plan secondaire, ce qui permet une vaste gamme d’usages de type parc d’affaires et commercial de services. Entourée d’excellents services et de grandes entreprises voisines, notamment Toyota, General Motors, Sysco et Ipex, la propriété est stratégiquement située dans le corridor d’emploi reliant London, Brantford, Kitchener-Waterloo, Guelph et Hamilton, avec un accès pratique aux postes frontaliers américains de Détroit et Buffalo. Les services municipaux sont disponibles à la rue ou à proximité. La propriété comprend également un ancien bâtiment de la PPO (Police provinciale de l’Ontario) barricadé, offrant un potentiel de reconversion, et un rapport géotechnique est disponible. Cette inscription comprend les propriétés situées au 685598 et 685606, route 2, à Woodstock, Ontario.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Lake Country Terrain à vendre

Rare occasion de redéveloppement commercial à Lake Country! Ce terrain de 0,382 acre est situé à un coin très achalandé, juste à l’est de l’autoroute 97, offrant une visibilité de premier plan avec façade sur Bottom Wood Lake Road et Beaver Lake Road. Emplacement idéal pour compléter l’un des plus grands projets résidentiels du secteur, cette propriété est zonée C10 Service Commercial, permettant une vaste gamme d’utilisations. Possibilité de revenus de location pendant que vous planifiez votre projet. À seulement quelques minutes de Save-on-Foods, des commerces locaux, de l’école secondaire George Elliot et de l’aéroport international de Kelowna. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de 12 vignobles locaux et de restaurants haut de gamme. Une propriété adjacente de 0,22 acre pourrait également être disponible, augmentant ainsi votre potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Red Deer Terrain à vendre

Ce terrain de développement commercial de 9,61 acres est stratégiquement situé à l’intersection de la route 2 et de McKenzie Drive, dans Gasoline Alley West, l’un des corridors commerciaux les plus actifs et établis du centre de l’Alberta. La propriété offre une visibilité directe sur l’autoroute, avec un débit de circulation de plus de 30 000 véhicules par jour, assurant une exposition exceptionnelle pour tout projet futur. Tous les services municipaux, incluant l’eau, les égouts, le gaz naturel, l’électricité et les télécommunications, sont disponibles en bordure de lot, offrant une occasion prête à bâtir. Le site est zoné C-2, ce qui permet une vaste gamme d’usages commerciaux. Aucun permis de développement n’a été émis, donnant aux acheteurs une page blanche pour un projet sur mesure. Les contributions hors site ont été réglées et un dossier complet de vérification diligente est disponible pour consultation. La propriété bénéficie de sa proximité avec d’importants détaillants et exploitants industriels, notamment Leon’s et Bluebird Storage, et est assujettie à des servitudes restrictives qui maintiennent des standards de qualité pour les développements futurs. Ces servitudes interdisent certains usages de divertissement, les opérations industrielles lourdes et les installations d’entreposage libre-service, assurant un environnement commercial cohérent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Kelowna Terrain à vendre

Occasion d’acquérir un terrain industriel vacant de 1,00 acre dans le sous‑marché industriel de Sexsmith à Kelowna. La propriété offre environ 290 pieds de façade directe sur l’autoroute 97, bénéficiant d’une excellente visibilité auprès d’environ 41 000 véhicules par jour. Le site est plat, recouvert de gravier/asphalte et entièrement desservi, ce qui permet une utilisation immédiate ou un développement à court terme. Zoné Industrie générale (I2), le terrain permet une vaste gamme d’usages industriels. L’accès se fait par l’intersection des rues Carney Road et Edwards Road, offrant une connexion pratique au principal corridor de transport de Kelowna. La combinaison de l’exposition sur l’autoroute, d’un terrain desservi et d’un zonage flexible fait de cette propriété une occasion bien positionnée pour un projet de développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Calgary Terrain à vendre

Cette propriété industrielle est située dans le Golden Triangle de Calgary, un pôle industriel bien établi offrant une excellente connectivité aux principaux axes de transport. Le site donne un accès pratique à Deerfoot Trail (autoroute 2), Glenmore Trail et Stoney Trail, assurant une distribution efficace à travers Calgary et au-delà. L’immeuble est situé dans un corridor logistique très recherché, ce qui le rend idéal pour l’entreposage, la distribution et les opérations de fabrication légère. Le secteur environnant regroupe un solide mélange d’utilisateurs industriels, de compagnies de transport et de fournisseurs de services, créant un écosystème d’affaires dynamique. Les locataires bénéficient de la proximité de l’aéroport international de Calgary et des installations intermodales du CP, ce qui soutient les opérations de chaîne d’approvisionnement à l’échelle régionale et nationale. Le sous-marché du Golden Triangle est reconnu pour son accessibilité et ses infrastructures, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d’efficacité opérationnelle et d’une portée accrue sur le marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Cette offre présente une occasion de développement résidentiel entièrement approuvée et prête à construire, au cœur de Lynn Valley, à North Vancouver. Le projet bénéficie d’un permis de développement déjà délivré, permettant à l’acheteur de se mobiliser immédiatement et de lancer la construction dès l’obtention du permis de construire. Le plan approuvé prévoit six maisons de grande qualité réparties dans deux duplex et deux maisons secondaires (« coach houses »), avec des aménagements conçus autant pour la vie de famille que pour les personnes souhaitant réduire la taille de leur résidence. Située sur Harold Road, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du Lynn Valley Centre, d’écoles très bien cotées, de parcs et d’un vaste réseau d’activités de plein air. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un projet prêt à bâtir dans une communauté recherchée, offrant un parcours simplifié jusqu’à la mise en marché et un fort attrait pour les occupants finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ce terrain de remplissage combiné offre une excellente occasion de développement résidentiel de moyenne hauteur ou à usage mixte dans le quartier en revitalisation d’Inglewood, à Edmonton. Zoné MU h16 f3.5 cf, le site permet un coefficient d’occupation du sol (COS) allant jusqu’à 3,5 et une hauteur maximale de bâtiment de 16 mètres, ce qui convient à une construction de 4 étages en ossature de bois avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et plusieurs niveaux résidentiels au-dessus. Situé sur un lot d’angle bien en vue, donnant sur la 118 Avenue et la 122 Street, et adossé à la promenade verte du parc canin d’Inglewood, à proximité du parc Inglewood Rocket-ship, le site bénéficie d’une forte visibilité urbaine et s’inscrit dans les objectifs de réaménagement des corridors de la Ville, avec un potentiel futur d’augmentation de la densité par le biais d’un changement de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Toronto Terrain à vendre - North Toronto

La propriété est un terrain non aménagé de 4,61 acres situé à l’angle sud-ouest de Supertest Road et Alness Street, dans l’un des principaux pôles industriels de la grande région de Toronto. Elle offre un accès immédiat à Dufferin Street et une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l’autoroute 400, l’autoroute 407 et l’autoroute 7 via Steeles Avenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Whitby Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Le 5305-5365, chemin Garrard, est un site de développement de 24,20 acres situé dans le corridor industriel en pleine croissance de Whitby, offrant une excellente occasion de projet clé en main (design-build) à louer. Idéalement situé à seulement 4 minutes de l’autoroute 407, l’emplacement bénéficie d’un accès exceptionnel aux principaux axes routiers, au transport en commun régional et aux aéroports internationaux. Le projet proposé peut accueillir une installation industrielle de pointe pouvant atteindre 461 550 pi², incluant 9 231 pi² d’espace à bureaux. La conception permet des configurations flexibles afin de répondre aux exigences des locataires, avec des caractéristiques prévues telles qu’une hauteur libre de 40 pi, 73 quais de chargement et 2 portes au niveau du sol. Le site peut accueillir 95 espaces de stationnement pour remorques et 202 espaces de stationnement pour véhicules, ce qui le rend particulièrement adapté aux utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de la logistique et de la fabrication légère. Située à côté d’une future artère médiane, la propriété offrira une connectivité améliorée à long terme, avec un changement de zonage prévu pour avril 2026.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Lac La Biche Terrain à vendre

Emplacement emplacement !! Autoroutes 55, 36 et contournement 881 à Lac La Biche, Alberta. Madison Meadows Park est un développement commercial très visible avec Canalta et Ramada comme entreprises voisines. Cet emplacement est idéal pour

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Toronto Terrain à vendre - West Toronto

Attention investisseurs et constructeurs - ne manquez pas cette occasion exceptionnelle au cœur de Toronto. Ce terrain de 5 866 pieds carrés (46,17 x 129) offre un fort potentiel de réaménagement pour diverses options, y compris des immeubles multi-résidentiels construits à cet effet. Situé le long du corridor de transport de la rue Bathurst et dans le cadre de l'Initiative des grandes rues de Toronto, la Ville de Toronto identifie cette zone comme ayant le potentiel pour un développement de droit pour des immeubles d'appartements jusqu'à 6 étages. Actuellement, il abrite un bâtiment de deux étages entièrement loué avec deux unités, ainsi qu'une maison de transport séparée et vacante contenant deux unités d'appartements supplémentaires. La propriété offre également un stationnement sur place avec 11 espaces. Une occasion exceptionnelle d'investir dans un quartier très recherché, situé au centre, proche des transports, des commodités et du centre-ville de Toronto.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

La propriété comprend environ 1,56 acres de terrain désigné dans le Plan officiel de la communauté pour le développement résidentiel. Elle est située près de l'hôtel de ville, du YMCA et de l'autoroute 10, en face de l'école élémentaire Ecole Woodward Hill et à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Sullivan Heights.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

Ce terrain industriel de 3 acres est stratégiquement situé dans le parc industriel Bridgeview/South Westminster, très prisé, le long de la frontière Delta/Surrey. Zoné I1 (Industrie à faible impact – Delta) et IL (Industrie à impact léger – Surrey), la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, y compris le stockage, le rechargement de conteneurs, la mise en scène logistique, le dépôt de flottes et d'équipements, les chantiers de construction lourde, et les opportunités de construction sur mesure. Le site est entièrement sécurisé avec une clôture périmétrique, des caméras de surveillance 24/7, et un éclairage de site à haute intensité, garantissant la préparation opérationnelle et la sécurité. Les services complets, y compris l'électricité, le gaz, et l'eau/hydro, sont disponibles sur place, rendant la propriété immédiatement fonctionnelle pour des opérations industrielles lourdes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Caledon Terrain à vendre

Une parcelle exceptionnelle de grande envergure offrant un terrain rare et un potentiel à long terme dans l'un des marchés fonciers les plus recherchés de la région du Grand Toronto. Le site bénéficie d'une forte accessibilité, d'une position de coin proéminente et de la proximité des principales routes de transport, soutenant une gamme de stratégies de création de valeur futures. Une opportunité de premier choix pour les investisseurs fonciers et les groupes cherchant une échelle significative et une exposition à long terme dans une région de croissance éprouvée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Kelowna Terrain à vendre

Assemblage de terrains avec 961, 967, 971 et 977 Avenue Clement. La superficie totale du site est de 19 164 pieds carrés dans le corridor de soutien au transport en commun de Kelowna (TSC1), permettant un développement résidentiel de six étages dans une zone désignée pour l'intensification urbaine. Situé à quelques minutes du centre-ville de Kelowna, le site bénéficie d'une forte connectivité aux principales routes artérielles, facilitant un accès efficace à travers le noyau urbain. Le corridor environnant continue d'attirer des investissements parallèlement à des améliorations d'infrastructure et à une demande résidentielle soutenue. Une occasion de sécuriser un assemblage pré-zoné, situé au centre, en accord avec les objectifs de croissance à long terme de Kelowna et le cadre urbain en évolution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23