terrains commerciaux à vendre à Canada

Valemount Terrain à vendre

1655 S Highway 5 à Valemount, BC offre une opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 41 acres dans l’un des marchés de loisirs de plein air en pleine croissance de la Colombie-Britannique. Positionné pour un développement immédiat et situé dans un zonage C4, cet actif offre une flexibilité pour des projets commerciaux tels que l’hôtellerie, le commerce de détail, l’hébergement, les projets commerciaux mixtes, les parcs pour véhicules récréatifs (VR), les campings, les restaurants et d’autres initiatives axées sur le tourisme. Avec une importante façade sur l’autoroute, des améliorations existantes et une rare échelle de développement, cette opportunité combine un potentiel de revenus à court terme et une appréciation foncière à long terme dans un marché de destination alimenté par une demande de visiteurs toute l’année. 1655 S Highway 5 comprend un bâtiment commercial de 3 455 pieds carrés et un stationnement récemment asphalté, offrant une base fonctionnelle pour le réaménagement, l’expansion ou le repositionnement. Plus de 39 acres de terrain mature et aménagé s’étendent derrière les améliorations existantes, encadrés par des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes, ce qui renforce l’attrait du site pour l’hôtellerie, les hébergements de style resort, le commerce de détail de destination ou des concepts commerciaux expérientiels. Le bâtiment commercial existant, actuellement loué comme restaurant, soutient une activité en place tout en permettant aux investisseurs de planifier un développement futur autour d’un site très visible et orienté vers l’autoroute. Situé le long de l’autoroute 5/Yellowhead Highway, le site bénéficie de 300 mètres de façade sur un corridor majeur reliant l’Alberta et le nord de la Colombie-Britannique, offrant une forte visibilité auprès des voyageurs régionaux, des touristes et du trafic commercial. L’aéroport de Valemount est à quelques minutes de la communauté et dessert les avions privés, les vols charter et les transferts en hélicoptère, tandis que l’aéroport de Prince George offre le service aérien commercial le plus proche. Valemount continue de renforcer sa réputation en tant que destination de loisirs de plein air de premier plan, attirant des visiteurs pour le vélo de montagne, la motoneige, la randonnée, le rafting et l’accès au mont Robson et au parc national Jasper. 1655 S Highway 5 est une parcelle de terrain rare en bordure d’autoroute qui offre une opportunité idéale de capter la demande touristique, de soutenir de nouveaux services commerciaux et de façonner un développement de destination à grande échelle dans un marché montagnard florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Saint-Calixte Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette somptueuse maison sur mesure construite en 2019 dans les Laurentides, à seulement 45 minutes de Montréal, offre 10 000 pieds carrés de vie luxueuse sur un vaste domaine. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef équipée d'une cuisinière Forno de 48 pouces, ainsi que des planchers chauffants radiants dans toute la maison. La vente inclut également un garage spacieux avec un élévateur pour voiture, des outils professionnels, et bien d'autres caractéristiques. Au-delà de son élégance, la propriété offre un potentiel de développement remarquable. Selon les exigences actuelles de zonage, qui nécessitent environ 5 000 m² par lot, le terrain pourrait, en principe, accueillir un nombre significatif de sites résidentiels. Le nombre exact de lots constructibles dépendrait des approbations municipales, des évaluations environnementales et des permis de lotissement. Les acheteurs sont invités à vérifier directement le potentiel de développement auprès de la municipalité locale. À seulement cinq minutes de marche de la résidence principale, l'étang aménagé ajoute une caractéristique naturelle paisible et très fonctionnelle à la propriété. Il offre un cadre tranquille pour la pêche, la détente et l'appréciation de la beauté et de la tranquillité des lieux. Que vous recherchiez une retraite familiale luxueuse ou un investissement stratégique avec des perspectives de croissance exceptionnelles, cette propriété offre les deux — un endroit pour créer des souvenirs durables tout en sécurisant un actif précieux à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25

Langley Twp Terrain à vendre - Surrey/Langley

Ce terrain de 4,77 acres situé à Aldergrove est zoné M-2 (Industriel Général) et se présente actuellement comme un terrain industriel vacant avec une topographie plane. L'emplacement offre un excellent accès à l'autoroute 1 et à la Fraser Highway via l'autoroute 13 (264e Rue) et permet une variété de développements orientés vers l'industrie légère. Des plans conceptuels sont disponibles pour un bâtiment de 101 563 pieds carrés destiné à un seul occupant, ou pour deux bâtiments totalisant jusqu'à 70 325 pieds carrés, divisés en 16 unités en copropriété. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

TERRAIN d'une superficie totale de 115 587 pieds carrés, composé de 16 lots (indiqués sur la brochure), ayant façade sur Rivière-des-Prairies et 60ème Avenue; Voir grille de zonage pour informations; Zoné commercial et services publics; Secteur RDP / PAT, près intersections Marien et Maurice-Duplessis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-04

Woodstock Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle : terrain commercial de 8,22 acres situé en bordure d'autoroute, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le zonage HC permet une variété d'usages, notamment établissement de restauration, hôtel, motel, vente de véhicules motorisés, lavage de véhicules, garage public, stationnement, concession de matériel agricole, point de vente de produits agricoles, établissement d'enchères et autres usages commerciaux autorisés. Possession flexible. L'acheteur doit vérifier l'usage prévu et les exigences municipales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Calgary Terrain à vendre - Southwest

• Terrain unique en forme de L : Offre environ 39'5" de façade le long de la 7e Rue SO et contourne la propriété voisine pour ajouter 24' de largeur supplémentaire le long de l'allée latérale, idéal pour maximiser les options de conception architecturale et d'accès. • Véritable toile vierge : Terrain offert seul, avec la structure précédente déjà démolie, vous faisant économiser temps et coûts de démolition. • Cour arrière ensoleillée orientée à l'ouest : Parfaitement orientée pour capturer la belle lumière naturelle de l'après-midi et du soir, créant un espace extérieur privé idéal. • Accessibilité imbattable à pied : Situé à quelques pas des boutiques animées, cafés, épiceries et restaurants branchés le long de l'Avenue 17e SO. • Emplacement pour un style de vie actif : Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux parcs locaux, aux courts de tennis, aux sentiers pittoresques de la ville et au centre communautaire et sportif de classe mondiale MNP.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Stoney Creek Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Carleton Place Terrain à vendre

Près d'un acre complet (42 528 pi² / 0,976 ac) de terrain vacant à quelques minutes en voiture de Kanata, situé à l'intersection stratégique de la route 7 et de Mississippi Road à Carleton Place - l'un des coins les plus fréquentés et les plus visibles commercialement de la région, offrant une visibilité exceptionnelle pour tout futur projet de développement. La façade de la propriété sur Spicer Street, d'environ 39 pieds, constitue un point d'accès résidentiel défini, et un acheteur potentiel pourrait envisager de diviser cette section de façade sur Spicer Street pour développer une résidence unifamiliale ou multifamiliale en harmonie avec les maisons adjacentes de Spicer Street, tout en conservant la partie arrière substantielle du site donnant sur la route 7 et Mississippi Road pour un développement multifamilial - une stratégie de division potentielle qui pourrait générer des projets de développement supplémentaires du côté de Spicer Street tout en maximisant le potentiel du reste du terrain pour des unités multifamiliales (zonage en place). Le site est zoné "Mississippi Sector Residential" avec des densités autorisant actuellement jusqu'à 13 unités résidentielles sur la taille totale actuelle du lot. Le site bénéficie de services municipaux complets disponibles dans la rue. Les acheteurs ayant une vision commerciale pourraient également envisager une demande de changement de zonage pour un usage mixte commerce/bureaux, étant donné les volumes élevés de trafic quotidien et le mélange établi d'usages commerciaux et résidentiels le long de la route 7 dans ce corridor. Carleton Place s'est imposée comme l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, avec de nouveaux lotissements résidentiels qui se vendent rapidement et un développement commercial le long du corridor de la route 7 qui s'accélère, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un promoteur ou un investisseur cherchant à s'implanter dans un marché qui continue de dépasser l'offre. Note : Toutes les permissions de zonage, le potentiel de division et les options de développement doivent être confirmés par l'acheteur auprès du service d'urbanisme de la ville de Carleton Place et de son propre conseiller juridique. Note : Adresse municipale : PLAN 27M28 BLK 7

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

Windsor Terrain à vendre

Mercato Square offre l'une des opportunités de développement les plus dynamiques du sud-ouest de l'Ontario, situé au 3217–3295 chemin Banwell. La propriété se trouve dans le corridor de croissance le plus actif de Windsor, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute EC Row Expressway et de la proximité d'importants investissements en infrastructures, notamment l'usine de batteries NextStar Energy de 5 milliards de dollars et le futur hôpital Mega de Windsor évalué à 2,5 milliards de dollars. Dans un rayon de 2,5 km, la région connaît une expansion résidentielle accélérée, des constructions multifamiliales et un développement commercial, générant une demande soutenue. Le site couvre environ 1,34 acre et est zoné CD2.1, permettant des concepts de design flexibles tels qu'un hôtel, des commerces de détail de grande envergure, des projets résidentiels/commerciaux mixtes, et d'autres applications à fort achalandage. Les études complètes, les travaux d'ingénierie, les services sur site et un plan de stationnement préparé offrent une longueur d'avance aux investisseurs visant un potentiel de développement immédiat. Avec des connexions stratégiques aux autoroutes et la proximité de trois postes frontaliers avec les États-Unis ainsi que de l'aéroport international de Windsor, l'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour le commerce régional et transfrontalier. Idéal pour les promoteurs cherchant des opportunités de financement avec la SCHL ou pour les marques souhaitant établir une présence phare, cette propriété offre une combinaison rare de taille, de positionnement et d'attrait durable dans l'un des pôles à croissance rapide de Windsor-Essex County.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Windsor Terrain à vendre

Mercato Square offre l'une des opportunités de développement les plus dynamiques du sud-ouest de l'Ontario, situé au 3217–3295 chemin Banwell. La propriété se trouve dans le corridor de croissance le plus actif de Windsor, bénéficiant d'un accès immédiat à l'EC Row Expressway et de la proximité d'importants investissements en infrastructures, notamment l'usine de batteries NextStar Energy de 5 milliards de dollars et le futur hôpital Mega de Windsor, évalué à 2,5 milliards de dollars. Dans un rayon de 2,5 km, la région connaît une expansion résidentielle accélérée, des constructions multifamiliales et un développement commercial, générant une demande soutenue. Le site s'étend sur environ 2,65 acres et est zoné CD2.1, permettant des concepts de design flexibles tels qu'un hôtel, des commerces de détail de grande envergure, des projets résidentiels/commerciaux mixtes, et d'autres applications à fort achalandage. Les études complètes, les travaux d'ingénierie, les services sur site et un plan de stationnement préparé offrent un avantage pour les investisseurs cherchant à exploiter un potentiel de développement immédiat. Avec des connexions stratégiques aux autoroutes et une proximité avec trois points de passage frontaliers vers les États-Unis ainsi que l'aéroport international de Windsor, l'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour le commerce régional et transfrontalier. Idéal pour les développeurs recherchant des opportunités de financement via la SCHL ou pour les marques souhaitant établir une présence phare, cette propriété offre une combinaison rare de taille, de positionnement et d'attrait durable dans l'un des pôles à croissance rapide de Windsor-Essex County.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Rare opportunité d'acquérir 23,59 acres de terrain nu dans un emplacement stratégique et prisé, juste à côté de Glover Road à Langley. Cette propriété zonée RU-3 se trouve dans la Réserve de terres agricoles (ALR) et offre un excellent potentiel de conservation à long terme, des possibilités d'utilisation agricole et des opportunités de style de vie rural. L'accès est assuré par une servitude enregistrée depuis la 64e Avenue, garantissant une connectivité pratique tout en préservant la confidentialité et l'isolement. Située dans une région entourée de terres agricoles productives et de propriétés de prestige, cette vaste parcelle représente une occasion unique d'investir dans l'un des corridors ruraux les plus recherchés de Langley. Les acheteurs sont encouragés à vérifier les usages permis et le potentiel de développement auprès de la municipalité de Langley et de la Commission des terres agricoles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Chestermere Terrain à vendre

BAISSE DE PRIX! 4 acres dans la ville de Chestermere, secteur East Acreages, avec façade sur l'autoroute 1 et maison exécutive de deux étages (6 chambres, 5 salles de bain) avec garage triple attaché surdimensionné et chauffé (50' x 24'). Excellente opportunité d'acquérir un terrain à l'intérieur de la ville de Chestermere avec un potentiel de développement futur (demande existante pour un développement résidentiel actuellement en cours à proximité sur RR 281 dans East Acreages). Très belle maison exécutive sur mesure de deux étages avec un plan d'étage spacieux et ouvert (voir la visite virtuelle ci-jointe), comprenant un plafond cathédrale et plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, y compris une chambre adjacente à une salle de bain complète, une buanderie au rez-de-chaussée et un garage triple surdimensionné et chauffé. Le niveau supérieur comprend un escalier sur mesure menant à deux chambres principales, chacune avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain centrale complète. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, une salle de bain complète, un vaste espace de vie et une chambre optionnelle supplémentaire, mais le sous-sol nécessite un nouveau revêtement de sol. Chestermere est l'une des villes à la croissance la plus rapide au Canada, et voici votre chance d'acquérir une propriété où vous pouvez vivre, travailler et vous divertir, avec un excellent potentiel futur. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Rockwood Terrain à vendre - Outlying Halton

Cette ferme de 98 acres offre une combinaison rare de terres agricoles productives, de beauté naturelle et d'opportunités récréatives. Environ 30 acres de terres cultivables, complétés par 66 acres de forêt aménagée avec des sentiers privés, un ruisseau, un étang et des grottes naturelles remarquables. Avec deux accès en façade sur une route pavée, la propriété offre une flexibilité pour les opérations agricoles, les activités récréatives ou la vie intergénérationnelle. Idéal pour les chevaux, le bétail, l'agriculture de loisir ou les amateurs de plein air à la recherche d'un refuge privé à la campagne. La propriété comprend une grange surélevée, un poulailler et des espaces supplémentaires pour le bétail, l'équipement, les loisirs ou le stockage. Profitez des sentiers pittoresques qui traversent la propriété, parfaits pour la marche, l'équitation, l'utilisation de VTT ou l'exploration de ce cadre paisible à la campagne. La maison de ferme de 2 800 pieds carrés inclut une extension de la ferme originale datant de 1880, avec un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la propriété. La salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine rénovée comprend un bar humide et de nombreux espaces de rangement. Deux escaliers facilitent l'accès à travers la maison et ajoutent du caractère et de la fonctionnalité. Les chambres de grande taille offrent un espace de vie confortable, y compris une chambre principale de style loft avec vue paisible sur la campagne. Les salles de bain rénovées au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une touche de modernité. Une chambre supplémentaire, un bureau et un sous-sol avec sortie extérieure offrent une flexibilité pour les familles en croissance ou le travail à domicile. Le sous-sol non fini avec sortie extérieure offre un excellent potentiel pour un espace de vie futur ou une personnalisation. Détendez-vous sur la terrasse arrière tout en admirant les vues panoramiques du paysage environnant. Située à environ 5 minutes de Rockwood, 10 minutes d'Acton, 18 minutes de l'autoroute 401 et 20 minutes de Guelph. La propriété est vendue dans son état actuel, "tel quel, où il est". Exploitée par l'OFA et la TVH pourrait s'ajouter au prix d'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Innisfil Terrain à vendre - Northern GGH

Occasion d'investissement ou de développement de premier choix Adjacent au nouveau casino En face des magasins d'usine Tangers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Terrain pour développement multifamilial situé au 10410 Allendale Road NW offrant 1,47 acres avec un zonage DC flexible, permettant des opportunités résidentielles, commerciales et à usage mixte. Situé le long de Calgary Trail avec une grande visibilité, il bénéficie d’un excellent accès et de deux points d’entrée. Idéal pour les promoteurs à la recherche d’un site polyvalent dans le corridor de croissance urbaine d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

Simcoe Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ RARE DE DÉVELOPPEMENT AU CŒUR DE SIMCOE! Découvrez le potentiel de ce terrain d'angle de 7 363 pi² idéalement situé à l'intersection de Robinson Street et Head Street. Ce site à fort achalandage offre une visibilité exceptionnelle et est actuellement dégagé, prêt à accueillir votre vision. La propriété bénéficie d’un zonage prestigieux CBD (Central Business District), offrant les dispositions de développement les plus flexibles du comté de Norfolk. Contrairement aux terrains résidentiels standards, la désignation CBD permet des marges de recul de 0 mètre à l’avant, sur les côtés extérieurs et intérieurs, maximisant ainsi l’emprise constructible sur ce lot de 118 pi x 61 pi. Points forts du développement : Usages polyvalents permis : Le zonage autorise une large gamme d’utilisations, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des magasins de détail, des restaurants, des institutions financières et des garderies. Potentiel de haute densité : Possibilité de développement mixte avec des logements en appartement ou des unités résidentielles au-dessus du rez-de-chaussée. Échelle de construction : Hauteur maximale de bâtiment de six (6) étages avec une généreuse couverture maximale de lot de 80 %. Emplacement stratégique : Situé au cœur de la zone urbaine et soumis à un contrôle du plan d’aménagement pour garantir une esthétique de centre-ville de haute qualité. Que vous envisagiez de construire un bureau professionnel emblématique ou un investissement résidentiel multi-unités, le 154 Robinson Street offre le zonage et l’exposition nécessaires pour assurer le succès de votre projet. Planifiez votre prochain projet ici et établissez votre marque dans le centre-ville en pleine croissance de Simcoe dès aujourd’hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

North Dundas Terrain à vendre - Northeast Ontario

Le vendeur offrira un prêt vendeur (VTB) à un acheteur qualifié. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement résidentiel entièrement approuvé et prêt à construire à North Dundas, en Ontario. Cette offre rare comprend plus de 2 acres situés dans les limites du village de Winchester, offrant un accès pratique aux commodités et services communautaires clés. Tous les travaux d'ingénierie, permis et approbations municipales ont été complétés et payés, permettant des délais de développement accélérés et réduisant les risques pour les investisseurs ou les constructeurs. Ce projet approuvé inclut des plans pour 28 unités de maisons en rangée, conçues stratégiquement pour répondre à la demande croissante de logements modernes dans un cadre de petite ville en plein essor. Situé à distance de marche des commodités locales et de l'hôpital régional, le site promet un attrait fort pour les utilisateurs finaux recherchant une vie communautaire dynamique avec un accès facile aux services essentiels. Avec les approbations en place, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un développeur de concrétiser un projet résidentiel multifamilial avec un délai de mise en œuvre minimal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Cette assemblée de terrains de premier plan, composée de deux parcelles, représente une acquisition stratégique rare au cœur du quartier mature de Westmount, alliant le charme résidentiel à une viabilité commerciale à forte visibilité. Offerts exclusivement ensemble, ces propriétés adjacentes du Bloc 43 présentent un profil unique à double façade : Le 11039 - 122 Street NW offre un cadre paisible bordé d'arbres, idéal pour un projet haut de gamme de logements urbains multifamiliaux, tandis que le 12115 - 111 Avenue NW bénéficie d'un trafic quotidien massif le long d'un corridor de transit principal. Situé à quelques pas du dynamique Brewery District, du centre-ville d'Edmonton et de l'expansion du réseau de transport en commun (LRT), ce site consolidé exploite parfaitement les cadres de zonage modernisés d'Edmonton. C'est une opportunité exceptionnelle pour un développeur visionnaire de maximiser l'échelle, de minimiser les risques et de créer un projet emblématique, qu'il s'agisse d'un développement mixte, résidentiel haut de gamme ou commercial, dans l'un des quartiers les plus aisés, connectés au transit et en pleine évolution de la ville.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Acton Terrain à vendre - Western GGH

À vendre pour la première fois en cinq générations. Ce n'est pas une ferme ordinaire. Située sur 98,89 acres, cette propriété est dotée d'un bungalow en brique et pierre construit sur mesure en 2001, offrant 4 600 pieds carrés d'espace de vie avec un sous-sol à sortie extérieure. Les bâtiments annexes et les terres agricoles offrent des possibilités infinies pour lancer une nouvelle génération d'agriculteurs ou une entreprise agroalimentaire. Revenus provenant des récoltes de foin et de cultures commerciales, bâtiments annexes et granges, le tout situé sur une route asphaltée à quelques minutes de la ville et du service GO. Travaillez là où vous vivez dans une habitation lumineuse avec un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol à sortie extérieure. La cuisine avec coin repas comprend un grand îlot central, des appareils neufs et un accès à une terrasse. Une salle à manger formelle et un grand salon à aire ouverte offrent des espaces de vie confortables et accueillants pour le quotidien. L'aile des chambres propose des chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in. Une salle de lavage et un accès au garage double ajoutent à la commodité. Le sous-sol à sortie extérieure offre une polyvalence exceptionnelle avec une deuxième cuisine, une salle de bain 3 pièces, une deuxième salle de lavage et un deuxième accès au garage surdimensionné, idéal pour la famille élargie, les invités, les employés agricoles ou les besoins de bureau et d'affaires à domicile. De nombreuses mises à jour incluent une nouvelle fournaise à air pulsé en 2024, la climatisation centrale et un toit en métal (2014). Les terres offrent des possibilités infinies pour le style de vie, les loisirs et les revenus. Environ 40 acres de cultures commerciales et environ 25 acres de champs de foin, avec de l'espace pour le bétail, l'équitation, les sentiers, la production de sirop d'érable, la chasse, les loisirs ou des revenus locatifs. La grange chauffée pour poulets de 48'x288' dispose d'un plancher en béton, d'eau et d'électricité pour la volaille ou le stockage. La grange à niveau de 3 900+ pieds carrés offre des écuries et du stockage au rez-de-chaussée. Le hangar de 40'x80' est équipé pour un atelier chauffé, et d'autres bâtiments offrent flexibilité et potentiel de revenus locatifs. Les crédits de l'OFA réduisent les taxes foncières. Deux puits d'eau forés. Deux entrées et route asphaltée. Proche du service GO, des magasins, écoles et églises. La propriété est située dans la ville d'Erin avec une adresse municipale d'Acton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Possibilité d'acquérir un terrain entièrement clôturé, plat, d'une superficie de 9,84 acres, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute 2A. Cette propriété est zonée "Elevator Business District", ce qui permet divers usages commerciaux et de détail visant à créer une entrée de haute qualité au cœur de Crossfield.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Boys With Toys Storage offre une occasion rare d'acquérir et de développer un projet de stockage intérieur haut de gamme, spécialement conçu, situé dans le comté de Parkland, en Alberta. Le projet a été entièrement rezonné pour le stockage, avec une première phase déjà construite et vendue, et une infrastructure souterraine significative déjà en place—permettant aux investisseurs de développer efficacement les phases restantes avec un risque d'autorisation minimal. Avec une demande croissante pour des espaces de stockage sécurisés et chauffés, alimentée par la possession de véhicules récréatifs et une offre concurrentielle limitée, cet actif présente un potentiel de développement à long terme très attrayant. Les investisseurs bénéficient d’un modèle d’affaires flexible qui permet de développer et de vendre les phases futures sous forme d’unités de condominium individuelles, de les construire et de les conserver comme unités locatives génératrices de revenus, ou d’adopter une stratégie hybride—combinant la vente d’unités avec un portefeuille locatif stabilisé pour optimiser les flux de trésorerie, les rendements et les options de sortie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Ottawa Terrain à vendre - Tunney's Pasture

Occasion exceptionnelle de développement offrant un potentiel de réaménagement remarquable au cœur d’Ottawa. Ce terrain d’angle de 9 827 pi² est zoné « Mainstreet Traditionnel » (MT), permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales et résidentielles. Des travaux de planification antérieurs pour la propriété incluaient une proposition de développement mixte de 7 étages, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et des unités résidentielles aux étages supérieurs, ainsi qu’une dérogation mineure précédemment approuvée permettant une hauteur de bâtiment de 21,9 mètres. Des rapports de planification, environnementaux, géotechniques et d’ingénierie sont disponibles pour examen, offrant aux acheteurs des informations précieuses pour évaluer le potentiel futur de développement du site. Idéalement situé à l’intersection stratégique de la rue Booth et de la rue Somerset Ouest, la propriété se trouve à quelques minutes de la Petite Italie, Hintonburg, LeBreton Flats et du centre-ville d’Ottawa, et à une courte distance de marche de la station Pimisi du train léger. Entouré par une intensification résidentielle significative, des lieux d’emploi, des restaurants et des commodités, il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un site de développement urbain de premier plan dans l’un des corridors de croissance les plus recherchés d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-24

Belmont Terrain à vendre

Terrain rare avec zonage commercial autoroutier (HC) situé à un coin stratégique dans la municipalité en pleine croissance de Central Elgin — l’un des derniers terrains disponibles avec zonage commercial à Belmont, Ontario. Il s’agit d’une opportunité d’investissement et de développement, et non d’une vente résidentielle. Situé à l’intersection très visible de l’avenue Borden (Route 34 du comté) et de la rue Lorne, la propriété comprend deux parcelles égales totalisant 800,6 m² (8 620 pi²) avec une double façade sur rue — une entrée sur l’avenue Borden et une autre sur la rue Lorne — démontrant physiquement la configuration en deux lots. La propriété génère actuellement un revenu locatif de 1 600 $/mois grâce à un bungalow rénové sous bail commercial. Le locataire peut être évacué en 60 jours. Aucun processus auprès de la Commission de la location immobilière n’est requis. Un dossier professionnel de division et de développement est entièrement assemblé et disponible pour les acheteurs qualifiés, incluant : levé cadastral enregistré par Kim Husted Surveying Ltd., croquis de division proposés (Parcelle A et Parcelle B, chacune de 400,3 m²), illustration de l’enveloppe de construction, plan conceptuel préparé par Nethery Planning (mars 2025), dossier de préconsultation avec la municipalité de Central Elgin, et évaluation actuelle à 450 000 $. La municipalité a indiqué être ouverte au développement commercial et à la division en deux lots commerciaux indépendants. Le zonage HC permet des usages variés tels que commerce de détail, bureaux, services personnels, restaurants, automobile, médical et résidentiel — offrant une flexibilité maximale à tout acheteur. Situé à 12 minutes de St. Thomas, site de l’usine de batteries pour véhicules électriques de Volkswagen et de l’expansion d’Amazon actuellement en construction. À 20 minutes de London, Ontario. Belmont se trouve directement dans le corridor de croissance régionale le plus dynamique du sud-ouest de l’Ontario. Les voisins immédiats incluent une station-service, un Tim Hortons et un concessionnaire automobile — un trafic commercial établi à cette intersection. La propriété est connectée au réseau d’égouts municipaux. Deux accès indépendants pour les entrées de véhicules. Évaluation disponible. Vente privée directe par les propriétaires enregistrés — sans commission immobilière. Un dossier complet d’investissement et de développement est disponible sur demande, incluant des scénarios financiers, des rendus de développement et le dossier de planification complet. Convient pour : développeur commercial, constructeur de projets mixtes, entrepreneur en mode de vie/travail, investisseur en rénovation et revente, ou acheteur pour revenu commercial à long terme. Demandes sérieuses uniquement. KOBinvestmentsinc@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20