terrains commerciaux à vendre à Canada

Kemptville Terrain à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Horton Terrain à vendre - Northeast Ontario

La propriété est impeccablement entretenue par les résidents, comme le montrent les photos. L'élimination des déchets est assurée par la municipalité, la distribution d'eau est sous la responsabilité du propriétaire du parc ainsi que le déneigement, l'entretien de la cour est à la charge des locataires. Revenu brut projeté pour 2026 : 243 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel d'Aspelund, est disponible à la vente au prix de 295 000,00 $ par acre. Le terrain est nivelé, compacté et entièrement desservi, incluant le gaz, l'électricité et l'internet. Situé à quelques minutes de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une exposition directe à l'autoroute 2 avec un accès rapide à l'autoroute 2 en direction sud. Les entreprises voisines dans le parc industriel incluent Pidherney's, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Prix Réduit Superbe terrain de réaménagement avec potentiel pour jusqu'à 20 unités avec stationnement souterrain. Cela n'a pas été approuvé mais a été discuté avec un urbaniste de la ville. La propriété a un revenu estimé à 7 000 $/mois avant les dépenses.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

Edmonton Terrain à vendre - North

ATTENTION INVESTISSEURS et DÉVELOPPEURS! TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL À USAGE MIXTE À HAUTE VISIBILITÉ TOTALISANT 5 LOTS dans un coin en pleine expansion du nord-centre d'Edmonton, stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute Yellowhead avec un accès direct à Fort Road. Ce terrain d'angle de premier plan offre une connectivité sans faille à toutes les commodités avec un trajet rapide et facile vers toutes les principales autoroutes. Opportunité exceptionnelle pour des développements commerciaux à usage mixte et des projets multifamiliaux avec une grande visibilité, une forte exposition au trafic et une excellente accessibilité, ce site est idéal pour les investisseurs et les développeurs cherchant à tirer parti d'une communauté de Belvedere en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Comox Terrain à vendre

Présentation de l'offre pour le domaine viticole 40 Knots Estate Winery. Cette entreprise bien-aimée de la vallée de Comox est située sur un domaine idyllique de 23,5 acres, adjacent à l'océan. L'offre comprend la propriété, le bail sur la propriété voisine, l'équipement, les actifs commerciaux et l'inventaire (en plus du prix de vente). La propriété côtière comprend 20,5 acres de vignoble plantés avec des cépages adaptés aux climats frais. Le vignoble est cultivé de manière durable et efficace – l'un des seuls vignobles boutique entièrement automatisés. 40 Knots produit des vins et cidres primés, avec ses vins et cidres les mieux notés atteignant un score de 93 points. Les styles de vin vont des vins mousseux traditionnels aux Pinot Noirs soyeux, en passant par des cidres de style normand. En plus de produire et de vendre du vin, 40 Knots Winery dispose d'un centre événementiel populaire sur la terrasse du vignoble, capable d'accueillir des mariages, des réunions et des événements corporatifs tout au long de l'année, avec des vues panoramiques sur le vignoble. Les structures de la propriété incluent le bâtiment de la cave de 8 003 pieds carrés (abritant la salle de dégustation et les installations de production), le centre événementiel avec 1 600 pieds carrés d'espace de restauration, la maison de campagne de 4 741 pieds carrés, un atelier/entrepôt de 1 200 pieds carrés, une installation sanitaire et une station de pompage pour l'irrigation. La propriété bénéficie de l'eau municipale et d'un système septique bien entretenu. Avec 4 chambres et 5 salles de bain, la maison de caractère offre une chambre principale avec deux garde-robes et une salle de bain attenante avec baignoire, une cuisine spacieuse avec coin déjeuner, deux cheminées au propane, des comptoirs en granit, une grande salle à manger avec bar humide, un salon, une salle de séjour, une salle familiale et un bureau à domicile spacieux. La vallée de Comox est une région viticole émergente, offrant des conditions de culture supérieures à celles d'autres régions du Canada et un climat méditerranéen tempéré. La cave est située à proximité de l'aéroport de la vallée de Comox, de la BFC et de l'autoroute 19. Le ferry vers Departure Bay depuis le continent est à seulement 1,25 heure. Nous vous demandons respectueusement de ne pas déranger le personnel concernant la vente de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Hanna Terrain à vendre

- Proximité immédiate de l'autoroute 9 - À l'entrée/sortie principale de la ville de Hanna - Exposition directe au sentier Palliser - Le terrain est actuellement subdivisé en 2 lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-18

Port Coquitlam Portefeuille de propriétés à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété se compose d'un seul lot légal dont la partie arrière est entièrement viabilisée et non aménagée, représentant une opportunité de développement de premier ordre prête à construire. La partie avant de la propriété est améliorée avec un bâtiment commercial multi-locataires de 53 096 pieds carrés actuellement loué à BC Cannabis, Value Village et H-Mart, représentant un éventail diversifié de locataires avec un potentiel foncier sous-jacent. La propriété totale couvre 7,013 acres, avec la partie arrière totalisant 4,2 acres. Le lot de forme rectangulaire offre un stationnement sur place en abondance avec un accès facile via des servitudes à travers le stationnement de la propriété voisine de Home Depot. La partie arrière facilitera un développement commercial orienté vers l'automobile qui s'ajoutera au caractère existant de la région et bénéficiera d'une base résidentielle établie et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-08

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Exceptionnelle opportunité de développement industriel située dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site offre un potentiel futur considérable dans l'une des villes frontalières les plus dynamiques du Canada, à seulement quelques minutes du poste frontalier du pont Whirlpool, permettant un accès direct au marché américain. À distance de marche de la gare GO de Niagara Falls, un important centre de transit régional soutenant une future intensification. À proximité d'attractions mondialement reconnues telles que le Great Wolf Lodge & Water Park, le terrain de golf Whirlpool, et le centre-ville de Niagara Falls. Terrain vacant de 2,45 acres situé à un coin de rue, actuellement zoné industriel général/léger, et inclus dans le Plan secondaire de la station de transit de la ville de Niagara Falls. Ce plan vise à promouvoir un quartier dynamique, à usage mixte et axé sur le transport en commun. Il soutient les activités d'emploi, l'industrie légère, le commerce et les développements à plus haute densité, positionnant ce site pour une valeur significative à long terme. Cette parcelle de terrain rare est idéale pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs industriels finaux cherchant à s'établir dans une zone stratégique d'intensification, à quelques pas du transport, du tourisme et du commerce international. Offert "tel quel, où il est" sans "représentations ni garanties" de la part du vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-04

Langley Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Une opportunité véritablement exceptionnelle d'acquérir l'une des propriétés riveraines les plus distinctives de la région — une marina de maisons flottantes de 40 places avec mouillage sélect pour bateaux, nichée dans un bail de rivage de 171 932 pieds carrés englobant des eaux calmes, une digue sécurisée et des vues panoramiques. Ce n'est pas seulement une marina — c'est un domaine riverain patrimonial offrant à la fois des revenus et un potentiel de développement à long terme. Les terres hautes s'étendent sur environ 4,244 acres (+/- 184 863 pieds carrés) à travers quatre parcelles légalement distinctes et contiguës, offrant une flexibilité rare pour la planification future ou un développement par phases. Le site est actuellement amélioré avec trois maisons/cottages de caractère, six remises de service, une installation moderne de traitement et de pompage de l'eau, un espace de stockage sécurisé pour les locataires, un espace de stockage de bois dédié, et un stationnement gravillonné en abondance — le tout au service d'une communauté de maisons flottantes établie et dynamique. Que vous envisagiez un village marin exclusif, une enclave résidentielle privée, ou un réaménagement de luxe, cette propriété représente une toile unique dans un cadre côtier très convoité. Un mélange extraordinaire de style de vie riverain, de revenus de détention, et de potentiel futur — des opportunités de cette envergure et de ce caractère sont rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2025-06-26

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

2 licences actives de classe B 550 tonnes disponibles Les licences peuvent être mises à niveau vers la classe A pour extraire 2 000 000 tonnes supplémentaires Usages permis : bâtiment accessoire, agricole, récréatif, installations de transport/utilité *Pourrait potentiellement être rezoné pour un site de remblai propre*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

Rossland Terrain à vendre

RLK Commercial est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 3052 Nancy Greene Highway (Highway 3B), situé à Rossland, en Colombie-Britannique (la « Propriété » ou le « Site »), une opportunité de développement de premier plan située entre la station emblématique RED Mountain Resort (à 2 minutes) et le centre-ville de Rossland (à 5 minutes). Composée d'un total de 6,53 acres répartis sur deux parcelles, le Site est idéalement positionné le long de l'autoroute 3B, avec un point d'accès existant depuis le Site A, et un point d'accès secondaire légal bénéficiant également au Site B. Le Site A est actuellement amélioré avec The Rock Cut Pub, générant un revenu net attractif de +61 590 $ au profit d'un développeur. En plus du zonage commercial existant sur les ~0,72 acres de terrains du pub, le Site offre un zonage résidentiel flexible, incluant jusqu'à +53 maisons en rangée ou +106 unités d'appartements/hôtels (50 m²), ainsi qu'un rare zonage commercial pour la location à court terme. RED Mountain s'est récemment repositionné avec un plan d'expansion ambitieux, visant à élargir les offres de loisirs et d'équipements de la station, ainsi qu'un développement résidentiel significatif, avec plusieurs nouveaux projets de condominiums exigeant des prix dépassant +1 000 $ par pied carré pour des unités d'une chambre. RED Mountain est situé dans la région de West Kootenay, à l'intérieur de la Colombie-Britannique, représentant l'une des principales destinations touristiques récréatives quatre saisons du Canada, attirant des visiteurs et des investisseurs de toute l'Amérique du Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Lac Ste Anne County Terrain à vendre - Outlying

Découvrez cette rare opportunité de posséder un terrain privé de 4,20 acres (+/-) bordé d'arbres sur les rives du lac Isle. Nichée au bout du Range Road 54, cette propriété isolée offre un accès direct à l'eau et des vues imprenables tout au long de l'année. Avec un mélange de conifères matures et de clairières ouvertes, ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves, un refuge de fin de semaine ou un futur chalet. Profitez de vues panoramiques sur le lac dans un cadre paisible et privé. Il s'agit d'une parcelle brute, sans services actuellement connectés, vous offrant la liberté d'aménager le terrain selon vos envies. Située dans le comté de Lac Ste. Anne, à quelques minutes en voiture de la plage d'Alberta et à seulement 1 heure d'Edmonton, cette propriété vous donne accès à des activités récréatives tout au long de l'année.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Carstairs Terrain à vendre

Incroyable opportunité de développement de 22,87 acres à Carstairs! Ce terrain de choix est zoné Réserve Urbaine et est idéal pour un développement commercial et résidentiel mixte. Stratégiquement annexé à la ville de Carstairs, la propriété est entièrement équipée avec les services publics prêts sur place, simplifiant ainsi le processus de développement. Avec une grande visibilité et une façade directe le long de l'autoroute 2A, cet emplacement offre une exposition inégalée—parfait pour promouvoir votre future entreprise ou projet commercial. Avec la population croissante de Carstairs et un accès facile aux principales routes de transport, c'est une occasion rare de façonner une partie clé de l'avenir de la ville. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette propriété à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

North Dundas Terrain à vendre - Northeast Ontario

Projet de maisons en rangée prêtes à construire de 28 unités disponible à la vente à Winchester, Ontario! Le projet est situé sur un terrain de plus de 2 acres dans les limites du village de Winchester, à distance de marche des commodités principales et de l'hôpital local. L'ingénierie, les permis et les approbations ont été reçus et payés. Les unités de maisons en rangée de 1 200 pieds carrés chacune sont réparties sur 2 blocs de 14 maisons chacune et sont alimentées par l'eau et les égouts municipaux. Les unités sont actuellement désignées comme des locations, mais peuvent être transformées en condominiums par l'acheteur avec l'approbation de Tarion. Le vendeur pourrait envisager des options de participation au capital. Une excellente opportunité pour les constructeurs ou les investisseurs de s'impliquer dans le projet alors que le marché immobilier commence à se redresser! TVH en sus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Potentiel de développement futur ici avec l'expansion du corridor de l'autoroute Fraser. Terrain de 1,36 acres zoné C3 Commercial Autoroutier, incluant la vente, la location ou l'entretien de véhicules, remorques, véhicules récréatifs, maisons mobiles, bateaux, machines et équipements agricoles et industriels, cours de bois et matériaux de construction, pépinières et centres de jardinage, et hôtels. Revenu de plus de 230 000 $ par an. Façade de 550 pieds. Terrain clôturé en gravier. Bâtiment autonome plus ancien et structures temporaires utilisées comme espace de bureau. Accès depuis l'autoroute Fraser en direction est et ouest ainsi que depuis Old Yale Road. Potentiel de revenu de 300 000 $ par an en attendant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

De petits pôles commerciaux sont situés aux intersections de la rue Charles, de l'avenue East 1st et de Broadway. Ces zones seront améliorées par de nouveaux développements à usage mixte, offrant des opportunités de propriété ainsi que de nouveaux magasins et services. Les bâtiments les plus hauts seront situés le plus près de l'intersection. Des améliorations de l'espace public viendront renforcer les pôles commerciaux. Pour tous les pôles commerciaux le long de la rue Nanaimo : - Envisager des demandes de développement à usage mixte. Un mélange d'usages commerciaux, pouvant inclure des commerces de détail, des services et des usages communautaires, est requis au rez-de-chaussée. Les usages résidentiels sont permis aux étages supérieurs. - Fournir des améliorations de l'espace public qui pourraient inclure un élargissement des trottoirs, des arbres de rue et des commodités telles que des sièges, des terrasses, des supports à vélos, des œuvres d'art public. - Des politiques spécifiques supplémentaires s'appliquent aux zones suivantes : Nanaimo St. et Broadway, East 1st Ave, Charles St. - Hauteur : jusqu'à 6 étages - Densité : jusqu'à 3,2 FSR - Les planchers des cinquième et sixième étages ne doivent pas dépasser 594,6 m2 (6 400 pi2) - Façade du site : minimum 36,6 m (120 pi) - Reculs : AVANT : suffisant pour atteindre un trottoir d'au moins 5,5 m (18 pi). ARRIÈRE : 9,1 m (30 pi) (pour les usages résidentiels). CÔTÉ : les exigences peuvent varier - Une petite place publique devrait être créée à l'angle sud-est de Nanaimo et de la rue Charles. Le développement du design devrait chercher à minimiser l'ombrage sur l'espace de la place pendant les après-midi. Pour le côté EST de la rue Nanaimo (de la rue William à la rue Charles et de la rue Kitchener à la rue Graveley), le côté OUEST de la rue Nanaimo (de l'avenue East 10th à l'avenue East 11th), et les côtés EST et OUEST de la rue Nanaimo (de l'avenue East 6th à l'avenue East 8th) : - Envisager des demandes pour des bâtiments à usage mixte dans des emplacements spécifiés (voir Figure Page 2), comme indiqué dans le C-2 District Schedule, sauf indication contraire. Dans le cadre de cela : Assurez-vous que les demandes tiennent compte des lignes directrices C-2.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans un important pôle commercial du côté ouest de la route Vansickle, entre l'hôpital Niagara Health - Marotta Family à l'ouest et le centre commercial "Smart Centres - St. Catharines West" à l'est, juste au sud de l'avenue Fourth. Ce pôle commercial est ancré par Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore et est complété par des locataires nationaux notables tels que BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, créant ainsi un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L'exécution du lien CA dans la brochure donnera accès à la salle de données de la propriété pour des informations supplémentaires. *L'état du sol peut nécessiter une révision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

Penticton Terrain à vendre

Opportunité industrielle de premier choix sur 10 acres, zonée M1 – Industriel général. Ce terrain plat exceptionnel de 10 acres, hautement utilisable, offre un potentiel énorme pour une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Idéalement situé dans un corridor industriel florissant avec un excellent accès aux principales routes de transport, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant de l'espace, de la fonctionnalité et des opportunités de croissance future. Le bâtiment principal s'étend sur environ 38 000 pieds carrés et comprend 12 bureaux bien aménagés, plusieurs salles de réunion, un hall spacieux avec une zone de réception professionnelle, des toilettes accessibles, et près de 30 000 pieds carrés d'espace commercial/industriel à portée libre avec de hauts plafonds et plusieurs portes basculantes—idéal pour l'entreposage, la production ou la fabrication. Deux bâtiments supplémentaires, mesurant environ 24 000 pieds carrés, offrent une capacité opérationnelle élargie, incluant 7 bureaux, des salles de réunion, un vestiaire et une salle à manger pour le personnel, des halls avec zones de réception, plusieurs toilettes, et environ 17 000 pieds carrés d'espace industriel flexible. Les caractéristiques du site incluent un stationnement sur place en abondance, une grande cour pour le stockage d'équipement ou l'expansion, une topographie plate idéale pour la logistique, et un accès facile pour les camions. Cette propriété offre également un potentiel de développement ou de subdivision, sous réserve des approbations municipales. Une offre rare pour les investisseurs ou opérateurs à la recherche d'un bien immobilier industriel de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

Merritt Terrain à vendre

Une opportunité de construire jusqu'à environ 71 unités de maisons en rangée à Merritt, en Colombie-Britannique, sur 3,59 acres. Cette zone résidentielle de densité moyenne R7 permet une hauteur de bâtiment maximale de 18 mètres ou 4 étages, selon le moindre des deux. Tous les acheteurs et leurs agents doivent vérifier indépendamment les faits concernant cette propriété si cela est jugé important.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Merritt Terrain à vendre

Une opportunité de construire jusqu'à environ 58 unités de maisons en rangée à Merritt, en Colombie-Britannique, sur 3,03 acres. Cette zone résidentielle de densité moyenne R7 permet une hauteur de bâtiment maximale de 18 mètres ou 4 étages, selon le moindre des deux. Tous les acheteurs et leurs agents doivent vérifier indépendamment les faits concernant cette propriété si cela est jugé important.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Située stratégiquement à l'angle de Weber Street East et Fergus Avenue, cette propriété de premier choix est idéale pour les développeurs ciblant le marché des logements abordables, pour personnes âgées ou étudiants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13