terrains commerciaux à vendre à Ontario

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Voici une occasion rare d'acquérir un projet de développement urbain entièrement approuvé dans l'un des quartiers les plus prisés de St. Catharines. Le secteur d'Oakdale est entouré de communautés modernes de maisons en rangée et offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, aux transports en commun et aux commodités locales. Le design du projet maximise la densité et le potentiel locatif avec des maisons jumelées comprenant trois chambres et 2,5 salles de bain, complétées par des unités secondaires au sous-sol et des unités d'habitation accessoires détachées pour des sources de revenus supplémentaires. Avec un revenu locatif brut annuel projeté de 144 000 $ et tous les travaux de planification, environnementaux et d'ingénierie complétés, y compris la modélisation énergétique CMHC MLI Select, ce site est véritablement prêt pour les investisseurs. La possession immédiate signifie que vous pouvez commencer la construction sans délai et profiter de la forte demande en logements dans la région de Niagara.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Situé dans un emplacement très accessible à Scarborough, près de l'autoroute 401. La propriété comprend deux bâtiments existants : un petit immeuble de bureaux et une structure industrielle de type quonset, offrant une flexibilité pour divers usages. Bien que enclavée, l'accès est garanti par une servitude, assurant une connectivité fonctionnelle. Le marché industriel et commercial dynamique de Scarborough, combiné à la proximité des principales voies de transport, fait de cette propriété une option attrayante pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti du potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Hagersville Terrain à vendre

Licence MNR #626494. Limite annuelle de tonnage : 750 000 tonnes. Zonage MX sans restrictions. Environ 2 acres. Extraction jusqu'à 23 pieds selon la licence précédente. Profondeur moyenne totale du dépôt estimée à environ 46 pieds jusqu'au grès. Réserves totales estimées par Harrington McAvan Ltd. : 14,5 millions de tonnes. Calcaire adapté pour les granulats de construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Oshawa Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Site de réaménagement de premier choix au cœur du centre-ville d'Oshawa, entouré par d'autres grands projets de réaménagement. Comprenant plus de 60 000 pieds carrés (1,39 acres) de zonage C1 de premier ordre avec deux façades sur rue, dont 246 pieds sur King Street East, à un pâté de maisons du bâtiment Durham Court et de l'Université Ontario Tech.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-09

Acton Terrain à vendre - Outlying Halton

Une trouvaille rare à Halton Hills - une installation de recyclage / récupération bien établie et entièrement autorisée, avec une infrastructure opérationnelle solide et la flexibilité de continuer ou de réorienter sous le zonage commercial de cluster rural, RCC. Propriété offerte telle quelle, sans garanties ou représentations implicites. ESA Phase II disponible. Veuillez ne pas entrer sur la propriété sans rendez-vous. Cette propriété offre un emplacement idéal sur une route pavée près de l'autoroute 7, à 15 minutes de Guelph, Georgetown et Acton / au nord de Milton sur la route régionale 125. Cette propriété est située immédiatement adjacente à une autre cour de récupération / auto existante et en activité, qui n'est pas incluse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Temiskaming Shores Terrain à vendre

Emplacement à forte croissance de trafic - Terrain commercial à vendre! Découvrez le potentiel de près de 2 acres de terrain commercial de premier choix, situé juste à côté de l'autoroute 11 Nord. Avec un fort volume de circulation, une excellente visibilité et des détaillants nationaux à proximité, cette propriété est idéalement située pour votre prochain projet de commerce, restaurant ou service. La topographie plate et l'accès facile rendent le développement simple - apportez vos plans et profitez de cet emplacement très recherché!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Kanata Terrain à vendre

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 33 Terence Matthews Crescent, Ottawa (la « Propriété »). Le site de 1,09 acre est stratégiquement situé dans le parc d'affaires établi de Kanata Sud, juste à côté de la route Eagleson près de Michael Cowpland Drive, offrant une forte connectivité dans l'un des principaux pôles suburbains d'Ottawa. La Propriété offre environ 47 480 pieds carrés de terrain dégagé, recouvert de gravier, avec environ 177 pieds de façade sur Terence Matthews Crescent. Zoné IP4 – Parc industriel d'affaires, il permet une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères, y compris bureau, établissement médical, lieu de rassemblement, et plus encore. Situé à seulement 350 mètres de la Plaza Eagleson Place et entouré de communautés résidentielles établies, le site bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de détail, services et restaurants, ainsi qu'à une main-d'œuvre locale solide. Avec un excellent accès aux autoroutes via les autoroutes 417 et 416, le 33 Terence Matthews Crescent offre aux acheteurs une opportunité de développement flexible dans un emplacement hautement connecté et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain dégagé et nivelé de 40 acres — une véritable toile vierge prête à accueillir une vision audacieuse. Entièrement accessible et déjà desservi par l’électricité, le câble et le téléphone, cette propriété de premier choix élimine les obstacles au développement et ouvre la porte à des possibilités infinies. Que vous imaginiez une communauté mixte dynamique, un quartier résidentiel haut de gamme ou un pôle commercial emblématique, les bases sont posées pour créer quelque chose de remarquable. Entouré de croissance et prêt pour une transformation, ce terrain est bien plus qu’un simple espace — c’est le point de départ de votre prochain projet d’envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Nepean Terrain à vendre - West Central

CBRE Limitée (Ottawa) est heureuse d'offrir à la vente un terrain vacant d'environ ±22,27 acres, situé en façade sur le chemin Merivale et la promenade Prince of Wales (collectivement connu sous le nom de « Site » ou « Propriété ») dans la ville d'Ottawa. Le Site fait partie du parc d'affaires South Merivale, qui connaît un développement significatif et suscite l'intérêt du marché. La Propriété est le plus grand terrain vacant restant disponible pour le développement dans le parc, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un développement de moyenne à grande envergure à l'entrée des communautés du sud-ouest d'Ottawa, notamment Barrhaven, Riverside South et Manotick.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Occasion de développement de premier choix, à 5 minutes du centre-ville d'Ottawa! Attention aux développeurs et investisseurs! Cherchez-vous une opportunité de développement sur une rue importante d'Ottawa? Ne cherchez pas plus loin! Ce terrain de plus de 12 000 pieds carrés (73 x 170,86) rarement offert a un potentiel exceptionnel dans un emplacement central très recherché. Actuellement zoné IA1 (Institutionnel), la propriété a déjà fait l'objet d'une pré-consultation pour un changement de zonage en AM (Artère Principale), ouvrant des possibilités pour un développement résidentiel à haute densité, commercial mixte ou locatif multi-unités. Parfaitement situé à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, ce site est à distance de marche des transports en commun, parcs, écoles, commerces, restaurants et principaux pôles d'emploi - un emplacement qui assure une forte demande locative et une appréciation à long terme. La propriété comprend actuellement une résidence louée de 3 chambres et 2 salles de bain avec un atelier, ainsi qu'un appartement au sous-sol d'une chambre avec entrées privées, offrant un revenu locatif immédiat (27 600 $ annuellement). Avec une flexibilité de zonage, un potentiel de revenu et un emplacement imbattable, c'est un investissement polyvalent avec des rendements à court terme et une croissance à long terme dans l'un des corridors en développement rapide d'Ottawa. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite privée dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-21

Arnprior Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terrain commercial de premier choix de 1,56 acre à vendre à Arnprior, Ontario. Situé au 31 Staye Court Dr., cette propriété offre une façade de 136,65 pieds sur une profondeur de 393,89 pieds, avec un zonage commercial mixte à usage d'emploi (MU-CE). Une large gamme d'usages permis inclut le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux, les hôtels, les entrepôts, et bien plus encore, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les promoteurs. Le site est entouré de grands détaillants, de restaurants et de prestataires de services, et est facilement accessible via l'autoroute 417 avec une connexion directe à Ottawa. Actuellement loué sur une base mensuelle à 2 400 $, offrant un revenu temporaire tout en planifiant un futur développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Nepean Terrain à vendre - Kanata

CBRE Limitée (Ottawa) est heureuse d'offrir à la vente un terrain de ±15,62 acres désigné pour des activités industrielles et logistiques situé au 560 Dealership Drive, dans la ville d'Ottawa (le « Site »). Idéalement situé à proximité de l'autoroute 416 avec un accès pratique à l'échangeur Strandherd/Fallowfield, la propriété bénéficie de son interconnectivité avec les principaux axes de transport, de sa proximité avec de nombreux services locaux et des développements à venir. Le site offre aux investisseurs et aux utilisateurs une excellente opportunité d'acquérir une parcelle de taille moyenne dans l'un des plus récents parcs industriels d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05

Innisfil Terrain à vendre - Northern GGH

Énorme potentiel de développement à seulement 3 minutes de la plage d'Innisfil. Avec environ 39 acres de terrain, 9 acres sont prêts à commencer le développement ! Les services municipaux sont disponibles à la limite de la propriété et prêts à être raccordés. Maisons existantes à proximité, le lotissement du côté nord est en construction. Bungalow surélevé avec double garage existant, sous-sol fini et piscine couverte offrant un potentiel de génération de revenus, cette propriété offre des opportunités incroyables. Situé dans une zone sereine du comté de Simcoe, mais à seulement quelques minutes en voiture des commodités essentielles et du lac Simcoe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Whitby Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Ce site de 1,1 acre, connu municipalement sous le nom de 5 et 7 Vipond Road, est situé dans le quartier central des affaires du village de Brooklin (Whitby), Ontario, Canada. C'est une communauté prospère et haut de gamme avec une croissance significative dans les zones environnantes. Le village est situé à la jonction de l'autoroute 407 et de l'autoroute 12 (Baldwin Street North) dans la partie nord de la municipalité de Whitby. La croissance y est constante et, par conséquent, la municipalité a commandé un plan secondaire qui sera mis en œuvre à la fin de 2026. Selon ce plan officiel modifié, cette propriété de 1,1 acre, située au centre du village, verra son usage passer de résidentiel R2 à une désignation d'usage mixte. Sous cette désignation d'usage mixte, la propriété peut être développée avec un minimum de deux étages jusqu'à un maximum de quatre étages. La couverture du lot est prévue jusqu'à 40 %. Le nouveau développement doit être sous une seule propriété, ce qui pourrait en faire un immeuble locatif très attendu avec un volet commercial. À distance de marche des magasins, restaurants, deux grands centres commerciaux ancrés par des épiceries et une variété d'autres entreprises. Ce site est directement adjacent à un grand parking municipal sous-utilisé. Les frais de développement à Whitby sont désormais un plan de paiement différé, ce qui signifie qu'aucun paiement initial des frais de développement n'est requis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Kemptville Terrain à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Exceptionnelle opportunité de développement industriel située dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site offre un potentiel futur considérable dans l'une des villes frontalières les plus dynamiques du Canada, à quelques minutes du passage frontalier du pont Whirlpool, offrant un accès direct au marché américain. À distance de marche de la gare GO de Niagara Falls, un important centre de transit régional soutenant une future intensification. Les attractions de renommée mondiale à proximité incluent le Great Wolf Lodge & Water Park, le parcours de golf Whirlpool, le centre-ville de Niagara Falls. Terrain vacant de 2,45 acres en coin, actuellement zoné industriel général/léger, situé dans le cadre du Plan secondaire de la station de transit de la ville de Niagara Falls, conçu pour favoriser un quartier dynamique, à usage mixte et axé sur le transport en commun. Le plan soutient l'emploi, l'industrie légère, le commerce et le développement à plus haute densité, positionnant ce site pour une valeur significative à long terme. Cette parcelle de terrain rare est idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux industriels cherchant à s'implanter dans une zone stratégique d'intensification à quelques pas du transport en commun, du tourisme et du commerce international. Offert "tel quel, où il est" sans "représentations ou garanties" par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-04

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

2 licences actives de classe B 550 tonnes disponibles Les licences peuvent être mises à niveau vers la classe A pour extraire 2 000 000 tonnes supplémentaires Usages autorisés : bâtiment accessoire, agricole, récréatif, installations de transport/utilité *Pourrait potentiellement être rezoné pour un site de remblai propre*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

North Dundas Terrain à vendre - Northeast Ontario

Projet de maisons en rangée de 28 unités prêt à construire disponible à la vente à Winchester, Ontario! Le projet est situé sur un terrain de plus de 2 acres dans les limites du village de Winchester, à distance de marche des commodités principales et de l'hôpital local. L'ingénierie, les permis et les approbations ont été reçus et payés. Les unités de maisons en rangée de 1 200 pieds carrés chacune sont réparties sur 2 blocs de 14 maisons chacun et sont alimentées par l'eau et les égouts municipaux. Les unités sont actuellement désignées comme des locations, mais peuvent être transformées en condominiums par l'acheteur avec l'approbation de Tarion. Le vendeur pourrait envisager des options de participation en capital. Une excellente opportunité pour les constructeurs ou les investisseurs de s'impliquer dans le projet alors que le marché immobilier commence à s'améliorer! TVH en sus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans une importante zone commerciale sur le côté ouest de Vansickle Road, entre l'Hôpital de la famille Marotta - Niagara Health à l'ouest et le centre commercial "Smart Centres - St. Catharines West" à l'est, juste au sud de Fourth Avenue. Cette zone commerciale est dominée par des enseignes majeures telles que Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore, et est également complétée par des locataires nationaux notables tels que BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, ce qui en fait un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L'exécution du lien CA dans la brochure permettra d'accéder à la salle de données de la propriété pour obtenir des informations supplémentaires. *La condition du sol pourrait nécessiter une analyse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Situé stratégiquement à l'angle de Weber Street East et Fergus Avenue, cette propriété de premier choix est idéale pour les développeurs visant les secteurs du marché, du logement abordable, des résidences pour personnes âgées ou des logements pour étudiants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Toronto Terrain à vendre - North Toronto

Découvrez un potentiel de réaménagement rare dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés de Toronto ! Située à quelques pas de la station de métro Wilson, cette propriété composée de trois lots offre un terrain immense de 12 885 pi² (117,07 pi x 110,16 pi) et comprend trois unités légales de 3 appartements d'une chambre et 6 appartements de 3 chambres – entièrement louées et générant un revenu solide d'environ 190 000 $ brut annuellement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Zoné R5S [S77], permettant des usages résidentiels allant de faible à grande hauteur ainsi que des usages commerciaux limités au rez-de-chaussée (par exemple, commerce de détail, bureau, café) dans des bâtiments à usage mixte. Les usages commerciaux doivent donner sur la rue et faire partie d'une structure résidentielle. Les acheteurs doivent vérifier auprès de la Ville d'Ottawa tous les détails concernant le zonage, les usages permis et les options de développement. Toutes les images de marketing sont uniquement conceptuelles et n'ont pas été approuvées par la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13