terrains commerciaux à vendre à Ontario

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Situé dans un emplacement très accessible à Scarborough, près de l'autoroute 401. La propriété comprend deux bâtiments existants : un petit immeuble de bureaux et une structure industrielle de type quonset, offrant une flexibilité pour divers usages. Bien que enclavée, l'accès est garanti par une servitude, assurant une connectivité fonctionnelle. Le marché industriel et commercial dynamique de Scarborough, combiné à la proximité des principales voies de transport, fait de cette propriété une option attrayante pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti du potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Hagersville Terrain à vendre

Licence MNR #626494. Limite annuelle de tonnage : 750 000 tonnes. Zonage MX sans restrictions. Environ 2 acres. Extraction jusqu'à 23 pieds selon la licence précédente. Profondeur moyenne totale du dépôt estimée à environ 46 pieds jusqu'au grès. Réserves totales estimées par Harrington McAvan Ltd. : 14,5 millions de tonnes. Calcaire adapté pour les granulats de construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Oshawa Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Site de réaménagement de premier choix au cœur du centre-ville d'Oshawa, entouré par d'autres grands projets de réaménagement. Comprenant plus de 60 000 pieds carrés (1,39 acres) de zonage C1 de premier ordre avec deux façades sur rue, dont 246 pieds sur King Street East, à un pâté de maisons du bâtiment Durham Court et de l'Université Ontario Tech.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-09

Erin Terrain à vendre - Outlying Halton

Le 6148 32 Sideroad offre une opportunité unique d'acquérir une opération de recyclage et de récupération automobile bien établie et autorisée, située sur un terrain de 1,40 acre dans la région rurale de Halton Hills. En activité continue depuis 1985, cette propriété dispose d'une licence de récupération renouvelée et bénéficie d'un statut juridique précieux de non-conformité, permettant l'utilisation continue en tant que cour de recyclage automobile sous le zonage actuel. Le site est doté de deux bâtiments de qualité : un bâtiment polyvalent chauffé de 2 840 pieds carrés comprenant un bureau et une salle de bain, ainsi qu'une structure en acier isolée et chauffée de 2 400 pieds carrés, idéale pour un atelier, un entrepôt de pièces ou d'autres besoins opérationnels. Les deux bâtiments offrent des hauteurs de plafond de 13 pieds et 15 pieds, avec plusieurs portes basculantes au niveau du sol (10 x 10 pieds, 8 x 9 pieds et 6,5 x 8 pieds) et un service électrique robuste de 600 ampères, 240 volts, triphasé. La cour est organisée pour le stockage de véhicules et de matériaux, conformément aux opérations de recyclage, favorisant la récupération et la réutilisation des métaux et des composants. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et de caméras surveillé. Une rareté à Halton Hills : une installation de recyclage et de récupération entièrement autorisée et établie, avec une infrastructure opérationnelle solide et la flexibilité de continuer ou de réorienter l'utilisation sous le zonage "Rural Residential Cluster" (RRC). La propriété est offerte telle quelle, sans garanties ou représentations implicites. Un rapport ESA Phase II est disponible. Veuillez ne pas entrer sur la propriété sans rendez-vous. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur une route pavée, près de l'autoroute 7, à seulement 15 minutes de Guelph, Georgetown et Acton, au nord de Milton sur la route régionale 125.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Temiskaming Shores Terrain à vendre

Emplacement à forte croissance de trafic - Terrain commercial à vendre! Découvrez le potentiel de près de 2 acres de terrain commercial de premier choix, situé juste à côté de l'autoroute 11 Nord. Avec un fort volume de circulation, une excellente visibilité et des détaillants nationaux à proximité, cette propriété est idéalement située pour votre prochain projet de commerce, restaurant ou service. La topographie plate et l'accès facile rendent le développement simple - apportez vos plans et profitez de cet emplacement très recherché!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Woodstock Terrain à vendre

Découvrez l’opportunité industrielle clé à Woodstock Imaginez acquérir un projet de développement de condos industriels approuvé dans l’un des corridors les plus prisés du sud-ouest de l’Ontario — une opportunité clé en main, prête à démarrer, sur un terrain de 3 acres situé au 715-179 Oxford Road 4, Woodstock. Avec une superficie de construction autorisée d’environ 48 500 pieds carrés, ce projet est idéal pour un promoteur institutionnel, un constructeur ou un propriétaire-exploitant cherchant à répondre à la forte demande en immobilier industriel dans un marché en pleine croissance. Un emplacement stratégique pour les affaires Proximité de l’usine Toyota (Woodstock) — profitez des avantages du regroupement d’emplois, des synergies entre fournisseurs et de l’attractivité industrielle de la région. Emplacement stratégique à quelques minutes de l’échangeur des autoroutes 401/403 et du corridor de l’autoroute 2, offrant un accès direct aux réseaux de distribution régionaux, à Toronto, Hamilton, London et aux points de passage frontaliers avec les États-Unis. (Exemples : les annonces industrielles voisines mettent en avant l’accès aux autoroutes 401/403.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Kanata Terrain à vendre

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 33 Terence Matthews Crescent, Ottawa (la « Propriété »). Le site de 1,09 acre est stratégiquement situé dans le parc d'affaires établi de Kanata Sud, juste à côté de Eagleson Road près de Michael Cowpland Drive, offrant une excellente connectivité dans l'un des principaux pôles suburbains d'Ottawa. La Propriété offre environ 47 480 pieds carrés de terrain dégagé et recouvert de gravier, avec environ 177 pieds de façade sur Terence Matthews Crescent. Zoné IP4 – Parc industriel d'affaires, il permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, y compris bureaux, hôtels, recherche et développement, et automobile. Situé à seulement 350 mètres de la Plaza Eagleson Place et entouré de communautés résidentielles établies, le site bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de détail, services et restaurants, ainsi qu'à une main-d'œuvre locale solide. Avec un excellent accès aux autoroutes 417 et 416, le 33 Terence Matthews Crescent offre aux acheteurs une opportunité de développement flexible dans un emplacement hautement connecté et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain dégagé et nivelé de 40 acres — une véritable toile vierge prête à accueillir une vision audacieuse. Entièrement accessible et déjà desservi par l’électricité, le câble et le téléphone, cette propriété de premier choix élimine les obstacles au développement et ouvre la porte à des possibilités infinies. Que vous imaginiez une communauté mixte dynamique, un quartier résidentiel haut de gamme ou un pôle commercial emblématique, les bases sont posées pour créer quelque chose de remarquable. Entouré de croissance et prêt pour une transformation, ce terrain est bien plus qu’un simple espace — c’est le point de départ de votre prochain projet d’envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Nepean Terrain à vendre - West Central

CBRE Limitée (Ottawa) est heureuse d'offrir à la vente un terrain vacant d'environ ±22,27 acres, situé en façade sur le chemin Merivale et la promenade Prince of Wales (collectivement désignés comme le « Site » ou la « Propriété ») dans la ville d'Ottawa. Le Site fait partie du parc d'affaires South Merivale, qui connaît un développement important et suscite un grand intérêt sur le marché. La Propriété représente le plus grand terrain vacant encore disponible pour le développement dans le parc, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des projets de développement de moyenne à grande envergure à l'entrée des communautés du sud-ouest d'Ottawa, notamment Barrhaven, Riverside South et Manotick.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Arnprior Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terrain commercial de premier choix de 1,56 acre à vendre à Arnprior, Ontario. Situé au 31 Staye Court Dr., cette propriété offre une façade de 136,65 pieds sur une profondeur de 393,89 pieds, avec un zonage commercial mixte à usage d'emploi (MU-CE). Une large gamme d'usages permis inclut le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux, les hôtels, les entrepôts, et bien plus encore, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les promoteurs. Le site est entouré de grands détaillants, de restaurants et de prestataires de services, et est facilement accessible via l'autoroute 417 avec une connexion directe à Ottawa. Actuellement loué sur une base mensuelle à 2 400 $, offrant un revenu temporaire tout en planifiant un futur développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Nepean Terrain à vendre - Kanata

CBRE Limitée (Ottawa) est heureuse d'offrir à la vente un terrain de ±15,62 acres désigné pour des activités industrielles et logistiques situé au 560 Dealership Drive, dans la ville d'Ottawa (le « Site »). Idéalement situé à proximité de l'autoroute 416 avec un accès pratique à l'échangeur Strandherd/Fallowfield, la propriété bénéficie de son interconnectivité avec les principaux axes de transport, de sa proximité avec de nombreux services locaux et des développements à venir. Le site offre aux investisseurs et aux utilisateurs une excellente opportunité d'acquérir une parcelle de taille moyenne dans l'un des plus récents parcs industriels d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05

Whitby Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Ce terrain de 1,1 acre, connu municipalement sous les adresses 5 et 7 Vipond Road, est situé dans le quartier central des affaires du village de Brooklin (Whitby), en Ontario, Canada. Il s'agit d'une communauté prospère et haut de gamme avec une croissance significative dans les zones environnantes. Le village se trouve à la jonction de l'autoroute 407 et de l'autoroute 12 (Baldwin Street North), dans la partie nord de la municipalité de Whitby. La croissance y est constante, et en conséquence, la municipalité a commandé un plan secondaire qui sera mis en œuvre à la fin de 2026. En vertu de ce plan officiel modifié, cette propriété de 1,1 acre, idéalement située au centre du village, verra son usage passer de résidentiel R2 à une désignation d'usage mixte. Avec cette désignation d'usage mixte, la propriété pourra être développée avec un minimum de deux étages et un maximum de quatre étages. La couverture du lot est prévue jusqu'à 40 %. Le nouveau développement devra être sous une seule propriété, ce qui pourrait en faire un immeuble locatif très attendu avec une composante commerciale. À distance de marche des boutiques, restaurants, deux grands centres commerciaux ancrés par des épiceries et une variété d'autres entreprises. Ce site est directement adjacent à un grand stationnement municipal qui est sous-utilisé. Les frais de développement à Whitby sont désormais soumis à un plan de paiement différé, ce qui signifie qu'aucun paiement initial des frais de développement n'est requis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Kemptville Terrain à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Horton Terrain à vendre - Northeast Ontario

La propriété est impeccablement entretenue par les résidents, comme le montrent les photos. L'élimination des déchets est assurée par la municipalité, la distribution d'eau est la responsabilité du propriétaire du parc ainsi que le déneigement, l'entretien de la cour est à la charge des locataires. Le revenu brut projeté pour 2026 est de 243 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Exceptionnelle opportunité de développement industriel située dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site offre un potentiel futur considérable dans l'une des villes frontalières les plus dynamiques du Canada, à seulement quelques minutes du poste frontalier Whirlpool Bridge, permettant un accès direct au marché américain. À distance de marche de la gare GO de Niagara Falls, un important centre de transit régional soutenant l'intensification future. Les attractions de renommée mondiale à proximité incluent Great Wolf Lodge & Water Park, le parcours de golf Whirlpool, et le centre-ville de Niagara Falls. Terrain vacant de 2,45 acres situé à un coin de rue, actuellement zoné industriel général/léger, et faisant partie du Plan secondaire de la station de transit de la ville de Niagara Falls, conçu pour favoriser un quartier vibrant, mixte et axé sur le transport en commun. Le plan soutient l'emploi, l'industrie légère, le commerce et le développement à densité élevée, positionnant ce site pour une valeur significative à long terme. Cette parcelle de terrain rare est idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs industriels cherchant à établir une présence dans une zone stratégique d'intensification, à quelques pas du transport en commun, du tourisme et du commerce international. Offert "tel quel, où il est" avec "aucune représentation ou garantie" de la part du vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-04

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

2 licences actives de classe B 550 tonnes disponibles Les licences peuvent être mises à niveau vers la classe A pour extraire 2 000 000 tonnes supplémentaires Usages permis : bâtiment accessoire, agricole, récréatif, installations de transport/utilité *Pourrait potentiellement être rezoné en site de dépôt de matériaux propres*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

Ottawa Terrain à vendre - West Central

ATTENTION DÉVELOPPEURS : Rare opportunité d'assemblage urbain offrant environ 26 985 pieds carrés de superficie totale de terrain avec plus de 145 pieds de façade sur la très fréquentée avenue Carling. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes situées au 2026 (NIP 039830042) et au 2028 (NIP 039830041). Ces terrains bénéficient d'une PROFONDEUR SUPPLÉMENTAIRE rarement trouvée dans le secteur. Zoné « Arterial Main Street » (AM), le site permet un développement de 7 étages de plein droit, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets résidentiels de moyenne hauteur, à usage mixte ou commercial. La propriété est située à quelques pas de la future station de TLR Melwood et le long d'un corridor de transport en commun majeur avec un service d'autobus OC Transpo toutes les 15 minutes. Elle offre également un accès rapide à l'autoroute 417 via les sorties Maitland et Woodroffe. Le 2028 Carling est une maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain avec garage attenant, idéale pour générer des revenus locatifs pendant la phase de planification. Le 2026 Carling est une maison unifamiliale spacieuse de 5 chambres et 2,5 salles de bain avec garage attenant et piscine. Elle sera occupée par le vendeur jusqu'au 31 mai 2026, offrant ainsi des revenus immédiats pour couvrir les taxes foncières, l'assurance habitation et les services publics. Le quartier environnant est établi, aisé et abrite l'une des populations de personnes âgées les plus importantes d'Ottawa, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme de projets résidentiels ou liés aux soins. À distance de marche, vous trouverez le centre commercial Carlingwood, Loblaws, Produce Depot, Canadian Tire, la bibliothèque, un centre de conditionnement physique, des banques, des services médicaux, y compris la clinique sans rendez-vous Rexall, les immeubles médicaux Broadview et Fairlawn, ainsi que plusieurs pharmacies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

North Dundas Terrain à vendre - Northeast Ontario

Projet de 28 unités de maisons en rangée prêt à construire disponible à la vente à Winchester, Ontario! Le projet est situé sur un terrain de plus de 2 acres dans les limites du village de Winchester, à distance de marche des commodités principales et de l'hôpital local. L'ingénierie, les permis et les approbations ont été obtenus et payés. Les unités de maisons en rangée superposées de 1 200 pieds carrés chacune sont réparties sur 2 blocs de 14 maisons chacun et sont desservies par l'eau et les égouts municipaux. Les unités sont actuellement désignées comme des logements locatifs, mais l'acheteur pourrait les convertir en condominiums avec l'approbation de Tarion. Le vendeur pourrait envisager des options de participation en capital. Une excellente opportunité pour les constructeurs ou les investisseurs de s'impliquer dans ce projet alors que le marché immobilier commence à se redresser! TVH en sus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans une importante zone commerciale sur le côté ouest de Vansickle Road, entre l'Hôpital de la famille Marotta - Niagara Health à l'ouest et le centre commercial "Smart Centres - St. Catharines West" à l'est, juste au sud de Fourth Avenue. Cette zone commerciale est dominée par des enseignes majeures telles que Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore, et est également complétée par des locataires nationaux notables tels que BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, ce qui en fait un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L'exécution du lien CA dans la brochure permettra d'accéder à la salle de données de la propriété pour obtenir des informations supplémentaires. *La condition du sol pourrait nécessiter une analyse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Situé stratégiquement à l'angle de Weber Street East et Fergus Avenue, cette propriété de premier choix est idéale pour les développeurs visant les secteurs du marché, du logement abordable, des résidences pour personnes âgées ou des logements pour étudiants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Toronto Terrain à vendre - North Toronto

Découvrez un potentiel de réaménagement rare dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés de Toronto ! Située à quelques pas de la station de métro Wilson, cette propriété composée de trois lots offre un terrain immense de 12 885 pi² (117,07 pi x 110,16 pi) et comprend trois unités légales de 3 appartements d'une chambre et 6 appartements de 3 chambres – entièrement louées et générant un revenu solide d'environ 190 000 $ brut annuellement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Zoné R5S [S77], permettant des usages résidentiels allant de faible à grande hauteur ainsi que des usages commerciaux limités au rez-de-chaussée (par exemple, commerce de détail, bureau, café) dans des bâtiments à usage mixte. Les usages commerciaux doivent donner sur la rue et faire partie d'une structure résidentielle. Les acheteurs doivent vérifier auprès de la Ville d'Ottawa tous les détails concernant le zonage, les usages permis et les options de développement. Toutes les images de marketing sont uniquement conceptuelles et n'ont pas été approuvées par la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13