terrains à vendre près de T2R

259 Mayland Pl

Calgary, AB T2E 8P7

• Terrain à vendre
• 1 090 000 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Situé dans le quartier industriel établi de Mayland à Calgary, ce terrain de développement de 0,75 acre, zoné I-G (Plan de condo 2010221, unité 12), offre une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs ou aux promoteurs de créer une installation sur mesure pouvant atteindre 20 000 pieds carrés. Entièrement viabilisé et disponible immédiatement, ce site est idéal pour une large gamme d’usages commerciaux ou industriels légers. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend 21 places de stationnement exclusives sur des terrains adjacents—un atout précieux pour les entreprises nécessitant un stationnement suffisant pour le personnel ou les clients. La désignation I-G (Industriel Général) offre une grande flexibilité pour diverses activités, notamment l’entreposage, la fabrication et les entreprises de services. Stratégiquement positionné avec un accès direct aux principales routes telles que Barlow Trail, Deerfoot Trail, Memorial Drive et l’autoroute 1, le site bénéficie d’une excellente connectivité à travers la ville. Le transport en commun est facilement accessible, avec un arrêt de bus adjacent au site et la station de train léger Barlow à seulement trois minutes. Offert à la vente pour 1 090 000 $, avec des taxes foncières annuelles de 20 165,33 $, ce terrain de choix représente une opportunité clé en main pour développer dans un corridor industriel très recherché, avec des améliorations existantes sur le site et de solides commodités environnantes.

Coordonnées pour la location:

CMS Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-06-04

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432 14 NW ave

Calgary, AB T2N 1M6

• Terrain à vendre
• 649 500 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Toutes les offres doivent inclure un dépôt libellé à l'ordre de RE/MAX Complete Realty. Les offres doivent rester ouvertes à l'acceptation pendant une semaine afin de permettre l'approbation finale par l'avocat du vendeur. Les dépôts seront détenus en fidéicommis. Un Rapport de Mesurage Immobilier (RPR) n'est pas disponible; la vente sera conditionnelle à l'obtention par l'acheteur d'une assurance-titre. Note importante : En raison de l'état de délabrement extrême de la maison, le vendeur a donné instruction qu'aucune visite ne soit autorisée. Veuillez considérer cette propriété comme un terrain vacant.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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139 17th Ave SE

Calgary, AB T2G 1H2

• Terrain à vendre
• 3 950 000 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Situé au cœur du dynamique quartier Culture + Divertissement de Calgary, le 139 17 Avenue SE offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement, directement en face du BMO Centre récemment agrandi et du Stampede Park. Ce terrain de 10 548 pieds carrés est zoné C-COR2, permettant une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte. Il est également idéal pour un reclassement vers des classifications à plus haute densité, telles que CC-X ou Contrôle Direct (DC) (sous réserve de l'approbation de la Ville de Calgary), afin de libérer un potentiel de développement accru, y compris une hauteur et un FAR (coefficient d'occupation des sols) plus élevés. Avec une visibilité exceptionnelle sur la 17 Avenue SE et une proximité à Macleod Trail, à la station Stampede LRT et au futur Centre d'Événements, cet emplacement est parfait pour des projets résidentiels à haute densité, hôteliers ou à usage mixte. La région bénéficie également d'investissements significatifs de la part de Truman et Marriott International, incluant un hôtel de 13 étages prévu au Stampede Park et de futures tours de condos-hôtels de luxe à proximité, renforçant davantage l'attrait à long terme de la zone. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier plan dans l'une des zones de redéveloppement les plus transformatrices du centre-ville de Calgary.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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201-217 4 Street N.E. - 217 4 St NE

Calgary, AB T2E 3S1

• Terrain à vendre
• 12 500 000 $ CAD
• Lot de 0,74 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement de 0,74 acre avec revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Calgary. Détails de la propriété : Adresses municipales 201-217 4 Street N.E.; superficie du site 0,74 acre (32 417 pi²); désignation d'utilisation du sol MU-2; coefficient d'occupation maximal (FAR) 9,0; densité potentielle maximale 291 753 pi²; hauteur maximale 80 m (26 étages); et jusqu'à 9 000 pi² de commerces de détail accessibles à pied avec une place accueillante. Points forts de l'investissement : Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un site de développement de premier plan au centre-ville, couvrant les trois quarts d'un pâté de maisons avec une façade complète de 260 pi x 125 pi. La propriété est actuellement louée à un mélange de commerces de détail, bureaux et appartements résidentiels, offrant des revenus locatifs pendant le processus de planification du développement. Elle bénéficie d'une façade directe sur la 4 Street N.E., une artère principale en direction sud qui relie les communautés du nord de Calgary au centre-ville. De plus, elle est située à proximité de nombreux services, notamment des restaurants et cafés le long de la 1st Avenue N.E. à Bridgeland, le réseau de sentiers du Bow River, le parc St. Patrick's Island, la station de LRT Bridgeland Memorial, Blush Lane et le Centre culturel italien de Calgary.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX House of Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04

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Oxford Tower - Multi-Family Dev Land - 836 16 Ave

Calgary, AB T2M 3K5

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée : immeuble modeste de 6 étages avec un niveau de stationnement. Situés dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, en plein cœur de la ville, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Entourés de divers commerces, lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l’Institut de Technologie du Sud de l’Alberta (SAIT), de l’auditorium Southern Alberta Jubilee et de l’Université des Arts de l’Alberta. À proximité du parc Confederation, de pistes cyclables, d’écoles et de commerces locaux. Facilement accessible par plusieurs lignes d’autobus et la station de CTrain SAIT. Situés dans une zone qui continue d’attirer une forte demande de la part des étudiants, des professionnels et des locataires urbains recherchant un mode de vie moderne à proximité des principaux pôles d’emploi et d’éducation.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Cambridge Tower - Multi-Family Dev Land - 912 16 Ave

Calgary, AB T2M 0K3

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée : immeuble modeste de 6 étages avec un niveau de stationnement. Situés dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, en plein cœur de la ville, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Entourés de divers commerces, lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l’Institut de Technologie du Sud de l’Alberta (SAIT), de l’auditorium Southern Alberta Jubilee et de l’Université des Arts de l’Alberta. À proximité du parc Confederation, de pistes cyclables, d’écoles et de commerces locaux. Facilement accessible par plusieurs lignes d’autobus et la station de CTrain SAIT. Situés dans une zone qui continue d’attirer une forte demande de la part des étudiants, des professionnels et des locataires urbains recherchant un mode de vie moderne à proximité des principaux pôles d’emploi et d’éducation.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

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301 15 Av NE

Calgary, AB T2E 1H3

• Terrain à vendre
• 2 250 000 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement d’un coin de rue – 3 parcelles sur la 15e Avenue NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 15e Avenue NE) sur un immense terrain d’angle de 100 pieds x 120 pieds, totalisant 12 000 pieds carrés. Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de zonage H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec une clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l’acheteur doit assumer les locataires existants (baux mensuels). Il s’agit d’un assemblage rare en centre-ville, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou détenteurs de terrains cherchant un site à forte visibilité et fort potentiel. Revenus immédiats grâce aux locataires actuels, avec une possibilité importante de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

CIR REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Downtown West End Development Site - 1020-1036 9 Av SW

Calgary, AB T2P 1L9

• Terrain à vendre
• 5 495 000 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Site de développement au centre-ville West End (le « Site ») représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 37 028 pieds carrés (« PC ») situé dans le quartier Downtown West End de Calgary, Alberta. Le Site bénéficie d'une désignation de zonage approuvée offrant le potentiel de développer jusqu'à 260 000 PC de densité résidentielle, commerciale et à usage mixte. Actuellement, le Site est occupé par deux locataires solides : Enterprise Rent-A-Car et Diamond Parking, qui fourniront aux acheteurs un revenu locatif fiable pendant la période de détention. Le Site profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur la 9 Avenue SW et son accès aux principales artères routières. Il occupe une position stratégique au cœur du centre-ville de Calgary, offrant un accès incomparable à tout ce que le centre-ville a à offrir, notamment des restaurants de classe mondiale, des centres commerciaux, des hôtels, de nombreuses options de transport en commun, des tours d'appartements, le quartier des affaires (Central Business District), ainsi que la rivière Bow et le réseau de sentiers régionaux.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13

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