terrain à vendre près de H7T

1161 Champagne

Laval, QC H7X 4A2

• Terrain à vendre
• 499 999 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Laval Terrain à vendre

EN: Property Features & Strategic Location +Prime 2,500 m² (26,910 ft²) corner lot in the heart of downtown Laval, surrounded by thriving businesses and residential developments +High visibility and foot traffic, located near major transit hubs and arterial roads +Mixed-use zoning (C1.2) allowing for commercial, residential, or combined development projects +Potential for up to 1,000 m² of buildable space with flexible design options to maximize ROI +Ideal for retail, office spaces, or mixed-use residential/commercial ventures FR: Caractéristiques de la propriété & Emplacement stratégique +Terrain d’angle de premier choix de 2 500 m² (26 910 pi²) au cœur du centre-ville de Laval, entouré d’entreprises florissantes et de développements résidentiels +Grande visibilité et achalandage piétonnier, situé à proximité des principaux centres de transport et des axes routiers +Zonage mixte (C1.2) permettant des projets commerciaux, résidentiels ou combinés +Potentiel de jusqu’à 1 000 m² d’espace constructible avec des options de conception flexibles pour maximiser le rendement +Idéal pour des commerces de détail, des espaces de bureaux ou des projets résidentiels/commerciaux mixtes

Coordonnées pour la location:

Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-28

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Blvd Daniel-Johnson

Laval, QC

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 12,14 AC

Laval Terrain à vendre

Une opportunité de développement à grande échelle dans le quartier Chomedey à Laval. S'étendant sur 528 934 pieds carrés, ce site exceptionnel offre un potentiel pour un développement résidentiel ou industriel léger, maximisant à la fois la flexibilité et la valeur à long terme. Stratégiquement situé entre les autoroutes 440 et 15, et à proximité du Carrefour Laval, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, d'un accès à une vaste gamme de commodités commerciales et de la proximité de quartiers résidentiels établis. Cet emplacement de choix soutient une vision de développement alignée avec la croissance continue de Laval et la demande croissante en logements, tout en permettant des usages industriels ou commerciaux complémentaires. Offrant à la fois une grande superficie et un emplacement stratégique, ce site représente une opportunité clé pour les développeurs et investisseurs souhaitant façonner la prochaine phase d'expansion urbaine à Laval.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Boul Chomedey

Laval, QC H7V 3B2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 10,79 AC

Laval Terrain à vendre

Ce terrain de 470 169 pi² sur le boulevard Chomedey représente une occasion exceptionnelle pour un développement multifamilial, que ce soit pour des logements locatifs, des condos ou un mélange des deux. Il peut accueillir un immeuble allant jusqu'à 8 étages, avec un projet de 560 unités déjà autorisé et prêt à être lancé, uniquement pour la phase 1.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

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2155 Av Francis-Hughes

Laval, QC H7S 1N5

• Terrain à vendre
• 25 800 000 $ CAD
• Lot de 11,86 AC

Laval Terrain à vendre

Le 20 Rue Sicard offre l'opportunité d'acquérir une installation industrielle autonome de grande envergure à Sainte-Thérèse, sur la Rive-Nord de Montréal. Cette propriété combine une infrastructure industrielle existante substantielle avec un vaste terrain offrant un potentiel d'expansion future. Située à proximité de l'autoroute 15, elle se trouve dans l'un des principaux corridors de transport de la région, permettant un accès efficace au Grand Montréal, aux Laurentides et aux principales routes de distribution à travers le Québec. Le bâtiment est conçu pour accueillir une variété d'opérations industrielles et alimentaires grâce à une combinaison d'espaces industriels standards, de zones réfrigérées et d'espaces dédiés au stockage congelé. Les hauteurs libres variant entre environ 19 et 28 pieds permettent des fonctions d'entreposage, de fabrication, de transformation et de logistique, tandis que la composante de bureaux existante offre une capacité administrative au sein de l'installation. Plusieurs quais de chargement à niveau et accès au sol facilitent l'expédition, la réception et la flexibilité opérationnelle. Un avantage significatif de la propriété est sa visibilité depuis l'autoroute 15, avec environ 590 pieds de façade offrant une présence industrielle hautement reconnaissable. La région environnante bénéficie d'une croissance commerciale et résidentielle continue, offrant un accès à une main-d'œuvre locale, à des services aux entreprises et à des commodités régionales. Le site clôturé améliore le contrôle opérationnel tout en offrant une flexibilité pour le stockage extérieur, la circulation et les initiatives de développement futur, sous réserve des approbations applicables. Pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, la combinaison de l'envergure, de l'infrastructure spécialisée pour le stockage frigorifique, de l'accès au transport, de la visibilité et du potentiel d'expansion constitue une opportunité d'acquisition industrielle attrayante dans un marché établi de la Rive-Nord.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Terrain Chemin Des Cageux

Laval, QC H7W 4Y3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,51 AC

Laval Terrain à vendre

Situé au cœur de Chomedey, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, ce vaste terrain de ±283 764 pieds carrés représente une occasion rare de développer au sein d’une communauté mature et recherchée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d’un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, notamment des habitations de une à quatre unités, des logements collectifs, ainsi que des configurations de chambres ou d’hébergement. Cette diversité d’usages autorisés offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs qui peuvent répondre à la demande démographique en évolution et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L’emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, des grands parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité constitue un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux autoroutes 13 et 15, à la route 117 et aux principales artères régionales, assurant des déplacements fluides à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur intrinsèque de cet emplacement en milieu urbain. Le terrain bénéficie actuellement d’une évaluation municipale de 2 732 700 dollars pour l’année 2023, avec des taxes municipales et scolaires totalisant 77 441,59 dollars en 2025. Une couverture au sol allant jusqu’à 50 % et une autorisation pour des bâtiments de un à trois étages soutiennent une variété de concepts de planification résidentielle à échelle moyenne, adaptés aux stratégies de location ou de propriété. Avec des bases solides, un emplacement résidentiel stratégique et des permissions de développement étendues, cette offre constitue une opportunité attrayante pour les constructeurs, investisseurs et développeurs à la recherche d’un site bien situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Laval. Le prix est disponible sur demande. Comprend les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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