espace de commerce de détail à vendre près de H7T

795 Boul Curé-Labelle

Laval, QC H7V 2V2

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 7 706 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Situé le long d’un axe commercial très visible à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pi² représente une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d’affaires en pleine croissance. La propriété comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pi et 20,4 pi, idéales pour l’entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois quais de chargement au niveau des camions, dont un quai intérieur adapté à un camion de 25 pieds, optimisent la logistique et améliorent l’efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d’un service électrique de 200 A / 600 V et inclut une infrastructure importante de stockage frigorifique : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cet aménagement clé en main est particulièrement attrayant pour les utilisateurs des secteurs de la restauration, de la pharmaceutique ou de la distribution spécialisée. Situé dans le quartier Chomedey de Laval, la propriété bénéficie d’une proximité avec des axes majeurs tels que la Route 117 et le Boulevard Samson, ainsi qu’un accès facile à Montréal via l’Autoroute 15. La zone environnante est un mélange d’usages commerciaux, résidentiels et industriels, offrant une forte disponibilité de main-d’œuvre et un accès facile à la clientèle. La possibilité d’ajouter une enseigne sur pylône renforce encore la visibilité pour les entreprises cherchant à accroître leur notoriété. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructure et flexibilité dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Date de mise en marché :

2025-10-17

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4700-4762 Louis-B.-Mayer Rue

Laval, QC H7P 0L9

• Local d'activités à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 5 090 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accessible aux fauteuils roulants

Laval Flex à vendre

Frais de copropriété à venir.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-17

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525-533 Boul De La Concorde O

Laval, QC H7N 5L9

• Commerce de détail à vendre
• 3 975 000 $ CAD
• 12 817 pi²

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial et résidentiel à vendre de 12 817 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes à pied (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency ! Le bâtiment compte trois étages, incluant quatre locaux commerciaux au rez-de-chaussée et douze appartements résidentiels (huit 4½ et quatre 3½) aux 2e et 3e étages. Actuellement, le vendeur garde trois appartements vacants pour un éventuel acheteur — deux unités 4½ et une unité 3½. Le terrain mesure 13 211 pieds carrés. Les revenus annuels actuels s’élèvent à 276 000 $. Prix demandé : 3 975 000 $. Taxes municipales : 31 509 $.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

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367-369 Boul Curé-Labelle

Laval, QC H7L 3A3

• Commerce de détail à vendre
• 1 999 900 $ CAD
• 2 432 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale clé en main propose deux espaces d'affaires distincts sous un même toit, incluant un bar/salon avec 13 machines de jeu Loto-Québec et un espace événementiel entièrement équipé, idéal pour des événements privés et corporatifs. Une rénovation complète est prévue pour juin 2025, comprenant un agrandissement du bar, de nouveaux revêtements de sol, des machines modernisées, ainsi que des systèmes de son et d'éclairage actualisés. Les options d'acquisition flexibles incluent l'achat complet de la propriété, l'acquisition de l'entreprise uniquement ou la location d'un ou des deux niveaux, avec une évaluation de marché pour 2025 fixée à 814 800 $.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-30

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3967 Boul Notre-Dame

Laval, QC H7W 1S8

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

3955-3967 Boulevard Notre-Dame offre une opportunité commerciale axée sur les investisseurs au cœur du quartier Chomedey de Laval, l’un des secteurs les plus actifs et recherchés de la ville. La propriété comprend deux bâtiments autonomes situés sur un terrain d’angle, totalisant environ 5 000 pieds carrés d’espace locatif sur un terrain d’environ 12 387 pieds carrés (1 150,8 m²). Actuellement occupée par un locataire de garderie à long terme, cette propriété génère un flux de revenus stable et sécurisé grâce à une location institutionnelle. Dotée de fondations en béton, d’une construction de qualité et d’améliorations récentes favorisant des opérations durables, elle est conçue pour offrir une gestion sans souci aux propriétaires. Le site dispose de huit espaces de stationnement avec accès pavé, ce qui améliore la commodité pour les occupants et les utilisateurs. Avec une visibilité le long d’un corridor artériel clé et une proximité aux commodités urbaines de Laval, l’emplacement combine une infrastructure communautaire solide avec un accès facile au transport en commun et aux grandes autoroutes. Cela en fait un choix très attrayant pour une utilisation institutionnelle ou commerciale continue. Les investisseurs à la recherche d’une propriété générant des revenus stables dans un sous-marché mature mais en croissance trouveront cette opportunité intéressante pour enrichir leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Chionidis, Theodore

Date de mise en marché :

2026-06-30

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