Multi-résidentiel en H7T disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre près de H7T

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Immeubles d’appartements à vendre à moins de 5 kilomètres de H7T

Plus de détails pour 3500 Rue Chalifoux, Laval, QC - Multi-résidentiel à vendre

3500 Rue Chalifoux

Laval, QC H7V 4A4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 600 000 $ CAD
  • 16 431 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Laval Multi-résidentiel à vendre

Le 3500 Rue Chalifoux propose une propriété d'appartements de 16 unités prête pour les investisseurs, située dans la communauté établie de Chomedey, Laval. Cet immeuble impeccablement entretenu présente une construction solide en brique et béton, conçue pour une durabilité à long terme et une gestion nécessitant peu d'entretien. Sous la même gestion depuis 2006, la propriété continue de fonctionner en excellent état, offrant un flux de trésorerie fiable avec un potentiel significatif d'optimisation des loyers à l'avenir. Chaque unité est soigneusement aménagée avec des commodités modernes, notamment des installations pour laveuse/sécheuse, des systèmes de climatisation et des installations de centralisation pour aspirateurs. Certaines unités ont été rénovées avec des planchers flottants et des carreaux de céramique mis à jour dans les cuisines et salles de bain. L'immeuble est doté de 16 espaces de stationnement dédiés et d'un espace de rangement supplémentaire dans une dépendance en brique. Le remplacement du toit a été effectué il y a environ 15 ans, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Les revenus annuels actuels positionnent cette propriété comme un actif générateur de revenus attrayant, soutenu par son emplacement privilégié à quelques minutes de Montréal via l'autoroute 15 ou le pont Lachapelle. La proximité des écoles, parcs, transports en commun et services essentiels contribue à une forte rétention des locataires et à une demande locative continue. Cette offre représente une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de stabilité, d'échelle et de potentiel d'augmentation des rendements dans le marché locatif prisé de Laval.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2000

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 3002-3004 Boul Tessier, Laval, QC - Multi-résidentiel à vendre

3002-3004 Boul Tessier

Laval, QC H7S 2L7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 200 000 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Concierge
  • Entrée par clef intelligente
  • Détecteur de fumée

Laval Multi-résidentiel à vendre

Située sur le boulevard Tessier à Laval, dans le quartier prisé de Chomedey, la propriété au 3002–3004 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, services, cliniques et des principales autoroutes. La région profite d’une excellente accessibilité et d’une demande locative soutenue. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement vacant, représente une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant y établir son entreprise ou pour un investisseur. L’espace est en bon état et comprend un sous-sol entièrement fonctionnel, parfait pour le stockage ou l’optimisation des opérations. La propriété dispose également de places de stationnement, un avantage important et recherché dans cette zone urbaine, facilitant l’accès pour les clients et les occupants. Des opportunités de développement supplémentaires pourraient être envisagées selon les besoins de l’acheteur. De plus, l’immeuble comprend des unités résidentielles offrant un potentiel intéressant d’optimisation. Les loyers actuels, inférieurs aux moyennes du marché, suggèrent un potentiel significatif de croissance des revenus. Grâce à son emplacement et à sa polyvalence, cette propriété représente une opportunité d’investissement à fort potentiel.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
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LoopNet Canada Québec Laval Immeubles d’appartements à vendre à H7T, Laval, Canada
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