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10736 82nd Ave NW 509–1 884 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T6E 2A9
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Faits saillants
- Situé directement sur l'avenue Whyte, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Edmonton.
- Entouré par un trafic piétonnier dense provenant de zones résidentielles, de divertissement et d'universités.
- Accès exceptionnel aux transports en commun et grande facilité de marche avec un Walk Score de 97.
- Le mélange de locataires complémentaires comprend des opérateurs dans les domaines dentaire, de la beauté, et de la restauration.
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L'espace offre un aménagement polyvalent avec des bureaux privés équipés de plomberie, une zone de réception ouverte et des options de stockage, ce qui le rend idéal pour les opérateurs de santé et bien-être, les utilisateurs médicaux ou optiques, les boutiques de détail, les cafés et les services professionnels. Entouré de quartiers résidentiels denses, de restaurants populaires, de lieux de divertissement et de l'Université de l'Alberta, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et de fortes fréquentations en journée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Aire de réception
- 3 bureaux privés et une zone de réception.
- Emplacement de choix.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan d'étage polyvalent.
- Zone à haute densité.
Situé sur l'emblématique avenue Whyte d'Edmonton, cette opportunité commerciale de premier choix offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors piétonniers les plus dynamiques de la ville. L'espace est entièrement aménagé suite à son utilisation précédente en tant que salon de thé à bulles, permettant aux locataires entrants de profiter des améliorations existantes et d'une clientèle environnante solide. Positionné dans le quartier animé de Garneau, la propriété est à quelques pas des restaurants, des détaillants de boutiques, des lieux de divertissement et de l'Université de l'Alberta, créant une activité constante tout au long de la journée et de la soirée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancien emplacement de Bubble Tea.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de vente entièrement aménagé.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 10724 | 1 375 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 31 281 $ CAD/an 2 607 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 10724A | 509 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 11 580 $ CAD/an 964,98 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 10724
| Taille |
| 1 375 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 31 281 $ CAD/an 2 607 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 10724A
| Taille |
| 509 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 11 580 $ CAD/an 964,98 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 10724
| Taille | 1 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace offre un aménagement polyvalent avec des bureaux privés équipés de plomberie, une zone de réception ouverte et des options de stockage, ce qui le rend idéal pour les opérateurs de santé et bien-être, les utilisateurs médicaux ou optiques, les boutiques de détail, les cafés et les services professionnels. Entouré de quartiers résidentiels denses, de restaurants populaires, de lieux de divertissement et de l'Université de l'Alberta, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et de fortes fréquentations en journée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
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- Aire de réception
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- 3 bureaux privés et une zone de réception.
- Plan d'étage polyvalent.
- Emplacement de choix.
- Zone à haute densité.
1er étage, ste 10724A
| Taille | 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur l'emblématique avenue Whyte d'Edmonton, cette opportunité commerciale de premier choix offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors piétonniers les plus dynamiques de la ville. L'espace est entièrement aménagé suite à son utilisation précédente en tant que salon de thé à bulles, permettant aux locataires entrants de profiter des améliorations existantes et d'une clientèle environnante solide. Positionné dans le quartier animé de Garneau, la propriété est à quelques pas des restaurants, des détaillants de boutiques, des lieux de divertissement et de l'Université de l'Alberta, créant une activité constante tout au long de la journée et de la soirée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de vente entièrement aménagé.
- Ancien emplacement de Bubble Tea.
À propos de la propriété
La propriété située au 10736 82nd Ave NW à Edmonton est un bâtiment à usage mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités multifamiliales au-dessus. Elle est située le long de l'avenue Whyte, un important corridor commercial dans le centre-sud d'Edmonton, et est entourée de quartiers résidentiels, de restaurants et de lieux de divertissement. Le site offre un accès aux transports en commun, y compris des stations de LRT à proximité, et se trouve à environ 16,6 miles de l'aéroport international d'Edmonton. Le bâtiment a été construit en 1945 et comprend un stationnement en surface.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 1 | Taille du bâtiment | 73 416 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 73 416 pi² |
| Année de construction | 1945 |
Présenté par
10736 82nd Ave NW
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