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1166-1170 Ch Du Coteau-Rouge 4 048 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Longueuil, QC J4K 1W9 1 088 000 $ CAD (268,77 $ CAD/pi²) 7,62% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Triplex semi-commercial stratégiquement situé sur le chemin du coteau rouge (boul Sainte-Foy) à Longueuil.
Bâtiment 1 349 pi.c.. par étage pour un total de 4 048 pi.c.. sur 3 étages, climatisé, garage climatisé, 20x26 pi (520 pieds carrés). Emplacement privilégié près de l'accès routier, à 10 minutes du pont Jacques-Cartier, de nombreuses rénovations récentes, toiture refaite +- 10 ans.
La section locale 1166, d'une superficie de 1610 pieds carrés, est située au rez-de-chaussée et au sous-sol à +-7,5 pieds de distance, utilisée comme studio de musique, loué pour 5 ans, expirant le 01/06/27 + option de 5 ans.
Les locaux 1168 et 1170 font 1 600 pi2 au premier étage, loués pour 5 ans, expirant le 30/06/27 + 1 option de 5 ans, y compris le garage.
Bâtiment 1 349 pi.c.. par étage pour un total de 4 048 pi.c.. sur 3 étages, climatisé, garage climatisé, 20x26 pi (520 pieds carrés). Emplacement privilégié près de l'accès routier, à 10 minutes du pont Jacques-Cartier, de nombreuses rénovations récentes, toiture refaite +- 10 ans.
La section locale 1166, d'une superficie de 1610 pieds carrés, est située au rez-de-chaussée et au sous-sol à +-7,5 pieds de distance, utilisée comme studio de musique, loué pour 5 ans, expirant le 01/06/27 + option de 5 ans.
Les locaux 1168 et 1170 font 1 600 pi2 au premier étage, loués pour 5 ans, expirant le 30/06/27 + 1 option de 5 ans, y compris le garage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 088 000 $ CAD
Prix par pi²
268,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,62%
Revenu net d’exploitation
82 883 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zonage
C24-299 - Commerce de détail et bureaux détenant des permis commerciaux
Stationnement
4 places (0,99 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 9
VIDÉOS
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Présenté par
1166-1170 Ch Du Coteau-Rouge
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