202 Spadina Ave
Toronto, ON M5T 2C2
Commerce de détail Propriété À vendre

Le 202 Spadina Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto. Situé à quelques pas de l'intersection très fréquentée de Queen Street West et Spadina Avenue, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle tant pour les piétons que pour les véhicules, garantissant une demande locative constante et une valeur à long terme.
L'immeuble propose une configuration flexible répartie sur trois étages, en plus d'un sous-sol, permettant une combinaison d'usages commerciaux et résidentiels. Des améliorations récentes en capital augmentent la durabilité et réduisent les besoins d'entretien futur. Avec une façade de 28 pieds le long de Spadina, la propriété offre un fort potentiel de visibilité pour les marques et une excellente exposition dans un marché où l'offre est limitée.
Situé au cœur du centre-ville de Toronto, le bien est entouré de détaillants nationaux, de restaurants prisés et d'attractions culturelles. Sa proximité avec les lignes de tramway de la TTC et la future station de métro Queen-Spadina renforce encore davantage sa connectivité et son accessibilité. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif urbain bien positionné, doté de solides fondamentaux, d'un potentiel de valorisation et d'une croissance durable dans ce corridor en plein essor.