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2063-2065 W 41st Ave 1 815 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6M 1Y7 4 499 000 $ CAD (2 478,79 $ CAD/pi²) 3% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble commercial entièrement loué générant un revenu sûr à long terme.
- Entouré de quartiers résidentiels haut de gamme et de commodités quotidiennes.
- Accès pratique aux transports en commun et aux principales artères.
- Situé sur la 41e avenue Ouest, à forte circulation, dans le quartier commerçant de Kerrisdale.
- Excellente visibilité et circulation piétonne dans un quartier commerçant animé.
Résumé de l'annonce
Très rarement disponible à l'emplacement principal du centre commercial « Kerrisdale ». Au niveau de la rue, 2 locataires existants - baux en place. L'immeuble a été bien entretenu. Deux places de stationnement à l'arrière. Bail MNN, Bon pour détenir un revenu. Le pkg d'informations est disponible, s'il vous plaît NE PAS déranger les locataires. Zonage commercial C2 jusqu'à FSR 3.5. Fermé aux récents aménagements du corridor Arbutus. Les propriétés avoisinantes pourraient être achetées pour l'assemblage de terrains. Faites preuve de diligence raisonnable pour consulter la Ville. Pas d'impôt supplémentaire pour les entités étrangères.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 815 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
4 499 000 $ CAD
Prix par pi²
2 478,79 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
134 970 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
4 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
28’ sur W 41st Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2063-2065 W 41st Ave
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