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2105 W 46th Av
Vancouver, BC V6M 3X3
Gryphon House · Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Situé au cœur de Kerrisdale, offrant une grande visibilité et un fort achalandage près de West Boulevard et de l'avenue West 41st.
  • Accès pratique au transport en commun, stationnement abondant dans la rue, et proximité des banques, des épiceries et des options de restauration.
  • Situé au sein d'un développement à usage mixte comprenant des unités résidentielles haut de gamme et des commodités commerciales sur place.

Résumé de l'annonce

Située au cœur du prestigieux quartier Kerrisdale de Vancouver, la Gryphon House offre une excellente occasion de commerce de détail. Situé juste à côté du boulevard Ouest et à quelques pas de la 41e avenue Ouest, le secteur bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. Kerrisdale est connue pour son charmant mélange de boutiques, de cafés et de services essentiels, attirant une clientèle diversifiée. Les commodités à proximité comprennent de grandes banques, des épiceries, des centres de conditionnement physique et des restaurants renommés. Avec un accès pratique au transport en commun et un grand stationnement dans la rue, cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail dynamique et bien établi. Gryphon House - Gryphon apporte 25 ans d'architecture mondiale inspirée et d'expertise en conception dirigée par des artistes à cet endroit méticuleusement pensé. False Creek Design Group apporte une splendeur tranquille à chaque élément de Gryphon House. Avec des détails inventifs, un design haut de gamme et un niveau de finition rarement trouvé nulle part dans le monde, Gryphon House devient la brillante concrétisation de l'évolution prestigieuse de Kerrisdale.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité CRU 3
  • 678 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE
  • Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
  • Unité CVC à commande individuelle
  • Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
  • Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
  • Indemnité de décoration
    L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
Notes sur la vente
UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE
  • Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
  • Unité CVC à commande individuelle
  • Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
  • Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
  • Indemnité de décoration
    L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
  • Unité CRU4
  • 738 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE
  • Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
  • Unité CVC à commande individuelle
  • Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
  • Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
  • Indemnité de décoration
    L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
Notes sur la vente
UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE
  • Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
  • Unité CVC à commande individuelle
  • Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
  • Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
  • Indemnité de décoration
    L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité CRU 3 678 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité CRU4 738 pi² Commerce de détail Sur demande -

Unité CRU 3

Taille de l’unité
678 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité CRU4

Taille de l’unité
738 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité CRU 3

Taille de l’unité 678 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
UNIT&#201;S DE VENTE AU D&#201;TAIL FLAMBANT NEUVES &#192; GRYPHON HOUSE<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Les unit&#233;s peuvent &#234;tre combin&#233;es pour un total de 1 416 pi2<br> </li><li> Unit&#233; CVC &#224; commande individuelle<br> </li><li> Plafond impressionnant de 18 pi (environ)<br> </li><li> Panneau de circuit de 200 amp&#232;res, triphas&#233;, 208 volts<br> </li><li> Indemnit&#233; de d&#233;coration<br> L&#39;ach&#232;vement est pr&#233;vu pour mai/juin 2025</li></ul>
Notes sur la vente
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Unité CRU4

Taille de l’unité 738 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
UNIT&#201;S DE VENTE AU D&#201;TAIL FLAMBANT NEUVES &#192; GRYPHON HOUSE<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Les unit&#233;s peuvent &#234;tre combin&#233;es pour un total de 1 416 pi2<br> </li><li> Unit&#233; CVC &#224; commande individuelle<br> </li><li> Plafond impressionnant de 18 pi (environ)<br> </li><li> Panneau de circuit de 200 amp&#232;res, triphas&#233;, 208 volts<br> </li><li> Indemnit&#233; de d&#233;coration<br> L&#39;ach&#232;vement est pr&#233;vu pour mai/juin 2025</li></ul>
Notes sur la vente
UNIT&#201;S DE VENTE AU D&#201;TAIL FLAMBANT NEUVES &#192; GRYPHON HOUSE<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Les unit&#233;s peuvent &#234;tre combin&#233;es pour un total de 1 416 pi2<br> </li><li> Unit&#233; CVC &#224; commande individuelle<br> </li><li> Plafond impressionnant de 18 pi (environ)<br> </li><li> Panneau de circuit de 200 amp&#232;res, triphas&#233;, 208 volts<br> </li><li> Indemnit&#233; de d&#233;coration<br> L&#39;ach&#232;vement est pr&#233;vu pour mai/juin 2025</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 70 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 14 000 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 0,64 AC
Ratio de stationnement 2,84/1 000 pi²
Zonage C-2 - Commercial

Commodités

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Commerce de détail sur place
  • Ascenseur
  • Services en ligne
  • Transport en commun
  • Détecteur de fumée
  • ID d’inscription: 35003594

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2105 W 46th Av, Vancouver, BC V6M 3X3

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