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2105 W 46th Av
Vancouver, BC V6M 3X3
Gryphon House · Commerce de détail Propriété À vendre


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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur de Kerrisdale, offrant une grande visibilité et un fort achalandage près de West Boulevard et de l'avenue West 41st.
- Accès pratique au transport en commun, stationnement abondant dans la rue, et proximité des banques, des épiceries et des options de restauration.
- Situé au sein d'un développement à usage mixte comprenant des unités résidentielles haut de gamme et des commodités commerciales sur place.
Résumé de l'annonce
Située au cœur du prestigieux quartier Kerrisdale de Vancouver, la Gryphon House offre une excellente occasion de commerce de détail. Situé juste à côté du boulevard Ouest et à quelques pas de la 41e avenue Ouest, le secteur bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. Kerrisdale est connue pour son charmant mélange de boutiques, de cafés et de services essentiels, attirant une clientèle diversifiée. Les commodités à proximité comprennent de grandes banques, des épiceries, des centres de conditionnement physique et des restaurants renommés. Avec un accès pratique au transport en commun et un grand stationnement dans la rue, cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail dynamique et bien établi. Gryphon House - Gryphon apporte 25 ans d'architecture mondiale inspirée et d'expertise en conception dirigée par des artistes à cet endroit méticuleusement pensé. False Creek Design Group apporte une splendeur tranquille à chaque élément de Gryphon House. Avec des détails inventifs, un design haut de gamme et un niveau de finition rarement trouvé nulle part dans le monde, Gryphon House devient la brillante concrétisation de l'évolution prestigieuse de Kerrisdale.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
- Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
- Unité CVC à commande individuelle
- Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
- Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
- Indemnité de décoration
L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
- Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
- Unité CVC à commande individuelle
- Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
- Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
- Indemnité de décoration
L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
- Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
- Unité CVC à commande individuelle
- Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
- Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
- Indemnité de décoration
L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
- Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
- Unité CVC à commande individuelle
- Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
- Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
- Indemnité de décoration
L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité CRU 3 | 678 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité CRU4 | 738 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité CRU 3
| Taille de l’unité |
| 678 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CRU4
| Taille de l’unité |
| 738 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CRU 3
| Taille de l’unité | 678 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Description | |
| UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2<br> </li><li> Unité CVC à commande individuelle<br> </li><li> Plafond impressionnant de 18 pi (environ)<br> </li><li> Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts<br> </li><li> Indemnité de décoration<br> L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2<br> </li><li> Unité CVC à commande individuelle<br> </li><li> Plafond impressionnant de 18 pi (environ)<br> </li><li> Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts<br> </li><li> Indemnité de décoration<br> L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025</li></ul> |
Unité CRU4
| Taille de l’unité | 738 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Description | |
| UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2<br> </li><li> Unité CVC à commande individuelle<br> </li><li> Plafond impressionnant de 18 pi (environ)<br> </li><li> Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts<br> </li><li> Indemnité de décoration<br> L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2<br> </li><li> Unité CVC à commande individuelle<br> </li><li> Plafond impressionnant de 18 pi (environ)<br> </li><li> Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts<br> </li><li> Indemnité de décoration<br> L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025</li></ul> |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Ascenseur
- Services en ligne
- Transport en commun
- Détecteur de fumée

