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Monterey Square 2220 68th St NE 831–7 708 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T1Y 6Y7
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Faits saillants
- De vastes places de stationnement en surface sont disponibles sur place.
- Idéalement situé sur la Transcanadienne.
- Environ 50 000 véhicules par jour sur la 68th St NE et 58 000 sur la route 1.
- Ancré par Calgary Co-op et Dollarama.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-10 | 1 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-11 | 1 335 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-12 | 1 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F-13 | 831 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G-12 | 1 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H13 | 1 041 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2220 68th St NE - 1er étage - ste D-10
Développement futur de coussinets.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Le centre comprend un éventail diversifié de détaillants.
2220 68th St NE - 1er étage - ste D-11
Développement futur de Pad.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Le centre comprend un éventail diversifié de détaillants.
2220 68th St NE - 1er étage - ste D-12
Développement futur de coussinets.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Le centre comprend un éventail diversifié de détaillants.
2220 68th St NE - 1er étage - ste F-13
Ce centre commercial communautaire récemment rénové est idéalement situé sur la route Transcanadienne. Disponible dès maintenant.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Le Centre comprend un mélange diversifié de détaillants.
- Locataires voisins populaires.
2220 68th St NE - 1er étage - ste G-12
Espace commercial de 1 501 pieds carrés situé dans le centre commercial Monterey Square. Disponible le 1er mai 2026.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires voisins populaires.
- Emplacement à fort trafic.
2220 68th St NE - 1er étage - ste H13
Ce centre commercial communautaire récemment rénové est idéalement situé sur la route Transcanadienne. Disponible dès maintenant.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Le centre comprend un éventail diversifié de détaillants.
- Les locataires voisins populaires augmentent le trafic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 708 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 101 128 pi² |
| Stationnement | 408 places | Superficie totale du terrain | 119,85 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 7 708 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 408 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 101 128 pi² |
| Superficie totale du terrain | 119,85 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Monterey Square dessert les collectivités établies de Monterey, Abbeydale, Marlborough Park, Pineridge et Temple. Ancré par la Calgary Co-op et Dollarama, le centre comprend un mélange diversifié de détaillants, dont Liquor Depot, Petro Canada, la Banque Scotia, une clinique médicale et d'autres offres axées sur les services. Un aménagement futur de plateforme au coin sud-ouest de la propriété offrira une exposition incroyable aux futurs locataires.
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Monterey Square | 2220 68th St NE
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