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2238 Yukon St
Vancouver, BC V5Y 3P2
Bureau Propriété À vendre
·
48 620 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement très recherché à Mount Pleasant, près de la rue Cambie et de l'avenue West 2nd.
- Accès rapide à la ligne Canada du SkyTrain et au centre-ville de Vancouver.
- Le zonage flexible I-1 permet des bureaux et une gamme d'usages autorisés.
- Les caractéristiques incluent un patio privé, un stationnement réservé, un espace de rangement pour vélos et des installations de douche.
Résumé de l'annonce
Le zonage I-1 de la propriété permet une variété d'usages autorisés, notamment des bureaux, des espaces d'assemblage, des activités créatives et certaines applications industrielles légères (sous réserve de confirmation par la ville), offrant ainsi des options flexibles pour les occupants ou les investisseurs. Située à seulement un pâté de maisons de Cambie Street et de West 2nd Avenue, et à deux pâtés de maisons de la ligne Canada Line du SkyTrain, l'emplacement garantit une connectivité exceptionnelle aux transports en commun et un environnement dynamique propice à la réussite des entreprises. Le quartier environnant propose une multitude de restaurants, cafés et services, renforçant sa réputation croissante comme l'un des pôles de travail les plus prisés de Vancouver. Il s'agit d'une occasion rare d'investissement ou d'acquisition pour un propriétaire-occupant dans un bâtiment construit en 2021, combinant une infrastructure moderne et une adresse urbaine de premier choix.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
Description
Nouveau bureau commercial dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour positionner votre future entreprise sur la voie du succès. Situé au coin de la rue Yukon et de la 6e avenue W, à seulement un pâté de maisons de la rue Cambie et à 5 minutes à pied de la gare Olympic Village. 2964 bureaux SF, 3 stationnements inclus. Les équipements comprennent une terrasse privée, un local à vélos avec casiers individuels, un vestiaire avec douches et casiers, un système de sécurité.
Notes sur la vente
ALLOCATION COMPÉTITIVE POUR AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR DISPONIBLE POUR LES LOCATAIRES APPROUVÉS. Découvrez cet espace de bureau/de flexibilité de 2 964 pi² situé au 3e étage, en coin, dans The Yukon à Mt Pleasant. Unité lumineuse en coin avec vue orientée au nord-est. 3 places de stationnement désignées. Zonage flexible I-1 permettant une grande variété d'usages, notamment bureau, église, assemblée, industrie légère et usages créatifs (tous les usages doivent être confirmés avec la Ville de Vancouver). The Yukon est situé à un pâté de maisons de la 2e Avenue, à un pâté de maisons de Cambie et à deux pâtés de maisons de la ligne Canada Line. Mt Pleasant est une communauté dynamique et accessible à pied, avec une base d'aménagements vibrante, ce qui en fait l'emplacement idéal pour toute entreprise. L'immeuble comprend un espace de rangement pour vélos et des installations de fin de trajet. À vendre ou à louer. Prix demandé : 30,00 $ + 19,00 $/pi² (environ 12 103,00 $ + TPS par mois) ou contactez-nous pour le prix de vente.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 340 | 2 964 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 340
| Taille de l’unité |
| 2 964 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité 340
| Taille de l’unité | 2 964 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Description | |
| Nouveau bureau commercial dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour positionner votre future entreprise sur la voie du succès. Situé au coin de la rue Yukon et de la 6e avenue W, à seulement un pâté de maisons de la rue Cambie et à 5 minutes à pied de la gare Olympic Village. 2964 bureaux SF, 3 stationnements inclus. Les équipements comprennent une terrasse privée, un local à vélos avec casiers individuels, un vestiaire avec douches et casiers, un système de sécurité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ALLOCATION COMPÉTITIVE POUR AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR DISPONIBLE POUR LES LOCATAIRES APPROUVÉS. Découvrez cet espace de bureau/de flexibilité de 2 964 pi² situé au 3e étage, en coin, dans The Yukon à Mt Pleasant. Unité lumineuse en coin avec vue orientée au nord-est. 3 places de stationnement désignées. Zonage flexible I-1 permettant une grande variété d'usages, notamment bureau, église, assemblée, industrie légère et usages créatifs (tous les usages doivent être confirmés avec la Ville de Vancouver). The Yukon est situé à un pâté de maisons de la 2e Avenue, à un pâté de maisons de Cambie et à deux pâtés de maisons de la ligne Canada Line. Mt Pleasant est une communauté dynamique et accessible à pied, avec une base d'aménagements vibrante, ce qui en fait l'emplacement idéal pour toute entreprise. L'immeuble comprend un espace de rangement pour vélos et des installations de fin de trajet. À vendre ou à louer. Prix demandé : 30,00 $ + 19,00 $/pi² (environ 12 103,00 $ + TPS par mois) ou contactez-nous pour le prix de vente.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 48 620 pi² | Superficie de plancher typique | 12 155 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,30 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 48 620 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 12 155 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - Industriel léger |
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Douches
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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