299 Bank St 6 000–18 000 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K2P 1X7

Ce bâtiment commercial de deux étages, avec accès par escalier, comprend des espaces de vente au détail et de bureaux, ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur, pour une superficie totale d'environ 18 000 pieds carrés. Situé au cœur de Centretown, à l'un des coins les plus fréquentés de Bank et Somerset Street. Le rez-de-chaussée et le sous-sol, d'environ 12 000 pieds carrés, sont occupés par un magasin Dollar Store bien établi, avec un bail qui expire le 31 août 2026. Le locataire du deuxième étage utilise un espace de bureau en concept ouvert d'environ 6 000 pieds carrés, incluant une kitchenette et deux grandes salles de bain. Ce locataire est actuellement en location mensuelle. Les paliers des escaliers sont suffisamment spacieux pour accueillir un futur ascenseur, si l'acheteur le souhaite. Cette propriété offre une opportunité unique à l'acheteur de s'installer dans une partie ou dans l'ensemble du bâtiment. Bien qu'il n'y ait pas d'options de renouvellement en place, les deux locataires sont disposés à rester. Le terrain mesure 55 pieds par 115 pieds et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 417 ainsi qu'à des options de transport en commun à proximité, notamment les autobus sur Bank Street ou une courte marche jusqu'à la station O-Train du Parlement. La propriété est également proche de nombreux services et commodités, tels que des boutiques, des restaurants, le Canal Rideau, le Parlement, le Glebe, le marché ByWard et tout ce que le centre-ville d'Ottawa a à offrir.

Ce bâtiment commercial de deux étages, avec accès par escalier, comprend des espaces de vente au détail et de bureaux, ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur, pour une superficie totale d'environ 18 000 pieds carrés. Situé au cœur de Centretown, à l'un des coins les plus fréquentés, à l'intersection des rues Bank et Somerset. Un magasin Dollar Store bien établi occupe le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, soit environ 12 000 pieds carrés, avec un bail qui expire le 31 août 2026. Le locataire des bureaux au deuxième étage loue sur une base mensuelle et dispose d'environ 6 000 pieds carrés d'espace de bureau à concept ouvert, incluant une kitchenette et deux grandes salles de bain. Les paliers des escaliers pourraient accueillir un futur ascenseur si l'acheteur le souhaite. Possibilité pour l'acheteur d'occuper une partie ou la totalité du bâtiment. Aucun renouvellement de bail en place, mais les deux locataires sont disposés à rester. La propriété est située sur un terrain de 55' x 115', avec un accès facile à l'autoroute 417 et des options de transport en commun à proximité, notamment des autobus sur la rue Bank ou une courte marche jusqu'à la station O-Train du Parlement. À proximité de nombreux services et commodités tels que des boutiques, des restaurants, le Canal Rideau, le Parlement, le Glebe, le marché ByWard et tout ce que le centre-ville d'Ottawa a à offrir.

Ce bâtiment commercial de deux étages, avec accès par escalier, comprend des espaces de vente au détail et de bureaux, ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur, pour une superficie totale d'environ 18 000 pieds carrés. Situé au cœur de Centretown, à l'un des coins les plus fréquentés, à l'intersection des rues Bank et Somerset. Un magasin Dollar Store bien établi occupe le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, soit environ 12 000 pieds carrés, avec un bail qui expire le 31 août 2026. Le locataire des bureaux au deuxième étage loue sur une base mensuelle et dispose d'environ 6 000 pieds carrés d'espace de bureau à concept ouvert, incluant une kitchenette et deux grandes salles de bain. Les paliers d'escalier spacieux pourraient accueillir un futur ascenseur si l'acheteur le souhaite. Possibilité pour l'acheteur d'occuper une partie ou la totalité du bâtiment. Aucun renouvellement de bail n'est prévu, mais les deux locataires sont disposés à rester. La propriété est située sur un terrain de 55' x 115', avec un accès facile à l'autoroute 417 et aux transports en commun à proximité, notamment les autobus sur la rue Bank ou une courte marche jusqu'à la station O-Train du Parlement. À proximité de nombreux services tels que boutiques, restaurants, le Canal Rideau, le Parlement, le Glebe, le marché ByWard et tout ce que le centre-ville d'Ottawa a à offrir.