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3097 Dundas St 3 171 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6P 1Z9 2 500 000 $ CAD (788,39 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Le 3097 Dundas St W est un immeuble à usage mixte de trois étages situé dans le quartier du Junction, comprenant sept unités génératrices de revenus réparties sur environ 6 400 pieds carrés de surface locative, sur un terrain de 26 pieds par 134 pieds. Quatre unités sont commerciales : une unité de vente au détail au rez-de-chaussée d'environ 1 100 pieds carrés avec des plafonds de 10 pieds 6 pouces et un sous-sol fini de 850 pieds carrés, actuellement vacant et disponible à la location; une unité arrière au rez-de-chaussée d'environ 1 000 pieds carrés louée à un studio de boxe jusqu'en mai 2028; un studio au troisième étage d'environ 650 pieds carrés; et un espace de vie/travail au sous-sol d'environ 900 pieds carrés. Trois appartements occupent les deuxième et troisième étages, chacun disposant d'un espace extérieur privé. Deux places de stationnement sont accessibles par l'allée arrière. Revenus bruts de 203 834 $ et revenu net d'exploitation de 160 110 $, avec un taux de capitalisation de 6,40 % au prix demandé et de 7,76 % selon les loyers du marché. Transport en commun de la TTC disponible sur Dundas, juste à la porte. Mémoire de présentation disponible.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 171 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 500 000 $ CAD
Prix par pi²
788,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
160 110 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CR2.5 - Résidentiel Commercial
Façade
22’ sur Dundas St
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Josef Khoudatov -
Evan Graves -
Steven Lorenzi -
InTrust Commercial Real Estate Brokerage Inc
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3097 Dundas St
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