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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue Unités de condo • Industriel • 2 159-2 672 pi² • À vendre 1 360 000 $-1 688 000 $ CAD par unité • Richmond, BC V6X 0W6
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Faits saillants de l'investissement
- Unité industrielle en copropriété sur deux niveaux avec une hauteur libre de plafond de 22 pieds et une mezzanine de 12 pieds.
- Un système d'éclairage LED haute efficacité réduit les coûts énergétiques et améliore la visibilité.
- Équipé d'une porte de chargement au niveau du sol privée et d'un système de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue
- Accès exceptionnel à l'autoroute 91, à l'autoroute 99 et à l'aéroport international de YVR pour une connectivité régionale et mondiale.
Résumé de l'annonce
4888 Vanguard Rd., East Cambie, Richmond. Avec le zonage IR-1, cette unité de 2 159 pi² sur deux niveaux offre un plafond dégagé de 22 pieds, une hauteur de 12 pieds pour la mezzanine, des portes de chargement privées au niveau du sol/dock, un service électrique de 100 ampères, 600 volts, 3 phases, un système d'éclairage LED haute efficacité, un système de gicleurs ESFR, idéal pour des entrepôts industriels, des salles d'exposition, des bureaux ou une combinaison, répondant à divers besoins commerciaux.
3 Unités disponibles
Unité 107
| Taille de l’unité | 2 672 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 688 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 631,74 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-008-155 |
| Taille de l’unité | 2 672 pi² |
| Prix | 1 688 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 631,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-008-155 |
Description
Présentation de l'Alliance sur Vanguard, un tout NOUVEAU bâtiment commercial en copropriété regroupant 3 unités au #107 - 4888 Vanguard Rd., East Cambie, Richmond. Avec le zonage IR-1, cette unité de 2 672 pi² sur deux niveaux offre un plafond dégagé de 22 pieds, une hauteur de 12 pieds pour la mezzanine, des portes de chargement privées au niveau du sol, un service électrique de 100 ampères, 600 volts, 3 phases, un système d'éclairage LED haute efficacité, et des gicleurs ESFR. Idéal pour des entrepôts industriels, des salles d'exposition, des bureaux ou une combinaison, répondant aux besoins variés des entreprises.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement, l'expansion de votre entreprise ou le lancement d'une nouvelle activité. Situé à proximité des autoroutes HWY 91 et HWY 99, à quelques minutes de l'aéroport international YVR, avec un accès facile au East-West Connector et aux transports en commun. 3 unités combinées pour 4 580 000.
Unité 108
| Taille de l’unité | 2 159 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 535 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 710,98 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-008-163 |
| Taille de l’unité | 2 159 pi² |
| Prix | 1 535 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 710,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-008-163 |
Description
Présentation d'Alliance on Vanguard, un tout NOUVEAU bâtiment commercial en copropriété regroupant 3 unités au #108 - 4888 Vanguard Rd., East Cambie, Richmond. Avec le zonage IR-1, cette unité de 2 435 pi² sur deux niveaux offre un plafond dégagé de 22 pieds, une hauteur de 12 pieds pour la mezzanine, des portes de chargement privées au niveau du sol/dock, un service électrique de 100 ampères, 600 volts, 3 phases, un système d'éclairage LED haute efficacité, et des gicleurs ESFR. Idéal pour des entrepôts industriels, des salles d'exposition, des bureaux ou une combinaison, répondant aux besoins variés des entreprises.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement, l'expansion de votre entreprise ou le lancement d'une nouvelle activité. Situé à proximité des autoroutes HWY 91 et HWY 99, à quelques minutes de l'aéroport international YVR, avec un accès facile au East-West Connector et aux transports en commun. 3 unités combinées pour 4 580 000.
Unité 109
| Taille de l’unité | 2 159 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 360 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 629,92 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-008-171 |
| Taille de l’unité | 2 159 pi² |
| Prix | 1 360 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 629,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-008-171 |
Description
Présentation de l'Alliance on Vanguard, un tout NOUVEAU bâtiment commercial en copropriété regroupant 3 unités au #109 - 4888 Vanguard Rd., East Cambie, Richmond. Avec le zonage IR-1, cette unité de 2 159 pi² sur deux niveaux offre un plafond dégagé de 22 pieds, une hauteur de 12 pieds pour la mezzanine, des portes de chargement privées au niveau du sol ou à quai, un service électrique de 100 ampères, 600 volts, 3 phases, un système d'éclairage LED haute efficacité, et des gicleurs ESFR. Idéal pour des entrepôts industriels, des salles d'exposition, des bureaux ou une combinaison, répondant aux besoins variés des entreprises.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement, l'expansion de votre entreprise ou le lancement d'une nouvelle activité. Situé à proximité des autoroutes HWY 91 et HWY 99, à quelques minutes de l'aéroport international YVR, avec un accès facile au East-West Connector et aux transports en commun. 3 unités combinées pour 4 580 000.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² | Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,70 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 4,70 AC |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Présenté par
4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue
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