6932 104th St NW 8 065 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T6H 2L7 1 400 000 $ CAD (173,59 $ CAD/pi²)

Incroyable opportunité de posséder un immeuble à usage mixte très en vue à Allendale ! Situé au 6932 104 St NW, cet espace polyvalent de 8 065 pi² comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et deux grandes suites résidentielles à l'étage. Zoné DC1, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales. À l'étage, on trouve une unité de 1 493 pi² avec 3 chambres et une autre de 1 745 pi² avec 4 chambres, toutes deux bien entretenues et prêtes à générer des revenus. Située directement sur Calgary Trail, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien important et d'une visibilité exceptionnelle. Une grande murale réalisée par l'artiste renommé Dave Thomas ajoute du caractère et attire l'attention. Avec le parc de l'école secondaire Strathcona en face et le futur centre récréatif Rollie Miles à proximité, c'est un emplacement de choix avec un flux piétonnier constant et une valeur à long terme. Un investissement rare offrant flexibilité, potentiel de revenus et perspectives d'avenir dans un corridor central.