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709 Marine Dr SW 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6P 0A3 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement emblématique très recherché dans le marché de l'ouest de Vancouver, où l'offre est limitée, tant pour les condominiums que pour les produits locatifs.
- Excellente proximité avec les transports en commun, y compris la station Marine Drive de la ligne Canada Line située à 400 mètres à l'est.
- Un immeuble en copropriété à usage mixte de grande hauteur, avec une allocation de 20 % dédiée au logement social.
- La grande superficie du site offre des économies d'échelle à un emplacement de coin emblématique et stratégique.
- Un immeuble locatif sécurisé de grande hauteur avec 20 % des logements à des loyers inférieurs au prix du marché.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield ULC, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle destinée au développement résidentiel multifamilial à grande échelle, orientée vers le transport en commun, située dans le sud de Vancouver. Idéalement située sur Southwest Marine Drive à l'intersection de West 70th Avenue, la propriété se trouve au cœur d'un quartier résidentiel établi du côté ouest et bénéficie d'un emplacement unique dans le pôle de croissance de l'emploi en plein essor de la zone Marine Landing, qui est devenu le nouveau centre urbain du sud de Vancouver. La configuration triangulaire du site au 709 Southwest Marine Drive, sa grande superficie et son emplacement de premier plan offrent à l'acquéreur la possibilité de développer un bâtiment emblématique de style "flatiron" à l'entrée de ce centre urbain émergent de Vancouver.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
CD-1 - District de contrôle direct
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
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Présenté par
709 Marine Dr SW
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