Votre courriel a été envoyé.
7203-7221 Roper Rd NW
Edmonton, AB T6B 3J4
Roper Business Centre · Bureau Propriété À vendre
·
53 382 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé près de Whitemud Drive, de la 75e Rue et de l’autoroute Sherwood Park, offrant un excellent accès régional.
- Immeuble géré par son propriétaire, avec une situation financière solide et un entretien de qualité.
- À quelques pas de la ligne de TLR Valley, offrant une connectivité améliorée au transport en commun.
Résumé de l'annonce
L’immeuble a été construit en 2002 et est zoné IB (Industrie et affaires). Le site est accessible par les principales artères routières, notamment Whitemud Drive, la 75e Rue et la Sherwood Park Freeway. Le transport en commun est accessible grâce à la ligne de train léger sur rail Valley Line à proximité. L’immeuble comprend du stationnement réservé et est situé dans un secteur commercial aménagé, bénéficiant d’infrastructures de soutien.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 53 382 pi² | Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,19 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | IB - Entreprise industrielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 53 382 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 3,19 AC |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | IB - Entreprise industrielle |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 Unité disponible
Unité 204
| Taille de l’unité | 1 675 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 675 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condo de bureaux de 1 675 pi² situé au Roper Business Centre.
Notes sur la vente
Ce condominium de bureaux entièrement aménagé au deuxième étage offre une solution clé en main aux entreprises à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé au Roper Business Centre d’Edmonton. D’une superficie d’environ 1 675 pieds carrés, l’unité comprend six bureaux privés, un aménagement lumineux et efficace, ainsi que six places de stationnement réservées, avec du stationnement de surface additionnel disponible. Construite en 2002, la propriété présente une finition de haute qualité et bénéficie d’une gestion proactive de l’immeuble par le propriétaire.
L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat à Whitemud Drive, à la 75 Street et au Sherwood Park Freeway. La nouvelle ligne de train léger sur rail Valley Line, récemment complétée, améliore encore l’accessibilité, en offrant des options de transport en commun à distance de marche. Zonée IB (Industrial Business), la propriété permet une vaste gamme d’usages professionnels et commerciaux, ce qui en fait une option attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif stable générant des revenus.
Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux bien entretenu dans un corridor d’affaires dynamique, bénéficiant d’une forte démographie environnante et d’infrastructures solides.
