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830 Av Sainte-Croix 2 704 pi² Commerce de détail Immeuble Saint-Laurent, QC H4L 3Y4 2 199 000 $ CAD (813,24 $ CAD/pi²) 4,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Complètement transformé en 2021 avec environ 1 000 000$ investis dans des mises à niveau majeures et des finitions haut de gamme.
- Offre une proximité stratégique des services essentiels, des transports en commun et des commodités clés du quartier.
- Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Laurent, offrant un positionnement exceptionnel pour une valeur à long terme.
- Représente une occasion rare pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main avec des améliorations supérieures et la TPS/TVQ applicable à la vente.
Résumé de l'annonce
Propriété entièrement transformée en 2021 avec des investissements d'environ 1 000 000 $. Offrant des améliorations majeures et une qualité supérieure, cette propriété se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent. Emplacement stratégique et exceptionnel, à proximité de tous les services, transports et commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez le courtier. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
2 704 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2021
Prix
2 199 000 $ CAD
Prix par pi²
813,24 $ CAD
Taux de capitalisation
4,91%
Revenu net d’exploitation
108 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,16 AC
Stationnement
6 places (1,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur Avenue Sainte-Croix
Commodités
- Affichage
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
830 Av Sainte-Croix
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