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925 King St W 1 833 pi² 18% Loué Commerce de détail Immeuble Hamilton, ON L8S 1K7 2 550 000 $ CAD (1 391,16 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Circulation piétonnière intense pendant la journée
  • Convient pour les services de détail et professionnels
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à profiter d'un emplacement de choix offrant de nombreuses possibilités.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette charmante propriété commerciale zonée offre un attrait extérieur exceptionnel et un potentiel incroyable pour une variété d'utilisations. Les étages supérieurs comprennent un appartement indépendant avec deux salles de bains de 3 pièces, ce qui en fait une excellente option pour la vie résidentielle. Au rez-de-chaussée, deux unités commerciales spacieuses avec de grandes fenêtres offrent un espace idéal pour les entreprises qui dépendent de la circulation sans rendez-vous. Les améliorations importantes comprennent des améliorations à la plomberie et à l'électricité en 2019, un nouveau toit installé en 2019 et des améliorations à la fournaise et à la climatisation en 2023.La propriété offre également un accès à la cour arrière à tous les niveaux, améliorant ainsi l'accessibilité à des fins résidentielles et commerciales. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain de deux pièces. Cette propriété offre une occasion de travail à domicile parfaite, idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur qui cherche à profiter d'un emplacement privilégié avec diverses possibilités.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 833 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
2 550 000 $ CAD
Prix par pi²
1 391,16 $ CAD
Pourcentage loué
18%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C5 - Commercial
Stationnement
6 places (3,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
79’ sur King St

COMMODITÉS

  • Restaurant
  • Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 500 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Unique Standalone Commercial Property Prime Location & Flexible Leasing OptionsThis detached building is a fully designated commercial property, available for lease as a whole or divided into three separate commercial units. The pink-highlighted unit is available for $2,000/month, and the color can be customized to match your business branding. Located within walking distance to McMaster University, Westdale High School, and Columbia College, and close to the Medical & Innovation Park, this property offers high visibility and convenient access to Highway 403. It is ideal for a wide range of commercial uses, including a restaurant, café, office, pet grooming shop, education center, and more.The main floor features a fully equipped commercial kitchen, two spacious storefront units with large windows, and a commercial-grade washroom. The plumbing and electrical systems have been upgraded, and there is backyard access from all levels. The basement provides additional storage and a two-piece washroom, adding flexibility for business operations. Dont miss this excellent opportunity in a high-demand commercial area. Contact us today to schedule a viewing.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 500 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

1er étage

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 500 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Unique Standalone Commercial Property Prime Location & Flexible Leasing OptionsThis detached building is a fully designated commercial property, available for lease as a whole or divided into three separate commercial units. The pink-highlighted unit is available for $2,000/month, and the color can be customized to match your business branding. Located within walking distance to McMaster University, Westdale High School, and Columbia College, and close to the Medical & Innovation Park, this property offers high visibility and convenient access to Highway 403. It is ideal for a wide range of commercial uses, including a restaurant, café, office, pet grooming shop, education center, and more.The main floor features a fully equipped commercial kitchen, two spacious storefront units with large windows, and a commercial-grade washroom. The plumbing and electrical systems have been upgraded, and there is backyard access from all levels. The basement provides additional storage and a two-piece washroom, adding flexibility for business operations. Dont miss this excellent opportunity in a high-demand commercial area. Contact us today to schedule a viewing.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Second Cup Cafe
CIBC
Scotiabank
TD Canada Trust
Smoke's Poutinerie
Starbucks
CrossFit
Sushi Shop
Royal Bank of Canada
  • ID d’inscription: 34423632

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 925 King St W, Hamilton, ON L8S 1K7

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