121 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Colorado Springs Flex à vendre - Northwest

Parfait pour un entrepreneur propriétaire-exploitant. Les deux unités sont actuellement louées. L'une d'elles peut être libérée ou rester. Disponible : environ 3200 pieds carrés pour un propriétaire ou un locataire. L'espace de bureau comprend 3 bureaux bien aménagés et une salle de conférence (740 pieds carrés), une salle de bain et un entrepôt de 2205 pieds carrés avec 3 portes basculantes et une cour clôturée partagée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-18

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires (HOA) pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les frais incluent les services d'égout, l'eau, l'entretien extérieur, les déchets et l'assurance contre les risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les données. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Frisco Commerce de détail à vendre

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est fier de présenter Prospectors Marketplace, une destination gastronomique de premier plan située au cœur de Frisco, Colorado. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et un design raffiné, ce bien immobilier propose une sélection soigneusement choisie de locataires qui opèrent en harmonie, créant un environnement performant et axé sur la communauté, renforçant ainsi la vitalité de Main Street. Conçu dans un style contemporain de hall alimentaire, Prospectors Marketplace offre un mélange dynamique d'expériences culinaires dans un cadre élégant et énergique. L'espace s'articule harmonieusement entre les restaurants et un bar central qui constitue le cœur social—un lieu animé où les habitants, les skieurs et les aventuriers se retrouvent pour manger, boire et se détendre. L'atmosphère allie vivacité et chaleur, imprégnée des arômes de mets délicieux et des vues sur les sommets enneigés qui capturent l'esprit de la vie en montagne. La propriété met en valeur des travaux de pierre élégants, des détails raffinés et un savoir-faire exceptionnel dans chaque recoin. Les espaces de restauration en plein air sont agrémentés d'un aménagement paysager qui reflète l'environnement alpin avec des trembles, des fleurs sauvages et une végétation indigène. Chaque élément incarne un design intemporel et un attrait durable, faisant de Prospectors Marketplace l'un des points de repère emblématiques de Frisco.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 950 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Le Black Bear Manor propose dix chambres d'hôtes décorées avec goût et deux chambres pour le personnel, chacune offrant une salle de bain privée complète, 9 sur 10 offrant des entrées privées intérieures et extérieures pour plus d'intimité et de confort. Améliorations de la propriété : Des améliorations capitales significatives ont été réalisées, garantissant que l'auberge est en parfait état et prête pour un succès continu. Les points forts incluent : Nouveaux balcons et terrasses en Trex dans toute la propriété Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l'observatoire, cette dernière entièrement rénovée) Rénovation complète de l'observatoire, avec nouvelle peinture, tapis, mobilier, et retrait de l'ancien bar Rénovation de la cuisine Espace extérieur entièrement rénové, avec installation d'une nouvelle fontaine Mobilier, décoration et fournitures améliorés dans tout l'établissement Réaménagement et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat Toit reconstruit au-dessus du bain à remous Travaux de rétrocaveuse et de drainage autour de la propriété Réparations des fenêtres et des appuis de fenêtre, avec nouvelle peinture et nouveau tapis dans plusieurs unités Améliorations de la salle à manger, y compris de nouveaux comptoirs et meubles Nouvelle remise à outils construite pour un espace de rangement supplémentaire Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres, et améliorations des salles de bain

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Durango Terrain à vendre

Le plan actuel de lotissement de 16 unités de maisons en rangée justifie le prix demandé de 1,6 million de dollars. À 100 000 $ par unité, le coût du terrain est très raisonnable. Le lotissement est prévu comme un développement de location à court terme (STR). Situé dans la vallée d'Animas à Durango, Willow Springs est voisin du club de golf Dalton Ranch, à 10 miles du Glacier Club, à 20 miles de la station de ski Purgatory et à 9 miles du centre-ville de Durango. Le développement STR pourra accueillir des invités tout au long de l'année, et chaque unité sera conçue pour maximiser la rentabilité. Le statut STR du lotissement sera intégré dans les règlements de copropriété (CCR).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10

Trinidad Spécialité à vendre

Artisan rénové | Taux de capitalisation élevé | Éligible pour échange 1031

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Brighton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé au cœur du noyau industriel central de Denver, le 1270 S Lipan St offre le type de fonctionnalité que les propriétaires et les utilisateurs peinent à trouver sur le marché actuel. Cet entrepôt indépendant de 17 186 pieds carrés est implanté sur un site de 0,62 acre et répond aux besoins des entreprises qui recherchent un chargement moderne, un espace de stockage extérieur sécurisé et des bureaux rénovés sans sacrifier l'emplacement ou l'accès. L'entrepôt offre une véritable utilité : une hauteur libre de 22 pieds pour le stockage ou le dégagement des véhicules, une configuration rare de quai traversant, deux portes de quai pour un mouvement efficace des produits, et une porte d'entrée surdimensionnée capable de gérer de grands véhicules et équipements. Les opérations extérieures sont soutenues par des cours clôturées aux extrémités nord et sud du bâtiment, un avantage presque impossible à trouver aussi près du centre-ville. À l'intérieur, un bureau rénové offre un environnement professionnel avec des espaces de travail dédiés, des capacités de conférence et une kitchenette intégrée, permettant aux équipes de travailler sur place sans nécessiter d'équipements extérieurs. La combinaison de l'aménagement de bureaux et d'entrepôt rend le bâtiment adapté à la distribution, la construction, la logistique, la fabrication, les opérations commerciales spécialisées, ou tout utilisateur cherchant un siège fonctionnel avec possibilité d'expansion. Caractéristiques clés : Superficie totale du bâtiment de 17 186 pieds carrés Bureau bien aménagé de 4 916 pieds carrés avec kitchenette Hauteur libre de 22 pieds Disposition de quai traversant avec 2 portes de quai et 1 porte d'entrée surdimensionnée Cours clôturées des deux côtés du bâtiment pour un stockage sécurisé ou un stationnement de flotte Alimentation électrique de 700A / 240V / triphasé (à vérifier) Zonage I-MX-3 soutenant une large gamme d'utilisateurs Site de 0,62 acre Bureau climatisé et aménagement d'entrepôt efficace Stratégiquement positionné juste au sud du centre-ville de Denver, cet emplacement offre une connectivité immédiate à l'I-25, Santa Fe, Alameda, et au réseau de distribution métropolitain plus large. Les utilisateurs bénéficient d'un accès à un corridor industriel bien établi entouré de distributeurs nationaux, de contractants, de commerçants et d'opérateurs de services. Avec le centre-ville, les grandes artères routières et des bases de clients denses à quelques minutes, c'est un centre idéal pour les entreprises cherchant à desservir la région métropolitaine de Denver et la Front Range sans payer le prix élevé des constructions suburbaines plus récentes. Les propriétaires ou utilisateurs de bâtiments industriels de cette taille, zonage et fonctionnalité sont rarement disponibles sur le marché dans le centre de Denver. Entre les cours clôturées, les hauteurs modernes, le véritable chargement de quai traversant, et l'espace de bureau rénové, le 1270 S Lipan offre une solution clé en main pour les entreprises prêtes à posséder leur bien immobilier au lieu de le louer. Pour les prix, visites ou détails supplémentaires, contactez la ligne directe des entrepôts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-04

Pueblo Commerce de détail à vendre

Emplacement très visible et facilement accessible près d'une intersection à quatre voies avec feux de signalisation entre North Santa Fe Avenue et East 13th Street, offrant une visibilité optimale du site (plus de 24,000 AADT combinés). Dutch Bros a ouvert son 1,000ème magasin en février 2025 et prévoit d'en ouvrir 1,000 de plus d'ici 2029. Base démographique solide : Le rayon de cinq miles dessert une région peuplée de 113,287 habitants, avec un revenu annuel moyen par ménage de 77,246 $. L'accès immédiat du site à l'Interstate 25 (80,000 AADT) permet à la propriété de capter un trafic local et de navetteurs significatif. Profite de l'énorme attrait touristique de Denver, stimulant l'activité économique régionale (37 millions de visiteurs en 2024, environ 10.3 milliards de dollars en dépenses touristiques). Les augmentations de revenus projetées dans les rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent ce Dutch Bros et Pueblo pour une croissance simultanée et stable.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Durango Commerce de détail à vendre - Downtown Durango

Le bâtiment situé au 2180 Main Ave représente une opportunité rare et convaincante d'acquérir un immeuble commercial de premier plan, méticuleusement rénové, au cœur de Durango, Colorado. Doté d'un bail NNN à long terme avec un locataire bien établi et prospère, cette propriété offre un flux de revenus stable et un retour sur investissement attrayant avec un taux de capitalisation de 5,61 %. L'emplacement privilégié de la propriété, associé à un bâtiment magnifique et une structure de bail robuste, en fait un ajout idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un actif performant dans un marché convoité. Acquis par le propriétaire actuel en 2006, ce bâtiment commercial a subi une rénovation complète, de haut en bas, le transformant en une installation moderne et hautement fonctionnelle. La propriété dispose de 5 591 pieds carrés d'espace commercial chauffé et fini, parfaitement adapté à une variété d'opérations commerciales. En plus de l'espace commercial principal, le bâtiment comprend également 2 688 pieds carrés d'espace d'entrepôt dédié, offrant des capacités de stockage, de logistique ou de soutien opérationnel. Ces rénovations approfondies garantissent que le bâtiment répond aux normes contemporaines et minimisent les dépenses en capital futures pour l'investisseur averti. Un point fort de cet investissement est la solidité exceptionnelle de la location. Le locataire actuel, une entreprise très réputée avec un historique éprouvé de plus de 20 ans dans la communauté, n'est pas à vendre; cette offre se concentre uniquement sur l'immobilier. Le locataire opère actuellement sous un contrat de bail NNN (Triple Net) de 5 ans. Cette structure de bail favorable place la responsabilité des taxes foncières, de l'assurance, des services publics et de l'entretien directement sur le locataire, minimisant ainsi les responsabilités du propriétaire et maximisant le revenu d'exploitation net pour l'investisseur. De plus, le bail inclut une option attrayante pour le locataire de prolonger de 5 années supplémentaires, offrant un potentiel de stabilité et de prévisibilité des revenus à plus long terme. Cette base de locataires établie et fiable réduit considérablement les risques de l'investissement et assure un flux de trésorerie constant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29

Denver Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

324-334 South Broadway | Denver, Colorado 80209 Opportunité exceptionnelle pour propriétaire/utilisateur ou investisseur sur le corridor très fréquenté de Broadway Prix : 3 440 000 $ Superficie du bâtiment : 11 472 pi² Superficie du terrain : 0,27 acres Zonage : MS-2, Denver Stationnement : Stationnement de rue sans parcomètre disponible des deux côtés de la rue, stationnement hors rue également disponible Étages : 1 Disponibilité : Immédiate Occupation : 25 % occupé, 1 unité occupée avec clause de réaménagement Type de bâtiment : Commerce de détail en façade Tailles des unités : 2 636 pi² | 2 678 pi² | 3 063 pi² | 3 144 pi² Depuis son acquisition en 2013, le propriétaire a investi environ 1 750 000 $ en améliorations capitales, incluant : Nouveau service électrique et câblage Tous nouveaux systèmes de plomberie et CVC Nouveau toit installé en 2016 avec garantie de 20 ans Remplacement complet de la façade commerciale Améliorations intérieures incluant 16 grandes lucarnes de 8’ x 8’ qui offrent une abondante lumière naturelle et une atmosphère lumineuse et ouverte

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-29

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toute l'infrastructure à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance du côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lavage de camions) et Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et désireuse de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon les besoins. Entrée commerciale à seulement 360 pieds de l'I-76 ! Le prix de vente reflétera les besoins des acheteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Colorado Springs Bureau à vendre - Southeast

Le Yampa Professional Building est une propriété de bureaux de 7 643 pieds carrés, stratégiquement située au cœur de Colorado Springs, sur un terrain spacieux de 0,81 acre. Ce bâtiment bien entretenu accueille 16 locataires professionnels, y compris des conseillers, des services professionnels et des entreprises de construction, avec des bureaux allant de 118 à 1 181 pieds carrés. La propriété offre un stationnement sécurisé et un espace de stockage dans une zone arrière clôturée, améliorée par un système de sécurité complet avec caméras et éclairage pour la sécurité. Avec un taux d'occupation constant de 95 % à 100 % au cours des quatre dernières années, cette propriété garantit un flux de trésorerie stable, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif polyvalent et générateur de revenus. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété performante.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Erie Flex à vendre - Weld County

Nouveaux Condos Flex Modernes pour Propriétaires d'Entreprises Flight Business Park propose des unités de condominiums industriels légers/flex nouvellement construites dans un complexe professionnellement conçu sur Airport Drive à Erie, Colorado. Chaque unité offre un équilibre entre potentiel de bureau, entrepôt et salle d'exposition—conçu pour accueillir les entreprises en croissance qui souhaitent acheter plutôt que louer. La taille totale du bâtiment est de 37 500 pi², actuellement divisée en 12 unités individuellement détenues, chacune de 3 125 pi². 1 unité = 3 125 pi², à partir de 937 500 $ Des configurations plus grandes sont disponibles en ajoutant plusieurs unités ensemble par incréments de 3 125 pi² (deux unités ensemble font 6 250 pi² et trois unités ensemble font 9 375 pi², etc.) Cette propriété fait partie du développement plus vaste de Flight Business Park, comprenant cinq bâtiments industriels de haute qualité totalisant plus de 180 000 pi². Chaque bâtiment offre des portes de 50' de large, un stationnement abondant et un accès direct à l'aéroport/piste de taxi. Emplacement idéal près de l'autoroute 7 et de l'I-25 offrant un accès facile à Boulder, Erie et la grande région métropolitaine de Denver. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif premium et à faible entretien dans l'un des corridors d'affaires à la croissance la plus rapide de la région. Options d'achat d'unités individuelles et de bâtiments complets disponibles. Options de location également offertes. Points Forts de la Propriété Zoné PUD, permettant une large gamme d'utilisations industrielles légères, de bureau, flex et d'entrepôt. Nouvelle Construction : Béton et acier avec design architectural moderne Portes Basculantes : Accès de 50' de large pour camions, fourgonnettes ou équipements Hauteur de Plafond : Idéale pour rayonnage, mezzanines ou aménagements de stockage Services Publics : Eau, égouts, gaz et électricité de la ville d'Erie Stationnement : Sur place, abondant pour les employés et les clients Accès : Connexion rapide à l'autoroute 7 et à l'I-25, à quelques minutes de Boulder, Longmont et de la région métropolitaine de Denver Usages Idéaux Entrepreneurs • Métiers • Fabrication • Distribution • Fabrication légère • Automobile • Services spécialisés • Exécution de commerce électronique • Production créative Chaque condo est individuellement mesuré et titré, offrant un potentiel d'équité à long terme, des coûts d'entretien réduits et des options de configuration flexibles pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-17

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Le 5202 Federal Blvd est un centre commercial à quatre locataires, ancré par Starbucks, construit en 2018 et situé à l'angle très visible de Federal Boulevard et de West 52nd Avenue à Denver, Colorado. La propriété de ±7 218 pieds carrés présente une liste de locataires de qualité investissement, incluant Starbucks (corporatif), Bank of America (guichet automatique), Safari Smiles Pediatric Dentistry, et Aspen Nails & Lash, tous des utilisateurs de besoins quotidiens qui génèrent un trafic constant tout au long de la journée. Construit avec des systèmes modernes et une architecture contemporaine attrayante, le bien offre de véritables baux NNN avec de longues durées restantes et des augmentations de loyer programmées, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et des responsabilités de gestion minimales. Positionné dans le corridor de croissance Aria/Regis, directement en face de l'Université Regis, le centre bénéficie de solides données démographiques environnantes, de toits résidentiels denses et d'une population diurne croissante. Le site offre une excellente visibilité, une signalisation monumentale, un stationnement abondant et de multiples points d'accès, avec une connectivité immédiate aux autoroutes I-70, I-25 et I-76, et à seulement dix minutes du centre-ville de Denver. Faisant partie du corridor North Federal en pleine réaménagement, cette propriété combine des locataires de crédit, un commerce de nécessité et un emplacement en zone urbaine, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs privés ou les bureaux familiaux recherchant un actif stable, à long terme, nécessitant peu d'entretien, avec un potentiel de valorisation durable.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Le 3936 W Colfax Avenue offre une occasion rare de posséder un bien immobilier à seulement deux pâtés de maisons de Sloan’s Lake, l'un des quartiers les plus prisés et à la croissance la plus rapide de Denver. Le 3936 W Colfax Avenue propose l'une des opportunités d'investissement les plus polyvalentes de Denver, situé à seulement deux pâtés de maisons de Sloan’s Lake dans le corridor en pleine transformation de West Colfax. Le bâtiment de 4 539 pieds carrés est situé sur un tronçon très visible de Colfax, entouré de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, ce qui en fait un emplacement de choix pour un commerce de détail, un restaurant, un bureau créatif ou un projet de réaménagement. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant aux investisseurs des avantages fiscaux à long terme précieux et un potentiel d'appréciation solide dans l'une des zones de réaménagement les plus actives de la ville. La structure existante comprend une combinaison unique de caractéristiques qui la distinguent des propriétés typiques de Colfax. Elle offre une façade commerciale donnant sur la rue, idéale pour un concept de commerce de détail ou de restaurant, un grand garage ou espace d'entrepôt attenant qui pourrait être adapté pour une cuisine commerciale ou une installation de production, et des intérieurs flexibles pouvant être reconfigurés pour une variété d'usages. Le zonage permet une large gamme d'applications commerciales ou à usage mixte, et le vendeur a vérifié que la construction résidentielle, telle que des maisons en rangée ou des logements multi-unités, serait également réalisable sur le site, sous réserve de la conception finale et de l'approbation de la ville. Sloan’s Lake et West Colfax ont tous deux connu une croissance majeure au cours de la dernière décennie, avec plus de 8 000 résidents dans le quartier de Sloan’s Lake et des milliers de nouveaux appartements, condos et maisons en rangée récemment achevés ou en cours de construction. Le trafic le long de West Colfax dépasse les 40 000 véhicules par jour, garantissant une forte visibilité quotidienne pour toute entreprise ou futur réaménagement. Le mélange de style de vie, d'emplacement et de densité de ce corridor continue d'attirer les opérateurs locaux et les investisseurs nationaux. À distance de marche, la propriété est entourée de certaines des destinations les plus reconnaissables de Denver, notamment Sloan’s Tap & Burger, Odell Brewing Sloan’s Lake, Alamo Drafthouse et Edgewater Public Market. Juste en bas de la rue, l'emplacement de Little Man Ice Cream sur Colfax apporte une activité piétonnière constante et une forte identité de quartier au corridor. Le parc Sloan’s Lake, avec ses 177 acres d'eau, de sentiers et d'espaces ouverts, ancre la communauté à seulement quelques pas. Le 3936 W Colfax Avenue offre une combinaison rare d'échelle, d'exposition et de flexibilité dans une zone qui continue de redéfinir le côté ouest de Denver. Qu'il soit activé en tant que restaurant, espace de vente au détail, brasserie, studio ou bureau créatif, ou réaménagé en projet résidentiel ou à usage mixte, cette propriété offre l'emplacement et l'adaptabilité pour soutenir presque toute vision. Avec sa proximité privilégiée de Sloan’s Lake, ses taux de trafic élevés et son statut de zone d'opportunité, elle représente l'une des dernières chances de posséder une propriété avec un véritable potentiel à long terme le long de l'un des corridors les plus historiques et en évolution rapide de Denver.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07

Aurora Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

Le 2395 Briargate Blvd est une propriété commerciale de premier choix entièrement louée, occupée par PyeBarker FS (pyebarkerfs.com), une entreprise nationale de crédit. Le locataire est disposé à collaborer avec un acheteur si celui-ci a besoin d'occuper les lieux avant l'expiration du bail actuel le 31/30/2031. Cette vente aux investisseurs offre un revenu stable, un taux de capitalisation de 6,8 %, une augmentation annuelle des loyers et un emplacement privilégié dans le corridor très demandé de Briargate à Colorado Springs. Avec un bail à long terme et un crédit locataire solide, la propriété est idéale pour un acheteur en échange 1031 recherchant un actif à faible risque et générateur de revenus.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Clifton Terrain à vendre

Terrain vacant à vendre. Juste à côté du centre commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Occasion Rare au Cœur de la Vieille Ville d'Arvada L'une des entreprises les plus anciennes de la Vieille Ville d'Arvada déménage, créant une occasion unique d'établir votre présence dans cette zone très recherchée et à fort trafic. Cette propriété de premier choix offre un stationnement abondant, un plan d'étage ouvert et polyvalent idéal pour une large gamme d'utilisations, un espace extérieur couvert de 2 000 pieds carrés et une visibilité imbattable — située directement en face de la station de train léger et de l'emblématique château d'eau d'Arvada. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, un restaurant, un espace de bureau ou un studio créatif, cet emplacement offre le parfait mélange d'accessibilité, de caractère et de potentiel. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la communauté dynamique de la Vieille Ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-28

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Voici votre chance de posséder une propriété à usage mixte au cœur du quartier commercial en pleine croissance de Crested Butte South. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un magasin d'alcools, offrant une excellente visibilité et un trafic de quartier constant. À l'étage, un appartement bien entretenu de deux chambres ajoute de la polyvalence. L'agencement offre un cadre de vie confortable, avec suffisamment d'espace pour s'installer, que vous choisissiez d'y vivre à temps plein, de fournir un logement pour les employés ou de générer des revenus locatifs. Sa situation centrale vous place à quelques pas des événements communautaires et des restaurants, tout en servant de base idéale pour des aventures en toutes saisons. Le sens de la communauté ici est fort, avec des voisins qui se rassemblent pour des événements, des enfants qui font du vélo dans le quartier, et une atmosphère à la fois décontractée et pleine d'énergie. Cette opportunité est plus qu'un simple bâtiment—c'est une chance de s'enraciner, de contribuer à une communauté montagnarde florissante et de profiter du style de vie inégalé pour lequel Crested Butte est connu.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Situé au cœur vibrant du quartier des affaires du centre-ville de Crested Butte, ce bâtiment commercial historique allie charme, visibilité et opportunité. Avec sa façade classique et son emplacement central le long de la rue la plus emblématique de la ville, le 307 Elk Avenue bénéficie d'un flux constant de piétons tout au long de l'année et de l'énergie unique que seule l'artère principale de Crested Butte peut offrir. Actuellement occupé par un établissement de vente au détail florissant, la propriété offre une base solide pour des opérations commerciales continues tout en permettant une flexibilité pour des utilisations futures. Dans un marché où les propriétés de Elk Avenue restent en demande, ce bâtiment représente une occasion d'acquérir une partie du cœur commercial florissant de Crested Butte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite (sur rendez-vous).

Date de mise en marché :

2025-09-23

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

Lee & Associates est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un restaurant Benihana bien établi situé au 515 Zang Street à Broomfield, Colorado, dans la dynamique région métropolitaine de Denver. Le bâtiment de 8 921 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,38 acre au sein du complexe Main Street, directement adjacent au centre commercial régional Flatiron Crossing de 1,5 million de pieds carrés. Positionné entre Denver et Boulder, Broomfield a connu une forte croissance démographique et est un aimant pour les sièges sociaux d'entreprises, y compris Crocs, Ball Corporation et Vail Resorts. La zone immédiate comprend six hôtels environnants et une concentration d'utilisateurs de bureaux, ce qui génère un trafic constant vers la propriété en question. Les revenus moyens des ménages dépassent 130 000 $ dans un rayon d'un mile, et la région continue de bénéficier d'une demande de débordement en raison des barrières élevées à l'entrée à la fois à Denver et à Boulder. Avec son emplacement irremplaçable, sa location établie et ses solides fondamentaux de bail, cette offre fournit aux investisseurs un revenu durable dans un marché à forte croissance et à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22