Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

272 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 21121 Highway 441 N, Micanopy, FL - Terrain à vendre

MICANOPY - 21121 Highway 441 N

Micanopy, FL 32667

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 866 060 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

Micanopy Terrain à vendre - Outlying Marion County

Situé dans le marché florissant d'Ocala, la zone entourant la propriété offre un mélange de beauté naturelle et d'opportunités économiques. À proximité immédiate de la forêt nationale d'Ocala, les résidents et employés peuvent profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le camping et l'observation de la faune. L'emplacement offre également un accès pratique à l'autoroute US 441, facilitant la connexion aux principales artères régionales. Les points d'intérêt à proximité incluent le quartier historique de McIntosh, réputé pour son architecture charmante du 19e siècle, et la ville animée d'Ocala, qui abrite une gamme diversifiée de restaurants, de divertissements et d'attractions culturelles. Cet emplacement de choix représente une opportunité attrayante pour les investisseurs en terrains et bureaux cherchant à s'établir dans une communauté dynamique et vibrante.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 5966 Midnight Pass Rd, Sarasota, FL - Services hôteliers à vendre

The Palm Bay Club - 5966 Midnight Pass Rd

Sarasota, FL 34242

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 598 488 $ CAD
  • 864 pi²
  • 1 Unité
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Sarasota Services hôteliers à vendre

Loopnet classe cela comme un "hôtel". Ce n'est pas le cas. C'est un condo d'une chambre et d'une salle de bain avec la possibilité de le louer pour un minimum de 3 jours (rotation rapide) et facile à louer!

Coordonnées pour la location:

Harry E Robbins Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 2701 W St Isabel St, Tampa, FL - Bureau à vendre

2701 W St Isabel St

Tampa, FL 33607

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 517 467 $ CAD
  • 6 987 pi²

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Le 2701 W Saint Isabel St. est un immeuble de bureaux médicaux indépendant de classe A, construit en 2008 avec une structure en blocs de béton armé et un revêtement en stuc. La propriété totalise environ 7 670 pieds carrés sur deux étages, avec environ 6 987 pieds carrés de surface locative, située sur un terrain d'angle de 0,46 acre. Elle offre une excellente accessibilité et visibilité à l'intersection de St. Isabel et de l'avenue Tampania, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Tampa et à deux pâtés de maisons de l'hôpital St. Joseph et de l'hôpital pour femmes St. Joseph — un emplacement idéal pour les locataires médicaux cherchant à se rapprocher d'un important centre de soins de santé. Le bâtiment dispose de 38 places de stationnement dédiées, dont 19 couvertes, ce qui constitue un avantage significatif pour une opération médicale avec un flux régulier de patients et de personnel. À l'intérieur, le hall du premier étage est fini avec du carrelage en céramique, des moulures couronnées, un éclairage encastré et un plafond acoustique suspendu, créant une présence professionnelle pour les visiteurs. Avec son locataire noté (United Healthcare Group), son emplacement stratégique, sa construction moderne/aménagement et son stationnement couvert abondant, cette propriété permet à un investisseur de capter un flux de trésorerie stable provenant de la location médicale tout en conservant des opportunités de valorisation future (loyer inférieur au marché). Cette propriété offre une rare opportunité de flux de trésorerie stable et à long terme — elle est entièrement louée et occupée par un fournisseur médical bien établi, WellMed, une division de United Healthcare Group (UHG). Le locataire noté vient de signer un bail de 5 ans avec une option de 5 ans après avoir occupé le bâtiment pendant ses 10 premières années en tant que seul occupant après un aménagement de haute qualité à des fins médicales.

Coordonnées pour la location:

Barkett Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 14902 Narcoossee Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 14902 Narcoossee Rd

Orlando, FL 32832

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 752 973 $ CAD
  • 4 388 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Solid Investments est ravi de proposer un bail foncier absolu NNN pour McDonald's Corporate situé le long de Narcoossee Road à l'entrée du corridor Lake Nona / Medical City — l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Orlando. Le bail dispose d'environ 10,3 ans restants avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans. Soutenu par McDonald's USA, LLC (Corporate), la propriété offre un revenu passif à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Situé le long de Narcoossee Road (**±77 500+ véhicules par jour**) et entouré par les développements résidentiels et commerciaux en expansion de Lake Nona, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une demande constante des consommateurs. Les points d'ancrage à proximité incluent Lake Nona Medical City, Valencia College, des écoles de premier plan, Lake Nona Town Center et l'aéroport international d'Orlando (MCO). La zone commerciale présente de solides données démographiques, avec plus de 9 000 résidents et des revenus moyens des ménages supérieurs à 165 000 $ dans un rayon de 1 mile, et une population totale dans un rayon de 5 miles de plus de 80 000 avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $. Avec des données démographiques de qualité, un trafic robuste et un bail d'entreprise à long terme, ce McDonald's représente un investissement NNN sûr et de haute qualité. McDonald's USA, LLC est un locataire noté de qualité investissement (S&P : BBB+) et la plus grande marque de restauration rapide au monde, servant près de 70 millions de clients quotidiennement dans plus de 100 pays. À partir de 2025, McDonald's exploite plus de 43 000 restaurants dans le monde, dont environ 13 500 aux États-Unis. Lake Nona est une communauté planifiée de renommée nationale ancrée par la Medical City de 650 acres, attirant des employeurs dans les secteurs de la santé, des sciences de la vie et de la technologie. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec des comptages de trafic dépassant 58 500 véhicules par jour et une proximité avec des moteurs de demande majeurs, y compris Valencia College, des écoles de premier plan et Lake Nona Town Center. L'aéroport international d'Orlando, classé parmi les plus fréquentés aux États-Unis, est à quelques minutes, assurant une forte connectivité. Le climat pro-entreprise de la Floride et l'absence d'impôt sur le revenu d'État renforcent encore l'attrait de l'investissement. C'est une occasion rare de sécuriser un actif de restauration rapide résistant à la récession dans un corridor florissant avec des données démographiques robustes.

Coordonnées pour la location:

Solid Investements

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 402 S Kirkman Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

402 S Kirkman Rd

Orlando, FL 32811

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 142 963 $ CAD
  • 1 570 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

La propriété se compose de deux parcelles adjacentes totalisant 2,03 acres. Les parcelles sont principalement dégagées avec une concession automobile active sur la parcelle de 1,77 acre. Il y a une entrée sur Kirkman Rd et une autre sur Old Winter Garden Rd. Ces incroyables 2,03 acres à l'intersection très fréquentée de S. Kirkman Rd et Old Winter Garden Rd (le coin sud-ouest) sont parfaits pour un réaménagement. Elles comprennent une parcelle de 1,77 acre située au 402 S. Kirkman Rd et une parcelle adjacente de 0,26 acre située au 5800 Old Winter Garden Rd. La vente est un achat "tel quel" et l'acheteur ainsi que son courtier doivent vérifier l'exactitude de la propriété, l'état de la propriété, le zonage, etc., pendant toute période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 7840-7850 N Wickham Rd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Taco Bell/Pizza Hut - 7840-7850 N Wickham Rd

Melbourne, FL 32940

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 863 379 $ CAD
  • 3 600 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Solid Investments est ravi d'offrir à la vente l'opportunité d'acquérir un bail foncier absolu NNN établi pour Taco Bell / Pizza Hut situé à Melbourne, FL. Il reste environ 5,2 ans sur le bail de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. La propriété a été construite en 2016 et comprend un prototype à double marque de 3 600± pieds carrés sur environ 0,76 acre le long de la très fréquentée North Wickham Road, un corridor commercial principal à Melbourne. Le bail est net absolu, le locataire étant responsable de toutes les dépenses, y compris le toit et la structure. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé de 40 000± véhicules par jour le long de N Wickham Rd, avec une forte présence commerciale environnante - y compris Walmart Supercenter, Publix, Target, Walgreens, Kohl’s et CVS. Située à quelques minutes de l'I-95, la propriété attire une zone commerciale dense desservant la base résidentielle et d'emploi croissante de Melbourne. La société Taco Bell exploite actuellement environ 8 100 unités aux États-Unis, soulignant la forte présence nationale de la marque. Pizza Hut maintient également une empreinte mondiale substantielle, avec plus de 6 700 restaurants aux États-Unis et plus de 16 000 emplacements dans le monde dans plus de 100 pays. Bravo Foods, LLC exploite environ 35 emplacements Taco Bell dans la région métropolitaine d'Orlando et le sud-est et sert de garant du bail. Sa société mère, Celebration Restaurant Group, est l'un des plus grands franchisés de Yum! Brands, exploitant plus de 150 restaurants dans plusieurs États — y compris les 35 emplacements Taco Bell et 93 restaurants Pizza Hut sous des entités affiliées.

Coordonnées pour la location:

Solid Investements

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour Maitland/Orlando, Maitland, FL - Terrain à vendre

Lot & adjacent Rental or Vac home Orlando FL - Maitland/Orlando

Maitland, FL 32751

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 312 748 $ à 1 056 392 $ CAD
  • Lots de 0,18 à 0,30 AC

Maitland Terrain à vendre - Maitland Center

2 terrains adjacents. Terrain #1 est un terrain vacant, Terrain #2 avec maison de location dans un emplacement recherché à 20 minutes d'Orlando, en Floride, et des parcs à thème Disney. Dans un quartier prisé. Vente possible séparément. Maisons haut de gamme dans la rue et le secteur. Maison actuellement louée à 2 100,00 $ par mois, le locataire paie les services publics. La maison n'est pas à rénover, pas dans une zone en difficulté. L'historique de vacance est de moins d'une semaine entre les locataires, qui restent généralement de 3 à 5 ans. Plus de photos sur demande. Échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Central Florida Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 2335 Tamiami Trl N, Naples, FL - Bureau à vendre

Moorings Professional Building - 2335 Tamiami Trl N

Naples, FL 34103

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 385 347 $ CAD
  • 3 390 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Naples Bureau à vendre - North Naples

Les loyers moyens dans la région sont de 25 $/pi² net net net et plus. Actuellement, l'unité est occupée par le propriétaire, mais si un investisseur achète les propriétés, le taux de capitalisation potentiel pourrait être de 8,5 % ou plus.

Coordonnées pour la location:

Poteet Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 23 S Swinton Ave, Delray Beach, FL - Bureau à vendre

23 S Swinton Ave

Delray Beach, FL 33444

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 169 970 $ CAD
  • 3 296 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Delray Beach Bureau à vendre

Bâtiment commercial/bureau au cœur de Delray Beach. Emplacement irremplaçable en face de Sundy Village. Le site est actuellement en cours d'approbation et de permis. Il y aura un peu moins de 1400 pieds carrés de commerce/bureau et 1800 pieds carrés de résidentiel. Le stationnement est à l'arrière du bâtiment. Plan du site proposé et rendus disponibles.

Coordonnées pour la location:

Sutter & Nugent

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 637 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey 9-Unit Apt Downtown Ft. Lauderdale - 637 NE 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 407 061 $ CAD
  • 10 057 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Nouveau prix, vendeur motivé! Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. Cette propriété multifamiliale de 9 unités, construite en 2022, offre de solides performances, des finitions modernes et une flexibilité inégalée pour des stratégies de location à court et long terme. Actuellement exploitée comme un Airbnb très performant avec un taux d'occupation de 81 %, la propriété compte plus de 1 000 avis cinq étoiles et une note d'hôte impressionnante de 4,8. Le profil commercial complet d'Airbnb peut être transféré à l'acheteur, vous permettant de prendre en charge une opération entièrement automatisée et sans tracas et de commencer à percevoir des revenus locatifs dès le premier jour. Les investisseurs recherchant une stabilité à long terme ont également la possibilité de convertir la propriété en locations traditionnelles, atteignant un taux de capitalisation de plus de 5 % avec un minimum d'effort. Points forts supplémentaires : - Taux de capitalisation de 6 % basé sur les opérations actuelles de location à court terme - Construit en 2022 — construction moderne et nécessitant peu d'entretien - Clé en main, tous les meubles, équipements et améliorations inclus Que vous recherchiez un flux de trésorerie fiable, une facilité de gestion ou un bien immobilier de premier choix dans un emplacement A+, cette propriété offre une valeur exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 644 945 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Opportunité de réaménagement exceptionnelle dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de cinq parcelles offertes à la vente ensemble. Les deux parcelles donnant sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. Les trois autres parcelles sur SW 25th Terrace sont zonées T3-O, adaptées à un usage résidentiel à faible densité. Toutes les parcelles sont actuellement occupées sous des baux à court terme (à l'exception du 3681 SW 25th Terrace, qui est un terrain vacant), offrant une flexibilité pour un réaménagement immédiat ou par phases. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou développeurs cherchant à bénéficier d'une échelle et d'une polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodité urbaine et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant un éventail attrayant d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya offre une échappée tranquille, tandis que le complexe CocoWalk présente un mélange dynamique de commerces de détail et de loisirs. Avec sa proximité du quartier d'affaires de Coconut Grove et les vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre le parfait équilibre entre travail et loisirs pour toute entreprise cherchant à s'établir dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 1105 SE 12th Ave, Cape Coral, FL - Industriel à vendre

1105 SE 12th Ave

Cape Coral, FL 33990

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 596 306 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cape Coral Industriel à vendre

Cette luxueuse salle de détente est zonée industrielle, ce qui permet de l'utiliser pour entreposer vos biens précieux dans un environnement climatisé OU pour toute entreprise commerciale autorisée par le zonage municipal.

Coordonnées pour la location:

Cre8tive Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 7810 SW 10th St, North Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Best Value Add Deal in North Lauderdale - 7810 SW 10th St

North Lauderdale, FL 33068

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 972 993 $ CAD
  • 2 886 pi²

North Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Un triplex rare dans une zone d'opportunité qualifiée, générant plus de 68 000 $ par an, où les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux fédéraux significatifs, y compris la possibilité de différer ou potentiellement d'éliminer les taxes sur les gains en capital. De plus, cette propriété offre un potentiel de location solide et une excellente croissance à long terme. Construit en 1972 avec une construction CBS et récemment rénové avec un toit de 2023, cette propriété comprend 3 appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain dans un quartier calme de North Lauderdale. Ce triplex génère plus de 68 000 $ par an, le propriétaire payant l'eau et les locataires payant l'électricité. Cette offre est idéale pour les investisseurs expérimentés et les occupants stratégiques. Avec l'éligibilité au prêt FHA, les acheteurs peuvent vivre dans une unité et louer les autres, réduisant ainsi considérablement les coûts de logement tout en construisant de l'équité—une excellente configuration pour le "house-hacking". Que vous cherchiez à faire du house-hacking, à construire un portefeuille locatif ou à sécuriser un actif à long terme dans une communauté locative désirable avec un excellent accès aux emplois, écoles et divertissements; cette propriété se distingue comme une excellente opportunité de flux de trésorerie. C'est de loin la meilleure affaire à valeur ajoutée à North Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1440 SW 28th Ave, Pompano Beach, FL - Industriel à vendre

1440 SW 28th Ave

Pompano Beach, FL 33069

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 10 841 920 $ CAD
  • 25 695 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Pompano Beach Industriel à vendre - Cypress Creek

Bienvenue à une opportunité extraordinaire de posséder un entrepôt industriel de classe A situé au 1440 Southwest 28th Avenue, dans la florissante Pompano Beach, FL. Ce magnifique bâtiment indépendant, construit à l'origine en 2010, entièrement climatisé et récemment rénové, offre une superficie totale impressionnante de 25 695 pieds carrés, alliant fonctionnalité et élégance moderne. Situé sur un vaste terrain de 1,7 acre dans le convoité Gateway Industrial Park, cette propriété est stratégiquement positionnée pour un accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. Son design élégant comprend des fenêtres et portes résistantes aux ouragans, 6 salles de bains, un ascenseur conforme aux normes ADA, garantissant durabilité et sécurité. À l'intérieur, vous découvrirez 4 111 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée comprenant plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, une cuisine entièrement équipée, une salle de repos, une salle de conférence d'affaires avec des vitres du sol au plafond, et 4 salles de bains avec 1 douche. Montez au bureau du deuxième étage avec votre ascenseur, offrant 3 358 pieds carrés supplémentaires, comprenant une salle de conférence, plusieurs espaces de bureau et une salle de bain avec douche. L'entrepôt lui-même s'étend sur 18 226 pieds carrés, équipé de plafonds de 22 à 24 pieds de hauteur, de quatre quais de chargement et d'une porte de rampe. Chaque centimètre est méticuleusement climatisé, bénéficiant à la fois aux opérations de fabrication et de stockage. L'installation est câblée pour la technologie de reconnaissance faciale de pointe, assurant sécurité et sophistication, avec 2 salles de bains et 2 bureaux. Avec 38 places de stationnement et une alimentation électrique robuste en triphasé & (2) 800 AMPS, cette propriété est un investissement idéal ou une acquisition pour un utilisateur-propriétaire. Embrassez un avenir industriel moderne avec cette offre immobilière de premier choix. La propriété peut accueillir un ou plusieurs locataires. Le locataire actuel quittera les lieux d'ici la fin janvier 2026.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1012 Airport Rd, Destin, FL - Bureau à vendre

New 10-Yr Abs NNN Lease with Regus - 1012 Airport Rd

Destin, FL 32541

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 099 080 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Destin Bureau à vendre

Bail NNN absolu de 10 ans tout neuf avec Micro Suites USA géré par Regus Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % Aucune gestion par le propriétaire requise Locataire fort / national - Micro Suites USA géré par Regus, qui possède des milliers d'emplacements dans plus de 120 pays, avec un réseau mondial d'espaces de travail qui a créé une communauté d'affaires de 2,5 millions de personnes À 2 miles de l'accès à la plage de Destin et de plusieurs centres de conférence, hôtels et complexes balnéaires à Destin À 15 miles de la base aérienne d'Eglin, la plus grande base aérienne du monde et une base de commandement majeure avec plus de 19 000 membres du personnel, et à 16 miles de la base aérienne de Hurlburt Field, avec plus de 7 900 militaires en service actif et plus de 17 000 employés civils Démographie forte / emplacement aisé - Le revenu moyen des ménages est de 116 457 $ dans un rayon de 3 miles La Côte d'Émeraude de la Floride est un moteur économique majeur de l'État grâce à une combinaison de tourisme, de résidences de vacances et de bases militaires, contribuant des milliards à l'économie

Coordonnées pour la location:

Blvd Real Estate Investment Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 205 Zeagler Dr, Palatka, FL - Bureau à vendre

205 Zeagler Dr

Palatka, FL 32177

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 929 903 $ CAD
  • 3 576 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Palatka Bureau à vendre

Espace de bureau en copropriété de 3576 pi². Condos de bureaux médicaux/professionnels. Actuellement occupé par un locataire avec un contrat de location mensuel. Parfait pour un propriétaire occupant ou une location à long terme. L'unité peut être divisée en deux unités distinctes pour permettre à une partie d'être utilisée par le propriétaire tout en louant le reste à un locataire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 399 Prairie Industrial Pky, Mulberry, FL - Industriel à vendre

17K SF Free Stander For Sale Mulberry FL - 399 Prairie Industrial Pky

Mulberry, FL 33860

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 127 477 $ CAD
  • 17 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Mulberry Industriel à vendre - Polk County

À VENDRE — 399 Prairie Industrial Pkwy | Installation industrielle de 17 000 pi2 avec énergie lourde et infrastructure de grues ! Au nom de la propriété, Lober Real Estate offre exclusivement 399 Prairie Industrial Pkwy à Mulberry, en Floride, À VENDRE. Le sujet offre un bâtiment industriel autonome de 17 000 pi2 avec ± 1 500 pi2 d'espaces de bureaux récemment rénovés, un chargement exceptionnel et une capacité de grue intégrée rare. La propriété comprend quatre postes de chargement au total — trois (3) portes de niveau et un (1) puits extérieur pour camions — et est équipée de quatre grues sur place, dont deux (2) grues de 5 tonnes, une (1) grue de 1 tonne et un (1) pont roulant supplémentaire. Doté d'une alimentation triphasée améliorée de 400 ampères, 480 V (achevée en juillet 2025), de ventilateurs Big Ass et de hauteurs dégagées de 18 à 20 pieds, le bâtiment est zoné IH (Industrial Heavy), ce qui permet la fabrication, la logistique, la distribution, le 3PL, le commerce électronique, les opérations de flotte, l'utilisation de la cour d'escale, etc. Au prix de 2 250 000$ (132$ par jour) et acceptant toutes les offres, il s'agit d'une occasion propriétaire-utilisateur de premier ordre avec une disponibilité immédiate et des délais de clôture flexibles.

Coordonnées pour la location:

Lober Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 101 Fern St, Jupiter, FL - Industriel à vendre

101 Fern St

Jupiter, FL 33458

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 467 232 $ CAD
  • 3 950 pi²

Jupiter Industriel à vendre

Le 101 Fern Street offre environ 3 950 pieds carrés d'espace industriel léger dans un emplacement de choix à Jupiter, situé près des grandes routes et des corridors commerciaux établis. La propriété a fonctionné comme une installation de fabrication de carreaux et de marbre depuis 1978, démontrant une utilisabilité à long terme et une infrastructure fonctionnelle. Le bâtiment comprend un stationnement sur place en quantité suffisante, une cour extérieure de travail/stockage clôturée, et un aménagement intérieur polyvalent adapté à une large gamme d'utilisateurs industriels, de fabrication et d'entrepôt. La propriété est actuellement occupée, avec des opérations en cours de réduction, offrant une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur en échange 1031 cherchant un actif industriel bien situé dans le marché à offre limitée de Jupiter.

Coordonnées pour la location:

Pride Grinn, PA- The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 1110 Blanding Blvd, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 1110 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 902 091 $ CAD
  • 2 995 pi²

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

CBRE est heureux de présenter Wendy's à vendre, situé au 1110 Blanding Blvd à Orange Park, Floride. Ce site comprend un bâtiment de 2 995 pieds carrés sur un terrain de 1,51 acre et bénéficie d'un emplacement sur Blanding Blvd, qui voit passer plus de 47 000 véhicules par jour. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 30 ans et a montré un engagement supplémentaire envers le site en signant un tout nouveau bail de 20 ans en novembre 2024, avec des augmentations de loyer annuelles de 1,50 %, offrant une bonne protection contre l'inflation. Le bail est soutenu par Meritage Hospitality Group, Inc., l'un des exploitants de restaurants à la croissance la plus rapide aux États-Unis et l'un des plus grands franchisés de Wendy's, avec plus de 400 emplacements dans 16 États. En 2024, l'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires de 668,8 millions de dollars et un EBITDA de 42,4 millions de dollars, reflétant une performance forte et stable. Basée à Grand Rapids, MI, Meritage est cotée en bourse (OTCQX: MHGU) et continue d'exécuter une stratégie de croissance agressive avec pour objectif d'étendre son réseau à 500 restaurants à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1 Tropical Dr, Ocean Ridge, FL - Multi-résidentiel à vendre

1 Tropical Dr

Ocean Ridge, FL 33435

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 885 022 $ CAD
  • 4 283 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Piscine

Ocean Ridge Multi-résidentiel à vendre - Boynton/Lantana

Emplacement de choix : Situé à un pâté de maisons de la plage à Ocean Ridge, une région prestigieuse et très prisée en Floride. 8 unités composées de 3 studios et de cinq appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Tous avec compteurs électriques séparés. Buanderie commune avec laveuses à pièces. 100 % occupé, baux annuels. Certains loyers sont inférieurs au marché en raison de la durée des baux. Potentiel d'investissement : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant un revenu stable avec une forte appréciation. Espace extérieur : comprend des patios, une piscine, un barbecue, etc. Possibilité de réaménagement : Potentiel de réaménagement en maisons de ville ou condos de luxe, compte tenu du quartier haut de gamme. Attrait communautaire : Ocean Ridge est connu pour son esprit communautaire et son exclusivité.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida, LLC - Miami Beach

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 404 Southard St, Key West, FL - Commerce de détail à vendre

Rented NNN - 404 Southard St

Key West, FL 33040

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 719 016 $ CAD
  • 4 892 pi²
  • Restaurant

Key West Commerce de détail à vendre

Ce grand restaurant/bar situé au cœur du centre-ville de Key West est actuellement loué pour 18 000 $ NNN par mois, avec plus de quatre ans restants sur le bail. L'emplacement est excellent et le bâtiment a une date de reconstruction effective de 2005. Achetez une part de Key West qui s'autofinance. Veuillez ne pas déranger l'activité. Appelez pour plus de détails au 305 849 8683.

Coordonnées pour la location:

KEY WEST LUXURY REAL ESTATE INC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1041 28th St, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

C-2 Zoning, Seller Financing Available! - 1041 28th St

Orlando, FL 32805

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 535 146 $ CAD
  • 2 043 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Prêt à lancer ou à développer votre entreprise? Voici l'opportunité que vous attendiez! Voici une propriété commerciale très visible, située à un coin de rue et clôturée (zonage C-2), à quelques minutes du centre-ville d'Orlando. Ce site polyvalent offre plus de 2 000 pieds carrés d'espace de bâtiment, déjà divisé en deux unités distinctes, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales telles que • Concessionnaire automobile (détail ou gros) • Garderie • Église • Construction • Électricien • Cabinet d'ingénierie • Entreprise d'enseignes • Lieu de vie et de travail • ou de nombreuses autres utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Coast to Coast MGMT

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour 7953-7967 NW 64th St, Miami, FL - Industriel à vendre

7953-7955 NW 64th St Miami FL 33166 - 7953-7967 NW 64th St

Miami, FL 33166

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 127 477 $ CAD
  • 22 140 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Unité d'entrepôt industriel clé en main dans un emplacement de choix à Doral, Emplacement, Emplacement, englobant l'ensemble de la propriété au 7953–7955 NW 64th Street et offrant 5 760 pi² d'espace d'entrepôt entièrement conditionné avec bureaux aménagés, rayonnages industriels, éclairage LED, contrôle climatique, accès sécurisé et une zone de chargement dédiée. Idéal pour les petites et moyennes entreprises cherchant une installation prête à l'emploi pour l'entreposage, la distribution ou l'utilisation industrielle légère. Bureau exécutif privé, tout clé en main, prêt à emménager et à faire fonctionner votre entreprise!!

Coordonnées pour la location:

Fajer International Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride