277 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Port Orange Bureau à vendre - South Beach Cities

Ce bâtiment médical exceptionnel de trois étages représente une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Port Orange. Construit en 2009 et entretenu avec soin, la propriété s'étend sur 21 090 pieds carrés et est entièrement occupée par des locataires avec des baux à long terme, garantissant des revenus stables et une fidélisation des locataires. Conçu pour allier fonctionnalité et commodité, le bâtiment dispose de 95 places de stationnement dédiées, offrant une accessibilité optimale pour les patients et le personnel. Sa construction moderne et son aménagement professionnel en font un centre idéal pour les pratiques de soins de santé et les services médicaux. Situé sur un corridor stratégique le long de l'avenue Dunlawton, cette propriété allie visibilité, accessibilité et qualité — une rareté pour les investisseurs à la recherche d'un actif médical clé en main dans une communauté dynamique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - West Palm Beach CBD

Entreprise et bâtiment de premier choix à vendre Restaurant avec bar à alcool complet

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-12

Miami Commerce de détail à vendre

3000 NW 79th Street – Miami, FL À vendre ou à louer. Atelier mécanique clé en main | Coin idéal pour réaménagement | Zonage NCUAD Points forts de la propriété : Bâtiment indépendant de 2 452± pi² sur un terrain d’angle de 7 076± pi² Zoné NCUAD (Quartier urbain du centre de voisinage) — idéal pour réaménagement Atelier mécanique clé en main avec espace bureau fonctionnel, portes de chargement et cour sécurisée Stationnement abondant pour les clients et grande visibilité le long de NW 79th Street — un corridor est-ouest majeur avec un fort trafic Emplacement stratégique : Situé près d’Allapattah, Brownsville et Little River, ce site se trouve au cœur d’une revitalisation urbaine majeure et de projets de développement à usage mixte. À quelques minutes du projet HueHub, un complexe de 4 032 unités de logements pour travailleurs développé par Pablo Castro, couvrant 12 acres au 8395 NW 27th Avenue sous la loi Live Local Act (SB 102). Opportunité d’investissement : Que vous soyez utilisateur-propriétaire, investisseur ou développeur, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Le zonage favorable NCUAD et l’infrastructure environnante en font un candidat idéal pour le réaménagement — parfait pour des projets à usage mixte, des logements pour travailleurs ou des initiatives communautaires. Pourquoi choisir 3000 NW 79th Street : Situé dans l’un des corridors urbains de Miami en pleine évolution Entouré d’investissements publics et privés massifs dans le logement et le réaménagement communautaire Éligible aux incitatifs de la loi Live Local Act pour soutenir les logements pour travailleurs Excellente visibilité, accessibilité et potentiel à long terme Saisissez cette propriété stratégiquement positionnée offrant un potentiel de revenus immédiat et des opportunités de réaménagement futur au cœur du corridor de transformation de Miami.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-11

Palm Coast Bureau à vendre

UNE OCCASION RARE D'ACQUÉRIR L'UN DES PLUS BEAUX IMMEUBLES DE BUREAUX DISPONIBLES DANS LA DYNAMIQUE PALM COAST, FLORIDE ! Immeuble de bureaux de premier choix situé au cœur de Palm Coast, Floride. Environ 8 000 voitures et 500 camions passent devant cet immeuble chaque jour ! Quel endroit idéal pour *** installer votre enseigne ! *** Immeuble de bureaux très bien entretenu, sur deux étages, idéalement situé au cœur du quartier d'affaires florissant de Palm Coast, à proximité immédiate de l'Interstate 95. Zoné pour des bureaux, un commerce de détail limité ou des services, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour divers types d'entreprises, y compris : cabinets médicaux, sociétés d'investissement ou entreprises technologiques. Le grand et prestigieux centre commercial Island Walk se trouve à seulement 400 mètres, ajoutant à la commodité et à la visibilité de la zone. Les huit suites sont récemment rénovées et entièrement louées, ce qui en fait un investissement générateur de revenus exceptionnel ou une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment s'étend sur environ 5 773 pieds carrés et est situé sur un terrain de près d’un demi-acre. Le stationnement offre environ 25 places, réparties entre l'avant et l'arrière de la propriété. Que vous recherchiez un investissement attrayant et stabilisé ou que vous envisagiez de regrouper vos bureaux corporatifs, technologiques, médicaux ou professionnels en un seul lieu emblématique, cette propriété allie prestige et praticité. Points forts : - Emplacement exceptionnel juste à côté de l'I-95 dans le quartier d'affaires de Palm Coast. - Zoné pour des bureaux, des services légers ou un usage commercial. - Bâtiment de 5 773 pieds carrés sur près d’un demi-acre. - Huit suites récemment rénovées et louées. - Stationnement spacieux (environ 25 places). - Potentiel pour une occupation par un seul utilisateur. - L'un des plus beaux immeubles commerciaux de Palm Coast. Pourquoi choisir Palm Coast ? Profitez d'un environnement d'affaires en pleine croissance, de taxes faibles et du style de vie incomparable de la Sunny Palm Coast, Floride — l'endroit parfait pour relocaliser ou développer votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edgewater Terrain à vendre - South Beach Cities

Occasion exceptionnelle pour développer votre entreprise au cœur d’un quartier commercial dynamique. Ce terrain de 0,31 acre est zoné B2 Commercial, offrant une grande variété d’usages potentiels, notamment pour des commerces de détail, des bureaux, des entrepôts ou un projet de développement à usage mixte. Situé sur une rue asphaltée avec un accès facile, la propriété se trouve au milieu d’un mélange croissant d’entreprises établies et d’opérations industrielles—idéal pour la visibilité et l’accessibilité. Avec environ 3 800 pieds carrés d’espace constructible potentiel, ce lot offre une flexibilité pour concrétiser votre vision, que vous souhaitiez agrandir votre entreprise actuelle ou lancer une nouvelle initiative. Profitez de la proximité des principales commodités, des commerces et des services, tout en conservant un accès rapide aux routes principales et aux axes de transport. Un emplacement solide pour un investissement commercial dans une zone à forte demande. Caractéristiques principales : - Zoné B2 Commercial – usages permis flexibles - Terrain de 0,31 acre dans un corridor d’affaires actif - Entouré d’entrepôts, de boutiques et d’entreprises de services - Route d’accès asphaltée avec entrée/sortie facile - Élévation haute et sèche - Espace pour une structure d’environ 3 800 pieds carrés - Proximité du centre-ville, des commerces et des autoroutes principales - Idéal pour investisseurs, constructeurs ou utilisateurs propriétaires, et même une opportunité d’échange 1031

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

JUSTE RÉDUIT DE 600 000 $! Le vendeur le donne presque! POSSIBILITÉ DE TAUX DE CAPITALISATION DE 15 %! Découvrez une occasion rare de posséder un triplex de luxe entièrement rénové et LEGAL, situé dans la zone exclusive de villégiature de Hollywood Beach, à quelques pas de l'océan et de la célèbre promenade. Entièrement rénové en 2016, cette propriété clé en main comprend trois unités magnifiquement meublées, chacune avec des entrées privées, des intérieurs modernes, des appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que des compteurs indépendants pour la climatisation, l'eau et l'électricité. Actuellement exploité comme des locations de vacances Airbnb très performantes, la propriété bénéficie de taux d'occupation exceptionnels, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie solide. Parmi les autres points forts, on trouve des fenêtres résistantes aux impacts, une buanderie commune, ainsi qu'un accès au vélo, au kayak, au paddleboard, à la navigation de plaisance et à Margaritaville! Le code de zonage BRT-25-C correspond au district commercial de villégiature de plage dans la ville de Hollywood, en Floride. Ce district est destiné aux usages commerciaux et orientés vers le tourisme, tels que les hôtels, motels, restaurants et magasins de détail. Il permet une densité allant jusqu'à 50 chambres d'hôtel/motel par acre et exige le respect de normes spécifiques en matière de site, paysage et design. Usages autorisés Usages principaux permis : Commercial, hôtels/motels, gîtes touristiques, bureaux, services personnels, commerces de détail, restaurants et locations de bateaux (excluant les motomarines). Usages sous exception spéciale : Lieux d'assemblée publique (ex. : lieux de culte, salles de réunion) et écoles publiques ou privées. Usages accessoires : Tout usage habituellement associé aux usages principaux permis. Usages interdits Tout usage non spécifiquement mentionné comme usage principal permis, exception spéciale ou usage accessoire. Exigences clés Densité maximale : Un maximum de 50 chambres par acre pour les hôtels/motels. Conformité : Toutes les propriétés doivent respecter les codes, règlements et normes spécifiques applicables en matière de site, paysage, design général et de district.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Plantation Bureau à vendre

Investissement de premier choix avec deux locataires en place. La suite 13 dispose d'un bail restant de trois ans, tandis que la suite 14 a un bail de deux ans. Les deux baux incluent une augmentation annuelle de 3 % sur le loyer de base.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-03

Lake Worth Bureau à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-02

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Propriété à revenus entièrement rénovée / Chaque unité dispose d'une laveuse/sécheuse / 6 espaces de stationnement sur place. PAIEMENT EN ESPÈCES SEULEMENT / VENDUE TELLE QUELLE. Emplacement rare de catégorie A+, à seulement ~5 minutes du centre-ville de Fort Lauderdale et de Wilton Manors, ~10 minutes de la plage. Cet actif clé en main a été renforcé et modernisé pour un entretien minimal et une efficacité opérationnelle—idéal pour un acheteur axé sur le rendement. Améliorations majeures réalisées : Toiture en métal neuve; Fenêtres et portes entièrement résistantes aux impacts; Nouveau système de panneaux solaires (réduit les coûts d'exploitation); Nouvel asphalte et aménagement paysager professionnel; Système de filtration d'eau pour toute la propriété; Caméras RING avec surveillance de sécurité 24/7; Deux bâtiments distincts reliés par un passage couvert avec toit résistant aux ouragans; Magnifique patio commun clôturé entre les deux bâtiments; Nouveaux électroménagers inclus. Configuration actuelle et revenus : Cinq espaces locatifs — (2 studios, deux unités 1 chambre/1 salle de bain, une unité 2 chambres/1 salle de bain) générant 8 800 $/mois brut (105 600 $/an). Les registres indiquent un duplex; exploité comme cinq espaces locatifs (non conforme). Le prix de la propriété reflète sa configuration non conforme; l'acheteur assume la responsabilité de toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, l'utilisation légale et le nombre d'unités. Divulgations : Le vendeur/l'agent inscripteur ne fait aucune garantie concernant l'utilisation légale ou la conformité. L'acheteur doit vérifier à sa satisfaction tous les aspects liés au zonage, aux licences, à la sécurité incendie/vie, au stationnement, à l'assurance et aux implications fiscales. Ne pas déranger les locataires. Preuve de fonds requise avant tout accès. Les visites sont coordonnées uniquement avec l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

3 700 000 $ | 12 unités | Revenu mensuel de 24 000 $ | Mid-Beach, Miami Beach, FL Découvrez les Noble Pine Tree Apartments, une propriété multifamiliale boutique entièrement rénovée, idéalement située sur la prestigieuse Pine Tree Drive à Miami Beach. Alliant le charme intemporel de l'Art déco à des finitions modernes et un revenu stable dépassant 287 800 $ par an, cette propriété offre une stabilité clé en main, un excellent rendement et une appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami Beach. Points forts Revenu brut annuel : 287 800 $ | Revenu net d'exploitation (Est.) : 220 000 $ – 255 000 $ Composition des unités : 1 × 2 chambres | 5 × 1 chambre | 6 × studios Loyer moyen par unité : 2 175 $ | Loyer potentiel : 2 400 $ – 2 600 $ par unité Superficie du terrain : 8 580 pi² | Construction : Bloc de béton Surface habitable : 5 860 pi² Prix par unité : ˜ 308 000 $ | Prix par pi² : 631,00 $ Caractéristiques de la propriété Chaque unité a été soigneusement rénovée avec des comptoirs en quartz, des armoires haut de gamme, des appareils modernes, un éclairage design et des finitions de salle de bain élégantes. La plupart des unités incluent des laveuses/sécheuses intégrées, maximisant la rétention des locataires et réduisant les coûts d'exploitation. Les espaces extérieurs luxuriants de la propriété, avec des coins ombragés, des hamacs et des tables de style café, créent une retraite tropicale accueillante à seulement 5 minutes à pied de la plage. Emplacement privilégié à Mid-Beach Nichée entre des propriétés de plusieurs millions de dollars et des hôtels de luxe, la propriété se trouve à moins d’un pâté de maisons du tout nouveau projet de réaménagement de Bayshore Park, d’une valeur de 42,8 millions de dollars, comprenant : 19,4 acres d’espaces verts avec un lac central et un pavillon Six courts de tennis, un parc pour chiens, une piste de jogging et des aires de jeux Éclairage amélioré et sécurité accrue, renforçant encore l'attrait de Mid-Beach Cet investissement public transformateur garantit une appréciation durable et une forte demande locative. Opportunité d’investissement Actif clé en main générant des flux de trésorerie avec un historique de loyers prouvé et un faible taux de vacance. Licence Airbnb (acquise avant les nouvelles réglementations). Revenu stabilisé avec potentiel d'augmentation des loyers grâce à un repositionnement ou à des locations meublées pour entreprises (sous réserve de zonage). Idéal pour un échange 1031 ou un premier investissement à Miami Beach. Emplacement à forte barrière d'entrée où la rareté des terrains et les restrictions de zonage protègent la valeur à long terme. À 3,7 millions de dollars, les Noble Pine Tree Apartments offrent des fondamentaux de qualité institutionnelle dans un format boutique — une opportunité rare sur Pine Tree Drive. Informations supplémentaires Visites sur rendez-vous uniquement — veuillez ne pas déranger les locataires. Liste complète des loyers et états financiers disponibles sur demande. Les demandes des courtiers sont les bienvenues.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Miami Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale générant des revenus sur la SW 1st Street, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami et une artère directe vers le centre-ville. Située au 1058 SW 1st Street, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier en pleine croissance, entouré des pôles économiques de Miami—Downtown, Brickell et le Health District. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité, un flux constant de véhicules et de piétons, ainsi qu'un accès facile aux principales routes de transit, assurant une clientèle régulière. Le bâtiment comprend trois unités commerciales en façade, offrant une source de revenus stable et diversifiée. Deux unités sont actuellement louées à des entreprises locales bien établies : une boutique de crème glacée et un mini-marché. Avec une unité vacante, il existe un potentiel immédiat pour augmenter les flux de trésorerie. C'est une configuration idéale pour un investisseur à la recherche de rendements fiables avec un potentiel de croissance, ou pour un propriétaire d'entreprise souhaitant occuper l'espace vacant tout en bénéficiant des revenus des locataires existants pour couvrir les coûts. Revenu net actuel (NOI) : 2 634 $

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Sarasota Commerce de détail à vendre - Manatee

Opportunité de valorisation avec des baux courts en dessous du marché et un entrepôt vacant de 4025 pieds carrés. Une fois stabilisé, ce bien immobilier pourrait offrir un rendement potentiel d’environ 9 %. Le site comprend un bâtiment commercial de 14 030 pieds carrés et un entrepôt de 4025 pieds carrés, le tout sur un terrain de 2,58 acres. Le bâtiment commercial à l’avant est divisé en 14 unités, réparties en 6 espaces de tailles variées allant de 1002 pieds carrés à 4008 pieds carrés. Le bâtiment arrière est un entrepôt indépendant en blocs de béton, offrant un vaste espace de stationnement. L’entrepôt était occupé par le propriétaire et sera livré vacant lors de la prise de possession. Le bâtiment commercial est équipé d’un toit en métal installé en 2024, tandis que l’entrepôt dispose d’un toit en métal installé en 2020. Le stationnement a été asphalté, marqué et scellé en 2024. La propriété offre un stationnement abondant avec un ratio d’environ 6:1. La signalisation est disponible sur la façade et sur les panneaux monumentaux. L’accès est pratique, tant à l’avant qu’à l’arrière du bâtiment commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Fruitland Park Terrain à vendre - Lake County

Prêt à construire.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24

Miami Commerce de détail à vendre

Occasion de développement près de Wynwood et des grandes voies routières. Cette propriété unique offre une grande superficie ainsi qu’un terrain vacant adjacent utilisé pour le stationnement. La propriété est également située dans une zone d’opportunité, ce qui augmente le potentiel d’avantages fiscaux à long terme et la possibilité de crédits d’impôt supplémentaires Live Local. Actuellement, la propriété est utilisée comme espaces de travail partagés pour les musiciens. Elle propose des studios d’enregistrement à louer, des unités de location mensuelle pour les espaces de travail des artistes enregistrement, ainsi qu’une grande salle principale servant de salle de concert. Tous les espaces génèrent des revenus grâce à des frais de location mensuels ou ponctuels. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-15

Delray Beach Commerce de détail à vendre

***LE RÊVE DE L'INVESTISSEUR À L'EST DE DELRAY !*** Terrain double rare (13 260 pieds carrés) situé dans le quartier en plein essor de SofA, à quelques pas de l'avenue Atlantic et de la plage. Zonage CBD-RC de premier choix permettant des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes jusqu'à 5 étages. Construisez 30 unités/acre ou jusqu'à 70 unités/acre avec 20 % de logements abordables. Idéal pour des immeubles multifamiliaux, des projets industriels légers ou des entrepôts. Les locataires au mois assurent un revenu stable pendant que vous planifiez votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Delray !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-21

Boynton Beach Multi-résidentiel à vendre - Boynton/Lantana

Aperçu de la propriété Opportunité d'investissement : Maisons unifamiliales multifamiliales / Maisons de vie sobre - Type de propriété : Sept maisons unifamiliales et un duplex - Emplacement : Delray Beach et Boynton Beach, Floride - Utilisation actuelle : Exploitées comme établissements de vie sobre Caractéristiques principales - Quartiers résidentiels : Situées dans des zones attrayantes et recherchées, augmentant l'attrait pour les locataires. - Entreprise établie : La propriété fonctionne avec succès comme entreprise de vie sobre depuis plus de 19 ans, démontrant stabilité et fiabilité. - Licences en règle : Toutes les licences et permis nécessaires pour exploiter l'entreprise sont à jour et disponibles pour l'acheteur, garantissant une transition fluide. - Options flexibles : Les maisons peuvent être livrées comme une entreprise clé en main ou vacantes pour des ventes individuelles, répondant à diverses stratégies d'investissement. Points forts de l'investissement - Sources de revenus diversifiées : Avec huit maisons unifamiliales et un duplex, cette propriété offre plusieurs opportunités de génération de revenus. - Demande du marché : Le modèle de vie sobre répond à un besoin crucial dans le paysage actuel du logement, avec une demande constante sur le marché immobilier en croissance de la Floride. - Potentiel de croissance : L'option de livrer les maisons vacantes permet une conversion potentielle en locations traditionnelles ou autres usages résidentiels, attirant une base de locataires plus large. - Liens communautaires solides : Situées dans des zones avec des communautés favorables à la vie sobre, offrant un environnement propice et bienveillant pour les résidents. Pourquoi investir à Delray Beach et Boynton Beach ? - Marché immobilier florissant : Les deux villes bénéficient d'un marché immobilier robuste avec un développement continu, une augmentation des valeurs immobilières et une forte demande locative. - Proximité des commodités : Les résidents profitent d'un accès aux commerces, restaurants, parcs et plages, améliorant la qualité de vie et l'attrait des emplacements. - Climat idéal : Avec le climat chaud de la Floride, ces villes offrent un attrait tout au long de l'année, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Conclusion Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille ou entrer sur le marché florissant des établissements de vie sobre. Avec un modèle d'entreprise bien établi, des options de propriété flexibles et un emplacement de choix en Floride, cette propriété représente un investissement prometteur pour l'avenir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Scott Pressman Keyes Company Realtors 21065 Powerline Rd., Suite C7 Boca Raton, FL 33433 561.601.7774 scottpressman@hotmail.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - West Palm Beach CBD

À deux pâtés de maisons du projet d'un milliard de dollars du district NORA, qui a officiellement été lancé, apportant un développement économique, culturel et infrastructurel majeur à la région. À quelques pas de ce projet monumental, une propriété commerciale haut de gamme est mise sur le marché, offrant une opportunité d'investissement rare dans un corridor en pleine appréciation. La propriété en question bénéficiera directement de l'essor du développement, de l'augmentation du trafic piétonnier et de l'afflux futur d'entreprises que l'initiative NORA devrait générer. Elle est idéalement située pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises souhaitant tirer parti de la transformation environnante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-20

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

Environ 6 300 pieds carrés. Plafonds hauts de 20 pieds. 26 espaces de stationnement. L’arrière du plan d’étage comprend une mezzanine. Trois salles de bain. Grande porte de chargement sur le côté du bâtiment. Grand panneau lumineux LED en pylon bien visible au bord de la rue. Allée de travail à l’arrière permettant l’entrée et la sortie dans les deux directions. Éclairage extérieur LED lumineux sur tous les murs extérieurs. Toit TPO neuf avec une garantie de 10 ans sur les matériaux et la main-d’œuvre. Ce bâtiment n’a pas été inondé lors des deux derniers ouragans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-18

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Bienvenue au 2123 NE Coachman Road, une propriété de bureaux distinguée composée de deux suites entièrement aménagées (1 882 pi² chacune), situées sur un terrain de 0,37 acre au cœur du quartier d'affaires nord-est de Clearwater. Chaque suite offre des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante, un espace d'accueil accueillant, des bureaux privés, une salle de conférence et des salles de bain complètes avec douches. Les aménagements soigneusement conçus permettent une occupation immédiate avec des améliorations locatives minimales. Idéalement situé avec un accès direct à l'U.S. 19, ce bien immobilier offre une excellente visibilité, un accès pratique pour les clients et le personnel, ainsi qu'une disponibilité solide en matière de stationnement. Les locataires actuels incluent des entreprises établies dans les secteurs financier, juridique et des services professionnels, ce qui témoigne des solides atouts de l'immeuble. Que vous ayez besoin d'une seule suite ou de l'ensemble des 3 764 pi², cet espace offre un environnement professionnel dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Fort Lauderdale Industriel à vendre - Cypress Creek

Opportunité d'investissement NNN de premier choix avec bail à long terme soutenu par un locataire de crédit. Classic Collision est une chaîne nationale de plus de 300 centres appartenant à TPG, une société cotée en bourse (NASDAQ). Bail initial de 15 ans expirant en 2035, avec 3 options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune, incluant des augmentations. Responsabilités minimales pour le propriétaire - toit et structure. Bâtiments en bon état. Situé dans une grande région métropolitaine avec un accès facile à plus de 2 millions de personnes. L'offre comprend 2 bâtiments distincts de réparation automobile situés de chaque côté de la rue, ainsi que deux terrains de stockage supplémentaires. Peut être acquis séparément ou en combinaison avec l'opération Classic Collision du centre-ville de Fort Lauderdale.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-17

Wesley Chapel Terrain à vendre - Pasco County

Découvrez cette propriété rare de 2,89 acres idéalement située juste à côté de la SR-52, au cœur de Wesley Chapel, l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. Offrant un équilibre parfait entre espace, commodité et potentiel futur, cette propriété se trouve à seulement sept minutes de l'I-75, garantissant un accès facile à Tampa, aux commerces, aux restaurants et aux principales destinations de la région. Plusieurs hôpitaux, des installations médicales de premier ordre et le district scolaire du comté de Pasco sont tous à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre ou pour les investisseurs. Profitez des avantages de vivre à quelques minutes de la lagune d'Epperson. Les près de trois acres offrent amplement d'espace pour agrandir, personnaliser ou concevoir la maison et l'espace extérieur dont vous avez toujours rêvé. Pour les investisseurs ou les constructeurs, cette propriété offre également une option intéressante : conserver, rezoner et développer des maisons supplémentaires, en tirant parti de la croissance rapide de la région et de la forte demande pour de nouveaux logements. Que vous recherchiez un refuge privé avec de l'espace pour évoluer ou une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché en plein essor, cette propriété à Wesley Chapel offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un terrain dans l'un des corridors les plus recherchés du comté de Pasco.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Bienvenue dans cette charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain offrant 1 304 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 1,06 acre. Zonée AR (Agricole-Résidentielle), elle permet un usage résidentiel avec un potentiel pour des activités agricoles et un éventuel changement de zonage. Située sur un terrain d'angle prisé entre Curley Rd et Tyndall Rd, dans une région en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Lake Worth Beach Industriel à vendre - West Palm Beach

Condos industriels légers du 21e siècle près de l'I95 à Lake Worth Beach. Construction en béton moderne avec portes et fenêtres en verre résistant aux impacts, ainsi que des bureaux et des salles de bain déjà aménagés. Deux portes basculantes surdimensionnées et testées contre le vent. Idéal pour les entrepreneurs, distributeurs, commerce électronique, distribution, entreposage et stockage. Préavis de 24 heures requis. Appelez Chris ou BarbaraJayne pour prendre rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-15

Auburndale Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Cette propriété locative rare, située dans une zone très recherchée juste à l'extérieur de Lakeland avec une adresse à Auburndale, offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiat. La propriété comprend une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain actuellement louée à 2 000 $ par mois, six appartements d'une chambre générant entre 1 000 $ et 1 200 $ chacun par mois, ainsi qu'un atelier indépendant loué à 950 $ par mois, ce qui porte le revenu locatif brut mensuel estimé à environ 9 500 $. La maison unifamiliale dispose d'un compteur électrique individuel, tandis que les appartements partagent un seul compteur électrique. Tous les logements sont alimentés par un puits et une fosse septique. Idéalement située près de la Polk Parkway et de l'I-4, cette propriété combine un fort potentiel de revenus avec un emplacement de choix, parfait pour les locataires et offrant une valeur à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14