273 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Hialeah Industriel à vendre

VENDEUR MOTIVÉ pour cet entrepôt industriel de premier choix de 20 363 pieds carrés donnant sur West 84 St et le Gratigny Expressway. L'IMMEUBLE sera libéré entre le 1er et le 31 mai 2026.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-02

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,0 % ! Incroyable opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 28 unités située à quelques pas de la plage dans la florissante Pompano Beach. La propriété est louée à environ 70 % et en cours de stabilisation complète, offrant un potentiel immédiat pour les investisseurs. À pleine occupation, l'actif devrait générer 50 000 $ par mois en revenus locatifs à long terme et plus de 150 000 $ supplémentaires grâce aux locations de vacances, avec un revenu net d'exploitation approchant les 500 000 $ annuellement, en faisant un investissement à rendement élevé. Située à moins de 300 mètres des plages publiques immaculées de Pompano ! Vues à la fois de l'intracoastal et de l'océan ! Au 15 décembre 2025, cette propriété a généré environ 400 000 $ de loyers à long terme et 175 000 $ supplémentaires en revenus de location Airbnb ! La répartition des unités comprend environ 23 "studios", chacun avec sa propre kitchenette et salle de bain complète. Les cinq (5) unités restantes comprennent quatre (4) studios surdimensionnés et la plus grande unité est un appartement complet de 1 chambre, 1 salle de bain. Les unités studio sont louées à long terme (baux annuels) avec un prix moyen d'environ 1 800 $/mois. Les studios plus grands et l'unité de 1 chambre, 1 salle de bain se louent en moyenne à environ 2 000 $/mois. Idéalement située à l'est de l'intracoastal et à un pâté de maisons de l'Intracoastal, la propriété est accessible à pied depuis la plage, le Pompano Pier et le village de pêche récemment revitalisé. Cette zone est devenue une destination avec d'importants investissements publics et privés, y compris des tours résidentielles haut de gamme, des résidences de marque hôtelière et des améliorations d'infrastructure, y compris des projets phares comme les résidences Waldorf Astoria (70 % pré-vendues), les tours Ritz-Carlton et Armani/Casa, les condos Salato et les communautés multifamiliales Mayla — soulignant une forte confiance des investisseurs. La transformation de Pompano Beach en un point chaud côtier de premier plan en fait une option attrayante pour un investissement à long terme. Avec de solides fondamentaux, un emplacement désirable et un potentiel de revenu significatif, c'est une opportunité rare d'investir dans l'un des marchés de bord de mer les plus excitants et à croissance rapide du sud de la Floride. La propriété est projetée à un taux de capitalisation supérieur à 9,0 % une fois entièrement louée et stabilisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le registre fiscal). Ce terrain est situé directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de la vieille ville de St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site situé à l'est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est proposé à un prix plus élevé. Lors de la dernière analyse, il n'y avait que deux autres parcelles plus grandes disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds de façade et l'autre 225 pieds sur la route 16. Veuillez noter que les annonces pour les adresses 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain, mais avec des approches différentes en termes de marketing et de développement. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours d'élaboration pour ce site, selon la vision et les besoins du développeur. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région ont récemment été directement reliés à la route 16 (voir les photos concernant ces développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre projet est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la route 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800-900 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels prévoient plus de 300 unités. Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la route 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa prévoit également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de son exposition, ce site semble être l'un des rares grands terrains restants sur la route 16 qui pourrait être qualifié de "prime". D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la route 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un centre de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la route 16. Enfin, Atlantic Marine prévoit de construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la route 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans le plan de site pour le 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir pièce jointe ligne 93.2). Notez qu'une ouverture médiane est déjà en place sur la route 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux parcelles constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un demi-acre de bassin de rétention à l'arrière de chaque parcelle, pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets, un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, incluant leur portion de rétention. Quelle que soit la configuration choisie, vos clients ne pourront pas obtenir une meilleure visibilité que celle offerte par ces sites. Ces parcelles complètes de 3,5 acres seront idéales pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec stations-service comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou des studios de fitness populaires. Le zonage permet également des ventes automobiles, ce qui pourrait inclure des concessions de voitures plus petites. Dans le plan alternatif pour le 1900 SR 16, il y a deux petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des centres de soins urgents, des bureaux médicaux ou de soins de la vue (ex. America's Best Contacts), ou des cliniques dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil pourraient également convenir. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash seraient également adaptés, tout comme des magasins d'accessoires automobiles tels que Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan alternatif pour le 1900, derrière les petits terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée, tous deux avec des extrémités équipées de service au volant. Ces magasins pourraient offrir des services évidents tels que salons de coiffure et de manucure, barbiers, nettoyeurs à sec, magasins de produits de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une structure de ce type serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement une maison d'hôtes de grande envergure construite dans un style inspiré de la vieille ville de St. Augustine. Quelques autres options incluent des écoles techniques, des installations satellites universitaires, des bâtiments médicaux ou professionnels, des installations de stockage haut de gamme pour VR et bateaux (couvertes), des centres de fitness de grande taille, des installations récréatives, des centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une concession de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI), tandis que la partie arrière est Commercial Highway Tourist (CHT). Il est très, très important de ne pas déranger le locataire !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Tequesta Multi-résidentiel à vendre - Jupiter

Présentation d'une opportunité unique d'acquérir Bella Villaggio, un complexe de seize (16) maisons en rangée de luxe situé au cœur de Tequesta, en Floride. Construites en 2017, ces maisons en rangée ont été méticuleusement conçues avec une attention particulière aux détails et des finitions haut de gamme (ces unités ont initialement été construites pour être vendues à des acheteurs individuels). Bella Villaggio est la communauté de maisons en rangée la plus luxueuse que vous pouvez acquérir dans son intégralité dans tout le comté de Palm Beach. Les unités spacieuses offrent en moyenne plus de 2 000 pieds carrés climatisés. De plus, chaque unité comprend un garage pour deux voitures, une allée désignée, et dispose de sa propre terrasse privée sur le toit. La propriété est disponible à un prix inférieur au coût de remplacement. Entre le terrain, les coûts de construction et les coûts accessoires, le développement de nouvelles maisons en rangée haut de gamme dépasse largement 500 $ par pied carré (si vous parvenez même à trouver le terrain), et Bella Villaggio est proposée à un prix attractif de 448 $ par pied carré. Le complexe se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C. Les bâtiments A et B comprennent chacun cinq (5) maisons en rangée, soit un total de dix, et présentent les plans d'étage les plus spacieux, toutes des maisons en rangée de 4 chambres et 3 salles de bain. Les unités d'angle offrent 2 198 pieds carrés habitables, tandis que les unités intérieures disposent de 2 210 pieds carrés habitables. Le bâtiment C, situé au nord du complexe, comprend six (6) maisons en rangée de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec des unités d'angle offrant 1 733 pieds carrés habitables et des unités intérieures de 1 696 pieds carrés habitables. L'ensemble du complexe totalise 32 302 pieds carrés habitables répartis sur les seize maisons en rangée et dispose de plus de 70 places de stationnement, ce qui en fait une communauté locative idéale capable d'accueillir confortablement divers types de locataires. Le vendeur détient 100 % du complexe, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une vente de copropriété "fracturée". Les maisons en rangée sont enregistrées séparément (seize numéros de folio différents), offrant ainsi une flexibilité pour louer les unités à court ou long terme, et/ou vendre chaque maison en rangée à tout moment. Les finitions haut de gamme présentes dans les maisons en rangée reflètent celles d'une communauté de nouvelles constructions de luxe destinée aux utilisateurs finaux. Chaque unité est équipée de gaz naturel entièrement raccordé, de plafonds de 10 pieds de haut, d'appareils électroménagers JennAir en acier inoxydable, de comptoirs en quartz avec dosserets en porcelaine, de toits en métal, de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, de chauffe-eaux sans réservoir alimentés au gaz, de garages pour deux voitures avec allées privées, et de terrasses sur le toit offrant une vue magnifique. Plusieurs scénarios s'offrent aux acheteurs, notamment : 1) **Locations traditionnelles** - Ces maisons en rangée, idéalement situées, attirent divers types de locataires grâce à leur emplacement très recherché et à l'opportunité de vivre dans un produit haut de gamme à un tarif locatif raisonnable. 2) **Locations à court terme (Airbnb)** - La propriété est zonée "R-2", ce qui permet les locations à court terme, également appelées locations de vacances. Les propriétaires doivent obtenir un permis de location de vacances auprès du département du bâtiment du Village de Tequesta avant de commencer toute location de vacances. 3) **Vente individuelle des unités** - Les seize maisons en rangée sont enregistrées séparément, et chaque unité possède un numéro de parcelle individuel, permettant la vente de chaque maison en rangée à des utilisateurs finaux sans avoir à convertir le complexe en copropriété avant de commercialiser ces unités auprès des acheteurs.* Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir l'un des joyaux cachés du comté de Palm Beach à un prix bien en dessous du coût de remplacement actuel. Veuillez contacter le courtier pour obtenir le mémorandum d'offre et/ou les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Cette opportunité de terrain de choix est située du côté ouest de Prospect Road, juste au sud de Clinton Avenue. Ce terrain de 19,89± acres fait partie des très attendus Villages de Pasadena Hills et se trouve sur le chemin d'une croissance rapide. Avec une excellente visibilité le long d'un axe nord-sud majeur transportant plus de 22 000 véhicules par jour, ainsi qu'un accès amélioré grâce à l'extension achevée de SR 52/Clinton Avenue, le site est prêt pour le développement. Zoné AC & ER2 avec un usage futur de Village Mixte – 2, la propriété est entourée de plusieurs nouvelles communautés et projets—beaucoup déjà approuvés et d'autres en cours—créant un fort élan pour des opportunités résidentielles et mixtes. À quelques minutes de l'I-75, du centre-ville de Dade City, et à distance de navette de Tampa, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Pasco, où les opportunités comme celle-ci sont rares. Appelez le 801-918-7745 pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Terrain commercial de premier choix (CG) avec une excellente visibilité sur l'autoroute Duncan Rd/US-17. Le zonage CG est l'une des désignations les plus flexibles du comté de Charlotte, permettant environ 74 types d'activités commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts, les services médicaux et les entreprises de services. Les normes de développement autorisent une couverture de construction allant jusqu'à 55 % et des structures pouvant atteindre 60 pieds de hauteur, offrant aux investisseurs et développeurs la possibilité de créer des projets à forte valeur ajoutée. Ce terrain fait partie d'un corridor commercial dynamique, entouré d'entreprises bien établies telles que Circle K, Dollar General, des services automobiles et d'autres commerces de détail ou de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour une forte exposition au trafic. Cinq plans conceptuels de site sont disponibles, montrant le potentiel pour des aménagements de bureaux, d'entrepôts et d'unités de stockage. Avec un trafic intense sur l'US-17, un zonage commercial cohérent à proximité et une demande pour des commerces de détail et des services, ce site offre un excellent potentiel pour des restaurants à service rapide, des espaces médicaux/professionnels, des commerces de quartier ou des projets de développement à usage mixte. Apportez votre vision—c'est une opportunité de croissance exceptionnelle au cœur de la porte commerciale de Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Key West Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-22

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés un centre commercial à valeur ajoutée situé au 6277-6285 Waters Avenue à Tampa, FL. Cette propriété de 49 594 pieds carrés est située sur 7,17 acres et se trouve entre Target et Lowe’s au Water’s Crossing Shopping Center dans le nord-ouest de Tampa, à environ six miles au nord de l'aéroport international de Tampa. Le centre a été construit en 1999. Le propriétaire a récemment effectué des améliorations capitales, notamment des réparations de toiture, des remplacements de systèmes CVC et le resurfaçage et le retraçage du stationnement. La plupart des locataires, y compris l'ancre Office Depot, ont des baux à court terme, permettant à un futur propriétaire de relouer ou de redévelopper la propriété. Prix à la valeur estimée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-21

Key Largo Bureau à vendre

L'un des premiers bâtiments très visibles à l'entrée de Key Largo sur un peu moins d'un demi-acre de propriété commerciale. Ce bureau jaune à deux étages dispose de 3936 pieds carrés sous climatisation et de 900 pieds carrés de porche/parking couvert. Le rez-de-chaussée côté nord fait 1 300 pieds carrés et est actuellement loué au Centre des visiteurs. Le rez-de-chaussée côté sud fait 1 200 pieds carrés et le deuxième étage est de 1 400 pieds carrés disponible à la location à 51,00 $ par pied carré (c'est le prix de base plus leur pourcentage des taxes, des assurances et des coûts d'entretien). Cette propriété est disponible à l'achat et/ou à la location. Un nouveau toit en métal a été installé en 2024. Les deux lots à l'arrière sont clôturés et actuellement utilisés comme zone de stockage. Prêt SBA 504 assumable d'un montant d'environ 1 642 000 $ avec un taux d'amortissement de 25 ans.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Pensacola Commerce de détail à vendre - Warrington

Ancienne unité de Church's Fried Chicken à l'intersection avec feux de signalisation, offrant 990 pieds carrés sur 0,52 acres. Bien que ce bâtiment autonome polyvalent soit vacant depuis environ 5 ans et présente certains travaux d'entretien différés, la structure reste utilisable et pourrait être rénovée et mise à jour pour un restaurant ou un commerce de détail. La localisation stratégique dans le sous-marché "Warrington/Country Club" de la grande région métropolitaine de Pensacola offre un accès et une visibilité exceptionnels, et les caractéristiques démographiques seront attrayantes pour une large gamme de prospects commerciaux. Ce sous-marché dynamique connaît quelques nouveaux projets de construction résidentielle et est à proximité de la base aéronavale de Pensacola. Avec un trafic quotidien moyen de 29 000 véhicules sur Barrancas et à seulement quelques pâtés de maisons à l'est de Navy Boulevard, cet emplacement est idéal pour le trafic du matin et du soir pour tout type d'utilisateur de commerce de détail ou de restauration rapide. Le centre commercial ancré par Greer's de l'autre côté de la rue est un centre à fort volume et à fort trafic qui contribue à ancrer le trafic qui soutiendra cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-17

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Cet investissement dans Walgreens offre une opportunité attrayante soutenue par un bail NNN absolu à long terme qui procure un revenu véritablement passif, à un prix abordable de moins de 3 millions de dollars, le rendant très accessible pour une large gamme d'investisseurs cherchant un revenu stable et à long terme. Avec plus de 8 ans restants sur la durée de base, la propriété bénéficie de l'environnement fiscal sans impôt de la Floride et est stratégiquement située à un coin signalé dans le plus grand corridor commercial de Jacksonville Heights. Le site attire également un fort trafic de consommateurs, ancré par un supermarché Publix adjacent. La région métropolitaine de Jacksonville continue de connaître une croissance robuste, dépassant 1,76 million de résidents en 2024, se classant comme la quatrième plus grande métropole de Floride et parmi les 40 premières aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17

Cape Coral Terrain à vendre

NOUVEAU PRIX DE VENTE ! Terrain de 1± acre situé dans les Shops at Cape Crossing -Développement sur mesure -Bail foncier pour locataires nationaux ou régionaux -Achat par le propriétaire/utilisateur pour une expansion future Situé dans les Shops at Cape Crossing. Centre en cours de réaménagement avec de nouveaux co-locataires tels que Walk-Ons, Loft Nail Salon, N. Cape Coral Dental, CubeSmart.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Emplacement privilégié à Punta Gorda avec plans de développement multi-familial approuvés. Ce terrain vacant exceptionnel de 0,778 acre offre une opportunité rare pour les développeurs cherchant à réaliser un projet résidentiel multi-familial. Profitez de la commodité des plans déjà approuvés pour un bâtiment de 19 chambres, permettant d'accélérer les objectifs d'investissement. Financement par le propriétaire disponible. Le 514 Solana Loop est prêt à être construit et offre un accès facile aux infrastructures de la ville. Bien qu'actuellement approuvé pour un usage multi-familial, le zonage OMI (Commercial, Bureau, Fabrication et Institutionnel) offre la flexibilité d'explorer des options de développement alternatives compatibles. Situé à proximité de l'hôpital central et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la croissance continue de la population du comté de Charlotte, avec des prévisions de planification du comté montrant une demande de plus de 20 000 unités de logement supplémentaires d'ici 2030.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Miami Commerce de détail à vendre

Emplacement de bureau clé en main près de Wynwood et des grandes routes. La propriété est située dans une zone d'opportunité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-11

Lake Worth Beach Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

**606 Lake Avenue - Lake Worth Beach, Floride** Une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette propriété commerciale de premier choix au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Située au 604-606 Lake Avenue, cette propriété comprend un restaurant entièrement équipé avec un bâtiment commercial de 7 064 pieds carrés, doté de plafonds de 20 pieds et d'une qualité de construction supérieure. Ce bâtiment dispose de deux bars, de lavabos, d'une scène, de rangements au 1er et 2e étage, de chambres froides, de fenêtres de service, de places assises en café, d'équipements de restaurant de haute qualité, d'un système d'alarme, d'un système anti-incendie, d'un système de hotte de haute qualité, etc. etc. Cette propriété est située au cœur du dynamique quartier des affaires du centre-ville de Lake Worth Beach. Cette propriété est attachée à un terrain de 0,32 acre à l'arrière qui pourrait être acheté avec ce bâtiment. De nombreuses opportunités ici, appelez le courtier dès que possible pour plus de détails. Ne manquez pas cette propriété polyvalente avec des possibilités infinies de croissance et d'investissement.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Fort Pierce Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille commercial à usage mixte et multi-parcelles au cœur de Fort Pierce. Les 3 propriétés individuelles (4 folios) offrent à un acheteur l'opportunité de posséder un bien immobilier de premier choix le long du corridor animé de l'US 1 à Fort Pierce. Profitez du potentiel de développement futur tout en bénéficiant des flux de trésorerie existants générés par un bail NNN à locataire unique avec la marque de détail nationale Tuff Shed et un immeuble résidentiel triplex. Le portefeuille comprend également un terrain récemment pavé et clôturé situé de l'autre côté de la rue, composé de 23 320 pieds carrés (0,54 acres) et zoné C3 – Commercial général. Des plans existent pour un futur entrepôt/bâtiment de stockage industriel de 4 000 pieds carrés. Pour accueillir un développement futur potentiel, le terrain dispose déjà d'un ensemble complet de services publics souterrains et de nouveaux trottoirs. Mémorandum d'offre en pièce jointe. La partie Tuff Shed (Propriété #1) qui dispose de 125 pieds de façade de premier choix le long de S US HWY 1 est également disponible à la vente de manière autonome pour 1 699 000 $. Voir aussi MLS # A11868937.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Lake Worth Terrain à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Grand site au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Opportunité parfaite pour le réaménagement. Nouveau développement observé dans la région. Cet emplacement est proche des plages, des installations gouvernementales, des magasins, des restaurants et de toutes les autres installations de soutien. L'accès à toutes les parties de la ville est excellent. Emplacement à haute densité. Cette propriété est adjacente à la propriété au sud, 604 Lake Avenue. Peut être vendu séparément ou en tant que portefeuille. Les options sont infinies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement dans un bail net pour un commerce de détail le long de l'autoroute S. US Hwy 1 au cœur de Fort Pierce. Flux de trésorerie en place généré par un bail pluriannuel avec la marque nationale Tuff Shed. Emplacement de choix à l'angle – 125 pieds de façade le long de l'autoroute S. US Hwy 1 – exposition optimale avec plus de 35 000 véhicules par jour. Entouré d'autres détaillants nationaux, y compris Dunkin', Starbucks, Dutch Brothers Coffee, WaWa, Publix, Jersey Mike’s, CVS et Chase Bank. Le zonage est C3 Commercial Général offrant de nombreuses opportunités pour un développement futur ou un repositionnement. Cette propriété peut également être achetée dans le cadre d'un portefeuille commercial multi-parcelles qui comprend 303 Indian Hills Drive (bâtiment résidentiel triplex de 3 unités) et 330 Indian Hills Drive (installation de stationnement / stockage de flotte). Veuillez consulter le mémorandum d'offre ci-joint pour les détails concernant le portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-09

Lake Park Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

Propriété de bureau de premier choix à vendre avec un locataire digne de crédit.

Date de mise en marché :

2024-11-21

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Site prêt à construire de 1,3 acre +/- à Daniels et Treeline à Fort Myers, FL. Défriché, nivelé et rempli. Zonage CPD. Situé dans un corridor à forte croissance. Marché de détail sous-desservi - excellentes données démographiques. Utilisateurs idéaux : commerce de détail, bureau, médical, restaurant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Rare opportunité de duplex à Pinecrest dans un cul-de-sac tranquille avec un trafic minimal, offrant un mélange unique de confort, de polyvalence et de potentiel d'investissement. Un côté dispose de 3 chambres spacieuses et de 2,5 salles de bains en état prêt à emménager, tandis que l'autre côté présente une unité de 2 chambres et 1 salle de bain magnifiquement mise à jour avec des touches modernes. Chaque résidence possède sa propre laveuse et sécheuse, ainsi que des arrière-cours privées clôturées individuellement qui offrent un sentiment accru de confidentialité et d'espace pour profiter de l'extérieur. Actuellement occupé par le propriétaire et entretenu avec soin, cette propriété est idéale pour générer un revenu locatif stable, accueillir une famille élargie ou vivre dans une unité tout en louant l'autre. Avec les duplex de Pinecrest en très faible quantité, c'est une occasion rare d'acquérir ce bien immobilier de choix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04

Lantana Multi-résidentiel à vendre - Boynton/Lantana

Cette propriété est actuellement détenue par un centre de traitement des troubles liés à l'utilisation de substances qui souhaite effectuer une vente avec rétro-location sur la propriété. Les conditions du bail sont négociables. Faible responsabilité du propriétaire en raison de la structure de bail NNN. Appelez Michael Cabot pour plus de détails au 561-900-8977.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-09-04

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Offre d’un duplex de bureaux professionnels de 3 000 pieds carrés situé au cœur de Westchase, l’une des communautés les plus exclusives et recherchées de la région de Tampa Bay. Cette propriété est actuellement entièrement louée, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur. Cependant, il existe une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d’occuper l’une des unités immédiatement après la clôture; contactez-nous pour plus de détails. Les deux unités sont des images miroir l’une de l’autre et comprennent une salle d’attente, un grand espace de réception et d’administration, quatre salles d’examen, une salle de bain, un laboratoire et une salle de repos. Une entrée arrière dans chaque unité offre aux propriétaires et au personnel une sortie discrète et privée, loin des clients dans la salle d’attente. Le complexe dispose d’un stationnement généreux pouvant accueillir même les utilisateurs nécessitant beaucoup de places. Un générateur d’urgence a été ajouté à la propriété pour l’une des unités, idéal pour un cabinet médical qui doit conserver des médicaments et vaccins sensibles à la température. Les bureaux sont situés à proximité des boîtes aux lettres et des installations de déchets du complexe. Un panneau monument bien en vue le long de Countryway Blvd offre une visibilité exceptionnelle au trafic passant. Les propriétaires, locataires, employés et clients apprécieront tous la commodité d’être à distance de marche d’un centre commercial ancré par Publix, qui comprend plusieurs restaurants, ainsi qu’un dépanneur 7-Eleven propre et bien éclairé avec station-service. Parmi les autres entreprises à proximité, on trouve Truist, Wells Fargo, un nettoyeur à sec et un magasin UPS. Les locataires actuels incluent un salon et un cabinet de pédiatrie (vacant). Le salon prévoit de rester, et le renouvellement de leur bail est actuellement en cours de négociation. Le cabinet de pédiatrie a encore 2 à 3 ans sur son bail, mais si un propriétaire-utilisateur est intéressé à reprendre l’espace, ils ont exprimé leur volonté de payer pour racheter leur bail, libérant ainsi l’espace. L’accès à la SR 589 Veterans Expressway est à seulement 10 minutes à l’est. L’aéroport international de Tampa (TPA) et l’aéroport international de St. Pete/Clearwater (PIE) sont respectivement à 18 et 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-04

Pompano Beach Industriel à vendre - Cypress Creek

La propriété en question est un actif industriel à petites baies générant des revenus. Elle est située sur le corridor très fréquenté de Dixie Highway à Pompano Beach. Avec un taux d'occupation de 95 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation à court terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-03