51 1031 Exchange Properties à vendre à Illinois, USA

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

L'OPPORTUNITÉ Occasion rare d'acquérir une emprise contiguë de 15 000 pi² à l'intersection des communautés de Pilsen et Little Village. Ce lot de 3 parcelles représente le dernier espace résidentiel sur un bloc industriel établi, offrant une solution clé en main pour une entreprise nécessitant un espace d'expansion immédiat. Superficie totale du terrain : ±15 000 pi² (contigu) Composition de l'actif : (1) Duplex, (1) Maison unifamiliale, (1) Terrain vacant NIP : 16-24-428-006, 16-24-428-007, 16-24-428-025 ZONAGE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Classe de zonage : M2-3 (District d'industrie légère) COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 3.0 Capacité de construction : Jusqu'à 45 000 pi² de densité totale de bâtiment. Usages permis : Entrepôt, distribution, fabrication légère et cours d'entrepreneurs. La désignation M2 permet des activités de travail à impact modéré à l'extérieur des bâtiments fermés. HUB LOGISTIQUE Stratégiquement situé pour les opérations de "dernier kilomètre", ce site offre un accès immédiat aux routes pour camions lourds vers : I-55 (Stevenson Expressway) I-90/94 (Dan Ryan Expressway) Emplacement : À quelques minutes du district médical de l'Illinois et du Loop. REMARQUES PUBLIQUES Ce lot stratégique représente le dernier espace résidentiel sur un bloc industriel établi. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs nécessitant un stationnement de flotte, un entreposage d'équipement ou un nouvel aménagement d'espace industriel flexible. Les propriétés sont vendues exclusivement en un seul lot. Revenu immédiat des unités résidentielles existantes pendant la planification du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Christopher Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-06

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Occasion idéale pour propriétaire/utilisateur ou investisseur. Option de vente-bail

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Tuscola Multi-résidentiel à vendre

8 unités Toutes, 3 chambres 2 salles de bain Bâtiment de 7000 pieds carrés Laveuses et sécheuses à pièces Toutes les unités, compteurs individuels, gaz, eau, électricité Occupation à 100% Loyer brut 73 800 $ NOI 59 000 $ CAP 7,5 % Prix demandé 787 000 $ Beaucoup de potentiel pour augmenter le loyer si vous le souhaitez.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Marcus & Millichap est heureux de présenter un Taco Bell comprenant un bâtiment indépendant de 2 232 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre dans un quartier périphérique de Chicago. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail triple net de 25 ans, offrant de solides augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et cinq options de renouvellement supplémentaires de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété louée par la GSA. Bail initial de 10 ans avec 8 ans restants. La GSA occupe 8 776 pi² (67,8 %) du bâtiment d'un étage de +/- 12 901 pi². La GSA a déménagé de quelques pâtés de maisons pour s'installer dans une installation plus moderne. La partie GSA est un bureau de la sécurité sociale qui est dans la région depuis plus de 20 ans. Ils ont investi près d'un million de dollars dans l'aménagement intérieur de cet emplacement. La date de début du bail de la GSA était le 15 mai 2023. Les 4 214 pi² restants comprennent 3 magasins de détail à valeur ajoutée. L'unité 5255 fait +/- 1 180 pi² et est louée à Lomax Urban Outreach. L'unité 5257 fait +/- 1 575 pi² et est louée à un salon de manucure sur une base mensuelle avec un bail brut. L'unité 5259 fait +/- 1 380 pi² et est louée à un dépanneur avec un bail brut modifié. Le bâtiment récemment rénové comprend un nouveau toit, de nouveaux systèmes CVC et une rénovation intérieure moderne complète de l'espace loué par la GSA. Un avantage supplémentaire de cet investissement est que l'allocation annuelle de 111 122 $ pour l'amélioration des locataires remboursée au propriétaire jusqu'au 31/05/2028 n'est pas prise en compte dans le calcul du revenu net d'exploitation (NOI) de 259 190 $. Le NOI annuel estimé jusqu'au 31/05/2028 est d'environ 370 312 $. Cela augmente le taux de capitalisation à environ 10,71 % jusqu'en mai 2028.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

Bourbonnais Terrain à vendre

Village de Bradley. Il s'agit d'un terrain qui sera situé près du nouveau parc aquatique proposé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Springfield Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Arby’s performant, situé sur un terrain de 0,64 acre avec un bâtiment de 2 800 pieds carrés. Arby’s opère avec succès à cet emplacement depuis 1988 et rapporte des ventes conformes aux termes du bail initial, maintenant un ratio loyer/ventes sain de 8,5 %. Le bail a encore quatre (4) ans restants, avec deux options supplémentaires de 5 ans, chacune comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans. Il s'agit d'un bail triple net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété est un lot périphérique du Capital City Shopping Center, adjacent à Panera Bread. Elle bénéficie d'une excellente visibilité le long de S. Dirksen Pkwy, un corridor commercial principal, avec un trafic de plus de 12 941 véhicules par jour. La région attire un flux constant de visiteurs en tant que capitale de l'État, attirant des travailleurs gouvernementaux, des voyageurs d'affaires et des participants à des événements tout au long de l'année, y compris le centre de congrès situé en face.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Triton est heureux de présenter le 7200–02 S. Stony Island Avenue, une opportunité d'investissement multifamiliale de 24 unités située dans le quartier en pleine valorisation de South Shore à Chicago. Cet immeuble en brique majestueux propose un mélange d'unités très prisé comprenant douze (12) appartements spacieux de 2 chambres / 1 salle de bain et douze (12) appartements de 1 chambre / 1 salle de bain. La propriété a été méticuleusement entretenue avec des améliorations capitales significatives, alliant des mises à jour modernes à un caractère vintage intemporel. Chaque unité dispose de plans d'étage spacieux, de grands salons, de chambres de taille généreuse et d'une abondante lumière naturelle. Les rénovations intérieures incluent des finitions de qualité condo telles que des appareils en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité, des cuisines et salles de bains modernisées, et de magnifiques planchers de bois franc remis à neuf. Tous les appartements sont équipés de systèmes CVC individuels et de réservoirs d'eau chaude, réduisant ainsi les coûts d'exploitation pour le propriétaire. Les améliorations au niveau du bâtiment comprennent des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, un porche arrière en acier plus récent, des travaux de maçonnerie et de rejointoiement étendus, une façade fraîchement peinte, un système d'entrée sans clé et d'interphone installé, une nouvelle grille en fer forgé, des caméras de sécurité, de nouvelles portes partout, et des couloirs intérieurs récemment mis à jour. South Shore continue de bénéficier d'investissements publics et privés transformateurs, y compris le Centre Présidentiel Obama à proximité et des améliorations majeures des infrastructures. Depuis que les propriétaires ont acquis la propriété, au-delà des améliorations capitales, ils ont augmenté le montant du loyer brut de 23 %. Le 7200–02 S. Stony Island offre aux investisseurs la chance d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie dans son état actuel. Un nouveau propriétaire peut débloquer de légères augmentations de loyer et atteindre un taux de capitalisation de 7,42 %, permettant un retour significatif sur investissement pour de nombreuses années à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

Hanover Industriel à vendre

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter le 101 N Washington Street, Hanover, IL 61041. Cet entrepôt industriel de 109 380 pieds carrés sur 4 étages est situé sur un terrain de 30 acres le long de la magnifique rivière Apple, qui borde les États du Wisconsin et de l’Iowa. Situé dans la ville dynamique de Hanover, IL, cet emplacement commercial de premier choix offre aux investisseurs une opportunité convoitée. Niché dans un cadre pittoresque, la région propose un mélange charmant de commerces locaux, de restaurants et de parcs attrayants. La propriété se trouve à proximité de sites emblématiques tels que le parc d’État Apple River Canyon, une destination prisée pour les activités de plein air, ainsi que la ville historique populaire de Galena, connue pour ses trésors architecturaux. Avec son atmosphère accueillante de petite ville et son accès facile aux commodités, la région attire à la fois les visiteurs et les professionnels, en faisant un choix idéal pour un investissement dans des bureaux ou un immeuble de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Jacksonville Services hôteliers à vendre

Villa DeWolf – Domaine Historique de Style Italianisant | 876 W State Street, Jacksonville, IL 62650 Plongez dans l’histoire avec Villa DeWolf, un manoir italianisant magistralement restauré datant de 1857, situé au cœur de Jacksonville, Illinois. Avec plus de 7 100 pieds carrés d’espace de vie et d’accueil raffiné, cette propriété emblématique allie grandeur architecturale, systèmes modernes et fort potentiel d’investissement. Cette majestueuse propriété comprend sept suites avec salle de bain attenante, dix cheminées et un grand hall d’entrée impressionnant, agrémenté d’un escalier suspendu et de boiseries ornées. Initialement construite comme résidence privée, puis exploitée sous le nom de Villa DeWolf Bed & Breakfast, la propriété a accueilli des visiteurs du monde entier. Chaque pièce raconte sa propre histoire, ornée de détails raffinés – du rare papier peint « Monuments de Paris, 1820 » à la façade en briques intemporelle et aux jardins paysagers d’un acre. **Opportunité d’investissement** Villa DeWolf offre de multiples possibilités de revenus et d’appréciation, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une propriété éligible à un échange 1031, un actif hôtelier à valeur ajoutée ou une acquisition unique pour leur portefeuille. **Éligible à l’échange 1031** : Étant donné que la propriété a été exploitée comme Bed & Breakfast, générant des revenus annuels constants, elle est entièrement qualifiée comme un actif générateur de revenus selon les directives de l’IRS pour les échanges 1031. Les acheteurs souhaitant différer les gains en capital grâce à l’acquisition d’une propriété similaire peuvent le faire tout en investissant dans un domaine historique et rentable. **Potentiel de valeur ajoutée avec forte vacance** : La propriété est actuellement sous-utilisée, fonctionnant bien en dessous de sa capacité, ce qui en fait une opportunité à forte vacance avec un potentiel de croissance significatif. Avec sept suites à louer, des espaces pour événements et des terrains adaptés aux mariages ou retraites, il est possible d’étendre considérablement les opérations grâce à une gestion professionnelle, au marketing et à des partenariats avec les offices de tourisme locaux ou les universités. **Utilisation comme Bed & Breakfast ou hôtel boutique** : Pour les propriétaires-exploitants, Villa DeWolf représente une opportunité clé en main pour relancer ou rebrander l’activité existante de Bed & Breakfast. La disposition de la propriété permet de combiner des quartiers privés pour les propriétaires et des hébergements pour les invités. Les espaces communs tels que le grand hall, la bibliothèque et la véranda offrent plusieurs lieux d’accueil, tandis que la cuisine modernisée, les salles à manger et la maison de transport ajoutent de la flexibilité opérationnelle. **Caractéristiques de la propriété** - Environ 7 104 pieds carrés d’espace fini sur 1,08 acre - 7 suites privées, chacune avec une disposition unique et une salle de bain restaurée - 10 cheminées, boiseries d’origine et détails italianisants partout - Escalier suspendu historique et revêtements muraux importés - Systèmes, toiture et équipements mécaniques mis à jour pour une fonctionnalité moderne - Garage détaché pour 3 voitures et maison de transport avec potentiel supplémentaire - Zonage mixte ou résidentiel, permettant la poursuite des activités d’hospitalité - Situé près de l’Illinois College, des établissements de santé et du centre historique de Jacksonville **Aperçu financier** Selon les données financières de 2023, Villa DeWolf Bed & Breakfast a généré environ 49 840 $ de revenus bruts, avec 22 206 $ de dépenses d’exploitation, ce qui donne un revenu net d’exploitation (NOI) de 27 634 $. Au prix demandé actuel de 989 876 $, cela reflète un taux de capitalisation approximatif de 2,8 %, avec une opportunité claire d’augmenter les revenus grâce à une meilleure occupation et à une diversification des offres d’événements. Les modèles pro forma potentiels montrent qu’avec des augmentations modestes des réservations et l’utilisation du domaine pour des mariages, des retraites d’entreprise ou des événements de fin de semaine, le NOI pourrait raisonnablement doubler ou tripler en deux ans sous une gestion active. **Marché et emplacement** Jacksonville, Illinois, situé à environ 35 miles à l’ouest de Springfield, est une petite ville dynamique connue pour ses profondes racines historiques, ses universités et ses attractions culturelles. Son secteur touristique stable, combiné à la proximité des grandes autoroutes et des centres de population régionaux, offre une base durable pour des projets d’hospitalité boutique. La région environnante attire un trafic constant de visiteurs pour des événements d’anciens élèves, des mariages et des voyages d’affaires liés à l’Illinois College et aux installations de Memorial Health à proximité. Les investisseurs peuvent tirer parti des plateformes de location à court terme et des canaux d’hospitalité traditionnels pour élargir leur portée. **Flexibilité opérationnelle** Villa DeWolf peut servir de : - Bed & Breakfast ou auberge boutique clé en main - Location de luxe à court terme ou lieu de retraite d’entreprise - Résidence privée avec revenus d’accueil d’événements - Propriété stratégique de remplacement 1031 avec potentiel d’appréciation tangible Le zonage et l’état de la propriété permettent une exploitation immédiate selon plusieurs stratégies d’investissement, qu’elle soit gérée par le propriétaire ou par une équipe professionnelle. Villa DeWolf représente une combinaison rare d’histoire, de beauté et de potentiel financier. Avec son historique de revenus prouvé, son opportunité de repositionnement à forte vacance et son éligibilité à l’acquisition par échange 1031, elle offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs en hôtellerie. Que ce soit réimaginée comme une auberge boutique, une retraite de luxe ou une résidence emblématique, Villa DeWolf est prête pour son prochain chapitre – une opportunité d’acquérir un morceau d’histoire de l’Illinois tout en réalisant un investissement moderne.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-29

Harrisburg Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter à la vente le KFC situé au 514 S Commercial St à Harrisburg, IL. Cette propriété "Flagship" KFC comprend un bâtiment de 7 101 pieds carrés sur un terrain de 1,39 acre et bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection signalée de Commercial Street et Sloan Street, qui voit passer plus de 22 000 véhicules par jour. Le locataire a démontré un engagement exceptionnel envers cet emplacement et ce marché en signant un tout nouveau bail de 20 ans en octobre 2024. Ce KFC est une performance élite et figure parmi les 5 % des meilleurs emplacements à l’échelle nationale. La propriété a subi une rénovation importante en 2018, avec une autre prévue en 2028, ce qui témoigne davantage de la dévotion du locataire envers ce site. Le bail est garanti par Tasty Restaurant Group (TRG), qui exploite plus de 470 restaurants dans 22 États. Le bail absolu NNN (Net Net Net) ne requiert aucune responsabilité de la part du propriétaire et prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,5 %, ainsi que 4 options de renouvellement de cinq ans, offrant une solide protection contre l’inflation. L’actif est situé dans le principal corridor commercial de la ville, à proximité d’un Walmart Supercenter qui attire plus de 2 millions de visiteurs annuels.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20

Benton Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter une propriété de premier ordre à double locataire, KFC et Taco Bell, à vendre, située au 634 West Main Street à Benton, Illinois. La propriété comprend un bâtiment de 4 494 pieds carrés sur un terrain de 0,74 acre et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’Interstate 57 et sur Main Street, qui enregistre un trafic combiné de 55 000 véhicules par jour. Le locataire a démontré un engagement exceptionnel envers cet emplacement et ce marché en signant un tout nouveau bail de 20 ans en octobre 2024. La propriété a fait l’objet d’une rénovation majeure en 2018, avec une autre rénovation prévue pour 2028, ce qui témoigne encore davantage de la fidélité du locataire à ce site. Le bail est garanti par Tasty Restaurant Group (TRG), qui exploite plus de 470 restaurants dans 22 États. Le bail NNN absolu ne prévoit aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer annuelles de 1,5 %, ainsi que quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une solide protection contre l’inflation. L’actif est situé dans le principal corridor commercial de la ville, à quelques pas d’un Walmart Supercenter qui attire plus de 2 millions de visiteurs par an.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Shiloh Terrain à vendre - Illinois

Opportunité exceptionnelle de développement commercial! Terrain de 9,57 acres +/- situé à l'angle avec feux de circulation de N. Green Mount Rd. et Lebanon Ave à Shiloh, IL. Zoné pour commerce général (B-4) avec environ 925 pieds de façade sur Green Mount et 482 pieds sur Lebanon. Excellente visibilité avec un trafic élevé—plus de 27 000 véhicules par jour. À seulement 2 miles de l'I-64 (sortie 16) et à quelques minutes de la base aérienne Scott. Entouré de commerces de détail, de soins de santé et de croissance résidentielle. Idéal pour le commerce de détail, station-service, médical ou développement à usage mixte. Prix de vente : 1 895 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Granite City Portefeuille de propriétés à vendre - Illinois

Opportunité d'investissement clé en main de 64 unités multifamiliales – Granite City, Illinois Berkshire Hathaway HomeServices Select Properties présente une occasion d'acquérir un portefeuille multifamilial entièrement opérationnel et générateur de revenus à Granite City, Illinois. Cette propriété offre un mélange diversifié de 64 unités résidentielles, comprenant : - Appartements d'une chambre / une salle de bain – 24 unités (770 pi² chaque unité) - Appartements de deux chambres / une salle de bain – 24 unités (900 pi² chaque unité) - Maisons en rangée de deux chambres / 1,5 salle de bain – 16 unités (1050 pi² chaque unité) - Une maison unifamiliale – 1200 pi² Points forts de la propriété - Variété de mix d'unités : Attire une large base de locataires, y compris les jeunes professionnels, les familles et les personnes âgées. - Opération clé en main : Entièrement loué, offrant aux investisseurs un revenu immédiat. - Taux de capitalisation solide : Avec un taux de capitalisation impressionnant de 8,29 %, cet actif offre des rendements compétitifs sur le marché actuel. - Stationnement et accès : Stationnement assigné pour les locataires plus des espaces supplémentaires pour les visiteurs assurent une facilité d'utilisation pour les résidents et les invités. - Buanderie sur place : 3 buanderies pratiques à pièces générant un revenu supplémentaire moyen de 750 $ par mois. - Sécurité et intimité : La communauté est entièrement clôturée avec une clôture de confidentialité et sécurisée par une entrée principale avec portail et poste de garde, offrant tranquillité d'esprit aux résidents. - Caractéristiques communautaires : Plusieurs espaces de cour encouragent un sentiment de communauté et offrent un plaisir extérieur. Wilson Park – À 2 blocs de Wilson Park, un parc municipal de 74 acres en opération depuis 1921, servant de pierre angulaire pour les activités communautaires. Inclut Pickleball, Disc Golf, Diamants de baseball/softball, Sentiers, Terrain de basketball, Patinoire, Aires de pique-nique, Aires de jeux, Courts de tennis, Concessions, Piscine, Site Prairie/Oiseaux chanteurs, et un sentier de marche/course de 3 miles. Valeur de l'investissement Ce portefeuille est conçu pour les investisseurs expérimentés cherchant un flux de trésorerie immédiat et ceux souhaitant étendre leurs avoirs multifamiliaux dans un marché croissant de Metro East. L'accessibilité de Granite City et sa proximité avec le centre-ville de St. Louis en font un marché locatif attrayant, avec une demande constante de locataires cherchant un logement accessible près des centres d'emploi, des autoroutes et des commodités. Avec son mélange d'appartements, de maisons en rangée et d'une résidence unifamiliale, cette propriété minimise le risque de vacance et maximise le potentiel de loyer auprès de différents groupes démographiques de locataires. Avantages de l'emplacement Granite City, IL, est à 10 minutes de St. Louis, MO, à 20 minutes de l'aéroport international Lambert-St. Louis, et offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris I-270, I-255, et I-55. La région soutient un bassin de locataires solide avec une proximité des magasins, des restaurants, des parcs, des écoles et des employeurs régionaux. Les investisseurs bénéficient d'une demande stable et de tendances locatives favorables dans ce sous-marché bien positionné.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-11

Sterling Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-19

Dekalb Bureau à vendre - Western East/West Corr

Possédez ce superbe immeuble commercial pour moins cher que la location ! Ne manquez pas cette opportunité pour un propriétaire utilisateur ou un investissement dans le meilleur emplacement du centre-ville de Dekalb ! Le bâtiment est occupé à 50 % par un locataire de bureau établi avec un nouveau bail à long terme. Il y a environ 1230 pieds carrés disponibles pour qu'un propriétaire puisse occuper ou installer un autre locataire ou deux. L'espace vacant a historiquement été un cabinet de dentiste et la plomberie est toujours en place. Le bâtiment est actuellement configuré en deux unités, mais il peut facilement être aménagé en trois pour créer un potentiel de revenu supplémentaire. Il y a un sous-sol complet dont la moitié a un potentiel de location. L'autre moitié du sous-sol est principalement utilisée pour le stockage et les équipements mécaniques. Les services publics sont mesurés séparément pour une configuration à deux unités. À seulement un pâté de maisons des restaurants, boutiques et de l'hôtel de ville du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion. C'est la chance que vous attendiez !

Date de mise en marché :

2025-08-05

Urbana Commerce de détail à vendre

Bien situé près de l'Université de l'Illinois. Plus de 13 ans de loyer garanti par Walgreens. Les courtiers des acheteurs sont protégés. Le prix a été réduit !

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-07

Downers Grove Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente un bail foncier de PNC Bank (S&P A-) situé sur un terrain de 0,85 acre dans l'une des communautés les plus riches de la région métropolitaine de Chicago. La banque a des dépôts élevés dépassant 90 millions de dollars, quatre voies de service au volant et vient d'exercer son avant-dernière option de manière anticipée. La banque est un site satellite de TJ Maxx, HomeGoods, Shop & Save Market, Old Navy et Best Buy. Les autres sites satellites du centre incluent Panera Bread et Burger King. Kohl’s et Ross Dress for Less se trouvent de l'autre côté de l'intersection. Elle est située sur Lemont Road, qui a un trafic moyen quotidien de 21 000 véhicules. Elle est juste à côté de l'angle de la 75e rue, qui a un trafic de 33 900 véhicules par jour. Elle se trouve dans le Downers Park Plaza, un centre commercial ancré par une épicerie. Downers Grove offre un emplacement exceptionnel au sein de la 3e plus grande région métropolitaine du monde, la région métropolitaine de Chicago (9,5 millions d'habitants), avec une économie diversifiée générant un produit régional brut annuel de 561 milliards de dollars et plus de 400 sièges sociaux de grandes entreprises. Cette communauté hautement accessible offre un accès pratique à Chicago avec un trajet en train de 25 minutes jusqu'au centre-ville de Chicago. La propriété est proche de Naperville, régulièrement classée parmi les villes les plus riches, les plus sûres et les plus instruites du Midwest et du pays.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-23

Forsyth Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-02

Chesterfield Spécialité à vendre - Macoupin County

ATTENTION investisseurs avisés ou ceux qui cherchent à quitter la grande ville! Bienvenue à Wild Pickins Vineyards – Votre centre d'événements privé idéal : Découvrez le lieu parfait pour toutes vos occasions spéciales! Niché sur plus de 8 acres pittoresques, cette propriété florissante est conçue pour accueillir de grands événements intérieurs et extérieurs, avec une salle de banquet, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les mariages, fêtes d'anniversaire, douches nuptiales et pour bébés, réunions d'entreprise, etc. Cette incroyable propriété offre des possibilités infinies pour organiser des événements inoubliables dans un cadre privé et enchanteur. Continuez l'exploitation réussie ou créez votre propre expérience unique. Le vignoble ajoute du charme à tout événement avec des gazebos et de nombreux sièges extérieurs surplombant un étang de 3,5 acres. Une cuisine entièrement équipée et un grand bar garantissent à vos invités de savourer des repas et des boissons adaptés à votre événement. Élevez l'expérience avec le charme irrésistible d'un four à pizza au bois entièrement opérationnel! Tables de banquet/chaises/vaisselle, système de sonorisation, estrade et piste de danse, offrent un cadre captivant pour les groupes de musique et les DJ. Imaginez vos invités dansant sous les étoiles! Emplacement: Wild Pickins Winery a été développé de A à Z. Mais ce n'est pas tout, vous pouvez avoir une RÉSIDENCE PRIVÉE sur 13 acres plus ou moins avec un bâtiment de 40 x 60 pieds incluant un lac de 3,5 acres pour 600 000 $, 35 acres supplémentaires plus ou moins incluant des terres boisées et CRP à 6 000 $ par acre. Beaucoup de superficie pour l'expansion. La résidence privée et les acres supplémentaires peuvent être vendus séparément ou en ensemble, selon les besoins. La propriété comprend les parcelles 23-000-266-00 et 23-000-266-02 totalisant plus de 59 acres. Emplacement: Frontalier d'autoroute/interstate, rural.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-28

Lake Bluff Terrain à vendre - Central North

La valeur réside dans le terrain pour le réaménagement. Comprend un immeuble de bureaux au 8 Skokie Valley Road, le Sunset Motel situé au 511 Rockland Road et une maison unifamiliale située au 11 Shagbark Road. Est vendu séparément ou avec les deux autres annonces. Le Sunset Motel est actuellement ouvert et en activité. L'immeuble de bureaux au 8 Skokie BLVD a quelques locataires au mois à mois en place. La maison unifamiliale au 11 Shagbark est louée avec un bail au mois à mois en place. Opportunité rare d'acquisition de terrain pour réaménagement commercial sur la North Shore disponible à Lake Bluff, IL. Les principales zones de marché incluent Lake Bluff, Lake Forest, Green Oaks et Libertyville, IL. Zonage commercial et résidentiel général actuellement en place. Situé dans le Lake Bluff non incorporé - Zonage actuel du comté de Lake. L'acheteur pourrait volontairement annexer au village de Lake Bluff - Lake Bluff est prêt à offrir des incitations financières! Les développements récents incluent un nouveau Target et une Chase Bank ainsi que des centres commerciaux directement en face sur la Route 176 (Rockland Road). Corridor commercial florissant desservant les résidents de Lake Bluff et Lake Forest ainsi qu'un grand emploi de jour provenant d'Abbott Labs et de nombreuses entreprises environnantes. La valeur réside dans le terrain! Cette offre pourrait faire partie d'un assemblage plus large de huit parcelles contiguës totalisant 2,75 acres de terrain commercial et résidentiel. Possible rezonage de toutes les parcelles pour être soit commercial soit résidentiel. Utilisation future pour de nouveaux commerces de détail, médical, multifamilial, service au volant, etc. Contactez John Josephitis pour le mémorandum d'offre complet et les détails complets sur l'opportunité de développement globale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Thomson Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-28

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété Starbucks nouvellement construite, achevée en 2022, avec un bail sécurisé de 10 ans avec Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX S&P : BBB+). Cette propriété est stratégiquement positionnée en tant que site satellite du supermarché Jewel-Osco, garantissant un fort trafic de consommateurs et une grande visibilité. Située à un coin très visible et très fréquenté de S. Ashland Ave. et W. 95th Street. La zone environnante abrite une variété de détaillants bien établis, y compris McDonald's, Taco Bell, Burger King, Walgreens, BMO Bank, Dollar Tree, Dunkin' Donuts, Subway et plus encore, rendant cet emplacement très prisé pour un trafic piétonnier continu et une croissance à long terme. L'actif est soutenu par une structure de bail NN stable, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et une gestion facile. Avec plus de sept (7) ans restants sur la durée du bail, l'investissement bénéficie de quatre (4) options de prolongation de 5 ans, offrant une stabilité à long terme. De plus, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans assurent une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail. Pour plus d'informations ou de demandes, veuillez contacter Michael Murphy ou Christopher Mauriello.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-18