224 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Riverhead Services hôteliers à vendre - Eastern Suffolk

Présentation d'une opportunité rare d'acquérir le Shorewood Inn! Une propriété hôtelière distinguée et hautement rentable, bénéficiant d'une position stratégique unique et puissante, lui permettant de capter une part de marché significative des deux destinations phares de Long Island : North Fork et les Hamptons. Le Shorewood Inn agit comme un point central pour les célèbres vignobles et lieux de mariage de North Fork, générant une activité solide tout au long de l'année grâce au tourisme viticole et aux événements spéciaux. Parallèlement, sa proximité lui permet d'attirer les voyageurs en direction des Hamptons, offrant un accès à des plages et une vie nocturne de classe mondiale tout en captant le surplus de demande d'un marché souvent complet. Cette capacité à tirer parti de deux régions distinctes et très recherchées garantit des sources de revenus diversifiées et un taux d'occupation élevé, en faisant un atout de premier choix pour tout investisseur à la recherche de rendements fiables dans l'une des destinations les plus prisées de New York. Le 330 Washington Avenue est une propriété résidentielle adjacente de 3 chambres qui pourrait également être incluse dans une vente en portefeuille. Ne visitez pas la propriété sans rendez-vous!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-19

Springfield Gardens Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Propriété d'investissement à usage mixte à Springfield Gardens, NY 11413 – Entièrement louée Excellente opportunité d'investissement au cœur de Springfield Gardens ! Cette propriété à usage mixte bien entretenue comprend un deli au rez-de-chaussée avec une forte visibilité dans le quartier, ainsi qu'un appartement résidentiel rénové de trois chambres à l'étage—les deux étant entièrement loués avec des locataires fiables en place. L'espace commercial fonctionne comme un deli et bénéficie d'un flux constant de piétons, d'une clientèle locale établie et d'une présence de longue date dans la communauté. L'appartement de trois chambres mis à jour offre des finitions modernes, des pièces spacieuses et un revenu locatif solide, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant. Située à proximité des grandes artères, des écoles, des transports en commun et des commodités locales, cette propriété offre un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme dans un quartier très prisé du Queens. Parfait pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus sans intervention dès le premier jour. La propriété est également proposée à la vente avec une entreprise rentable pour un prix total de 1 198 000 $. Sous réserve d'erreurs et omissions.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Massapequa Park Commerce de détail à vendre - Southeast Nassau

• Centre commercial de quartier haut de gamme avec stationnement • 100 % loué et récemment rénové • Locataires incluent PM Pediatrics, Jersey Mike’s et Nana’s Wonderland • Stationnement sur place abondant avec 44 places de stationnement • Excellente visibilité avec 260 pieds de façade le long de Sunrise Highway • Flux de circulation de plus de 78 000 véhicules • Idéal pour un échange 1031 ou une propriété d'investissement à long terme

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-09

Islip Terrace Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Emplacement de choix : bâtiment de 5 unités, comprenant 4 espaces commerciaux et 1 unité résidentielle. Chaque espace commercial dispose d’un sous-sol complet avec des plafonds de 8 pieds, chauffage au gaz/systèmes CVC, compteurs individuels d’électricité et d’eau. Toiture neuve de 30 ans sur l’unité résidentielle du 2e étage et toit plat récemment scellé sur les unités du 1er étage. 16 places de stationnement, dont 2 places accessibles aux personnes handicapées. Système d’arrosage intégré (I/G). Séparateurs de graisse installés en 2022 avec approbations du conseil de santé du comté de Suffolk. (Ne pas déranger les locataires) Appelez pour plus de détails au 516-639-3474.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-05

Brewerton Spécialité à vendre - NE Outer Onondaga County

Propriété industrielle comprenant deux parcelles totalisant 13,37 acres et plus de 31 000 pieds carrés d'espace répartis sur quatre bâtiments, incluant des zones à plafond élevé, des bureaux/espace flexible, un entrepôt frigorifique et des étagères de stockage. Le propriétaire pourrait utiliser le site tel quel, ou celui-ci est idéal pour un développement industriel supplémentaire ou un parc industriel. Emplacement stratégique à environ 3 miles du White Pine Commerce Park, site du projet Micron, et à proximité des autoroutes Rt 81/481, ce qui en fait un emplacement idéal pour le soutien de la chaîne d'approvisionnement, la construction et la logistique en lien avec la croissance économique dans les environs immédiats du projet Micron évalué à 100 milliards de dollars. La vente inclut deux parcelles cadastrales : 092.-01-11.0 et 091.-02-01.2.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-12-03

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement à usage mixte au cœur du dynamique quartier de Bushwick, Brooklyn. Cette propriété offre un mélange parfait de visibilité commerciale et de revenus résidentiels, avec un fort potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus prisés de New York. Proposée à un prix attractif pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur, elle promet des rendements substantiels et est prête pour une transformation stratégique. Situé au 1538 Gates Ave, ce bâtiment à usage mixte de trois étages comprend quatre appartements en marché libre au-dessus d'un local commercial au rez-de-chaussée, à quelques pas de la station de métro Myrtle-Wyckoff Aves desservie par les lignes L et M. Chaque étage supérieur est composé de deux appartements, positionnés à l'avant et à l'arrière, tous dotés d'une disposition fonctionnelle et recherchée. Trois des appartements sont des 2 chambres, tandis que le quatrième est un 1 chambre. L'espace commercial ainsi que deux des appartements sont actuellement vacants, nécessitant quelques rénovations, ce qui est idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant établir son propre commerce tout en bénéficiant d'un flux de revenus constant, ou pour un investisseur avisé cherchant à personnaliser et maximiser ses rendements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 868 Post Ave est une construction solide à usage mixte offrant un rendement attractif de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq commerces de détail (450–600 pi²) conçus pour des locations faciles, tandis que le deuxième étage propose deux appartements spacieux de 3 chambres, actuellement loués à des programmes FHEP, garantissant un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement dédié à l'avant—une commodité rare dans ce quartier—ajoute une valeur significative à la propriété et offre un avantage pratique aux locataires commerciaux. Idéalement situé à un coin très visible avec un carrefour signalé dans le secteur de Port Richmond, cette propriété d'angle bénéficie d'un fort trafic automobile et piétonnier. Elle offre également un accès immédiat à la NY-440 et au pont Bayonne, facilitant la connectivité vers le New Jersey.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

Elmhurst Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Rez-de-chaussée commercial et espace résidentiel à l'étage. Actuellement, tout le bâtiment est occupé par une église.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-25

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Buffalo CBD

Immeuble de 7 unités, propriété d'investissement entièrement occupée, situé à la périphérie du Buffalo Niagara Medical Campus. Construit à l'origine en 1865, cet ancien triplex a été restauré et transformé en un immeuble de 7 appartements de luxe, avec les travaux achevés en février 2025. Un stationnement dédié sur place est disponible, clôturé et équipé d'un portail à accès télécommandé. Le Buffalo Niagara Medical Campus est un centre médical regroupant des institutions de soins de santé, de recherche en sciences de la vie et d'éducation médicale, situé sur 120 acres à Buffalo, New York. Fondé en 2001 par un consortium, le BNMC fait partie des cinq « Zones d'Investissement Stratégiques » qui composent le Queen City Hub Plan de Buffalo, NY, le plan stratégique de la ville pour le réaménagement urbain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Lindenhurst Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Meridian Investment Sales a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 155 W. Sunrise Highway, un centre commercial de quartier de premier plan entièrement loué, situé à Lindenhurst, dans le comté de Suffolk, NY. La propriété comprend 16 852 pieds carrés bruts, sur un terrain de 1,5 acre avec 74 places de stationnement à une intersection principale. Les locataires incluent Popeyes, Jersey Mike's, Dunkin Donuts et Jetsetter Kids Club.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Rare Opportunité Mixte au Cœur de Williamsburg Bienvenue au 188 North 8th Street, une rare opportunité d'investissement située dans l'un des emplacements les plus prisés de Williamsburg. Cette propriété mixte à deux familles offre un équilibre parfait entre la vie urbaine dynamique et la tranquillité d'un quartier—à quelques pas de la trépidante Bedford Avenue, tout en étant nichée dans une rue calme bordée d'arbres. Le bâtiment comprend deux unités résidentielles au-dessus d'un espace commercial actuellement occupé par une entreprise communautaire agréée (Hot Stone Body Work). Le zonage pour usage communautaire permet une large gamme de locataires potentiels et d'applications professionnelles, ce qui en fait un atout attrayant pour les investisseurs comme pour les utilisateurs finaux. Profitez du meilleur des deux mondes—un cadre de vie paisible entouré des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de Williamsburg, avec un accès facile au métro L à Bedford Avenue et au parc McCarren à quelques minutes. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à occuper l'une des résidences tout en générant des revenus, le 188 N 8th Street offre un potentiel inégalé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Bâtiment : 25 x 45 pi Terrain : 25 x 100 pi Zonage : R6B FAR : 2.0 Taxes : 6 372 $/an Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite privée ! Theo Eastwind : 718-536-7787 Capri Jet Realty : 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

East Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Maison spacieuse et bien entretenue de trois logements située dans le quartier recherché d'East Elmhurst. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou une configuration idéale pour un propriétaire occupant avec un potentiel de revenus locatifs. Chaque appartement dispose de services publics séparés, offrant commodité et flexibilité tant pour le propriétaire que pour les locataires. L'immeuble comprend des unités lumineuses et confortables, un sous-sol complet avec espace de rangement supplémentaire ou espace récréatif, ainsi qu'une cour privée parfaite pour des rassemblements en plein air. Idéalement situé près des transports, des commerces, des écoles et des grandes autoroutes, ce bien allie emplacement, fonctionnalité et valeur à long terme. Parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un fort potentiel locatif et une propriété génératrice de revenus. Deux des trois appartements seront livrés vacants à la clôture.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Briarcliff Manor Village Bureau à vendre - Northwest

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN ÉCHANGE 1031 Opportunité d'investissement de premier choix; Le locataire principal, Optum Medical Offices, comprend une pratique pédiatrique très active, des soins primaires pour adultes, un laboratoire d'analyses sanguines, l'endocrinologie et le métabolisme. Salon de coiffure et suite vacante de 975 pi². Le bâtiment et la propriété sont en excellent état et nécessitent une gestion et une attention minimales. Les locataires sont établis et prospères. Les baux ont encore plusieurs années à courir, avec des augmentations annuelles de 3 % sur le loyer de base. ESPACE VACANT DISPONIBLE À LOUER : 975 pi² au rez-de-chaussée avec 3 bureaux privés et un espace ouvert. Loyer : 35,00 $ par pi² NNN.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Coram Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Cushman & Wakefield a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 635 Middle Country Road, une opportunité exceptionnelle de repositionnement commercial ou d'acquisition pour propriétaire/utilisateur, située sur un terrain de 6,86 acres à l'intersection signalée de Middle Country Road et Patchogue–Mt. Sinai Road à Coram, New York. La propriété comprend un bâtiment commercial multi-locataires de 68 767 pieds carrés, déjà configuré en quatre espaces distincts, offrant une flexibilité immédiate pour une réutilisation adaptative ou une nouvelle location. Le bâtiment inclut l'ancien All-Star Arena (±55 130 pieds carrés) avec une hauteur sous plafond dégagée de 50 pieds (sans colonnes), ainsi que Red Woods Fitness (±1 642 pieds carrés), Tutor Time (±10 978 pieds carrés avec une aire de jeux extérieure) et Move Academia (±1 017 pieds carrés), tous accessibles par des entrées indépendantes, soutenus par ±325 places de stationnement sur site et un système solaire installé sur le toit. Actuellement, tous les occupants opèrent sur une base mensuelle, à l'exception de Tutor Time, qui est sous bail jusqu'au 30 juin 2026, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Cette structure génère un revenu modeste à court terme avec un roulement imminent, permettant à un acheteur de prendre possession d'un actif largement vacant, idéalement positionné pour un repositionnement, un redéveloppement ou une occupation par un propriétaire-utilisateur. Zoné J-2 Business, le site permet une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, les loisirs, l'éducation, les services médicaux, le divertissement et les applications institutionnelles. Le site bénéficie d'une classification d'occupation pour assemblée publique (Groupe A-3), d'une installation solaire sur le toit mise en place en 2024, et de plus de 1 000 pieds de façade premium à l'angle de Middle Country Road et Patchogue-Mt. Sinai Road, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Suffolk, avec une visibilité dépassant 100 000 véhicules par jour. Une entrée/sortie signalée dédiée permet un accès complet dans les deux directions, un avantage rare pour un site de cette envergure. Idéalement situé au centre du comté de Suffolk, la propriété offre une excellente connectivité régionale aux principales artères, notamment les routes 25, 112, 347 et l'autoroute Long Island Expressway, et se trouve au cœur d'une forte concentration de quartiers résidentiels et de détaillants nationaux. Que ce soit pour une conversion adaptative, une nouvelle location multi-locataires, un redéveloppement en site à bâtir ou un campus institutionnel/propriétaire-utilisateur, le 635 Middle Country Road représente un actif polyvalent de grande envergure offrant à la fois un potentiel de repositionnement immédiat et une création de valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et résilients de Long Island.

Date de mise en marché :

2025-11-21

East Northport Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Emplacement, emplacement, emplacement! Une opportunité rare offre deux structures sur un seul acte avec des taxes foncières annuelles exceptionnellement basses de 16 971,58 $ pour les deux. Bâtiment avant de 40X44 (1 723 pi²) avec des plafonds hauts, un niveau sur dalle et de grandes portes d'entrée pour véhicules. Maison arrière, connue sous le nom de 5 5th Avenue, de 30X45 (2 336 pi²), sur deux niveaux plus un sous-sol complet non fini, avec une entrée extérieure (OSE), offrant un espace de rangement considérable. Maison à usage mixte avec une disposition existante configurée pour un usage commercial sur les deux étages, mais le 2e étage peut être utilisé à des fins résidentielles s'il est modifié conformément aux exigences de la ville de Huntington. Les extérieurs des bâtiments ont été rénovés en 2025, incluant l'installation de nouveaux toits sur les deux structures. Prêt pour des aménagements intérieurs et des finitions adaptées aux besoins spécifiques. Zonage commercial C-6 (commerce général). Idéal pour les utilisateurs finaux cherchant un revenu d'investissement ou une opportunité d'investissement simple. Situé directement en face d'une entreprise locale bien connue, Mario's Pizzeria, établie en 1969.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

3225 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11208 PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE DE PREMIER CHOIX | ENTIÈREMENT OCCUPÉE | FORT FLUX DE TRÉSORERIE APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment mixte exceptionnel générant des revenus, situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et actifs de Brooklyn — Fulton Street. Cette propriété comprend (4) appartements spacieux de deux chambres et (2) commerces de détail au rez-de-chaussée, offrant aux investisseurs un flux de revenus équilibré et diversifié dans un quartier en pleine croissance et en forte appréciation. RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Prix demandé : 3 250 000 $ Revenu locatif mensuel actuel : 18 000 $ Revenu brut annuel : 216 000 $ Taux de capitalisation actuel : Environ 6,6 % Taux de capitalisation pro forma : 7,5 % – 8,0 % (basé sur les loyers du marché réalisables) Occupation : 100 % (toutes les unités résidentielles et commerciales sont entièrement louées) Configuration : 4 unités résidentielles + 2 unités commerciales Zonage : Usage mixte (résidentiel + commercial) Revenu solide en place : Revenu locatif annuel de 216 000 $ avec des frais d'exploitation faibles. Potentiel de hausse : Les loyers du marché indiquent un revenu pro forma réalisable de 240 000 $+ par an. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Situé le long de Fulton Street, l'une des artères commerciales les plus historiques et en développement continu de Brooklyn, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès facile aux transports en commun. À proximité des lignes de métro A, C, J et Z ainsi que de plusieurs lignes d'autobus MTA. Entouré de commerces, de restaurants, d'écoles et d'une forte densité résidentielle favorisant une rétention élevée des locataires. À quelques minutes des principaux pôles de quartier, des développements communautaires et de nouveaux projets à usage mixte qui continuent d'augmenter la valeur des propriétés. Zone de location très demandée offrant une appréciation à long terme et une occupation soutenue. PERSPECTIVES D'INVESTISSEMENT Avec le marché locatif de New York à des niveaux records et la demande constante pour les actifs à usage mixte à Brooklyn, le 3225 Fulton Street représente une opportunité rare d'acquérir une propriété performante et à haut rendement dans un corridor établi mais en pleine ascension. Cet actif offre : - Flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. - Fort potentiel de croissance à long terme grâce à l'appréciation des loyers. - Stabilité diversifiée grâce aux revenus résidentiels et commerciaux. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille à Brooklyn ou à sécuriser une propriété de remplacement dans le cadre d'un échange 1031, cet investissement combine flux de trésorerie, stabilité et emplacement — les fondamentaux essentiels de tout actif performant à New York. RÉSUMÉ Un véritable joyau d'investissement à Brooklyn offrant à la fois des revenus et un potentiel de valorisation — unités résidentielles libres de contrôle des loyers, locataires commerciaux établis et emplacement de choix dans un corridor commercial dynamique. Le 3225 Fulton Street est un témoignage de la valeur durable et des opportunités urbaines — un investissement conçu pour des rendements immédiats et une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Freeport Portefeuille de propriétés à vendre - Southern Nassau

Ensemble commercial exceptionnel de 4 lots comprenant trois entreprises établies ainsi qu’un stationnement dédié de 16 places pour les clients. Inclut une salle de réception de 5 000 pi² et deux façades commerciales totalisant 2 500 pi² (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Stabilité locative solide : le bail de la pizzeria vient d’être renouvelé pour 10 ans, celui du Texas Ranger a encore 4 ans, et la salle de réception est sécurisée pour près de 8 ans. Ensemble, la propriété génère un revenu net d’exploitation (NOI) d’environ 147 888 $, offrant un taux de capitalisation de 5,48 % pour un prix de vente de 2,7 M$. Situé le long du corridor très visible de Bayview/Atlantic Avenue, il s’agit d’un investissement clé en main et générateur de revenus dans un quartier commercial dynamique.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Possibilité pour utilisateur propriétaire ou projet de réaménagement avec zonage C2-3/R5D permettant jusqu'à 20 000+ pieds carrés constructibles pour un usage mixte résidentiel/commercial/commerce de détail/bureaux/médical/résidentiel. Cet espace médical et commercial exceptionnel de 4 934 pieds carrés, accompagné de 4 629 pieds carrés de stationnement dédié sur place, représente une opportunité rare pour les professionnels de la santé, du bien-être ou des services professionnels à la recherche d'un emplacement très visible et accessible au cœur de Canarsie. La propriété a auparavant fonctionné comme une clinique médicale bien établie pendant plus de 25 ans, offrant un historique de succès éprouvé au sein de la communauté. Sa configuration médicale clé en main existante permet une fonctionnalité immédiate pour les pratiques cliniques, tandis qu'une zone ouverte en "boîte blanche" offre la flexibilité de personnaliser et d'adapter l'environnement à une large gamme de besoins opérationnels. Idéalement situé à seulement deux blocs de la station de métro Canarsie–Rockaway Parkway (ligne L), le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en transport, garantissant un accès facile pour les patients, les clients et le personnel venant de tout Brooklyn et au-delà. Sa position stratégique le long du corridor commercial très fréquenté de Rockaway Parkway, qui voit passer plus de 33 000 véhicules par jour, renforce encore la visibilité et l'exposition de la propriété. Entouré de quartiers résidentiels denses et d'un mélange diversifié de commerces locaux, l'emplacement offre une clientèle intégrée et un fort trafic piétonnier tout au long de la journée. Combinant un stationnement substantiel sur place, une infrastructure médicale fonctionnelle et une proximité avec les principaux axes de transport et d'activités commerciales, cette propriété se distingue comme une opportunité de premier plan pour les opérateurs à la recherche d'un emplacement visible et durable dans une communauté dynamique de Brooklyn.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Situé le long du « Bay Street Corridor » de Staten Island, la proximité avec Brooklyn et New York est impeccable. À quelques pas de votre porte, vous trouverez un service d’autobus vers Brooklyn et le ferry de Staten Island. À quelques minutes de la gare et à quelques secondes des restaurants et cafés, la vie nocturne n’a jamais été aussi proche. Non seulement ce bâtiment légalement configuré en 3 unités est entièrement rénové, mais il est également livré vacant ! Avec plus de 4500 pieds carrés, sans compter le sous-sol complet, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Actuellement zoné R3A avec une superposition C1-2, cela permet une expansion supplémentaire de 1400 pieds carrés, à confirmer avec votre architecte. Les deux appartements de style loft disposent de plafonds de 10 pieds, de planchers en bois franc, de 3 chambres et de configurations bien pensées. La vitrine commerciale est idéale pour un centre de soins d’urgence, un Starbucks, une épicerie, un gym, une boutique, un entrepôt de fournitures, et bien plus encore. Le sous-sol peut générer des revenus supplémentaires en tant qu’espace de stockage ou bureaux. Une grande cour complète cet espace, en faisant un investissement intelligent avec un potentiel de rendement de 8 à 10 %. Commencez votre parcours d’investissement ici.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

Cette maison de ville de six étages et six logements à pied est située entre les rues Henry et Clinton, du côté sud de la rue Pierrepont. Les niveaux du jardin et du salon contiennent un grand appartement en duplex avec accès au jardin. Le troisième niveau se compose de deux appartements séparés d'une chambre. Les trois niveaux restants contiennent chacun des appartements séparés de deux chambres. Cette propriété est située à côté de la rue Montague, à côté de la rue Montague et à quelques pâtés de maisons de la magnifique promenade Brooklyn Heights. Tableau des loyers : Apt - Loyer - Location Exp. Duplex - 9 000,00$ (FM) - vacant 3F- 3 500,00$ (FM) - 31/10/24 3R- 3 150,00$ (FM) - 31/8/24 4e étage - 5 600,00$ (FM) - 30/09/24 5e pour - $688,06 (RC) - 6e étage - 5 200,00$ (FM) - 8/31/24 Revenu mensuel : 27 138,06$ Revenu annuel : 325 656,72$ Bloc/Lot : 243/34 Dimensions du terrain : 20 pi x 100 pi. carrés Histoires : 6 Dimensions de l'édifice : 20 pi x 55 pi carrés P² bruts : 6 665 pi2 Dépenses annuelles : Réparations : 2 500$. Services publics : 600$. Carburant et huile : 8 500. Assurance : 6 000$. Eau et égouts : 3 530$. Taxes foncières : 55 890,00$

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-01

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité conviviale pour les investisseurs au 34 Rockaway Ave à Brooklyn, NY, offrant un taux de plafonnement de 7,4 % ! Cette propriété rénovée comprend deux spacieuses unités résidentielles de 3 chambres et un espace commercial, tous équipés d'appareils électroménagers neufs et de systèmes split. Les locataires couvrent tous les services publics, ce qui procure un excellent rendement aux investisseurs. Avec des mises à jour modernes partout, il convient parfaitement aux utilisateurs finaux à la recherche d'une vie nécessitant peu d'entretien ou à un investisseur avisé à la recherche d'un revenu immédiat. Ne manquez pas cette propriété à flux de trésorerie positif

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

513 Hancock Street - Une rare opportunité de développement dans le quartier historique de Bed-Stuy pour transformer un garage existant en une maison de rêve de style Carriage House. Situé sur l'un des blocs de brownstones les plus pittoresques de Bed-Stuy, le 513 Hancock Street offre une opportunité véritablement rare — un terrain de 20 × 100 pieds avec une structure de garage existante d'un étage et potentiellement 4 000 pieds carrés de surface constructible totale grâce au zonage R6B, C2-4. Que ce soit pour créer une maison unifamiliale sur mesure, une maison de style moderne Carriage ou un projet à usage mixte, cette propriété offre une toile vierge pour un design inspiré dans un quartier dynamique et recherché. Située sur un bloc de brownstones historiquement significatif, la propriété n'est PAS classée comme monument historique, ce qui signifie qu'aucune approbation de la LPC n'est requise pour concrétiser votre vision. La propriété actuelle comprend un garage de 20 × 60 pieds totalisant environ 1 200 pieds carrés, avec une entrée existante située sur une rue calme bordée d'arbres entre Marcus Garvey Boulevard et Lewis Avenue. Avec un FAR résidentiel de 2.0 et un FAR pour les installations communautaires de 2.0, la surface constructible restante offre une flexibilité exceptionnelle pour une nouvelle construction ou une conversion. Situé au cœur de Stuyvesant Heights, un quartier riche en architecture historique et en charme, le 513 Hancock est entouré d'une variété de cafés animés, boulangeries, bars à vin, y compris des institutions locales appréciées telles que Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita et Maria. L'accès au métro à proximité via les lignes A/C à Utica Avenue vous connecte au centre-ville de Brooklyn et à Manhattan en quelques minutes, tandis que la scène de design en pleine croissance du quartier ajoute à l'attrait et à la culture de Brooklyn. **BLOC & LOT :** 01655-0084 **QUARTIER :** Bedford-Stuyvesant **RUES TRANSVERSALES :** Lewis Ave **DIMENSIONS DU BÂTIMENT :** 20 pieds x 60 pieds **DIMENSIONS DU TERRAIN :** 20 pieds x 100 pieds **STRUCTURE EXISTANTE :** Garage d'un étage **SURFACE TOTALE APPROXIMATIVE :** 1 200 pieds carrés **ZONAGE :** R6B, C2-4 **FAR RÉSIDENTIEL :** 2 **FAR POUR INSTALLATIONS :** 2 **CLASSE FISCALE / TAXES ANNUELLES :** 4 / 4 718 $

Date de mise en marché :

2025-10-28

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-27

Staten Island Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Ce centre commercial autonome en maçonnerie de blocs, bien construit, est situé à côté d'un magasin Lowe’s Home Improvement très fréquenté. Construit en 2008, cette propriété bien entretenue offre des revenus locatifs solides et stables avec des responsabilités de gestion minimales. - **Entièrement loué** – Mélange solide de locataires offrant un flux de trésorerie stable - **Plafonds hauts et grandes vitrines** – Intérieurs lumineux et ouverts, idéaux pour les magasins de détail - **Conçu à l'origine pour 5 unités commerciales** – Compteurs séparés, chacun avec des toilettes privées conformes aux normes ADA - **Stationnement dédié** avec 22 places de parking - **Enseigne pylône très visible** partagée avec Lowe’s - **Construction en maçonnerie de blocs** – Extérieur durable nécessitant peu d'entretien - **Trafic quotidien** : 81 571 voitures à West Shore Expressway et Bloomingdale Rd Cette propriété représente une opportunité d'investissement clé en main pour ceux qui recherchent des revenus solides avec une gestion minimale. Le centre est situé dans le secteur recherché et aisé de South Shore à Staten Island, à proximité de grands détaillants nationaux tels que Lowe’s, Home Depot, Target et BJ’s Wholesale Club.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23