223 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

3460 Nostrand Ave

Brooklyn, NY 11229

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 231 260 $ CAD
• 20 475 pi²

• Climatisation

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Espace de vente au détail de premier choix à vendre à Sheepshead Bay. Découvrez une occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise dans l'un des corridors les plus fréquentés et les plus dynamiques de Sheepshead Bay, l'avenue Nostrand. Ce vaste espace commercial offre une visibilité, une accessibilité inégalées et un environnement commercial dynamique entouré de locataires nationaux et régionaux. Starbucks, Banque TD, Aldi, McDonald's, Dunkin, Dollar Tree, Family Dollar, T-Mobile, Advance Auto Parts, Pro Health, Popeyes. Zoné R4/C1-2 Idéal pour le commerce de détail, le médical, le conditionnement physique, l'épicerie, les services professionnels ou la salle d'exposition phare Aperçu de la propriété : Espace total : 20 000 pi2 Rez-de-chaussée : 10 000 pi2 | 18 pi Hauteur du plafond Niveau inférieur : 10 000 pi2 | 14 pi Parking adjacent pour 18 voitures. Options de location disponibles, appelez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Molcho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

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6 unit Multifamily for sale - 69 Starbuck St

Staten Island, NY 10304

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 168 940 $ CAD
• 5 875 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Le 69 Starbuck St est une imposante bâtisse multifamiliale de trois étages située dans le quartier Grymes Hill à Staten Island. Plusieurs balcons offrent des vues pittoresques sur le pont Verrazano et l'eau, tandis que l'arrière-cour spacieuse permet de profiter d'un espace pour des repas en plein air. Cette propriété est entièrement occupée et comprend six unités à loyer stabilisé, avec un mélange d'appartements de 3 chambres, 2 chambres et 1 chambre. De plus, un sous-sol complet est loué séparément, générant un revenu locatif supplémentaire. Situé sur la rive nord de Staten Island, le 69 Starbuck se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Richmond Rd, où l'on retrouve des options de restauration et d'alimentation ainsi que l'accès aux bus locaux S74 et S76. À proximité de Wagner College, de l'ancien campus de l'Université St John’s, de l'Académie Notre Dame et de l'école Michael J. Petrides (de la maternelle à la 12e année), cette propriété bénéficie d'un accès à certaines des institutions éducatives les plus prestigieuses de Staten Island. 6 UNITÉS plus sous-sol : o Une unité de 3 chambres / 2 salles de bain au 3e étage o Une unité de 3 chambres / 1 salle de bain au 1er étage o Une unité de 2 chambres / 1 salle de bain au 2e étage o Trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain au 1er et 2e étage PRIX DE VENTE : 2 300 000 $ / 383 333 $ PAR UNITÉ

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17

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Willie Auto Repairs - 992 Remsen Ave

Brooklyn, NY 11236

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 005 794 $ CAD
• 1 700 pi²

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

Avenue Remsen à Canarsie, un corridor commercial très fréquenté avec une grande visibilité. Bâtiment en brique entièrement détaché et autonome, bien établi depuis 50 ans comme garage de mécanique automobile, à vendre avec le bâtiment et l'entreprise. Construit en 1950, il comprend 3 élévateurs, un réservoir d'huile, tous les équipements et outils inclus - une opportunité clé en main! Peut être converti pour tout autre usage! Plafond de 14 pieds, demi-salle de bain et allée privée à l'avant pouvant accueillir 4 voitures. Taille du bâtiment 20 pi x 82 pi sur un terrain de 21,58 pi x 100 pi, zonage R4-1! Près de BJ et de tous les commerces et bus! Ne restera pas longtemps sur le marché!!!

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-12

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6246 Amboy Rd

Staten Island, NY 10309

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 166 750 $ CAD
• Lot de 0,44 AC

Staten Island Terrain à vendre

À L'ATTENTION DES DÉVELOPPEURS DE COMMERCE DE DÉTAIL ET MULTIFAMILIAL... TERRAIN D'ANGLE DE 19 000 PI² AVEC FEU DE SIGNALISATION. À DISTANCE DE MARCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. FORT FLUX DE CIRCULATION. SOUS LE PROGRAMME 'CITY OF YES'. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN IMMEUBLE MIXTE DE 35 000 À 50 000 PI²+... COMMERCE DE DÉTAIL AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CONDOS AU-DESSUS... QUARTIER AAA. PRINCIPALE ARTÈRE COMMERCIALE... CONSULTEZ VOTRE ARCHITECTE ET FAITES VOS VÉRIFICATIONS APPROPRIÉES... SOUS RÉSERVE D'ERREURS, D'OMISSIONS, DE MODIFICATIONS...

Coordonnées pour la location:

Della Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

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283 Wyckoff Ave

Brooklyn, NY 11237

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 582 280 $ CAD
• 4 200 pi²

• Restaurant

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Immeuble d'angle à usage mixte situé au 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn—comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, quatre appartements en marché libre et deux garages. Situé à seulement 2 blocs de la station M/L Myrtle-Wyckoff, cette propriété très visible offre un fort revenu locatif avec un potentiel de croissance grâce aux unités vacantes. Avec un taux de capitalisation de 6,81 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 177 000 $, c'est une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers de Brooklyn en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Century Homes Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-10

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The Dillon - 428 W 54th St

New York, NY 10019

• 1031 Exchange Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 5 509 822 $ CAD
• 5 814 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Concierge
• Portier
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Columbus Circle

Espace de bureau/commercial rénové par un designer, avec une vitrine de 25 pieds sur la 54e rue. Partie du condominium Dillon, mais avec une entrée séparée. Rez-de-chaussée - 4054 pi² : hall d'entrée, réception et espace ouvert, 2 salles de bain (hommes et femmes, avec 2 cabines chacune) et espace de rangement. Sous-sol - 1300 pi² : 2 bureaux, un espace commun, rangement, cuisine, une salle de bain. Accès direct depuis la 54e rue directement vers le sous-sol. Mezzanine - 460 pi² : kitchenette, espace ouvert pour des bureaux. Il y a 2 accès depuis la 54e rue, ainsi qu'une porte privée à l'arrière de l'espace, depuis le condominium Dillon, sur la 53e rue. Beaucoup de lumière naturelle grâce à de nombreux puits de lumière et une exposition nord, sud et est. Emplacement de choix, proche de Columbus Circle, du métro 50e rue et de Times Square, avec de nombreux restaurants et bars à proximité. Les frais communs mensuels sont d'environ 1200 $. Les taxes mensuelles s'élèvent à 4549 $.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Kiamesha lake road next to the Garnet medical - 42 Concord rd

Kiamesha Lake, NY 12751

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 241 115 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Kiamesha Lake Terrain à vendre

Investissement de premier choix

Coordonnées pour la location:

Resort Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Two 4-family buildings in New Dorp - 63 Titus Ave

Staten Island, NY 10306

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 133 399 $ CAD
• 4 032 pi²

• Climatisation

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Les immeubles situés au 63 et 65 Titus Ave sont des bâtiments jumeaux situés à New Dorp, non soumis au contrôle des loyers. Nichés dans une cour paysagée, ces immeubles de deux étages sans ascenseur comprennent un total de huit unités : quatre appartements de 2 chambres / 1 salle de bain et quatre appartements de 3 chambres / 2 salles de bain. Chaque bâtiment dispose d’un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée séparée ainsi qu’une allée privée menant à un stationnement exclusif à l’arrière. Les loyers sont actuellement en dessous du marché. Situé à New Dorp, l’un des quartiers les plus dynamiques et accessibles de Staten Island, ce site offre une commodité et une accessibilité inégalées. Le 63 et 65 Titus Ave se trouvent à proximité d’une grande variété de commerces, restaurants et options de divertissement, notamment HL Supermarket, Stop & Shop et The Boulevard, un grand centre commercial en plein air avec Shop Rite et Alamo Drafthouse Cinema comme points d’ancrage. Également à proximité, on retrouve l’hôpital universitaire de Staten Island, Staten Island Technical High School et New Dorp High School. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux bus locaux et express : S78, S79, SIM1 et SIM5. PRIX DE VENTE : 2 999 999 $ / 375 000 $ PAR UNITÉ TAUX DE CAPITALISATION : 6,3 % / REVENU NET D’EXPLOITATION (NOI) : 188 884 $ IMPÔTS FONCIERS 2025 : 54 116 $

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-29

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18705-18721 Baisley Blvd

Jamaica, NY 11412

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 896 984 $ CAD
• 18 480 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Jamaica Multi-résidentiel à vendre - South Queens

12 IMMEUBLES CONTIGUS DE STYLE JARDIN SUR 3 LOTS PLUS UN STATIONNEMENT CLÔTURÉ. Opportunité d'investissement à long terme de premier choix. Cette propriété bien entretenue offre des revenus locatifs stables et est idéale pour une détention à long terme. Située à quelques pas d'un arrêt de bus et à seulement 10 minutes de l'aéroport JFK, cet emplacement garantit une forte demande locative et une excellente accessibilité.

Coordonnées pour la location:

PROSPES REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-22

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2256 Hendrickson St - 2256 Hendrickson St

Brooklyn, NY 11234

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 447 785 $ CAD
• 902 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Condo commercial à vendre. Situé près du centre commercial Kings Plaza, des grandes routes comme le Belt Parkway, Flatbush Avenue, ainsi que des transports en commun. La propriété est disponible pour une occupation immédiate. L'espace est fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20

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39-17 24th St

Long Island City, NY 11101

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 926 730 $ CAD
• 6 850 pi²

Long Island City Industriel à vendre - Northwest Queens

Kaplon-Belo Real Estate LLC est ravi de présenter le 39-17 24th Street, un site de réaménagement mixte de premier choix situé dans le quartier Dutch Kills de Long Island City. La propriété en question est vendue avec des plans approuvés en main et dispose actuellement de tous les services électriques, de gaz, d'eau et d'égouts connectés. Le zonage M1-2/R5B/LIC permet des usages résidentiels, industriels ou commerciaux. Un projet idéal pour un utilisateur final cherchant à combiner vie et travail, ou pour tout promoteur souhaitant tirer parti de l'essor du développement à Long Island City. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kaplon-Belo.

Coordonnées pour la location:

Kaplon-Belo Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-20

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1127 Broadway

Farmingdale, NY 11735

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 882 111 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

EMPLACEMENT ABSOLUMENT INCROYABLE AVEC UNE CIRCULATION ET UNE EXPOSITION QUOTIDIENNES SANS PRÉCÉDENT !!! Situé juste à côté de Southern State Parkway et stratégiquement positionné sur/près de la route 110. Il s'agit de la vente d'une station-service BP très prospère et ACHALANDÉE avec un dépanneur, incluant le terrain, l'immobilier et les structures/bâtiments/etc. Le fonds de commerce/bail ne fait PAS partie de cette vente. Il y a également un atelier de réparation automobile existant qui n'est pas actuellement utilisé à cette fin, mais qui pourrait facilement l'être. Situé sur un vaste terrain de 1,39 acre avec un bâtiment de plus de 2500 pieds carrés, cette station offre encore beaucoup de potentiel pour des constructions ou une expansion supplémentaire grâce à un FAR (Floor Area Ratio) généreux. Actuellement loué à un locataire de premier ordre noté "A" avec une garantie personnelle sur un bail absolu Triple NNN. AUCUN souci pour le propriétaire, car le locataire est responsable de tout : dépenses, entretien et maintenance ! Ce locataire possède plus de 80 stations-service à travers l'État de New York et offre pratiquement l'équivalent d'une garantie corporative. Tous les aspects environnementaux sont à jour et conformes, y compris les réservoirs, les conduites, les pompes, etc. Tout est documenté conformément à la loi et entretenu avec soin. Le loyer mensuel est de 21 074 $ avec une augmentation de 12 % tous les 5 ans, ABSOLU NNN. (Ce locataire sous-loue à un opérateur soigneusement sélectionné qui paie actuellement un loyer plus proche de la valeur marchande, soit entre 25 000 $ et 26 000 $ par mois, ce qui est plus proche de la performance attendue de 27 500 $ par mois.) Le taux de capitalisation actuel est de 5,06 %, et le taux de capitalisation du marché est clairement plus proche de 7 %, comme le montre même un taux de 6,37 % basé sur le montant du loyer du sous-locataire. Il reste 10 ans sur le bail, avec une option de renouvellement pour 10 années supplémentaires. Le propriétaire actuel/vendeur de l'immobilier vend dans le cadre d'un échange 1031 et souhaite acheter une propriété hors de l'État, plus près de son lieu de résidence. Pour cette raison, il n'y a PAS de financement vendeur, car le vendeur réinvestit cet argent dans la propriété qu'il achète. L'agent inscripteur est cependant un banquier/prêteur hypothécaire expérimenté avec plus de 25 ans d'expérience et serait plus qu'heureux de répondre à toutes vos questions concernant le financement. Il n'y a aucune obligation, et l'acheteur a tout à fait le droit de consulter ou d'utiliser le prêteur de son choix. Veuillez simplement fournir une préapprobation/LOI en conséquence. Si TOUT EN ESPÈCES - veuillez noter que des preuves de fonds seront demandées et examinées. Le vendeur est ouvert à TOUTES LES OFFRES. Veuillez contacter Khaleeque Rehman au 917-855-0187 pour toute question ou préoccupation ! Les courtiers sont les bienvenus ! Les documents de vérification préalable seront fournis au moment opportun, selon les besoins.

Coordonnées pour la location:

New York Vista Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-19

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361-363 Broadway - 363 Broadway

Staten Island, NY 10310

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 860 030 $ CAD
• 6 156 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers, en particulier ceux envisageant un échange 1031. Aperçu de la propriété Type : Résidence multifamiliale (4 unités) avec 2 espaces commerciaux et un garage détaché. État : Vendue TEL QUEL, avec locataires existants en place. OFFRES EN ESPÈCES SEULEMENT. Revenus locatifs potentiels Unités de trois chambres : 2 800 à 3 000 $/mois. Unités de deux chambres : 2 300 à 2 500 $/mois. Espaces commerciaux : 1 500 à 1 800 $/mois chacun. Considérations pour l'échange 1031 Cette propriété est admissible à un échange 1031, permettant aux investisseurs de reporter les impôts sur les gains en capital en réinvestissant les revenus dans une propriété similaire dans des délais spécifiques. L'IRS exige que la propriété de remplacement soit identifiée dans un délai de 45 jours et acquise dans un délai de 180 jours suivant la vente. Les propriétés cédées et de remplacement doivent être détenues à des fins d'investissement ou d'affaires pour être admissibles. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

Coordonnées pour la location:

Neuhaus Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-16

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GSA King Tomato - 1140 McDonald Ave

Brooklyn, NY 11230

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 16 843 605 $ CAD
• 5 114 pi²

• Métro

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Présentation du 1140 McDonald Ave, une épicerie et fruiterie opérationnelle construite sur une superficie de 83x62 sur un terrain de 128x143,5, située au cœur de Kensington / Boro Park. La propriété sera livrée entièrement vacante. Le site est zoné M1-2 avec près de 20 000 pi² constructibles, et il y a un potentiel de construire jusqu'à 44 250 pi² si vous incluez une installation communautaire (FAR de 4,8). Idéal pour une synagogue, une école ou des bureaux au-dessus d'un espace commercial. Arpentage et rapport environnemental disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Oxford Property Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-16

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7 Covert Street - 7 Covert St

Brooklyn, NY 11207

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 927 825 $ CAD
• 3 676 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Matthew Peters et Michael Ettedgui, de l'équipe The Peters Team chez Marcus & Millichap, sont ravis de présenter l'inscription exclusive pour la propriété située au 7 Covert Street dans le quartier de Bushwick à Brooklyn, NY. Disposition : Sous-sol : Systèmes mécaniques | Espace de rangement Premier et deuxième étage : 1 appartement Duplex de 5 chambres, 2 salles de bain Troisième étage : 1 appartement 3 chambres, 1 salle de bain Les locataires paient leurs propres services publics Quatrième étage : 1 appartement 3 chambres, 1 salle de bain Les locataires paient leurs propres services publics Opportunité d’investissement : Propriété livrée entièrement vacante Clé en main | Aucun entretien différé Actif en marché libre avec des appartements traversants Possibilité d’utiliser la superficie du sous-sol et le stationnement Emplacement : Situé à Bushwick, Brooklyn, NY À distance de marche des lignes de train J & Z

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06

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Lynbrook Medical and Professional Center - 10 Union Ave

Lynbrook, NY 11563

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 580 902 $ CAD
• 9 500 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu

Lynbrook Bureau à vendre - Southern Nassau

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À UN COIN DE RUE PRIMÉ ET INTERSECTION TRÈS FRÉQUENTÉE, AVEC UN FORT FLUX DE TRÉSORERIE ET STATIONNEMENT PRIVÉ À L'ARRIÈRE. À QUELQUES MINUTES DE LA GARE LIRR LYNBROOK. SCORE DE MARCHE : 91/100, SCORE DE TRANSPORT : 55/100, SCORE DE VÉLO : 54/100. PRÉSENTE UN MÉLANGE DE COMMERCE DE DÉTAIL ET DE BUREAUX PROFESSIONNELS.

Coordonnées pour la location:

WinZone Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-05

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320 Merrick Rd

Amityville, NY 11701

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 651 170 $ CAD
• 6 400 pi²

Amityville Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Propriété pour Investisseur ou Utilisateur Emplacement idéal pour un commerce de détail, un cabinet médical, un cabinet dentaire, une clinique sans rendez-vous, un centre de physiothérapie, un cabinet vétérinaire, un cabinet d'avocats, une agence d'assurance, un espace professionnel, un architecte, un ingénieur, une école, une garderie, un centre d'apprentissage, un restaurant, un service de restauration rapide, etc. Le 320 Merrick Rd. est un bâtiment indépendant de 6 400 pieds carrés situé sur un terrain de 0,55 acre à un coin avec feux de circulation dans le Village d'Amityville. Le site est facilement accessible et convivial, avec 33 places de stationnement dédiées sur place (1 place de stationnement pour 193 pieds carrés). Le bâtiment a été conçu avec sept (7) espaces à compteurs séparés, qui peuvent être combinés pour un utilisateur unique ou divisés. Investissement pour locataire(s) unique(s)/multiples ou utilisateur avec possibilité de revenus locatifs. Site potentiel pour un service de restauration rapide avec service au volant : Il est important de noter que le Village d'Amityville n'autorise les services de restauration rapide que le long des rues, routes, avenues, ou autoroutes à deux voies. Il existe très peu de zones dans le Village d'Amityville où les rues à deux voies et le zonage permettent ce type d'utilisation. L'arpentage, le plan du site pour restauration rapide et la section du code du village énumérant les usages permis sont joints dans la section des documents.

Coordonnées pour la location:

Stephen C. Baxter Jr.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-05

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725 Union St

Brooklyn, NY 11215

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 3 100 050 $ CAD
• 3 504 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

**VIVRE – TRAVAILLER – INVESTIR : Opportunité au cœur de Park Slope** **Loft en duplex de plus de 3 500 pi² | Zonage flexible | Potentiel commercial et résidentiel** Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo en duplex véritablement polyvalent dans le très prisé quartier de Park Slope. Avec plus de 3 500 pieds carrés, cet espace spacieux allie le caractère industriel authentique à des mises à jour modernes—idéal pour les entrepreneurs, les professionnels créatifs et les investisseurs. Actuellement configuré comme une résidence de type "live-work", le niveau supérieur offre des plafonds de plus de 12 pieds de hauteur, des fenêtres orientées au sud, des murs en briques apparentes, des plafonds en étain et des ferronneries artisanales sur mesure. Le plan d'étage ouvert comprend une zone de couchage en mezzanine, et une deuxième chambre peut facilement être ajoutée sans compromettre la beauté et l'ampleur de l'espace. La cuisine de chef, soigneusement conçue, est équipée d'armoires en cerisier, d'un four à convection et d'un lave-vaisselle, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa propose des carreaux en terre cuite, une douche à effet pluie et une baignoire sur pieds. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un grand walk-in, une buanderie et des espaces de rangement intégrés, tous pensés pour le confort et la fonctionnalité. Le niveau inférieur se transforme en un espace ouvert spectaculaire et flexible—anciennement un studio de danse professionnel—avec des planchers en bois à ressort, des murs miroirs, des briques apparentes, un bureau, un salon et des espaces de rangement modulables. Parfait pour un studio, une salle d'exposition, un espace de bien-être, un bureau d'architecture, une galerie ou d'autres usages artistiques. Cette résidence sans gaz est équipée de systèmes de climatisation à unités séparées (split-system) sur les deux niveaux et d'un chauffe-eau instantané écoénergétique. Une opportunité incroyable de posséder une résidence à usage mixte située sur l'un des blocs les plus recherchés de Park Slope, à quelques pas du corridor commercial dynamique de la 5e Avenue et à proximité de Prospect Park, du Brooklyn Museum et du BAM. Accessible par plusieurs lignes de métro, cet emplacement est aussi pratique qu'inspirant. Que vous recherchiez une maison unique en son genre, un investissement à usage mixte ou une base pour votre entreprise créative—ce loft est tout simplement incomparable.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

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563 Johnson Ave

Brooklyn, NY 11237

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 14 466 900 $ CAD
• 19 000 pi²

• Système de sécurité

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

**Occasion d’investissement exceptionnelle** Frontière East Williamsburg/Bushwick Cet immeuble industriel entièrement occupé (19 000 pi² au total) offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Caractéristiques principales : - Structure en brique de 3 étages reconstruite en 2007 • Rez-de-chaussée : 7 000 pi², hauteur sous plafond de 17,6 pieds • 2e étage : 6 000 pi², hauteur sous plafond de 12,3 pieds • 3e étage : 6 000 pi², hauteur sous plafond de 12,6 pieds - 1 quai de chargement, complété par une aire extérieure de chargement/stationnement de 3 000 pi² - 100 % occupé avec des locataires de qualité - Accès exceptionnel aux transports : • À 5 minutes à pied de la ligne L du métro • À 20 minutes en voiture de l’aéroport JFK • Accès pratique aux autoroutes Ce bâtiment, construit il y a 18 ans, est situé à la frontière dynamique d’East Williamsburg et de Bushwick – l’un des quartiers de Brooklyn connaissant la croissance la plus rapide. Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un actif clé en main dans une zone en pleine transformation. La combinaison d’un flux de trésorerie solide et d’un potentiel de valorisation future en fait une véritable pépite pour les investisseurs avisés.

Coordonnées pour la location:

Winzone Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-12

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391 Canal St

New York, NY 10013

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 7 577 900 $ CAD
• Lot de 0,04 AC

New York Terrain à vendre - Soho

Occasion rare : Site de développement Prime SoHo d'environ 25 000 pieds carrés constructibles ! Opportunité de rêve pour les propriétaires, les investisseurs et les promoteurs, ce site exceptionnel de développement SoHo offre un potentiel inégalé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Manhattan. Avec plus de 20 000 pieds carrés constructibles, la propriété permet de multiples utilisations différentes et jusqu'à 26 unités et plus, et ne bénéficie d'aucune restriction de hauteur et de règlements flexibles en vertu du plan de rezonage SNX/Soho et des nouvelles règles de la Ville de Oui. Situé dans les zones périphériques très convoités de SoHo West, de SoHo East et de NoHo Bowery, le site bénéficie d'une réglementation spéciale qui adapte les exigences en vrac typiques du district M1-6/R10. Ces dispositions offrent la souplesse nécessaire pour créer des enveloppes de bâtiments viables, atteindre les objectifs en matière de logement et s'harmoniser harmonieusement avec le caractère unique du quartier. Qu'il s'agisse d'un condominium résidentiel de luxe, d'une location résidentielle, d'un hôtel de charme ou d'un espace commercial de premier plan, ce site de développement se trouve au cœur de SoHo à fort trafic, offrant une visibilité et un prestige inégalés. Réputée pour son charme historique, ses boutiques de classe mondiale, ses restaurants et sa culture dynamique, SoHo est une destination mondiale — et cette propriété vous place à l'épicentre de tout cela. Faits saillants de la propriété : * Magasin vacant de détail * Site de développement * Développement de condominiums * Développement à usage mixte * Location * Biens à revenu * Développement hôtelier C'est vraiment une occasion unique de créer un projet emblématique dans l'un des endroits les plus connus et les plus recherchés de New York. Ne manquez pas votre chance de donner vie à votre vision dans ce cadre extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Hillel Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-20

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360 Broadway

Staten Island, NY 10310

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 050 166 $ CAD
• 6 500 pi²

Staten Island Industriel à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle. Le bâtiment dispose d'un accès au sol, d'une hauteur libre de 20 pieds et d'une alimentation électrique puissante. Deux bâtiments, entrepôt/garage. L'entrepôt/garage comprend un bureau en mezzanine de 50 x 50, situé à West Brighton. La taille du terrain est de 50 x 125. Il comprend 2 niveaux avec un bureau récemment rénové au rez-de-chaussée, une entrée séparée et une salle de bain. Il offre un grand espace de stationnement à l'avant et à l'arrière, idéal pour les gros camions. Parfait pour un usage commercial, les livraisons ou les entreprises nécessitant beaucoup de stationnement – idéal pour les gros camions et les entreprises dynamiques ! Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée ! Contactez Rose pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Realty First

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

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3444 43rd St

Long Island City, NY 11101

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 409 772 $ CAD
• 4 992 pi²

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Excellente opportunité d'investissement à la frontière de Long Island City et Astoria - immeuble de six logements. La propriété est idéalement située sur la 43e Rue, à seulement un pâté de maisons de Broadway et Northern Boulevard. L'ensemble du bâtiment est très bien entretenu et a bénéficié de rénovations majeures au cours des deux dernières années, incluant une chaudière neuve, un toit neuf et deux appartements entièrement rénovés. Caractéristiques de l'immeuble : * Six appartements de deux chambres, tous avec une disposition en enfilade * Sous-sol complet * Stationnement à l'arrière pour trois voitures * Système de surveillance * Chauffage au gaz * Chauffe-eau séparé * Chaudière neuve * Trottoir neuf * Taille du terrain : 28x100 * Taille du bâtiment : 28x68 * Zonage R5/C2-1 * Superficie résidentielle : 4 992 pieds carrés * Taille moyenne des appartements : 832 pieds carrés Tous les logements sont soumis à la réglementation de loyers stabilisés.

Coordonnées pour la location:

Papp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

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336 E 30th St

New York, NY 10016

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 993 430 $ CAD
• 6 502 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Cushman & Wakefield a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 336 East 30th Street, un immeuble mixte de 5 étages et de 22,5 pieds de large, situé du côté sud de East 30th Street, entre First et Second Avenues, dans le quartier en pleine croissance de Kips Bay. Cet immeuble d’environ 6 502 pieds carrés ± comprend huit (8) appartements d’une chambre à l’avant et à l’arrière, dont un (1) est soumis à un loyer stabilisé, ainsi qu’un (1) espace médical/communautaire au rez-de-chaussée, actuellement vacant. L’immeuble est idéal pour un utilisateur qui pourrait occuper l’espace du rez-de-chaussée pour un usage professionnel, tel qu’un cabinet médical, ou pour un investisseur cherchant un projet de rénovation multifamiliale à valeur ajoutée/opportuniste, prêt à tirer parti de la reprise de New York dans l’un des meilleurs marchés locatifs de la ville. Le 336 East 30th Street est zoné R7B et se trouve à distance de marche de la ligne 6 du métro, qui offre des correspondances avec presque toutes les grandes lignes de métro, permettant un accès facile à toutes les parties de New York et des autres arrondissements. La propriété est située à seulement deux (2) blocs de NYU Langone et du Bellevue Hospital Center. De plus, l’immeuble se trouve à seulement douze (12) blocs au sud de Grand Central Station, offrant un accès pratique à tous les principaux sous-marchés de la région du Tri-State.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

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539-539A Court St

Brooklyn, NY 11231

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 889 000 $ CAD
• 8 720 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

539 & 539A COURT STREET À VENDRE 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES, CHACUNE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER, 2800,00 $ CHACUNE ET UNE GARDERIE PAYE 7000 $. 2 PROPRIÉTÉS INCLUSES DANS CE PRIX. Possibilité de construire avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 3.

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Date de mise en marché :

2025-03-26

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