227 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Staten Island Bureau à vendre

Le vendeur a identifié un échange 1031 et cherche à vendre ce bâtiment occupé par un seul locataire, loué à Catholic Charities.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Jamaica Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Il s’agit d’un immeuble multirésidentiel comprenant neuf logements. Le vendeur préfère une offre au comptant avec preuve de fonds, un échange 1031 ou une mise de fonds de 30 % avec une préapprobation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Malta Terrain à vendre - Saratoga County

Occasion rare d'acquérir un projet de développement d'appartements pour personnes âgées de 88 unités entièrement approuvé et prêt à construire à Malta. Tous les travaux d'ingénierie, les plans de site et les permis sont complétés, permettant une construction immédiate. Le projet comprend deux bâtiments de 44 unités avec un mélange équilibré de configurations d'une et deux chambres. Situé directement sur la Route 9, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une topographie plane et d'un trafic quotidien de 12 000 à 16 000 véhicules. Les loyers stabilisés projetés soutiennent un taux de capitalisation dans la gamme de 10 %, soulignant à la fois le potentiel de revenu et la valeur à long terme de l'actif. L'eau publique et le gaz naturel sont à la route, et les travaux préliminaires sur le site ont déjà commencé, économisant ainsi du temps et des ressources précieux. Ajoutant à la rareté de cette opportunité, Malta a actuellement un moratoire sur le développement de nouveaux appartements — mais avec ces approbations déjà en place, vous êtes entièrement autorisé à aller de l'avant. Cela fait de 2272 Route 9 l'un des seuls projets sur le marché positionné pour un succès immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Windham Flex à vendre - Greene County

La fondation est en place avec des plafonds de sous-sol coulés de 9 pieds. L'empreinte de la structure est de 40x60 et permet jusqu'à 3 étages. Zoné à usage mixte pour commercial/résidentiel—les utilisations idéales incluent bureau médical, commerce de détail, restaurant, etc. Les acheteurs auront une période de diligence raisonnable et doivent rencontrer le conseil de zonage pour les approbations nécessaires. Accès via la rue pavée Mill St.; la sortie est pavée avec un itinéraire à sens unique vers Main St. Les services publics sont disponibles pour un raccordement facile. La fondation arrière comprend une zone de dépôt pour les livraisons. Stationnement public sur Main St. plus un grand terrain de l'autre côté de la rue pouvant accueillir 100 autres places de stationnement public. Pour obtenir des informations sur la propriété et planifier une visite, contactez Caitlin Cucchiella au 518-852-3665.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-12

Huntington Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Occasion rare de posséder un immeuble à usage mixte sur l'une des rues les plus animées de Huntington Village, à côté du restaurant Besito et à seulement un pâté de maisons au sud de The Paramount. Cette propriété de 2 614 pieds carrés comprend un restaurant au rez-de-chaussée (actuellement en cours de rénovation) avec un aménagement ouvert, de nombreux sièges, un bar complet, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée avec une zone de préparation. À l'étage, se trouvent deux appartements d'une chambre construits en 2025, chacun avec chauffage et climatisation sans conduit, une salle de bain complète et une laveuse/sécheuse. Le bâtiment comprend un tout nouveau système de gicleurs à incendie à tous les niveaux. Le sous-sol abrite des équipements mécaniques, une chambre froide et du rangement. Un stationnement accessible est disponible derrière le bâtiment. Entièrement occupée, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un emplacement de choix à Huntington Village.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-25

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Excellente condition pour cette magnifique propriété en brique solide de 16 familles située dans la section florissante de Bensonhurst à Brooklyn, NY, juste au coin de Bay Parkway pour un accès facile aux magasins et à tous les transports. L'immeuble est bien entretenu et comprend 15 unités d'une chambre et 1 studio entièrement occupés avec un revenu brut annuel de 222 804,00 $ et des dépenses annuelles de 103 979,00 $, avec un revenu net d'exploitation (N.O.I) de 121 324,00 $ (également un concierge vivant dans l'immeuble). C'est une excellente occasion d'ajouter ce joyau de bâtiment à votre portefeuille et il ne restera pas longtemps sur le marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22

Mount Kisco Commerce de détail à vendre - North

L’immeuble sera livré vacant. Le propriétaire-occupant utilise actuellement l’ensemble du bâtiment pour son entreprise. Immeuble commercial vertical de trois étages au cœur du quartier commercial de Mount Kisco. Commerce de détail de longue date avec une vaste clientèle qui ferme ses portes. Situé en face de la gare Metro North – ligne Harlem. Résumé de la propriété Superficie totale : 8 400 pi² – 2 niveaux de commerce de détail : 4 200 pi² – 2 niveaux d’atelier / entreposage : 4 200 pi² Zonage – « CB » – Usages principaux permis : Magasins et boutiques pour la vente au détail, établissements de services personnels, restaurants et bars, bureaux administratifs, commerciaux et professionnels, banques, nettoyeurs et buanderies avec comptoir de dépôt, bibliothèques et musées. Établissements de services, logements au-dessus des commerces, restaurants, bureaux, banques et établissements de services personnels, studios d’entraînement physique. Données de circulation : selon le NYS DOT, 15 247 voitures passent en moyenne devant la propriété chaque jour. CVC (HVAC) : air chaud pulsé – 3 unités au gaz, 3 unités de climatisation de 3 tonnes. Gaz : 275 pieds cubes à l’heure. Électricité : 200 ampères, 120/208 V, service triphasé. Égouts et aqueduc : municipal. Taxes : 44 747 $. Construction : ossature de bois et gypse coupe-feu. Sécurité incendie : système d’alarme incendie câblé, relié à une centrale. Salles de bain : – 1 salle de bain complète avec réservoir d’eau chaude et douche – 1 salle d’eau Éclairage : éclairage DEL. Panneaux solaires : panneaux solaires sur le toit installés en 2018 (16 000 kWh). Monte-charge : capacité de 300 lb, dessert les 4 étages. Façade commerciale : porte d’entrée automatique modernisée. Revêtements de plancher : – 1er étage commercial : plancher de bois franc d’origine – 2e étage commercial : plancher flottant imitation bois franc – Sous-sol : nouveau revêtement de sol résilient installé en 2020 Extérieur : toutes les fenêtres, le revêtement extérieur et l’isolation ont été remplacés en 2015.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Lancaster Bureau à vendre - East

Une opportunité d'investissement de premier choix sur la route très fréquentée de Transit, située à l'entrée de l'autoroute, cet espace est facilement accessible. Deux immeubles de bureaux à deux étages avec un sous-sol et un grand stationnement. La propriété s'étend également sur un autre quart d'acre à l'arrière. Le bâtiment est également disponible à la location.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Bay Shore Terrain à vendre - Southwestern Suffolk

Enquête disponible sur demande

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement mixte de premier choix dans l'un des corridors émergents de Brooklyn. Cette propriété bien entretenue comprend : - Deux unités résidentielles – un spacieux appartement de 2 chambres et un grand appartement de 3 chambres, tous deux avec une forte demande locative et un potentiel d'augmentation de loyer de 20 % pour atteindre les taux du marché. - Espace commercial au niveau de la rue (actuellement un salon de coiffure) - Sous-sol complet (actuellement loué pour le stockage) Avec des droits aériens offrant un potentiel de développement futur et une gestion quotidienne minimale requise, cet actif offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et à valeur ajoutée à Brooklyn avec des possibilités de croissance.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

Pound Ridge Commerce de détail à vendre - North

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT OU D'UTILISATEUR FINAL......Directement en face de l'un des restaurants les plus notables du nord de Westchester - The Inn at Pound Ridge par Jean-Georges, se trouve cette offre à usage mixte composée de trois espaces uniques. Une propriété à usage mixte parfaite pour un utilisateur final ou un investisseur! PEUT être livrée occupée par des locataires avec des baux signés en tant qu'investissement, ou vacante pour un utilisateur final! APERÇU DE L'OFFRE DE PROPRIÉTÉ: (1) Un bâtiment principal/showroom/commerce entièrement rénové avec une infusion de 1,5M en améliorations. (2) Location résidentielle exquise de trois chambres et deux salles de bain et (3) Grange rénovée à deux étages. INVESTISSEMENT: Propriété génératrice de revenus adaptée en tant qu'offre d'investissement offrant un fort retour avec des locataires à long terme en place et possibilité de revenus supplémentaires dans la grande grange de stockage nouvellement rénovée. Tous les locataires continueront leurs baux, garantissant des années de revenus assurés. OU un utilisateur final peut venir et en faire son propre espace avec l'avantage du loyer supplémentaire de l'appartement. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ: (1) SHOWROOM COMMERCIAL: Showroom spacieux et grande offre commerciale avec cuisine et salle de bain aménagées - cet espace très grand et ouvert présente un plancher en bois franc récupéré à larges planches, un éclairage abondant et une zone accueillante pour le travail ou le commerce. (2) APPARTEMENT RÉSIDENTIEL: Entrée privée et espace patio extérieur privé aménagé. Design et détails incroyables avec une grande salle de séjour avec plafond voûté. La chambre principale présente un plafond voûté, une salle de bain principale avec baignoire sur pieds et un walk-in. Deux chambres partagent une salle de bain aménagée. (3) GRANGE À DEUX ÉTAGES: Tout l'espace dispose d'un nouveau chauffage et climatisation avec garage/espace de stockage/salle utilitaire au premier étage. Le deuxième étage offre un grand espace/studio/bureau expansif et peut éventuellement être converti en résidentiel. L'espace est actuellement utilisé pour le stockage avec des options de loyer supplémentaire pouvant être bureau/résidentiel. L'HISTOIRE: Situé au cœur du hameau historique de Pound Ridge, ce bâtiment était l'ancienne maison de Samuel Parker construite en 1860. Le bâtiment à usage mixte était l'ancien marché de Schelling et le café Samuel Parker. Après une rénovation complète intérieure et extérieure, il abrite actuellement The Huntress, un magasin de design d'intérieur haut de gamme et de meubles de maison. Cette offre inhabituelle bénéficie d'une grande visibilité aux coins des routes 124, 172 et 137. Juste à côté se trouve le Conant Hall appartenant à la ville et à proximité de la bibliothèque Hiram Halle et de la société historique de Pound Ridge. Parking sur place abondant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-11

New York Multi-résidentiel à vendre - Penn Plaza/Garment

Voici une RARE OPPORTUNITÉ d'investissement pour posséder un immeuble locatif entièrement occupé. L'immeuble, bien géré, est à distance de marche de Hudson Yards, avec toutes ses commodités, ses boutiques et ses restaurants. Il est niché entre de nombreux nouveaux bâtiments sur la 36e rue et juste au coin de l'emblématique Glass Farmhouse Condo ainsi que du Baryshnikov Arts Center sur la 37e Ouest. La propriété est un bâtiment de 25 pieds de large et 6 étages entièrement occupé, construit en 1900. Elle compte actuellement 24 appartements locatifs. Chaque appartement est un studio et 2 des unités du rez-de-chaussée partagent un espace extérieur. Plusieurs unités ont été rénovées; le sous-sol est bien entretenu avec toutes les utilités mises à jour. Cela pourrait également être une excellente opportunité de nouveau développement. Il n'y a qu'un seul appartement à loyer stabilisé et les 23 autres appartements commandent un loyer au prix du marché. Le zonage permet l'ajout de plusieurs étages au bâtiment. Il y a 6 639 pieds carrés d'espace constructible inutilisé. Le zonage est : R8A Superficie du bâtiment : 8 214 pieds carrés Dimensions du lot : 25' x 98,75' Dimensions du bâtiment : 25' x 51'. Rouleau de loyer, revenus et dépenses disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

BKREA a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 11 East 78th Street (« La Propriété »), un immeuble de 6 étages avec ascenseur, d'une largeur de 25 pieds et d'environ 11 750 pieds carrés bruts. La Propriété comprend 16 unités résidentielles, dont un mélange de 1 appartement de trois chambres, 8 appartements d'une chambre et 7 studios. 81 % des unités sont en marché libre avec 3 unités à loyer stabilisé, offrant une opportunité intéressante d'augmenter les revenus alors que les loyers du marché continuent de grimper. Idéalement situé du côté nord de East 78th Street, entre la Cinquième Avenue et Madison Avenue, à proximité immédiate de Central Park et du Metropolitan Museum of Art, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les résidents. Idéal pour un acheteur utilisateur intéressé à occuper le penthouse de trois chambres, qui dispose de sa propre laveuse-sécheuse et d'un espace extérieur privé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Glendale Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Fantastique opportunité d'investissement! Jeune maison en brique légale de 3 familles semi-détachée construite en 2005 située à Glendale, Queens! Cette propriété est située sur un terrain de 30 x 122 et les appartements ont de grandes pièces modernes, ce qui la rend optimale pour les grandes familles! Le premier étage comprend 5 pièces, 2 chambres et 1 salle de bain complète. Les 2e et 3e étages ont chacun 6 pièces, 3 chambres et 2 salles de bain ainsi que des terrasses à l'arrière! Tous les appartements incluent un micro-ondes, une cuisinière, un lave-vaisselle et des réfrigérateurs. Les 2e et 3e étages disposent d'îlots de cuisine et d'équipements modernes, et le 3e étage a de hauts plafonds avec des puits de lumière apportant de la lumière naturelle! La propriété dispose d'une grande cour privée incluant un garage, une allée privée et un sous-sol fini avec entrée séparée. Tous les logements sont occupés sans baux! Appelez pour plus de détails concernant le loyer et les dépenses!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Propriété d'investissement exceptionnelle au centre-est de Manhattan. Cette magnifique maison de ville multifamiliale offre 7 unités, dont 4 unités en marché libre et 3 unités à loyer stabilisé, sur une charmante rue bordée d'arbres. Elle se trouve à seulement un pâté de maisons des Nations Unies et de l'East River. Le duplex moderne entièrement rénové combine le rez-de-chaussée et le premier étage, avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Planchers en bois dans tout l'appartement. Les plafonds très hauts et les grandes fenêtres apportent toute la lumière naturelle aux appartements. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec de nombreux placards sur mesure, une salle de bain complète avec Jacuzzi, une entrée séparée vers une chambre studio avec salle de bain complète. Laveuse et sécheuse dans l'unité, magnifique jardin privé à l'arrière. Le premier étage dispose d'une cuisine personnalisée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre (ou bureau), et d'un ascenseur privé du rez-de-chaussée au premier étage. Du deuxième au quatrième étage, chaque étage comprend deux unités standard d'une chambre, avec planchers en bois franc et grandes fenêtres. Chaque unité possède son propre climatiseur central pour le chauffage et la climatisation. Compteur électrique séparé pour chaque unité, idéal pour l'investissement et la vie personnelle. Nouvelle conduite de gaz et nouveau système de climatisation central. Un préavis de 24 heures est requis pour chaque visite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

Financement par le vendeur disponible*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-11

Tonawanda Multi-résidentiel à vendre - North

Immeuble d'appartements de 18 unités offert exclusivement. Situé à Tonawanda, NY. Appartements à valeur ajoutée. Les services publics sont mesurés et sous-mesurés. Les unités sont toutes des modèles de 2 chambres, avec stationnement hors rue, buanderie à pièces et espace de rangement disponible. Les quatre complexes sont à cinq (5) minutes les uns des autres. Veuillez consulter les pièces jointes pour les revenus et dépenses actuels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

New York Multi-résidentiel à vendre - Penn Plaza/Garment

Conçu pour un usage de vente au détail « sèche », idéal pour : • Tabac, cigares, alcool, guichet automatique (ATM), dépanneur ou concepts de téléphonie • Petits bureaux juridiques ou professionnels de type boutique • Services de réparation spécialisés (électronique, téléphones cellulaires, serrurier) • Services haut de gamme de dépôt / cueillette (p. ex. nettoyage à sec) • Commerce de détail alimentaire spécialisé préemballé ou réfrigéré • Bijoutiers de petit format, concepts de desserts, boutiques de fleurs et autres exploitants de services compacts adaptés à une façade limitée Cette unité représente une occasion stratégique pour répondre à une demande non comblée dans un corridor dense et à fort achalandage. • Façade vitrée au rez-de-chaussée avec accès direct privé • Environnée par un important flux piétonnier et de grands pôles de transport en commun • À proximité immédiate de Hudson Yards, du Javits Center et de Port Authority Le corridor est calibré pour une activité 24 heures sur 24, comme en témoignent les voisins tels que CVS, 7Eleven (opérateur 24 h), Subway, FedEx, UPS, un café à fort volume, un deli & café, Pet Square et un poste du NYPD.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-09

New York Multi-résidentiel à vendre - Penn Plaza/Garment

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 414 West 42nd Street, une propriété à usage mixte de 12 unités située dans le quartier de Midtown West à Manhattan. Cette propriété de cinq étages, d'une superficie brute de 9 680 pieds carrés, comprend 11 unités résidentielles, dont 6 sont sur le marché libre (55 %) et 5 sont stabilisées (45 %), ainsi qu'une unité commerciale au rez-de-chaussée. L'espace commercial du rez-de-chaussée est occupé par Chez Josephine, un restaurant franco-américain dynamique qui opère dans le même espace depuis 1986. Idéalement situé le long de Theatre Row, il est rapidement devenu une destination prisée pour les repas avant et après le théâtre. Situé au cœur de Midtown West, le 414 West 42nd Street bénéficie grandement de sa proximité avec plusieurs options de transport majeures. À deux blocs à l'est se trouve la station de métro Times Square-42nd Street, qui dessert les lignes de métro A C E 1 2 3 B D F M N Q R W 7 s'étendant à travers Manhattan et les autres arrondissements. Le terminal de bus Port Authority est situé juste en face, offrant un accès aux navetteurs quotidiens de nombreuses régions en dehors de Manhattan. À dix minutes au sud se trouve Penn Station, qui comprend plusieurs métros de NYC ainsi que le NJ Transit et le Long Island Railroad. De plus, les déplacements en voiture dans cette zone sont très pratiques grâce à la proximité de l'autoroute du côté ouest et du tunnel Lincoln.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Atlantic Beach Terrain à vendre - Southern Nassau

Une occasion rare d'acquérir 2,75 acres de propriété en bord de mer au cœur de la bande du Beach Club. La propriété, zonée MR, est idéalement située dans la communauté prestigieuse d'Atlantic Beach et offre une plage de sable blanc ainsi que des vues panoramiques sur l'océan Atlantique. Votre club de plage privé réservé aux membres pourrait facilement être construit sur le terrain de cette parcelle de propriété exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Staten Island Industriel à vendre

Bâtiment commercial à vendre, situé près du centre-ville de St George. Le bâtiment est zoné pour les entrepreneurs, les fabricants ou les utilisateurs industriels cherchant un siège social professionnel. Le rez-de-chaussée fait 5 000 pieds carrés, la partie entrepôt est de 3 600 pieds carrés avec salle de bain et la partie commerce de détail est de 1 400 pieds carrés avec une salle de bain et une kitchenette. Porte de garage enroulable de 14 pieds de haut et stationnement pour 8 voitures. La cour arrière est clôturée. Cette propriété dispose de plafonds hauts de 20 pieds qui peuvent être divisés. Grand 2e étage avec plafonds supplémentaires de 20 pieds qui peuvent être divisés et grandes fenêtres avec vue sur le port. Hall d'entrée privé en marbre avec ascenseur. 2e étage de 5 000 pieds carrés - Subdivisible avec plafonds de 20 pieds de haut, ascenseur privé, 4 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Stationnement disponible. Le bâtiment dispose d'un service électrique de 1000 ampères et d'un zonage M3-1. Situé près des transports!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Upper East Side

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des immeubles situés au 313 et 319 East 95th Street, deux bâtiments de six étages sans ascenseur d'environ 37 pieds de large, situés du côté nord de East 95th Street entre les avenues First et Second dans l'Upper East Side de Manhattan. Le 313 East 95th Street comprend environ 16 902 pieds carrés bruts au-dessus du sol avec 28 unités résidentielles (1 studio, 9 appartements d'une chambre et 18 appartements de deux chambres) et 2 espaces commerciaux. Le 319 East 95th Street contient également environ 16 902 pieds carrés bruts au-dessus du sol avec 30 unités résidentielles (5 studios, 10 appartements d'une chambre, 14 appartements de deux chambres et 1 appartement de trois chambres). Ensemble, les propriétés totalisent environ 33 804 pieds carrés bruts avec 58 appartements résidentiels et 2 unités commerciales, avec 74 % des appartements (43 unités) actuellement sur le marché libre et les 15 unités restantes stabilisées par le loyer. Les deux propriétés disposent d'une infrastructure similaire avec des systèmes de chauffage central distribuant de la vapeur via des radiateurs en fonte, des unités de climatisation fournies par les locataires, et une électricité mesurée individuellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-24

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Présentation du 5401 15th Avenue — une maison trifamiliale légale de 25 pieds de large située sur un pâté de maisons tranquille bordé d'arbres au cœur du parc animé Borough Park. Présentement configurée comme une résidence bifamiliale, cette propriété dispose d'un ascenseur entièrement opérationnel pour un accès sans effort entre les étages. La maison est dans un état d'origine bien entretenu et a été entretenue avec amour par ses anciens propriétaires — elle est vraiment prête à emméniter. Parmi les autres points forts, citons un spacieux garage attenant pour deux voitures de 20 pieds de large, surmonté d'un porche qui sert d'oasis extérieure privée ou de retraite dans la cour arrière. Des visionnages vidéo complets et des présentations sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18