Immobilier commercial en New York disponible à vendre

219 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 80-12 51st Ave, Elmhurst, NY - Industriel à vendre

80-12 51st Ave

Elmhurst, NY 11373

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 035 350 $ CAD
  • 3 300 pi²

Elmhurst Industriel à vendre - Central Queens

Bâtiment commercial indépendant de premier choix situé au cœur d'Elmhurst, Queens, offrant une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de développement. La propriété est située sur un terrain de 5 300 pieds carrés avec un zonage R4-1 et une superposition commerciale C1-2. Des plans architecturaux sont disponibles pour étendre la surface constructible totale à environ 12 000 pieds carrés, permettant un développement à usage mixte incluant des espaces commerciaux, résidentiels et communautaires. Le bâtiment peut être agrandi à trois étages plus un sous-sol/cave. Les deuxième et troisième étages peuvent être utilisés pour des unités résidentielles ou des installations communautaires, tandis que le rez-de-chaussée et le sous-sol—totalisant environ 6 500 pieds carrés—peuvent être utilisés pour des espaces commerciaux (les acheteurs doivent confirmer tout potentiel de développement avec un architecte). La structure existante offre environ 3 300 pieds carrés, y compris un entrepôt d'environ 2 300 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds et deux grandes portes roulantes pour un accès pratique aux camions, ainsi qu'un espace bureau/salle d'exposition d'environ 1 000 pieds carrés. La propriété a été mise à jour avec un nouveau système CVC, un nouveau toit, un service électrique amélioré, un système de gicleurs nouvellement installé et un espace bureau modernisé avec une cloison en verre et une salle de bain privée. Situé juste à côté du célèbre restaurant Georgia Diner sur Queens Boulevard. Avec une excellente visibilité, ce site offre un accès inégalé aux principales autoroutes (I-495, I-278, I-678), à plusieurs lignes de bus, aux stations de métro E/M/R, et est à proximité des aéroports LaGuardia et JFK. Sa localisation centrale, la forte demande locative et la large gamme d'utilisations permises en font une opportunité d'investissement unique dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du Queens.

Coordonnées pour la location:

Royalux Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 385 Silver Ln, Oceanside, NY - Industriel à vendre

385 Silver Lane Oceanside NY 11572 - 385 Silver Ln

Oceanside, NY 11572

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 478 749 $ CAD
  • 20 000 pi²

Oceanside Industriel à vendre - Southern Nassau

Site de développement de 5 unités sur plus d'un acre. Maison de 3 chambres, garage, 4 serres. Cela pourrait être votre prochain site de développement / domicile pour votre entreprise !!! Maison principale de 3 chambres : 1 800 pieds carrés, serre de 6 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Jacobson Realty

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 33 Park Pl, Lynbrook, NY - Terrain à vendre

6 Condo Unit Development Site - 33 Park Pl

Lynbrook, NY 11563

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 948 100 $ CAD
  • Lot de 0,43 AC

Lynbrook Terrain à vendre - Southern Nassau

APPROUVÉ : Projet de 6 unités de condo avec fondation en place La fondation est posée, et cet emplacement est prêt à avancer. Les 2 unités d'angle comprennent un sous-sol complet avec une salle de services. Le premier étage comprend un garage, un salon, une salle à manger, une cuisine et des salles de bains. Le deuxième étage comprend 2 grandes chambres avec garde-robes walk-in et 2 salles de bains complètes. 4 unités centrales : unités de 2 chambres et 2 salles de bains. Salle de services au sous-sol au 1er étage. Stationnement à l'avant.

Coordonnées pour la location:

Jacobson Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 1281 Hoe Ave, Bronx, NY - Multi-résidentiel à vendre

1281 Hoe Ave

Bronx, NY 10459

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 741 625 $ CAD
  • 28 415 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Bronx Multi-résidentiel à vendre

1281 Hoe Avenue | Crotona Park East, Bronx, NY 10459 Prix de vente : 12 750 000 $ | Taux de capitalisation : 6,43 % | Revenu net d'exploitation : 820 434,60 $ Nouvelle sur le marché : 1281 Hoe Avenue est un immeuble mixte de 9 étages avec ascenseur situé dans le quartier de Crotona Park East dans le Bronx. Construit en 2022, la propriété comprend un total de 46 unités (45 studios résidentiels + 1 unité commerciale) et totalise 28 415 pieds carrés de surface brute de bâtiment sur un terrain de 5 000 pieds carrés. Les unités résidentielles font partie du programme de logements abordables AIRS pour les aînés (62+), limitées à 80 % du revenu médian de la région et bénéficient d'une exonération fiscale 421-a de 35 ans. La propriété affiche un loyer mensuel de 70 229,55 $ avec un revenu stabilisé et un taux d'occupation de 93,3 % pour le résidentiel uniquement. L'espace commercial est loué pour 8 240,00 $/mois. L'unité commerciale est louée en NNN à Lauv & Kare Family Support. Les commodités incluent une buanderie commune, un ascenseur, des terrasses et des systèmes de bâtiment modernes. C'est un investissement clé en main avec un rendement en place solide et un potentiel de croissance significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cohen and Cohen Consulting Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 239 W 20th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

239 W 20th St

New York, NY 10011

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 784 125 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 239 West 20th Street (« La Propriété »), un immeuble de six étages sans ascenseur d'environ 26 pieds de large, situé du côté nord de West 20th Street entre les avenues Seventh et Eighth dans le quartier de Chelsea à Manhattan. Composé d'environ 8 898 pieds carrés bruts, les appartements présentent des agencements efficaces avec un mélange de dix (10) studios, douze (12) appartements d'une chambre, un (1) duplex d'une chambre et un (1) duplex de deux chambres avec un jardin. Sur les 24 appartements, 12 (50 %) sont actuellement stabilisés avec des loyers préférentiels, et 12 (50 %) sont stabilisés. Les unités stabilisées avec loyers préférentiels se louent en moyenne à 2 259 $/mois, soit une réduction d'environ 27 % par rapport au loyer légal, ce qui indique un potentiel de croissance future des loyers. Les autres unités stabilisées se louent en moyenne à 2 687 $/mois. De plus, la Propriété continuera de bénéficier des exemptions fiscales sous le programme J-51, qui n'expirera pas avant 2031/32.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 313 & 319 East 95th Street – Multi-résidentiel à vendre, New York, NY

313 & 319 East 95th Street

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 29 917 250 $ CAD
  • 30 274 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Upper East Side

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des immeubles situés au 313 et 319 East 95th Street, deux bâtiments de six étages sans ascenseur d'environ 37 pieds de large, situés du côté nord de East 95th Street entre les avenues First et Second dans l'Upper East Side de Manhattan. Le 313 East 95th Street comprend environ 16 902 pieds carrés bruts au-dessus du sol avec 28 unités résidentielles (1 studio, 9 appartements d'une chambre et 18 appartements de deux chambres) et 2 espaces commerciaux. Le 319 East 95th Street contient également environ 16 902 pieds carrés bruts au-dessus du sol avec 30 unités résidentielles (5 studios, 10 appartements d'une chambre, 14 appartements de deux chambres et 1 appartement de trois chambres). Ensemble, les propriétés totalisent environ 33 804 pieds carrés bruts avec 58 appartements résidentiels et 2 unités commerciales, avec 74 % des appartements (43 unités) actuellement en marché libre et les 15 unités restantes sous contrôle des loyers. Les deux propriétés disposent d'une infrastructure similaire avec des systèmes de chauffage central distribuant de la vapeur via des radiateurs en fonte, des unités de climatisation fournies par les locataires et une électricité mesurée individuellement.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 45-64 162nd St, Flushing, NY - Commerce de détail à vendre

Flushing Mix-Use Building For Sale - 45-64 162nd St

Flushing, NY 11358

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 365 550 $ CAD
  • 2 468 pi²

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Cette propriété à usage mixte commercial et résidentiel offre le parfait équilibre entre espace professionnel et espace de vie au cœur du dynamique quartier de Flushing. Le rez-de-chaussée est consacré à un bureau d'acupuncture entièrement aménagé, idéal pour une gamme d'activités commerciales, avec un sous-sol spacieux offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Ce niveau est conçu pour une visibilité optimale, en faisant un emplacement de choix pour toute entreprise cherchant à attirer le passage piétonnier. L'emplacement bénéficie d'une grande visibilité dans un quartier animé de commerces et de bureaux, avec une gamme de services et d'équipements à proximité immédiate. Les deux étages supérieurs offrent un cadre de vie résidentiel confortable et moderne. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres avec deux salles de bains complètes. Un balcon arrière offre un espace extérieur serein pour la détente. Le troisième étage reflète cette disposition avec deux autres chambres, deux salles de bains complètes et un balcon arrière. Avec sa proximité immédiate du parc Kissena et un accès facile aux transports en commun, cet espace est parfaitement adapté à ceux qui recherchent un espace polyvalent dans une communauté florissante.

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Team

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 5401 15th Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

5401 15th Ave - 5401 15th Ave

Brooklyn, NY 11219

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 609 625 $ CAD
  • 4 575 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Présentation du 5401 15e Avenue — une maison légale de trois familles de 25 pieds de large située dans un quartier calme et bordé d'arbres au cœur du dynamique Borough Park. Actuellement configurée en résidence pour deux familles, cette propriété dispose d'un ascenseur entièrement opérationnel pour un accès facile entre les étages. La maison est en bon état d'origine et a été soigneusement entretenue par ses anciens propriétaires — prête à emménager. Parmi les autres points forts, on trouve un spacieux garage attenant de 20 pieds de large pour deux voitures, surmonté d'un porche qui sert de havre de paix extérieur privé ou de retraite dans la cour arrière. Des visites vidéo complètes et des visites en personne sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

FIND Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 133-40 37th Ave, Flushing, NY - Commerce de détail à vendre

133-40 37th Ave

Flushing, NY 11354

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 790 520 $ CAD
  • 4 944 pi²

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Investissement Mixte de Premier Choix au Cœur du Centre-Ville de Flushing Une occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte entièrement loué (à l'exception du sous-sol) dans l'un des corridors les plus dynamiques et à croissance rapide de Flushing. Cette propriété bien entretenue offre aujourd'hui un flux de revenus stable et solide avec un potentiel de croissance significatif pour demain. Sous-sol : Vacant et prêt à être loué — un espace idéal pour un nouveau locataire souhaitant tirer parti de l'achalandage inégalé de Flushing. Rez-de-chaussée : Occupé par un restaurant de desserts populaire et bien établi, avec une forte reconnaissance de marque et un revenu locatif fiable. Deuxième étage : Loué à un locataire de bureau à long terme, fournissant des revenus constants et fiables. Troisième et quatrième étages : Chacun dispose d'une unité résidentielle spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain, générant d'excellents revenus locatifs dans un quartier très demandé. Avec un taux de capitalisation projeté d'environ 6 %, cette propriété est facile à entretenir, simple à gérer et parfaitement adaptée aux investisseurs expérimentés ainsi qu'à ceux recherchant un rendement stable et sans tracas. Situé dans une section en développement rapide du centre-ville de Flushing, cet actif offre le parfait mélange de flux de trésorerie actuel et d'appréciation future. Ne manquez pas votre chance de sécuriser une propriété solide et génératrice de revenus dans l'un des pôles commerciaux et résidentiels les plus dynamiques du Queens.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Landmark

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 3460 Nostrand Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

3460 Nostrand Ave

Brooklyn, NY 11229

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 323 050 $ CAD
  • 20 475 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre à Sheepshead Bay. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Sheepshead Bay — la prestigieuse avenue Nostrand. Cet espace commercial spacieux offre une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et un environnement de vente au détail dynamique entouré de locataires nationaux et régionaux. Starbucks, TD Bank, Aldi, McDonald's, Dunkin, Dollar Tree, Family Dollar, T-Mobile, Advance Auto Parts, Pro Health, Popeyes. Zonage R4 /C1-2 Idéal pour le commerce de détail, médical, fitness, épicerie, services professionnels ou salle d'exposition phare Aperçu de la propriété : Espace total : 20 000 pi² Rez-de-chaussée : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 18' Niveau inférieur : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 14' Stationnement adjacent pour 18 voitures. Options de location disponibles, appelez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Molcho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 69 Starbuck St, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

6 unit Multifamily for sale - 69 Starbuck St

Staten Island, NY 10304

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 200 450 $ CAD
  • 5 875 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Le 69 Starbuck St présente un imposant immeuble multifamilial de 3 étages dans le quartier de Grymes Hill à Staten Island. Plusieurs balcons offrent des vues pittoresques sur le pont Verrazano et l'eau, tandis que la vaste cour arrière offre un espace pour les repas en plein air. Cette propriété est entièrement occupée et comprend six unités à loyer stabilisé avec un mélange d'unités de 3 chambres, 2 chambres et 1 chambre. De plus, un sous-sol complet est loué séparément, générant un revenu locatif supplémentaire. Situé sur la côte nord de Staten Island, le 69 Starbuck est à seulement 2 pâtés de maisons de Richmond Rd, qui propose des options de restauration et d'alimentation ainsi qu'un accès aux bus locaux S74 et S76. Proche du Wagner College, de l'ancien St John’s University, de la Notre Dame Academy et de l'école Michael J. Petrides (de la maternelle à la 12e année), cette propriété a accès à certaines des institutions éducatives les plus prestigieuses de Staten Island. 6 UNITÉS plus sous-sol o Une unité de 3 chambres / 2 salles de bain au 3e étage o Une unité de 3 chambres / 1 salle de bain au 1er étage o Une unité de 2 chambres / 1 salle de bain au 2e étage o Trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain aux 1er et 2e étages PRIX DE VENTE : 2 300 000 $ / 383 333 $ PAR UNITÉ

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 992 Remsen Ave, Brooklyn, NY - Flex à vendre

Willie Auto Repairs - 992 Remsen Ave

Brooklyn, NY 11236

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 015 795 $ CAD
  • 1 700 pi²

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

Avenue Remsen à Canarsie, un corridor commercial très fréquenté avec une grande visibilité. Bâtiment en brique entièrement détaché et autonome, bien établi depuis 50 ans comme garage de mécanique automobile, à vendre avec le bâtiment et l'entreprise. Construit en 1950, il comprend 3 élévateurs, un réservoir d'huile, tous les équipements et outils inclus - une opportunité clé en main! Peut être converti pour tout autre usage! Plafond de 14 pieds, une demi-salle de bain et une allée privée à l'avant pouvant accueillir 4 voitures. Taille du bâtiment 20 pi x 82 pi sur un terrain de 21,58 pi x 100 pi, zonage R4-1! Près de BJ et de tous les commerces et bus! Ne restera pas longtemps sur le marché!!!

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 6246 Amboy Rd, Staten Island, NY - Terrain à vendre

6246 Amboy Rd

Staten Island, NY 10309

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 218 125 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Staten Island Terrain à vendre

ATTENTION : DÉVELOPPEURS DE COMMERCE DE DÉTAIL ET MULTIFAMILIAL... TERRAIN D'ANGLE DE 19 000 PI² AVEC FEU DE CIRCULATION. À DISTANCE DE MARCHE DES MAGASINS ET DES TRANSPORTS. FORT TRAFIC. SOUS LE PROGRAMME 'CITY OF YES'. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN IMMEUBLE À USAGE MIXTE DE 35 000 À 50 000 PI²+... COMMERCE DE DÉTAIL AVEC CONDOS AU-DESSUS... QUARTIER AAA. GRANDE ARTÈRE COMMERCIALE... CONSULTEZ VOTRE ARCHITECTE ET FAITES VOTRE DILIGENCE RAISONNABLE... SOUS RÉSERVE D'ERREURS, D'OMISSIONS, DE CHANGEMENTS...

Coordonnées pour la location:

Della Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 283 Wyckoff Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

283 Wyckoff Ave

Brooklyn, NY 11237

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 617 900 $ CAD
  • 4 200 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Immeuble d'angle à usage mixte situé au 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn—comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, quatre appartements en marché libre et deux garages. Situé à seulement 2 blocs de la station M/L Myrtle-Wyckoff, cette propriété très visible offre un fort revenu locatif avec un potentiel de croissance grâce aux unités vacantes. Avec un taux de capitalisation de 6,81 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 177 000 $, il s'agit d'une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers de Brooklyn en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Century Homes Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 428 W 54th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

The Dillon - 428 W 54th St

New York, NY 10019

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 5 564 608 $ CAD
  • 5 814 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Concierge
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Columbus Circle

Espace bureau/commercial rénové par un designer, avec une vitrine de 25 pieds sur la 54e rue. Situé dans le condominium Dillon, mais avec une entrée indépendante. Rez-de-chaussée - 4054 pi² : hall d'entrée, réception, espace ouvert, 2 salles de bain (hommes et femmes, avec 2 cabines chacune) et espace de rangement. Sous-sol - 1300 pi² : 2 bureaux, un espace commun, rangement, cuisine, une salle de bain. Accès direct depuis la 54e rue menant directement au sous-sol. Mezzanine - 460 pi² : kitchenette, espace ouvert pour des bureaux. Il y a 2 accès depuis la 54e rue, ainsi qu'une porte privée à l'arrière de l'espace, donnant sur le condominium Dillon, sur la 53e rue. Beaucoup de lumière naturelle grâce à de nombreux puits de lumière et une exposition nord, sud et est. Emplacement de choix, à proximité de Columbus Circle, de la station de métro 50th St et de Times Square, avec de nombreux restaurants et bars à proximité. Les charges communes mensuelles sont d'environ 1200 $. Les taxes mensuelles s'élèvent à 4549 $.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 63 Titus Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

Two 4-family buildings in New Dorp - 63 Titus Ave

Staten Island, NY 10306

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 174 499 $ CAD
  • 4 032 pi²
  • Climatisation

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Les immeubles situés au 63, 65 Titus Ave comprennent des bâtiments jumeaux à New Dorp, non soumis au contrôle des loyers. Installés dans une cour paysagée, ces immeubles de deux étages sans ascenseur comptent un total de huit unités : quatre appartements de 2 chambres / 1 salle de bain et quatre appartements de 3 chambres / 2 salles de bain. Chaque bâtiment dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée séparée et une allée privée menant à un stationnement exclusif à l'arrière. Les loyers sont inférieurs au marché. Situé à New Dorp, l'une des villes les plus dynamiques et accessibles à pied de Staten Island, ce site offre une commodité et une accessibilité inégalées. Le 63, 65 Titus Ave est proche d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement, y compris le supermarché HL, Stop & Shop et The Boulevard, une grande place commerciale en plein air avec Shop Rite et Alamo Drafthouse Cinema. À proximité se trouvent également l'hôpital universitaire de Staten Island, le lycée technique de Staten Island et le lycée de New Dorp. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus locaux et express : S78, S79, SIM1 et SIM5. PRIX DE VENTE : 2 999 999 $ / 375 000 $ PAR UNITÉ TAUX DE CAPITALISATION : 6,3 % / REVENU NET D'EXPLOITATION : 188 884 $ IMPÔTS FONCIERS 2025 : 54 116 $

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 2256 Hendrickson St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

2256 Hendrickson St - 2256 Hendrickson St

Brooklyn, NY 11234

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 452 237 $ CAD
  • 902 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Condo commercial à vendre. Proche du centre commercial Kings Plaza, des grandes routes comme le Belt Parkway, Flatbush Ave ainsi que des transports en commun. La propriété est disponible pour une occupation immédiate. L'espace est opérationnel.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 39-17 24th St, Long Island City, NY - Industriel à vendre

39-17 24th St

Long Island City, NY 11101

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 826 625 $ CAD
  • 6 850 pi²

Long Island City Industriel à vendre - Northwest Queens

Kaplon-Belo Real Estate LLC est heureux de présenter le site de réaménagement à usage mixte situé au 39-17 24th Street, dans le quartier Dutch Kills de Long Island City. La propriété en question est vendue avec des plans approuvés en main et dispose actuellement de tous les services électriques, de gaz, d'eau et d'égouts connectés. Le zonage M1-2/R5B/LIC permet des usages résidentiels, industriels ou commerciaux. Un projet parfait pour un utilisateur final qui souhaite vivre et travailler sur place, ou pour tout développeur cherchant à tirer parti du boom du développement à LIC. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kaplon-Belo.

Coordonnées pour la location:

Kaplon-Belo Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 1127 Broadway, Farmingdale, NY - Commerce de détail à vendre

1127 Broadway

Farmingdale, NY 11735

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 950 542 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

EMPLACEMENT ABSOLUMENT INCROYABLE AVEC UNE CIRCULATION ET UNE EXPOSITION QUOTIDIENNES SANS PRÉCÉDENT !!! Juste à côté de la Southern State Parkway et situé stratégiquement sur/près de la route 110. Il s'agit de la vente d'une station-service BP très prospère et OCCUPÉE avec un dépanneur, incluant l'immobilier, le terrain et les structures/bâtiments/etc. L'entreprise/bail ne fait PAS partie de cette vente. Il y a aussi un atelier de réparation automobile existant qui n'est pas utilisé à cette fin actuellement, mais qui pourrait facilement l'être. Située sur un immense terrain de 1,39 acre avec un bâtiment de plus de 2500 pieds carrés, cette station a encore beaucoup de potentiel pour plus de construction/croissance car le COS est suffisant. Actuellement louée à un locataire de premier ordre avec une garantie personnelle sur un bail absolu Triple NNN. AUCUN tracas pour le propriétaire car le locataire est essentiellement responsable de tout, des dépenses, de l'entretien et de la maintenance ! Ce locataire possède plus de 80 stations-service à travers New York et est pratiquement l'équivalent d'une garantie d'entreprise. TOUS les aspects environnementaux sont à jour et satisfaisants, ainsi que tous les réservoirs, conduites, pompes, etc. Tout est documenté comme requis par la loi et méticuleusement entretenu. Le loyer mensuel est de 21 074 $ avec une augmentation de 12 % tous les 5 ans ABSOLU NNN. (Ce locataire sous-loue à un opérateur soigneusement sélectionné qui paie actuellement plus près de la valeur marchande à 25 000 $-26 000 $ par mois, ce qui est plus proche de la performance de 27 500 $ par mois) Le taux de capitalisation actuel est de 5,06 % et le taux de capitalisation du marché est clairement plus proche de 7 %, comme vous pouvez le voir même à un taux de capitalisation de 6,37 % basé sur le montant du loyer du sous-locataire. Il reste 10 ans sur le bail avec une option de renouvellement de 10 ans. Le propriétaire/vendeur actuel de l'immobilier vend dans le cadre d'un échange 1031 et vend afin de pouvoir acheter hors de l'État et ainsi plus près de son lieu de résidence. Pour cette raison, il n'y a PAS de financement par le vendeur, le vendeur investit cet argent dans la propriété qu'il achète. Cependant, l'agent de vente est également un banquier/prêteur hypothécaire expérimenté avec plus de 25 ans d'expérience et serait plus qu'heureux de répondre à toutes vos questions concernant le financement. Il n'y a cependant aucune obligation, et l'acheteur a tout à fait le droit d'utiliser ou de consulter tout prêteur de son choix. Veuillez simplement fournir une préapprobation/LOI en conséquence. Si TOUT EN ESPÈCES - Veuillez noter qu'une preuve de fonds sera demandée et examinée. Le vendeur souhaite entendre TOUTES LES OFFRES. Veuillez contacter Khaleeque Rehman au 917-855-0187 pour toute question et/ou préoccupation ! Les courtiers sont les bienvenus ! Les documents de diligence raisonnable seront fournis le moment venu.

Coordonnées pour la location:

New York Vista Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 363 Broadway, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

361-363 Broadway - 363 Broadway

Staten Island, NY 10310

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 878 525 $ CAD
  • 6 156 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs immobiliers, en particulier ceux envisageant un échange 1031. Aperçu de la propriété Type : Résidence de 4 familles avec 2 espaces commerciaux et un garage détaché. État : Vendue TELLE QUELLE, avec locataires en place. OFFRES EN ESPÈCES UNIQUEMENT. Revenu locatif potentiel Unités de trois chambres : 2,800-3,000/mois. Unités de deux chambres : 2,300-2,500/mois. Espaces commerciaux : 1,500-1,800/mois chacun. Considérations pour l'échange 1031 Cette propriété est admissible à un échange 1031, permettant aux investisseurs de différer les impôts sur les gains en capital en réinvestissant le produit dans une propriété de même nature dans des délais spécifiques. L'IRS exige que la propriété de remplacement soit identifiée dans les 45 jours et acquise dans les 180 jours suivant la vente. Les propriétés cédées et de remplacement doivent être détenues à des fins d'investissement ou d'affaires pour être admissibles. Un préavis de 24 heures est nécessaire pour les visites.

Coordonnées pour la location:

Neuhaus Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 1140 McDonald Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

GSA King Tomato - 1140 McDonald Ave

Brooklyn, NY 11230

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 011 087 $ CAD
  • 5 114 pi²
  • Métro

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Présentation du 1140 McDonald Ave, un magasin d'épicerie et de fruits opérationnel construit sur un terrain de 83x62 sur un lot de 128x143.5 au cœur de Kensington / Boro Park. La propriété sera livrée entièrement vacante, le site est zoné M1-2 avec près de 20 000 pieds carrés constructibles et il y a un potentiel de construire 44 250 pieds carrés si vous incluez une installation communautaire (4.8 FAR). Parfait pour une synagogue, une école ou un bureau au-dessus d'un commerce de détail. Rapport d'arpentage et environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

FIND Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 164-174 Gramatan Ave, Mount Vernon, NY - Commerce de détail à vendre

164-174 Gramatan Ave

Mount Vernon, NY 10550

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 965 775 $ CAD
  • 1 026 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Mount Vernon Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bâtiment commercial de 9 500 pieds carrés sur deux étages • Au cœur du quartier d'affaires de Mt. Vernon • Important corridor de commerce de détail et de services juste au sud de Lincoln Ave et en face d'un tout nouvel immeuble résidentiel multifamilial • Le rez-de-chaussée comprend un salon de beauté, un bar, un restaurant et un bar/café • Le commerce du 2e étage est un stand de tir intérieur (depuis 1977) • Investissement stable avec un bon potentiel de croissance dans un quartier en développement proche de NYC • Proche des lignes de bus, du train Metro-North et des grandes autoroutes avec un excellent accès au Bronx, à Manhattan et à Long Island • Entièrement occupé avec plusieurs locataires à long terme • Taux de capitalisation attractif de 5,4%

Coordonnées pour la location:

Full Score Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-15
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Plus de détails pour 7 Covert St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

7 Covert Street - 7 Covert St

Brooklyn, NY 11207

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 956 937 $ CAD
  • 3 676 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Matthew Peters et Michael Ettedgui, de l'équipe Peters chez Marcus & Millichap, sont heureux de présenter l'inscription exclusive pour la propriété située au 7 Covert Street dans le quartier de Bushwick à Brooklyn, NY. Disposition : Sous-sol : Équipements mécaniques | Rangement Premier et deuxième étage : 1 appartement Duplex de 5 chambres, 2 salles de bain Troisième étage : 1 appartement 3 chambres, 1 salle de bain Les locataires paient leurs propres services publics Quatrième étage : 1 appartement 3 chambres, 1 salle de bain Les locataires paient leurs propres services publics Opportunité d'investissement : Livré entièrement vacant Clé en main | Aucun entretien différé Actif de marché libre avec appartements traversants Possibilité d'utiliser la superficie du sous-sol et le stationnement Emplacement : Situé à Bushwick, Brooklyn, NY À distance de marche des lignes de train J & Z

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06
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États-Unis 1031 Exchange Properties New York