Immobilier commercial en New York disponible à vendre

227 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 236 W 72nd St, New York, NY - Bureau à vendre

236 W 72nd St

New York, NY 10023

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 13 864 222 $ CAD
  • 15 771 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Métro

New York Bureau à vendre - Upper West Side

Situé sur un bloc animé et très fréquenté de la rue West 72nd, ce bâtiment de six étages avec ascenseur offre environ 15 771 pieds carrés d'espace sur un terrain de 25' x 102'. Le charme historique du bâtiment est complété par des commodités modernes, des plafonds hauts et une abondante lumière naturelle grâce aux expositions nord, sud et ouest. Cette propriété clé en main est une trouvaille rare dans l'un des quartiers les plus prisés de New York. Avec son zonage flexible C4-6A, le bâtiment peut être adapté à une variété d'usages, y compris : • Condominiums de luxe : Profitez de la forte demande pour les propriétés résidentielles dans la région. • Siège social : Établissez une adresse prestigieuse pour votre entreprise. Points forts de l'investissement • Livré vacant (option de bail partiel) : La propriété sera livrée vacante, offrant une opportunité clé en main au nouveau propriétaire pour commencer immédiatement son projet sans les complexités des baux existants. • Flexibilité inégalée : La taille, l'emplacement et le zonage du bâtiment permettent une large gamme d'utilisations potentielles, offrant aux investisseurs et développeurs de nombreuses options pour maximiser leur retour sur investissement. • Plafonds hauts allant de 11,5 pieds à 14,5 pieds de hauteur • Potentiel d'expansion : La propriété inclut des droits aériens supplémentaires, offrant la possibilité d'agrandir le bâtiment et d'ajouter une valeur significative. Sous réserve d'approbations de monuments historiques • Emplacement privilégié sur l'Upper West Side : Situé à quelques pas de Central Park, du Lincoln Center et des principales lignes de métro, le 236 West 72nd Street offre un accès inégalé au meilleur de New York. • Fondamentaux de marché solides : L'Upper West Side est un marché florissant avec une forte demande pour les propriétés résidentielles et commerciales, garantissant une valeur et une stabilité à long terme. C'est une occasion rare d'acquérir un actif significatif et polyvalent dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. Contactez Jade Shenker jade@serhant.com pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 94 Spruce St, Yonkers, NY - Multi-résidentiel à vendre

94 Spruce St

Yonkers, NY 10701

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 555 124 $ CAD
  • 1 700 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Yonkers Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Deux appartements "Sponsor Exempt" de 1 chambre au 2ème étage, actuellement loués aux tarifs du marché (1 unité est en location mensuelle), qui sont exemptés de toutes les approbations du conseil d'administration de la coopérative selon les règlements du développement. Les exemptions expirent uniquement si un futur propriétaire en occupe un. Ce lot est adapté pour un échange 1031, un investisseur débutant, ou un acheteur qui souhaite le considérer comme une "Maison bifamiliale" et occuper une unité tout en louant l'autre. Le propriétaire envisagera de vendre chaque unité séparément.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 52 E 69th St, New York, NY - Spécialité à vendre

52 E 69th St

New York, NY 10021

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 13 871 161 $ CAD
  • 5 200 pi²

New York Spécialité à vendre - Upper East Side

Caractéristiques : -Maison de ville Grande Dame nécessitant une rénovation. -Emplacement prestigieux sur Park Avenue et East 69th Street -Ascenseur et monte-plats -Expositions triples (Est, Nord, Sud), 5200 pi², avec deux entrées (formelle et de service) -Cinq étages, 6 chambres, 5,5 salles de bains, 6 cheminées -Escalier majestueux et planchers en chêne. -Plafonds hauts avec panneaux ornés, revêtements muraux en soie, moulures sur mesure -Accès au toit, patio extérieur, plus de 7 300 pi² de surface constructible supplémentaire -Opportunité de restauration pour un acheteur avec vision Caractéristiques supplémentaires : Lot - 18,50 pi x 67,92 pi Lot du bâtiment - 18,50 pi x 58,33 pi Étages - 5 Maison unifamiliale Superficie - 5200 pi² FAR résidentiel - 10 FAR actuel - 4,14 Surface constructible - 7360 pi² Vie de Grande Dame : -Présentation d'une étude en élégance et beauté ! -Vie en maison de ville imposante qui se distingue par son design, son style et sa fonctionnalité. -Offerte à un propriétaire exigeant avec une vision pour débloquer son potentiel exceptionnel et restaurer sa splendeur de l'âge d'or. -Une Grande Dame de l'âge d'or, construite en 1881, cette maison est une étude en patrimoine architectural, histoire et provenance qui mérite d'être explorée. -Façade en calcaire et brique offrant deux entrées privées, y compris une entrée principale formelle et une entrée de service. -Un grand hall en marbre menant à un escalier en colimaçon majestueux orné de moulures. -Trois expositions (Est, Nord, Sud), combinées avec des plafonds hauts, ajoutent au sentiment de vie grandiose. -Cinq étages s'étendant sur environ 5 200 pi², six chambres avec cinq salles de bains et demie, toutes avec des plafonds hauts. -Ascenseur privé desservant tous les étages ; une cuisine conçue pour recevoir avec des armoires en chêne sur mesure et un monte-plats. -Six cheminées en marbre uniques et ornées, planchers en chêne, et moulures distinctives dans toute cette maison imposante. -Chaque pièce est conçue de manière unique, présentant des revêtements muraux en soie vénitienne faits à la main, une bibliothèque lambrissée de chêne, la salle rouge, la salle verte, la salle mansardée rehaussée par de hautes fenêtres élégantes. -Adresse prestigieuse sur Park Avenue et East 69th Street, entourée de Central Park, consulats, clubs privés, et musées de renommée mondiale, définissant un mode de vie narratif aspiré par tous ; atteint par peu. -Un des aspects uniques de cette maison est le tunnel caché (maintenant couvert) qui se connectait à l'ambassade d'Italie voisine, permettant aux espions d'une époque révolue d'accéder à l'ambassade subrepticement.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 1119-1121 Broadway Brooklyn, NY 11221 – Commerce de détail à vendre, Brooklyn, NY

1119-1121 Broadway Brooklyn, NY 11221

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 714 670 $ CAD
  • 11 375 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Capline Consolidated a été exclusivement mandaté pour organiser la vente des propriétés situées au 1119 et 1121 Broadway, Brooklyn. Cet ensemble contigu de 14 unités à usage mixte génère un revenu net d'exploitation immédiat de 409 846,76 $. Ce package performant offre une combinaison rare d'échelle, de revenus résidentiels stabilisés et de façade commerciale de premier choix dans l'un des corridors les plus résilients de Brooklyn. 1119 Broadway : 11 unités. 10 appartements résidentiels + 1 local commercial. Service d'ascenseur. 1121 Broadway : 3 unités. 2 appartements résidentiels + 1 local commercial. Contactez Robert Shiryak pour plus d'informations au (347)-908-7623 ou par courriel à robert@caplineconsolidated.com

Coordonnées pour la location:

Capline Consolidated

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 661 Middle Neck Rd, Great Neck, NY - Spécialité à vendre

United States Postal Service - 661 Middle Neck Rd

Great Neck, NY 11023

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 939 050 $ CAD
  • 4 737 pi²

Great Neck Spécialité à vendre - Western Nassau

Occasion rare d'acquérir une propriété en bail net à locataire unique, abritant un bureau de poste des États-Unis (USPS) au cœur de Great Neck, NY. L'USPS occupe cet emplacement de manière continue depuis 1960, témoignant de plus de six décennies d'engagement opérationnel sur ce site. La propriété comprend un bâtiment de 4 802 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une rampe extérieure de 336 pieds carrés, située sur un terrain de 13 797 pieds carrés le long de Middle Neck Road, l'un des principaux corridors commerciaux de Great Neck. Une nouvelle prolongation de bail de 5 ans a été signée pour la période du 1er février 2026 au 31 janvier 2031. Le loyer annuel est de 176 000 $ sans augmentation de loyer pendant la durée du bail. La structure du bail est Double Net (NN). Les taxes foncières sont entièrement répercutées sur le locataire. L'assurance est à la charge du propriétaire (9 935 $ projetés pour 2026). Le toit et les composants structurels sont à la charge du propriétaire; toutes les autres réparations, l'entretien et les services publics sont à la charge du locataire (USPS). Le NOI pro forma pour 2026 est de 166 065 $. Le prix demandé est de 5 000 000 $, représentant un taux de capitalisation de 3,32 %. Cette offre est idéalement adaptée aux acheteurs en échange 1031, aux bureaux familiaux et aux investisseurs recherchant un revenu semblable à celui d'une obligation, la préservation du capital et une stabilité à long terme grâce à un locataire de service essentiel avec un crédit fédéral.

Coordonnées pour la location:

Goldstein Realty Organization, Ltd.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-01-17
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Plus de détails pour 11715 200th St, Saint Albans, NY - Multi-résidentiel à vendre

11715 200th St

Saint Albans, NY 11412

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 422 505 $ CAD
  • 1 698 pi²

Saint Albans Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Bienvenue dans ce magnifique emplacement de propriété d'investissement à Saint Albans NY. La propriété présente un mur en brique sur mesure avec une clôture en granit et acier inoxydable à l'extérieur. Le premier étage comprend 3 chambres, 1 salle de bain et une cuisine de taille normale avec des appareils électroménagers noirs et des comptoirs en granit en excellent état. Avec un appartement d'une chambre au deuxième étage également en excellent état, comprenant une salle de bain complète et une cuisine. Le sous-sol est entièrement aménagé avec 3 pièces de bonne taille et deux salles de bain. La propriété dispose d'une grande cour arrière entièrement pavée en béton, avec un gazebo et 2 cabanons de rangement, idéale pour recevoir. Propriété d'investissement clé en main entièrement louée avec d'excellents rendements, proche des transports en commun et des zones commerciales.

Coordonnées pour la location:

La Rosa Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 9 Crosby Pl, Cold Spring Harbor, NY - Terrain à vendre

9 Crosby Pl

Cold Spring Harbor, NY 11724

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 15 265 910 $ CAD
  • Lot de 21,05 AC

Cold Spring Harbor Terrain à vendre - Western Suffolk

Opportunité de développement résidentiel de premier choix sur 21 acres – Cold Spring Harbor, NY Parcelle vacante rare de 21 acres située dans la région très recherchée de Cold Spring Harbor, au sein de la ville de Huntington. La propriété totalise environ 916,197 pieds carrés avec accès depuis Crosby Place, Brandy Road et Pegs Lane, et présente un double zonage : R-80 (lots de 2 acres) : ~32% (293,183 pieds carrés) – Cold Spring Harbor R-20 (lots de 20,000 pieds carrés) : ~68% (623,014 pieds carrés) – Huntington Rendement estimé : Jusqu'à 16 lots résidentiels 3 lots (R-80) 13 lots (R-20) Tous les lots sont situés dans le district scolaire de Cold Spring Harbor. Le vendeur recherche un acheteur prêt à procéder avec une période de diligence raisonnable de six (6) mois, suivie d'une clôture dans le mois suivant. Cette parcelle polyvalente offre un potentiel de développement résidentiel significatif dans un emplacement de choix à Long Island. Le prix est négociable. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations de manière indépendante. Veuillez contacter directement l'agent inscripteur pour plus de détails ou pour organiser des visites.

Coordonnées pour la location:

For Sale By Owner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 6391 Route 305, Black Creek, NY - Spécialité à vendre

6391 Route 305

Black Creek, NY 14714

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 124 764 $ CAD
  • 1 200 pi²

Black Creek Spécialité à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix. Bâtiment en brique de l'USPS. Bail sécurisé à long terme. Ce bureau de poste dispose d'un appartement d'efficacité attenant, actuellement loué par un locataire de longue date.

Coordonnées pour la location:

3D REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 967 Sunrise Hwy, West Babylon, NY - Terrain à vendre

967 Sunrise Hwy

West Babylon, NY 11704

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 485 733 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

West Babylon Terrain à vendre - Southwestern Suffolk

Terrain de qualité investissement à West Babylon – 967 Sunrise Hwy Découvrez une rare opportunité d'acquérir un terrain de remplissage d'environ 7 896 pieds carrés (0,18 acre) sur la voie de service du célèbre corridor Sunrise Hwy à West Babylon (11704). Ce terrain dégagé et plat offre une façade d'environ 100 pieds et constitue une toile de fond idéale pour une résidence de luxe sur mesure, un projet multi-unités ou une stratégie d'achat et de conservation. Situé dans les banlieues dynamiques de la ville de Babylon, ce site combine commodité pour les navetteurs, solides fondamentaux locaux et potentiel tangible de valeur ajoutée. Proche des autoroutes, des commerces locaux et des services, et situé dans une zone scolaire de premier ordre, c'est un choix judicieux pour le constructeur ou l'investisseur avisé. Les données actuelles du marché suggèrent une valorisation nettement plus élevée pour des terrains comparables. Ne manquez pas cette chance de sécuriser une position stratégique dans l'une des communautés à forte demande de Long Island. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet de diligence raisonnable (zonage, services publics, droits) et pour structurer des conditions qui correspondent à votre calendrier d'investissement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 283-285 Tarrytown Rd, White Plains, NY - Commerce de détail à vendre

283-285 Tarrytown Rd

White Plains, NY 10607

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 636 839 $ CAD
  • 5 460 pi²

White Plains Commerce de détail à vendre - West I-287 Corridor

Courtier responsable Cory Rosenthal Permis no 10991237833 (NY) Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 1600 West End, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 183-15 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY - Services hôteliers à vendre

Courtyard New York Queens/Fresh Meadows - 183-15 Horace Harding Expy

Fresh Meadows, NY 11365

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 51 348 970 $ CAD
  • 57 217 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Fresh Meadows Services hôteliers à vendre - Northeast Queens

Hôtels de luxe à vendre dans un emplacement de choix à Fresh Meadows | 2 hôtels avec 219 chambres boutique | Présentation de l'hôtel : Ce portefeuille hôtelier haut de gamme, situé dans le quartier de Fresh Meadows Auburndale à New York, se compose de deux bâtiments modernes (183-15 et 183-31 Horace Harding Expy). Avec un chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars et une tendance de croissance constante, il offre un potentiel de développement significatif. Les deux bâtiments de six étages ont été construits en 2018 et sont des propriétés sous la marque Marriott. Couvrant une superficie totale de 44 919 pieds carrés et une superficie totale de bâtiment de 99 403 pieds carrés, ils offrent un total de 219 chambres boutique (124 au Courtyard et 95 au Fairfield), incluant divers types de chambres tels que King, Queen, chambres doubles et suites de luxe. La propriété est située dans le district scolaire 26, très bien noté, et détient une propriété d'hôtel à service limité H3 (affiliée à une chaîne internationale), zonée R3-1/C1-2, avec un système de gestion complet en place. Grâce à son emplacement de choix, sa performance de revenu stable et son exploitation de marque professionnelle, c'est un actif hôtelier de grande valeur pour l'investissement. Adresse : 181-31 & 183-15 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY 11365 Points forts de l'investissement —219 chambres non-fumeurs -- chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars -- taux d'occupation élevé de 80,3 % -- ouvert en 2018 -- hôtel non syndiqué

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 472 Lake St, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

472 Lake St, Brooklyn, NY 11223 - 472 Lake St

Brooklyn, NY 11223

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 519 652 $ CAD
  • Lot de 3 440,00 AC

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Exceptionnelle opportunité de double terrain dans un emplacement privilégié de Gravesend ! Occasion rare d'acquérir un vaste double terrain de 43x80 zoné R5, regroupé avec 474 Lake Street—offrant des possibilités infinies pour un développement futur, une expansion ou la maison de rêve ultime. Cette propriété comprend une résidence unifamiliale entièrement détachée, rénovée de haut en bas, avec 3 chambres, 3 salles de bains complètes et plus de 1 500 pieds carrés d'espace de vie. La maison est complétée par un garage détaché et une allée privée extra-large qui peut facilement accueillir plusieurs véhicules. Points forts : Zonage R5 avec un potentiel incroyable Maison entièrement détachée avec intérieur et extérieur mis à jour Terrain spacieux : dimensions 43x80 Stationnement privé pour 6+ voitures Garage détaché avec entrée séparée à la maison et entrée séparée au sous-sol fini Finitions élégantes : planchers de bois franc, carrelage, extérieur en stuc/vinyle Avantages de l'emplacement : Nichée au cœur de Gravesend—l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn—cette propriété est entourée d'écoles exceptionnelles, de transports pratiques, d'options de shopping diversifiées et d'une vie communautaire dynamique. Des lieux de culte et des espaces verts sont également à proximité, offrant un équilibre entre tranquillité et commodité. Que vous soyez constructeur, investisseur, développeur ou utilisateur final, c'est une opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier de premier choix dans une zone florissante avec un potentiel illimité.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 4205 13th Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

4205 13th Ave

Brooklyn, NY 11219

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 163 430 $ CAD
  • 3 344 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Propriété polyvalente à vendre ! Propriété de 3 étages à vendre Rez-de-chaussée : 1600 pi² + sous-sol 1000 pi² Commerce de détail / Vitrine avec hauteur de plafond de 10' Sortie à l'arrière Deuxième étage : 1000 pi² comprenant 5 pièces Troisième étage : 1000 pi² comprenant 3 pièces Sera livré entièrement vacant Circulation piétonnière très fréquentée sur la 13ème Avenue Beaucoup de restaurants à proximité : The Loft Steakhouse, Table 40, Kosher Food Depot, Supermarché KRM Kollel, Wine Valley, Mehudar Meat & Deli, The Ice Cream House, Supermarché KRM Kollel et plus encore. Proche de Chase Bank & Reliable Check Cashing Centre de fitness communautaire YVY, Chai Urgent Care, Bibliothèque publique de Brooklyn et plus de commodités dans la région À quelques pas des lignes de bus B16 et B35

Coordonnées pour la location:

Workplace Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 1 Baltic Pl, Croton-on-Hudson, NY - Commerce de détail à vendre

1 Baltic Pl

Croton-on-Hudson, NY 10520

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 510 382 $ CAD
  • 23 712 pi²

Croton-on-Hudson Commerce de détail à vendre - Northwest

ESPACE COMMERCIAL ID fiscal# Feuille 67.6, Bloc 3, Lot 6, Ville de Cortlandt, Comté de Westchester, NY. La propriété en question est un centre commercial de quartier composé de 2 bâtiments distincts construits en 1974 : un bâtiment d'un étage de 2100 pieds carrés avec une façade en pierre sur une fondation en dalle ; le deuxième bâtiment est une structure à ossature de 2 étages avec un sous-sol complet non aménagé totalisant 12 718 pieds carrés d'espace locatif, divisé en plusieurs unités de tailles variées pour des espaces de vente au détail et de bureaux. Le bâtiment indépendant d'un étage était occupé en dernier par la banque Well Fargo avec un service au volant. Alimenté par l'eau municipale et une entreprise d'égouts privée. La taille de la propriété est de 1,2 acres avec 45 places de stationnement pour les locataires et les visiteurs. L'emplacement de cette propriété donne sur la Route 9, avec accès au centre commercial via Baltic Place. Tous les locataires sont actuellement sur des baux mensuels. Environ 50 % de l'espace louable est actuellement inoccupé. Des propositions ont été rédigées pour un usage mixte commercial et des appartements. TERRAIN VACANT ADJACENT Route Albany Post, Village de Croton-on-Hudson, Ville de Cortlandt ID fiscal# Feuille 67.10, Bloc 2, Lot 2 Superficie résidentielle : 1,74 acres avec façade sur la Route Albany Post (Route 9), la propriété jouxte le centre commercial de quartier Amberlands. Des propositions ont été rédigées pour des appartements multifamiliaux. Eau municipale et égouts privés disponibles. La capacité d'égout pour une future expansion et développement est actuellement disponible.

Coordonnées pour la location:

Billingsley Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 2514 Foundry Pl, Clayville, NY - Industriel à vendre

2514 Foundry Pl

Clayville, NY 13322

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 006 162 $ CAD
  • 17 624 pi²
  • Accès 24 heures

Clayville Industriel à vendre - Outlying Oneida County

À la fin de Foundry Place se trouve un creux près d'un ruisseau où se dresse un bâtiment commercial à usage mixte de 17 624 pieds carrés, avec plusieurs unités et un stationnement de plus de 40 places, dans un cadre paisible entouré de 17 acres de bois avec un ruisseau tranquille classé comme un cours d'eau à truites de classe 1 par l'État de New York. Ce bâtiment abritait autrefois la Clayville Ice Company et, avant cela, plusieurs entreprises prospères. Aujourd'hui, il est doté d'un tout nouveau toit en acier et est utilisé par les propriétaires qui louent également les 2 unités de congélation à une entreprise locale pour le stockage de produits. Un congélateur mesure 68’x48’ et peut descendre à -15 degrés, tandis que l'autre mesure 40’x48’ et peut atteindre 15 degrés. Toutes les portes coulissantes des congélateurs sont chauffées pour faciliter l'entrée et la sortie. Il y a aussi une salle de stockage adjacente de 20’x30’ qui pourrait être aménagée en congélateur ou en chambre froide, mais qui est actuellement utilisée pour stocker des produits frais. Tous sont accessibles par des portes basculantes et un quai de chargement de 50 pouces de haut avec un niveleur pour faciliter l'accès à l'intérieur des remorques pour le chargement et le déchargement. Au-delà des congélateurs, le bâtiment s'ouvre sur un grand espace de 16 pieds de haut, entièrement construit en acier et béton, avec une structure en bois au deuxième étage abritant un bureau de 18’x18’ surplombant l'aire de fabrication. Le rez-de-chaussée mesure 120’ de large sur 90’ de profondeur et est accessible par une porte basculante de 13,5’ de haut sur 10’ de large. Il y a un petit bureau à droite et une salle de bain à gauche de la porte d'entrée. Une grue de 3 3/4 tonnes, d'environ 40’ de large, parcourt toute la profondeur du bâtiment, soit 90’. Une grande fenêtre à l'avant, entre les deux grandes portes basculantes au niveau du sol, permettrait d'installer une troisième porte basculante, rendant l'espace et la grue encore plus accessibles. Le bâtiment dispose d'une électricité triphasée et d'un service de 400 ampères avec un éclairage LED récent. Au-delà de la salle principale, un hangar de 68’x44’ est attaché au bâtiment principal et accessible par une porte basculante intérieure pour le stockage ou un usage futur. Il est également accessible de l'extérieur par deux portes d'entrée. L'ensemble du bâtiment passe harmonieusement du quai de chargement aux unités de congélation, à la salle principale avec le système de grue, à l'aire de fabrication avec bureaux, et enfin au hangar, le tout avec un accès facile et ouvert. IL EXISTE UNE VARIÉTÉ D'USAGES POSSIBLES, Y COMPRIS : MÉCANIQUE, ENTREPRENEURS, FABRICATION, DISTRIBUTION, ENTREPOSAGE, AUTOSTOCKAGE OU UN USAGE SPÉCIAL TEL QU'UNE BRASSERIE/RESTAURANT. TOUTES LES UTILITÉS SONT PUBLIQUES AVEC BEAUCOUP DE TERRAIN POUR UN LIEU DE MARIAGE OU D'AUTRES ÉVÉNEMENTS. L'AMBIANCE DU RUISSEAU POURRAIT OFFRIR DES PHOTOS SPECTACULAIRES. SUGGESTION DE NOM POUR LA BRASSERIE : The Ice House Brewery and Brewhouse ou (Restaurant). TOUS CES USAGES POURRAIENT ÊTRE EMPLOYÉS TOUT EN CONSERVANT LES UNITÉS DE CONGÉLATION À UNE EXTRÉMITÉ DE CE BÂTIMENT À USAGE MULTIPLE. UN BÂTIMENT ET UNE PROPRIÉTÉ TRÈS UTILES ET PRÉCIEUX AVEC ENCORE PLUS D'ESPACE POUR L'EXPANSION. VIDÉO À VOIR ABSOLUMENT

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway CNY Realty

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 51 Gravesend Neck Rd, Brooklyn, NY - Flex à vendre

51 Gravesend Neck Rd. - 51 Gravesend Neck Rd

Brooklyn, NY 11223

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 2 774 232 $ CAD
  • 3 000 pi²

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

MAGNIFIQUE ENTREPÔT AVEC BUREAU EN MEZZANINE EN EXCELLENTE CONDITION, SITUÉ SUR LA TRÈS RECHERCHÉE AVENUE MCDONALD À GRAVESEND – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX – IDÉAL POUR TOUS TYPES D’ENTREPRISES AYANT BESOIN D’UN ESPACE D’ENTREPÔT TRÈS SPACIEUX ET À PLAFONDS TRÈS HAUTS… VOUS NE VOUDREZ ABSOLUMENT PAS MANQUER CETTE OCCASION EXCEPTIONNELLE D’ACQUÉRIR CE BIEN IMMOBILIER DE CHOIX DANS L’UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE BROOKLYN…

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 265 Lott Ave, Brooklyn, NY - Spécialité à vendre

265 Lott Ave

Brooklyn, NY 11212

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 622 961 $ CAD
  • 2 080 pi²

Brooklyn Spécialité à vendre - North Brooklyn

Cet immeuble de ranch mitoyen en brique bien entretenu, entièrement rénové en 2013, sert actuellement de garderie. Le bâtiment s'étend sur 2 étages et s'étend sur 3 150 pieds carrés et comprend un sous-sol aménagé. Le lot mesure 29 x 80 pieds pour une superficie totale de 2 280 pieds carrés. De plus, il y a une allée privée avec 3 places de stationnement. La propriété dispose d'une assise structurelle solide, ce qui en fait un investissement solide à long terme. • Faits saillants de l'investissement : • Loyer actuel : 10 325 $/mois • Roll des loyers bruts : 123 900$ par année • Responsabilités du locataire : Le locataire paie toutes les dépenses, y compris la moitié des taxes foncières, ce qui réduit les dépenses d'exploitation pour le propriétaire. • Taxe foncière : 15 386$ par année (le propriétaire paie la moitié, ou 7 693$) • Taux de plafonnement : 6,12 % • Prix : 1 899 000$ La propriété offre un flux de revenu stable, et le taux de plafonnement reflète un rendement élevé du placement fondé sur le rôle de loyer et les charges actuels. • Loyer actuel : 10 325 $/mois • Roll des loyers bruts : 123 900$ par année • Responsabilités du locataire : Le locataire paie toutes les dépenses, y compris la moitié des taxes foncières, ce qui réduit les dépenses d'exploitation pour le propriétaire. • Taxe foncière : 15 386$ par année (le propriétaire paie la moitié, ou 7 693$) • Taux de plafonnement : 6,12 % • Prix : 1 899 000$ La propriété offre un flux de revenu stable, et le taux de plafonnement reflète un rendement élevé du placement fondé sur le rôle de loyer et les charges actuels. ________________________________________ Faits saillants de l'emplacement : • Transport : L'établissement bénéficie d'excellentes options de transport en commun, avec un score de 100/100 pour le transport en commun, offrant un accès facile aux lignes d'autobus et de métro à proximité. Cela en fait un endroit pratique pour les déplacements domicile-travail. • Accessibilité à pied : Avec un score de piéton de 91/100, la propriété est à distance de marche des commodités locales, y compris des épiceries, des zones commerçantes et des restaurants. • Écoles : La propriété se trouve à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment : o P.S. 184 Newport (de la maternelle à la 8e année) o P.S. 165 Ida Posner (de la maternelle à la 5e année) o Brooklyn Democracy Academy (9e à 12e année) o Les écoles privées avoisinantes telles que Peoples Elementary School et New Grace Center Christian School. ________________________________________ Principales caractéristiques : • Superficie du terrain : 2 280 pi2 • Taille du bâtiment : 3 150 pieds carrés • Histoires : 2 • Stationnement : 3 places (allée privée) • Sous-sol : Sous-sol complet et fini offrant un espace utilisable supplémentaire • Extérieur : Brique • Construction : Fondation en béton coulé ________________________________________ Sommaire de l'investissement Cette propriété offre une occasion d'investissement fantastique dans la région de Brownsville, qui connaît une croissance et un développement. Avec un locataire à long terme en place qui couvre la plupart des dépenses d'exploitation, des responsabilités minimales du propriétaire et la possibilité d'une appréciation de la valeur de la propriété, le 265 Lott Ave offre aux investisseurs un actif fiable et rentable. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec :

Coordonnées pour la location:

EXP Realty BKNY

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-10-09
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Plus de détails pour 220 Herald Pl, Syracuse, NY - Multi-résidentiel à vendre

Herald Commons - 220 Herald Pl

Syracuse, NY 13202

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 653 720 $ CAD
  • 65 536 pi²
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Accès contrôlé

Syracuse Multi-résidentiel à vendre - Syracuse CBD

27 Appartements au tarif du marché avec 17 000 pieds pieds 2 de commerces de détail et stationnement de 1/2 acre Ensemble complet de plans approuvés de droit de construire, immeuble d'habitation de 20 étages et 240 unités

Coordonnées pour la location:

Horn Companies

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-01
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Plus de détails pour 2237 65th St, Brooklyn, NY - Flex à vendre

2237 65th St, Brooklyn, New York 11204 - 2237 65th St

Brooklyn, NY 11204

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 2 074 776 $ CAD
  • 2 400 pi²

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

NOUS SOMMES FIERS D'OFFRIR UNE GRANDE FAMILLE ET UN MAGASIN, CET IMMEUBLE EN BRIQUES SOLIDES OFFRE PLUS DE 3 000 M² D'ESPACES RÉSIDENTIELS ET COMMERCIAUX COMBINÉS.

Coordonnées pour la location:

Remax Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-08-23
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Plus de détails pour 3485 Fort Hamilton Pkwy, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

3485 Fort Hamilton Pkwy

Brooklyn, NY 11218

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 462 586 $ CAD
  • 3 062 pi²

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

OFFRE FORFAIT AVEC 3483 FORT HAMILTON PKWY- 50x102 COMBINÉ DE TAILLE DE LOT ZONÉ C8-2 DANS UN EMPLACEMENT SUPER-SOUHAITABLE DU PARC KENSINGTON/BORO ! OCCASION EXCEPTIONNELLE POUR LES PROMOTEURS, LES CONSTRUCTEURS, LES INVESTISSEURS, LES UTILISATEURS FINAUX, ETC. ! UN EMBALLAGE PARFAIT AVEC 3483 PKWY FORT HAMILTON QUI SE COMPOSE D'UN BUREAU DE DEUX ÉTAGES, 2 UNITÉS COMMERCIALES AU-DESSUS D'UN ENTREPÔT SUR UN TERRAIN DE 20x102 AU 3483 FORT HAMILTON PKWY + UN IMMEUBLE COMMERCIAL D'UN ÉTAGE (30x60 DIMENSIONS DE BÂTIMENT) OU UN GARAGE COMMERCIAL SUR UN TERRAIN DE 30x102 SUR LA PROPRIÉTÉ EN QUESTION (LOT 50x102 ZONÉ C8-2)... DES TONNES DE PIEDS CARRÉS CONSTRUCTIBLES - LES POSSIBILITÉS ET LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SONT ÉNORMES AVEC CET ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE DANS UNE VIE ! NE MANQUEZ PAS CETTE PIÈCE D'OR IMMOBILIÈRE PRISÉE DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS ET LES PLUS PRISÉS DE BROOKLYN... APPELEZ IMMÉDIATEMENT VOTRE ARCHITECTE ! PARTICIPEZ AU BOOM DES IMMEUBLES DE BROOKLYN ! !

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2023-06-27
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Plus de détails pour 3483 Fort Hamilton Pky, Brooklyn, NY - Flex à vendre

3483 Ft Hamilton Pkwy. Brooklyn NY 11218 - 3483 Fort Hamilton Pky

Brooklyn, NY 11218

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 2 428 667 $ CAD
  • 1 880 pi²

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

OFFRE FORFAIT AVEC LE 3485 FORT HAMILTON PKWY- 50x102 COMBINÉ DE TAILLE DE LOT ZONÉ C8-2 DANS UN EMPLACEMENT SUPER-SOUHAITABLE DU PARC KENSINGTON/BORO ! OCCASION EXCEPTIONNELLE POUR LES PROMOTEURS, LES CONSTRUCTEURS, LES INVESTISSEURS, LES UTILISATEURS FINAUX, ETC. ! UN EMBALLAGE PARFAIT AVEC 3485 FORT HAMILTON PKWY QUI SE COMPOSE D'UN BUREAU DE DEUX ÉTAGES, 2 UNITÉS COMMERCIALES AU-DESSUS D'UN ENTREPÔT SUR UN TERRAIN DE 20x102 SUR LA PROPRIÉTÉ EN QUESTION + UN BÂTIMENT D'UN ÉTAGE (30x60 DIMENSIONS DU BÂTIMENT) OU UN GARAGE COMMERCIAL DE VENTE AU DÉTAIL SUR UN TERRAIN DE 30x102 AU 3485 FORT HAMILTON PKWY (LOT 50x102 ZONÉ C8-2)... DES TONNES DE PIEDS CARRÉS CONSTRUCTIBLES - LES POSSIBILITÉS ET LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SONT ÉNORMES AVEC CETTE OFFRE IMMOBILIÈRE UNIQUE DANS UNE VIE ! NE MANQUEZ PAS CETTE PIÈCE D'OR IMMOBILIÈRE PRISÉE DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS ET LES PLUS PRISÉS DE BROOKLYN... APPELEZ IMMÉDIATEMENT VOTRE ARCHITECTE ! PARTICIPEZ AU BOOM DES IMMEUBLES DE BROOKLYN ! !

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-01-25
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Plus de détails pour Lawrence Avenue Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Brooklyn, NY

Lawrence Avenue Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 302 211 $ CAD
  • 10 012 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

Vente de portefeuille de 2 immeubles multifamiliaux (six logements). ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX ! FORFAIT DE 12 APPARTEMENTS ! AVENUE LAWRENCE & OCEAN PKWY 190 et 192, avenue Lawrence Forfait de 2 immeubles avec un revenu élevé et la possibilité d'augmenter encore davantage ! Ce sont des immeubles de 6 logements superbement situés. Le revenu mensuel combiné actuel est de 20,890$ et les loyers ne feront qu'augmenter ! Le lot combiné est de plus de 48×100 et se trouve pratiquement à quelques pas de Ocean Pkwy, ce qui fait du seul facteur d'emplacement un investissement judicieux. Le fait que ces immeubles soient rentables en fait un investissement incroyable ! N'hésitez pas à me contacter pour la configuration complète.

Coordonnées pour la location:

The Behfar Team

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2023-11-09
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États-Unis 1031 Exchange Properties New York