Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

354 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 212 S Tammye Ln, Madisonville, TX - Bureau à vendre

Roush Commercial Builiding - 212 S Tammye Ln

Madisonville, TX 77864

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 411 657 $ CAD
  • 750 pi²
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Plus de détails pour 1510 W Hickory St, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy – No Rent Holiday - 1510 W Hickory St

Denton, TX 76201

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 912 816 $ CAD
  • 13 211 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors présente à la vente un CVS en bail triple net absolu avec une durée restante de 15,5 ans dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (MSA). Ce CVS se classe parmi les 30 % des meilleures pharmacies CVS à l’échelle nationale. Il est situé directement à côté de l’Université du Nord du Texas (University of North Texas - UNT), qui compte environ 46 000 étudiants inscrits, et à seulement 1,3 km de l’hôpital Texas Health Perspiration, doté de 273 lits et de 450 médecins. L’Université des Femmes du Texas (Texas Women’s University), située à 1,8 km au nord-est du CVS, accueille 15 800 étudiants répartis sur trois campus, le campus de Denton étant le plus grand. La propriété est idéalement située en face d’un point d’entrée majeur du campus de l’UNT, à proximité des résidences étudiantes, ce qui la rend facilement accessible à pied pour une grande partie de la population étudiante. Cette proximité souligne sa valeur en tant que fournisseur clé de produits de santé et de commodité pour la communauté de l’UNT. L’UNT est une université de recherche de premier rang offrant 240 programmes de diplômes sur un campus de 963 acres. Ce CVS est la chaîne de pharmacies nationale la plus proche de l’hôpital Texas Health Perspiration de Denton, qui dispose de 255 lits et d’un personnel médical de 450 médecins. Cet hôpital est également l’un des plus grands employeurs de Denton. Denton est le siège du comté de Denton et se trouve juste au nord de Dallas-Fort Worth, le long de l’Interstate 35. La ville fait partie de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, qui est la 4e plus peuplée des États-Unis avec 7,5 millions d’habitants. Elle bénéficie d’une économie florissante avec des secteurs forts tels que la finance, la technologie, l’énergie, l’aviation et la logistique. La région abrite les sièges sociaux de 21 entreprises du Fortune 500 et de 45 autres entreprises du Fortune 1000. La population a connu une croissance de 2,18 % entre juillet 2023 et juillet 2024, ajoutant 178 000 nouveaux résidents.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM - NETLEASENAVIGATOR.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Plus de détails pour 8703 E R L Thornton Fwy, Dallas, TX - Services hôteliers à vendre

Holiday Inn Express & Suites Dallas East - 8703 E R L Thornton Fwy

Dallas, TX 75228

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 13 766 424 $ CAD
  • 59 535 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Dallas Services hôteliers à vendre - White Rock

Singh Commercial Group chez KW Commercial est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir le Holiday Inn Express & Suites Dallas East, un hôtel de 90 chambres, de catégorie moyenne supérieure, sur quatre étages, situé au 8703 E R L Thornton Freeway dans le sous-marché sud/est de Dallas. Construit en 2008 et rénové en 2020, cet établissement bénéficie d'une forte affiliation de marque et d'équipements modernes. Situé sur un terrain de 2,05 acres avec une superficie bâtie de 59 535 pieds carrés, l'hôtel dispose de 976 pieds carrés d'espace de réunion, de 89 places de stationnement en surface (0,99 par chambre) et d'équipements appréciés des clients, notamment un centre d'affaires, un centre de remise en forme, une piscine et un bain à remous. À seulement quelques minutes de Fair Park, du centre-ville de Dallas et de deux grands aéroports, cet actif est idéalement positionné pour capter la demande des voyageurs d'affaires et de loisirs dans un corridor urbain en pleine croissance. Dallas, TX accueillera neuf matchs de la Coupe du Monde de la FIFA 2026 – plus que toute autre ville des États-Unis. Festival des fans de la FIFA : Fair Park accueillera le festival officiel des fans, offrant des diffusions en direct des matchs, de la musique, des programmes culturels et des activations des sponsors.

Coordonnées pour la location:

Singh Commercial Group | KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Plus de détails pour 7215 John Palmer Dr, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

7215 John Palmer Dr

San Antonio, TX 78239

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 197 661 $ CAD
  • 5 000 pi²
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Plus de détails pour 105 N 11th St, Junction, TX - Commerce de détail à vendre

Home & Business Opportunity - 105 N 11th St

Junction, TX 76849

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 197 799 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Junction Commerce de détail à vendre

Occasion rare! Maison victorienne de plus de 2900 pi² entièrement rénovée avec un bâtiment commercial de 3000 pi² comprenant 2400 pi² de surface de vente au détail, 600 pi² d'entrepôt, et une option pour un terrain supplémentaire (65 000 $) sur la très fréquentée route HWY 377. Les vendeurs envisagent de céder l'inventaire sur place à un prix inférieur au prix de gros, permettant au nouveau propriétaire de démarrer immédiatement une activité ou de transformer l'espace en suites locatives. Anciennement une boutique de cadeaux qui fonctionnait bien avant la COVID. Situé sur la route menant au parc d'État de South Llano ainsi qu'au campus Texas Tech à Junction. Bon flux de circulation et à quelques pâtés de maisons de l'I-10. Consultez les vidéos et les photos pour découvrir tout ce que ce forfait "vivre et travailler" a à offrir! Vous pouvez tout avoir~Magnifique maison victorienne entièrement restaurée d'environ 3146 pi², avec 3 chambres et 3 salles de bain. Grande véranda à l'avant d'environ 250 pi². Boutique de vente au détail juste à côté avec environ 2400 pi² d'espace commercial, plus inventaire et équipements, 600 pi² de stockage et un grand atelier idéal pour entreposage ou travail du bois. Le tout sur un grand terrain d'angle clôturé pour les cerfs. De nombreuses possibilités~résidence principale, gîte touristique, location de vacances, lieu de réception~vous êtes à distance de marche de la majestueuse rivière Llano. Restez actif et gagnez bien votre vie avec votre propre boutique ou achetez et conservez pour un futur investissement. Emplacement idéal, au cœur de l'action, à une demi-pâté de maisons de la rue principale de la pittoresque ville de Junction, Texas. Construite en 1904, la maison entière a été réalisée en bois de cyprès; la maison et le commerce ont tous deux une nouvelle installation électrique et plomberie. 3 espaces de vie, 2 cheminées, salle à manger formelle, superbe cuisine avec fenêtre donnant sur de grandes terrasses et un espace barbecue extérieur. L'espace commercial est actuellement une boutique de cadeaux prospère, avec un bel espace de vente, une salle de bain et un bureau. Une fiche détaillée des améliorations, caractéristiques et matériaux de qualité pour la maison et le commerce est disponible sur demande. On ne peut pas rêver mieux que ça!

Coordonnées pour la location:

Homestead & Ranch Real Estate

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Plus de détails pour 2109 W Texas Ave, Midland, TX - Bureau à vendre

2109 W Texas Ave

Midland, TX 79701

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 755 395 $ CAD
  • 11 080 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Midland Bureau à vendre

Midland Medical Plaza est un centre de bureaux/commerces multi-locataires entièrement occupé, bénéficiant d’un emplacement de choix à l’angle de West Texas Avenue, à un pâté de maisons au sud-est du campus principal de l’hôpital Midland Memorial et à 60 mètres à l’est de l’autoroute Andrews (SH-158). L’autoroute Andrews est la principale artère de surface reliant Midland à Odessa. La propriété se trouve directement en face de l’école catholique St. Ann’s sur Texas Avenue. Elle comprend 11 080 pieds carrés louables sur un terrain rectangulaire de 31 494 pieds carrés. La propriété dispose d’environ 230 pieds linéaires de façade sur Texas Avenue et offre environ 35 places de stationnement dans un stationnement de surface sur place. De plus, il y a environ treize places de stationnement public dans la rue, situées à l’avant et sur le côté de la propriété. Cette propriété de plain-pied, construite en 1960, comprend quatorze suites allant de 347 à 1 756 pieds carrés. Le propriétaire aurait investi plus de 250 000 $ dans la rénovation de la propriété, incluant des dépenses pour les toitures et les systèmes de CVC depuis 2023. À une exception près, les loyers sont en formule brute tout compris et varient entre environ 16,00 $ et 27,00 $/pi²/an, avec une moyenne actuelle de 20,27 $/pi²/an. Huit des suites sont louées avec des baux se terminant entre 2026 et 2028. Le loyer moyen pour ces huit suites est de 21,32 $/pi²/an. Six des suites sont louées sur une base mensuelle. Le loyer moyen pour ces six suites est de 19,50 $/pi²/an. La plupart des locataires exploitent des entreprises locales axées sur les services. Les petites suites dans cet emplacement de premier choix sont extrêmement populaires, et il pourrait y avoir un potentiel significatif d’augmentation des loyers pour un nouveau propriétaire. Le propriétaire actuel a volontairement laissé expirer plusieurs baux, permettant aux locataires de continuer sur une base mensuelle afin d’offrir une flexibilité à un acheteur pour l’exploitation future de la propriété. L’acquisition de Midland Medical Plaza représente une excellente opportunité d’acquérir un actif multi-locataires stabilisé, générant des revenus, avec un emplacement stratégique au cœur de Midland. La ville de Midland, avec une population de 145 000 habitants, et sa ville voisine Odessa, avec une population de 120 000 habitants, se trouvent dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la région du Permian Basin, le centre de production énergétique de l’ouest du Texas.

Coordonnées pour la location:

Tom Murray

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Plus de détails pour 104 N Peachtree Rd, Mesquite, TX - Commerce de détail à vendre

Value Add | Next to Walmart | 10.3% Proforma - 104 N Peachtree Rd

Mesquite, TX 75149

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 848 100 $ CAD
  • 16 400 pi²
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Plus de détails pour 7215 FM 359 Rd S, Fulshear, TX - Terrain à vendre

2.534-Acre Tract on 359, Fulshear - 7215 FM 359 Rd S

Fulshear, TX 77441

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 441 950 $ CAD
  • Lot de 2,53 AC
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Plus de détails pour 15511 Jessie Parker Rd, Sugar Land, TX - Terrain à vendre

15511 Jessie Parker Rd, Sugar Land, TX 77498 - 15511 Jessie Parker Rd

Sugar Land, TX 77498

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 225 334 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC
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Plus de détails pour TBD McKissick Meadows Road, Princeton, TX - Terrain à vendre

46+/- Acres Princeton - TBD McKissick Meadows Road

Princeton, TX 75407

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 195 510 $ CAD
  • Lot de 46,00 AC
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Plus de détails pour Farm to Market Road 1102, New Braunfels, TX - Terrain à vendre

FM 1102 - Farm to Market Road 1102

New Braunfels, TX 78132

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 13 285 927 $ CAD
  • Lot de 34,69 AC
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Plus de détails pour 101 Sunflower Cir, Kyle, TX - Terrain à vendre

Dacy Lane & Bebee Road Corner - 101 Sunflower Cir

Kyle, TX 78640

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 652 136 $ CAD
  • Lot de 1,39 AC
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Plus de détails pour 210 Moody Ave, Galveston, TX - Commerce de détail à vendre

210 Moody Ave

Galveston, TX 77550

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 636 487 $ CAD
  • 44 104 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Situés sur la célèbre rue historique de Galveston, The Strand, les bâtiments J.W. Jockusch, E.B. Nichols et J.D. Rogers sont désormais disponibles à l'acquisition. Avec une combinaison de restaurants, de boutiques, de nombreuses salles de banquet et de locations à court terme, cette propriété offre plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion. Capable d'accueillir des événements corporatifs, cet emplacement est idéal pour les leaders de l'industrie cherchant à élargir leur portefeuille immobilier, tandis que le potentiel de taux de capitalisation attractifs séduira les investisseurs en quête de croissance d'actifs. Avec plus de 44 000 pieds carrés, ces trois bâtiments, dotés de balcons surplombant The Strand, possèdent chacun une histoire richement documentée, offrant un cadre parfait pour un acheteur exigeant à la recherche d'un bien unique générant un flux de trésorerie stable et ayant vu sa valeur augmenter constamment au fil des ans. Les adresses 210 Moody, 2021 Strand et 2015 Strand composent cet ensemble exceptionnel doté d'un pedigree inégalé. Le bâtiment J.W. Jockusch de 1866, situé au 210 Moody, à l'angle de Moody et The Strand, est une structure de trois étages totalisant 15 180 pieds carrés, avec un balcon supplémentaire de 2 450 pieds carrés (+/-) surplombant The Strand. L'Inn on the Strand, au 2021 Strand, également connu sous le nom de bâtiment E.B. Nichols de 1857, est une structure de trois étages totalisant 11 100 pieds carrés. La Trolley Station, au 2015 Strand, aussi appelée bâtiment J.D. Rogers de 1894, est une structure de deux étages totalisant 17 824 pieds carrés, avec un balcon supplémentaire de 1 250 pieds carrés (+/-) surplombant The Strand.

Coordonnées pour la location:

Martha Turner Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-12

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Plus de détails pour 1015 W McFarland St, Bells, TX - Terrain à vendre

10 Acres in Bell TX, Grayson County - 1015 W McFarland St

Bells, TX 75414

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 536 944 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC
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Plus de détails pour 3521 130th St, Lubbock, TX - Terrain à vendre

3521 130th Street Vacant Commercial Land - 3521 130th St

Lubbock, TX 79423

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 598 352 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

Parcelle d'angle de premier choix avec potentiel de croissance explosif – Face à l'Outer Loop 88 Débloquez le potentiel de l'un des sites commerciaux les plus prometteurs du sud de Lubbock. Le 3521 130th Street offre un terrain de 3,0 acres zoné C-1 à l'intersection stratégique de la 130th Street et de Knoxville Avenue, directement en face de l'Outer Loop 88 en construction — la future ceinture périphérique de Lubbock et l'investissement en infrastructure le plus significatif de la ville depuis des décennies. Avec l'achèvement de l'Outer Loop 88 prévu pour le premier trimestre 2026, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de l'augmentation massive du trafic, de la visibilité et de la vague de développement qui suivra. À mesure que la connectivité s'améliore et que le trafic est redirigé pour éviter la congestion du centre-ville, la demande pour des parcelles commerciales d'angle comme celle-ci va exploser. Les valeurs foncières le long de la Loop sont déjà en hausse — et les premiers investisseurs ont le plus à gagner. Situé au cœur du corridor résidentiel à la croissance la plus rapide de Lubbock, le site est entouré de nouveaux lotissements, d'écoles performantes du Lubbock-Cooper ISD, et de développements commerciaux déjà en cours. Que vous envisagiez un centre commercial, un cabinet médical, un restaurant rapide ou un investissement foncier, cette parcelle coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, flexibilité de zonage et potentiel à long terme. Ne vous contentez pas d'acheter un terrain — sécurisez un moteur de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Realty One

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01

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Plus de détails pour TBD Hwy 87, Gilchrist, TX - Terrain à vendre

TBD Hwy 87

Gilchrist, TX 77617

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 992 662 $ CAD
  • Lot de 70,43 AC
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Plus de détails pour 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX - Spécialité à vendre

319 Los Indios Ranch Rd

Boerne, TX 78006

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 166 594 $ CAD
  • 9 098 pi²
  • Climatisation

Boerne Spécialité à vendre - Kendall County

Potentiel Commercial Illimité au Cœur des Collines du Texas 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 9098 pi² d’espace climatisé 13,07 acres | Aucun zonage | Améliorations existantes et proposées | Terrain stratégique en coin ### Aperçu de la Propriété **Type de propriété :** Centre de soins résidentiels **Adresse :** 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 **Emplacement :** Coin sud-est de Los Indios Ranch Rd et Enchanted Ln, à environ 5 miles aériens au nord-est de Boerne **Comté :** Comté de Kendall (partie de la région métropolitaine San Antonio–New Braunfels) **Superficie du site :** 13,070 acres **Terrain aménagé :** 5,570 acres **Terrain excédentaire :** 7,50 acres **Zonage :** Aucun (utilisation non restreinte) **Façade :** Environ 1 065 pi sur Los Indios Ranch Rd et 600 pi sur Enchanted Ln **Services publics :** Électricité, téléphone, puits d’eau, système septique **Zone inondable :** Zone X de la FEMA (hors plaine inondable de 100 ans) **Topographie :** Plat à légèrement vallonné ### Améliorations sur place - **Résidence principale** - **Dortoir** - **Abri d’auto détaché** - **Structures pour pâturages** - **Accès par allée pavée** - **Clôtures croisées sur tout le site** - Plans de bâtiments existants et proposés disponibles ### Utilisations Idéales pour cette Propriété Unique - Retraite de bien-être ou église - Résidence pour personnes âgées ou centre de soins spécialisés - Centre de santé comportementale ou de réhabilitation - Retraite corporative ou spirituelle - Gîte touristique de charme - Centre d’événements ou lieu de réception dans les collines - Domaine privé ou petite ferme ### Points Forts du Marché Régional - **Population de la région métropolitaine :** 2 558 143 (2020) — 3e plus grande au Texas, 25e aux États-Unis - **Croissance du comté de Kendall :** 44 279 habitants en 2020 (+32,5 % depuis 2010) - **Ville de Boerne :** 18 232 habitants en 2019 (+74,1 % depuis 2000) - **À moins de 250 miles :** Accès à 70 % de la population texane et à 3 des 10 plus grandes villes des États-Unis (San Antonio, Dallas, Houston) - **Tendance de développement :** Boerne continue de croître avec de nouveaux lotissements et développements commerciaux - **Facteurs clés :** Activités de plein air, chasse et loisirs aquatiques ### Caractéristiques et État du Terrain - Terrain en coin de forme irrégulière - Mélange de pâturages ouverts et de chênes matures - Clôture périphérique à 100 % (état moyen à correct) - Clôtures croisées issues d’une ancienne opération de sauvetage animalier - Végétation indigène avec chênes épars et chênes postiers - Sol présumé adapté pour un support structurel futur - Drainage jugé adéquat ; aucun matériau toxique ou dangereux observé - Visibilité, accès et emplacement du site évalués comme Moyens — opportunité d’amélioration pour un usage commercial ### Emplacement Stratégique - À 2 miles de l’autoroute d’État 46 - Accès rapide à San Antonio via l’I-10 - À courte distance des attractions des collines, des routes des vins et des villes historiques

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Plus de détails pour Staples Business Park – à vendre, Corpus Christi, TX

Staples Business Park

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 915 559 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 1915 Sherwood Forest St, Houston, TX - Industriel à vendre

1915 Sherwood Forest St

Houston, TX 77043

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 988 993 $ CAD
  • 5 865 pi²
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