350 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Crystal Beach Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

Nouvelle construction de villas côtières pour une opportunité d'investissement en location commerciale à court terme. Situées sur 27 miles du Golfe du Mexique à Crystal Beach, Tx, sur la péninsule de Bolivar. L'observation des oiseaux, la pêche au crabe, la voile et la pêche font partie des activités exceptionnelles que vos locataires à court terme pourront apprécier sur la péninsule. Revenus impressionnants. Les informations pro forma sont incluses dans le lien du dossier numérique, ainsi que les détails sur les avantages fiscaux liés à la répartition des coûts. Le prix reflète le prix de base, demandez la fiche des options. Nous proposons des forfaits de meubles pour simplifier votre expérience.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08

Round Rock Commerce de détail à vendre

Ce portefeuille est situé au 104–106 Northwest Dr, juste à l'ouest du quartier historique commercial du centre-ville de Round Rock (Registre national, couvrant les blocs 100–200 de E. Main St). Cela place les actifs à quelques pas des restaurants de Main Street, des boutiques et de Centennial Plaza—la pelouse événementielle et l'amphithéâtre programmés de la ville. Le centre-ville accueille régulièrement des événements civiques et culturels (par exemple, le Round Rock Arts Fest), ce qui maintient un trafic piétonnier et une visibilité élevés bien au-delà des heures de bureau. À quelques minutes à l'est se trouve Kalahari Resorts & Conventions, une destination régionale avec 975 chambres et 200 000 pieds carrés d'espace de réunion flexible, ainsi qu'un grand parc aquatique intérieur et des lieux de divertissement familial qui attirent des visiteurs toute l'année, des événements d'entreprise et des dépenses en hospitalité. Cela complète le trafic quotidien des restaurants du centre-ville et la vie nocturne, renforçant les options de location orientées vers les services sur le site en question. Accès et mobilité. Les propriétés bénéficient de connexions rapides à l'I-35 et à l'US-79/Palm Valley Blvd, les principaux corridors nord-sud et est-ouest de la ville. Zonage et flexibilité d'utilisation. Les deux bâtiments sont commercialisés sous les autorisations C-1 (Commercial) permettant le commerce de détail et les bureaux parmi les usages autorisés, soutenant une relocation simple dans les services professionnels, le commerce de détail de boutique, le studio/école ou les concepts de bureaux médicaux/professionnels. Avec des locataires ayant l'intention de rester sous des conditions triple net (les locataires couvrent les taxes/assurances/CAM), le portefeuille vise une propriété à faible intervention et un flux de trésorerie durable. La proximité du centre-ville ainsi que les moteurs de demande de destination (Kalahari, événements continus du centre-ville) soutiennent l'occupation à long terme et la flexibilité de sortie—soit en conservant le portefeuille de deux bâtiments, soit en envisageant des ventes futures par découpage.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-06

Georgetown Bureau à vendre

3 locataires principaux,

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-06

Cedar Park Bureau à vendre

Locataire et Crédit : Opérateur multi-sites avec une présence au Texas et au Colorado ; opérations stables et expérimentées. Emplacement : Situé au cœur de Cedar Park, à environ 3 miles de six écoles ou plus ; positionné sur l'axe de croissance à long terme du comté de Williamson. Zonage : Le zonage LB (Local Business) permet des usages commerciaux de quartier ainsi que des bureaux médicaux/professionnels. Construction/État : Construction récente avec des finitions nécessitant peu d'entretien (y compris des planchers en bois franc) sur trois unités contiguës ; aménagement pratique pour les flux de travail médicaux/professionnels. Circulation et Visibilité : Façade bien en vue le long de W. Bagdad Rd avec une forte exposition quotidienne au trafic ; accès rapide à Whitestone (RM 1431) et 183A. Facteurs de demande à proximité : À quelques minutes de H-E-B/Costco, des centres de santé régionaux, des parcs et des lieux d'événements — population active en journée et activité en soirée/week-end. Profil de flux de trésorerie : Taux de capitalisation initial d’environ 5,9 % avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % ; flux de revenus durable et protégé contre l'inflation, idéal pour un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-06

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Johnny’s Tamales – Restaurant et Immobilier à Vendre 2720 & 2730 FM 1092 Rd, Missouri City, TX 77459 Aperçu de la Propriété Possédez l'une des marques de restaurants les plus reconnues de Houston et l'immobilier qu'elle occupe. Johnny’s Tamales est un restaurant entièrement opérationnel et rentable, situé dans une installation nouvellement construite de 9 500± pieds carrés, offrant une façade de premier choix, une grande visibilité de trafic et une forte présence communautaire près du Quail Valley Golf Course. La propriété comprend à la fois l'entreprise et l'immobilier, avec une construction moderne, une cuisine commerciale complète, un bar et une terrasse. L'installation de pickleball adjacente de 10 500± pieds carrés, actuellement en construction et prévue pour ouvrir fin 2026, augmentera encore le trafic dans la région et créera une forte synergie entre les deux opérations. Le bâtiment du restaurant est loué à 38 $ par pied carré, et l'installation de pickleball à 30 $ par pied carré, générant un revenu net d'exploitation annuel combiné d'environ 676 000 $. La vente inclut également environ 900 000 $ en mobilier, agencements et équipements (FF&E) de qualité supérieure ainsi que la propriété du terrain et des améliorations. Le vendeur fournira une formation complète et un soutien à la transition pendant jusqu'à 90 jours pour assurer une transition en douceur et un succès continu. Le propriétaire poursuit cette vente pour se concentrer sur d'autres projets commerciaux, offrant une opportunité exceptionnelle pour un nouvel opérateur ou investisseur d'acquérir un actif clé en main et performant avec un potentiel de croissance intégré. Installations et Actifs La propriété dispose d'une installation de restaurant flambant neuve de 9 500± pieds carrés avec des finitions haut de gamme, une salle à manger spacieuse, un bar complet, une terrasse et une cuisine commerciale de haute qualité. Sont inclus 900 000 $ en mobilier, agencements et équipements installés professionnellement, y compris des chambres froides, congélateurs, systèmes de hotte et infrastructure de point de vente. La propriété est clé en main sans entretien différé, prête pour une exploitation immédiate ou un rebranding. Aperçu du Marché Les marchés de la restauration et du commerce de détail à Houston restent solides, soutenus par la croissance démographique et un faible taux de vacance commerciale moyen de 5 à 6 %. Missouri City continue d'attirer de nouveaux développements, avec l'installation de pickleball de 10 500± pieds carrés à côté prévue pour ouvrir fin 2026, apportant des visiteurs quotidiens supplémentaires et augmentant la visibilité de la propriété. La façade le long de FM 1092 assure une excellente accessibilité et un flux constant de clients. Opportunité C'est une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise de restauration rentable et l'immobilier nouvellement construit à partir duquel elle opère. Que vous continuiez l'héritage de Johnny’s Tamales ou lanciez un nouveau concept, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat, une propriété immobilière de premier choix et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus actifs de Houston. Contact : ?? Charles Patawaran, CCIM Président & Concierge | Gatsby Advisors Brokerage ?? charles@gatsbyadvisors.com | ?? (832) 899-4389 ?? 5251 Westheimer Rd, Suite 410, Houston, TX 77056

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-06

Fredericksburg Spécialité à vendre

La Casa et La Casitas se composent d'une maison principale et de trois petites maisons. Elles peuvent être louées ensemble ou séparément et peuvent accueillir jusqu'à 22 personnes. La Maison Principale dispose de trois chambres, chacune avec des lits king et une avec des lits superposés queen. Les Casitas ont chacune deux chambres avec des lits king. Les propriétés sont équipées de cuisines complètes et de cafetières. Il y a trois salles de bains dans la maison principale et 1,5 salle de bains dans les Casitas. Les unités sont dotées de téléviseurs intelligents, du Wi-Fi, d'un poêle à bois, d'une piscine, d'un bain à remous, d'une salle de jeux, d'un patio avec sièges et d'un barbecue au gaz.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01

Beaumont Commerce de détail à vendre - Outlying Jefferson County

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité exclusive de vente d'un dépanneur et station-service bien établi, situé sur une route principale à Beaumont, Texas. Ce commerce est un pilier pour la communauté locale et le trafic de passage, avec une solide histoire opérationnelle depuis 2017, un volume de carburant significatif et plusieurs sources de revenus, y compris un comptoir de restauration rapide. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle à long terme et d'une valeur immobilière substantielle. C'est une opération clé en main idéale pour un propriétaire exploitant cherchant une entreprise rentable ou une opportunité d'auto-emploi.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-30

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

À VENDRE : TERRAIN INDUSTRIEL DE PREMIER CHOIX POUR DÉVELOPPEMENT 1818 114e Rue, Lubbock, TX 79423 10,00 Acres | 2 000 000 $ Occasion stratégique de développement dans le sud de Lubbock Voici une rare opportunité de ±10,01 acres dans un corridor en pleine croissance du sud de Lubbock, situé entre l'autoroute 87 et l'avenue University, sur la très fréquentée 114e Rue. Actuellement exploité comme parc de maisons mobiles avec 46 emplacements et 35 maisons (dont 19 occupées), ce terrain est offert comme une propriété transitoire avec un potentiel significatif pour un redéveloppement commercial ou industriel. Le vendeur s'engage à livrer le site vacant de toutes maisons mobiles dans environ 90 jours, offrant une toile vierge pour le développement. Points forts de l'investissement : ±10,01 acres de terrain plat et utilisable Zoné pour le développement — idéal pour des usages industriels, de distribution, des cours pour entrepreneurs, des espaces flexibles ou commerciaux Grande visibilité et accessibilité sur la 114e Rue Entre deux axes principaux — l'autoroute 87 et l'avenue University Le parc de maisons mobiles actuel peut générer des revenus intérimaires Situé dans un corridor en croissance avec des infrastructures en expansion et des développements à proximité Pourquoi choisir le 1818 114e Rue ? C'est une opportunité classique de valeur ajoutée ou de redéveloppement dans le sud de Lubbock, où la demande pour des terrains industriels et commerciaux est en hausse. L'accès, la visibilité et la taille de cette propriété la rendent idéale pour une variété d'usages finaux. Que vous soyez un développeur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire à la recherche de terrain dans une zone à forte demande, ce site offre un potentiel inégalé à un prix compétitif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Blanco Terrain à vendre

L'exemption fiscale pour la gestion de la faune rend la chasse à l'arc encore plus amusante! Des restrictions de construction s'appliquent, voir les CC&R ci-dessous. Situé au sommet de Blanco à 1460 pieds avec des vues panoramiques tout autour. 3TA5 sur AirNav.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Dallas Multi-résidentiel à vendre - Central Expressway

Emplacement de choix : Immeuble de cinq unités sur trois étages, construit en 2023, près de l'hôpital Baylor, idéal pour les professionnels de la santé et les résidents. Proximité : À distance de marche de Lower Greenville et Lakewood, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques à proximité. Construction moderne : Dotée de finitions haut de gamme, de systèmes écoénergétiques et d'un entretien réduit pour offrir une expérience locataire de qualité supérieure. Attrait pour les locataires : Diversité des unités (options de 2 chambres avec bureau/pièce flexible) qui s'adressent aux individus, couples, petites familles et colocataires, garantissant une forte demande. Le vendeur n'envisagera pas de solutions de financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

South Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Opportunité rare !!!! Centre commercial 100 % occupé à vendre sur un terrain d'angle de Houston Blvd et Kansas Ave à South Houston. Vous cherchez une opportunité pour devenir propriétaire d'entreprise ? Appelez-nous pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Idéal pour tout développement commercial ou résidentiel Situé près de 2 autoroutes principales à Tomball - Hwy 249 et Grand Parkway Beaucoup de nouveaux développements, un potentiel énorme et une excellente visibilité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

**!!! Construction sur mesure !!! Stations-service !!!! Énorme épicerie !!! Complexe sportif !!! Multitude d'opportunités commerciales !!! Acres supplémentaires disponibles à la VENTE pour un grand terrain !!!** **À VENDRE !!!** Ferme magnifique de **1 529 pi²** située sur un terrain de **5 acres** !!! Cette propriété pourrait être convertie en bureaux multiples, en lieu de location ou bien plus encore. L'entrée depuis l'autoroute et l'allée sinueuse mènent à une maison sur mesure de 3 chambres et 2 salles de bain. Cette maison spacieuse comprend une grande aire de vie, une cuisine avec un grand îlot, une suite parentale inoubliable et un garage attenant. La suite principale, avec son coin salon, offre une vue imprenable sur la belle ferme ! **Caractéristiques supplémentaires :** - Planchers de bois franc dans toute la maison !!! - Grand jardin à l'avant et à l'arrière !!! - Espace suffisant pour stationner plus de **20 voitures** !!! - Boutiques et enclos pour chevaux disponibles à la location également !!! - Tracts de terrain supplémentaires disponibles à la vente sur FM1385 et FM2931 !!! **Contactez-moi ou envoyez-moi un message texte pour plus d'informations.** **!!! Possibilité de subdiviser en lots de 5 acres !!! Zone à forte croissance !! Zone à fort trafic !! Comparaisons de loyers à proximité : 15 $ à 25 $ par pi² !!! Possibilité de vendre avec un taux de capitalisation de 6 % !!! Écoles Aubrey ISD !!!! Comté de Denton non incorporé !!! Construction rapide sur mesure !!!** **!!! Le futur périphérique extérieur du comté de Denton touche la propriété !!!** **!!! Subdivision possible !! Comté non incorporé !! Pas de juridiction ETJ !! Région métropolitaine d'Aubrey (MSA) !!!**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

2 propriétés commerciales sur un terrain de 20 640 pieds carrés à La Porte. Ces propriétés sont situées en face de l'école secondaire de La Porte, bénéficiant d'un excellent flux de circulation. Les derniers usages étaient un stand de cônes de neige et un cabinet de voyance dans le grand bâtiment. Également disponibles à la location.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-18

Saint Jo Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix est située au cœur de la belle et historique ville de Saint Jo, au Texas! Le terrain entier en bordure de route se trouve à l'intersection très fréquentée de l'US 82 et de la FM 2382, offrant une visibilité, un accès et un emplacement inégalés. Avec une façade routière sur trois côtés, cette propriété est idéale pour un restaurant, un bâtiment professionnel, un café, une pizzeria, une boutique de beignets, un hamburger, une crème glacée, un espace de vente au détail ou toute autre entreprise. Adjacent aux écoles de Saint Jo et à Dairy Queen, l'emplacement garantit un trafic constant de locaux et de voyageurs. La propriété dispose de 2 entrées sur l'autoroute 82 et de sorties supplémentaires sur les côtés, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise avec service au volant! Caractéristiques principales : • Terrain entier en bordure de l'US 82 à une intersection de premier choix • Trois bâtiments historiques avec caractère et charme • Emplacement idéal pour une franchise • Possibilités illimitées de développement ou de redéveloppement • Profitez du trafic des écoles, des vignobles et de la vallée de la Red River • À seulement 20 minutes de l'I-35 • 2 entrées/sorties désignées sur l'autoroute 82, supplémentaires à l'arrière • Excellent investissement pour le présent et l'avenir

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Alvin Terrain à vendre - South Hwy 35

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Madisonville Bureau à vendre

Terrain d'angle dans les limites de la ville de Madisonville avec une unité d'efficacité disponible pour votre nouvelle maison/emplacement commercial. Situé sur 2 lots, environ 3/4 d'acre, cette propriété comprend un appartement d'efficacité en brique de 750 pieds carrés avec 2 pièces séparées, une kitchenette et une demi-salle de bain. De plus, il y a un bâtiment de stockage en métal de 1000 pieds carrés climatisé avec électricité, eau et une demi-salle de bain, ainsi qu'un bâtiment portable séparé de 16'x32' avec électricité. Les commodités extérieures incluent 2 abris d'auto portables et une clôture en cyclone autour de la cour. Rénovez l'appartement pour un espace de vie plus fonctionnel ou construisez une nouvelle maison sur le lot supplémentaire. Il y a tellement d'opportunités pour cette propriété polyvalente (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville l'utilisation prévue car le zonage s'applique). Précédemment utilisé comme bureau et entrepôt, faites-en votre nouvel emplacement commercial. Offrant un accès rapide à l'autoroute 21, situé à quelques minutes de l'I-45, du corridor Dallas à Houston, et à environ 1 heure de Bryan/College Station.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Dallas Services hôteliers à vendre - White Rock

Singh Commercial Group chez KW Commercial est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir le Holiday Inn Express & Suites Dallas East, un hôtel de 90 chambres, de catégorie moyenne supérieure, sur quatre étages, situé au 8703 E R L Thornton Freeway dans le sous-marché sud/est de Dallas. Construit en 2008 et rénové en 2020, cet établissement bénéficie d'une forte affiliation à une marque reconnue et d'équipements modernes. Situé sur un terrain de 2,05 acres avec une superficie bâtie de 59 535 pieds carrés, l'hôtel dispose de 976 pieds carrés d'espace de réunion, de 89 places de stationnement en surface (0,99 par chambre) et d'équipements appréciés des clients, notamment un centre d'affaires, un centre de remise en forme, une piscine et un bain à remous. À seulement quelques minutes de Fair Park, du centre-ville de Dallas et de deux grands aéroports, cet actif est idéalement positionné pour répondre à la demande des voyageurs d'affaires et de loisirs dans un corridor urbain en pleine croissance. Dallas, TX, accueillera neuf matchs de la Coupe du Monde de la FIFA 2026, soit plus que toute autre ville des États-Unis. Festival des fans de la FIFA : Fair Park sera l'hôte officiel du Festival des fans, offrant des diffusions en direct des matchs, de la musique, des programmes culturels et des activations de sponsors.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-08

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Construction sur mesure. Terrain sans restrictions. Mckinney ISD/Princeton ETJ/Comté de Collin Princeton est la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour 2025 (Google) Le terrain de 13,2 acres se trouve en face de milliers de maisons et à 1,8 mile de la future autoroute 380. À 25 minutes de Frisco, Allen, Mckinney et Plano. À dix minutes du nouvel aéroport domestique de Mckinney qui ouvrira fin 2026. Le terrain peut être utilisé pour développer une communauté active pour adultes, un hôpital, un centre commercial, une école, une garderie, des maisons pour personnes âgées, un parc industriel, une clinique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Prix réduit! Financement par le vendeur disponible! Prix à 22,50 $/pi²!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Junction Commerce de détail à vendre

Occasion rare! Maison victorienne de plus de 2900 pi² entièrement rénovée, accompagnée d’un bâtiment commercial de 3000 pi² comprenant 2400 pi² d’espace de vente au détail, 600 pi² d’entrepôt, et une option pour un terrain supplémentaire (65 000 $) sur la très fréquentée route HWY 377. Les vendeurs envisagent de céder l’inventaire sur place à un prix inférieur au prix de gros, permettant au nouveau propriétaire de démarrer immédiatement une activité ou de transformer l’espace en suites locatives. Anciennement une boutique de cadeaux prospère avant la COVID. Situé sur la route menant au parc d’État de South Llano ainsi qu’au campus Texas Tech à Junction. Bonne circulation et à quelques pâtés de maisons de l’I-10. Consultez les vidéos et photos pour découvrir tout ce que ce forfait "vivre et travailler" a à offrir! Vous pouvez tout avoir~Magnifique maison victorienne entièrement restaurée d’environ 3146 pi², avec 3 chambres et 3 salles de bain. Grande véranda à l’avant d’environ 250 pi². Boutique de vente au détail juste à côté, d’environ 2400 pi² d’espace commercial, plus inventaire et équipements, 600 pi² de stockage et un grand atelier idéal pour entreposage ou travail du bois. Le tout sur un grand terrain d’angle clôturé pour les cerfs. De nombreuses possibilités~résidence principale, gîte touristique, location de vacances, lieu de réception~vous êtes à distance de marche de la majestueuse rivière Llano. Restez actif et gagnez bien votre vie avec votre propre boutique ou achetez pour investir. Emplacement idéal, au cœur de l’action, à une demi-pâté de maisons de la rue principale de la pittoresque ville de Junction, Texas. Construite en 1904, la maison entière a été réalisée en bois de cyprès; la maison et le commerce disposent tous deux de nouvelles installations électriques et de plomberie. 3 espaces de vie, 2 cheminées, salle à manger formelle, superbe cuisine avec fenêtre donnant sur de grandes terrasses et une zone de barbecue extérieure. L’espace commercial est actuellement une boutique de cadeaux prospère, avec un bel espace au sol, une salle de bain et un bureau. Une fiche détaillée des améliorations, caractéristiques et matériaux de qualité pour la maison et le commerce est disponible sur demande. On ne peut pas rêver mieux que ça!

Date de mise en marché :

2025-08-26

Midland Bureau à vendre

Midland Medical Plaza est un centre de bureaux/commerces multi-locataires entièrement occupé, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à l'angle de West Texas Avenue, à un pâté de maisons au sud-est du campus principal de l'hôpital Midland Memorial et à 200 pieds à l'est de l'autoroute Andrews (SH-158). L'autoroute Andrews est la principale artère de surface entre Midland et Odessa. La propriété se trouve directement en face de l'école catholique St. Ann's sur Texas Avenue. Elle comprend 11 080 pieds carrés louables sur un terrain rectangulaire de 31 494 pieds carrés. La propriété dispose d'environ 230 pieds linéaires de façade sur Texas Avenue et offre environ 35 places de stationnement dans un parking de surface sur place. De plus, il y a environ treize places de stationnement public le long de l'avant et du côté de la propriété. Cette propriété de plain-pied a été construite en 1960 et comprend quatorze suites allant de 347 à 1 756 pieds carrés. Le propriétaire aurait dépensé plus de 250 000 $ en rénovations, y compris pour les toits et les systèmes CVC depuis 2023. À une exception près, les loyers sont en service complet brut et varient d'environ 16,00 $ à 27,00 $/pied carré/an, avec une moyenne actuelle de 20,27 $/pied carré/an. Huit des suites sont louées avec des baux se terminant entre 2026 et 2028. Le taux de location moyen pour ces huit suites est de 21,32 $/pied carré/an. Six des suites sont louées sur une base mensuelle. Le taux de location moyen pour ces six suites est de 19,50 $/pied carré/an. La plupart des locataires exploitent des entreprises locales axées sur les services. Les petites suites dans cet emplacement de choix sont extrêmement populaires et il pourrait y avoir un potentiel significatif d'augmentation des loyers pour un nouveau propriétaire. Le propriétaire actuel a intentionnellement laissé plusieurs baux expirer, permettant aux locataires de continuer sur une base mensuelle pour offrir à un acheteur une flexibilité dans l'exploitation future de la propriété. L'achat de Midland Medical Plaza est une excellente opportunité d'acquérir un actif de bureaux/commerces multi-locataires stabilisé et générateur de revenus, avec un emplacement stratégique au cœur de Midland. La ville de Midland, avec une population de 145 000 habitants, et sa ville voisine Odessa, avec une population de 120 000 habitants, sont situées dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région du Permian Basin, le centre de production d'énergie de l'ouest du Texas.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

À 169 $/pi², bien en dessous du coût de remplacement, ce centre commercial récemment rénové offre un environnement de vente au détail rafraîchi et accueillant au cœur de Mesquite, TX. Des améliorations capitales significatives ont été réalisées, incluant des aires de stationnement modernisées, une nouvelle peinture, un éclairage amélioré et une signalisation mise à jour. Le remplacement du toit avec une garantie transférable assure une stabilité à long terme et réduit l'entretien à court terme pour le propriétaire. En plus de sa forte visibilité et de son attrait amélioré, la propriété présente une opportunité claire de valeur ajoutée en alignant les loyers sur les niveaux actuels du marché. Avec ces rénovations en place, le centre est bien positionné pour servir la communauté environnante, attirer des locataires de qualité et capter la croissance future dans cette banlieue florissante de Dallas–Fort Worth. • État actuel des loyers : 49 % des pi² sont à environ 50 % en dessous du marché 25 % des pi² sont à environ 25 % en dessous du marché 26 % des pi² sont aux loyers du marché Tous les baux sont NNN avec PG.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-25

Fulshear Terrain à vendre - Southwest Outlier

±2,53 acres de terrain commercial de premier choix sur la façade de FM 359 Situé dans la ville en pleine expansion de Fulshear, comté de Fort Bend Entouré de nouveaux développements résidentiels et commerciaux Idéal pour des projets de commerce de détail, de bureaux, médicaux ou à usage mixte Démographie solide avec une croissance continue de la population et des revenus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-16