Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

375 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 124 Bonnie Bnd, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

124 Bonnie Bnd

San Antonio, TX 78253

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 289 913 $ CAD
  • 17 485 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Medina County

Bienvenue dans cette impressionnante propriété multifamiliale comprenant quatre unités spacieuses, chacune offrant 1 244 pieds carrés d'espace habitable bien conçu. Situé sur un généreux terrain d'un acre, ce quadruplex offre un vaste espace d'entrée et un aménagement paysager à faible entretien, ce qui le rend à la fois fonctionnel et accueillant. Chaque unité vous accueille avec un salon lumineux et spacieux qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte. Les cuisines sont équipées d'élégants comptoirs en granit et d'appareils électroménagers encastrés en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, offrant un confort et un style modernes. De grandes fenêtres dans le salon permettent à la lumière naturelle de remplir l'espace, rehaussant l'atmosphère accueillante et créant une disposition idéale pour recevoir. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une résidence multifamiliale confortable, combinant des caractéristiques modernes avec un design réfléchi sur un terrain important. La cour arrière de chaque unité comprend un patio privé couvert et une clôture d'intimité, offrant un espace extérieur confortable pour la détente. De plus, chaque unité est dotée d'un garage pour une voiture et d'un accès aux commodités communautaires, ce qui accroît l'attrait pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder une propriété génératrice de revenus dans un marché locatif florissant. Ce quadruplex est un investissement judicieux avec un fort potentiel ! Cela fait un excellent échange 1031 !

Coordonnées pour la location:

The Schrader Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-18
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Plus de détails pour 20757 US Highway 83 N, Laredo, TX - Terrain à vendre

20 ACRE Industrial/Commercial Land - 20757 US Highway 83 N

Laredo, TX 78045

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 091 750 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Le portefeuille commercial de Dos Cabezas est votre chance d'obtenir l'une des plus grandes propriétés foncières sur le corridor de la route 83. Ce secteur connaît une croissance exponentielle du camionnage, de l'industrie, de la logistique, de l'entreposage et du développement commercial. Cette route devrait être la plus récente autoroute interétatique aux États-Unis. Bientôt, cette route sera l'Interstate 27 avec un service sans escale vers Amarillo et se terminera finalement à Denver, au Colorado. Engagée en 2019, la « Loi de Port to Plains » a déjà permis d'élargir et d'améliorer considérablement les routes afin de cimenter davantage le flux de marchandises par camion commercial à travers notre frontière sud vers le Mexique. Ce portefeuille est composé de trois parcelles différentes. DC2- 20+/- AC d'une propriété aménagée avec plusieurs maisons, 2 puits d'eau et autres granges et dépendances. 280 pieds de façade le long de la route 83. 400' du chemin Los Huisaches Ranch. Propriété déminée prête à être utilisée immédiatement à des fins commerciales ou résidentielles. L'électricité est partout dans la propriété. Laredo, au Texas, est presque parfaitement au centre du pays, d'est en ouest. Il s'agit d'un coup de feu direct vers Monterrey, au Mexique, où ils voient une explosion des investissements manufacturiers de la part d'entreprises comme matel, leggo, tesla et bien d'autres. Laredo compte 5 points d'entrée et les États-Unis viennent d'accorder un 6e port dont la construction devrait commencer immédiatement. Plus de 15 000 tracteurs roulants traversent chaque jour la direction nord. On s'attend à ce que cette situation augmente à mesure que la demande dépassera celle de l'infrastructure. À l'heure actuelle, une collectivité planifiée de 13 000 acres est en construction à moins de 5 milles d'ici. Tlise est une ville autosuffisante qui prévoit construire des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, aéroportuaires et industriels au cours des 20 à 30 prochaines années. Plus de 7 milliards de dollars sont consacrés à ce projet, ce qui confond davantage l'investissement dans ce domaine.

Coordonnées pour la location:

Bluestem Ranch Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-12
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Plus de détails pour 20788 Us Highway 83 N, Laredo, TX - Terrain à vendre

132 AC Industrial Development Land - 20788 Us Highway 83 N

Laredo, TX 78045

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 192 277 $ CAD
  • Lot de 132,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Le portefeuille commercial de Dos Cabezas est votre chance d'obtenir l'une des plus grandes propriétés foncières sur le corridor de l'autoroute 83 dans le sud du Texas. Les ports de Laredo, au Texas, sont les ports les plus fréquentés aux États-Unis. Ce secteur connaît une croissance exponentielle du camionnage, de l'industrie, de la logistique, de l'entreposage et du développement commercial. Cette route devrait être la plus récente autoroute interétatique aux États-Unis. Bientôt, cette route sera l'Interstate 27 avec un service sans escale vers Amarillo et se terminera finalement à Denver, au Colorado. Engagée en 2019, la « Loi de Port to Plains » a déjà permis d'élargir et d'améliorer considérablement les routes afin de cimenter davantage le flux de marchandises par camion commercial à travers notre frontière sud vers le Mexique. DC1- 132+/- AC d'un terrain de ranch non aménagé. 360 pi de façade le long de la route 83. 3 400 pieds de façade du chemin du ranch La Moca. Cette propriété se trouve principalement dans des broussailles vierges du sud du Texas et n'a pas de plaine inondable FEMA 100 ans. Cette propriété a de l'électricité sur deux côtés et dispose d'un puits d'eau raccordé à l'électricité. Le DC1 a un rejet en surface de toute activité pétrolière et gazière, ce qui lui permet d'exploiter pleinement son potentiel. À côté de cette propriété se trouve un entrepôt de 100 000 pi2 sur 20 acres qui pourrait être combiné avec cette superficie. Le 3 octobre 2024, le président des États-Unis a autorisé la construction d'un pont international de la FITH dans la région de Laredo, au Texas. Cette propriété se trouve à un peu plus de 6 milles du Camino Columbia/Hwy 255, qui mène directement au pont international Columbia dans la région de Northern Laredo. Il s'agit d'un pont à volume élevé pour le commerce international. Toutes les routes mènent à Laredo, au Texas, pour le camionnage et le commerce. La croissance prévue des importations d'usines, de produits alimentaires et d'automobiles au Mexique continuera de se poursuivre par ce point d'entrée. Laredo, au Texas, est presque parfaitement au centre du pays, d'est en ouest. Il s'agit d'un coup de feu direct vers Monterrey, au Mexique, où ils voient une explosion des investissements manufacturiers de la part d'entreprises comme matel, leggo, tesla et bien d'autres. Laredo compte 5 points d'entrée et les États-Unis viennent d'accorder un 6e port dont la construction devrait commencer immédiatement. Plus de 15 000 tracteurs roulants traversent chaque jour la direction nord. On s'attend à ce que cette situation augmente à mesure que la demande dépassera celle de l'infrastructure. À l'heure actuelle, une collectivité planifiée de 13 000 acres est en construction à moins de 5 milles d'ici. Tlise est une ville autosuffisante qui prévoit construire des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, aéroportuaires et industriels au cours des 20 à 30 prochaines années. Plus de 7 milliards de dollars sont consacrés à ce projet, ce qui confond davantage l'investissement dans ce domaine.

Coordonnées pour la location:

Bluestem Ranch Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-12
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Plus de détails pour 5722 W 43rd St, Houston, TX - Spécialité à vendre

$535k Appraisal in Hand - 5722 W 43rd St

Houston, TX 77092

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 543 716 $ CAD
  • 2 051 pi²
  • Climatisation

Houston Spécialité à vendre - Northwest Far

Propriétaire vendant pour transférer de l'argent vers un projet plus important, d'où la raison pour laquelle il est prêt à vendre à une valeur inférieure à la valeur d'évaluation de 464 000$ (au 18 octobre). Voir l'évaluation de 464 000$ sur les pièces jointes. Heureux de fournir un rapport d'évaluation officiel complet lors de la signature du contrat. Maison Oak Forest rénovée. 4 lits/2,5 salles de bain avec plan d'étage ouvert, grand garage pour 2 voitures (nouveaux systèmes de moteurs) et entreposage/atelier dans la cour arrière (environ 60 pieds carrés). Les rénovations récentes comprennent, mais sans s'y limiter, les nouveaux appareils d'éclairage et d'éclairage, les comptoirs en pierre, les revêtements de sol, les appareils de plomberie, les appareils de plomberie, les appareils de plomberie fraîchement peints, la douche principale, etc. Les nouveaux toits, CVC/chauffe-eau, tous en excellente forme et des appareils en acier inoxydable mis à jour. Il n'a jamais été inondé ni aucun problème de plomberie pendant les gelées. Proche du centre-ville et accès facile aux principales autoroutes (610, 290, I-10).

Coordonnées pour la location:

Ruchi Mithal, Broker

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-31
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Plus de détails pour 311 S Timberland Dr, Lufkin, TX - Spécialité à vendre

Texas Car Wash Business and Real Estate - 311 S Timberland Dr

Lufkin, TX 75901

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 928 450 $ CAD
  • 7 409 pi²

Lufkin Spécialité à vendre

UNE OCCASION UNIQUE D'ACQUÉRIR DES BIENS COMMERCIAUX ET IMMOBILIERS • Une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir l'entreprise et les biens immobiliers sous-jacents, y compris le terrain, l'immeuble et les FF&E. • La capacité des propriétaires de contrôler leur propre destin en étant propriétaire des biens immobiliers, par opposition à l'incertitude liée à la location. AVANTAGES FISCAUX — AMORTISSEMENT ACCÉLÉRÉ • En vertu des articles 179 et 168 (k) du code IRS, ces types de biens peuvent être admissibles à des déductions pour frais d'entreprise pouvant atteindre 80 % du coût au cours de la première année. Certains lavages d'autos sont même admissibles à une « dépréciation en prime » pour l'acquisition de biens personnels. ** INVESTCORE NE FOURNIT PAS DE CONSEILS COMPTABLES, C'EST À TITRE INFORMATIF SEULEMENT. VEUILLEZ CONSULTER LE CPA LES ENTREPRISES RÉSISTANTES À LA COVID-19 ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE • L'industrie du lavage de voitures est l'un des rares services essentiels qui ont été autorisés à demeurer ouverts pendant toute la pandémie GRANDE PARCELLE DE 1,26 ACRE - PRIX BAS • Grande parcelle de plus de 1 acre • Terrain, bâtiment et FF&E irremplaçables à ce prix bas NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC • 17 862 wagons par jour EMPLACEMENT AU CENTRE-VILLE — ACCÈS ROUTIER FORT • Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lufkin avec plusieurs points d'accès à la boucle 287 de la State Highway FORTE ZONE DE COMMERCE DE DÉTAIL ENTOURÉE DE PLUSIEURS LOCATAIRES NATIONAUX • La propriété en question est idéalement située le long d'une artère commerciale principale entourée de plusieurs locataires nationaux, dont Burger King, KFC, Starbucks, Firestone, Pizza Hut, Brookshire Grocery Store, Big Lots et plusieurs autres.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2024-10-22
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Plus de détails pour 1841 W Division St, Arlington, TX - Industriel à vendre

15K & 20K SF Buildings on 2.65 Acres zoned LI - 1841 W Division St

Arlington, TX 76012

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 031 213 $ CAD
  • 35 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Arlington Industriel à vendre - Arlington/Mansfield

Fantastique opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs ! Présentation de 1841 W Division St à Arlington, au Texas, une propriété polyvalente qui comprend une salle d'exposition, des bureaux, des entrepôts et un terrain. Bénéficiant d'une superficie totale de 2,65 acres et d'une superficie brute de construction de 35 000 pi2. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations commerciales nécessitant un zonage industriel léger, avec un accès pratique aux principales voies de transport. Le bâtiment A comprend 15 000 pi2, dont 8 021 pieds carrés dédiés aux bureaux et aux salles d'exposition. Doté d'une hauteur dégagée de 15 pi, d'une construction en béton et de deux portes de niveau (10 pi x 10 pi), cet immeuble offre un espace de travail multifonctionnel. La propriété comprend également le bâtiment B de 20 000 pi2 et d'impressionnantes hauteurs de plafond allant de 17 pi à 21 pi. Avec un total de 7 portes de niveau, un grand parking et un zonage LI - Light Industrial favorable, cette propriété est une trouvaille rare au cœur de D-FW. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Situé dans la partie ouest de la ville d'Arlington, à ±21 milles à l'ouest du quartier central des affaires de Dallas et à ±9 milles à l'est du centre-ville de Fort Worth. Cet emplacement offre un excellent accès aux côtes est et ouest grâce à son réseau de transport complet composé de grandes routes interétatiques, de lignes de chemin de fer et de routes aériennes. Arlington est la troisième plus grande ville du métroplex Dallas/Fort Worth. La ville a connu une croissance rapide au cours des trois dernières décennies et comptait 392 304 habitants en 2021 (Source : American Community Survey) L'Université du Texas à Arlington est située au sud-est de la propriété. Avec plus de 40 000 étudiants, la présence de l'université engendre des retombées économiques annuelles estimées à plus d'un milliard de dollars dans la région. Les bâtiments ont une bonne exposition, une base résidentielle solide à partir de laquelle puiser, un excellent accès au Metroplex environnant et un important développement influent à proximité de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-18
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Plus de détails pour 519 E Goliad Ave, Crockett, TX - Commerce de détail à vendre

519 E Goliad Ave

Crockett, TX 75835

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 543 158 $ CAD
  • 4 400 pi²

Crockett Commerce de détail à vendre

Centre-ville historique de Crockett ! Immeuble de bureaux de 4 400 pieds carrés (HCAD) situé à seulement 1 pâté de maisons de la place, en face du bureau de poste. À l'origine, 2 bâtiments avec 2 entrées avant, cela pouvait facilement être retourné dans 2 espaces distincts. L'emplacement à fort trafic le rend parfait pour de nombreux types d'entreprises. Également situé dans la zone C3 - à usage mixte -, il pourrait être converti en résidence commerciale/résidentielle. (Il faudrait obtenir un permis d'utilisation spéciale) Appelez pour voir cette propriété historique dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Crockett Springs Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-15
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Plus de détails pour 601 George Ave, Midland, TX - Multi-résidentiel à vendre

601 George Ave

Midland, TX 79705

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 669 749 $ CAD
  • 287 772 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Midland Multi-résidentiel à vendre

Situé au 601 George Avenue, Midland (Texas) 79705, ce complexe d'appartements de 31 logements de style maison de ville offre plus de 90 % d'occupation, ce qui procure un revenu locatif immédiat et un ajout important au portefeuille de tout investisseur. Quelques unités vacantes sont disponibles pour consultation, et un accès complet est possible sous entiercement. La majorité des logements ont reçu des mises à jour esthétiques, ce qui a amélioré l'attrait des locataires et le potentiel de location. Idéalement situé à seulement 10 minutes de l'I-20, l'établissement assure un accès facile à Midland, Odessa et aux commodités à proximité. La population de Midland continue de croître, sous l'effet de l'essor de l'industrie pétrolière et gazière. Le bassin du Permien est en voie d'atteindre une production record de pétrole brut de 6,6 millions de barils par jour d'ici 2025, alimentant la demande de logements et solidifiant la valeur d'investissement de cette propriété. Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un prêt de portefeuille personnalisé et d'un rabais allant jusqu'à 1 % du montant du prêt par l'entremise de All Western Mortgage. Ne manquez pas cette occasion de posséder un actif à rendement élevé dans l'un des marchés les plus dynamiques du Texas. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Coordonnées pour la location:

Home Pros Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-10
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Plus de détails pour 2300 W Highway 90, Alpine, TX - Terrain à vendre

Texsky IP; LLC - 2300 W Highway 90

Alpine, TX 79830

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 686 666 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Alpine Terrain à vendre

Veuillez contacter le 432.244.4555 pour plus d'informations sur cette propriété. Le propriétaire est ouvert à toutes les transactions : conventionnelles, 1031, financement du propriétaire ou autres considérations relatives à l'achat ou à la location de la propriété. Un emplacement privilégié au cœur de Big Bend Country avec un développement à proximité et un accès facile au Mexique. La propriété pourrait être divisée en résidentiels sud et commercial nord (façade de la route 90/67). ~5,65 $/pi² Cette propriété convient à un lotissement de minuscules maisons avec abri d'autocar pour une communauté de campement de camp-car à temps plein. Les établissements commerciaux ou résidentiels sont acceptables pour les familles unifamiliales, les familles multifamiliales ou les motels/hôtels. Cette propriété pourrait être un lieu de fabrication ou d'assemblage commercial. Ramener un concessionnaire automobile dans les quatre villes (Alpine, Fort Davis, Marfa, Marathon) Possibilité de développement à usage mixte. ~ 5,65 $/pi² Excellente opportunité près du cœur du pays montagneux de Big Bend. Spécial March Madness. 50 % de rabais. Non... Le propriétaire envisagera de vendre l'acre Nord (environ 242 pi de façade de l'autoroute) ou l'acre sud.

Coordonnées pour la location:

Texsky IP, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-09
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Plus de détails pour 6409 W Poly Webb Rd, Arlington, TX - Spécialité à vendre

6409 W Poly Webb Rd

Arlington, TX 76016

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 346 390 $ CAD
  • 4 182 pi²

Arlington Spécialité à vendre - Arlington/Mansfield

Situé à Arlington, au Texas, près de la I-20 et convient pour une école, une église ou un bureau. Le système d'alarme incendie et de gicleurs sont actifs.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty- Lonestar DFW

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-10-09
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Plus de détails pour 1295 N Coleman St, Prosper, TX - Terrain à vendre

1295 N Coleman St

Prosper, TX 75078

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 649 550 $ CAD
  • Lot de 1,74 AC

Prosper Terrain à vendre - Outlying Collin County

Les membres du conseil municipal de Prosper ont approuvé un contrat de 660 000$ pour la conception d'un tronçon d'environ un demi-mille de la rue Coleman lors d'une réunion du 25 juin. Les plans comprendront le remplacement de la route asphaltée existante à deux voies par une route en béton à deux voies et des places de stationnement parallèles sur rue. Le projet d'élargissement de la rue Coleman comprendra également un réseau d'égouts sanitaires de la Ville qui sera mis à la disposition de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Real Estate and Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-07
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Plus de détails pour Kings Fort Pkwy & SH 34, Kaufman, TX - Terrain à vendre

Block G 1.55AC - SWC Kings Fort Pkwy & SH34 - Kings Fort Pkwy & SH 34

Kaufman, TX 75142

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 614 792 $ CAD
  • Lot de 1,55 AC

Kaufman Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

-Coin SEC de la SH 34 et Kings Fort Pkwy. -Fait partie du projet de plan directeur à usage mixte de 300 acres. Walmart SuperCenter, Whataburger, AT&T, Verizon, Starbucks, UPS Store, Dickey Barbecue, Great Clips, Burger Kings, Tractor Supply Company, Konny's Car Wash, Wingstop, Integrity Urgent Care et Lone Star Credit Union. -Excellent emplacement autorisé pour les usages commerciaux, médicaux et commerciaux. Bloomfield Homes a construit les phases 1 et 2 de Georgetown à Kings Fort avec 125 maisons. Phases 3 et 4, 166 lots sont livraisons en mai et juillet 2023. Bloomfield construira tous les lots. -En novembre 2022, nous avons vendu 4,18 acres à Myrish Hospitality Group. Ils sont approuvés pour un Hampton Inn et un Holiday Inn Express. Il s'agira du premier projet hôtelier à Kings Fort. -Décembre 2022, nous avons vendu 10 acres pour le premier complexe multifamilial de 240 unités à Kings Fort. Ce complexe de 36 millions de dollars sera le premier des trois projets multifamiliaux prévus pour le fort Kings. -Les phases 3 et 4 de Georgetown au fort Kings ont été achevées en juin 2023. Bloomfield Homes, notre constructeur, prendra les 166 lots. Bloomfield se classe au 38e rang des constructeurs d'habitations aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

The Meara Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-25
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Plus de détails pour 109 E 10th St, Austin, TX - Bureau à vendre

Wooten Building - 109 E 10th St

Austin, TX 78701

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 880 750 $ CAD
  • 4 916 pi²

Austin Bureau à vendre - CBD

L'emblématique et historique bâtiment Wooten ! Construit en 1876, terrain de 4916 SF 2 2744 SF. Emplacement piétonnier au centre-ville à seulement 0,3 km du Capitole de l'État du Texas. 3 étages, plusieurs balcons, hauts plafonds, détails en bois d'origine, lumière naturelle, plus de 10 chambres. Occasion commerciale emblématique et historique connue sous le nom de The Wooten Building, au cœur du centre-ville d'Austin. Situé dans le quartier animé et recherché du centre-ville, cet immeuble unique en son genre offre un mélange inégalé d'architecture classique, traditionnelle et de vie urbaine moderne. Niché juste à l'est de South Congress, à seulement 0,3 km du Texas State Capitol Building, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile à de nombreux quartiers de divertissement animés, des restaurants de classe mondiale, des clubs de comédie et de jazz, ainsi qu'au quartier des musées, à portée de main. Avec un attrait intemporel, cette propriété comprend plus de 10 chambres, 3 salles de bain et 4916 pieds carrés d'espace de bureau ou de salon utilisable. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc et les détails vintage créent une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l'aménagement spacieux permet des arrangements de vie ou de travail flexibles. Profitez de la commodité des parcs, des sentiers pédestres et des attractions culturelles à proximité, le tout à quelques pas. Que vous recherchiez une résidence unique au centre-ville ou une opportunité d'investissement stratégique, cette propriété est une découverte rare dans l'un des quartiers les plus convoités d'Austin. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de l'histoire d'Austin dans le cœur urbain animé !

Coordonnées pour la location:

Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-09-18
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Plus de détails pour 18246 Highway 1431, Jonestown, TX - Terrain à vendre

18246 Highway 1431

Jonestown, TX 78645

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 7 948 650 $ CAD
  • Lot de 22,65 AC

Jonestown Terrain à vendre - Far Northwest

Cet emplacement exceptionnel à Jonestown, au Texas, à l'angle de FM 1431 et du chemin Nameless, avec plus de 1 700 pieds carrés de façade routière, offre la possibilité de créer des commerces de détail, multifamiliaux ou industriels bien nécessaires dans le corridor prospère de Leander ouest. Un accès direct est disponible à partir de FM 1431 et de Nameless Rd. Le propriétaire a élaboré un plan d'implantation potentiel pour un centre de vente au détail de 56 000 pieds carrés avec un magasin d'ancrage de 27 000 pieds carrés, idéal pour une épicerie bien nécessaire près de la subdivision Travisso à Leander. Au cœur du Hill Country, à 30 milles au nord-ouest d'Austin, au Texas, la communauté Travisso à Leander. 2 100 acres de sites résidentiels, de terrains commerciaux et de beauté naturelle font de Travisso l'une des communautés les plus recherchées de la région métropolitaine d'Austin. La construction est en cours depuis plusieurs années et, une fois achevée, la collectivité comptera plus de 2 900 maisons. Ce nouveau développement de premier ordre dirigé par Anchor à Jonestown offre un potentiel de réaménagement pour des espaces commerciaux, multifamiliaux ou industriels dont on a grand besoin directement sur FM 1431, juste à l'ouest de Leander. Il est situé à seulement 2,5 milles du prestigieux Travisso « Master ». Communauté planifiée », entourée de plus de 2 900 résidences luxueuses, de 355 acres d'espaces ouverts et d'un parc régional de 58 acres. Cette l'emplacement offre un mélange inégalé de commodité et d'attrait communautaire. Ce projet de développement commercial de 56 000 pieds carrés est sur le point de captiver une région florissante. L'espace d'ancrage peut compter jusqu'à 27 000 pieds carrés et assure une présence phare pour toute entreprise où elle est le plus nécessaire dans cette communauté.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-16
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Plus de détails pour 2120 W Sublett Rd, Arlington, TX - Terrain à vendre

2120 W Sublett Rd

Arlington, TX 76017

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 832 517 $ CAD
  • Lot de 4,57 AC

Arlington Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Terrain lisse et plan prêt à être aménagé avec une petite quantité de plaine inondable à l'arrière de la propriété. Situé à une courte distance du corridor commercial W. Sublett et S Cooper. Excellente occasion pour les occasions résidentielles, commerciales, de DP ou de SUP.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-15
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Plus de détails pour 2995 FM 1094, Sealy, TX - Terrain à vendre

5, 10 to 25 Acres -Industrial / Commercial - 2995 FM 1094

Sealy, TX 77474

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 681 480 $ CAD
  • Lot de 22,00 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Notes de vente : 30 acres de propriété commerciale/industrielle - 2295 FM 1094 rd Sealy, TX Emplacement privilégié et accessibilité : Situé à Sealy, au Texas, offrant un accès pratique aux principales autoroutes Adjacent à un chemin de fer ferroviaire, idéal pour les entreprises qui ont besoin de liaisons de transport solides Accès facile à l'I-10, ce qui accroît l'attrait pour divers développements industriels ou commerciaux Zonage polyvalent : Zoné à des fins commerciales et industrielles légères Flexible pour diverses opérations commerciales : entreposage, fabrication, distribution, et plus Situé dans l'ETJ (compétence extraterritoriale) de la ville de Sealy Potentiel de développement : 30 acres de terrain plat et utilisable propice à un développement immédiat Options de construction sur mesure disponibles pour les installations personnalisées Possibilité de développement progressif pour répondre aux besoins changeants des entreprises Infrastructure et services publics : Eau disponible dans le comté d'Austin à l'avant de la propriété Prêt pour le développement avec les services publics nécessaires accessibles Idéal pour la logistique et la distribution : La proximité des trains et des chemins de fer améliore les capacités logistiques Attrayant pour les entreprises qui participent à l'expédition, à la réception et à la distribution Emplacement stratégique pour une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement Possibilités de croissance : Sealy connaît une croissance de ses activités commerciales et industrielles Possibilité de tirer parti de l'expansion du marché régional Bien positionné pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités Position sur le marché Prix concurrentiels pour la zone et le type de propriété Occasion rare de développement commercial et industriel à grande échelle dans un emplacement stratégique Cette propriété de 30 acres représente une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités dans un emplacement stratégique à fort potentiel de croissance. La combinaison d'un zonage polyvalent, d'excellentes liaisons de transport et d'options de construction sur mesure offre une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. L'emplacement de la propriété dans le marché en pleine croissance de Sealy, jumelé à sa préparation au développement, en font un investissement attrayant pour les entreprises avant-gardistes. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec : Jacob Téléphone : 832-605-0398 Courriel : jacob@goldenlightrealty.com

Coordonnées pour la location:

Goldenlight Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06
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Plus de détails pour Rocky Ridge Trail and Ledgestone Drive, Austin, TX - Terrain à vendre

Rocky Ridge Trail And Ledgestone Drive - Rocky Ridge Trail and Ledgestone Drive

Austin, TX 78737

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 387 528 $ CAD
  • Lot de 3,06 AC

Austin Terrain à vendre - Hays County

Terrain commercial de premier choix disponible à la vente ou à la construction sur mesure. Idéal pour une variété d'utilisations commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail et le bureau. - Pas de zonage - Aucune ordonnance sur l'aménagement paysager - Limite de couverture imperméable à 80 % - Qualité de l'eau et bassin de rétention des tempêtes hors site avec capacité disponible - Service de traitement des eaux usées fourni par le MUD no 4 du comté de Hays - Service d'eau fourni par l'Agence de services publics du comté de West Travis

Coordonnées pour la location:

Don Quick & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-28
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Plus de détails pour 703 NW Mustang Dr, Andrews, TX - Industriel à vendre

703 NW Mustang Dr

Andrews, TX 79714

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 847 713 $ CAD
  • 8 700 pi²

Andrews Industriel à vendre

Cette propriété totalise 10 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a 2 000 pi2 d'espace de bureaux, dont trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de conférence et une salle d'attente avec un bureau de secrétariat intégré. L'entrepôt de 8 000 pi2 comprend 6 baies de drive-in, (2) grues à flèche de 500 livres, des vestiaires, des ventilateurs d'atelier et des chauffages d'atelier. Il y a des raccords utilitaires pour (2) remorques de camp de 7 pièces avec fosse septique séparée. L'établissement dispose également d'une buanderie et d'un quai de carburant. La cour est en roche compactée, entièrement clôturée et entièrement éclairée par des feux de poteau. Il y a deux portes électriques sur la promenade Mustang et une autre à l'arrière de la propriété pour l'accès à la rue Sunset, ce qui facilite la conduite des camions. par l'entremise de la propriété. La propriété est très bien située pour tout type de service.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-18
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Plus de détails pour 4022 Valley View Rd, Austin, TX - Multi-résidentiel à vendre

4022 Valley View Rd

Austin, TX 78704

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 610 894 $ CAD
  • 13 594 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Austin Multi-résidentiel à vendre - South

Le régime prestigieux et contemporain de maisons de ville neuves de 8 logements offert en tant que forfait d'investissement/échange 1031 offre une occasion unique de louer l'ensemble du régime. Construit par Alpha Builders Group et en 78704 prospérant/désirable avec possibilité de marcher jusqu'aux restaurants et à moins de 5 minutes de certains des lieux de divertissement et de travail les plus recherchés d'Austin. Construction moderne et pratique avec concept d'espace ouvert, finitions contemporaines et équipements haut de gamme. Équipé de luminaires sélectionnés par les concepteurs, d'armoires modernes personnalisées, de réfrigérateurs à vin, de comptoirs et de dosseret à bord de cascades en quartz, de garde-manger spacieux « Speakeasy » dans des unités 3BDRM, de planchers en bois, de carrelage et de béton poli, d'un système d'extinction d'incendie, etc. 3 mises en page BDRM, (5 unités au total) : * 1er niveau : Foyer, 1BDRM/1 salle de bain complète, buanderie, cour privée clôturée avec patio * 2ème/niveau principal : salon/salle à manger/cuisine avec garde-manger et rangement « Speakeasy », bain à poudre, balcon spacieux avec terrasse Trex * 3e niveau : BDRM principal avec deux placards, salle de bain de luxe et balcon privé (certains avec vue sur le centre-ville), chambre secondaire/étude avec salle de bain complète * Garages pour 2 voitures 2 mises en page BDRM, (3 unités au total) : * 1er niveau : Foyer d'entrée, grande salle de service et patio/cour clôturée agrandi * 2ème/niveau principal : salon/salle à manger/cuisine, bain à poudre et balcon spacieux avec terrasse Trex * 3e niveau : BDRM principal avec deux placards, salle de bain de luxe et balcon privé, et chambre secondaire/bureau avec salle de bain complète * Garages pour 1 voiture Le garage de chaque unité est équipé d'un chauffage H20 sans réservoir et d'un port de charge pour VE. Les caractéristiques extérieures comprennent un toit en métal durable, une clôture d'intimité de 6 pi avec cour privée et système d'arrosage, des gouttières extérieures, des balcons Trex spacieux et des patios couverts dans la cour arrière pour des choix de vie extérieurs optimaux. Grand parc canin communautaire privé. Les maisons disposent d'une connectivité et d'une sécurité avancées. Les salons sont pré-câblés pour le son surround 5.1, créant ainsi une expérience audio immersive. Chacun est pré-câblé pour TV/CAT6, ce qui assure une connectivité haute vitesse partout. Les portes et fenêtres du premier étage sont pré-câblées pour les systèmes de sécurité. Situé dans un quartier animé à seulement 5-10 minutes du centre-ville et à distance de marche des restaurants dynamiques et de la vie nocturne de South Lamar. À proximité de l'Université St. Edward's et de l'hôpital St. David's. Certaines unités ont une vue exclusive sur les toits du centre-ville d'Austin depuis le balcon du 3e étage. Des incitatifs à l'acheteur peuvent être offerts. Voir l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

@properties Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-17
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Plus de détails pour 6065 Sports Village Rd, Frisco, TX - Commerce de détail à vendre

Sports Village Plaza - 6065 Sports Village Rd

Frisco, TX 75033

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 899 125 $ CAD
  • 18 580 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Située au 6065 Sports Village Road, Frisco, TX 75033, cette adresse de choix vous situe au cœur de l'une des villes du Texas à la croissance la plus rapide. Frisco est réputée pour sa communauté aisée, ses excellentes écoles et ses installations sportives de classe mondiale, y compris le siège des Cowboys de Dallas et le stade Toyota du FC Dallas. L'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes, assurant une connectivité transparente dans tout le métroplex Dallas-Fort Worth. Autour de la région se trouvent des quartiers résidentiels florissants, des centres de vente au détail haut de gamme et un paysage commercial dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de croissance et de visibilité dans un marché dynamique. Le Rail District est sur le point d'être prêt en 2026 https://raildistrictfrisco.com/ ajoutant plus d'attrait à une communauté déjà dynamique du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Trinity II

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-02
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Plus de détails pour Live Oak Business Park – Flex à vendre, Leander, TX

Live Oak Business Park

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 4 462 400 $ CAD
  • 13 200 pi²
  • 3 Propriétés | Flex

Leander Portefeuille de propriétés à vendre - Georgetown

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle dans l'emplacement privilégié de Leander, au Texas, l'une des villes les plus dynamiques d'Amérique, selon le US Census Bureau. Cet espace polyvalent est parfait pour diverses utilisations, notamment commerciales, industrielles légères ou flexibles. Sur ce terrain de +/- 4 superficies donnant sur le chemin N Bagdad, il y a 3 améliorations à l'entrepôt métallique totalisant 13 200 pieds carrés, dont deux bâtiments sont occupés par deux locataires et le 3e bâtiment de 5 000 pieds carrés est nouvellement construit et en état de coque. Nous sommes activement à la recherche d'un locataire pour cet immeuble. La propriété a des services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et une fosse septique, il y a aussi des égouts et de l'eau de la ville et de l'électricité triphasée dans la rue. La propriété dispose de 3 grands bâtiments métalliques avec de grandes portes en baie et de hauts plafonds. Un grand parking est disponible pour les employés et les clients. Il y a aussi des capacités d'accès et de redressement à 18 roues. Il y a aussi une entreprise de stationnement en service déjà incluse qui permet de gagner un revenu annuel supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cette propriété commerciale de premier plan à Leander, au Texas.

Coordonnées pour la location:

Mallach & Company

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-06-14
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Plus de détails pour 6901 Helen of Troy, El Paso, TX - Terrain à vendre

Renova Plaza Corner Pad Site - 6901 Helen of Troy

El Paso, TX 79911

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 324 775 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

El Paso Terrain à vendre - West

Le dernier emplacement de pavé aménagé dans le parc de bureaux professionnels Renova Plaza est disponible à la vente. Les ententes de construction sur mesure et de bail foncier sont également envisagées pour les utilisateurs qualifiés. Ce coin dur a une très grande visibilité, un fort nombre de trafic, une accessibilité facile depuis toutes les parties du nord-ouest d'El Paso - vallée supérieure, parc Chaparral et Cimarron - et est situé dans l'un des quartiers démographiques les plus forts du marché d'El Paso. Faites partie de l'un des parcs de bureaux médicaux et professionnels les plus réussis et les plus attrayants d'El Paso ! Le site offert peut accueillir jusqu'à 6 300 pi2 d'espace de bureau médical ou professionnel, comme le montrent les pièces ci-jointes. Chaque bâtiment du projet possède sa propre parcelle de terrain, les propriétaires coopèrent en vertu d'une entente réciproque de stationnement et d'accès. L'intégrité architecturale est préservée par l'approbation de tous les plans par le groupe de propriété actuel. Le zonage est C-3 (moyen commercial) qui peut s'adapter à un large éventail d'utilisations professionnelles. Aucun plan de lotissement n'est requis pour la construction.

Coordonnées pour la location:

Etzold & Co

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-31
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Plus de détails pour 25663 Smotherman Rd, Frisco, TX - Bureau à vendre

Building D - 25663 Smotherman Rd

Frisco, TX 75033

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 598 938 $ à 626 828 $ CAD
  • 1 250 à 1 280 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Frisco Bureau à vendre - Frisco/The Colony

Immeuble commercial flambant neuf, bureaux et certaines utilisations dans le commerce de détail. Peut combiner jusqu'à 4 unités pour 5 200 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

K.E.I. Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-22
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas