500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Huntsville Multi-résidentiel à vendre - Downtown Huntsville

Cottage Pointe Apartments, avec une ambiance de style maison, est une communauté résidentielle nouvellement développée de 44 unités, s'étendant sur 3,1485 acres et construite en 2023 à Huntsville, Texas. Cette propriété de premier choix offre des commodités soigneusement conçues, incluant des cours privées clôturées et des expériences de vie modernes, permettant à ses résidents de bénéficier des normes de qualité les plus élevées et d'un environnement de vie exceptionnel. La région de Huntsville a connu une croissance relativement stable au cours des dernières années et possède les atouts nécessaires pour continuer à se développer à l'avenir. La stabilité de Huntsville, sa proximité entre Houston et Dallas/Fort Worth, ainsi que son accessibilité depuis l'IH-45, ont favorisé une économie plus diversifiée et ont eu un impact positif sur son potentiel de croissance future. La tendance lente mais constante à l'expansion de la base économique devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. Cette expansion régulière devrait contribuer à maintenir un bon équilibre dans la plupart des formes d'immobilier. AMÉNAGEMENTS DU BÂTIMENT : • Climatisation • Sol en béton au rez-de-chaussée, vinyle à l'étage • Appareils électroménagers en acier inoxydable : cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle • Connexions pour laveuse et sécheuse dans toutes les unités • Garde-manger • Sans fumée • Baignoire/douche • Walk-in closets (garde-robes avec penderie) • Prêt pour le câble et Internet haute vitesse • Ventilateurs de plafond • Cuisine avec îlot dans certaines unités • Salle à manger • Comptoirs en granit • Élégants dosserets • Porche • Cours privées clôturées • Accès 24 heures • Espace pique-nique • Animaux acceptés – Aucun frais mensuel • Parc pour chiens clôturé • Accessible aux fauteuils roulants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-28

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Occasion exceptionnelle de redéveloppement dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de cinq parcelles offertes à la vente ensemble. Les deux parcelles donnant sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. Les trois autres parcelles situées sur SW 25th Terrace sont zonées T3-O, adaptées à un usage résidentiel à faible densité. Toutes les parcelles sont actuellement occupées sous des baux à court terme (à l'exception de 3681 SW 25th Terrace, qui est un terrain vacant), offrant une flexibilité pour un redéveloppement immédiat ou progressif. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à combiner échelle et polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodités urbaines et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant un éventail attrayant d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya propose une escapade paisible, tandis que le complexe CocoWalk offre un mélange dynamique de commerces et de loisirs. Grâce à sa proximité avec le quartier d'affaires de Coconut Grove et aux vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre travail et loisirs pour toute entreprise souhaitant s'établir dans cette métropole florissante.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Perris Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Portefeuille commercial de premier choix au centre-ville de Perris. 10 unités réparties sur 4 bâtiments. Une occasion rare d'acquérir 4 bâtiments commerciaux totalisant 10 unités individuelles situées au cœur de la zone de réaménagement du centre-ville de Perris. Ce portefeuille comprend le bâtiment historique Lerner Warehouse, offrant du caractère, une grande visibilité et un fort potentiel pour un repositionnement ou des flux de trésorerie à long terme. Avec la majorité des unités actuellement louées à des loyers bien en dessous de la valeur marchande, ce portefeuille offre un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs. La possibilité d'ajuster les loyers aux normes du marché, combinée aux efforts de réaménagement en cours de la Ville, positionne cet actif pour une croissance majeure du revenu net d'exploitation (NOI) et une création de valeur à long terme. Situées dans un quartier en pleine amélioration soutenu par les efforts de revitalisation de la Ville, ces propriétés bénéficient d'une excellente visibilité et d'une proximité avec les centres civiques, les transports en commun et les futurs développements. Idéal pour les investisseurs recherchant des revenus commerciaux multi-locataires, un potentiel de valorisation ou une participation à la croissance à long terme de la région. Que ce soit pour un usage commercial, des bureaux, des espaces créatifs ou une réutilisation adaptative, cette offre exceptionnelle de plusieurs bâtiments représente l'une des opportunités commerciales les plus stratégiquement situées au centre-ville de Perris.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-26

Sparrows Point Spécialité à vendre - Baltimore County East

INSCRIPTION CONFIDENTIELLE. NE DIVULGUEZ PAS LE NOM OU L'EMPLACEMENT PUBLIQUEMENT. Cette offre comprend un établissement d'accueil en bord de mer entièrement opérationnel, un bar/restaurant, un espace événementiel, ainsi qu'une marina complète avec plus de 100 quais situés dans la région de la baie de Chesapeake, au Maryland. L'inscription inclut l'entreprise, l'immobilier, l'infrastructure de la marina, les améliorations, un éventuel développement résidentiel, ainsi que les meubles, équipements et accessoires (FF&E). Toutes les demandes doivent être adressées au courtier responsable de l'inscription. NE CONTACTEZ PAS les propriétaires, le personnel ou ne visitez pas la propriété sans autorisation.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-11-26

Carlsbad Multi-résidentiel à vendre

CP Juniper est une propriété de quatre logements plus un studio junior, conçue avec art en 2016, située sur un terrain de 7 500 pieds carrés à seulement deux pâtés de maisons de Tamarack Surf Beach, dans l'une des communautés côtières les plus prestigieuses du sud de la Californie. Le développement a été soigneusement conçu dès le départ par le propriétaire architecte/développeur, à la fois comme résidence personnelle pour lui-même et sa famille, et comme un précieux actif d'investissement multifamilial côtier. La propriété offre un stationnement couvert au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures pour l'unité du propriétaire, totalisant 9 places de stationnement. Les quatre grandes résidences du niveau principal entourent un patio commun ouvert, offrant plus de lumière, des brises côtières et un intérêt architectural. Les intérieurs des unités présentent des plafonds cathédrale, des finitions de design moderne, des fenêtres du sol au plafond, des revêtements de sol en surface dure partout, des laveuses-sécheuses dans les unités, des finitions de salle de bain haut de gamme, des cours extérieures fermées pour certaines unités, et des systèmes de climatisation mini-split. Des sous-compteurs d'eau sont installés et peuvent être utilisés pour facturer les locataires et augmenter le revenu net d'exploitation. L'unité du propriétaire, avec ses 4 chambres, est équipée de panneaux solaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Frisco Commerce de détail à vendre

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est fier de présenter Prospectors Marketplace, une destination gastronomique de premier plan située au cœur de Frisco, Colorado. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et un design raffiné, ce bien immobilier propose une sélection soigneusement choisie de locataires qui opèrent en harmonie, créant un environnement performant et axé sur la communauté, renforçant ainsi la vitalité de Main Street. Conçu dans un style contemporain de hall alimentaire, Prospectors Marketplace offre un mélange dynamique d'expériences culinaires dans un cadre élégant et énergique. L'espace s'articule harmonieusement entre les restaurants et un bar central qui constitue le cœur social—un lieu animé où les habitants, les skieurs et les aventuriers se retrouvent pour manger, boire et se détendre. L'atmosphère allie vivacité et chaleur, imprégnée des arômes de mets délicieux et des vues sur les sommets enneigés qui capturent l'esprit de la vie en montagne. La propriété met en valeur des travaux de pierre élégants, des détails raffinés et un savoir-faire exceptionnel dans chaque recoin. Les espaces de restauration en plein air sont agrémentés d'un aménagement paysager qui reflète l'environnement alpin avec des trembles, des fleurs sauvages et une végétation indigène. Chaque élément incarne un design intemporel et un attrait durable, faisant de Prospectors Marketplace l'un des points de repère emblématiques de Frisco.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25

Elmhurst Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Rez-de-chaussée commercial et espace résidentiel à l'étage. Actuellement, tout le bâtiment est occupé par une église.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-25

Fort Worth Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Commission compétitive pour la vente, le bail foncier ou la construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Camdenton Terrain à vendre

Découvrez Mistwood Harbor, une rare opportunité de développement de 15,53 acres située sur une crique pittoresque et prisée au bord du lac des Ozarks. Zoné R3, ce terrain est parfaitement adapté pour des projets multifamiliaux, des condominiums ou une communauté résidentielle à usage mixte, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs à la recherche d’un terrain riverain de premier choix avec un potentiel exceptionnel. Ces deux parcelles offrent des vues surélevées sur le lac, une généreuse ligne de rivage et un accès direct au chenal principal, ouvrant la voie à d’innombrables possibilités pour des unités résidentielles de luxe, des commodités communautaires et des activités récréatives au bord de l’eau. La combinaison de la taille, de la flexibilité du zonage et de l’emplacement privilégié dans une crique fait de ce terrain l’un des plus précieux encore non développés dans la région. Situé dans le secteur recherché de Mistwood, Harbor offre un équilibre parfait entre la beauté naturelle et la proximité pratique des restaurants, divertissements et marinas du lac des Ozarks. Que vous envisagiez des condos boutique au bord de l’eau, des maisons en rangée ou une communauté multifamiliale planifiée, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour un projet de développement emblématique. Ne manquez pas votre chance d’acquérir l’un des derniers sites de développement riverains à grande échelle. L’opportunité qu’offre Mistwood Harbor est véritablement inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion unique de terrain dans la ville très prisée de West Covina. Situé au 3114 E. Garvey Ave S, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à proximité des principales autoroutes, des centres commerciaux et des corridors commerciaux établis. Ce lot offre une opportunité de développement polyvalente avec une forte exposition au trafic et une proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités locales. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires souhaitant réaliser un projet sur mesure. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis et toutes les exigences de développement auprès de la ville. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain dans un emplacement dynamique et bien connecté. Possibilité d'un grand panneau d'affichage électronique visible depuis l'I-10.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

OUVERT MAINTENANT ! Nouvelle construction avec double service au volant | Bail garanti par l'entreprise

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

Gilroy Flex à vendre

Complexe de condos commerciaux/industriels

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Austin Terrain à vendre - Southwest

Travis Turner, courtier de Turn Key Property Group, est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le 5416 Beacon Dr. près de Hudson Bend à Austin, TX. Construction sur mesure, sans zonage ni restrictions avec le lot légal 50, La Hacienda Estates Section 2. Ce terrain est proche d'Emerald Point et The Reserve et Hudson Bend, prêt pour un développeur ou un excellent investissement à conserver. Pas de zonage selon le vendeur et permis et plans approuvés pour un concept haut de gamme de lieu d'accueil, mais ce n'est pas obligatoire. Les utilisations possibles incluent, sans s'y limiter : industriel, résidentiel, entreposage, petit parc de VR, commerce de détail, condo ou appartement et/ou entreprise, lieu de mariage, etc. Une longue liste pleine de possibilités ! Les vues sur le lac sont incroyables et cette opportunité ne durera pas longtemps. Emplacement, emplacement, emplacement. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations de zonage et fiscales. Les informations fournies sont jugées fiables mais ne sont pas garanties par le courtier inscripteur. L'acheteur est responsable de sa propre diligence raisonnable. Le courtier inscripteur ne peut garantir l'exactitude complète de ces informations, sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changement de prix, de location ou d'autres conditions, de vente préalable, de location ou de financement, ou de retrait sans préavis. Turn Key Property Group et ses affiliés n'assument aucune responsabilité légale quant à l'exactitude des informations fournies concernant cette inscription. PRIX RÉDUIT, faites une OFFRE !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Buffalo CBD

Immeuble de 7 unités, propriété d'investissement entièrement occupée, situé à la périphérie du Buffalo Niagara Medical Campus. Construit à l'origine en 1865, cet ancien triplex a été restauré et transformé en un immeuble de 7 appartements de luxe, avec les travaux achevés en février 2025. Un stationnement dédié sur place est disponible, clôturé et équipé d'un portail à accès télécommandé. Le Buffalo Niagara Medical Campus est un centre médical regroupant des institutions de soins de santé, de recherche en sciences de la vie et d'éducation médicale, situé sur 120 acres à Buffalo, New York. Fondé en 2001 par un consortium, le BNMC fait partie des cinq « Zones d'Investissement Stratégiques » qui composent le Queen City Hub Plan de Buffalo, NY, le plan stratégique de la ville pour le réaménagement urbain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Springdale Soins de santé à vendre - Greater Springdale

Près de 7200 pieds carrés d'espace dans cette clinique médicale à 2 niveaux. L'espace peut être divisé en deux cliniques distinctes. Deux salles d'attente et deux zones de réception. Chaque côté dispose de bureaux, d'un poste pour les infirmières et de plusieurs bureaux/salles d'examen pour les infirmières. Deux grands espaces à l'étage avec une salle de conférence, un espace de travail/salle de repos avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bain complète et une buanderie. Grandes terrasses couvertes à chaque niveau. Le bâtiment est situé sur 2 parcelles avec beaucoup d'espace pour une expansion, sur un magnifique terrain boisé. Le Razorback Greenway et le centre-ville de Springdale sont à quelques pas.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Cape Coral Industriel à vendre

Cette luxueuse "man cave" est zonée industrielle, ce qui permet de l'utiliser pour entreposer vos biens précieux dans un environnement climatisé OU pour toute activité commerciale autorisée par le zonage municipal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25

Washington Multi-résidentiel à vendre - Southeast

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Immeuble multifamilial de 5 unités bien entretenu situé à Fort Dupont Park, offrant un excellent potentiel de flux de trésorerie. Rénové en 2015/2016 avec des systèmes modernisés et des finitions contemporaines. Quatre unités sont des 2 chambres/1 salle de bain; une unité au sous-sol est un 3 chambres/2 salles de bain. Les unités disposent d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de comptoirs en granit. Buanderie commune située dans l'aire commune du sous-sol. Certains locataires bénéficient de subventions via des programmes de DC, garantissant un revenu locatif stable. Un investissement solide à long terme avec un flux de trésorerie mensuel constant. À distance de marche de la station de métro Benning Rd, Safeway, CVS et des commodités du quartier. Les bons de logement sont acceptés. Contactez l'agent inscripteur pour les informations financières et les visites privées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

North Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Un triplex rare situé dans une zone d'opportunité qualifiée, générant plus de 68 000 $ par an, où les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux fédéraux significatifs, y compris la possibilité de différer ou potentiellement d'éliminer les taxes sur les gains en capital. De plus, cette propriété offre un fort potentiel d'augmentation des loyers ainsi qu'une excellente croissance à long terme. Construit en 1972 avec une structure en CBS et récemment rénové avec un toit neuf en 2023, ce triplex comprend 3 appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, situés dans un quartier calme de North Lauderdale. Ce triplex génère plus de 68 000 $ par an, le propriétaire payant l'eau tandis que les locataires prennent en charge l'électricité. Cette offre est idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour les occupants stratégiques. Grâce à l'éligibilité au prêt FHA, les acheteurs peuvent habiter dans une unité et louer les autres, réduisant ainsi considérablement les coûts de logement tout en accumulant de l'équité — une excellente opportunité pour le "house-hacking". Que vous cherchiez à optimiser vos coûts de logement, à bâtir un portefeuille locatif ou à acquérir un actif à long terme dans une communauté locative prisée avec un accès privilégié aux emplois, écoles et divertissements, cette propriété se distingue comme une opportunité génératrice de revenus exceptionnelle. C'est de loin la meilleure affaire à valeur ajoutée à North Lauderdale.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Cypress Bureau à vendre

Rare opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire à Cypress. Propriété commerciale/industrielle d'environ 10 532 pi² sur un terrain d'angle de 19 602 pi². Idéal pour les investisseurs et/ou les utilisateurs propriétaires. 100 % occupée avec des compteurs électriques individuels. Comprend une grande suite flexible de 5 350 pi², incluant environ 4 350 pi² d'entreposage frigorifique, ainsi qu'une cour clôturée pour entrepreneurs. Opportunité de valorisation, car la majorité des suites sont louées en dessous de la valeur marchande.

Date de mise en marché :

2025-11-24