500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

12249 San Pablo Ave

Richmond, CA 94805

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 081 100 $ CAD
• 4 250 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

- Propriété d'investissement à bail NNN absolu pour locataire unique difficile à trouver dans la région de la baie - La propriété est occupée par une épicerie depuis 1971 - Excellente visibilité sur San Pablo Ave. (Route d'État CA 123), qui présente un trafic quotidien élevé - À un pâté de maisons des rampes d'accès/de sortie de l'I-80 - Aire de stationnement hors rue avec accès depuis San Pablo Ave et Wilson Ave - Le locataire a récemment investi des sommes importantes dans l'entreprise et la propriété, démontrant un fort engagement envers cet emplacement

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

Law Offices - 513 N State Road 7

Margate, FL 33063

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 414 076 $ CAD
• 3 270 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Détecteur de fumée

Margate Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Bienvenue au Paradis! Vous POUVEZ Tout Avoir! Bâtiment de bureaux indépendant spacieux de 2 étages avec ascenseur intégré disponible à la vente ou à la location. **À l'étage : 5 bureaux; salle de conférence; salle de bain avec un grand hammam séparé. **Au rez-de-chaussée : salle d'attente/lobby commun; 2 bureaux; 2 postes de travail ouverts; salle de conférence; 2 salles de bain. **Toit 2005; HVAC - 2 unités installées vers 2020. **Idéalement situé à l'intersection très fréquentée de State Road 7 et Atlantic Blvd. Proche des grandes autoroutes, des commerces et d'une variété d'entreprises. **Créez le scénario parfait pour votre entreprise ou transformez cela en une opportunité d'investissement précieuse. Le bâtiment entier ou l'étage supérieur sont disponibles à l'achat et/ou à la location.

Coordonnées pour la location:

Signature Commercial Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

7535 Maple Ave

Pennsauken, NJ 08109

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 985 054 $ CAD
• 3 600 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Pennsauken Bureau à vendre - North Camden County

Bâtiment médical clé en main de quatre unités, générant des revenus, totalisant environ 3 600 pieds carrés. Actuellement loué à 100 % à des prestataires de soins de santé établis. La propriété comprend deux cabinets dentaires et un cabinet d'ophtalmologie. Offert tel quel avec les locataires en place, cet actif offre un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme. Le bâtiment est bien entretenu et dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 18 véhicules, soutenant ainsi le trafic des patients et la rétention des locataires. Emplacement de choix sur l'avenue Maple offrant une excellente visibilité et accessibilité. La forte demande pour des espaces de bureaux médicaux, combinée à une offre limitée d'actifs médicaux entièrement loués, fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031. Les informations financières, le tableau des loyers et les détails des baux sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Signature Realty NJ LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

Deerwood Office Park II - 111 Deerwood Rd

San Ramon, CA 94583

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 471 716 $ CAD
• 723 pi²
• 1 Unité

• Installations de conférences

San Ramon Bureau à vendre

Le 111 Deerwood Road offre aux locataires un accès à l'I-680, un centre de conférence pour les locataires et une gestion immobilière sur place. Il est également proche de restaurants, banques et autres services de détail. Bâtiment de bureaux de style jardin sur trois étages avec un petit atrium à ciel ouvert, comprenant un mélange d'usages de bureaux et médicaux/dentaires. Le bâtiment dispose de toilettes communes à chaque étage, d'ascenseurs conformes aux normes ADA et d'un accès ADA depuis le stationnement. Situé à l'intersection de Deerwood et Crow Canyon Road, juste à l'ouest du magasin Home Depot sur Crow Canyon. Accès à Castro Valley/Hayward en direction ouest sur Crow Canyon Road.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

228 Merrick Rd Rockville Centre NY 11570 - 228 Merrick Rd

Rockville Centre, NY 11570

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 734 250 $ CAD
• 4 320 pi²

Rockville Centre Bureau à vendre - Southern Nassau

Type d'entreprise : Alimentation et boissons, Mixte, Restaurant Rue transversale : South Village Avenue Opportunité commerciale mixte de premier choix dans le quartier des affaires de Rockville Centre, NY ! Cette propriété polyvalente offre plus de 3000 pieds carrés d'espace intérieur, comprenant une vitrine de 1495 pieds carrés avec un sous-sol complet ajoutant environ 1495 pieds carrés supplémentaires. Le deuxième étage propose un appartement de trois chambres de 1495 pieds carrés avec une salle de bain, un salon et une cuisine avec coin repas. Ce site est entouré de nombreuses entreprises, garantissant une excellente visibilité et offrant des possibilités infinies de croissance et de personnalisation. Un investissement unique dans un emplacement recherché. Cette localisation est une incroyable opportunité de posséder un bâtiment commercial mixte semi-détaché dans une zone à fort trafic. Proche de Sunrise Highway, JFK, LIRR, Long Beach et Jones Beach.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

Captains Quarters - 25 NE Clarke St

Depoe Bay, OR 97341

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 247 273 $ CAD
• 2 799 pi²

Depoe Bay Spécialité à vendre

Propriété avec vue spectaculaire sur l'océan et potentiel de revenu! Cette rare opportunité multi-logements offre des vues imprenables sur l'océan et un excellent potentiel de revenu - à quelques pas des boutiques et restaurants de Depoe Bay. La résidence principale comprend 4 chambres/2 salles de bain, une cuisine rénovée avec des comptoirs en granit, des appareils SSL, des boiseries sur mesure, des meubles intégrés et 2 grandes terrasses offrant des vues magnifiques sur les vagues. Les récentes améliorations incluent un revêtement en hardiplank et un toit plus récent. La propriété comprend un triplex charmant à thème nautique avec trois unités de 1 chambre/1 salle de bain - The Blue Lagoon, Coral Reef et Cabana - chacune avec kitchenette, foyer au gaz, chauffe-eau sans réservoir et terrasse privée avec vue sur l'océan. Les unités fonctionnent actuellement comme des locations de vacances réussies sous un zonage commercial direct. Un parfait mélange de vie côtière et d'opportunité d'investissement!

Coordonnées pour la location:

KELLER WILLIAMS CAPITAL CITY BENSON BROKER GROUP

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

1630 S Dixie Hwy – Freestanding Retail - 1630 S Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 006 370 $ CAD
• 12 927 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Bâtiment commercial vacant indépendant le long de Dixie Highway à Lake Worth. Actuellement configuré comme un showroom de grand format avec un intérieur à portée ouverte et un stationnement sur place. La propriété sera livrée vacante à la clôture, créant une opportunité immédiate pour un propriétaire-utilisateur ou une relocation. Façade principale forte, agencement efficace du bâtiment et prix accessible font de cette acquisition l'une des plus accessibles pour un commerce indépendant dans le comté de Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

Prakas & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

3051 N Powerline Road – Freestanding Retail - 3051 N Powerline Rd

Pompano Beach, FL 33069

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 752 350 $ CAD
• 19 953 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Bâtiment de vente au détail autonome offert à la vente avec possession vacante à la clôture, créant une opportunité immédiate pour un propriétaire-utilisateur ou une nouvelle location dans le corridor commercial de Pompano Beach. La propriété se compose d'un bâtiment d'un étage de 19 953 pieds carrés situé sur un site de 1,00 acre avec 55 places de stationnement en surface sur place. Actuellement configuré comme un showroom grand format avec un intérieur à portée ouverte, offrant une flexibilité pour des utilisations commerciales de vente au détail, médicales, de fitness, de showroom et de services. Zoné B-3 (District d'affaires général). Le propriétaire occupe le bâtiment et le libérera lors de la vente. Façade de 244 pieds sur N Powerline Road avec une forte exposition au trafic et un inventaire limité de vente au détail autonome concurrent.

Coordonnées pour la location:

Prakas & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

North Palm Beach Market – Freestanding Retail - 1409 10th St

Lake Park, FL 33403

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 058 650 $ CAD
• 21 395 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Lake Park Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

Bâtiment commercial indépendant à vendre avec possession vacante à la clôture, offrant une opportunité immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou une nouvelle location dans le corridor commercial de North Palm Beach / Lake Park. La propriété comprend un bâtiment de plain-pied de 21 395 pieds carrés situé sur un terrain de 1,33 acre avec 32 places de stationnement en surface sur place. Le bâtiment est actuellement configuré comme un grand showroom de meubles avec un intérieur à portée libre, offrant une disposition très flexible pouvant accueillir une large gamme d'utilisations commerciales, notamment de détail, médicales, de fitness, de showroom et de services. Zoné C1 – District d'affaires, le site permet une large gamme d'applications commerciales. Le propriétaire occupe actuellement le bâtiment et le libérera lors de la vente, livrant l'actif libre de toute location et prêt pour une occupation immédiate ou un repositionnement. Située juste au sud de Northlake Boulevard, la propriété bénéficie d'un accès artériel solide, d'une densité résidentielle environnante et d'un inventaire limité de bâtiments commerciaux indépendants comparables dans ce sous-marché. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant vacant en pleine propriété dans un corridor de Palm Beach County où l'offre est limitée, avec un potentiel à long terme pour le terrain et le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Prakas & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

Chick Fil-A - 5901 National Rd E

Richmond, IN 47374

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 231 570 $ CAD
• 4 500 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre

• Chick-fil-A est la troisième plus grande entreprise de restauration rapide aux États-Unis, avec plus de 3 160 restaurants aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Chick-fil-A rapporte un volume moyen de ventes par unité de 9,4 millions de dollars. • Site nouvellement ouvert, inauguré le 30 octobre 2025 • Situé directement à la sortie de l'échangeur I-70 / US 40 • Seul Chick-fil-A dans un rayon de 38 miles sur l'I-70 Est : 38 miles jusqu'à Huber Heights, OH et 53 miles à l'ouest de Greenfield, IN pour les Chick-fil-A les plus proches • Le bail prévoit un bail foncier net absolu de 15 ans et l'emplacement offre un avantage stratégique exceptionnel. Positionné directement à la sortie de l'I-70 et le long du corridor très fréquenté US-40 / National Rd E. Les détaillants à proximité incluent Lowes, Culvers, Cracker Barrel, I-HOP, Chipotle, Starbucks, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

328 Commerce Blvd, Athens, GA 30606 - 328 Commerce Blvd

Bogart, GA 30622

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 717 160 $ CAD
• 21 000 pi²

• Climatisation
• Réception

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Opportunité industrielle de premier choix à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, intelligemment divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour accueillir une gamme de types d'entreprises et de besoins opérationnels. Caractéristiques principales : • Installation industrielle de ±21 000 pi² divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement • Mélange d'espaces de bureaux finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée et stationnement pavé pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et à la boucle 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère Contexte économique : Athènes, en Géorgie, continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en croissance, et l'afflux d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en conservant les avantages d'une communauté favorable aux affaires et des coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des principaux employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Opportunité : Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX LIVING

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

4346-4370 Okeechobee Blvd

West Palm Beach, FL 33409

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 115 154 203 $ CAD
• 357 000 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

Opportunité d'Investissement de Premier Choix : Centre Commercial de Premier Plan au 4370 Okeechobee Blvd, West Palm Beach, FL Ce centre commercial exceptionnel, ancré, occupe un emplacement de choix à l'angle d'environ 30 acres le long du très fréquenté boulevard Okeechobee, directement à la sortie de l'I-95 — le positionnant comme l'une des destinations de vente au détail les plus fréquentées et les plus prisées du comté de Palm Beach (avec des comptages de trafic à l'intersection dépassant 126 500 AADT). La propriété sert de véritable attraction régionale, bénéficiant d'une excellente visibilité, de plusieurs enseignes pylônes et d'un accès immédiat aux grandes artères. Récemment renforcé par de nouveaux baux NNN à long terme avec des locataires nationaux de crédit, y compris Konn's (probablement une faute de frappe/variante pour un locataire clé dans le contexte), Ollie's Bargain Outlet et le supermarché Presidente — tous sécurisés avec des baux NNN de 20 ans pour une stabilité exceptionnelle et des flux de trésorerie prévisibles. Opportunités de Développement : Les vastes terrains de stationnement offrent un potentiel substantiel pour un développement supplémentaire, y compris des logements résidentiels ou une expansion commerciale supplémentaire. Les données démographiques environnantes présentent une grande population de personnes âgées, créant des conditions idéales pour des usages médicaux à loyers élevés tels que les centres de dialyse (qui commandent des taux de location $/pi² premium dans des marchés similaires). La propriété dispose désormais d'un prêt CMBS de 40 millions de dollars transférable, offrant des options de financement favorables pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'un investissement de détail clé en main, de qualité institutionnelle, avec des ancrages nationaux solides, un emplacement exceptionnel, un revenu immédiat et des voies claires pour une croissance à valeur ajoutée. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stables avec un potentiel de redéveloppement dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du sud de la Floride. Contactez pour obtenir le rôle de loyer mis à jour et les détails financiers (disponibles pour les parties qualifiées). Ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

FIND Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

Royal Hotel - 238 W 10th St

San Pedro, CA 90731

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 329 759 $ CAD
• 5 304 pi²

San Pedro Services hôteliers à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

L'Hôtel Royal offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une propriété SRO bien entretenue de 20 unités au cœur du centre-ville de San Pedro, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine transformation du sud de la Californie. Situé à quelques pas du réaménagement du front de mer de West Harbor, d'une valeur de 150 millions de dollars, la propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation significatif grâce à la location et à l'optimisation opérationnelle. Actuellement occupée à 65 %, la propriété génère un revenu brut programmé de 244 092 $ avec des loyers en place d'une moyenne de 1 565 $ par unité. Avec des loyers du marché à 1 500 $+, l'actif offre un potentiel d'augmentation de loyer de 32 % et une voie claire vers des rendements stabilisés avec un taux de capitalisation de 9,0 % et un GRM de 6,67 une fois l'occupation complète atteinte. Une unité de gestion sur place, comprenant une chambre et une salle de bain, soutient une gestion pratique ou professionnelle de la propriété pour maximiser la rétention des locataires. L'Hôtel Royal a bénéficié d'investissements en capital significatifs de la part des propriétaires actuels, garantissant une durabilité à long terme et réduisant les dépenses en capital à court terme pour le prochain acheteur. En 2018, la propriété a reçu une mise à niveau complète de l'électricité et de la plomberie, traitant les principaux systèmes du bâtiment. En 2023, les propriétaires ont installé un nouveau toit et remplacé l'escalier métallique extérieur, renforçant ainsi l'intégrité structurelle et l'attrait extérieur de la propriété. Les améliorations intérieures incluent des planchers modernes en LVP, une peinture fraîche et des intérieurs d'unités rafraîchis — offrant un actif clé en main avec des finitions contemporaines. Les unités sont individuellement meublées avec télévision, mini-frigo et coiffeuse, avec des salles de bains partagées rénovées comprenant des douches carrelées. Toutes les utilités sont incluses dans le loyer — eau, électricité, gaz, câble et internet — permettant aux propriétaires de commander des loyers premium tout en simplifiant les opérations. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des principaux moteurs économiques. San Pedro abrite le port de Los Angeles, le port à conteneurs le plus fréquenté d'Amérique du Nord, soutenant plus de 190 000 emplois et générant une demande soutenue pour le logement de la main-d'œuvre. Le World Cruise Center accueille plus d'un million de passagers chaque année, tandis que le centre-ville de San Pedro offre un accès à pied aux restaurants, commerces de détail et au théâtre historique Warner Grand. Le développement à venir de West Harbor — comprenant 42 acres de restaurants en bord de mer, de commerces de détail, un amphithéâtre et une promenade publique — est prêt à transformer davantage la région et à stimuler la demande locative. Avec un inventaire limité de SRO dans la South Bay, des barrières à l'entrée élevées et des vents démographiques favorables des industries portuaires et maritimes, l'Hôtel Royal représente un investissement convaincant pour les acheteurs recherchant rendement, potentiel de valorisation et appréciation à long terme dans un emplacement de remplissage éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Sage Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg 27 - 220 Bernoulli Cir

Oxnard, CA 93030

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 162 200 $ CAD
• 14 189 pi²

• Accès 24 heures

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Emplacement privilégié à Oxnard. Entrepôt d'environ 12 000 pieds carrés et bureau de 2 000 pieds carrés. Service de 600 ampères avec (2) portes roulantes de 14 pieds. Le bâtiment dispose de 3 salles de bain, de 2 entrées séparées et l'espace peut être divisé en 2 entrepôts/bureaux distincts. 32 places de stationnement avec stationnement supplémentaire dans la rue et l'allée. Prix pour vendre. L'acheteur doit coopérer avec le vendeur pour un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Lee Whitmore Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

Chevron - 16103 Sherman Way

Van Nuys, CA 91406

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 630 700 $ CAD
• 1 161 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

Station-service de premier choix à l'angle stratégique à Van Nuys

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

6% Cap Rate in West Hollywood - 7154 Lexington Ave

West Hollywood, CA 90046

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 803 620 $ CAD
• 2 104 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 7154 Lexington Avenue, une offre rare de cinq unités multifamiliales située au cœur de West Hollywood, l'un des marchés locatifs les plus prisés et à l'offre limitée de Los Angeles. Située à quelques minutes de Hollywood et Beverly Grove, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des boutiques, restaurants et divertissements de premier choix, ce qui génère une demande constante de locataires et une stabilité locative à long terme. La propriété propose un mélange attrayant d'unités comprenant trois unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que deux studios. Une unité d'une chambre et une salle de bain sera livrée vacante, offrant un potentiel immédiat grâce à l'occupation par le propriétaire ou à une repositionnement locatif. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et propose des systèmes mis à jour et des intérieurs modernisés, incluant des planchers en bois franc et des armoires artisanales, en faisant un véritable investissement clé en main. Parmi les autres points forts, on trouve trois espaces de stationnement sur place, une commodité très précieuse dans ce corridor locatif dense de West Hollywood. Offert à un taux de capitalisation de 6 %, le 7154 Lexington Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats, d'appréciation à long terme et d'une présence dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

7 Units in San Pedro - Motivated Seller - 1309 S Mesa St

San Pedro, CA 90731

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 386 013 $ CAD
• 4 102 pi²

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette propriété exceptionnelle de 7 unités représente une rare opportunité d'investissement avec un potentiel de revenu locatif remarquable. Actuellement, elle offre un taux de capitalisation robuste de plus de 4,7 %, ce qui en fait un ajout de choix à tout portefeuille. Construite en 1912, cet actif historique comprend 4 102 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, situé sur un terrain généreux de 4 500 pieds carrés avec un accès pratique à une ruelle. La propriété dispose de deux unités charmantes et bien entretenues de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que de cinq studios accueillants, offrant un mélange locatif diversifié et flexible. Parfaitement positionnée à quelques pas du dynamique front de mer du Main Channel, des points chauds de vente au détail et de restauration de l'avenue South Pacific, et du parc de la 22e rue, elle combine une commodité inégalée avec un style de vie exceptionnel. San Pedro, l'une des communautés de plage émergentes les plus prometteuses de Los Angeles, allie harmonieusement charme historique et potentiel de croissance dynamique, faisant de cette propriété une opportunité convaincante pour les investisseurs avisés à la recherche de rendements à long terme et d'appréciation!

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

BF Tweed School - 24 Cambridge St

Charlestown, MA 02129

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 6 937 000 $ CAD
• 15 000 pi²

Charlestown Bureau à vendre - Charlestown/East Boston

Magnifique bâtiment en pierre brune à Charlestown offrant la possibilité de rester entièrement loué pour générer des revenus, potentiel de développement par droit ou occupation par le propriétaire. Cet ancien bâtiment scolaire a été entièrement rénové avec plomberie moderne, électricité, CVC, systèmes de gicleurs et entièrement amélioré sur le plan esthétique avec une finition de style loft mettant en valeur des briques apparentes partout et des fenêtres de plus de 10 pieds. Les locataires incluent une agence de mannequins, une entreprise technologique, un gymnase, une entreprise de construction et un salon de coiffure haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

Taylor Street - 2103 Taylor St

Waller, TX 77484

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 482 122 $ CAD
• 1 858 pi²

• Climatisation

Waller Bureau à vendre

Située au cœur du centre-ville de Waller, à quelques pas de l'hôtel de ville et du corridor commercial établi de la ville, cette propriété polyvalente offre une occasion rare d'utilisation résidentielle avec un fort potentiel commercial. Positionnée dans une zone de haute visibilité entourée d'entreprises locales, de bureaux municipaux et de développements en cours, l'emplacement est idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou une petite entreprise cherchant à s'établir dans le quartier en pleine croissance du centre-ville de Waller. La propriété est actuellement configurée pour un usage résidentiel mais se trouve dans une zone qui soutient l'activité commerciale et mixte, ce qui la rend bien adaptée pour un futur bureau, un commerce de détail de type boutique, des services professionnels ou une conversion en espace de vie/travail. L'accès facile aux grandes artères améliore la visibilité et la commodité pour les clients, les consommateurs ou les locataires. Que vous cherchiez à établir une entreprise près de l'hôtel de ville, à investir dans une propriété située au centre ou à sécuriser un espace flexible dans une zone en développement rapide, cette propriété du centre-ville de Waller présente une excellente opportunité avec un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Develduke Ltd.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

74000 Dinah Shore Dr

Palm Desert, CA 92211

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 553 573 $ CAD
• 1 002 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Palm Desert Industriel à vendre - Coachella Valley

Emplacement privilégié à Palm Desert, le long de l'autoroute I10. Développement bien entretenu. Unité fraîchement peinte.

Coordonnées pour la location:

Palm Desert Investments LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

2033 Garnet Ave

San Diego, CA 92109

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 913 539 $ CAD
• 2 489 pi²

• Entreposage de vélo

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Propriété d'investissement côtière de premier choix dans un emplacement recherché près de l'avenue Garnet, au cœur de Pacific Beach ! Taux de capitalisation solide de 4,84 % avec un taux de marché supérieur à 5 % et un prix par unité à 525 000 $ ! Les 4 unités ont été entièrement rénovées et mises à jour, l'ensemble du bâtiment a de nouvelles fenêtres et a été repeint, et le revêtement en asphalte du parking a été refait au cours des 6 derniers mois. Les 4 unités sont entièrement louées avec des baux sécurisés de 12 mois, les locataires paient l'électricité et l'eau. L'unité B offre des vues sur Mission Bay, l'ensemble du complexe est accessible à pied des restaurants, des divertissements et des épiceries de premier choix, à vélo de la plage avec un accès très proche à l'autoroute. 3 places de parking, balcon privé, laveuse et sécheuse communes avec salle de lavage dédiée.

Coordonnées pour la location:

Rise Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

Lariat B Ranch - 6200 Gilbert Rd

Austin, TX 78724

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 896 450 $ CAD
• Lot de 9,14 AC

Austin Terrain à vendre - East

Ce magnifique terrain de 9,14 acres est situé en hauteur sur une colline surplombant la campagne de l'Est d'Austin et du comté de Travis. Accès facile depuis la Loop 130 et la route Gilbert. Cela permettra le développement de ce site pour un logement multifamilial de luxe ou des condominiums pour répondre aux besoins de croissance de l'Est ou un site hôtelier haut de gamme. À quelques minutes de Tesla. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Grande visibilité Facilité d'accès à la Loop 130, FM 969 ou FM 973 Eau, égouts et électricité disponibles sur le site Au cœur de l'expansion de Tesla du côté est EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : À quelques minutes de Tesla Accès facile à la Loop 130 et à la route Gilbert Aucune restriction de construction Vues imprenables RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Prix demandé : 4 250 000 $ Superficie du terrain : 9,14 acres Superficie totale : 398 138 pi² Grange de 3 600 pi² Bâtiment de stockage de 1 456 pi² Actuellement, zonage E3 - Exemption agricole Situé dans l'ETJ

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

J & M Shopping Center - 4646-4698 W 4th Ave

Hialeah, FL 33012

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 711 800 $ CAD
• 17 816 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement de premier choix, avec une hypothèque transférable pour acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

2421-2427 W 21 St Place 15,000 Sq ft land - 2427 W 21st Pl

Chicago, IL 60608

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 652 810 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

L'OPPORTUNITÉ Occasion rare d'acquérir une emprise contiguë de 15 000 pi² à l'intersection des communautés de Pilsen et Little Village. Ce lot de 3 parcelles représente le dernier espace résidentiel sur un bloc industriel établi, offrant une solution clé en main pour une entreprise nécessitant un espace d'expansion immédiat. Superficie totale du terrain : ±15 000 pi² (contiguë) Composition de l'actif : (1) Duplex, (1) Maison unifamiliale, (1) Terrain vacant NIP : 16-24-428-006, 16-24-428-007, 16-24-428-025 ZONAGE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Classe de zonage : M2-3 (District d'industrie légère) COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 3.0 Capacité de construction : Jusqu'à 45 000 pi² de densité totale de bâtiment. Usages permis : Entrepôt, distribution, fabrication légère et cours d'entrepreneurs. La désignation M2 permet des activités de travail à impact modéré à l'extérieur des bâtiments fermés. HUB LOGISTIQUE Stratégiquement situé pour les opérations de "dernier kilomètre", ce site offre un accès immédiat aux routes pour camions lourds vers : I-55 (Stevenson Expressway) I-90/94 (Dan Ryan Expressway) Emplacement : À quelques minutes du district médical de l'Illinois et du Loop. REMARQUES PUBLIQUES Ce lot stratégique représente le dernier espace résidentiel sur un bloc industriel établi. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs nécessitant un stationnement de flotte, un entreposage d'équipement ou un nouvel aménagement d'espace industriel flexible. Les propriétés sont vendues exclusivement en un seul lot. Revenu immédiat des unités résidentielles existantes pendant la planification du développement.

Coordonnées pour la location:

Jameson Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus