500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements exceptionnel de 20 unités situé au cœur de Glendale, à distance de marche de The Americana at Brand. La propriété comprend vingt unités spacieuses de style maison de ville avec deux chambres et une salle de bain et demie, chacune équipée d'une buanderie, d'un système de chauffage et de climatisation central, et d'un stationnement souterrain sécurisé. Huit unités ont été entièrement rénovées au cours de l'année passée, avec de nouveaux meubles, revêtements de sol, éclairage et appareils électroménagers. Le toit a été remplacé en 2020, garantissant un entretien minimal et une durabilité à long terme. De plus, la propriété offre de grandes salles de rangement situées dans la zone de stationnement, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire et une commodité accrue pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Visalia Commerce de détail à vendre - NW Outlying Tulare County

Station-service avec immobilier et entreprise à vendre – Visalia, CA Excellente opportunité de posséder une station-service de marque Shell avec immobilier située directement le long de l'autoroute 99, offrant une grande visibilité et un accès facile. Le contrat de carburant Shell expirera début 2029, offrant stabilité et reconnaissance de marque au prochain propriétaire. À l'intérieur du dépanneur, il y a une cuisine commerciale entièrement équipée avec une fenêtre de service au volant, actuellement non utilisée — offrant une excellente occasion de générer des revenus supplémentaires en exploitant une entreprise de restauration ou en la louant. Cette propriété offre un potentiel énorme pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-10

Corona Bureau à vendre - Corona/Eastvale

Nouveau magasin d'antiquités à vendre ou à louer au rez-de-chaussée. Situé sur la dynamique 6e Rue à Corona, ce bâtiment commercial polyvalent offre une visibilité et une fonctionnalité exceptionnelles. Chaque étage dispose de son propre système de climatisation/chauffage avec des thermostats séparés, garantissant confort et efficacité pour une utilisation multi-locataires. La propriété comprend au moins deux salles de bains par étage, ainsi que des installations supplémentaires dans les suites de vente au détail du rez-de-chaussée (101–106), offrant commodité pour le personnel et les visiteurs. Le troisième étage dispose d'un grand balcon avec une vue panoramique à 180 degrés. Le bureau #300 (A & B) se distingue comme une suite exécutive privée avec sa propre salle de bain équipée d'une douche, un évier de bureau dédié et un meuble-bar. Il comprend également un long couloir bordé d'une bibliothèque pour les visiteurs, une salle de consultation donnant sur le balcon, et une cuisine entièrement équipée avec cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et coin repas au troisième étage. Les commodités supplémentaires incluent une grande salle de stockage au sous-sol, un toit remplacé il y a seulement cinq ans, et un parking de 29 places à l'arrière. L'entrée principale du bâtiment donne sur la très fréquentée 6e Rue, offrant une excellente visibilité pour les locataires de détail et les bureaux professionnels.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-10

Winchester Terrain à vendre - South Riverside

30033, 30093, 30163 Winchester Road Winchester CA (SWC Winchester Rd & Newport Rd) Développement proposé approuvé pour 508 unités de stockage libre-service (unités de stockage intérieures climatisées) Station-service de 3 200 pieds carrés avec un dépanneur Lave-auto avec service au volant de 3 180 pieds carrés Stockage pour VR, remorques et bateaux (également fourni) APN : 466-050-019 1,77 acres 466-050-020 1,99 acres 466-050-021 2,04 acres Total approximatif : 5,81 acres

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Le projet 1711 - 1719 Pomona Avenue offre une opportunité de développement et d'investissement de premier plan dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Costa Mesa. Situé à l'intersection de Pomona et de la 17e, ce site bénéficie d'un mélange de commodité urbaine, d'activité de marché émergente et de grande visibilité, ce qui en fait un choix solide pour les développeurs et les investisseurs. Avec l'approbation finale de la carte de lotissement attendue dans 8 à 10 semaines et le projet prêt à être construit ou prêt à être permis d'ici le quatrième trimestre 2025 ou le premier trimestre 2026, cet investissement offre un chemin clair et efficace vers la construction. Le site est situé en face de 17 West, une communauté moderne de vie/travail qui intègre des usages résidentiels et commerciaux. Sa présence renforce la croissance de la région et souligne la demande croissante pour des solutions de logement bien conçues. Costa Mesa est un centre d'affaires, de culture et de style de vie. La propriété 1711 - 1719 Pomona Avenue est proche de boutiques, de restaurants et de pôles d'emploi, garantissant un intérêt constant de la part des acheteurs et des locataires à la recherche d'une option résidentielle bien connectée. La région continue de voir de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, renforçant la valeur à long terme de ce projet. Les améliorations continues et les tendances du marché indiquent un potentiel d'appréciation solide. La propriété est à distance de marche des restaurants, des commerces de détail et des services professionnels, avec un accès facile aux principaux réseaux de transport qui relient le comté d'Orange et Los Angeles. Avec les approbations réglementaires en cours et le projet prêt à être construit ou prêt à être permis pour une livraison au quatrième trimestre 2025 ou au premier trimestre 2026, 1711 - 1719 Pomona Avenue représente une opportunité d'investissement stratégique et bien préparée dans le marché immobilier en évolution de Costa Mesa. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Merced Multi-résidentiel à vendre - Suburban Merced

Un tout nouveau complexe d'appartements de 10 unités avec zonage commercial arrive bientôt au cœur de Merced ! Ces deux immeubles d'appartements modernes offriront une incroyable opportunité d'investissement avec dix unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 665 pieds carrés, conçues avec soin pour le confort et l'efficacité. Chaque unité disposera d'appareils électroménagers neufs, de planchers en stratifié partout, de fenêtres à double vitrage et d'une buanderie intérieure pour plus de commodité. Les cuisines à aire ouverte seront mises en valeur par des comptoirs en granit qui se connectent harmonieusement au salon formel. La propriété inclut également des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique et un nouveau toit en composition de 30 ans pour une durabilité à long terme. Les résidents bénéficieront d'un stationnement privé en abondance, d'un espace avant aménagé par des professionnels et d'allées et trottoirs en béton sur toute la propriété, conçus pour un entretien facile et un attrait visuel remarquable. Le projet est prévu pour être achevé d'ici la fin de 2025, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main génératrice de revenus dans un marché en croissance. Situé à quelques minutes du centre-ville de Merced, de l'UC Merced, des centres commerciaux et des principales autoroutes, ce développement offre à la fois commodité et attrait de style de vie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à cette opportunité d'investissement au cœur de la ville de Pasadena. Cette propriété comprend deux (2) bâtiments de deux étages (avant et arrière) avec un total de quatre (4) unités. Chaque bâtiment possède 2 unités (rez-de-chaussée et 1er étage). Les quatre unités sont occupées à 100 %. Chaque unité dispose de 2 chambres + un bureau (utilisé comme 3e chambre) et 1 salle de bain. Chaque unité est équipée de branchements pour lave-linge, d'une unité de climatisation murale, et chaque unité dispose d'un stationnement privé sous abri pour une (1) voiture à l'arrière du bâtiment. L'extérieur du bâtiment a été peint en 2024. Cette propriété est idéalement située au cœur de Pasadena et se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, parcs, métro et restaurants. Située à quelques minutes du Vieux Pasadena, du Rose Bowl et des principales autoroutes, cette propriété allie commodité et potentiel à long terme. Tous les locataires sont à jour dans leurs paiements de loyer. **Les informations contenues ici proviennent de sources considérées comme fiables. Cependant, nous ne les avons pas vérifiées et ne garantissons ni n'assurons l'exhaustivité ou l'exactitude de celles-ci. La présentation de cette propriété est utilisée à titre d'exemple et est soumise à des erreurs, omissions, changement de prix ou de conditions, et est sujette à une vente, location ou retrait préalable sans préavis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement : Complexe d'appartements de 6 unités à North Hollywood Bienvenue au 6661 Wilkinson Avenue, North Hollywood, un complexe d'appartements de deux étages bien entretenu offrant un total de 4 760 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 6 665 pieds carrés. La propriété comprend cinq unités de 1 chambre, 1 salle de bain et une unité spacieuse de 3 chambres, 2 salles de bain, offrant un mélange idéal de configurations pour attirer une variété de locataires. Les résidents bénéficient de la commodité d'une buanderie commune et de sept espaces de stationnement détachés, assurant confort et praticité pour tous les occupants. Située dans un quartier de North Hollywood prisé et central, cette propriété offre une forte demande locative, un potentiel de revenu stable et une croissance de valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille, le 6661 Wilkinson Avenue représente une occasion rare de posséder une propriété génératrice de revenus bien entretenue dans un marché locatif florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

ÉNORME AJUSTEMENT DE PRIX! TERRAIN ET BÂTIMENT! Acquérez cet actif de premier choix pour seulement 750 000 $. Un investissement exceptionnel vous attend au cœur de North Long Beach! Ce bâtiment commercial de 2 500 pieds carrés, situé sur un terrain substantiel de 10 936 pieds carrés, offre une opportunité unique pour générer des revenus immédiats et envisager une expansion future. LES TROIS UNITÉS COMMERCIALES SONT VACANTES, offrant une toile vierge pour de nouvelles entreprises ou un locataire principal unique souhaitant établir une forte présence sur l'avenue Atlantic, une artère à fort trafic. Cette rare vacance permet une personnalisation complète et une sélection stratégique des locataires dès le premier jour. La taille généreuse du terrain, qui comprend des terres non développées, offre un potentiel significatif pour une expansion future, ajoutant plus d'unités pour augmenter les sources de revenus, ou créant des espaces de stationnement à valeur ajoutée pour améliorer la commodité des locataires et des clients. Explorez le potentiel disponible sous le zonage à usage mixte avec une forte initiative pour le développement de nouveaux logements. C'est une occasion d'acquérir un actif polyvalent avec un potentiel de croissance immédiat et à long terme dans un quartier dynamique de Long Beach. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour explorer l'ensemble des possibilités offertes par le zonage MU1.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07

Cathedral City Terrain à vendre - Coachella Valley

- Terrain commercial avec façade sur trois routes et environ 1 328 pieds de façade sur le palmier dattier - Locataire principal potentiel de l'épicerie lors de l'aménagement par le biais d'une cession-bail par le vendeur - Comptage impressionnant de 22 000 voitures/jour sur Date Palm et de 14 000 voitures/jour sur 30th Ave - Excellent emplacement à 1 mille au sud de l'I-10. À quelques minutes de l'aéroport de Palm Springs, du casino Agua Caliente Resort et du club de country Mission Hills - Cathedral City a la deuxième plus grande population à temps plein de la vallée de Coachella - Cathedral City bénéficie d'un environnement propice à la croissance et aux affaires - 100 000 résidents de la vallée de l'Ouest toute l'année dans un rayon de 5 milles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Culver City Commerce de détail à vendre

Situé sur un terrain d'angle très visible à Culver City, le 3050 S La Cienega Blvd offre une occasion rare d'acquérir un espace de vente au détail/café entièrement vacant de ±3 575 pieds carrés avec un design exceptionnel et un potentiel de revenus. Développé par Redcar Properties, le bâtiment présente une architecture de premier ordre avec des fenêtres et portes en acier sur mesure, des matériaux naturels et des finitions intemporelles qui améliorent l'expérience des locataires et des clients. La propriété dispose d'un aménagement bien pensé sur deux étages, comprenant un espace intérieur de ±1 317 pieds carrés, deux patios privés totalisant ±1 353 pieds carrés, et une terrasse intérieure/extérieure de ±905 pieds carrés avec vue panoramique sur Culver City. Un séparateur de graisse est installé, et l'espace est équipé d'un système d'accès intelligent Latch pour une entrée sans contact. Le stationnement sur place et les espaces extérieurs paysagers améliorent la commodité et l'attrait visuel. Stratégiquement situé à seulement un pâté de maisons du développement Cumulus de 1 200 unités, qui comprend 100 000 pieds carrés de commerces et restaurants et 2 500 places de stationnement, le site bénéficie du passage de ±90 000 voitures par jour. Il se trouve en face du campus de bureaux Blackwelder de 130 000 pieds carrés et est entouré d'un mélange dynamique de bureaux créatifs, de commerces et de destinations gastronomiques. La propriété comprend également un panneau publicitaire loué à Outfront Media, générant 15 600 $ par an. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un emplacement très visible avec des revenus intégrés et une proximité avec des employeurs majeurs comme Apple, Amazon Studios, HBO et Microsoft, tous situés dans un rayon d'un demi-mile.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Situé au cœur de Pacific Beach, ce triplex entièrement occupé représente un investissement multirésidentiel stabilisé avec un fort potentiel de valorisation. Implanté sur un terrain complet de 6 251 pieds carrés à seulement 11 pâtés de maisons de la plage et à quelques minutes de la jetée, l’immeuble offre aux résidents un accès pratique à des destinations prisées de magasinage, de restauration et de loisirs, incluant CVS, Ralphs, Vons, Trader Joe’s, Starbucks et les centres commerciaux à proximité. Son emplacement central le situe également à courte distance en voiture du centre-ville de San Diego, de La Jolla et de trois grandes universités — USD, SDSU et UCSD — ce qui en fait une option locative très attrayante pour des locataires recherchant à la fois le mode de vie côtier et la commodité urbaine. L’immeuble comprend environ 3 150 pieds carrés d’améliorations et se compose, à l’avant, d’un logement de cinq chambres et deux salles de bain d’environ 1 450 pieds carrés, ainsi que de deux unités jumelles à l’arrière, chacune offrant deux chambres et une salle de bain et demie sur environ 1 025 pieds carrés. Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires et sont en condition « clé en main ». De plus, deux garages de 450 pieds carrés chacun offrent un excellent potentiel de développement en ADU (logements accessoires), créant une occasion d’ajouter de la valeur et d’augmenter les revenus locatifs futurs. Avec le zonage polyvalent CO-1-2 de San Diego, la propriété bénéficie d’options de développement flexibles allant du commercial et du mixte au multirésidentiel, ce qui renforce davantage son attrait comme investissement à long terme. Communiquez avec nous pour obtenir un mémoire de placement complet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Ramona Industriel à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue à une occasion unique au cœur même du quartier historique du centre-ville de Ramona. Idéalement situé directement en face de l’emblématique hôtel de ville de Ramona, cet immeuble commercial de 7 000 pi² offre une excellente visibilité, une forte présence et un important potentiel. Construit en 1950, l’immeuble reflète le caractère durable de la communauté tout en offrant flexibilité et fonctionnalité. Conçu avec une structure à portée libre, sans poteaux de soutien intérieurs, l’intérieur est une véritable page blanche, prêt à accueillir un commerce de détail à aire ouverte, des espaces de studio créatif, des bureaux collaboratifs, un restaurant ou une brasserie, ou pratiquement tout aménagement nécessitant liberté et flexibilité. Avec des hauteurs de plafond variant de 10 à 11 pieds partout, le bâtiment est spacieux, accueillant et adaptable à un large éventail d’utilisations. L’accessibilité et la fonctionnalité sont au premier plan. Une porte roulante avant de 16 pi x 10 pi s’ouvre directement sur Main Street, créant d’excellentes possibilités pour une vitrine commerciale, des espaces d’exposition ou une interaction dynamique avec les piétons. À l’arrière, une porte roulante de 10 pi x 10 pi donne sur la ruelle, offrant un accès pratique pour les livraisons, l’entreposage ou une entrée privée. Deux salles d’eau sont déjà en place, assurant la commodité tant pour le personnel que pour les visiteurs. Zoné RMV5, l’immeuble est prêt pour de multiples types d’utilisations, offrant aux propriétaires et aux locataires une grande flexibilité pour maximiser l’emplacement. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise de services, une galerie, un studio de mise en forme, une salle d’événements ou un concept entièrement unique, ce site soutient les idées ambitieuses. Au-delà de ses caractéristiques physiques, l’emplacement lui-même offre un avantage distinct. Le quartier historique de Ramona est un secteur accueillant et piétonnier où résidents et visiteurs viennent magasiner, manger et participer aux activités communautaires. Situé directement en face de l’historique hôtel de ville, l’immeuble bénéficie d’une position centrale très visible localement, créant une base solide pour une grande variété de projets d’affaires. Avec son charme historique, sa conception polyvalente et son adresse sur Main Street, cette propriété est bien plus qu’une simple superficie : c’est une occasion rare de créer quelque chose de spécial au cœur de Ramona.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Située à l’intersection très achalandée des autoroutes 60 et 71, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité régionale fluide. Le site bénéficie d’une activité constante de consommateurs grâce à son emplacement au cœur d’un corridor commercial dynamique qui dessert à la fois les résidents locaux et les navetteurs. Ancré par un éventail solide et diversifié de locataires, le centre regroupe des enseignes nationales qui génèrent un achalandage quotidien important et de longues durées de visite. Les locataires comprennent Walmart, WinCo Foods, Starbucks, IHOP, Sonic Drive-In, El Pollo Loco, T-Mobile et 24 bornes de supercharge Tesla, créant une synergie puissante entre commodité, restauration et services essentiels. Cette combinaison renforce non seulement l’attrait de la propriété, mais favorise aussi les achats croisés et une interaction prolongée avec la clientèle. Le secteur environnant bénéficie de données démographiques solides, avec des quartiers résidentiels denses et un développement commercial en croissance. La propriété convient parfaitement aux détaillants qui recherchent une visibilité dans une zone de chalandise éprouvée, caractérisée par une forte demande des consommateurs et un accès autoroutier de premier ordre.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Riverside Terrain à vendre

Bienvenue au 2857 Mulberry, une maison 1 chambre, 1 salle de bain magnifiquement rénovée, située sur un terrain clôturé composé de quatre lots légaux totalisant 17 592 pi². Cette configuration offre intimité, espace et potentiel. La maison a été entièrement remise à neuf, ce qui en fait un choix idéal pour un premier acheteur, un professionnel à la recherche d’un espace moderne et facile d’entretien, ou même pour un bureau ou un siège d’entreprise avec suffisamment d’espace pour stationner des camions, entreposer de l’équipement ou garder des véhicules récréatifs. Avec la grande superficie du terrain et le zonage, il existe également un excellent potentiel pour construire des maisons supplémentaires avec logements accessoires (ADU) sur chaque lot, créant ainsi un investissement vraiment polyvalent. Encore mieux, les propriétés voisines à gauche et à droite sont aussi disponibles, vous offrant la rare occasion d’acheter séparément ou de les regrouper en un seul ensemble de grande envergure. L’emplacement est tout aussi idéal — à proximité des bureaux du comté et de la Ville de Riverside, du centre-ville de Riverside, de l’Université de Californie à Riverside (UC Riverside), et avec un accès facile aux autoroutes 91 et 60, vous êtes connecté à tout en profitant du confort d’un milieu résidentiel. À l’intérieur, la maison offre une cuisine lumineuse et contemporaine avec nouvelles armoires, comptoirs en quartz, dosseret en céramique de designer et électroménagers neufs — tous inclus. Chaque détail a été soigneusement amélioré : nouvelle plomberie complète, nouveau chauffe-eau et superbe salle de bain carrelée façon lin en céramique, avec vanité en quartz, nouvelles robinetteries et finitions modernes. L’intérieur se distingue par un nouveau plancher en vinyle imitation bois, de la peinture fraîche, des plinthes mises à niveau, des stores imitation bois, un éclairage encastré DEL et des interrupteurs Decora. Les fenêtres à double vitrage et les portes de sécurité offrent à la fois efficacité énergétique et tranquillité d’esprit, tandis que les nouvelles sorties pour laveuse/sécheuse ajoutent une commodité au quotidien. Les améliorations se poursuivent à l’extérieur avec une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement refait et des contrôleurs d’irrigation automatiques pour un entretien simplifié. La propriété est entièrement clôturée avec un mur de blocs et une clôture en panneaux métalliques tout autour pour la sécurité et l’intimité. Le portail avant est électrique; vous pouvez l’ouvrir avec un code ou une télécommande. Une grande structure d’ombre offre un stationnement couvert pour jusqu’à trois véhicules, ce qui est idéal pour les passionnés d’automobile ou toute personne ayant besoin d’espace supplémentaire pour des véhicules de travail et de l’entreposage. Que vous recherchiez une maison clé en main, un immeuble générant des revenus avec possibilité d’agrandissement, ou un achat stratégique combiné avec les lots voisins, le 2857 Mulberry offre une flexibilité et un potentiel inégalés dans l’un des secteurs les mieux connectés de Riverside.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Wildomar Spécialité à vendre - South Riverside

Cette propriété entièrement rénovée sur une colline clôturée offre un mélange rare de luxe, de confidentialité et de potentiel de revenu dans les prestigieux contreforts du plateau de Santa Rosa en Californie du Sud. Située sur environ 4 acres clôturés, la propriété offre des vues panoramiques sur quatre comtés et une commodité inégalée à quelques minutes de l'I-15, des magasins et des restaurants. Chaque détail a été modernisé avec soin, offrant près de 4 400 pieds carrés d'espace de vie avec 5 chambres, plus de 4 salles de bains, deux suites principales et une cuisine de chef avec des finitions haut de gamme. Les commodités de style resort incluent une piscine avec jacuzzi, des cabanas ombragées, un bar extérieur et des jardins botaniques soignés. Les installations équestres et d'élevage de boutique comprennent un court de dressage éclairé, une arène, une sellerie et plusieurs enclos. Offerte en dessous de l'évaluation récente avec jusqu'à 50 000 $ de crédit vendeur, cette propriété prête à emménager combine un design haut de gamme, un attrait agritouristique et un zonage R-R flexible pour une opportunité de propriété vraiment unique.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Terrain commercial de choix à Desert Hot Springs - 0,14 acres sur Palm Drive Libérez le potentiel de ce terrain de 0,14 acre situé stratégiquement à Desert Hot Springs, CA, zoné C-G (Commercial Général)—idéal pour une large gamme d'activités commerciales. Avec 50 pieds de façade sur Palm Drive, une rue très fréquentée, ce site offre une excellente visibilité et accessibilité à seulement deux blocs du centre-ville de DHS. Entouré de détaillants établis comme Dollar General et AutoZone, et niché parmi des développements résidentiels en pleine croissance, cette propriété est parfaitement positionnée pour servir les marchés locaux et touristiques. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville de Palm Springs, de l'aéroport international de Palm Springs et du parc national emblématique de Joshua Tree, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets de vente au détail, de services ou d'hospitalité. Que vous envisagiez une boutique, un café, un espace de bureau ou un développement à usage mixte, ce terrain offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour donner vie à votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

El Segundo Bureau à vendre

Cette unité commerciale de plain-pied représente une occasion d’investissement intéressante, offrant environ 1 350 pieds carrés d’espace bien aménagé. L’aménagement comprend trois bureaux fermés, une salle de bain, un coin cuisinette et un espace de rangement dédié. Avec deux entrées distinctes et deux places de stationnement réservées — en plus d’un vaste stationnement supplémentaire à l’avant et à l’arrière — la propriété est conçue pour la commodité et l’accessibilité. Située stratégiquement dans un complexe récent et bien entretenu, avec un excellent accès à l’autoroute, l’unité est idéale pour des locataires recherchant visibilité et efficacité opérationnelle. Sa configuration pratique et son emplacement recherché en font une candidate solide pour un revenu locatif stable et une appréciation de valeur à long terme. De plus, les frais de copropriété (HOA) sont de 560 $ par mois.

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Aperçu de la propriété : Le 2649 N Beachwood est un immeuble de 6 logements comprenant (4) appartements de deux chambres à coucher et une salle de bain, ainsi que (2) appartements d’une chambre à coucher et une salle de bain. Les unités offrent des aménagements spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. Parmi les améliorations récentes, on compte la remise à neuf des paliers, de nouvelles allées en ciment à l’arrière de la propriété, un nouveau patio pour le logement arrière au rez-de-chaussée, ainsi qu’une nouvelle clôture extérieure et des portails d’entrée sécurisés. Points forts de l’emplacement : Le 2649 N Beachwood Dr est situé au cœur de Beachwood Canyon, une enclave historique des Hollywood Hills reconnue pour son caractère « Hollywoodland » des années 1920, ses routes sinueuses et ses vues panoramiques sur le Hollywood Sign. À moins d’un demi-mille, on retrouve des commerces de quartier prisés comme le Beachwood Market, une épicerie de voisinage, et le Beachwood Café, un endroit branché pour des repas décontractés. Le secteur offre également de nombreuses possibilités de plein air, avec accès aux escaliers de Hollywoodland et de Beachwood Canyon, à des boucles de marche pittoresques et à des sentiers menant vers Mount Lee. Alliant charme, histoire et tranquillité en flanc de colline, le quartier marie commodité et ambiance de village retiré. Les locataires apprécieront certainement d’avoir les Hollywood Hills comme véritable terrain de jeu à leur porte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Niché au cœur du prestigieux quartier North of Wilshire à Santa Monica, le 1031–1033 10th Street représente une occasion rare d’acquérir un immeuble multirésidentiel de cinq logements dans l’un des marchés locatifs les plus stables et les plus recherchés du sud de la Californie. Construite vers 1950, cette charmante copropriété de style bungalow offre environ 3 900 pieds carrés d’espace locatif sur un terrain de 7 503 pieds carrés, combinant sécurité d’investissement à long terme et potentiel d’occupation par le propriétaire. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 pâtés de maisons de la plage et de Palisades Park, et à distance de marche des boutiques haut de gamme, cafés et restaurants de Montana Avenue. Les résidents profitent également de la proximité d’écoles très cotées, telles que Lincoln Middle School et St. Monica Catholic School, ce qui renforce l’attrait de la propriété pour les familles à la recherche d’un milieu de vie convivial et d’un bon accès à l’éducation. Zoné SMR2, le site offre un potentiel de valorisation, notamment la possibilité de redévelopper l’ensemble en un projet multirésidentiel plus important pouvant compter jusqu’à 10 logements (incluant du logement abordable), ou de convertir les unités existantes en copropriétés divises. Les garages couverts peuvent aussi être réaménagés en logements accessoires (ADU), ce qui augmente davantage le potentiel de revenus. Avec un Walk Score de 86 et un Bike Score de 95, l’emplacement favorise un mode de vie dynamique où l’auto devient optionnelle. Générant actuellement un revenu brut de 139 452 $ et un revenu net d’exploitation de 86 018 $, l’immeuble est offert à 2 400 000 $, pour un taux de capitalisation de 3,58 %. Il s’agit d’une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un équilibre entre vie côtière, commodités urbaines et potentiel de croissance dans un corridor locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Temecula Bureau à vendre - South Riverside

Le Overland Corporate Center, situé au 41619 Margarita Road, Suites 101 et 102, à Temecula, Californie, est un bâtiment professionnellement conçu à deux étages, construit en 2002. S'étendant sur environ 18 600 pieds carrés, cette propriété desservie par un ascenseur se trouve dans la zone SP-7 du Temecula Regional Center, à proximité du dynamique secteur du Promenade Mall. Avec un Walk Score élevé de 82, l'emplacement est considéré comme très accessible à pied, offrant une grande commodité tant pour les employés que pour les visiteurs. La propriété dispose de 40 places de stationnement, avec un ratio de 4 espaces par 1 000 pieds carrés. De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, étant située à seulement un demi-mile des rampes de l'autoroute I-15 à Winchester Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour des bureaux professionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-30

Castro Valley Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Réduction de prix énorme de 300 000 $ !!! Incroyable opportunité d'acquérir 16 unités commerciales idéalement situées sur l'artère principale de Castro Valley, Castro Valley Blvd. Le bâtiment Breilh offre une variété de locataires professionnels à long terme. Cette propriété est un immeuble de bureaux professionnels avec une vitrine de détail (séparée) et un atelier indépendant supplémentaire. Situé à proximité du centre-ville de Castro Valley, à moins de 0,5 mile du centre médical Eden, de l'I-580, de l'I-238 et du BART, cet emplacement de choix offre une grande visibilité et un trafic piétonnier constant. Avec un emplacement aussi idéal et des commodités de grande valeur pour les locataires, le bâtiment Breilh offre un faible taux de rotation des locataires et un potentiel énorme pour les investisseurs avisés. Les locataires bénéficient de la commodité d'être situés au centre, d'un parking arrière avec 22 places sur site, d'un accès sécurisé à quatre toilettes communes (privées) et d'une excellente signalisation. Acquérez un investissement de choix dans la communauté de Castro Valley aujourd'hui ! Contactez le courtier pour obtenir le mémorandum d'offre et d'autres rapports sur la propriété. Situé à l'intersection stratégique de Castro Valley Boulevard et Baker Street, le bâtiment Breilh offre une visibilité exceptionnelle à quelques pas du centre-ville de Castro Valley. Castro Valley Blvd bénéficie d'un trafic diurne élevé, de l'aisance des résidents, de la proximité (.5 mile) de l'hôpital Eden et d'un accès pratique aux autoroutes (I-580 / I-238) et au transport régional (BART). Avec le centre médical Eden à moins d'un demi-mile, les locataires du bâtiment Breilh profitent du trafic piétonnier constant généré par une main-d'œuvre quotidienne de (jusqu'à) 1 000 professionnels de la santé. Le bâtiment Breilh est particulièrement qualifié pour répondre aux besoins du centre médical. Les services de traitement en arrière-plan tels que la comptabilité, la facturation, les ressources humaines et même les services psychiatriques relèvent du zonage de la propriété. Les investisseurs avisés tireront parti de la proximité du centre médical Eden et travailleront en collaboration pour desservir le nombre croissant de professionnels de la santé qui travaillent quotidiennement à Castro Valley. Le bâtiment Breilh est idéalement placé dans le corridor commercial de Castro Valley Blvd et les locataires bénéficient d'une moyenne de 30 000 véhicules qui empruntent cette artère principale quotidiennement. Les locataires phares à proximité tels que Ross Dress for Less, CVS, Chevron, Safeway et Dollar Tree sont garantis de générer de la visibilité en étant dans les environs !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Apportez toutes les offres. Opportunité exceptionnelle au 23275 South Pointe Drive à Laguna Hills ! Bâtiment de bureaux magnifiquement rénové, de plain-pied, offrant environ 6 906 pieds carrés louables d'espace multi-locataires hautement fonctionnel. Situé dans le très prisé Plaza Pointe Office Park, cette propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 405, 133 et 241, et se trouve à quelques minutes du Irvine Spectrum et d'autres grandes destinations d'affaires et de style de vie. Son emplacement central dans le sud du comté d'Orange offre une commodité inégalée tant pour les employés que pour les clients. Ce bâtiment de bureaux a été méticuleusement amélioré avec un toit tout neuf, de nouveaux systèmes de CVC, et un revêtement de sol entièrement neuf, garantissant des dépenses en capital minimales et un confort maximal pour les futurs locataires. Avec un plan d'étage efficace et flexible, une lumière naturelle abondante grâce à de grandes lignes de verre, et une accueillante cour extérieure avec espace de détente, le bâtiment est bien adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à emménager, cette propriété offre une opportunité rare dans un marché à offre limitée. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement en surface gratuit avec un ratio généreux de 4 places par 1 000 pieds carrés, des cotisations d'association faibles, pas de Mello-Roos, et une structure fiscale favorable. La propriété est facilement divisible pour un usage multi-locataires, ce qui la rend idéale pour les entreprises de services professionnels, les bureaux créatifs, la recherche et développement, ou les pratiques de bien-être à la recherche d'un espace de travail moderne et flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-30