Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 3210 N San Fernando Blvd, Burbank, CA - Industriel à vendre

3210 N San Fernando Blvd

Burbank, CA 91504

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 538 483 $ CAD
  • 2 464 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Métro

Burbank Industriel à vendre

Nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel méticuleusement entretenu à Burbank. Offrant 2 000 pieds carrés d'espace polyvalent + 464 pieds carrés supplémentaires d'espace de stationnement converti et fusionné avec l'entrepôt, cette propriété est idéalement située près du centre-ville de Burbank, du Metrolink et de l'autoroute 5, ce qui la rend très attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants recherchant un emplacement de choix. La propriété dispose d'une porte double à l'entrée principale et d'un portail coulissant à l'arrière, offrant un accès pratique et une excellente sécurité. À l'intérieur, vous trouverez un bureau privé avec un revêtement de sol récent, des fenêtres grillagées et une conduite de climatisation. La salle de bain rénovée améliore la commodité et la fonctionnalité de la propriété, tandis que l'entrepôt à portée libre offre des plafonds de 14 pieds, une porte de chargement au niveau du sol et des planchers en béton poli. La construction en blocs de béton la rend adaptée à une variété d'usages industriels. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent un toit récent, un système électrique de 200 AMP 240 volts, un système de CVC récent, un patio couvert pour 2 voitures et un système d'alarme pour une sécurité accrue. Ce bâtiment industriel est offert vacant, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche d'un espace industriel polyvalent et bien aménagé dans un emplacement très recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Planifiez une visite dès aujourd'hui! La propriété sera livrée vacante.

Coordonnées pour la location:

Luxury Collective

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 6144 Dewey Dr, Citrus Heights, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 6144 Dewey Dr

Citrus Heights, CA 95621

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 282 205 $ CAD
  • 15 908 pi²

Citrus Heights Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Le groupe des propriétés commerciales de Voit Real Estate Services, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Walgreens autonome, loué en régime NN, situé à un emplacement stratégique à une intersection avec feux de signalisation à Citrus Heights, Californie. Implanté sur un grand terrain très visible au sein de la région métropolitaine de Sacramento (MSA), le bien est loué à Walgreens (S&P : BB-), l'une des marques de commerce les plus établies aux États-Unis. Walgreens continue de démontrer des fondamentaux solides en matière de crédit, opérant un réseau national de plus de 8 000 emplacements. Le locataire occupe ce site depuis 2000 et a récemment prolongé son bail pour une période supplémentaire de 10 ans, signalant une stabilité opérationnelle à long terme et un engagement envers cet emplacement. Avec une exploitation 24 heures sur 24, le service au volant du magasin a récemment été reconfiguré pour inclure des ventes de commodité en plus des services de pharmacie, simplifiant ainsi l'accès pour les clients. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif bien situé et générateur de revenus, soutenu par un locataire reconnu à l'échelle nationale, avec des obligations minimales pour le propriétaire et une valeur immobilière sous-jacente solide. La propriété est idéalement adaptée aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables et une sécurité à long terme dans un marché dense, à capacité limitée et en croissance dans le nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 3300 Brookdale Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

3300 Brookdale Ave

Oakland, CA 94602

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 913 188 $ CAD
  • 15 960 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

À vendre : une propriété résidentielle multi-unités située au 3300 Brookdale Ave, Oakland, affichée à 1 399 000 $. Cet immeuble de 6 unités représente une excellente opportunité d'investissement, comprenant un mélange d'appartements spacieux, dont une unité de 3 chambres et cinq unités de 2 chambres. L'une de ces unités est actuellement vacante, prête pour une occupation immédiate ou une location. La propriété est idéalement située au cœur d'Oakland, offrant un accès facile aux commodités locales et aux liaisons de transport. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un stationnement supplémentaire sur place pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion d'élargir votre portefeuille immobilier avec une propriété qui offre à la fois commodité et un potentiel de revenu stable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 4340 Leimert Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

4340 Leimert Blvd & 4342 11th Ave - 4340 Leimert Blvd

Los Angeles, CA 90008

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 195 284 $ CAD
  • 11 132 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Situé au cœur du quartier historique de Leimert Park, cet ensemble rare de deux propriétés de bureaux au 4340 Leimert Blvd et 4342 11th Ave offre une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Composé de deux parcelles distinctes et de deux bâtiments de style méditerranéen espagnol, le bien est riche en charme architectural et en caractère intemporel. Positionné de manière proéminente sur un terrain d'angle de plus de 12 500 pieds carrés le long du boulevard Leimert—une artère principale—le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité. Les bâtiments présentent des éléments de design ornementaux qui renforcent leur attrait unique et les distinguent de l'inventaire typique de bureaux sur le marché. À seulement quelques minutes de la nouvelle ligne Crenshaw/LAX du métro, la propriété bénéficie d'une connectivité avec le grand Los Angeles, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une variété de locataires professionnels, créatifs ou communautaires. Le quartier environnant de Leimert Park connaît une renaissance culturelle et économique, stimulée par des investissements dans les infrastructures, des espaces publics revitalisés et une nouvelle appréciation de ses profondes racines artistiques et historiques. Avec sa proximité du centre-ville de Los Angeles, de l'USC, de Culver City et des principaux pôles de divertissement, Leimert Eleven est idéalement situé à l'intersection de la culture, du commerce et de la commodité.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 13226 Vanowen St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

8 Units in NoHo with ADU Potential - 13226 Vanowen St

North Hollywood, CA 91605

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • 4 794 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Situé au 13226 Vanowen St, North Hollywood, CA 91605, cet investissement multifamilial de 8 unités offre une opportunité exceptionnelle de valorisation dans l'un des quartiers les plus dynamiques et connectés par les transports de Los Angeles. La propriété est listée avec un taux de capitalisation de 5,06 % (pro forma avec 3 unités vacantes), offrant un potentiel immédiat grâce à la conversion de quatre garages existants en trois unités ADU (unités d'habitation accessoires), projetant un taux de capitalisation de 6,63 % après construction et un flux de trésorerie avant impôt de 7,58 %. Les 3 unités vacantes sont prêtes à être louées. Des améliorations récentes en capital augmentent encore l'attrait et la stabilité opérationnelle de la propriété. Les mises à niveau incluent de nouveaux panneaux électriques et disjoncteurs, un aménagement paysager frais, des clôtures et portails en fer, une peinture extérieure, un éclairage moderne et un système de caméras de sécurité. De plus, la propriété a achevé son renforcement sismique. La disposition permet de conserver 10 places de stationnement même après l'ajout des ADU, et il pourrait être possible d'ajouter 8 places supplémentaires sur le côté de la propriété, augmentant ainsi la commodité pour les locataires. Idéalement située à North Hollywood, la propriété bénéficie de sa proximité avec le NoHo Arts District, un centre culturel florissant abritant plus de 20 théâtres, galeries d'art et studios de danse. Elle se trouve à moins d'un kilomètre de la station de métro North Hollywood, qui subit une transformation de 1 milliard de dollars grâce au projet District NoHo. Ce projet de 16 acres axé sur le transport en commun apportera près de 1 500 nouvelles unités de logement, 450 000 pieds carrés d'espace de bureau, des commerces et des espaces verts publics, injectant une croissance à long terme dans le sous-marché. Avec un Walk Score de 71, les locataires profitent de la possibilité de marcher vers les boutiques, restaurants, divertissements et transports à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander le dossier d'information ou planifier une visite privée. **Contactez Kelly Morgan Multifamily Group pour plus d'informations au (310) 836-3638 ou Kelly@KellyMorganCommercial.com** *Avis de non-responsabilité : Les informations et chiffres ci-joints sont des projections fournies uniquement à des fins de marketing conceptuel et doivent être vérifiés par les acheteurs potentiels. Ni le vendeur, Alactic Systems, Kelly Morgan, leur équipe, ni aucun employé ou entrepreneur indépendant associé ne garantissent leur exactitude. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre vérification diligente et sont invités à mener une enquête approfondie, y compris en consultant les professionnels appropriés concernant tous les détails, faits et projections pertinents, y compris la possibilité de réaliser des améliorations ou de construire une ADU sur la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

Kelly Morgan Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 1976-1984 N. E St Portfolio – Commerce de détail à vendre, San Bernardino, CA

1976-1984 N. E St Portfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 777 802 $ CAD
  • 10 210 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

*ENTREPRISE ÉGALEMENT À VENDRE* Cet actif polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, avec des capacités multi-locataires et un permis d'utilisation actif pour la réparation automobile (à vérifier). Le bâtiment avant fonctionne comme un dépanneur, et l'entreprise est actuellement à vendre, offrant une rare chance d'acquérir à la fois la propriété et une opération de vente au détail établie. Le site comprend trois (3) portes au niveau du sol (8' x 12'), idéales pour une utilisation flexible par les locataires ou une expansion opérationnelle. Avec une excellente visibilité - environ 10 000 véhicules passant quotidiennement à l'intersection très fréquentée de la rue E et de la 20e rue - la propriété bénéficie d'une forte exposition. Un accès facile aux autoroutes I-215 et I-210 via les rampes d'entrée/sortie de l'avenue Highland renforce encore sa valeur en tant qu'actif commercial stratégiquement situé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 810 29th St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

Medical/Dental Office For Sale Sacramento CA - 810 29th St

Sacramento, CA 95816

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 914 556 $ CAD
  • 3 250 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Réception

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

Bâtiment de Bureaux Médicaux et Dentaires | ±6 400 pi² | Financement Attrayant du Vendeur Disponible - Emplacement de Choix à Midtown — Situé dans le principal corridor de bureaux médicaux de Sacramento, à proximité de l'hôpital Sutter General et du quartier aisé d'East Sacramento. - Taille et Caractéristiques du Bâtiment — Bâtiment de bureaux médicaux/dentaires de ±6 400 pi² avec des aménagements intérieurs de haute qualité dans les deux suites. Rénové en 2010. - Flexibilité d'Investissement - Possibilité d'acheter l'entreprise à un prix attractif - Peut être livré vacant ou comme un investissement générant des revenus - Financement par le vendeur disponible — contactez l'agent pour les conditions - Stationnement Privé sur Place et Cour Paysagée — Conçu pour le confort du personnel et des patients, offrant commodité et accessibilité. - Visibilité et Accès Exceptionnels - Situé à l'intersection avec feux de circulation des rues 29th et H - ±17 434 véhicules par jour à l'intersection et ±198 059 véhicules par jour sur l'I-80 - Accès facile à la Business Loop 80, l'I-80, et aux principaux corridors de transit - Favorable au Transport en Commun — Près de la station de train léger sur rail de la 29th Street, de plusieurs lignes de bus SacRT, et des services de navette des hôpitaux locaux. - Cluster Orienté Santé — Entouré par Midtown Professional Dentistry, des cliniques spécialisées, et un réseau solide de prestataires de soins de santé. - Environnement Dynamique à Midtown — Accessible à pied aux restaurants, commerces, parcs, et lieux artistiques le long du corridor de la rue K, soutenant un environnement de vie-travail-loisir fort. - Démographie Solide ±425 046 résidents dans un rayon de 5 miles - Revenu moyen des ménages : ~94 659 $ - Base de patients diversifiée incluant des familles, des professionnels, et des aînés — assurant une demande constante en soins de santé.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 523 B St, San Rafael, CA - Multi-résidentiel à vendre

523 B St

San Rafael, CA 94901

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 454 734 $ CAD
  • 2 707 pi²

San Rafael Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Situé dans le quartier charmant et prisé de Gerstle Park à San Rafael, ce triplex entièrement rénové représente une opportunité rare au cœur du comté de Marin. Offrant une excellente polyvalence pour les propriétaires-occupants et les investisseurs, la propriété comprend une unité spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que deux unités bien aménagées de 2 chambres et 1 salle de bain—chacune ayant été modernisée avec des finitions et commodités contemporaines. Les trois unités ont été largement rénovées, incluant des cuisines flambant neuves avec des armoires élégantes, des comptoirs contemporains et de nouveaux appareils électroménagers. Les salles de bains ont été mises à jour avec style, avec de nouvelles vanités, des douches ou baignoires carrelées, et des accessoires améliorés. Chaque unité présente un mélange de planchers en vinyle de luxe et de nouvelle moquette, ainsi que ses propres machines à laver désignées, offrant commodité et intimité supplémentaires pour les locataires ou les propriétaires. Parmi les autres points forts, on trouve un parking sous abri, un espace de rangement supplémentaire, et des compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau—idéal pour une gestion facile et un contrôle des services publics. Un toit et des gouttières flambant neufs complètent cette propriété clé en main, située dans un emplacement de choix à quelques pâtés de maisons du centre-ville de San Rafael. Ce triplex rarement disponible offre une opportunité unique de créer un domaine familial, de vivre dans une unité tout en générant des revenus avec les autres, ou d'investir dans une propriété à fort potentiel de flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 40 Woodland Ave, San Rafael, CA - Industriel à vendre

A & C Auto Air & Radiator Service - 40 Woodland Ave

San Rafael, CA 94901

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 461 572 $ CAD
  • 5 184 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

À Vendre - Entreprise Automobile Clé en Main & Propriété Commerciale | 40 Woodland Ave, San Rafael. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise de services automobiles bien établie et hautement réputée au cœur de San Rafael. Cette offre comprend un bâtiment industriel polyvalent de 5 184 pieds carrés, intelligemment configuré avec une baie de service, un espace atelier et un niveau mezzanine supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace de stockage. Situé sur un terrain privé avec un stationnement dédié pour plus de 12 véhicules, ce site est parfaitement adapté aux opérations centrées sur l'automobile ou aux activités industrielles légères. L'entreprise est en activité depuis plus de 35 ans, avec une solide réputation locale et une clientèle fidèle. Elle est proposée avec le mobilier, les installations et l'équipement (FFE) pour un démarrage opérationnel immédiat. Il est important de noter que les propriétés commerciales zonées pour un usage automobile deviennent de plus en plus rares dans le comté de Marin et les environs. Cette pénurie croissante offre un potentiel exceptionnel de valorisation à long terme, faisant de cette opportunité une rareté pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. Stratégiquement située avec un accès facile à l'autoroute 101 et à l'Interstate 580, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 19531 E Cienega Ave, Covina, CA - Multi-résidentiel à vendre

19531 E Cienega Ave

Covina, CA 91724

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 612 767 $ CAD
  • 21 916 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Covina Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Les Pacific Partners de Colliers International sont fiers de présenter à la vente une propriété multifamiliale de 20 unités située au 19531 E Cienega Ave à Covina. Cette propriété offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité, à valeur ajoutée, au cœur de la vallée de San Gabriel. Construite en 1988, la propriété propose une répartition avantageuse des unités, composée exclusivement de grands appartements de 2 chambres et 2 salles de bain. Les unités totalisent environ 16 191 pieds carrés sur un terrain spacieux de 0,94 acre. Chaque unité dispose de son propre patio ou balcon et est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, offrant ainsi une commodité supplémentaire. La propriété comprend une buanderie sur place, une piscine et des entrées sécurisées. Les installations de stationnement incluent des carports en quantité suffisante ainsi que des espaces non couverts sur le grand terrain. La propriété a été bien entretenue par ses propriétaires à long terme pendant plus de 20 ans, avec la plupart des unités ayant été rénovées. Les loyers actuels sont plus de 25 % en dessous du marché, ce qui offre une voie claire pour une croissance des revenus. Située dans une zone non incorporée du comté de Los Angeles, la propriété est soumise à l’ordonnance de stabilisation des loyers du comté. De plus, il existe un potentiel pour générer des revenus locatifs supplémentaires en ajoutant des unités d’habitation accessoires (ADU), sous réserve de vérification par l’acheteur. Idéalement située, le 19531 E Cienega Ave offre un accès pratique à une multitude de commodités et d’attractions. La propriété se trouve à proximité de supermarchés, de détaillants nationaux, de restaurants et d’écoles, avec un accès facile aux principales artères de transport, notamment les autoroutes 210 et 10 ainsi que la station Covina Metrolink. Cet emplacement recherché offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir un actif multifamilial lucratif, prêt à générer des flux de trésorerie substantiels tout en offrant une protection contre l’inflation dans la ville florissante de Covina.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-12
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Plus de détails pour 414-416 Bryant St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

SoMa South Park - 414-416 Bryant St

San Francisco, CA 94107

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 897 489 $ CAD
  • 5 990 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Rincon/South Beach

Découvrez le potentiel du 414-418 Bryant Street, un triplex de trois étages méticuleusement rénové dans le quartier animé de South of Market (SoMa) à San Francisco, réimaginé en 2018 en tant que propriété de vie collaborative avec 15 chambres en occupation simple (SRO). Construit à l'origine en 1907, cette résidence de 4 609 pieds carrés est située sur un terrain de 2 000 pieds carrés (0,05 acres) et offre 15 chambres privées louées individuellement, générant un flux de revenus fiable. Les locataires paient des frais de service mensuels de 175 à 275 $, couvrant l'eau, les égouts, les ordures, les frais de nettoyage, les fournitures et le Wi-Fi haute vitesse, réduisant ainsi les dépenses du propriétaire. Les chambres sont actuellement louées entre 1 000 et 1 250 $ par mois, soulignant une forte demande pour un logement urbain de qualité. Chacun des trois étages dispose d'une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, de deux salles de bains complètes, d'un coin petit-déjeuner confortable et d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, améliorant la commodité des locataires. La propriété comprend également un espace de vie commun partagé, avec télévision, câble et Netflix, favorisant un sentiment de communauté, ainsi qu'un patio arrière partagé pour la détente en plein air. En excellent état, cette propriété clé en main offre une polyvalence pour une exploitation continue en SRO ou une reconfiguration potentielle, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs recherchant des rendements solides dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 10718 Civic Center Dr, Rancho Cucamonga, CA - Bureau à vendre

10718 Civic Center Dr

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 306 055 $ CAD
  • 11 055 pi²

Rancho Cucamonga Bureau à vendre - Airport Area

Situé au cœur du district du centre civique de Rancho Cucamonga, le 10718 Civic Center Drive offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux bien entretenu de deux étages, idéal pour une occupation totale ou partielle par le propriétaire/utilisateur. Construit en 1990, la propriété de 11 055 pieds carrés dispose d'un hall d'entrée accueillant baigné de lumière naturelle, de salles de bains communes à chaque étage, et de balcons au deuxième étage qui améliorent l'environnement de travail. Le bâtiment fait partie d'une association gérée professionnellement offrant des commodités partagées telles que des courts de tennis et de basketball, contribuant à un cadre paisible et collaboratif. Son emplacement stratégique le place à distance de marche du palais de justice, de l'hôtel de ville, et d'une variété de restaurants et d'options de vente au détail, ce qui le rend très attrayant pour les services professionnels, les cabinets juridiques ou les opérations administratives. Un stationnement de surface gratuit ajoute de la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété bénéficie également de la proximité des principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 210, 10 et 15, assurant un accès facile à travers l'Inland Empire et vers les villes voisines telles qu'Ontario et Upland. La flexibilité de financement est un avantage clé, avec des options de financement par le vendeur et un acompte de 10 % par la SBA disponibles, rendant cet investissement accessible à un large éventail d'acheteurs. Que vous recherchiez un emplacement pour votre siège social ou un site d'expansion stratégique, cet actif de bureau combine emplacement, fonctionnalité et attrait financier en un ensemble convaincant.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 340 N I St, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

340 N I St

San Bernardino, CA 92410

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8 205 240 $ CAD
  • Lot de 2,02 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Ce terrain est situé dans la Zone d'Opportunité Fédérale. Parcelle industrielle très recherchée. Le vendeur est en cours de vérification de plan avec la ville de San Bernardino pour un restaurant de restauration rapide avec service au volant et un dépanneur / station-service.

Coordonnées pour la location:

Omni Brokers LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 1562 S Fairfax Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1562 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 186 696 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Miracle Mile

BAISSE DE PRIX MAJEURE ! Ne manquez pas cette occasion rare de construire un projet multifamilial de 20 unités "près de RTI" dans le quartier très prisé de Picfair Village ! Actuellement un terrain vacant, vous économiserez environ 70 000 $ en frais de démolition, sans besoin de relocalisation des locataires ! Cette offre comprend des plans architecturaux complets, des plans structurels, un relevé topographique, un rapport géotechnique et un plan d'aménagement paysager, vous faisant économiser du temps et de l'argent en pré-construction. Le design approuvé propose un immeuble d'appartements de 5 étages avec un niveau de stationnement souterrain, parfaitement adapté à la forte demande locative de la région. La propriété est zonée (Q)R3-1, TOC Tier 3, avec une superficie de terrain de 6 886 pieds carrés (55 par 125 pieds). Également une excellente option pour un projet ED-1 entièrement abordable à 100 % ! Profitez d'un emplacement central à quelques pas des restaurants locaux, des boutiques et des transports en commun, idéal pour les futurs locataires recherchant commodité et style de vie. À quelques minutes du Grove, du LACMA, de l'autoroute 10 et plus encore. Offert tel quel. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails ou pour obtenir l'ensemble des plans. Le vendeur ne fait aucune garantie ni représentation concernant les plans existants.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 5319 Cartwright Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

5319 Cartwright Ave

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 923 144 $ CAD
  • 6 987 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

**À Vendre : Immeuble Exceptionnel de 9 Logements à North Hollywood – Pas de RSO !** Découvrez le 5319 Cartwright, un immeuble magnifiquement conçu de 9 logements situé dans le dynamique quartier de North Hollywood. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un espace de vie généreux et des commodités modernes, parfaites pour les locataires actuels et futurs résidents. Cette belle propriété a été construite en 1987 et n'est pas soumise au contrôle des loyers de Los Angeles (RSO). Elle est régie par la loi californienne AB 1482, ce qui permet à un investisseur d'augmenter les loyers jusqu'à 5 % + IPC, avec un plafond de 10 %. En d'autres termes... C'est une grande latitude favorable aux investisseurs et un potentiel de croissance des loyers. **Points Forts de la Propriété :** - **9 Logements Spacieux :** Chaque unité est conçue avec soin pour maximiser l'espace de vie, offrant confort et fonctionnalité. - **Chauffage et Climatisation Centraux :** Toutes les unités sont équipées de chauffage et climatisation centraux pour un confort tout au long de l'année. - **Chauffe-eau Individuels :** Chaque unité dispose de son propre chauffe-eau, garantissant commodité et efficacité pour les résidents. - **Services Publics Séparés :** Profitez de compteurs électriques et de gaz séparés pour chaque unité, simplifiant la gestion et la facturation. - **Buanderie sur Place :** Une buanderie dédiée est disponible pour les résidents, ajoutant à la commodité de vivre dans cet immeuble. Située dans un quartier prisé, cette propriété n'est pas soumise au contrôle des loyers, ce qui en fait un investissement idéal pour maximiser les revenus locatifs. Avec son design attrayant et ses caractéristiques fonctionnelles, le 5319 Cartwright est une opportunité fantastique pour les investisseurs avisés cherchant à élargir leur portefeuille à North Hollywood. Ne manquez pas cette chance de posséder un immeuble bien entretenu dans une zone en plein essor ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

JPMC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 5226 Palo Comado Canyon Rd, Agoura Hills, CA - Commerce de détail à vendre

5226 Palo Comado Canyon Rd

Agoura Hills, CA 91301

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 889 010 $ CAD
  • 1 353 pi²

Agoura Hills Commerce de détail à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Station-service sans marque – Vente de terrain et d'entreprise Volume de carburant (2025) : ~70 000 gallons/mois avec une marge de plus de 1 $ Ventes du dépanneur (2025) : ~85 000 $/mois (inclut ~50 000 $ en loterie) Superficie du terrain : ~26 000 pi² répartis sur deux parcelles Potentiel d'expansion : Possibilité d'agrandir le dépanneur et d'ajouter un lave-auto Emplacement de choix : Excellente visibilité et accès juste à côté de l'autoroute 101

Coordonnées pour la location:

Realty Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 2070 3rd St, Santa Clara, CA - Multi-résidentiel à vendre

2070 3rd St

Santa Clara, CA 95054

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 812 702 $ CAD
  • 4 632 pi²
  • Climatisation

Santa Clara Multi-résidentiel à vendre - North Santa Clara

**Réduction de prix importante (-210 000 $) – Nouveau taux de capitalisation de 6,59 % avec les revenus actuels !** Le 2070 3rd Street à Santa Clara offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 10 unités bien entretenu au cœur de la Silicon Valley. L'immeuble est entièrement composé d'unités d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui le rend attrayant pour les professionnels célibataires et les couples de la région. Il propose 4 632 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 12 500 pieds carrés, offrant une disposition à faible densité avec un potentiel de développement ou d'expansion future. Chaque unité est équipée de la climatisation, d'un chauffage à air pulsé, de fenêtres à double vitrage et d'un chauffe-eau individuel, garantissant confort et efficacité énergétique. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une buanderie sur place et un toit neuf, réduisant ainsi les dépenses en capital futures. La propriété génère un flux de trésorerie solide grâce aux loyers en place et offre un potentiel de valorisation par des mises à jour stratégiques ou des ajustements de loyer. Située à proximité des principaux employeurs technologiques tels qu'Intel, Nvidia, Oracle et le Levi's Stadium, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, de faibles taux de vacance et d'une croissance à long terme. De plus, elle se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de Related Santa Clara, un projet de méga-développement immobilier mixte de 240 acres et 9,2 millions de pieds carrés. Avec un accès facile aux autoroutes (101, 880, 237), aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants, la propriété est idéalement située pour offrir commodité aux locataires et performance d'investissement à long terme. Cet actif offre un mélange convaincant de revenus stables, de potentiel de valorisation et d'emplacement privilégié dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés.

Coordonnées pour la location:

Magnify

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 12280 Saratoga-Sunnyvale Rd, Saratoga, CA - Bureau à vendre

Saratoga Square - 12280 Saratoga-Sunnyvale Rd

Saratoga, CA 95070

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 090 148 $ CAD
  • 1 095 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé

Saratoga Bureau à vendre - Los Gatos/Saratoga

SVN | Capital West Partners, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 12280 Saratoga-Sunnyvale Road, Suite 103, Saratoga, CA (la "Propriété"). Ce condominium de bureau de premier choix de ±1 095 pieds carrés offre une solution idéale pour les propriétaires-utilisateurs dans les secteurs des services financiers, juridiques, technologiques ou autres secteurs professionnels. Stratégiquement situé près des grandes autoroutes et d'une variété de commodités commerciales, la Propriété offre à la fois commodité et visibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Saratoga. Un financement SBA est disponible avec un acompte aussi bas que 10 %, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés cherchant à posséder leur espace de bureau et à bâtir un capital à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Capital West Partners

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 244 N D St, Porterville, CA - Commerce de détail à vendre

VALERO GAS STATION WITH BEER WINE MARKET - 244 N D St

Porterville, CA 93257

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 760 735 $ CAD
  • 1 612 pi²

Porterville Commerce de détail à vendre

1. STATION-SERVICE VALERO & DÉPANNEUR BIÈRE ET VIN 2. 4 ÎLOTS, 8 POMPES, 3 RÉSERVOIRS SOUTERRAINS À DOUBLE PAROI AVEC DIESEL 3. TERRAIN : 13 200 pi² 4. BÂTIMENT : 1 612 pi² 5. PROPRIÉTAIRE ACTUEL AVEC 19 ANS DE GESTION 6. DISTRIBUTEUR GILBARCO 7. RÉSERVOIR SOUTERRAIN INSTALLÉ EN 2005 8. CONTRAT ACTUEL AVEC FOURNISSEUR : 1,5 AN RESTANT

Coordonnées pour la location:

GCB BROKERS INC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 6730 E Florence Ave, Bell Gardens, CA - Industriel à vendre

6730 E Florence Ave

Bell Gardens, CA 90201

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 786 389 $ CAD
  • 13 500 pi²

Bell Gardens Industriel à vendre - Mid-Cities

Ce bâtiment de bureaux indépendant sur deux étages, méticuleusement entretenu, offre une rare opportunité clé en main pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de travail haut de gamme, prêt à emménager, au cœur dynamique de Bell Gardens. S'étendant sur une impressionnante superficie de 13 500 pieds carrés, la propriété a été entièrement rénovée selon des normes élevées, alliant design moderne, fonctionnalité et confort. À l'intérieur, vous découvrirez un plan d'étage soigneusement conçu comprenant de nombreux bureaux privés pour un travail concentré, plusieurs salles de conférence spacieuses pour les réunions avec les clients, une grande salle de formation idéale pour les séminaires ou le développement d'équipe, un café de qualité commerciale avec un espace de restauration accueillant, et même un studio d'enregistrement professionnel — parfait pour les opérations médiatiques, marketing ou créatives. La propriété dispose de 24 places de stationnement dédiées pour le personnel et les visiteurs, garantissant commodité et accessibilité. Sa situation stratégique offre un accès immédiat aux principales autoroutes, permettant des trajets faciles à travers le comté de Los Angeles, et se trouve à la frontière de Downey — la plaçant à proximité de divers restaurants, commerces et commodités d'affaires. Que vous soyez une entreprise établie à la recherche d'un nouveau siège social ou une entreprise en croissance prête à investir dans une installation de premier choix, ce bâtiment offre l'espace, la qualité et l'emplacement nécessaires pour soutenir votre succès pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Legaspi Commercial, Inc

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 6925 Lone Tree Way, Brentwood, CA - Commerce de détail à vendre

6925 Lone Tree Way

Brentwood, CA 94513

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 538 646 $ CAD
  • 10 090 pi²

Brentwood Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Essential CRE est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Tri City Plaza situé à Brentwood, en Californie, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région de la baie de San Francisco. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir la propriété en pleine propriété ainsi que les intérêts commerciaux d'une station-service Chevron et d'un dépanneur ExtraMile, accompagnés d'un centre commercial à trois locataires loués, occupé par Xpress Lube, Little Caesars et CBD & More. La propriété en question couvre une superficie de 10 090 pieds carrés, s'étend sur un terrain de 1,15 acre, a été construite en 2008 et bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection avec feux de circulation de Lone Tree Way et Fairview Avenue, avec un trafic quotidien moyen de 31 884 véhicules par jour. Les détaillants nationaux environnants incluent Winco Foods, Target, Hobby Lobby, Best Buy, Old Navy, Burlington, Dollar Tree, PetSmart, Office Depot, Five Below, Harbor Freight, FedEx ShipSite, Pet Food Express, BevMo, Chick-fil-A, Panda Express, Starbucks, Panera Bread, Chili's, Habit Burger & Grill, Wendy's, Buffalo Wild Wings, Wingstop, Jollibee, Bank of America, Wells Fargo, Verizon, Shell et ARCO.

Coordonnées pour la location:

Essential CRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 2120 Huntington Dr, South Pasadena, CA - Bureau à vendre

2120 Huntington Dr

South Pasadena, CA 91030

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 887 205 $ CAD
  • 2 142 pi²
  • Climatisation

South Pasadena Bureau à vendre - Pasadena

VEUILLEZ APPELER OU TEXTER PING AU (626) 662-3787 POUR PLUS DE DÉTAILS!!!! Bâtiment de bureaux à deux étages sur Huntington Drive - Actuellement vacant — idéal pour un acheteur souhaitant occuper Ce bâtiment commercial de bureaux à deux étages bien entretenu offre environ 2 142 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 5 750 pieds carrés, idéalement situé sur Huntington Drive entre Garfield Avenue et Huntington Drive South, juste au sud de l'autoroute 210. La propriété est magnifiquement aménagée, avec un charmant escalier en briques rouges à l'entrée et une cour avant jardinée. Un stationnement privé est disponible à l'arrière. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour une large gamme d'entreprises, y compris : Services médicaux/santé : Dentistes, chiropraticiens, médecins Industries créatives : Studios de design, médias, agences de marketing Bureaux professionnels : Services juridiques, comptabilité, services financiers Services de soutien : Entreprises de réparation, laboratoires, services de nettoyage Visibilité et commodité exceptionnelles — adjacent à un hôpital pour animaux, en face du supermarché Ralphs et de diverses options de restauration. À quelques minutes de Costco, The Home Depot, et avec un accès facile aux autoroutes 210 et 134. Pratique pour Pasadena et Alhambra. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située et à usage flexible.

Coordonnées pour la location:

Harvest Realty Development

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour Palm Avenue, Coachella, CA - Terrain à vendre

NWC Palm Avenue and 2nd Street - Palm Avenue

Coachella, CA 92236

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 246 157 $ CAD
  • Lot de 0,40 AC

Coachella Terrain à vendre - Coachella Valley

Rare opportunité de développement résidentiel en milieu urbain! Situé à l'intersection de Palm Avenue et 2nd Street à Coachella, cet emplacement offre un parfait mélange de commodité urbaine et de tranquillité de banlieue. Il y a une multitude de points d'intérêt à proximité, y compris le dynamique Festival des Arts et de la Musique de la Vallée de Coachella, avec son attrait international et son importance culturelle. Grâce à sa position stratégique et son environnement dynamique, cette zone présente une opportunité prometteuse pour l'investissement immobilier résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 920 J St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

920 J St

Sacramento, CA 95814

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 051 310 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Le bâtiment commercial de vente au détail/bureaux situé au centre-ville représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel d'investissement. Son emplacement idéal se trouve à quelques pas du Capitole de l'État, de l'Hôtel de Ville, du Downtown Commons et de plusieurs restaurants. La localisation stratégique de la propriété au cœur de la ville offre une occasion unique pour un propriétaire/utilisateur ou un projet de réaménagement. Un financement par le vendeur est disponible, et celui-ci est également ouvert à une option de location avec possibilité d'achat. Le bâtiment dispose de plusieurs caractéristiques qui en font une opportunité d'investissement attrayante. Il est équipé d'un ascenseur récent, d'un système électrique modernisé et d'une toiture neuve, des éléments essentiels pour assurer le bon fonctionnement de tout bâtiment commercial. Ces améliorations permettent de maintenir des coûts d'entretien bas tout en garantissant que le bâtiment reste pleinement opérationnel en tout temps. La proximité du bâtiment avec des institutions gouvernementales clés et d'autres commodités lui confère un avantage par rapport aux autres propriétés de la région. Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile aux services gouvernementaux ou celles souhaitant tirer parti du fort achalandage piétonnier dans le secteur. De plus, les restaurants à proximité offrent une excellente opportunité pour les entreprises du secteur de la restauration et des boissons.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-07-08
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États-Unis Convenience Stores Californie