Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1117 6th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

$399 PER SF- NORTH OF WILSHIRE - 1117 6th St

Santa Monica, CA 90403

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 161 516 $ CAD
  • 29 535 pi²
  • Accès contrôlé

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 1117 6th Street offre une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial bien situé de 27 unités au cœur de Santa Monica, à seulement six pâtés de maisons de la plage et à distance de marche de la célèbre 3rd Street Promenade. Construit en 1971 et mis en vente pour la première fois depuis plus de 40 ans, la propriété s'étend sur environ 29 535 pieds carrés sur un terrain de 14 800 pieds carrés et propose un mélange idéal d'unités pour la base de locataires locale : neuf (9) unités de 1 chambre/1 salle de bain, dix (9) unités de 1 chambre/1,5 salle de bain avec des alcôves, six (7) unités de 2 chambres/2 salles de bain, et deux (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain avec des alcôves. De nombreuses unités disposent de plans d'étage spacieux, d'un espace de rangement généreux et de rangement supplémentaire. Le bâtiment a subi des améliorations récentes, y compris un nouveau toit installé il y a seulement deux ans et des inspections et réparations de balcons complétées, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Les résidents bénéficient de 40 places de stationnement dans un garage sécurisé, d'une entrée à accès contrôlé, de buanderies sur place et d'un ascenseur, ce qui améliore la commodité et la rétention des locataires. La propriété est proposée à un prix attractif de moins de 400 $ par pied carré, offrant aux investisseurs une valeur significative par rapport à des actifs comparables dans ce marché côtier à l'offre limitée. Avec un revenu stable en place et un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations intérieures et au roulement des locataires, le 1117 6th Street présente un mélange convaincant de flux de trésorerie immédiat et de potentiel d'appréciation à long terme. Situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Californie, avec un accès à pied aux commerces, restaurants, centres d'emploi et transports, cet actif est bien positionné pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien entretenu avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 7214 Sepulveda Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

7214 Sepulveda Blvd

Van Nuys, CA 91405

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 271 007 $ CAD
  • 1 742 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 7214 Sepulveda Blvd, une propriété commerciale exceptionnelle offrant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de la vallée de San Fernando. Dotée d'une unité commerciale avec stationnement sur place, cette propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et commodité pour une variété d'usages commerciaux. Située sur la très fréquentée Sepulveda Blvd, la propriété bénéficie d'une façade de rue exceptionnelle avec une exposition à plus de 37 000 voitures par jour, garantissant une visibilité maximale et un trafic piétonnier et véhiculaire constant. L'emplacement est à quelques instants de l'autoroute I-405, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et au-delà. La commodité est un avantage clé, avec des centres commerciaux, des restaurants et des options de transport à proximité qui améliorent l'accessibilité de la propriété. La station de transit de Van Nuys est à quelques minutes, et l'aéroport de Van Nuys est à proximité, faisant de cet emplacement un centre stratégique pour les opérations commerciales locales et régionales. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un actif très visible dans un corridor commercial éprouvé, le 7214 Sepulveda Blvd présente une opportunité rare dans une zone à forte demande et à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

APLA Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 5352 Franklin Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Los Feliz Double-Lot Development Opportunity - 5352 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 067 594 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs, de Zacuto Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter une opportunité rare d'acquérir deux terrains de développement adjacents totalisant environ 17 866 pieds carrés de terrain zoné R3-1, situés au 5346 et 5352 Franklin Avenue dans le très recherché sous-marché de Los Feliz à Los Angeles. Offerts ensemble à un prix demandé combiné de 3 900 000 $, ces parcelles offrent un potentiel de développement exceptionnel exempté de la CEQA, avec une échelle significative, des options d'autorisation flexibles et une forte adéquation avec les priorités de production de logements de la ville. Chaque parcelle mesure environ 8 933 pieds carrés et doit être développée indépendamment en raison des limitations de la Section 7.A du Vermont/Western SNAP (Station Neighborhood Area Plan, Sous-zone A), qui interdit les fusions de lots dépassant 15 000 pieds carrés. Bien que cela puisse sembler une contrainte, cela crée une opportunité stratégique pour les promoteurs de réaliser deux projets distincts à haute densité, soit simultanément, soit par étapes. Chaque site peut accueillir plus de 100 unités avec des approbations ministérielles et sans examen CEQA, offrant un niveau d'efficacité rarement disponible dans les projets de densification à Los Angeles. En vertu de la Directive Exécutive 1 (ED1), chaque parcelle peut supporter jusqu'à 102 unités (à vérifier par l'acheteur), ce qui équivaut à un coût foncier de seulement 19 118 $ par unité constructible. L'ED1 permet des approbations simplifiées, des exigences de stationnement réduites et une exemption CEQA pour les projets répondant aux critères d'abordabilité et de main-d'œuvre, permettant ainsi aux promoteurs d'accélérer les délais et de réduire les risques liés aux autorisations. Pour les promoteurs recherchant un équilibre entre logements abordables et logements au prix du marché, le programme d'incitation au logement abordable CHIP (AHIP) permet jusqu'à 79 unités par lot. La loi AB 2334 autorise jusqu'à 69 unités par parcelle selon des lignes directrices similaires. La zone d'incitation orientée vers le transport en commun de CHIP (TOIA Tier 2) permet des formats d'unités plus grands, jusqu'à six étages et 67 pieds de hauteur, tandis que le TOC Tier 3 autorise jusqu'à 21 unités par lot avec des bonus de densité et des exigences de stationnement réduites. Même dans un scénario de bonus de densité de plein droit, chaque parcelle peut accueillir 15 unités, avec une exemption CEQA complète dans tous les cas. L'emplacement de la propriété renforce encore sa proposition de valeur à long terme. Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Hollywood/Western (ligne B), le site offre un accès inégalé aux principaux pôles d'emploi de Hollywood, du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown et de la vallée de San Fernando. En tant que zone prioritaire de transport (TPA), le site bénéficie de réductions supplémentaires en matière de stationnement et de densité, améliorant ainsi la faisabilité dans un environnement de développement à coûts élevés. Entouré par l'héritage culturel et architectural de Los Feliz, l'ambiance communautaire de Franklin Village et la vague de réinvestissement à East Hollywood, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer des locataires recherchant accessibilité, style de vie et commodité. La région environnante offre un parc immobilier diversifié, des commerces de proximité accessibles à pied et des institutions phares telles que Netflix, Kaiser Permanente, l'Hôpital pour enfants, Paramount Studios et le Los Angeles City College. Avec de multiples voies d'autorisation exemptées de la CEQA, une grande flexibilité de planification et un emplacement riche en transports en commun dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles, les propriétés situées au 5346 et 5352 Franklin Avenue représentent une opportunité rare de livrer des logements impactants, à la fois économiquement viables et alignés sur les politiques publiques. Que ce soit en maximisant la densité sous ED1 ou en adoptant une approche plus mesurée avec CHIP, AB 2334, TOC ou de plein droit, cette offre réunit le zonage, l'emplacement et l'échelle nécessaires pour réussir sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 110 E Anaheim St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

110 E Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 944 683 $ CAD
  • 4 467 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Opportunité d'investissement dans le commerce de détail – "Anaheim Pine Plaza" à Long Beach City. Situé à l'intersection très fréquentée de Anaheim Street et Pine Avenue, à proximité de Pacific Avenue, ce bâtiment commercial attrayant se trouve dans le centre commercial bien établi Anaheim Pine Plaza. Points forts de la propriété : Taille du bâtiment 4,467 pi² et taille du terrain 13,853 pi². Ce bâtiment a été reconstruit en 2008 et est en bon état moderne. Il dispose de plus de 20 espaces sur place - suffisamment pour les clients et le personnel. Le zonage est commercial de détail. Un locataire est LPB Convenience Store – Locataire stable à long terme. Utilisant 2,820 pi², le loyer est de 8,556.37 $. L'autre est Veronica’s Insurance – Marque bien connue dans tout le sud de la Californie. Utilisant 1,620 pi², le loyer est de 5,723.33 $. Le revenu mensuel total est de 14,297 $. Le revenu brut annuel est de 171,356 $ et le revenu net est de 134,496 $. Ce bon revenu génère un taux de capitalisation de 6.11 %. Les deux locataires sont sous des baux de loyer + NNN. Augmentations de loyer annuelles de 3 %. Compteurs électriques séparés, unités de CVC et services publics pour chaque locataire. C'est une occasion rare d'acquérir un actif à faible entretien et générateur de revenus avec des locataires solides et à long terme en place. Idéal pour les investisseurs cherchant un rendement stable avec une croissance locative intégrée dans un emplacement à haute visibilité et à fort trafic. (Voir les suppléments de la liste ci-joints pour les informations sur la propriété, le rôle des loyers et les détails des profits/dépenses)

Coordonnées pour la location:

NewStar Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 15631 S Avalon Blvd, Gardena, CA - Commerce de détail à vendre

Baron's - 15631 S Avalon Blvd

Gardena, CA 90248

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 848 100 $ CAD
  • 3 840 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le magasin d'alcool à fort volume est situé sur un terrain de 32 376 pieds carrés. Il représente une excellente opportunité d'investissement et de développement. Ce centre commercial bien situé propose un mélange de commerces dynamique avec un bâtiment de 3 840 pieds carrés. Actuellement, l'entreprise génère plus de 2 millions de dollars de ventes annuelles.

Coordonnées pour la location:

Sky Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 333 E Valley Blvd, Colton, CA - Commerce de détail à vendre

The Dish Factory - 333 E Valley Blvd

Colton, CA 92324

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 739 417 $ CAD
  • 7 927 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

La propriété en question offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bien commercial d'environ 7 927 pieds carrés, idéalement situé, qui combine harmonieusement un showroom de vente au détail avec un vaste entrepôt. Parfait pour les entreprises recherchant efficacité et commodité, cette propriété élimine le besoin d'installations distinctes pour la vente au détail et le stockage, offrant une solution intégrée pour optimiser les opérations. Cette propriété unique comprend un bâtiment de vente au détail bien en vue à l'avant, conçu pour mettre en valeur des produits ou services avec une visibilité et un attrait maximum. À l'arrière, un entrepôt spacieux offre une grande capacité de stockage, simplifiant les opérations en regroupant l'inventaire et la distribution sous un même toit. La partie entrepôt de la propriété est équipée de 2 portes roulantes au niveau du sol mesurant 10 pieds x 10 pieds, avec une hauteur libre de 15 pieds, une cour clôturée et un stationnement sécurisé avec portail. Un tout nouveau panneau électrique de 400 ampères, à la fois monophasé et triphasé, a été installé en 2024. Construit à l'origine en 1945, la propriété est située sur un terrain d'environ 0,32 acre. Elle se trouve sur Valley Boulevard, juste à l'est des rampes d'accès de 9th St. et La Cadena, et dispose d'une grande enseigne pylône indépendante offrant une visibilité supplémentaire. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute I-215. Elle est entourée de locataires nationaux et régionaux tels que Starbucks, Stater Bros Markets, Best Western Plus Hotel, Subway, Napa Auto Parts, 7-Eleven, Mobile, Denny’s, McDonald’s, et bien d'autres. Dans un rayon de 3 miles, on compte environ 100 000 habitants avec un revenu moyen par ménage de plus de 91 000 $. De plus, la zone commerciale comprend plus de 4 000 entreprises avec environ 43 000 employés de jour.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 2540 Esplanade, Chico, CA - Commerce de détail à vendre

Commercial Center Gas Station QSR Drive Thru - 2540 Esplanade

Chico, CA 95973

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 217 720 $ CAD
  • 24 806 pi²

Chico Commerce de détail à vendre

L'ensemble du centre commercial de détail situé à un coin stratégique, comprenant une station-service et un restaurant à service rapide avec un locataire national de crédit, est maintenant disponible à la vente. Les volumes de trafic sont absolument énormes et il y a une grande opportunité de faire croître le retour sur investissement net. Cette offre comprend un total de 27 298 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux sur 2,79 acres répartis sur trois parcelles. La parcelle située à l'avant et au centre est louée à un exploitant de station-service et magasin de commodités Arco AM/PM. À côté se trouve un restaurant Jack in the Box avec service au volant. Parmi les autres locataires, on trouve le nouveau Blue Bird Liquor & Market, Heroes Corner Games & Merchandise, Esplanade Express Laundry, Massage et Media Model Agency. Actuellement, environ 30 % des locaux sont vacants, le centre dispose d'une unité de vitrine de 4 988 pieds carrés prête à accueillir de nouveaux locataires intéressants. L'offre comprend une parcelle arrière pour un stationnement supplémentaire et des revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers of California

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 1046 S San Gabriel Blvd, San Gabriel, CA - Bureau à vendre

Great location - Medical/Professional Offices - 1046 S San Gabriel Blvd

San Gabriel, CA 91776

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 479 190 $ CAD
  • 1 602 pi²

San Gabriel Bureau à vendre - Western SGV

RÉDUCTION DE PRIX ! Nouveau prix de vente : 1 080 000 $ Ancien prix de vente : 1 300 000 $ Zonage C-3 Emplacement idéal pour un cabinet médical, des bureaux professionnels Situé au cœur de San Gabriel, ce bâtiment indépendant de ±1 602 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±8 809 pieds carrés avec un zonage polyvalent C-3, offrant une excellente opportunité pour une large gamme d'utilisations de bureaux professionnels et médicaux. Positionné le long du très fréquenté San Gabriel Boulevard, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux quartiers environnants. Le site est à quelques pas de Valley Boulevard, offrant une proximité immédiate à un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services qui soutiennent à la fois les opérations commerciales et la commodité des clients. Son zonage flexible le rend bien adapté aux pratiques médicales, aux cabinets d'avocats, aux services financiers et à d'autres utilisateurs de bureaux professionnels cherchant un emplacement de choix dans une communauté bien établie. Ne pas déranger les locataires. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 943 W Westfield Ave, Porterville, CA - Commerce de détail à vendre

Value add Opportunity-Mini Mart, Gas, & Deli - 943 W Westfield Ave

Porterville, CA 93257

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 054 430 $ CAD
  • 2 040 pi²

Porterville Commerce de détail à vendre

Réduction de $200,000! Excellente occasion de posséder une station-service non marquée avec dépanneur à Porterville, CA. La propriété dispose d'une excellente signalisation et d'un mini-marché qui génère environ $27,000 par mois, ainsi que $10,000 supplémentaires par mois en ventes de loterie. La zone de ravitaillement comprend un large auvent offrant à la fois de l'essence et du diesel. Il y a 3 réservoirs à double paroi. De plus, le site propose du propane. Veuillez appeler Dominic Alvarez pour toute question, 626.506.0623.

Coordonnées pour la location:

Pivot Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 35474 Yermo Rd, Yermo, CA - Commerce de détail à vendre

ARCO AMPM - 35474 Yermo Rd

Yermo, CA 92398

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 270 780 $ CAD
  • 3 806 pi²

Yermo Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Voici la station-service ARCO AMPM située sur l'autoroute 15, un emplacement idéal qui génère des revenus importants. Grand terrain offrant un potentiel de développement futur également. LE VENDEUR PEUT VENDRE SEULEMENT L'ENTREPRISE OU LES DEUX. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails. Merci de ne pas déranger les employés. Située directement à la sortie à Yermo.

Coordonnées pour la location:

Cal-Top Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 1416 22nd St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

1416 22nd St - 1416 22nd St

Sacramento, CA 95816

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 335 379 $ CAD
  • 2 746 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Colliers est heureux de présenter le 1416 22nd Street, un charmant immeuble de style artisan composé de 5 unités, situé au cœur de Midtown Sacramento et construit en 1910. La propriété de 2 746 pieds carrés est située sur un terrain de 0,07 acre et présente une structure historique avec un toit en pente et un revêtement en bois. Elle est composée d'un mélange de trois studios et de deux unités d'une chambre. Le 1416 22nd Street offre un emplacement de choix au cœur de Sacramento, offrant aux résidents un accès pratique à une large gamme d'aménagements. À quelques pas se trouvent des destinations culinaires populaires telles que Zocalo’s, Jack’s Urban Eats et Seasons Coffee Roasters, ainsi que des commodités quotidiennes comme l'épicerie Safeway. La propriété est également à proximité d'établissements de santé de premier plan, y compris Sutter Health, Mercy Medical Group et la clinique UC Davis Health. Pour le divertissement, le Golden 1 Center et la vie nocturne animée de Sacramento sont à quelques minutes en voiture, faisant de cet emplacement un choix idéal pour le confort et la commodité. Cette opportunité unique offre un mélange de charme historique et de confort moderne, ce qui en fait un lieu attrayant et confortable pour tout résident souhaitant s'y installer.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 2064 Black Butte Dr, Weed, CA - Terrain à vendre

Commerce Ct - 3 Lots - 2064 Black Butte Dr

Weed, CA 96094

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 488 612 $ à 1 532 605 $ CAD
  • Lots de 1,17 à 1,33 AC

Weed Terrain à vendre

±3,67 acres réparties sur trois parcelles sont disponibles directement à la sortie E. Vista Drive de l'Interstate 5 à Weed, Californie. Les propriétés sont zonées C-2 Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations, y compris restauration rapide, hôtel, lavage de voitures et commerce de détail de services. Chaque parcelle est entièrement aménagée avec égouts, eau, électricité, bordure, caniveau et accès à une rue pavée. La topographie est plate et au niveau de la rue, offrant des opportunités de développement prêtes à construire. Chaque lot comprend également un panneau réservé sur un panneau pylon visible depuis l'Interstate 5, offrant une excellente visibilité aux voyageurs de l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial - Haedrich Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 1200-1210 N Kenmore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1200-1210 N Kenmore Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 916 098 $ CAD
  • 5 128 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Bienvenue au 1200 N. Kenmore Ave, une propriété multifamiliale bien entretenue de six unités offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'East Hollywood. Ce bâtiment clôturé de deux étages s'étend sur 5 128 pieds carrés sur un terrain généreux de 7 000 pieds carrés, comprenant 2 unités de 2 chambres, 2 unités de 1 chambre et 2 studios, pour un total de 6 salles de bain. Les six unités sont actuellement louées à des locataires de longue durée qui paient régulièrement leur loyer à temps et maintiennent un excellent historique de location. La propriété est en bon état avec des unités modernisées, ce qui réduit les préoccupations liées à l'entretien pour le futur propriétaire. Parmi les autres points forts, on trouve un garage et des espaces de stationnement sous abri pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, un atout précieux dans ce quartier urbain très recherché. Construite en 1946, la propriété offre une structure solide avec des intérieurs modernisés, favorisant à la fois la stabilité et le potentiel de croissance. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et à quelques minutes de la ligne B du métro, cette propriété offre aux locataires commodité et accessibilité tout en garantissant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et un potentiel d'appréciation élevé. Parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main, entièrement occupée, avec des locataires fiables et peu de soucis à gérer.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 38389 State Highway 299 E, Burney, CA - Commerce de détail à vendre

Extra Mile Chevron - 38389 State Highway 299 E

Burney, CA 96013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 478 480 $ CAD
  • 1 440 pi²

Burney Commerce de détail à vendre

MK Commercial Realty est ravi de présenter le Chevron ExtraMile situé au 38389 State Highway 299 E à Burney, Californie. Ce magasin de carburant et de commodités de premier plan est implanté sur un vaste terrain de 50 acres avec une façade de choix le long de l'autoroute 299, le principal corridor est-ouest du comté de Shasta. Construit en 1995, le site comprend un auvent de ravitaillement avec quatre distributeurs (huit positions de ravitaillement), une île dédiée au ravitaillement des camions avec deux positions pour le diesel, ainsi que huit bornes de recharge Tesla Supercharger. Le magasin de commodités ExtraMile de 1 440 pieds carrés est entièrement marqué et opérationnel, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'un trafic constant provenant des résidents et des voyageurs. La propriété est conforme aux normes environnementales avec des réservoirs à double paroi, un dossier environnemental propre et une infrastructure complète de services publics en place. Grâce à sa grande superficie et à son accès direct à l'autoroute, la propriété offre également un potentiel significatif de développement futur, y compris des opportunités pour un terrain de camping/parc pour VR, des restaurants à service rapide, des espaces commerciaux supplémentaires ou l'intégration d'une station de ravitaillement pour flottes CFN.

Coordonnées pour la location:

MK Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 801 Meadowsweet, Corte Madera, CA - Multi-résidentiel à vendre

801 Meadowsweet

Corte Madera, CA 94925

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 641 770 $ CAD
  • 16 910 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Corte Madera Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Le 801 Meadowsweet Drive est une charmante communauté de location de style boutique située dans la prestigieuse ville de Corte Madera, l'un des quartiers les plus prisés du comté de Marin. Réputée pour son charme de petite ville, son aisance et sa proximité à la fois avec la nature et les commodités urbaines, Corte Madera offre une qualité de vie exceptionnelle. La propriété est idéalement située à seulement 12 miles au nord de San Francisco, avec un accès pratique à l'autoroute 101 et au pont du Golden Gate, ainsi qu'une connectivité vers l'est via l'autoroute 580 et le pont Richmond–San Rafael. Cette localisation centrale permet aux résidents de profiter d'un environnement paisible et peu dense tout en restant à distance de navette des principaux centres d'emploi de la région de la baie. Le complexe de 19 unités propose un mélange attrayant d'appartements spacieux de deux chambres, une salle de bain et de deux chambres, deux salles de bain. Toutes les unités ont bénéficié de rénovations récentes et/ou de remises à neuf, y compris les cuisines et les salles de bain. Les résidents profitent d'équipements tels que des espaces de rangement sur place, des terrains richement paysagés, des installations de buanderie sur place et un stationnement abondant avec des espaces réservés aux invités. Chaque unité offre des plans d'étage confortables et un cadre relaxant qui reflète le style de vie intérieur-extérieur longtemps associé à la vie à Marin. Situé sur environ 0,59 acres, le 801 Meadowsweet Drive se trouve à quelques minutes du Corte Madera Town Center et du Village at Corte Madera—deux des principales destinations de shopping et de restauration de Marin. La communauté bénéficie d'un accès à d'excellentes écoles publiques, d'activités de plein air abondantes, y compris des sentiers de randonnée et de vélo, et de la proximité de la beauté naturelle pittoresque du mont Tamalpais et des réserves d'espaces ouverts environnantes. Corte Madera, avec une population de moins de 10 000 habitants, est reconnue pour sa haute qualité de vie, son revenu médian des ménages élevé et la valeur durable de son immobilier. Que ce soit pour faire du kayak le long des voies navigables locales, profiter des parcs à proximité ou se rendre en ville, les résidents du 801 Meadowsweet Drive jouissent d'un style de vie à la fois pratique et serein, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans le comté de Marin.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 1818-1852 4th St – à vendre, Santa Rosa, CA

1818-1852 4th St

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 890 253 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Rosa Portefeuille de propriétés à vendre

De retour sur le marché en raison de circonstances de l'acheteur non liées à la propriété ou au vendeur. La propriété était précédemment sous contrat avec un acheteur SBA à 660 000 $ — au-dessus du prix demandé actuel — et a réussi l'évaluation à pleine valeur ainsi que toutes les inspections et examens de souscription requis par la SBA. Occasion rare de posséder une propriété à usage mixte très visible le long du corridor de la 4e Rue. Cette offre comprend deux structures détachées sur environ 0,5 acre, zonées CO (Commercial de Bureau), soutenant une large gamme d'utilisations, y compris bureau, commerce de service et résidentiel (avec un permis d'utilisation mineure). Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les professionnels créatifs, les artisans ou les acheteurs cherchant un espace de vie/travail flexible dans un emplacement central. Les bâtiments partagent les services publics et offrent un accès à la fois depuis la 4e Rue et le parking au niveau inférieur. Un bâtiment est actuellement exploité comme spa de massage, tandis que l'autre est vacant et prêt pour une utilisation immédiate ou un repositionnement. Avec plus de 22 000 véhicules passant quotidiennement et une façade directe à une intersection avec feux de signalisation, cette propriété offre une exposition exceptionnelle pour la signalisation et le branding. Un parking privé de 10 places offre une commodité rare pour les employés, les clients et les besoins opérationnels. Les commodités extérieures incluent des patios privés avec vue sur le ruisseau et une cour latérale clôturée adjacente à la structure résidentielle—idéal pour un espace de travail extérieur ou une aire de vie. Le ruisseau Santa Rosa borde le bord sud de la propriété, créant un cadre naturel paisible rarement trouvé dans les environnements commerciaux. La propriété a récemment terminé une évaluation complète par un tiers et les inspections requises par la SBA dans le cadre d'une transaction antérieure, l'évaluation soutenant un prix d'achat de 660 000 $. Un prêteur SBA participant est déjà familier avec l'actif et prêt à s'engager avec des acheteurs qualifiés, offrant la possibilité d'un processus de diligence raisonnable et de financement simplifié. C'est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un actif bien positionné avec une forte visibilité, un zonage flexible et une diligence pré-vente significative déjà en place.

Coordonnées pour la location:

C21 Epic Valley Of The Moon

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd, Victorville, CA - Terrain à vendre

APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd, Victorville - APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd

Victorville, CA 92392

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 027 215 $ CAD
  • Lot de 4,52 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain de 4,52 acres, APN 3105-161-14-0000, zoné (C-1) Commercial de service de quartier, situé sur une rue pavée très fréquentée, Palmdale Rd. Électricité et eau disponibles sur la rue selon les cartes de la ville. Quelques utilisations permises dans la ville de Victorville incluent des conteneurs de stockage, des ventes de stationnement, des restaurants, des petites installations de recyclage et le stockage de véhicules, entre autres. La configuration du site permet un accès facile. Flux de circulation de 25 000+/- voitures par jour, idéalement situé à seulement 1,4 km de l'autoroute US-395 à l'ouest de la propriété et à seulement 5,6 km de l'autoroute I-15 (sortie 147) à l'est de la propriété. Zonage commercial (C-1), à côté d'un entrepôt de stockage et près d'une artère principale, Bear Valley Rd. Une opportunité pour les développeurs de construire votre bâtiment commercial de vente au détail ou de bureaux. Consultez les instructions de visite pour les coordonnées estimées des coins. Les lignes délimitant les frontières sont approximatives et non relevées par un arpenteur. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les services publics, le zonage et les limites exactes pour s'assurer de la conformité de la propriété. Les coordonnées Google Maps du site sont : 34.507694, -117.384639. Faites votre offre dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 787 Orange Show, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

Orange Show Rd - 787 Orange Show

San Bernardino, CA 92408

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 602 278 $ CAD
  • Lot de 1,54 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Située sur environ 1,52 acre (±67 083 pi²), cette propriété zonée Industriel Léger (IL) offre une fonctionnalité et une accessibilité exceptionnelles. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, dispose d'une cour améliorée et gravillonnée, avec des bordures, des caniveaux et des trottoirs aménagés. Avec deux points d'accès pour une entrée et une sortie efficaces, la propriété est conçue pour accueillir une variété d'usages industriels. Un permis de stationnement pour flotte est actuellement en cours de traitement (à vérifier), et le site bénéficie d'une précieuse visibilité le long de Orange Show Road. Son emplacement stratégique la situe à seulement quelques minutes de l'aéroport international de San Bernardino, avec une excellente connectivité aux autoroutes I-10, I-215 et I-210, ainsi qu'un accès direct via Tippecanoe Avenue et Orange Show Road. Ce terrain bien positionné est idéal pour des activités de logistique, de transport ou d'autres opérations industrielles recherchant commodité et visibilité au cœur du corridor industriel de San Bernardino.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 1198 N D St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Convenience store for sale or lease - 1198 N D St

San Bernardino, CA 92410

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 136 785 $ CAD
  • 2 198 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

• Intersection très fréquentée avec feux de signalisation – W Base Line St & N D St • Excellente visibilité, grand stationnement • Bâtiment commercial indépendant de plus de 2000 pi² • Zoné CG (commerce général) • Convient pour, mais non limité à : dépanneur, commerce de détail général, épicerie, vente et location de véhicules, atelier de maintenance/réparation mineure, services pour véhicules, station-service, services professionnels Copiez ce lien pour consulter toutes les utilisations autorisées par la ville : https://codelibrary.amlegal.com/codes/sanbernardino/latest/sanberncty_ca/0-0-0-168015#JD_Table82-11

Coordonnées pour la location:

RE/MAX GALAXY

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 3776 4th Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Abpopa Hillcrest - 3776 4th Ave

San Diego, CA 92103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 299 365 $ CAD
  • 15 397 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Abpopa Hotel - Opportunité de repositionnement haut de gamme de construction 2019 - Convertir en appartements à long terme OU maintenir/optimiser les opérations hôtelières. L'hôtel a été initialement construit avec une structure et un câblage adaptés pour des appartements à long terme et la propriété travaille avec la ville sur un examen préliminaire pour la conversion. Bienvenue à bord de l'ABPOPA Hillcrest ! Un espace unique proposant des micro-lofts au cœur culturel et géographique de San Diego, situé dans le quartier de Hillcrest. Entouré d'attractions incontournables, de restaurants, d'événements et de splendeurs naturelles, le bâtiment est idéalement situé à courte distance de Balboa Park et du centre-ville. Si vous souhaitez vous immerger dans le San Diego urbain, séjourner à l'ABPOPA Hillcrest offre un accès pratique à presque tout. ABPOPA propose 26 micro-lofts uniques dans le bâtiment et 2 unités penthouse. Chaque unité dispose d'une petite kitchenette. Chaque micro-loft a un style individuel avec une ambiance moderne. Contribuant à une atmosphère communautaire, le bâtiment comprend également une boutique de détail avec des articles en bois, des vinyles, des platines, des bijoux et d'autres cadeaux dans notre hall d'entrée au rez-de-chaussée et un espace solarium sur le toit avec vue panoramique où vous pouvez réserver votre événement. Visitez le restaurant/bar dans notre hall pendant les heures d'ouverture. Hillcrest est un quartier charmant et créatif de San Diego, Californie, juste au nord-ouest de Balboa Park et du centre-ville et au sud de Mission Valley. Hillcrest, situé juste au nord de Balboa Park à San Diego, est l'un des quartiers les plus dynamiques et désirables de la ville pour le développement multifamilial. Connu pour sa facilité de marche, son emplacement central et son fort sens de la communauté, il attire un mélange diversifié de résidents, y compris des professionnels de la santé, des étudiants et des professionnels créatifs. Sa proximité avec des centres médicaux majeurs tels que le UC San Diego Medical Center et le Scripps Mercy Hospital ajoute à son attrait pour les locataires à long terme. Les fondamentaux immobiliers du quartier sont solides, avec une demande locative constamment élevée et des taux de vacance faibles. Les résidents sont attirés par Hillcrest pour sa commodité de style de vie, son énergie urbaine et son accès aux pôles d'emploi, en faisant un marché fiable et résilient pour l'investissement multifamilial.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 8346 Manitoba St, Playa Del Rey, CA - Multi-résidentiel à vendre

Fantastic unit mix in prime PDR - 8346 Manitoba St

Playa Del Rey, CA 90293

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 930 632 $ CAD
  • 11 105 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Playa Del Rey Multi-résidentiel à vendre - LAX

***Peut être acheté avec 7736 Paseo Del Rey*** Rob Renshaw de RE/MAX Commercial & Investment Realty et Patricia Hamada de Beach City Brokers sont ravis de présenter une opportunité unique dans le secteur multifamilial sur la côte ouest de Los Angeles. Situé au 8346 Manitoba St à Playa Del Rey, CA, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 11 unités propose des logements spacieux de type 3 chambres, 2 chambres, 1 chambre et des studios exécutifs, tous baignés de lumière naturelle, créant un espace de vie accueillant et ouvert. Plusieurs unités disposent de grandes terrasses extérieures, idéales pour se détendre ou recevoir. La propriété est dotée de commodités telles que des places de stationnement attribuées avec de grands espaces de rangement au-dessus de chaque emplacement, un aménagement paysager luxuriant et des installations de buanderie sur place pour le confort des résidents. À quelques pas de la plage et du village animé de Playa Del Rey, cet emplacement offre un accès facile aux boutiques locales, restaurants et divertissements. Playa Del Rey est un quartier côtier paisible, réputé pour son charme décontracté, ses magnifiques plages et ses vues imprenables, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 7736 Paseo del Rey, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime PDR location, massive units - 7736 Paseo del Rey

Venice, CA 90293

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 424 050 $ CAD
  • 7 684 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - LAX

***Peut être acheté avec 8346 Manitoba*** Rob Renshaw de RE/MAX Commercial & Investment Realty et Patricia Hamada de Beach City Brokers sont ravis de présenter une offre multifamiliale unique dans le Westside de Los Angeles. Situé au 7736 Paseo Del Rey à Playa Del Rey, CA, cet immeuble d'appartements de 7 unités offre un mélange de logements spacieux de 3, 2 et 1 chambre, chacun conçu pour allier confort et style. Les unités disposent de patios ou balcons privés, de cheminées au style mi-siècle (dans certaines unités), de revêtements de sol modernisés et d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Les résidents bénéficient de places de stationnement assignées, de rangements ainsi que de buanderies sur place. Les locataires ont également la possibilité de louer un espace de rangement supplémentaire au 8346 Manitoba St, si désiré. La propriété est magnifiquement aménagée, ajoutant à l'environnement paisible. À quelques pas de la plage et du village animé de Playa Del Rey, le 7736 Paseo Del Rey offre un accès facile aux restaurants locaux, aux boutiques et aux divertissements. Playa Del Rey est un quartier côtier décontracté, réputé pour ses magnifiques plages, ses vues pittoresques et son ambiance relaxante, offrant un parfait mélange de commodité urbaine et de charme côtier.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 2912 W Via Acosta, Montebello, CA - Multi-résidentiel à vendre

2912 W Via Acosta

Montebello, CA 90640

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 888 706 $ CAD
  • 3 659 pi²

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété génératrice de revenus dans un emplacement de choix. Vivez dans l'unité avant spacieuse, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, son propre accès et un garage pour deux voitures. Profitez de la commodité et du confort de cette grande unité tout en collectant des revenus locatifs substantiels des trois unités supplémentaires situées à l'arrière. La propriété comprend un total de 4 unités : une maison de trois chambres et deux salles de bains, deux unités d'une chambre et une unité de deux chambres et une salle de bain, chacune avec son propre garage. Sans contrôle des loyers, vous avez la liberté de maximiser votre potentiel de revenus locatifs. Située à seulement 9 miles du centre-ville de Los Angeles, cette propriété offre un accès facile aux commodités de la ville tout en offrant un environnement de vie paisible. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété qui offre à la fois un cadre de vie confortable et des revenus locatifs lucratifs. Des propriétés comme celle-ci ne se présentent pas souvent!

Coordonnées pour la location:

Superior Mgmt & Realty Service

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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États-Unis Convenience Stores Californie