500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

2600 S Orange Blossom Trl

Apopka, FL 32703

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 086 458 $ CAD
• Lot de 3,05 AC

Apopka Terrain à vendre

*Site de plus de 3 acres avec façade sur Orange Blossom Trail *Zonage flexible C-3 permettant de multiples utilisations, y compris la vente d'automobiles/équipements *Haute visibilité et circulation de plus de 28 000 véhicules par jour *Emplacement idéal près de l'autoroute 414 *Terrain dégagé et prêt pour le développement *Excellent emplacement à proximité de nombreux commerces de détail nationaux

Coordonnées pour la location:

Results Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

Afficher moins​

Afficher plus

2450 Estero Blvd LLC - 2450 Estero Blvd

Fort Myers Beach, FL 33931

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 493 432 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce terrain de 0,23 acre sur Fort Myers Beach représente une opportunité d'investissement de premier ordre. Le site abritait auparavant le bureau de l'agence immobilière KW Williams ainsi qu'un restaurant et des locations. Le propriétaire a fourni des rendus (voir dans les brochures et documents ainsi que dans la section Photo et Vidéo de la propriété) pour un concept de design avec un stationnement au niveau du sol et deux étages au-dessus pour une multitude d'usages.

Coordonnées pour la location:

Ellis Team-Keller Williams

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

Hercules Ave. Office Park - 1938 N Hercules Ave

Clearwater, FL 33763

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 523 764 $ CAD
• 3 972 pi²

Clearwater Bureau à vendre - North Pinellas

Opportunité Exceptionnelle pour Propriétaire-Utilisateur ou Investisseur | Immeuble de Bureaux en Copropriété Impeccable 1938 N Hercules Ave, Suites #2, A & C | Clearwater, FL Voici une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en copropriété, détenu par un seul propriétaire et entretenu avec soin, dans le très prisé parc de bureaux de Hercules Avenue. Cette propriété de 3 972 pi² de plain-pied se compose de trois unités de bureaux en copropriété combinées, offrant flexibilité, potentiel de revenu élevé et un cadre exceptionnel pour une large gamme d'utilisateurs professionnels. Construit en 2006 et maintenu en parfait état, cet immeuble a longtemps été la fierté et la joie de son propriétaire et reflète une véritable qualité dans tous ses aspects. Le bâtiment est idéal pour un propriétaire cherchant à compenser les dépenses avec des revenus locatifs, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de bureau clé en main dans un emplacement de choix à Clearwater. Points Forts de la Propriété Superficie Totale : 3 972 pi² (3 unités de copropriété combinées) Répartition des Suites : Suite #2 – 1 350 pi² Suite A – 1 311 pi² Suite C – 1 311 pi² Type de Bâtiment : Copropriété Professionnelle / Bureau Construction : Extérieur en maçonnerie Étages : 1 Zone Inondable : X District Fiscal : Clearwater Disposition Flexible et Génératrice de Revenus Une aile est entièrement aménagée en suite de bureaux pour locataires comprenant : 4 bureaux privés louables Zone de réception Salle de conférence Idéal pour louer des bureaux individuels afin d'aider à compléter les coûts hypothécaires ou d'exploitation L'espace restant est configuré comme un environnement de bureau exécutif professionnel, incluant : Plusieurs bureaux exécutifs Un bureau exécutif avec salle de bain privée complète Grande aire de travail ouverte avec cubicules, idéale pour salle de classe, centre d'appels ou espace de travail collaboratif Plusieurs salles de bain dans tout le bâtiment Cuisine/coin repas pour la commodité du personnel Infrastructure et Caractéristiques à Valeur Ajoutée : Générateur flambant neuf installé fin 2025 Protection par paratonnerre pour une sécurité et une fiabilité accrues Excellente lumière naturelle et finitions propres et professionnelles partout Emplacement de Choix Situé stratégiquement sur N Hercules Avenue, offrant une accessibilité exceptionnelle aux grandes routes, aux entreprises environnantes et au marché plus large de Clearwater. Le cadre du parc de bureaux professionnel améliore la visibilité, la commodité et la désirabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Shopping Center Marketing Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

Unit #103 - 413 NE Van Loon Ln

Cape Coral, FL 33909

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 387 175 $ CAD
• 1 215 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Cape Coral Flex à vendre

Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous élargissiez vos opérations, cet espace offre la commodité et l'adaptabilité dont vous avez besoin pour réussir—planifiez votre visite dès aujourd'hui et assurez-vous un avantage commercial.

Coordonnées pour la location:

Sperry Commercial Global Affiliates

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-31

Afficher moins​

Afficher plus

ST VINCENT DE PAUL THRIFT STORE - 2223 N Dixie Hwy

Pompano Beach, FL 33060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 870 073 $ CAD
• 4 263 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Première mise en vente. Occasion rare d'acheter un bâtiment de 4 263 pieds carrés avec une cour de 6 758 pieds carrés et 50 pieds de façade sur Dixie Hwy. Les utilisations permises en zone B-3 incluraient un logement de travail, résidentiel, une installation de télécommunications, un centre de soins de jour pour adultes ou une garderie, une école professionnelle ou de métiers, un bureau médical, un lodge ou club, une église, un salon de toilettage pour animaux, un hôtel pour animaux, un hôpital vétérinaire, la vente ou la location de bateaux, un centre de conférence ou de formation, un service de travail journalier, une agence de placement, la vente de voitures de luxe d'occasion, un bureau d'entrepreneur, des bureaux professionnels, une buanderie, un salon de tatouage, un magasin de chèques, un magasin d'antiquités, une galerie d'art, un magasin de consignation, un dépanneur et épicerie, une pharmacie, une installation de fournitures pour la maison et le bâtiment. Parfait pour l'acheteur recherchant une exposition à fort trafic et des données démographiques de revenus.

Coordonnées pour la location:

Campbell and Rosemurgy Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-26

Afficher moins​

Afficher plus

2844 Manatee Ave E

Bradenton, FL 34208

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 2 073 704 $ CAD
• 4 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Bradenton Flex à vendre - Manatee

Grande opportunité de posséder votre propre espace de bureau et d'entrepôt Trois unités de condo combinées font partie du parc d'affaires Two Rivers. Cette propriété exceptionnelle offre la rare chance de posséder une combinaison polyvalente de bureau et d'entrepôt, s'étendant sur trois identifiants de parcelles distincts et totalisant 4 500 pieds carrés, avec trois portes basculantes. Le bâtiment dispose d'une zone d'entrepôt ouverte et propre d'environ 3 000 pieds carrés, idéale pour un showroom, du stockage, des opérations ou une personnalisation selon vos besoins commerciaux, et comprend 2 portes basculantes. La section bureau, lumineuse et aérée, d'environ 1 500 pieds carrés, comprend trois bureaux privés, agrémentés de grandes fenêtres qui inondent l'espace de travail de lumière naturelle, ainsi qu'une petite zone ouverte et une porte basculante. Un toit tout neuf installé en 2025 assure durabilité à long terme et tranquillité d'esprit. Avec trois portes roulantes séparées, la propriété offre un excellent accès et une grande flexibilité, parfaite pour une large gamme d'utilisations commerciales. Cette disposition crée également une excellente opportunité d'investissement, vous permettant de louer les unités ou sections dont vous n'avez pas besoin, générant ainsi des revenus supplémentaires. Située dans la ville de Bradenton avec un zonage BR_UCC. Située dans un secteur de choix, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et fort potentiel d'investissement pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Fine Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

38010 15th Ave

Zephyrhills, FL 33542

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 101 266 $ CAD
• 2 312 pi²

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

Le 38010 15th Avenue à Zephyrhills, en Floride, offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale indépendante avec une entreprise établie incluse. Situé dans un corridor à haute visibilité, ce site bénéficie d'un flux de trafic constant et de solides données démographiques locales, ce qui le rend idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opération clé en main. La propriété est actuellement occupée par EZ Mart, un concept de commerce de proximité qui attire un trafic piétonnier quotidien régulier et sert de pilier du quartier. Le bâtiment offre une excellente façade le long de la 15th Avenue, assurant une exposition importante tant aux résidents locaux qu'aux visiteurs. Son design indépendant offre une flexibilité pour de futurs changements de marque ou améliorations opérationnelles. Situé au cœur de Zephyrhills, l'actif bénéficie de la proximité des grandes artères, y compris US-301 et SR-54, reliant Tampa et les marchés environnants. Cette localisation stratégique soutient une croissance continue et positionne la propriété comme un générateur de revenus fiable. Avec des opérations commerciales actives, les acheteurs bénéficient d'un flux de trésorerie immédiat et de l'avantage d'une clientèle établie. Que vous souhaitiez étendre un portefeuille de commerce de détail ou rechercher une opportunité de propriétaire-utilisateur, cette propriété combine la force de l'emplacement, la stabilité opérationnelle et un potentiel de croissance à long terme dans un ensemble convaincant.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19

Afficher moins​

Afficher plus

17.5 Acre Land Parcel Commercial & Mixed Use - 3926 Kismet Pky

Cape Coral, FL 33993

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 503 716 $ CAD
• Lot de 17,00 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Grande opportunité de développement. L'un des rares grands terrains commerciaux dans le NW Cape, une zone en pleine croissance avec des constructions récentes. Les connexions aux services publics sont prévues pour être achevées en 2028. Le district d'utilisation future des terres, CAC, et le district de zonage NC (Commercial de Quartier) permettent une gamme d'utilisations commerciales et de développement multifamilial. Le NC permet 100 % de commerce autonome avec un FAR (Ratio de Surface de Plancher) de 1, des multifamiliaux autonomes (de 15 % à 85 % de la propriété) à une densité de minimum 12 unités/acre à maximum 16 unités/acre et 100 % de bâtiments composés (un mélange de commercial et multifamilial) à 2 FAR sont autorisés. Maximum de 238 unités multifamiliales autonomes. Une communauté de plaisance avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, plus de 105 000 $ dans un rayon de 1 mile et plus de 93 900 $ dans un rayon de 5 miles. La population dans un rayon de 5 miles est juste en dessous de 55 000 et plus de 200 000 dans un rayon de 10 miles. Le projet Seven Island, à moins de 2 miles directement au sud de la propriété, est en voie de développement mixte important qui comprendra un hôtel, des commerces, des restaurants, des multifamiliaux et une marina. Le financement par le propriétaire est également disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Miloff Aubuchon Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

4986 113th Ave N

Clearwater, FL 33760

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 514 211 $ CAD
• 10 688 pi²

• Climatisation

Clearwater Industriel à vendre - Gateway

Situé dans un corridor à haute visibilité avec un excellent accès aux principales artères, ce centre commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un emplacement de choix dans un marché florissant. La propriété présente un aménagement flexible conçu pour accueillir une variété de concepts de vente au détail, allant des boutiques aux entreprises axées sur les services. Son emplacement stratégique assure une forte exposition au trafic local et aux acheteurs de destination, créant un environnement idéal pour la croissance de la marque et l'engagement des clients. Le centre dispose de devantures modernes avec de grandes vitrines, d'un stationnement généreux pour les clients et le personnel, ainsi que de points d'entrée et de sortie pratiques qui améliorent l'accessibilité. Entouré de détaillants établis, d'options de restauration et de communautés résidentielles, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une base de consommateurs robuste. Les routes artérielles à proximité et la proximité des grandes autoroutes offrent une connectivité sans faille aux quartiers environnants et aux destinations régionales. Avec un extérieur bien entretenu et des espaces intérieurs adaptables, cette propriété est parfaitement adaptée aux locataires cherchant à tirer parti d'un environnement de vente au détail dynamique. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous étendiez une marque existante, ce centre commercial offre la visibilité, la commodité et la présence sur le marché nécessaires pour réussir.

Coordonnées pour la location:

Vector Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa - Leesburg FL - 3150 W Main St

Leesburg, FL 34748

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 464 915 $ CAD
• 6 119 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

Cet actif commercial de premier plan est stratégiquement situé à une intersection à angle droit avec feux de circulation le long de W Main Street et County Road 468, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Construit en 2025 avec un design moderne et des matériaux de haute qualité, la propriété présente une esthétique fraîche et contemporaine qui séduit tant les consommateurs que les détaillants d'aujourd'hui. Situé juste à l'est de The Villages—la communauté planifiée la plus vendue des États-Unis—le site bénéficie d'un trafic régional exceptionnel et d'une clientèle robuste. La zone commerciale environnante affiche des données démographiques solides, avec plus de 69 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 81 000 $. Les décomptes de trafic atteignent plus de 31 000 véhicules par jour, assurant une exposition constante pour toute opération de vente au détail. La propriété se trouve dans un centre commercial florissant soutenu par la croissance des secteurs de la santé, de l'hôtellerie et du résidentiel, avec l'hôpital UF Health Leesburg et les principales routes de transport à proximité. Le taux de croissance annuel de la population de Leesburg de 18,49 % souligne la viabilité à long terme de cet emplacement. Avec une concurrence limitée pour les services de commodité et de vente au détail dans le corridor immédiat, ce site offre une rare opportunité de s'établir dans un marché à forte demande. Que ce soit en tant que destination phare de vente au détail ou point d'expansion stratégique, cette propriété combine des fondamentaux de localisation supérieurs avec de puissants moteurs économiques, en faisant un choix idéal pour les détaillants cherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance soutenue.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

15010 Cortez Blvd

Brooksville, FL 34613

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 017 196 $ CAD
• Lot de 2,21 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Situé à l'angle sud-ouest de Suncoast Parkway (Veteran's Expressway/589) et Cortez Blvd (SR 50), ce site de 2,21 acres offre une visibilité et une accessibilité inégalées à Hernando. Services publics disponibles : eau publique, égout public principal forcé et gaz naturel TECO. Le comté dispose déjà de 2 grands bâtiments commerciaux et d'un garage de stockage détaché (le bureau de cardiologie fait 4100 pieds carrés chauffés avec 5 031 pieds carrés au total sous le toit. Le deuxième bâtiment commercial fait 3 654 pieds carrés chauffés avec 5 089 pieds carrés au total sous le toit). Avec un trafic de 38 500 AADT, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle le long d'un corridor est-ouest majeur. Zoné C-2, le site soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris médical, vente au détail, automobile et restaurants à service rapide. Actuellement amélioré avec deux bâtiments totalisant 10 120 pieds carrés, la propriété peut être utilisée telle quelle ou réaménagée pour un usage supérieur et meilleur. Les caractéristiques incluent plus de 30 places de stationnement, des entrées doubles directement sur Cortez Blvd (un droit rare) et la proximité de l'hôpital général de Tampa à Brooksville. Situé à quelques minutes de la rampe d'accès de Suncoast Parkway, le site offre une connectivité sans faille à Tampa et à la région plus large du centre-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Home-Land Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

16076 Cortez Blvd

Brooksville, FL 34613

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 186 052 $ CAD
• Lot de 6,94 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Ce site commercial de près de 7 acres offre une façade de choix le long de Cortez Blvd (Hwy 50), l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Hernando avec un trafic quotidien moyen de 23 500 véhicules. Situé juste à l'est du Suncoast Parkway, la propriété offre une connectivité fluide à Tampa Bay et aux marchés environnants, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail, de services ou à usage mixte. L'assemblage comprend trois parcelles zonées C2 donnant sur Cortez Blvd et une parcelle AG adjacente de 5,6 acres, offrant une flexibilité pour une variété d'opportunités commerciales ou d'expansion. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une voie de virage dédiée vers l'ouest et de la proximité de grands points d'ancrage tels que 7-Eleven, améliorant l'accès et la commodité pour les clients. Avec 300 pieds de façade sur l'autoroute et près de 7 acres de terrain utilisable, cette propriété est bien adaptée aux entreprises cherchant une grande visibilité dans une zone commerciale en pleine croissance. Les services publics incluent un puits et une fosse septique, et la propriété se trouve dans la zone inondable X, minimisant les risques. Offert à 2 300 000 $, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique dans le corridor commercial en expansion de Brooksville.

Coordonnées pour la location:

Home-Land Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

Bojangles - 4799 W Irlo Bronson Memorial Hwy

Kissimmee, FL 34746

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 333 174 $ CAD
• 2 445 pi²

Kissimmee Commerce de détail à vendre

Katz & Associates, au nom de la propriété en tant que conseiller exclusif, est heureux d'offrir à la vente le bien en pleine propriété soumis à un bail NNN situé au 4799 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee, FL (« la Propriété »). La Propriété comprend environ 2 575 pieds carrés d'espace commercial sur un terrain de 0,91 acre, loué à Bojangles sous un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans. Prévue pour ouvrir en décembre 2025, la Propriété est entièrement repositionnée avec des améliorations modernes selon le dernier prototype de Bojangles, offrant un investissement clé en main avec un revenu passif à long terme et aucune responsabilité pour le propriétaire. Stratégiquement positionnée le long de l'Irlo Bronson Memorial Highway (US-192), l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés de la Floride centrale, la Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à plus de 54 000 véhicules par jour. Situé au cœur du principal centre de commerce et de services de Kissimmee, le site bénéficie de flux de circulation importants, de la connectivité avec les quartiers résidentiels voisins et de la proximité des attractions mondialement connues d'Orlando. Entourée de détaillants nationaux, de restaurants et de destinations hôtelières, la Propriété est positionnée comme une destination de commodité de premier plan dans le corridor. La Propriété est louée et exploitée par Bojangles, l'une des marques de restauration rapide à la croissance la plus rapide dans le Sud-Est, avec plus de 800 emplacements dans 17 États. Fondée en 1977, l'entreprise a enregistré 29 années consécutives de croissance positive des ventes, soutenue par une forte fidélité des consommateurs et une stabilité appuyée par l'entreprise. Kissimmee, faisant partie de la région métropolitaine d'Orlando—la 3e ville la plus visitée au monde—offre des moteurs de demande inégalés alimentés par le tourisme, l'éducation, les soins de santé et la croissance démographique régionale. Avec des opportunités de développement limitées le long de l'Irlo Bronson Memorial Highway, la Propriété offre une opportunité d'investissement convaincante dans un marché à forte barrière et à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Katz & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Afficher moins​

Afficher plus

West Tampa Commercial Bldg & Lot for Sale - 2009 N Armenia Ave

Tampa, FL 33607

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 038 791 $ CAD
• 1 372 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tampa Commerce de détail à vendre - Westshore

Prix demandé : 749 900 $ Également disponible à la location : 3 049 $/mois (18,67 $ par pied carré, NNN plus 8 $ par pied carré CAM) n'inclut pas 2342 W Walnut St Tampa FL Disponibilité : Immédiate Superficie du bâtiment : 1 372 pi² Superficie du terrain : 7 380 pi² (parcelle Armenia Ave) 3 690 pi² (parcelle Walnut St) 0,25 acres au total Zonage : PD – Développement planifié pour les deux parcelles, voir ci-joint. Utilisation future du sol : Commercial communautaire-35 (2,0 FAR) Taxes totales : 5 228 $ (2025) Stationnement : 5 places +/- Hauteurs de plafond : 9’+/- Emplacement : Ouest de Tampa Comptage de trafic : Plus de 10 000 AADT Services publics : Eau/Égouts - Ville de Tampa ~ Électricité : Tampa Electric Bâtiment commercial indépendant de premier choix avec terrain supplémentaire à vendre Situé au cœur de l'ouest de Tampa, ce bâtiment offre un espace idéal pour les entreprises recherchant commodité et accessibilité. Ce bungalow au charme historique allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Il offre un environnement accueillant pour les clients et les employés. La vente inclut également la parcelle adjacente au nord au 2342 Walnut St Tampa FL. Caractéristiques : • Emplacement central : Situé dans le quartier commercial animé de l'ouest de Tampa, facilement accessible par les transports en commun et à quelques pâtés de maisons de l'I-275. • Aménagement flexible : Plan d'étage polyvalent adaptable à divers aménagements de bureaux, des espaces de travail à concept ouvert aux bureaux privés. • Autre : il y a un cabanon de rangement à l'arrière. • Visibilité : avec plus de 10 000 passages quotidiens moyens, cette propriété offre une grande visibilité. • Stationnement : Stationnement sur place disponible pour les locataires et les visiteurs, assurant un accès sans tracas. Ce lot est situé du côté sud du bâtiment et est clôturé. • Terrain supplémentaire : La vente inclut le lot adjacent au nord. Ce lot pourrait également être utilisé pour le stationnement. Que vous soyez une startup à la recherche d'un espace dynamique pour croître ou une entreprise établie cherchant un emplacement stratégique, ce bâtiment de bureaux offre la base parfaite pour le succès de votre entreprise. *2342 W Walnut St n'est pas inclus dans l'offre de location.

Coordonnées pour la location:

Andretta Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

1985 31st Ave

Vero Beach, FL 32960

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 519 465 $ CAD
• 1 260 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Vero Beach Bureau à vendre

Située à un emplacement de choix à l'angle de la Route 60 à Vero Beach, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et polyvalence. Avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement et un accès dédié à l'intersection, le site assure une exposition inégalée pour toute entreprise. Zonée POI, elle permet une large gamme d'utilisations, y compris habitation/travail unifamiliale, bureau, médical et salle d'exposition, ce qui la rend idéale pour les professionnels ou entrepreneurs souhaitant établir une forte présence dans un marché florissant. Le bâtiment construit en CBS a été soigneusement rénové pour offrir une fonctionnalité moderne et un attrait esthétique. Les récentes améliorations incluent un NOUVEAU toit en métal à joints debout, des planchers en bois franc, un système de climatisation central plus récent et un chauffe-eau, créant un environnement prêt à emménager. Le design unique à double usage de la propriété avec plusieurs entrées permet une intégration harmonieuse des espaces de travail et de vie, offrant une flexibilité rarement trouvée dans ce corridor majeur. Le stationnement couvert et en surface améliore la commodité, tandis que le vaste terrain offre une façade de choix et des opportunités de signalisation rarement trouvées pour la reconnaissance de marque et une exposition maximale sur la Route 60. Situé à Vero Beach, une communauté reconnue pour sa stabilité économique et son charme côtier, le site d'angle bénéficie de la proximité des grandes artères, de l'aéroport, des pôles commerciaux et des quartiers résidentiels. Que vous recherchiez un investissement stratégique ou un espace dynamique pour développer votre entreprise avec une visibilité incroyable, le 1985 31st Avenue offre une combinaison rare de localisation, d'exposition et d'adaptabilité—le tout à un prix attractif!

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

Eckerd Executive Center - 100 N Starcrest Dr

Clearwater, FL 33765

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 095 056 $ CAD
• 23 943 pi²

• Plafond suspendu
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Cet immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 23 943 pieds carrés, offre une rare opportunité pour un propriétaire/utilisateur, alliant fonctionnalité, intimité et cadre naturel serein. Construit en 1985 et entretenu avec soin, la propriété est située le long d'une allée bordée d'arbres, entourée d'un aménagement paysager luxuriant et d'un étang pittoresque avec des éléments de rétention d'eau. L'accès sécurisé dans tout le bâtiment assure la tranquillité d'esprit, tandis que le plan d'étage flexible et efficace soutient une variété d'utilisations professionnelles. Les intérieurs comprennent une suite exécutive impressionnante avec une douche privée, ainsi qu'une grande salle de conseil exécutive dotée d'une cheminée et d'un balcon privé surplombant l'eau—idéal pour recevoir des clients ou créer un espace de travail remarquable. En plus du bâtiment lui-même, l'offre comprend 2,29 acres de terrain adjacent utilisable, offrant un potentiel précieux d'expansion, de réaménagement ou d'aménagement extérieur. Le stationnement couvert améliore la commodité pour les employés et les visiteurs, et la disposition de la propriété favorise une circulation fluide et une adaptabilité future. Avec son design réfléchi, son environnement naturel et ses caractéristiques exécutives haut de gamme, cet immeuble de bureaux représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à contrôler à long terme leur environnement dans un cadre qui allie professionnalisme et tranquillité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa - West Palm Beach FL - 8115 Southern Blvd

West Palm Beach, FL 33411

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 435 299 $ CAD
• 5 537 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

• Le locataire a plus de 17 ans restants avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée initiale et à chaque option de prolongation, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l'année se terminant en 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 millions de dollars pour 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

2595 Avenue G NW

Winter Haven, FL 33880

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 412 802 $ CAD
• 2 302 pi²

Winter Haven Spécialité à vendre - Polk County

Bâtiment commercial d'angle de premier choix à Winter Haven! Ce bâtiment commercial polyvalent de plus de 3 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales. Situé sur un terrain d'angle proéminent, la propriété dispose d'une enseigne sur poteau haute pour une exposition maximale sur la rue et d'un auvent avant accueillant qui améliore l'attrait extérieur. À l'intérieur, le bâtiment offre plus de 2 000 pieds carrés d'espace ouvert pour les clients, idéal pour des opérations de vente au détail, de salle d'exposition, de bureau, de studio ou de services. L'espace de stockage/atelier supplémentaire de plus de 1 000 pieds carrés offre amplement de place pour l'inventaire, la production, l'équipement ou les fonctions administratives, parfait pour les entreprises ayant besoin d'un mélange fonctionnel d'espaces publics et privés. L'extérieur comprend un grand stationnement avec plus de 12 places, assurant un accès pratique pour les clients et le personnel, ainsi qu'une clôture en bois pour la vie privée entourant l'arrière de la propriété. Offrant une grande visibilité, une forte présence de trafic et un espace intérieur flexible, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à se développer à Winter Haven.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

3834 Pioneer Trl

New Smyrna Beach, FL 32168

• Convenience Store
• Sports et divertissement à vendre
• 968 283 $ CAD
• 2 070 pi²

• Climatisation

New Smyrna Beach Sports et divertissement à vendre - South Beach Cities

Découvrez une rare opportunité de posséder 10 acres de propriété adaptée aux chevaux dans la magnifique New Smyrna Beach—la véritable valeur ici réside dans l'emplacement et la possibilité de garder vos chevaux sur votre propre terrain tout en étant à quelques minutes de la côte. Ce vaste domaine offre le parfait mélange de confidentialité, de commodité et de vie côtière, à moins de 20 minutes de la plage et des charmantes boutiques et restaurants du centre-ville. Conçu pour les amateurs de chevaux, la propriété dispose d'une écurie de 50' x 40' avec 3 stalles, une sellerie et sa propre salle de bain, ainsi que quatre pâturages clôturés séparés pour une rotation et un pâturage faciles. Vous pouvez même observer vos chevaux directement depuis la fenêtre de votre chambre, créant ainsi un lien quotidien avec le style de vie que vous aimez. Les améliorations agricoles supplémentaires incluent une serre en polymère dur de 20' x 30', idéale pour la culture toute l'année, et un étang paisible qui ajoute au charme naturel de la propriété. La maison accueillante de 4 chambres et 2,5 salles de bain offre un cadre de vie confortable et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, mise en valeur par une piscine rafraîchissante parfaite pour se détendre ou recevoir. Les améliorations pratiques abondent, y compris un puits à pompe manuelle peu profond, un système de traitement d'eau salée pour toute la maison, et des systèmes d'égouts séparés pour la maison principale et un VR—offrant une flexibilité exceptionnelle pour les invités ou les séjours prolongés. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un rare havre équestre côtier où vous pouvez profiter d'un espace ouvert, de conforts modernes, et de la liberté de vivre le style de vie adapté aux chevaux que vous avez toujours voulu—le tout à quelques minutes de la plage.

Coordonnées pour la location:

Collado Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

20700 9th St

McIntosh, FL 32664

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 983 520 $ CAD
• 2 502 pi²

McIntosh Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

À vendre Le propriétaire financera avec une réduction de 10 %

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-04-09

Afficher moins​

Afficher plus

4937 Clark Rd

Sarasota, FL 34233

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 725 627 $ CAD
• 24 274 pi²

• Climatisation
• Réception

Sarasota Bureau à vendre

Le Clark Road Medical Center offre un emplacement de choix à Sarasota, en Floride, idéal pour les utilisateurs médicaux et professionnels recherchant visibilité et commodité. Situé le long de Clark Road avec un trafic important d'environ 43 000 véhicules par jour, cette propriété assure une exposition et une accessibilité exceptionnelles. À moins de deux miles de l'I-75 et à quelques minutes de Bee Ridge Road et de South Tamiami Trail, le centre offre une connectivité fluide aux principales artères de Sarasota. Le bâtiment dispose de mises à jour modernes, y compris de nouveaux systèmes CVC, un éclairage LED et des revêtements de sol rafraîchis, créant un environnement contemporain et efficace pour les locataires. Sa proximité avec des établissements de santé de premier plan—tels que l'hôpital HCA, le centre de santé Sarasota Memorial et l'hôpital Sarasota Memorial—en fait un choix exceptionnel pour les pratiques médicales et les fournisseurs spécialisés. La suite 203 offre un espace de physiothérapie clé en main prêt pour une occupation immédiate, tandis que d'autres suites proposent des aménagements flexibles pour répondre à divers besoins professionnels. Les données démographiques environnantes soulignent l'avantage stratégique de la propriété, avec une population de plus de 153 000 personnes dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 128 814 $. Cette zone dynamique est soutenue par de solides chiffres d'emploi et un mélange de communautés résidentielles, de centres commerciaux et de services. Que ce soit pour la location ou l'achat, le Clark Road Medical Center représente une opportunité rare pour les utilisateurs-investisseurs ou les investisseurs à valeur ajoutée de sécuriser un actif bien situé dans l'un des corridors les plus dynamiques de Sarasota.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12

Afficher moins​

Afficher plus

Phase 1 - 8600 Commodity Cir

Orlando, FL 32819

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 948 889 $ à 1 052 782 $ CAD
• 1 830 à 2 094 pi²
• 3 Unités

• Réception

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

Situé stratégiquement dans le sous-marché du sud d'Orlando, offrant un accès immédiat aux principales artères de transport d'Orlando. La propriété se trouve à quelques minutes de la route d'État 528 (Beachline Expressway), offrant des connexions directes à l'aéroport international d'Orlando et au corridor du Port Canaveral. L'Interstate 4 est à proximité, reliant le site au centre-ville d'Orlando, à Tampa et à la grande région de la Floride centrale. Le Florida Turnpike et la route d'État 417 (Central Florida Greeneway) sont également facilement accessibles, facilitant une distribution régionale efficace et la commodité des navetteurs. Cet emplacement de choix au sein de South Park assure une excellente connectivité aux centres d'affaires locaux et de l'État.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Central Florida

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12

Afficher moins​

Afficher plus

114-116 Benning Dr

Destin, FL 32541

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 493 432 $ CAD
• 6 176 pi²

• Climatisation

Destin Commerce de détail à vendre

Cette propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée située au 114 & 116 Benning Drive offre une opportunité rare sur le marché florissant de Destin. Composée de deux bâtiments avec un total de six unités—cinq espaces commerciaux et un appartement résidentiel—cet actif génère des flux de revenus diversifiés et une stabilité à long terme. Située le long d'un corridor très visible près de Mountain Drive, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et de sa proximité avec des quartiers résidentiels denses et des pôles commerciaux. Le site s'étend sur 0,48 acre et comprend 32 places de stationnement récemment marquées, assurant la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les baux actuels incluent des augmentations annuelles de 3 à 5 %, soutenant des rendements attractifs en place et des taux de capitalisation projetés entre 7,0 % et 7,3 %. Les locataires incluent une église sous un contrat de trois ans et d'autres entreprises établies, renforçant la fiabilité de la propriété en tant qu'investissement générateur de liquidités. Avec la forte croissance économique de Destin et l'offre limitée d'actifs à usage mixte, cette propriété se distingue comme une acquisition stratégique pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de plus-value.

Coordonnées pour la location:

Barnoli LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​

Afficher plus

TopSail Village - 64 Topsail Village Dr

Santa Rosa Beach, FL 32459

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 662 288 $ CAD
• 2 754 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Santa Rosa Beach Bureau à vendre

Situé au cœur de Top Sail Village le long de la route panoramique 30A, le 64 Topsail Village Drive offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace de bureau clé en main dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Santa Rosa Beach. Ce bâtiment de bureaux de deux étages de 2 754 pieds carrés a été soigneusement mis à jour et comprend quatre suites de bureaux individuelles, chacune conçue avec des salles de bains privées, des kitchenettes et des systèmes de CVC dédiés. Le plan d'étage flexible s'adapte à une variété d'utilisations professionnelles. L'une des suites du deuxième étage comprend un vaste espace loft, idéal pour le stockage, un espace de travail créatif ou une expansion. Un escalier extérieur mène à un balcon partagé au deuxième étage, offrant un espace extérieur accueillant pour les locataires, le personnel ou les clients. Une buanderie commune au rez-de-chaussée améliore encore la commodité pour une large gamme d'opérations commerciales. Construit avec la durabilité à l'esprit, le bâtiment présente une structure en bois avec un revêtement en fibrociment et un toit en métal. Sa position au sein de Top Sail Village offre une excellente visibilité et un accès facile à la 30A, à proximité des communautés résidentielles, des commerces, des restaurants et du parc d'État Top Sail Hill Preserve. Prêt à emménager et adaptable à de multiples configurations, cette propriété de bureaux est idéale pour un propriétaire utilisateur, une entreprise en croissance, une firme de services médicaux ou professionnels, ou un investisseur cherchant un actif multi-suites boutique dans un emplacement de choix sur la 30A.

Coordonnées pour la location:

Volta Investments

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​

Afficher plus