500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Fort Pierce Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial de ±2,27 acres situé dans un corridor en plein développement à Fort Pierce, FL. Le site est stratégiquement positionné à côté d'une station-service Citgo et directement en face d'un Dollar General, offrant une excellente visibilité et un trafic local constant. La propriété permet une variété d'usages commerciaux limités, orientés vers le commerce de détail, les services et les besoins du quartier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un centre de commerce de proximité, un restaurant ou un bâtiment de services professionnels. Les développements environnants incluent une nouvelle installation d'entreposage de ±100 000 pieds carrés, plusieurs communautés résidentielles, ainsi que le premier Buc-ee’s de la région à quelques minutes seulement, stimulant une croissance significative et une forte demande des consommateurs dans la zone.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Port Orange Bureau à vendre - South Beach Cities

Ce bâtiment médical exceptionnel de trois étages représente une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Port Orange. Construit en 2009 et entretenu avec soin, la propriété s'étend sur 21 090 pieds carrés et est entièrement occupée par des locataires avec des baux à long terme, garantissant des revenus stables et une fidélisation des locataires. Conçu pour allier fonctionnalité et commodité, le bâtiment dispose de 95 places de stationnement dédiées, offrant une accessibilité optimale pour les patients et le personnel. Sa construction moderne et son aménagement professionnel en font un centre idéal pour les pratiques de soins de santé et les services médicaux. Situé sur un corridor stratégique le long de l'avenue Dunlawton, cette propriété allie visibilité, accessibilité et qualité — une rareté pour les investisseurs à la recherche d'un actif médical clé en main dans une communauté dynamique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

Cape Coral Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 1,38± acre offre 480 pieds de façade de premier choix, avec un accès par une allée arrière, le long de Skyline Boulevard, ainsi qu'une façade de 125 pieds sur SW 10th Street, bénéficiant d'une visibilité maximale grâce à un trafic quotidien de 23 000 véhicules (AADT). Zoné C (Commercial), cette propriété est parfaitement adaptée à divers projets de développement, tels que des commerces de détail, des établissements médicaux, des bureaux ou des projets à usage mixte. Stratégiquement situé à ½ mile au sud de SW Pine Island Boulevard, ce site offre une excellente accessibilité et commodité, à proximité d'entreprises majeures telles que Farmer Joe’s, Publix, Carrabba’s, Bonefish Grill, USPS, des installations de stockage, des centres de fitness, des stations-service et de nombreux restaurants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Dundee Commerce de détail à vendre - Polk County

Une opportunité parfaite pour établir votre entreprise au cœur d’un quartier centre-ville dynamique et en pleine croissance! Ce bâtiment commercial polyvalent a été précédemment utilisé comme espace de vente au détail, mais il est idéal pour une large gamme d’usages professionnels, tels qu’un cabinet d’avocats, une agence immobilière, un service ou un commerce de détail boutique. À l’intérieur, vous trouverez une zone d’accueil accueillante, de nombreux bureaux et espaces de travail, ainsi qu’une cuisine complète/espace de pause pour le confort du personnel. La propriété comprend également un garage avec accès à une ruelle arrière, facilitant les livraisons et le stationnement. Les mises à jour récentes incluent un toit neuf et la réalisation d’une inspection pré-listing avec toutes les réparations mineures déjà effectuées. Apportez votre vision et développez votre entreprise dans cet emplacement de choix entouré d’autres établissements florissants et du développement continu du centre-ville!

Date de mise en marché :

2025-11-13

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Découvrez une propriété entièrement rénovée et polyvalente au cœur du centre-ville de Largo. Ce bâtiment polyvalent propose trois unités adaptables, convenant à des fins résidentielles ou commerciales, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Situé à quelques minutes des plages les mieux notées et entouré par des grandes entreprises, l'Hôtel de Ville et le Central Park, cette propriété allie commodité et potentiel de croissance. Avec des améliorations modernes et une approbation de zonage pour location à court terme, elle est parfaite pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un emplacement de choix pour leur entreprise. Un préavis d'au moins 48 heures est requis pour visiter la propriété. Pas de grossistes.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Plant City Terrain à vendre - Northeast Tampa

Bienvenue dans cette propriété équestre exceptionnelle située sur 4,84 acres élevés et bien drainés, avec la possibilité d'étendre votre domaine en poursuivant le bail sur 9,5 acres adjacents, pour un total d'environ 14 acres. Cette ferme équestre bien entretenue offre un mélange de commodités modernes et d'excellence équestre, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tampa. **Écurie principale :** Construite en 2019, l'écurie de 7 boxes est un atout majeur de cette propriété. Elle est dotée d'un toit en métal durable et d'un revêtement élégant en panneaux Hardie, garantissant longévité et faible entretien. Chaque box, spacieux, mesure 12x14 pieds, offrant un espace généreux pour le bien-être de vos chevaux. De plus, chaque box comprend un enclos de 16x12 pieds avec un sol en sable conçu pour un drainage optimal, assurant un environnement sec et confortable. L'écurie dispose d'une allée en béton de 12 pieds avec un auvent, ainsi qu'une luxueuse sellerie climatisée de 12x24 pieds équipée de porte-selles, crochets pour brides, réfrigérateur, micro-ondes, coin repas et une salle de bain complète avec douche. Deux stations de lavage avec eau chaude sont également disponibles, ainsi qu'un espace de rangement spacieux de 36x36 pieds avec laveuse, sécheuse et un grand espace de stationnement pour tracteurs et voiturettes de golf, une voiturette de golf étant incluse dans la vente ! **Caractéristiques supplémentaires :** Des abris séparés pour l'alimentation et le foin, chacun avec planchers surélevés, électricité et un mini-réfrigérateur pour le stockage des médicaments. Quatre boxes détachés supplémentaires : Box 1 (16x18) et Box 2 (16x16) avec ventilateurs et abreuvoirs automatiques. Boxes 3 et 4 (12x16 et 12x10) avec enclos et accès à un grand paddock doté d'un abri de 24x16 pieds, tous équipés de ventilateurs, abreuvoirs automatiques et caméras. **Espace pour VR :** Une aire surdimensionnée avec un port couvert mesurant 40x16 pieds pour le stationnement de VR, deux branchements de 50 AMP, une fosse septique séparée et un cabanon utilitaire avec branchements pour laveuse/sécheuse et un système de traitement/filtration de l'eau. **Installations équestres :** Un manège de dressage de 20x40 mètres et un champ de saut de 2 acres avec tous les obstacles inclus dans la vente. Cette propriété offre une opportunité unique de posséder un domaine équestre de premier ordre dans un emplacement de choix. Que vous soyez un cavalier expérimenté ou que vous souhaitiez démarrer des projets liés aux chevaux, cette ferme est prête à concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une propriété qui allie qualité, commodité et potentiel. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui ! **NOTE :** La préférence sera donnée aux acheteurs qui maintiendront la ferme avec la plupart des pensionnaires actuels. **FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC CONDITIONS POSSIBLES.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Vero Beach Industriel à vendre

Indian River MotorHaus 3.0 T représente la prochaine évolution de nos condominiums de garage AutoHaus/MotorHaus, offrant un design solide, une construction de qualité et une propriété sécurisée et facile à entretenir. MotorHaus 3.0 conserve le même style européen moderne, la construction robuste de condominiums de garage, la durabilité certifiée contre les ouragans et les fonctionnalités de sécurité avancées qui ont fait le succès des deux premiers projets MotorHaus!

Date de mise en marché :

2025-11-12

Daytona Beach Spécialité à vendre - Downtown Daytona Beach

Situé sur un tronçon très visible de North Nova Road, ce lave-auto appartenant à une banque représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif commercial repositionnable au cœur de Daytona Beach. La propriété comprend trois baies manuelles avec séchoirs et une baie automatique, offrant une configuration flexible pour poursuivre les opérations de lavage de voitures ou pour une conversion à d'autres usages orientés vers les services. Avec une façade importante et une exposition à un flux de circulation constant, le site bénéficie de sa proximité avec des axes majeurs tels que l'US-1 et l'I-95, ainsi que le Daytona International Speedway et les corridors commerciaux environnants. La configuration autonome de la propriété permet une signalisation et un branding bien en vue, tandis que son infrastructure existante facilite une réactivation rapide ou un réaménagement. Daytona Beach est un marché en croissance avec des données démographiques favorables et un climat propice aux affaires. La région environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de destinations touristiques, garantissant une demande constante pour les services automobiles et la commodité commerciale. Que ce soit réimaginé en tant que lave-auto express moderne, réaménagé pour un commerce au volant, ou conservé comme investissement à long terme, cet actif offre un potentiel stratégique dans un emplacement dynamique.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-11-12

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Bâtiment de 1 389± pi² (316± pi² de bureau et de stockage et 1 073± pi² de garage). Le garage dispose de 4 portes basculantes et de 2 baies de vidange d'huile. Stationnement couvert adjacent de 1 175± pi² supplémentaire. Situé à l'angle de Cleveland Ave (US-41) et Sunset Place, à moins d'un pâté de maisons au sud de Hanson Street. Zonage : Commercial Intensif (Ville de Fort Myers). Parmi les usages autorisés, on retrouve : banque, lave-auto, dépanneur, buanderie, fabrication légère, bureaux médicaux/professionnels, pharmacie, restaurant, service et réparation de véhicules, vente de véhicules, entreposage et prêteur sur gages.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-12

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Construisez votre prochain projet sur le corridor le plus achalandé d'Ocala — 16,39 acres de terrain commercial B2 avec façade de plus de 1 000 pieds sur le SR-200. Cette parcelle à exposition élevée se trouve au cœur de l'un des marchés commerciaux et résidentiels à la croissance la plus rapide d'Ocala. Nombre de trafic élevé et excellente visibilité et se trouve directement sur la SR 200, l'une des artères les plus achalandées d'Ocala. Cette propriété est à quelques minutes des principaux développements : Florida Aquatics Swimming & Training (FAST) ; On Top of the World Communities ; Ocala Logistics Park qui abrite Amazon, Chewy, Fed Ex et plus. 10 minutes de l'aéroport international d'Ocala. 20 minutes du World Equestrian Center - une destination mondiale. 30 minutes des villages. Proximité de la I-75, des centres commerciaux, des carrefours médicaux et des zones résidentielles de croissance. Le zonage est B2 — Entreprise communautaire — qui convient à un large éventail de projets commerciaux, commerciaux, médicaux, de restaurants et à usage mixte. La superficie est de 16,39 acres. La façade est de plus de 1 000 pieds sur la SR 200. Services publics disponibles (vérifier auprès du comté/ville)., Ce site est parfaitement positionné pour un développement commercial à fort trafic, une place commerciale, un parc de bureaux médicaux/professionnels ou un projet à usage mixte. La région avoisinante connaît une croissance rapide de la population, de l'industrie et de l'infrastructure, ce qui en fait une occasion rare pour les promoteurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Miami Bureau à vendre - Brickell

Date de mise en marché :

2025-11-11

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion de développement de premier choix, terrain zoné pour 60 unités par acre Construisez jusqu'à 13 appartements sur ce terrain. Financement du vendeur avec un acompte de 50 % - Grande opportunité. Site d'angle exceptionnel stratégiquement positionné dans un corridor urbain en pleine expansion. Récemment inclus dans le plan de zonage mis à jour de la ville, la propriété permet désormais le développement d'un bâtiment à plusieurs étages avec un espace commercial au rez-de-chaussée et des unités résidentielles ou de condominiums au-dessus. Avec sa visibilité d'angle premium, ses forts décomptes de trafic et son accès direct aux routes principales, ce site offre une base idéale pour un développement haut de gamme à usage mixte ou un projet résidentiel boutique qui intègre la vie moderne avec la commodité du commerce de détail. Située dans une zone de croissance dynamique entourée de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, cette propriété offre aux développeurs une rare opportunité de capitaliser sur un potentiel d'appréciation significatif et une demande soutenue. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Miami, entouré de nouveaux projets et d'une communauté d'affaires florissante. À quelques pas du North Shore Medical Center Parfait pour des bureaux médicaux, des cliniques ou des services de santé cherchant un emplacement stratégique et très visible. Accès et connectivité supérieurs À quelques minutes de NW 7th Avenue, NW 27th Avenue et I-95, offrant une accessibilité sans faille pour les clients et les employés. Croissance urbaine en plein essor Situé dans un quartier de Miami en plein essor subissant une revitalisation majeure — un point chaud pour les investisseurs et les développeurs. Options de développement flexibles Zonage polyvalent idéal pour des concepts de commerce de détail, de bureaux, de multifamilial ou à usage mixte — la toile parfaite pour votre prochain projet signature. Visibilité excellente Exposition d'angle proéminente sur un corridor urbain animé, assurant une présence maximale de la marque et du trafic piétonnier. Construit pour l'avenir Capitalisez sur la demande croissante de Miami pour des espaces modernes à usage mixte et créez une valeur durable dans cette zone en pleine transformation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Sarasota Bureau à vendre

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus en vue de Sarasota, ce bâtiment de bureaux médicaux à deux étages offre une rare opportunité d'acquérir un actif très visible dans un quartier professionnel florissant. Positionné directement sur l'U.S. 41 (South Tamiami Trail), la propriété bénéficie d'une impressionnante façade de 162± pieds et d'un trafic quotidien d'environ 27 500 véhicules, garantissant une exposition constante pour toute entreprise y opérant. Le site s'étend sur 0,46± acres et est entouré d'un mélange solide de bureaux médicaux, de centres commerciaux et de quartiers résidentiels, créant un réseau de références et une base de clients intégrés. Son zonage OPB soutient une large gamme d'utilisations professionnelles, ce qui le rend idéal pour les praticiens médicaux, les services juridiques ou financiers, ou d'autres entreprises à forte interaction cherchant un emplacement central à Sarasota. Avec un stationnement sur place en abondance et des opportunités de signalisation proéminentes, le bâtiment est conçu pour soutenir à la fois la commodité des patients et la visibilité de la marque. Un accès facile au centre-ville de Sarasota, à Siesta Key et aux principales routes artérielles renforce son attrait pour les clients et le personnel. Que vous souhaitiez étendre une pratique, lancer une nouvelle entreprise ou investir dans un corridor à forte demande, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et le prestige nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

Hudson Flex à vendre - Pasco County

Des occasions d'affaires illimitées vous attendent sur cette parcelle de 0,74 acre. Située sur l'une des routes les plus fréquentées de la région, cette propriété garantit une visibilité élevée et une circulation fluide, parfaites pour les activités commerciales florissantes. Pénétrez dans votre nouveau territoire d'affaires avec un charmant bureau climatisé avec un charmant porche avant - un spectacle accueillant pour les clients ou le personnel. Sont également inclus 2 garages spacieux équipés de 3 ascenseurs au total, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises de l'automobile ou des services. Équipée de vastes places de stationnement, cette propriété assure la commodité de vos clients. De plus, vous découvrirez un espace de stockage abondant, permettant une gestion efficace des stocks ou un stockage des fournitures de bureau. À l'heure actuelle, ce centre de service d'automobiles et de pneus et cet atelier de réparation de motocyclettes doté d'un centre de tuning dynojet produisent également des revenus grâce à l'entreposage mensuel de bateaux et de véhicules de loisirs. Envisagez-vous d'agrandir votre entreprise ou d'en démarrer une nouvelle dans cet emplacement privilégié, conçu pour permettre à votre entreprise de prospérer et de croître. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Nous invitons les acheteurs potentiels à réserver une présentation pour plus d'informations afin d'explorer la myriade de possibilités offertes par cette propriété.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-10

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Opportunité de choix – 2108 49e Rue S, St. Petersburg, FL Au cœur du comté de South Pinellas. Ce bâtiment commercial indépendant de 3 000 pi² offre visibilité, accessibilité et flexibilité, idéal pour une large gamme d'activités commerciales. Caractéristiques de la propriété : • Récemment rénové avec un nouveau toit (2025) • Deux unités de CVC pour un contrôle climatique efficace • Entièrement raccordé à l'eau, l'électricité et les égouts • Nombreuses places de stationnement • Zonage permettant de multiples usages, y compris commerce de détail, dépanneur, bureaux professionnels, restaurants, cafés, espaces de coworking, cabinets médicaux, pharmacies, et plus encore. • Grandes opportunités d'affichage pour maximiser l'exposition de la marque. *Avantages de l'emplacement : • Plus de 22 000 véhicules par jour (AADT) pour une visibilité inégalée • À quelques minutes du centre-ville de St. Petersburg et à quelques pas de la communauté dynamique de Gulfport • Situé dans un corridor commercial à fort trafic et en pleine croissance • Accès rapide à l'US-19 et à l'I-275, assurant la commodité pour les clients et les employés. *Détails de location : • Disponible immédiatement • Aménagement flexible, prêt à être personnalisé selon votre vision d'affaires et un retour sur investissement immédiat. *Points forts de la propriété : • Façade et signalisation proéminentes sur la 49e Rue • Espace flexible adapté à divers types d'entreprises • Démographie environnante forte avec des quartiers établis offrant un trafic piétonnier et véhiculaire constant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-08

Panama City Multi-résidentiel à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée de cinq unités, idéalement située à quelques pas des plages de sable blanc de Panama City Beach. Dolphin Drive Beach Cottages propose cinq unités spacieuses de 1 chambre et 1,5 salle de bain—chacune d'environ 714 pieds carrés—avec des intérieurs modernes, des balcons privés et un stationnement couvert sur place. Actuellement exploitée comme un portefeuille de locations à court terme, la propriété offre un profil d'investissement flexible adapté pour Airbnb, des locataires à moyen terme ou à long terme. Avec une gestion immobilière professionnelle en place, un investisseur peut obtenir des rendements stabilisés tout en profitant d'une forte demande de la part des vacanciers, des retraités saisonniers et des travailleurs saisonniers. La propriété se trouve directement en face de la communauté de luxe en bord de mer de Hadley’s Beach, ajoutant une valeur à long terme et un potentiel de réaménagement en un développement similaire de maisons unifamiliales de luxe ou de maisons en rangée. L'emplacement combine charme résidentiel et commodité—niché dans un quartier calme avec une rampe de mise à l'eau publique rare, mais à quelques instants du parc d'État de St. Andrews, des plages de la Côte d'Émeraude, et du corridor dynamique de restauration et de divertissement le long de Thomas Drive. C'est une occasion rare de posséder un actif multifamilial côtier à haute performance avec un attrait à la fois pour le revenu et le réaménagement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Courtier de référence en Floride... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est heureux de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique louée à Murphy USA dans le marché prospère et en croissance de Port St. Lucie, FL. Cette propriété est en cours de construction et devrait ouvrir en novembre 2025. Elle dispose d'un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme exécuté par l'entreprise avec Murphy USA, Inc. (NYSE: MUSA), une société cotée en bourse du Fortune 500 avec une solide cote de crédit S&P de BB+. Murphy USA a construit et payé la construction du bâtiment et des locaux et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et de l'assurance. La structure du bail foncier comprend quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale de bail potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Classée #231 sur la liste Fortune 500 de 2025, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, démontrant une force financière significative et une présence sur le marché depuis sa création en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, éliminant les préoccupations de maintenance différée et présentant la dernière disposition de magasin conçue pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations contribuent à une valeur immobilière intrinsèque significative. Stratégiquement positionnée à une intersection avec feux de circulation sur l'autoroute US 1 à Port St. Lucie—la 7e ville la plus peuplée de Floride—la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le site est exposé à un trafic quotidien élevé de 56 100 véhicules sur l'autoroute US 1 et de 38 300 sur le boulevard SE Port St. Lucie et bénéficie de données démographiques denses avec plus de 135 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Enracinée dans un marché réputé pour sa croissance rapide, ses communautés planifiées pour les familles et sa sécurité publique exceptionnelle, la propriété est parfaitement positionnée sur le principal corridor commercial de la ville pour desservir cette communauté en expansion.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06

Lauderhill Terrain à vendre - Plantation

Exceptionnelle Opportunité de Développement Commercial dans le Nouveau Inverrary, Près de Fort Lauderdale Bienvenue au Nouveau Inverrary, une initiative de réaménagement emblématique qui transforme l'ancien Country Club en une destination dynamique à usage mixte, ancrée par un futur projet de Golf & Country Club de classe mondiale. Ce terrain commercial exceptionnel de 33,362 pieds carrés est stratégiquement situé au cœur de cette transformation, entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs qui redéfinissent le paysage d'Inverrary. Classé en zone CO (Bureau Commercial), la propriété offre des usages potentiels flexibles — idéale pour des courts de tennis ou de padel en intérieur, des centres de fitness et de bien-être, des cafés ou des bâtiments de bureaux/médicaux. Avec une excellente visibilité, un fort trafic et un accès pratique aux principales autoroutes, ce site est parfaitement positionné pour une croissance et un succès à long terme. La région environnante connaît un élan de réaménagement sans précédent, incluant plus de 2,000 nouvelles unités résidentielles, de nouveaux bureaux médicaux et professionnels, ainsi que des centres de divertissement. Les investisseurs et développeurs peuvent construire jusqu'à 22,000 pieds carrés, profitant de l'énergie et du prestige de la renaissance du Nouveau Inverrary et du renouveau du club de golf à venir — une véritable destination de style de vie et d'affaires en devenir. Avantages de l'emplacement : - Accès facile à l'I-95, au Florida Turnpike et à Sunrise Blvd - À moins de 20 minutes de l'aéroport de Fort Lauderdale et des plages - Proche des grands employeurs, hôpitaux, écoles et quartiers résidentiels Ne manquez pas l'occasion de développer dans ce marché en pleine expansion. Avec un zonage flexible, un fort trafic et une économie locale florissante, ce site est idéalement positionné pour un succès à long terme. Voici les usages approuvés par la Ville : - Garderie pour adultes - Usages accessoires - Bars & Tavernes, Bar d'hôtel, Bar de restaurant - Garderie pour enfants - Club athlétique : Aquatique, Golf, Tennis, Soccer - Studio de radio, télévision, podcast - Télécommunications - Centres de traitement de données et informatique - Écoles, Centre de formation - Services publics - Institution financière avec service au volant - Centre de fitness, Gym, Spa de santé et bien-être - Gouvernement, administration - Entreposage extérieur - Hôtel Motel - Institution religieuse - Bibliothèques, musées, installations culturelles - Activités extérieures - Soins de santé avec marijuana médicale - Établissement de santé mentale - Usage mixte avec usage résidentiel - Glace mobile, nourriture mobile, vendeur mobile - Bureau médical, soins médicaux après heures - Services personnels - Parcs - Sécurité publique (Police, Pompiers, Urgences) - Transport en commun - Restaurant (échelle de quartier) - Piscine - Antenne & Équipement (Autonome)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Bonvie Realty & Development est fier de présenter cette opportunité exceptionnelle sur le marché ouvert. Offrant 1 917 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel de premier choix, idéalement situé juste à côté du 17th Street Causeway, au cœur de Fort Lauderdale. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une opportunité résidentielle au deuxième étage, ce qui en fait un investissement parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur cherchant un potentiel d'utilisation flexible. Ancien emplacement du restaurant "Isla Pilipinos Cafe" situé en face de Quarterdeck & Whiskey Neat. Situé près de Port Everglades, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, et à quelques minutes du centre-ville, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le bâtiment est offert en condition brute, prêt à être personnalisé pour son prochain usage commercial ou de restauration. Pour ceux qui recherchent un espace plus grand, la propriété peut être combinée avec le bâtiment commercial adjacent de 1 193 pieds carrés pour un total de 3 110 pieds carrés d'espace contigu. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser une propriété polyvalente dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Fort Lauderdale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le courtier inscripteur, Rick Bonvie, au (954) 232-8494.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-05

Hernando Beach Terrain à vendre - Hernando County

Ce terrain exceptionnel de 9,80 acres offre une combinaison rare de flexibilité, de potentiel de développement et d'accès immédiat aux terres préservées de la Floride, ce qui en fait un emplacement idéal pour un camp de chasse haut de gamme, une retraite en plein air ou un petit lotissement résidentiel. Zoné R-1A Résidentiel, la propriété permet la construction de maisons unifamiliales conventionnelles ainsi que de maisons préfabriquées, offrant aux acheteurs et aux développeurs une large gamme d'options. La limite ouest jouxte des terres de conservation protégées, garantissant une intimité permanente, des corridors fauniques abondants et des opportunités de chasse et d'observation de la faune tout au long de l'année, directement depuis votre porte arrière. Avec une taille minimale de lot de seulement 6 000 pieds carrés, ce terrain peut facilement être subdivisé en plusieurs sites résidentiels, ce qui le rend très attrayant pour le développement résidentiel ou pour être conservé comme un domaine privé de chasse. La propriété est accessible via une servitude de 20 pieds depuis Shoal Line Boulevard, offrant un retrait confortable par rapport à la route tout en maintenant une accessibilité pratique. Cette offre comprend deux parcelles — Numéro de clé 374473 (4,00 acres) et Numéro de clé 374428 (5,80 acres) — vendues ensemble pour un total de 9,80 acres. Le zonage R-1A permet des usages accessoires tels que garages, abris d'auto et dépendances, parfaits pour le stockage d'équipement, les installations de traitement de gibier, les cabines de couchage ou les ateliers. Des exceptions spéciales sont disponibles pour les occupations à domicile et les établissements de type bed and breakfast, et les normes dimensionnelles favorables, y compris des retraits modestes et une taille minimale de logement de seulement 600 pieds carrés, renforcent encore la flexibilité de conception pour créer un camp rustique, un refuge pour les amateurs de sport ou un regroupement de maisons sur mesure. Ajoutant une commodité pratique, les registres du comté de Hernando montrent un plan pour un magasin général situé de l'autre côté de Shoal Line Boulevard par rapport à la parcelle. Imaginez un magasin de campagne conçu avec soin et un centre d'équipement à quelques pas de votre portail — servant les invités du camp, les résidents à proximité et les amateurs de plein air avec des fournitures, des appâts et des équipements de pêche, des provisions locales et un lieu de rassemblement communautaire après une journée sur le terrain ou sur l'eau. La présence d'un magasin si proche augmente l'attrait de la propriété en tant que camp de chasse clé en main ou retraite de fin de semaine et soutient des usages mixtes qui améliorent les revenus et l'expérience des invités. La parcelle est située dans la région de Weeki Wachee, qui abrite certains des parcs les plus précieux du comté de Hernando. À quelques minutes se trouvent le parc Alfred McKethan Pine Island, le parc Bayport, le parc Jenkins Creek et le parc Linda Pedersen, où les résidents peuvent profiter des plages, de la navigation de plaisance, de la pêche, des promenades sur des passerelles et de l'observation des lamantins. Cette combinaison unique d'accès à des terres préservées pour la chasse, de pêche de classe mondiale à proximité et de commodités commerciales proches crée une propriété de rêve pour les amateurs de plein air. Que vous soyez un développeur cherchant à maximiser le potentiel du terrain, un chasseur à la recherche d'un accès privé à des terres de chasse protégées, ou un entrepreneur construisant une retraite hors réseau avec un centre communautaire, cette parcelle de 9,80 acres est une trouvaille rare où la beauté sauvage de la Floride rencontre des opportunités pratiques.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Port Saint Lucie Terrain à vendre - St Lucie Inland

Cette propriété de 1,02 acre est zonée pour un usage mixte limité. Située à l'angle de Port St. Lucie Blvd et SW Haas Ave, ainsi qu'à l'angle de Port St. Lucie Blvd et SW Kappa Ave, cette parcelle bénéficie d'un flux de circulation estimé à 10 000 véhicules par jour (AADT) le long de PSL Blvd. À moins d'un kilomètre au sud de cette propriété, à l'intersection de Port St. Lucie Blvd et SW Becker Road, se trouve Becker Crossings au coin sud-ouest, qui accueillera un Wawa, ainsi qu'un centre commercial ancré par une épicerie au coin nord-ouest. Ce projet inclura des enseignes telles qu'Aldi, McDonald’s, Circle-K, AutoZone, une académie nationale de garde d'enfants, ainsi qu'un utilisateur national de soins dentaires. Cette propriété est idéale pour des projets résidentiels, une plaza commerciale, des bureaux professionnels, des bureaux médicaux ou d'autres développements commerciaux similaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Tallahassee Industriel à vendre - Southwest Leon County

Entrepôt frigorifique/entrepôt (7 131 pi²), bureau (1 320 pi²), quais de chargement et de réception pour camions (2 092 pi²) SITUÉ DANS LE PARC INDUSTRIEL DE L’AÉROPORT… Cette propriété comprend deux (2) bâtiments : un espace de bureaux et d’administration ainsi qu’un entrepôt/stockage frigorifique climatisé avec quais de chargement et zones de réception/emballage. Les zones de stockage frigorifique ont été construites en 1987, 2005 et 2016 et offrent une superficie brute/nette louable de 7 131 pi². Le bâtiment de bureaux indépendant mesure 1 320 pi² et a été construit en 1995. L’espace de congélation est de 5 751 pi² avec double rayonnage. Le stockage frigorifique est de 1 380 pi² (réfrigéré ou congélateur). Les améliorations supplémentaires sur le site incluent : 34 places de stationnement asphaltées, environ 20 bornes de recharge électrique (30-50 ampères), une clôture périmétrique en mailles de chaîne (avec fil barbelé), un éclairage de sécurité extérieur, des lampadaires, des caméras de sécurité et des détecteurs de mouvement électriques. Dans l’ensemble, les installations sont bien entretenues et en bon état physique. Situé dans le PARC INDUSTRIEL DE L’AÉROPORT au 4447 Entrepot Blvd, juste à côté de Capital Circle SW, Tallahassee, FL. À un pâté de maisons de l’aéroport international de Tallahassee, avec un accès facile aux principales routes et aux transports en commun, l’emplacement offre commodité et connectivité pour les entreprises et les professionnels. Le Parc Industriel de l’Aéroport est un regroupement d’entreprises industrielles et commerciales, situé également à proximité du Parc de l’Innovation, qui accueille une gamme d’entreprises allant de l’industrie légère à l’aérospatiale.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-11-03

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota Outlying

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété 7-Eleven à locataire unique avec bail foncier située à Venice, en Floride, dans la région métropolitaine de North Port-Bradenton-Sarasota. Le magasin a été nouvellement construit en 2020 et fonctionne 24h/24 et 7j/7 sous un bail d'entreprise jusqu'en mai 2040. Le bail en question est un triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et lors des quatre options de renouvellement. Cet emplacement présente un loyer absolu très bas de 126 500 $ comparé à d'autres emplacements 7-Eleven. Le 7-Eleven de 4 089 pieds carrés est situé sur un terrain détaché du nouveau West Villages Marketplace, ancré par Publix. Le centre fait partie de la vaste communauté planifiée de Wellen Park, qui comprend plus de 22 000 maisons en développement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique le long de South Tamiami Trail (30 500 véhicules par jour). Elle se trouve à quelques minutes du State College of Florida, Manatee–Sarasota, qui compte plus de 8 500 étudiants. Les détaillants nationaux environnants incluent Costco, Fifth Third Bank, Primrose School, Chase Bank, Dunkin’, Ace Hardware et UPS. La zone immédiate présente des données démographiques aisées, avec un revenu moyen des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon d'un mile et une population de plus de 62 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Selon CoStar, la population locale devrait croître de plus de 20 % d'ici 2029. 7-Eleven, Inc. est un leader mondial dans le commerce de détail de proximité, opérant comme l'une des plus grandes et des plus reconnaissables chaînes de magasins de proximité au monde. Fondée en 1927 à Dallas, au Texas, en tant que compagnie de glace qui a commencé à vendre du lait, des œufs et du pain, l'entreprise a évolué pour devenir la marque emblématique 7-Eleven, nommée pour ses heures d'ouverture prolongées de 7 h à 23 h. Aujourd'hui, 7-Eleven exploite, franchise et accorde des licences à plus de 84 000 magasins dans 19 pays, avec une forte présence aux États-Unis, au Japon, en Thaïlande et au-delà. Basée à Irving, au Texas, et détenue par Seven & i Holdings Co., Ltd., basée à Tokyo, l'entreprise est réputée pour son approche innovante de la commodité, introduisant les premières fontaines à soda en libre-service, le café à emporter et le célèbre Slurpee à l'échelle mondiale.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-03

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Opportunité d'Investissement - Deux Propriétés Multifamiliales à Victoria Park ________________________________________ 615 & 617 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 L'Investissement Clé en Main Parfait Total de 10 Chambres | 7 Salles de Bain Complètes | Environ 4,487 Pi² | 9 Places de Stationnement Actuellement exploitées en tant que locations à court terme ________________________________________ 615 NE 9th Street • 3 Chambres / 2 Salles de Bain • 2 Chambres / 1 Salle de Bain • 2 Chambres / 1 Salle de Bain 617 NE 9th Street • 1 Chambre / 1 Salle de Bain • 2 Chambres / 2 Salles de Bain (ou 1 Chambre / 1 Salle de Bain avec Studio/Bureau Privé) ________________________________________ Caractéristiques Clés • Fenêtres et Portes Résistantes aux Impacts dans toutes les unités pour une sécurité accrue, une efficacité énergétique et une protection contre les tempêtes • Entièrement Meublé & Magnifiquement Décoré : Chaque unité est prête à louer avec un décor élégant • Salles de Bain et Cuisines Rénovées avec des appareils en acier inoxydable, offrant des finitions haut de gamme et une fonctionnalité moderne • Propriétés Entièrement Clôturées avec accès sécurisé et plusieurs allées extérieures • Cours Charmantes avec aménagement paysager luxuriant et espace barbecue parfait pour les rassemblements en plein air • Deux Aires de Buanderie Communautaires sur place pour plus de commodité • Station de Recharge Tesla pour les propriétaires de véhicules électriques • Piscine Chauffée entourée de paysages tropicaux, créant une atmosphère sereine et accueillante • Éclairage Extérieur conçu pour améliorer l'attrait esthétique de la propriété en soirée ________________________________________ Emplacement Privilégié : Située dans le quartier très recherché de Victoria Park, cette propriété est proche du Holiday Park Tennis Center, de l'Iceplex, et des boutiques et restaurants branchés sur Las Olas Boulevard. Profitez d'un accès facile à la plage, à quelques minutes seulement. Avec une abondance d'options de restauration, de shopping et de divertissement à proximité, c'est un endroit idéal pour les vacanciers à court terme ou les résidents à long terme. ________________________________________

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03