418 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Social Circle Commerce de détail à vendre - Walton County

Emplacement de dépanneur établi offert en tant que vente complète de propriété. Tout l'équipement photographié est inclus. Le bâtiment offre 2 000 pieds carrés d'espace de vente au détail ouvert, une cave à bière accessible à pied, des réfrigérateurs, des étagères de vente au détail, un comptoir de préparation alimentaire, un espace de stockage à l'arrière et des installations sanitaires. La propriété est détenue par une banque et vendue telle quelle. Le site est situé sur un terrain d'angle avec une excellente visibilité locale et un trafic de quartier stable. Le zonage OI permet des usages tels que dépanneur, vitrine de vente au détail, petit restaurant ou divers usages commerciaux de quartier. C'est une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires prêts à rénover et repositionner l'emplacement. Contactez l'agent inscripteur pour les instructions d'accès et les directives de soumission d'offres.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-03

Macon-Bibb Multi-résidentiel à vendre - Suburban Macon

Courtier responsable Bill Pedersen Licence n° 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Covington Bureau à vendre - Newton County

Découvrez une opportunité résidentielle de choix au 4124 US-278 Hwy à Covington, Géorgie, un emplacement qui allie commodité moderne et charme de petite ville. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle le long d'un important corridor routier, permettant un accès facile au centre-ville dynamique de Covington et un court trajet jusqu'à l'Interstate 20 pour une connectivité fluide vers Atlanta et les zones métropolitaines environnantes. Covington est réputée pour son caractère historique, son attrait communautaire fort et sa base économique en croissance, ce qui rend cette adresse idéale pour les propriétaires recherchant à la fois style de vie et accessibilité. Le condo présente un agencement soigneusement conçu qui maximise le confort et la fonctionnalité. Les résidents apprécieront les finitions de qualité, l'abondance de lumière naturelle et un cadre qui favorise l'intimité tout en restant proche des options de commerce, de restauration et de divertissement. Les attractions à proximité incluent Covington Square, des parcs locaux et des équipements récréatifs, créant une expérience de vie équilibrée pour les professionnels, les familles et les retraités. Située dans une zone à forte demande avec des données démographiques solides et une croissance constante, cette propriété offre une proximité avec les principaux employeurs, les établissements de santé et les institutions éducatives. Avec une façade pratique sur l'autoroute et un emplacement à moins d'une heure de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, les résidents bénéficient d'une connectivité régionale inégalée. Que vous recherchiez une résidence principale ou une opportunité d'investissement, ce condo offre une combinaison convaincante d'emplacement, de style de vie et de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

±1,58 acres situés dans une zone à fort trafic, avec environ 340 pieds de façade sur Hartley Bridge Road.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Opportunité exceptionnelle sur Bells Ferry Rd. 1,4 ACRES. Terrain vacant de 1,4 acre sur la très fréquentée Bells Ferry Road dans le comté de Cobb! Ce terrain plat et boisé offre une visibilité et une accessibilité remarquables avec une généreuse façade sur l'une des artères les plus fréquentées de Marietta. Points forts de la propriété : 1,4 acre de terrain plat et constructible, Excellente façade sur Bells Ferry Road avec un fort trafic, Arbres matures offrant intimité naturelle et esthétique, Accès facile avec chemin d'entrée déjà dégagé, Situé dans le secteur recherché de Barrett Pkwy/Université d'État de Kennesaw entre Barrett Pkwy et Cobb Pkwy (Hwy 41) près des commerces, restaurants et grandes artères, À quelques minutes de l'I-75, de l'hôpital Kennestone et du centre-ville de Marietta. Services publics disponibles en bordure de rue. Idéal pour le développement de bureaux professionnels, l'utilisation commerciale ou de détail (sous réserve de zonage), bureaux médicaux/dentaires, développement à usage mixte, maison multifamiliale ou unifamiliale. C'est une occasion rare de sécuriser une façade de route de premier choix dans l'un des emplacements les plus prisés du comté de Cobb. La topographie plate de la propriété, ses arbres matures et sa visibilité exceptionnelle en font un choix parfait pour une variété d'utilisations. Ne manquez pas cette chance d'investir dans la croissance continue du corridor de Bells Ferry! Actuellement zoné pour usage résidentiel, mais les propriétés voisines et en face sont zonées commerciales, offrant un fort potentiel pour un usage commercial si désiré.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Possibilité d'acheter ou de louer un impressionnant immeuble de bureaux de trois étages offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise dans le très prisé corridor de Johnson Ferry à East Cobb. Cette magnifique installation de ±12 286 pieds carrés sera disponible pour occupation à partir du 1er septembre 2026. Actuellement occupée par Harry Norman Realtors, cet emplacement de haut niveau démographique offre à votre entreprise une visibilité auprès de plus de 38 000 véhicules par jour sur Johnson Ferry Road. Une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise ou pratique médicale de bénéficier du style, de la visibilité et de l'emplacement privilégié. Johnson Ferry Road est un corridor est/ouest majeur dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Le site situé au 9602 White Bluff Road offre une opportunité rare de développement sur un terrain de ±1,48 acre en plein cœur de Midtown Savannah. Idéalement situé à proximité de l'intersection avec feux de signalisation de White Bluff Rd et E. Montgomery Cross Rd, ce terrain zoné commercial avec services publics en place est parfaitement adapté pour un projet de multifamilial, hôtel ou réaménagement commercial/retail (sous réserve des approbations de la ville). Les améliorations existantes et le stationnement asphalté permettent une réutilisation adaptative potentielle ou des revenus intérimaires pendant la planification de votre projet. Entouré de quartiers établis, de grands centres commerciaux, médicaux et éducatifs, ce site offre une combinaison idéale de visibilité, d'accessibilité et de circulation importante le long de l'un des corridors commerciaux les plus performants de Savannah.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-25

Dawson Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General BTS 2025 situé à Sasser, en Géorgie. La propriété offre un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 4 options de 5 ans. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. La construction du magasin est terminée et il a ouvert ses portes avec succès en octobre 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur l'autoroute US 82, qui voit passer 15 789 véhicules par jour, et il s'agit du seul magasin à un dollar desservant la communauté ! Le site est entouré de résidences, ce qui en fait un arrêt pratique pour les habitants de la région. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 21 704 personnes, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 72 642 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,60 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 140 100 $. Courtier inscrit dans l'État : Brian Brockman | Bang Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-21

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Comprend une propriété avec deux entreprises en activité – un restaurant de fruits de mer et un dépanneur Superficie du terrain : 0,6 acre Superficie du bâtiment : 3 001 pi² Zonage : C1 Excellente localisation sur une rue achalandée Situé juste à la sortie de l'Interstate I-20, sortie 55 Fort achalandage piétonnier Intersection très fréquentée avec beaucoup de circulation Entouré de complexes d'appartements et d'hôtels générant un flux constant de piétons Excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier et un bâtiment sous baux triple net Locataires établis déjà en place Dépanneur Food Mart et restaurant de fruits de mer — 2 entreprises distinctes Taux de capitalisation de 8 % Bail à long terme en place avec option de prolongation Licence pour machines de jeu disponible au dépanneur Food Mart Cette propriété offre un emplacement commercial de premier choix avec deux entreprises établies sur place. Située directement à la sortie de l'Interstate I-20, sortie 55, elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès régional pratique et d'une connectivité fluide avec la grande région métropolitaine d'Atlanta. La propriété est stratégiquement située à seulement 2 miles du South DeKalb Mall, un important centre commercial de la région, et à environ 7 miles du centre-ville de Decatur, offrant une forte connectivité aux marchés commerciaux et résidentiels environnants. De plus, l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta se trouve à seulement 15 miles, renforçant davantage l'accessibilité. Les points de repère et attractions à proximité incluent le East Lake Golf Club (5 miles), le campus Decatur de l'Université d'État de Géorgie (4 miles) et le centre-ville d'Atlanta (10 miles). Grâce à son positionnement stratégique dans un corridor à forte demande et à sa proximité avec les grandes autoroutes, centres commerciaux et pôles institutionnels, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante. Points forts de l'emplacement : 1. Accès direct à l'autoroute – Situé immédiatement à la sortie de l'Interstate I-20, offrant une connectivité fluide avec la région métropolitaine d'Atlanta 2. Proximité des commerces – À seulement 2 miles du South DeKalb Mall 3. Pôle éducatif – Campus Decatur de l'Université d'État de Géorgie à 4 miles 4. Point de repère récréatif – East Lake Golf Club, à seulement 5 miles 5. Accès au centre-ville – Environ 10 miles du centre-ville d'Atlanta 6. Connectivité aéroportuaire – Aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta situé à seulement 15 miles 7. Corridor à forte demande – Situé dans un corridor commercial dynamique avec un fort achalandage, des commerces à proximité et un développement en cours Points forts de la propriété : Située le long d'un corridor commercial très fréquenté sur Candler Road, avec un fort volume quotidien de véhicules et une visibilité accrue grâce à la proximité de l'Interstate 20. Accès direct à l'I-20 offrant une excellente connectivité régionale et un flux de circulation constant. Entourée d'une base résidentielle dense, incluant des milliers d'unités locatives et plusieurs communautés d'appartements à proximité, telles que Candler Village et Candler Forrest Apartments. La région présente un marché locatif solide, soutenant une demande constante pour les services commerciaux et de détail. La combinaison d'un trafic intense, d'une forte densité résidentielle et d'un accès facile aux autoroutes fait de cet emplacement un choix idéal pour des baux à long terme, une stabilité des locataires et un potentiel de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20

Sandy Springs Bureau à vendre - Central Perimeter

• Entrée avec feux de signalisation facilitant l'entrée/sortie du complexe • Construction de niveau SUPÉRIEUR et INFÉRIEUR, les deux étages disposent d'un stationnement au niveau du sol • Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur • Un total de six points d'entrée (trois au niveau supérieur et trois au niveau inférieur) • Les deux niveaux ont des fenêtres du sol au plafond sur les quatre côtés • Le niveau supérieur comprend des bureaux tout autour du périmètre avec des espaces ouverts avec des cubicules au centre de l'étage • Le niveau inférieur est configuré en plusieurs espaces ouverts avec de plus grandes salles • Voir les pages 12 et 13 pour les plans d'étage IMPÔTS / FRAIS D'ASSOCIATION DU PARC DE BUREAUX • Impôt foncier : (Année 2025) - Comté de Fulton : 43 397,24 $ ± - Ville de Sandy Springs : 7 860,65 $ ± • Frais d'association du parc de bureaux - 2 700 ~ 3 000 $ ± par mois EMPLACEMENT : • Situé dans les limites de la ville de Sandy Springs, à environ 0,6 ± au sud de la ville de Roswell • À 0,2 ± miles de l'intersection de Roswell Road et Dunwoody Place • À 0,8 ± miles au nord de l'intersection de Hightower Trail et Roswell Road • À 1,3 ± miles au nord de l'intersection de Northridge Road et Roswell Road • À 1,4 ± miles de GA 400 | Sortie 6 Northridge Road • À 6,7 ± miles au nord de l'échangeur I-285 / GA 400 Toutes les informations ci-dessus ont été obtenues de sources jugées fiables et sont sujettes à changement sans préavis. Aucune garantie ou représentation, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude des informations contenues ici. Il est de la responsabilité de chaque locataire et/ou acheteur potentiel, ou de toute partie intéressée, de vérifier indépendamment l'exactitude et l'exhaustivité de toute information.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Alpharetta, GA. Ce bâtiment impeccablement entretenu de 190 m², construit en 1989, bénéficie d'un emplacement de choix dans la région florissante d'Atlanta et est zoné O-I. Composé d'une unité et affichant un taux d'occupation de 100 %, cette propriété représente une proposition attrayante pour l'investisseur avisé. Avec un historique remarquable et un potentiel de croissance supplémentaire, cet actif est positionné pour offrir des rendements solides. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété performante à votre portefeuille et de profiter de la demande soutenue pour des espaces de bureau dans ce marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-17

Suwanee Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Convient parfaitement pour les centres commerciaux, les usages mixtes, les bureaux, les cabinets médicaux ou les centres de conditionnement physique. Le comté a indiqué qu'il envisagerait probablement de modifier le zonage d'une maison de ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-15

Leesburg Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection avec feux de circulation de l'autoroute américaine 82 et de Marlow Lane, ce nouveau site de vente au détail Wawa offre une rare opportunité de location au sein d'une marque reconnue à l'échelle nationale et performante. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 4,58 acres avec un accès direct au principal corridor est-ouest d'Albany, desservant à la fois les zones commerciales d'Albany et de Leesburg. Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic de 22 800 véhicules par jour, à proximité de détaillants performants tels que Walmart et Publix. La structure construite en 2025 présente des matériaux de haute qualité et un design distinct, soutenue par un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec Wawa Inc., un locataire noté BBB par Fitch. Avec plus de 1 100 emplacements à l'échelle nationale et un chiffre d'affaires de 18,6 milliards de dollars en 2024, la présence de Wawa assure une stabilité à long terme et une reconnaissance de la marque. Le bail comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans et six options de prolongation de 5 ans, offrant une croissance des revenus prévisible. Autour du site se trouve un paysage commercial et résidentiel dynamique, comprenant une nouvelle communauté planifiée de 800 acres et des écoles et clubs de golf à proximité. La propriété est située à seulement 7 miles du centre-ville d'Albany, avec un accès régional à Tallahassee, Montgomery et Columbus. Les données démographiques dans un rayon d'un mile montrent un revenu moyen des ménages dépassant 108 000 $, soutenant une forte demande des consommateurs. Cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant un actif générateur de revenus sans gestion, avec la propriété foncière et aucune responsabilité de propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-13

Statesboro Terrain à vendre - Downtown Statesboro

Coastal Real Estate Services présente une opportunité commerciale idéale, située au coin sud-est de l'intersection principale entre Northside Drive East et N. Main Street. Cet assemblage de six (6) parcelles se trouve à environ 2,4 km du campus de l'Université Georgia Southern et à égale distance des deux côtés de la déviation Highway 301/Hwy 25 (Veterans Memorial Parkway). Ce site, zoné HOC, offre suffisamment d'espace pour développer plusieurs concepts de commerce de détail, un magasin de grande surface ou un hôtel. Le trafic sur Northside Drive dépasse les 18 000 véhicules par jour, tandis que North Main Street enregistre 10 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Portefeuille de propriétés à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement clé en main comprenant 229 unités locatives unifamiliales et multifamiliales, ainsi que 92 unités d'entreposage libre-service bien entretenues, toutes situées dans le sud-est de la Géorgie. Ces propriétés, réparties dans les comtés de Pierce, Ware, Wayne, Appling, Jeff Davis et Brantley, sont entièrement occupées et se trouvent à environ une heure les unes des autres, ce qui favorise l'efficacité opérationnelle et la facilité de gestion. Ce vaste portefeuille offre un mélange diversifié de maisons unifamiliales, de communautés multifamiliales et de parcs de maisons mobiles, fournissant aux investisseurs une base d'actifs équilibrée et résiliente. L'inclusion d'unités d'entreposage libre-service ajoute une couche supplémentaire de stabilité et de diversification des revenus. Chaque propriété est stratégiquement située près des grandes autoroutes et des commodités communautaires, garantissant une forte demande régionale et un taux d'occupation constant. Idéal pour les investisseurs cherchant à s'étendre dans un marché en croissance, ce portefeuille combine concentration géographique et diversité des actifs, le rendant bien adapté pour une appréciation à long terme et une continuité opérationnelle. Une gestion professionnelle est en place, assurant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires et une performance immédiate dès l'acquisition.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Kennesaw Portefeuille de propriétés à vendre - Kennesaw/Town Center

Carol Hammock Realty est ravie de proposer à la vente un exceptionnel condominium de bureaux commerciaux situé dans un emplacement très recherché à Kennesaw. Ce bien a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d’une entreprise en pleine croissance et offre une commodité et une fonctionnalité incomparables. Situé au rez-de-chaussée, ce condo de bureaux garantit un accès facile tant pour votre équipe que pour vos clients, avec un stationnement direct et abondant situé juste devant le bâtiment. De plus, les locaux sont entièrement accessibles aux personnes handicapées, assurant un environnement inclusif et accueillant pour tous. L’intérieur présente un aménagement très polyvalent, combinant intelligemment 9 bureaux privés dédiés pour un travail concentré et des réunions confidentielles, avec des espaces ouverts spacieux parfaits pour le travail collaboratif ou des postes de travail flexibles. La propriété comprend également 3 salles de bain privées bien aménagées pour un confort et une intimité accrus. Les commodités pour les employés ne sont pas négligées : une salle de pause spacieuse et surdimensionnée avec des armoires intégrées offre un espace idéal pour les rafraîchissements du personnel, les réunions informelles ou un espace de travail supplémentaire. En outre, une grande salle de conférence impressionnante constitue un cadre parfait pour les présentations aux clients, les réunions d’équipe et les discussions stratégiques. Ce condo de bureaux représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans une communauté dynamique, offrant une image professionnelle et des commodités pratiques conçues pour soutenir vos opérations efficacement. Il est également proposé à la location à un tarif compétitif de 4 700,00 $ par mois. Veuillez nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite privée de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Saint Marys Terrain à vendre

Cette annonce présente un terrain commercial d'angle de 3,26 ± acres, zoné C-2, situé à l'intersection de Kings Bay Road et Barrier Island Way à St. Marys, dans le comté de Camden, en Géorgie. Avec une double façade sur route, une topographie plane et un trafic quotidien moyen d’environ 12 200 véhicules (GDOT 2024), ce site offre une visibilité exceptionnelle pour les opérateurs commerciaux, les commerces de destination et les entreprises de services desservant à la fois les résidents locaux et le trafic régional entre Kingsland et Jacksonville. Aperçu du marché Le corridor de Kings Bay Road constitue l’axe commercial principal de St. Marys, reliant les grandes communautés résidentielles à la base navale de sous-marins Kings Bay (l’un des plus grands employeurs de la région) et à l’I-95 à la sortie 3. La croissance récente inclut de nouveaux projets multifamiliaux, des expansions de commerces nationaux et une demande croissante pour des bureaux médicaux et professionnels. La croissance démographique reste stable, à environ 1–2 % par an, alors que la région métropolitaine de Jacksonville continue de s’étendre vers le nord. L’absorption commerciale dans la région est stimulée par l’augmentation du nombre de ménages, un flux de trafic soutenu et une expansion de l’emploi grâce à la base navale et au secteur local des soins de santé. Détails de la propriété Superficie : 3,26 ± acres (environ 142 000 pi²) Façade : Terrain d’angle avec accès sur Kings Bay Road et Barrier Island Way Topographie : Plane, boisée et prête pour le développement Zonage : C-2 Commercial Général – large éventail d’usages autorisés Services publics : Eau et égouts disponibles à proximité (à vérifier par l’acheteur) Trafic : Environ 12 200 véhicules par jour (GDOT 2024) Prix demandé : 999 999 $ (~306 000 $ par acre) Contexte de développement et de zonage Le zonage C-2 permet une grande variété d’usages commerciaux et professionnels, notamment : • Centres commerciaux et boutiques de quartier • Bâtiments de bureaux médicaux, dentaires et professionnels • Restaurants à service rapide et restaurants traditionnels • Banques, coopératives de crédit et services financiers • Stations de lavage de voitures et services automobiles • Entreprises de services personnels • Hôtels, commerces spécialisés, et plus encore Planification conceptuelle précédente Un plan conceptuel antérieur (non contraignant et non soumis pour approbation) a exploré la faisabilité d’un lavage de voitures, d’un mini-entrepôt et de configurations commerciales mixtes sur ce terrain. Ce concept a démontré que la géométrie, la topographie et l’accessibilité aux services publics du site peuvent accueillir une variété de projets commerciaux. Les acheteurs peuvent choisir de revisiter des stratégies similaires ou de poursuivre des designs alternatifs adaptés à leurs besoins. Rien dans le concept précédent n’est approuvé ou garanti, mais il offre des informations précieuses sur l’utilisation potentielle du site, la planification de la circulation et les configurations de gestion des eaux pluviales qui pourraient guider les futures études de faisabilité. Avantages d’ingénierie du site • Configuration d’angle permettant plusieurs points d’accès • Flux de trafic soutenu offrant une valeur marketing et de signalisation • Terrain plat réduisant les coûts de préparation du site • Modèles naturels de drainage pouvant permettre une conception efficace des eaux pluviales • Aucun bâtiment existant, bail ou contrainte à éliminer Usages commerciaux environnants Le terrain est idéalement situé au cœur d’un cluster commercial dynamique comprenant : • Walmart + 24 autres détaillants • Bath & Body Works • Pineland Bank • T-Mobile • Pet Supplies Plus • Wing Maxx, Wasabi Sushi, Huey Magoo’s • Ellianos Coffee • Cliniques dentaires et médicales • Soins d’urgence, pharmacies, services de santé spécialisés • JP’s Spirits & Wines • Plusieurs restaurants et services de quartier Un développement multifamilial directement adjacent à la propriété inclut 144 appartements en construction, ainsi que des phases de logements supplémentaires à proximité—augmentant considérablement le trafic futur des clients. Scénarios de développement potentiels Ce terrain est bien adapté pour : • Station de lavage de voitures • Mini-entrepôt climatisé ou entrepôt flexible • Bureaux médicaux ou complexe professionnel multi-unités • Centre commercial ou strip commercial multi-locataires • Restaurants à service rapide (QSR) • Station-service / dépanneur (sous réserve d’approbations) • Bâtiment commercial mixte bureau/commerces • Bâtiment commercial pour utilisateur-propriétaire • Investissement en vue d’un futur redéveloppement La taille et la forme de la propriété permettent également des stratégies de subdivision, de construction sur mesure ou de développement par phases. Points forts de l’investissement • Terrain d’angle très visible dans le district commercial de St. Marys • Environ 12 200 véhicules par jour offrant une forte exposition au trafic • Demande de marché prouvée grâce à la croissance résidentielle et multifamiliale à proximité • Présence commerciale en expansion le long de Kings Bay Road • Site plat permettant une construction efficace • Convient aux stratégies d’utilisateur-propriétaire, d’investisseur ou de développeur à long terme • Plans conceptuels antérieurs validant plusieurs approches de développement possibles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Warner Robins Terrain à vendre

C'est une opportunité rare : un terrain vacant en coin situé à environ 750 pieds de Russell Parkway et à environ 3 miles de la base aérienne de Robins (Robins AFB). Le terrain offre une façade de 194 pieds et une profondeur de 145 pieds, situé du côté est de S Kimberly Rd. Zoné commercial C2, il bénéficie d'un accès à l'eau municipale, aux égouts et à l'électricité. Un emplacement idéal pour un mini centre commercial ou un bâtiment polyvalent. Les entreprises à proximité incluent une garderie, des restaurants, des salons, une pharmacie, un magasin de meubles, The Lodge et Summer's Landing. Ce terrain sera débarrassé des arbres et nivelé, presque prêt pour la construction. Aucun bâtiment n'existe actuellement sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé au cœur du corridor commercial florissant de North Macon, le 1546 Bass Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à être développé de 0,67 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. Situé juste à côté de l'Interstate 75 et adjacent au célèbre restaurant Natalia’s Fine Italian Dining, la propriété bénéficie d'entrées et sorties partagées qui se connectent directement à Bass Road, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité optimale. Le site est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de destinations de style de vie, notamment Publix, Chick-fil-A, CVS et les Shoppes at River Crossing, le principal centre commercial en plein air de Macon, ancré par Belk et Dillard’s. Avec un trafic quotidien dépassant les 25 000 véhicules et une proximité avec des quartiers résidentiels denses et des bureaux professionnels, l'emplacement soutient une forte demande à long terme pour des développements axés sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services. La vitalité économique de Macon renforce encore l'attrait de ce site. La ville abrite plus de 6 800 entreprises, y compris des employeurs majeurs tels que la base aérienne de Robins, Geico et Atrium Health Navicent. La région affiche un revenu médian des ménages de 54 774 $ et une population en croissance de plus de 156 000 habitants. Avec une expansion résidentielle continue et un secteur touristique dynamique générant plus de 450 millions de dollars par an, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'usages commerciaux. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur final cherchant à établir une présence stratégique en Géorgie centrale, le 1546 Bass Road offre une commodité, une visibilité et une force de marché inégalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Watkinsville Flex à vendre

Situé juste au sud du centre-ville de Watkinsville, cet espace commercial polyvalent offre un mélange idéal de fonctionnalité et de confort pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main. L'atelier de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée est parfaitement adapté aux opérations légères industrielles, créatives ou orientées vers les services, avec une salle d'eau pour plus de commodité. À l'étage, l'espace bureau du 2e étage s'étend sur 1 000 pieds carrés supplémentaires et comprend une salle de bain complète, une laveuse/sécheuse et une cuisine, ce qui en fait un espace de travail entièrement autonome avec des commodités de style résidentiel. La propriété a récemment été rénovée, garantissant un environnement propre et moderne prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement sur Greensboro Highway offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité au centre-ville dynamique de Watkinsville, réputé pour sa communauté d'affaires en pleine croissance et son charme local. Ce corridor se connecte facilement à Athens et à d'autres pôles régionaux, offrant un positionnement stratégique pour les entreprises desservant le nord-est de la Géorgie. Que vous soyez propriétaire d'une petite entreprise, professionnel créatif ou investisseur à la recherche d'un bien à usage flexible dans une zone à forte demande, Suite 100 représente une opportunité attrayante avec une infrastructure intégrée et un aménagement accueillant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-11

Musella Terrain à vendre - Crawford County

Terrains abordables pour construire votre maison ou votre entreprise ! Ajoutez les services publics et vous êtes prêt à commencer. Créez un espace au milieu des magnifiques et grands pins loblolly plantés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-08

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui débutera le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Lawrenceville Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Situé à un coin signalisé au cœur de Lawrenceville, ce bâtiment de bureaux indépendant de 13 092± pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un espace de travail bien aménagé et multifonctionnel. Implanté sur un terrain de 1,46± acres et zoné C-2, la propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile, avec un portique d’entrée pour véhicules et 49 places de stationnement dédiées, offrant une commodité accrue pour le personnel et les visiteurs. L’aménagement intérieur est soigneusement conçu sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend 12 bureaux privés, dont un avec salle de bain privée, ainsi qu’un espace ouvert, une douche et deux salles de bain. Le deuxième étage offre une fonctionnalité élargie avec 14 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause, une salle de photocopie et un espace serveur/stockage. Le bâtiment est actuellement configuré pour accueillir 37 professionnels, soutenu par quatre unités de climatisation, dont deux récemment remplacées. Situé à proximité de Sugarloaf Mills, du Gwinnett Technical College et de grands détaillants tels que Panera, Chick-fil-A et Bank of America, la propriété est entourée d’un écosystème commercial dynamique. Avec un accès facile à l’I-85, Sugarloaf Parkway et Riverside Parkway, la connectivité régionale est fluide. Les données démographiques révèlent une base de consommateurs solide, avec plus de 244 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 99 000 $. Cette propriété est idéale pour les entreprises de services professionnels, médicaux ou technologiques cherchant à établir une présence stratégique dans le corridor commercial florissant du comté de Gwinnett.

Date de mise en marché :

2025-11-06