Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

403 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 1094 1st St, Saint Marys, GA - Terrain à vendre

1094 1st St

Saint Marys, GA 31558

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 207 180 $ CAD
  • Lot de 2,59 AC

Saint Marys Terrain à vendre

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir 2,59 acres de terrain zoné pour des habitations multifamiliales, idéalement situé pour le développement de maisons en rangée dans la communauté côtière très prisée de St. Marys, en Géorgie. Cette propriété offre un mélange remarquable de commodité, de beauté naturelle et de potentiel de croissance. Le terrain est zoné pour des maisons en rangée multifamiliales et offre de magnifiques vues sur les marais, créant un cadre résidentiel très recherché. Il est situé directement derrière des centres commerciaux et de remise en forme établis et juste en face d'une école secondaire, offrant une infrastructure solide et des moteurs de demande intégrés pour le développement futur. Le site se trouve à seulement quelques minutes du charme, des restaurants en bord de mer et des attractions du centre historique de St. Mary's, et à une courte traversée en ferry des belles plages de l'île de Cumberland, offrant aux futurs résidents une véritable expérience de vie côtière. Pour les développeurs cherchant à agrandir leur projet, le terrain adjacent de 1,6 acre (également zoné pour des maisons en rangée multifamiliales) est disponible à l'achat bien qu'il ne soit pas actuellement sur le marché. Ensemble, les deux parcelles totalisent environ 4,1 acres, offrant une rare opportunité pour un développement résidentiel plus vaste et cohérent. Des dessins conceptuels préliminaires sont disponibles, illustrant les deux propriétés combinées en une communauté de 34 maisons en rangée, conçue avec soin, démontrant encore le fort potentiel de développement du site. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement stratégique dans l'un des marchés les plus charmants et en croissance constante de la côte géorgienne. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire, détails de zonage ou pour examiner les concepts de développement préliminaires.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 505 Highway 49 N, Byron, GA - Commerce de détail à vendre

Highway 49 N - 505 Highway 49 N

Byron, GA 31008

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 821 814 $ CAD
  • 6 000 pi²

Byron Commerce de détail à vendre

Espace prêt à emménager pour commerce de détail, salle d'exposition, gymnase, entreprise de services, etc. Financement par le propriétaire disponible. Auparavant exploité comme magasin d'appareils électroménagers, le bâtiment de 6 000 pi² dispose de hauts plafonds, d'un grand nombre de places de stationnement et d'une disposition bien adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales, de détail, flexibles et légères industrielles. Les récentes améliorations comprennent un bureau rénové, une salle d'exposition, une zone de service, une peinture extérieure et un revêtement de stationnement, offrant une présentation propre et prête à emménager pour un propriétaire-occupant ou un locataire. La propriété est située sur 0,75 acre et est zonée C-3. Le zonage permet des usages de commerce de détail, de bureau, de service, de divertissement récréatif, d'industrie légère et bien d'autres — y compris salle d'exposition, entrepôt, entreprises de services, fabrication légère, distribution et entreprises commerciales. Les améliorations incluent des zones de bureau/salle d'exposition, deux salles de bains et une porte basculante au niveau du sol de 10' x 10', le tout soutenu par une disponibilité complète des services publics. Les utilisations idéales incluent (mais ne sont pas limitées à) : • Salle d'exposition d'appareils ou de rabais • Liquidation d'inventaire • Entreprises de services (CVC, électricité, plomberie, lutte antiparasitaire, sécurité, revêtements de sol, etc.) • Opérations d'approvisionnement/distribution • Entreprises de commerce de détail ou d'espace flexible • Divertissement et fitness (studio de karaté, studio de danse, gymnase de fitness, etc.) Idéalement situé entre les marchés de Macon et Warner Robins, cet emplacement offre un accès direct aux deux principales zones commerciales du centre de la Géorgie. Les détaillants nationaux et régionaux environnants incluent le nouveau Starbucks, Chick-fil-A, Popeyes, ainsi que Georgia Bob’s, Marcos Pizza, Zaxby’s, Uniform Outlet, BONWORTH, Hanes Brand Direct, et de nombreuses autres entreprises de services, d'entrepôt et de commerce de détail — contribuant à une forte visibilité et à une synergie commerciale.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1127 NE Sigman Rd, Conyers, GA - Terrain à vendre

Sigman Road - 1127 NE Sigman Rd

Conyers, GA 30012

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 657 440 $ CAD
  • Lot de 1,17 AC

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Site commercial prêt à construire de 1,17 acre – 1127 NE Sigman Rd, Conyers, GA Situé dans le corridor commercial en pleine expansion de NE Sigman Road, ce terrain prêt à construire de 1,17 acre offre une visibilité inégalée, un excellent accès et une proximité immédiate avec des populations résidentielles denses et une activité commerciale florissante. Situé dans le principal pôle de croissance du comté de Rockdale, la propriété est idéale pour le développement commercial de détail, médical, de restaurant, de services ou à usage mixte. Points forts de l'emplacement Adresse : 1127 NE Sigman Rd, Conyers, GA 30012 Situé près des principales routes de transport avec un accès pratique à l'I-20, l'artère est-ouest dominante de la région desservant la région métropolitaine d'Atlanta. Entouré de quartiers établis, de centres commerciaux, d'écoles et de pôles d'emploi. Aperçus du trafic et des transports Bien que les comptages de trafic spécifiques du DOT de Géorgie pour ce parcelle exact n'aient pas été publiés dans les ensembles de données disponibles, Sigman Road est une artère très fréquentée avec une activité de trafic en temps réel constante documentée par le système 511GA du GDOT et les réseaux de caméras de trafic en direct. Ceux-ci confirment un flux de véhicules solide soutenant les entreprises de détail et de services. Démographie locale – Conyers, GA Conyers et le comté de Rockdale continuent de connaître une forte croissance démographique, rendant cet emplacement très favorable pour un nouveau développement commercial. Population Population de la ville de Conyers (2024) : 20 111 résidents, en hausse de 16,2 % depuis 2020 Population projetée de Conyers (2026) : 21 472 résidents, croissant à 3,28 % par an Population du comté de Rockdale (2024) : 97 610 résidents, en augmentation de 4,4 % depuis 2020 Répartition par âge (Conyers) Moins de 18 ans : 23,6 % Âges 35–54 : 25,4 % 65 ans et plus : 15,8 % Une population équilibrée avec une forte représentation des adultes en âge de travailler, des familles et des personnes âgées—idéal pour les locataires de détail, médicaux et de services. Revenu et logement Revenu médian des ménages (Conyers) : 63 140 $ Valeur médiane des maisons (Conyers 2024) : 284 300 $ Loyer brut médian : 1 318 $, signalant une forte occupation locative et une demande de services. Profil de diversité et de communauté Conyers présente un mélange démographique diversifié : 66 % Noir ou Afro-Américain 17,2 % Blanc 9,1 % Deux races ou plus 9,7 % Hispanique ou Latino Adoption élevée du haut débit (89,6 %) et niveaux d'éducation (90,6 % diplômé du secondaire ou plus) soutiennent les utilisations modernes de détail, de services et professionnelles. Comté de Rockdale – Force supplémentaire du marché Revenu médian des ménages : 77 750 $ (plus élevé que Conyers) Âge médian : 38,8 ans, un indicateur fort d'une base de consommateurs stable et mature. Taux de logement occupé par le propriétaire : 69,6 % (très fort pour la demande de détail à long terme) Caractéristiques de la propriété Taille : 1,17 acre – idéal pour des bâtiments autonomes, des petits centres commerciaux, des QSR ou des usages médicaux. Zonage : BN (selon l'annonce précédente) – Commerce de quartier, permettant un large éventail d'applications commerciales. Services publics : Services publics souterrains disponibles. Potentiel de développement Cette propriété est exceptionnellement adaptée pour des usages tels que : Restauration rapide ou décontractée Bureaux professionnels et médicaux Centre commercial ou de services Garderie ou commerce spécialisé Services automobiles de boutique Usage mixte (sous réserve d'approbations) La combinaison de visibilité, d'accessibilité, de force démographique et de croissance continue du corridor fait de cette propriété l'une des opportunités commerciales de petit parcelle les plus stratégiquement positionnées de Conyers.

Coordonnées pour la location:

Majors Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 19 6th St, Emerson, GA - Terrain à vendre

Emerson - 19 6th St

Emerson, GA 30137

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 209 920 $ CAD
  • Lot de 3,80 AC

Emerson Terrain à vendre - Bartow County

Usages permis C1 : Salons de toilettage pour animaux Clubs athlétiques/de santé Banques Salons de coiffure Maisons de soins Établissements de blanchisserie/nettoyage à sec Dépanneurs Lavage de voitures (usage accessoire seulement) Centres de photocopie Garderies Établissements de restauration/boissons Épiceries/magasins d'alimentation Commerce de détail de quartier : vêtements, boissons, librairies, pharmacies, fleuristes, bijouteries, toilettage pour animaux, articles de sport, magasins de jouets Pharmacies/magasins de médicaments Bureaux professionnels avec une superficie inférieure à 15 000 pi² Bâtiments/utilités publics Studios de radio, d'enregistrement et de télévision Centres commerciaux ETC...

Coordonnées pour la location:

H & H Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 307 Fort Argyle Rd, Savannah, GA - Terrain à vendre

Commercial + MultiFamily Development Site - 307 Fort Argyle Rd

Savannah, GA 31419

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 11 740 200 $ CAD
  • Lot de 33,00 AC

Savannah Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Développement à usage mixte Fort Argyle | Savannah, GA Entièrement autorisé 8 500 000 $ | ±32,7 acres (offre combinée) Emplacement Coin avec signalisation à Fort Argyle Road (Hwy 204) & Kaizen Parkway -0,9 miles de l'Interstate 95 -Accès direct au parc industriel SIP95 Facteurs de croissance industrielle -Plus de 5,5M pi² d'industrie opérationnelle à moins de 0,8 miles -Plus de 3,5M pi² actuellement en construction -14,9 miles du port de Savannah -19,6 miles de Hyundai Metaplant America Zonage et potentiel de développement ±26,7 acres zonés RMF-2 (Résidentiel Multi-Familial) Le plan conceptuel soutient environ 300± unités de style jardin ±6 acres zonés B-C (Commercial Général) Emplacement au coin adapté pour carburant, commerce de proximité, commerce de quartier, relais routier ou entreposage libre-service Infrastructure -Eau et égouts disponibles sur le site -Accès routier public établi Savannah continue de voir une expansion industrielle accélérée, stimulée par la croissance du port, l'investissement de Hyundai et la demande logistique soutenue. Ce site offre l'opportunité de contrôler à la fois le multifamilial et la façade commerciale à un point d'accès principal desservant l'un des corridors d'emploi les plus actifs de la région.

Coordonnées pour la location:

AHR Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1209-1211 Gloucester St, Brunswick, GA - Commerce de détail à vendre

1209-1211 Gloucester St

Brunswick, GA 31520

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 808 002 $ CAD
  • 2 780 pi²

Brunswick Commerce de détail à vendre - Downtown Brunswick

Ce bâtiment commercial en brique de 2 780 pieds carrés est situé dans le centre-ville historique de Brunswick, à l'angle de Gloucester Street et Albany Street; il est actuellement loué à un dépanneur et une charcuterie. Le bâtiment dispose d'un nouveau toit, d'un nouveau système de chauffage, de câblage et de plomberie. Le bâtiment est situé juste à côté d'une station du service d'incendie de Brunswick. Excellente propriété génératrice de revenus.

Coordonnées pour la location:

Don Wright & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4729 Alabama Hwy SW, Rome, GA - Commerce de détail à vendre

Excellent Visibility - 4729 Alabama Hwy SW

Rome, GA 30165

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 517 950 $ CAD
  • 3 600 pi²

Rome Commerce de détail à vendre

EXCELLENTE VISIBILITÉ sur une autoroute très fréquentée! Ce bâtiment commercial polyvalent offre environ 3 400 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain d'un acre en coin, clôturé, avec stationnement pavé. La propriété dispose d'une porte roulante pour le chargement ou la livraison. À l'intérieur, vous trouverez de grands espaces ouverts qui peuvent facilement être configurés pour des besoins de vente au détail, de bureau, d'entrepôt ou d'atelier, ainsi que deux salles de bain pour plus de commodité. Un stationnement abondant et un espace extérieur rendent cette propriété bien adaptée à une variété d'utilisations. Avec sa disposition flexible et sa construction tout en brique, c'est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3400 S Chestatee, Dahlonega, GA - Terrain à vendre

3400 S Chestatee

Dahlonega, GA 30533

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 074 540 $ CAD
  • Lot de 4,34 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Terrain de 4,3 acres prêt pour les services publics | Corridor d'entrée | Potentiel résidentiel/mixte | Semi-approuvé; GDOT en attente Ce site de développement de 4,3± acres prêt pour les services publics est situé à l'entrée sud pittoresque de Dahlonega, directement en face de la communauté de golf Achasta et à quelques minutes du centre-ville. Le projet a déjà passé une première audience publique de la ville avec une approbation sous conditions pour un concept de 40 maisons en rangée et attend l'approbation de l'entrée GDOT avant de passer à l'étape suivante de la ville—une partie substantielle du processus d'autorisation est donc déjà en cours. L'annexion à la ville est en cours pour activer les raccordements d'eau/égout existants sur la propriété, ou un acheteur peut choisir de procéder sous l'utilisation des terres basée sur la performance du comté de Lumpkin dans le cadre du Gateway Corridor Overlay, qui permet une large gamme d'utilisations sous réserve de normes de performance/conception (l'acheteur doit confirmer l'utilisation spécifique). Que votre plan soit des maisons en rangée haut de gamme, des maisons unifamiliales, un usage mixte ou des concepts commerciaux/légers qui répondent aux critères de conception et de performance du corridor, ce site offre une combinaison rare de localisation, de flexibilité et de gain de temps. Points forts de l'investissement Élan d'approbation : Première audience de la ville approuvée avec conditions; examen de l'entrée GDOT en attente avant la prochaine étape de la ville (approbations finales non encore émises). Services publics en place : Raccordements d'eau et d'égout sur place; annexion à la ville en cours pour le service municipal (ou procéder sous le comté). Chemins de développement flexibles : Configurer de ~24 maisons unifamiliales à 30–40+ maisons en rangée (les tailles et le mélange des lots sont adaptables au produit de l'acheteur). Flexibilité de la taille des lots : Accueille des largeurs de 30’+ et des profondeurs de 40’+ selon le schéma et la disposition finale des rues. Emplacement de premier choix : En face de la communauté de golf Achasta, près d'autres quartiers haut de gamme, à quelques minutes du centre-ville sans congestion. Corridor établi : Situé dans le Gateway Corridor de Dahlonega avec des normes de conception définies qui soutiennent des résultats de qualité. Gain de temps : Processus public initié; coordination des services publics et de l'accès en cours—accélère le chemin vers les approbations finales.

Coordonnées pour la location:

Gold Peach Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1137 Old Covington Hwy SE, Conyers, GA - Terrain à vendre

1137 Old Covington Hwy. SE - 1137 Old Covington Hwy SE

Conyers, GA 30012

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 414 360 $ CAD
  • Lot de 1,62 AC

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Opportunité de Développement MxD de Premier Choix – Deux Lots Commerciaux Vendus Ensemble. Libérez le potentiel de cette offre commerciale exceptionnelle comprenant deux lots adjacents zonés MxD (Développement à Usage Mixte)—idéal pour les investisseurs, développeurs et propriétaires d'entreprises prêts à tirer parti d'un corridor à forte croissance. Emplacement Stratégique - Parfaitement situé avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à quelques minutes des boutiques, restaurants et divertissements de Old Town Conyers, cette propriété offre à la fois visibilité et accessibilité. Un trafic quotidien élevé le long du corridor offre une exposition exceptionnelle pour un développement futur. Zonage MxD Flexible - Le zonage Développement à Usage Mixte (MxD) permet une variété de possibilités génératrices de revenus, y compris : Résidentiel multifamilial, Établissements de vente au détail, Espaces de bureaux ou professionnels. Que vous envisagiez des appartements de luxe avec des commerces de détail au niveau de la rue, un complexe de bureaux professionnels, ou un nouvel emplacement phare pour votre entreprise, la flexibilité du zonage MxD soutient votre vision. Points Forts du Site - Deux lots vendus ensemble pour un potentiel de développement élargi, Topographie dégagée et principalement plate avec une légère pente pour le drainage naturel, Chaque lot dispose de sa propre entrée pour un accès pratique, Excellente façade routière et forte visibilité. Services publics disponibles à proximité (acheteur à vérifier) Potentiel d'Investissement - Avec un flux de trafic important, une proximité des principales routes de transport, et un accès facile aux districts commerciaux et historiques établis de Conyers, ces lots sont parfaitement adaptés pour démarrer ou étendre votre empreinte commerciale dans un marché florissant. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement polyvalent dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles du comté de Rockdale. Contactez le bureau de vente dès aujourd'hui pour plus de détails, des informations sur le zonage, ou pour planifier une visite du site. Vendu avec le lot adjacent Numéro de Parcelle C290030007.

Coordonnées pour la location:

Dwayne Walker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2661 E College Ave, Decatur, GA - Terrain à vendre

2661 E College Ave

Decatur, GA 30030

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 617 374 $ CAD
  • Lot de 0,68 AC

Decatur Terrain à vendre

2661 East College Avenue offre une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial très visible dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et à l'offre limitée de la région métropolitaine d'Atlanta. Stratégiquement situé près du centre-ville de Decatur et directement relié au réseau piétonnier de la station MARTA d'Avondale, le bien offre une accessibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un cadre de quartier propice à la marche. Entouré de communautés résidentielles établies, de commerces locaux, de restaurants et de développements à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une gamme de concepts commerciaux / à usage mixte tels que des logements meublés Airbnb/VRBO ou des installations médicales et commerciales de plain-pied (note : les appartements et les condos ne sont pas autorisés). Avec un potentiel de développement flexible et des avantages orientés vers le transport en commun, le bien offre aux investisseurs et aux développeurs la chance de créer un projet à fort impact dans un corridor urbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Oakhurst Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 111 Mountain Vista Rd, Canton, GA - Commerce de détail à vendre

The Market Center at Mountain View - 111 Mountain Vista Rd

Canton, GA 30115

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 455 740 $ CAD
  • 19 221 pi²

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Market Center à Mountain View représente une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir un centre commercial de quartier attrayant avec une excellente visibilité routière. Ce centre commercial établi de 19 350 pieds carrés a été développé en 2001 et est occupé à 100 % par 9 locataires. Dans le but de fournir une expérience de style village, le centre se compose de deux bâtiments offrant un mélange de station-service, de commerce de détail, de services et de bureaux. Le bail de Chevron court jusqu'en 2033 et comprend 4 pompes à essence ainsi qu'un dépanneur qui génère un trafic supplémentaire vers le centre. Canton est une banlieue établie et en pleine croissance rapide d'Atlanta, située à environ 35 miles au nord-ouest du centre-ville. Cette banlieue est à une courte distance de nombreux employeurs autour de l'arc nord d'Atlanta. Les résidents bénéficient également de la proximité du lac Allatoona, qui est un grand lac récréatif pour les résidents de la région métropolitaine d'Atlanta. Canton continue d'attirer des personnes souhaitant quitter la ville d'Atlanta, avec d'excellents districts scolaires, de nouvelles infrastructures et investissements, de faibles taux de criminalité et une haute qualité de vie. La propriété est située juste au sud de l'hôpital Northside Cherokee; un hôpital de 158 lits offrant des services complets pour la région.

Coordonnées pour la location:

Skyline Seven Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1651 Pryor Rd SW, Atlanta, GA - Bureau à vendre

1651 Pryor Rd SW

Atlanta, GA 30315

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 738 942 $ CAD
  • 1 677 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Situé dans le quartier de Joyland à Atlanta, de plus en plus dynamique, le 1651 Pryor Rd SW offre une opportunité commerciale unique de vivre et de travailler, positionnée en dessous du coût de remplacement. Son zonage C-1 ouvre la porte à une large gamme d'utilisations entrepreneuriales, créatives et orientées vers les services, rendant la propriété bien adaptée aux acheteurs recherchant un espace flexible qui soutient à la fois les opérations commerciales et une fonctionnalité résidentielle confortable. Avec une disposition comprenant une chambre, une salle de bain complète, deux porches grillagés et une cour arrière privée clôturée, la propriété offre un mélange rare de commodité, de confidentialité et d'espace adaptable, peu commun dans les corridors commerciaux en ville. L'emplacement est un facteur de différenciation majeur, situé à seulement 0,6 mile de l'Atlanta BeltLine, l'une des initiatives d'infrastructure et de création de lieux les plus transformatrices de la ville. Cette proximité offre un accès immédiat à des sentiers multi-usages, des parcs et un écosystème en pleine expansion de restaurants, de petites entreprises et d'aménagements culturels qui continuent d'augmenter l'attrait de la région pour les résidents et les entreprises. Avec des investissements croissants autour du sud d'Atlanta, la propriété se trouve dans un corridor en pleine revitalisation, augmentant sa désirabilité à long terme pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'actifs commerciaux uniques. La taille et la configuration du bâtiment soutiennent une variété de types d'entreprises, y compris des studios créatifs, des services professionnels de boutique, des pratiques de bien-être ou des concepts hybrides bureau-résidentiel. Sa cour arrière clôturée et ses porches grillagés créent des opportunités pour des environnements de travail extérieurs, des caractéristiques orientées vers les clients ou un espace privé améliorant le style de vie. La combinaison de la fonctionnalité commerciale et du confort résidentiel fait de cette annonce un choix convaincant pour les acheteurs qui privilégient la flexibilité, l'accessibilité financière et l'accès en ville. Avec son positionnement stratégique, son zonage polyvalent et son potentiel de vivre et de travailler, le 1651 Pryor Rd SW offre une proposition de valeur solide pour les acheteurs à la recherche d'une propriété adaptable et pleine de caractère dans l'un des quartiers en évolution d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Adams Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4605 Broadway, Macon, GA - Terrain à vendre

Commercial Site Tract 1 - 4605 Broadway

Macon, GA 31206

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 499 972 $ CAD
  • Lot de 3,62 AC

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

3,62 acres; possibilité de subdiviser à 500,00 $ par acre. La propriété peut être utilisée pour des immeubles de bureaux, des usines de glace, des structures et bâtiments de services publics, des ventes de remorques de voyage automobile et de maisons mobiles, des garages de réparation de véhicules, des laveries de véhicules ou des lave-autos, des restaurants avec service au volant, des installations de mise en bouteille et de distribution de lait, des installations de nettoyage à sec et de blanchisserie, des hôpitaux ou cliniques vétérinaires, des établissements de loisirs, d'amusement et de divertissement, des cours de stockage et d'équipement pour entrepreneurs, des établissements de fourniture de matériaux de construction et de bois, des tours de communication et antennes, de la fabrication légère, des entrepôts de gros, des stations-service, etc.

Coordonnées pour la location:

Bob Lewis & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2440 Sandy Plains Rd, Marietta, GA - Bureau à vendre

Bldg 7 - 2440 Sandy Plains Rd

Marietta, GA 30066

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 810 764 $ CAD
  • 4 696 pi²

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Espace professionnel et emplacement de choix dans cet impressionnant immeuble de bureaux de trois niveaux situé dans le très prisé Sandy Plains Executive Center. Offrant plus de 4 600 pieds carrés, cette propriété en brique sur quatre côtés propose un aménagement polyvalent idéal pour divers besoins d'affaires. Le niveau principal comprend quatre bureaux privés, quatre salles de conférence pouvant facilement être converties en bureaux supplémentaires, et une magnifique salle de conférence sur deux étages avec une cheminée au centre de l'espace. Ce niveau inclut également deux salles de bains complètes et une salle de bain partielle pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez deux bureaux privés supplémentaires et une autre salle de bain complète, offrant une excellente séparation pour un usage exécutif ou administratif. Le sous-sol fini augmente la fonctionnalité avec un bureau privé, deux grandes salles flexibles parfaites pour des espaces de conférence ou de formation, une cheminée supplémentaire, et une salle de bain partielle. Un garage attenant pour une voiture et un porche avant couvert ajoutent à la fois praticité et attrait extérieur. Idéalement situé juste à côté de la très fréquentée Sandy Plains Road, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, entourée de nombreuses entreprises, options de shopping et de restauration—faisant de cette opportunité une excellente option pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. Le propriétaire paie toutes les utilités sauf l'eau, les égouts et les déchets, qui sont inclus dans les cotisations trimestrielles de l'association de 935,21 $. La vente inclut uniquement le terrain et le bâtiment; l'équipement et l'inventaire commercial sont négociables, et l'occupation actuelle par le locataire est également négociable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2026-02-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4151 Mercer University Dr, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

4151 Mercer University Dr

Macon-Bibb, GA 31204

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 453 000 $ CAD
  • 4 400 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Magasin d'alcool / Dépanneur à vendre — Entreprise et immobilier offerts ensemble. L'entreprise rapporte des ventes brutes annuelles d'environ 1 929 401 $ avec un revenu net d'environ 429 000 $. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 5 000 pi², construit en 2001 selon les registres du comté. Cette entreprise génère déjà des ventes annuelles de 1,9 à 2,1 millions de dollars sous une gestion absente. Un propriétaire impliqué... L'inventaire est exclu du prix d'achat et est estimé à environ 500 000 $. Le bâtiment est divisé en deux sections opérationnelles : l'une fonctionnant comme un magasin d'alcool et l'autre comme un dépanneur avec des machines COAM. L'entreprise démontre une performance historique constante, incluant : • Ventes brutes annuelles d'environ 1,9M$–2,1M$ • 78 000–89 000 transactions par an • Taille moyenne des tickets de 24$–26$ • Ventes par carte de crédit d'environ 1,1M$–1,2M$ annuellement Le magasin est actuellement exploité par un propriétaire absent, créant une opportunité significative d'amélioration. Sur des ventes annuelles d'environ 1,9 million de dollars, un acheteur impliqué peut augmenter matériellement la rentabilité grâce à des efficacités opérationnelles : • Amélioration de la marge de 3 % = environ 57 000 $ annuellement • Optimisation de la paie = environ 50 000 $–80 000 $ annuellement • Amélioration du contrôle des stocks et réduction des pertes = environ 20 000 $–30 000 $ annuellement Un potentiel supplémentaire existe grâce à une gestion active des machines COAM, y compris la renégociation des partages de revenus, l'optimisation du mix de machines, l'amélioration du placement et l'augmentation de la conversion du trafic piétonnier. Ces initiatives peuvent réalistement générer un revenu net supplémentaire de 30 000 $ à 70 000 $ annuellement sans augmenter le volume des ventes. Avec des améliorations opérationnelles, le revenu net peut raisonnablement être augmenté à 280 000 $–320 000 $, ce qui améliore matériellement le flux de trésorerie et positionne l'entreprise pour une évaluation de sortie potentielle dépassant 1,0 million de dollars au-dessus des niveaux actuels. Les points forts de l'investissement incluent une exploitation absente, un volume de ventes prouvé, une forte pénétration des cartes de crédit.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Date de mise en marché :

2026-02-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2172 Long Branch Road, Dahlonega, GA - Terrain à vendre

2172 Long Branch Road

Dahlonega, GA 30533

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 897 780 $ CAD
  • Lot de 3,06 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

C'est le terrain le plus plat que vous trouverez dans tout le comté de Lumpkin ! Cette propriété est absolument parfaite pour quelqu'un qui a besoin d'un emplacement centralisé et rapide pour son entreprise. Zoné commercialement. À 2,3 miles au nord de l'intersection HWY 400/60 où le tout nouveau Publix et Tractor Supply viennent d'ouvrir. 755 pieds de façade sur la route d'État ! 8 900 véhicules passent par cet endroit chaque jour. La propriété dispose déjà d'une entrée de voie commerciale (ce qui représente à lui seul une valeur de 100 000 $) et a été nivelée avec une clôture autour de tout le périmètre. Des poteaux de GA Power sont présents à chaque coin de la propriété. AUCUNE eau d'État sur la propriété qui interrompe le flux de construction et présente des zones tampons frustrantes/espace inutilisable. Le comté de Lumpkin fonctionne sur un zonage "d'utilisation des terres", plutôt que sur un zonage traditionnel. Cela signifie que vous pouvez faire presque tout ici de plein droit - pas besoin de gérer la politique de comment un vote se déroulera, de stresser à propos de "conditions supplémentaires" ajoutées au hasard, ou d'audiences publiques. Si vous n'avez pas besoin d'un bâtiment, vous pouvez littéralement commencer votre entreprise dès le premier jour, ou si vous avez besoin d'un bâtiment, tout ce que vous avez à faire est de faire dessiner vos plans de construction et de commencer à construire. L'eau serait accessible en forant un puits, les eaux usées seraient un réservoir septique, ce qui n'est pas différent de la plupart des développements dans le comté de Lumpkin. *Ce terrain est également à louer pour 2 000 $ par mois*

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1093 Franklin St, Dillard, GA - Commerce de détail à vendre

1093 Franklin St

Dillard, GA 30537

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 483 420 $ CAD
  • 4 416 pi²

Dillard Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale de premier choix au centre-ville de Dillard, GA - Montagnes du nord de la Géorgie ! Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial de 4400 pieds carrés situé au cœur du pittoresque Dillard. Avec un vaste stationnement et un accès à l'eau et aux égouts publics, la propriété offre commodité et flexibilité pour votre prochaine entreprise. L'aménagement intérieur ouvert est une véritable toile vierge prête à être transformée en tout ce que vous imaginez, que ce soit un restaurant, un centre de jardinage, une galerie d'artiste ou votre propre concept unique. Sortez à l'extérieur vers une cour spacieuse pleine de possibilités. Ajoutez des sièges extérieurs, un jardin accueillant ou agrandissez l'empreinte de votre entreprise - laissez votre imagination vous guider ! Actuellement exploité comme boutique de détail, cet espace est parfait pour les rêveurs et les entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Poss Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4275 Atlanta Hwy, Bogart, GA - Commerce de détail à vendre

Sonic Drive-in - 4275 Atlanta Hwy

Bogart, GA 30622

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 577 728 $ CAD
  • 1 661 pi²

Bogart Commerce de détail à vendre - Jennings Mill

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente un Sonic Drive-In à locataire unique avec bail net situé à Bogart, en Géorgie. En 2022, Sonic a signé un bail à long terme s'étendant jusqu'en mars 2042. Le bail est un triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il y a des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % à partir de mars 2027 et se poursuivant à travers les quatre options de renouvellement de 5 ans. L'opérateur, SOAR QSR, est un franchisé de premier plan et expérimenté des restaurants SONIC® Drive-In, reconnu comme un propriétaire-exploitant de premier ordre avec des emplacements dans plus de 20 États et un historique éprouvé de croissance rapide et stratégique dans le secteur de la restauration rapide. Le bâtiment de 1 661 pieds carrés est situé le long de l'Atlanta Highway, un corridor commercial très fréquenté avec environ 42 000 véhicules par jour, et bénéficie de la proximité de la GA Inner Loop 10, qui transporte environ 49 000 véhicules par jour. La zone attire un trafic important en raison d'une forte concentration de grandes concessions automobiles le long du corridor, y compris Ford, Chevrolet, Volkswagen, Dodge, Jeep, Ram, Chrysler, Nissan, CarMax, Hyundai et Kia. De plus, le site est situé à quelques minutes en voiture du campus de fabrication de 250 acres de Caterpillar à Athènes, qui produit de petits tracteurs à chenilles, des bulldozers et des mini-pelles hydrauliques. Les détaillants nationaux environnants incluent Sam’s Club, O’Reilly Auto Parts, McDonald’s, RaceTrac, Zaxby’s, Burger King et Pep Boys, entre autres. La zone commerciale est soutenue par plus de 61 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 116 000 $. Sonic Drive-In est une chaîne américaine de restauration rapide en service au volant fondée en 1953 par Troy Smith à Shawnee, Oklahoma, et dont le siège est à Oklahoma City. Connue pour son modèle de service distinctif en service au volant avec des serveurs en patins et des stands extérieurs, Sonic se spécialise dans les hamburgers, hot-dogs, sandwiches, tater tots faits sur commande et un vaste menu de boissons. La marque opère principalement par le biais d'un modèle de franchise et s'est développée pour atteindre plus de 3 500 emplacements à travers les États-Unis. En 2018, Sonic est devenu une partie d'Inspire Brands, une entreprise de restauration multi-marques, tout en continuant à fonctionner comme un concept autonome avec un fort accent sur la commodité, la personnalisation et la rapidité du service.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Vacant Family Dollar Porfolio – Commerce de détail à vendre

Vacant Family Dollar Porfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 082 532 $ CAD
  • 16 753 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Walker County

Sands Investment Group et RELIAS sont ravis de présenter en exclusivité à la vente, en tant que portefeuille ou individuellement, un portefeuille de deux emplacements Vacant Family Dollar situé à Dunkirk, Indiana, et Rossville, Géorgie. Cette offre comprend deux bâtiments commerciaux indépendants anciennement exploités en tant que magasins Family Dollar, chacun doté d'un plan d'étage ouvert et de hauts plafonds, les rendant bien adaptés à une large gamme d'utilisateurs de franchises de vente au détail ou de services. Situé dans des zones commerciales établies, le portefeuille offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une opportunité unique de repositionner et de redévelopper des biens immobiliers commerciaux de qualité dans deux marchés en croissance. En coopération avec Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918 En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Atlanta, LLC

Date de mise en marché :

2026-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1201 Magnolia St, Thomasville, GA - Commerce de détail à vendre

Thomasville C-store/launromat / residence - 1201 Magnolia St

Thomasville, GA 31792

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 495 851 $ CAD
  • 3 360 pi²

Thomasville Commerce de détail à vendre

Grande opportunité et valeur! Dépanneur à Thomasville avec buanderie et résidence sur place. Le dépanneur est entièrement équipé avec des étagères, des refroidisseurs de boissons à accès direct, des vitrines réfrigérées, et plus encore. La buanderie est entièrement équipée avec des machines à laver commerciales Speed Queen. Les réservoirs de carburant et le auvent sont en place. Financement par le propriétaire disponible. La résidence comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un espace de vie. Vivez et travaillez sur place! L'entreprise n'a pas été exploitée depuis 2021. La propriété nécessite quelques travaux d'entretien différés et des mises à jour. Grande valeur pour un propriétaire/exploitant. Le financement par le propriétaire est disponible pour un acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

Harrison Commercial Properties, Inc

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Victoria Rd. -Individually or Portfolio – à vendre, Woodstock, GA

Victoria Rd. -Individually or Portfolio

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 13 798 188 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Woodstock Portefeuille de propriétés à vendre - Cherokee County

Le portefeuille de Victoria Road offre une occasion rare d'acquérir deux actifs contigus, stratégiquement positionnés dans le corridor commercial en pleine expansion de Bells Ferry Road à Woodstock. Ensemble, les propriétés offrent à la fois une génération de revenus immédiate et un potentiel de développement à long terme pour une gamme diversifiée d'utilisations commerciales. Au 400–420 Victoria Road, les investisseurs acquièrent une opération spécialisée génératrice de revenus qui combine de manière unique le stockage de VR et de bateaux, des installations de réparation actives, des ventes au détail, des opérations de salle d'exposition, une fonctionnalité d'entrepôt flexible et un espace de bureau en un seul actif performant. Le site dispose de 118 espaces de stockage, d'un grand bâtiment industriel de réparation avec plusieurs portes d'entrée, et d'une salle d'exposition de vente au détail fonctionnelle, générant un NOI solide de 560 705,70 $ en 2026 avec un NOI projeté de plus de 718 000 $ basé sur l'expansion des opérations. Cette propriété est zonée GC et peut rester dans sa configuration actuelle très demandée ou être repositionnée pour des usages commerciaux de détail, d'entrepôt ou hybrides. Juste à côté se trouve le 440 Victoria Road, un site de développement commercial de 3,18 acres entièrement autorisé et prêt à construire. Le propriétaire a terminé toutes les étapes d'approbation de la ville, y compris les plans civils, de site, de gestion des eaux pluviales et de construction, permettant la construction immédiate d'un centre commercial pour deux utilisateurs. Le terrain est défriché, nivelé en masse, et offert avec des compteurs d'eau prépayés et des approbations d'ingénierie complètes. Cette propriété est idéalement positionnée pour capter le trafic du lac à proximité d'Allatoona, ainsi que pour bénéficier du projet d'élargissement de Bells Ferry Road de 100 millions de dollars, qui augmentera le nombre de voitures quotidiennes à plus de 36 000 et élèvera le profil commercial de tout le corridor. Ensemble, ces sites offrent aux acheteurs une option convaincante : acquérir une propriété génératrice de revenus stable et diversifiée avec une réelle profondeur opérationnelle, un terrain de développement commercial entièrement approuvé à côté, ou combiner les deux parcelles pour créer un campus commercial, de stockage, d'utilisation marine ou de vente au détail unifié dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Cherokee.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3021 E Victory Dr, Savannah, GA - Bureau à vendre

3021 E Victory Dr

Savannah, GA 31404

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 070 430 $ CAD
  • 1 740 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Savannah Bureau à vendre - Outlying Chatham County

À VENDRE! Bâtiment commercial indépendant de 1740 pieds carrés avec 100 pieds de façade le long de la très fréquentée E Victory Drive, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition de signalisation proéminente. Adresse à Savannah mais techniquement dans la VILLE DE THUNDERBOLT, ce qui signifie facilité d'approbations et flexibilité! Ce plan d'étage de plain-pied offre une configuration intérieure flexible pour accueillir une variété d'utilisations commerciales, sous réserve du zonage et des permis municipaux. La propriété bénéficie d'une exposition claire à la vue. La zone environnante comprend des utilisations commerciales établies et des quartiers résidentiels adjacents soutenant un trafic diurne constant. Bien positionné pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un actif commercial autonome avec une forte visibilité dans un corridor urbain établi. Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah avec une proximité immédiate du Truman Parkway, offrant un accès rapide au centre-ville, au centre-ville et aux sous-marchés environnants. Stationnement sur place dédié ajoutant de la commodité pour les clients et les employés. Forte présence sur la rue, exposition quotidienne élevée au trafic et excellente accessibilité font de cette opportunité un choix idéal pour un usage de bureau, de vente au détail ou orienté vers les services. Pourrait être un excellent emplacement pour un magasin d'alcool avec service au volant, une armurerie, un centre de tutorat, un restaurant, un salon de toilettage, une boutique, un salon de coiffure, un cabinet médical, un chiropracteur, une laverie automatique et plus encore!

Coordonnées pour la location:

Jenny Rutherford Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1393 Church St, Decatur, GA - Bureau à vendre

1393 Church St

Decatur, GA 30030

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 001 370 $ CAD
  • 1 646 pi²

Decatur Bureau à vendre

Le 1393 Church Street offre une opportunité rare d'acquérir un actif de bureau à haute utilité dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région métropolitaine d'Atlanta. Située dans le sous-marché de Decatur / Emory / CDC, la propriété combine une visibilité exceptionnelle, une accessibilité à pied et un accès aux centres d'emploi institutionnels qui soutiennent constamment la demande pour les utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux. À proximité du centre-ville de Decatur, de l'Université Emory et des Centers for Disease Control and Prevention, l'emplacement bénéficie d'une population diurne stable, de quartiers résidentiels environnants solides et d'un flux de circulation continu le long d'une artère très fréquentée. Le site offre une présence de rue remarquable, un stationnement dédié sur place et un accès facile qui améliorent la fonctionnalité quotidienne pour les entreprises cherchant un environnement efficace et convivial pour les clients. Son empreinte soutient une large gamme d'utilisations professionnelles tout en offrant aux utilisateurs-propriétaires la possibilité de contrôler les coûts d'occupation et de construire un capital à long terme. Pour les investisseurs, le marché de Decatur, contraint par l'offre et avec un inventaire limité de petits bureaux, positionne bien la propriété pour une occupation stable et une appréciation à long terme. La région environnante se caractérise par une démographie forte, un niveau d'éducation élevé et une activité commerciale constante stimulée par les secteurs de la santé, de l'éducation et de la recherche. L'accès à pied aux restaurants, cafés, commerces de détail et services renforce la commodité et l'attrait de la propriété tant pour les employés que pour les clients. La connectivité immédiate à l'I-285, à l'US-78, à l'avenue Ponce de Leon et au MARTA renforce encore son accessibilité dans toute la région métropolitaine d'Atlanta. Compte tenu de sa combinaison d'avantages de localisation, de configuration flexible et de fondamentaux de marché à long terme, le 1393 Church Street se distingue comme une acquisition attrayante tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs cherchant une performance durable dans l'un des nœuds de bureaux les plus résilients d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Buckhead

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29
Afficher moins​
Afficher plus
25–48 de 403
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 17
États-Unis Convenience Stores Géorgie