216 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Pekin Industriel aux enchères - Outlying Tazewell County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-21

Troy Terrain aux enchères - Illinois

Pilot Travel Center de l'autre côté de la rue. McDonalds, Dairy Queen, Walgreens, Burger King, Cracker Barrell, Hotels et autres entreprises nationales à proximité. Accès interétatique dans un rayon de 1/8 de mile. InterÉtats 55, 70 et 270 dans un rayon de 1 mille. Centre-ville de St Louis à moins de 15 minutes. Aéroport international Lambert à moins de 30 minutes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Batavia Industriel à vendre - Western East/West Corr

Voici le Batavia Logistics Center, disponible à la vente ou à la location ! Achevée en juin 2024, cette installation à la fine pointe de la technologie offre des caractéristiques impressionnantes, dont une hauteur dégagée de 36 pieds, 54 quais extérieurs, 117 stalles de remorques, 4 000 ampères de puissance, 4 portes d'entrée et un grand parking avec 432 places de stationnement automobiles. Ne manquez pas cette occasion d'élever vos opérations logistiques dans un espace de pointe conçu pour réussir.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-09-12

Manteno Industriel à vendre

Bâtiment commercial de 14 000 pieds carrés sur le corridor très fréquenté de la Route 50 à Manteno, IL. Positionnez votre entreprise pour le succès avec cette propriété commerciale de 14 000 pieds carrés située le long du corridor très fréquenté de la Route 50 à Manteno, Illinois. Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété est idéalement adaptée à son utilisation actuelle en tant qu'atelier de réparation automobile tout en présentant un potentiel de revenu supplémentaire grâce à des unités locatives à l'intérieur du bâtiment. Construit avec une charpente en acier durable, le bâtiment est conçu pour une performance et une fonctionnalité à long terme. Le toit a environ sept ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. La structure est entièrement isolée et chauffée, garantissant un confort et une efficacité opérationnelle tout au long de l'année. Les capacités électriques sont bien adaptées à un usage industriel ou automobile, avec une alimentation de 440 watts en triphasé et un transformateur sur place. L'installation comprend une porte d'entrée de 10' x 12' et une autre de 12' x 12', ainsi qu'un quai pour une flexibilité logistique accrue. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant commodité pour les clients, les employés et les véhicules de service. Zoné FB1, la propriété permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui la rend attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Avec une utilité établie en tant qu'atelier de réparation automobile et un potentiel de revenu supplémentaire grâce à des unités additionnelles, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité opérationnelle et un attrait d'investissement solide dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Manteno. Entreprise de réparation automobile et équipement disponibles à la vente séparément.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-20

Dekalb Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant à locataires multiples situé dans le centre commercial Northland Plaza au 2428 Sycamore Road, Dekalb, Illinois (la « Propriété »). Actuellement occupée à 17 % (un locataire - Heartland Blood Centers), c'est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir un actif très visible et stratégiquement positionné dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la grande région de Chicago. La Propriété se compose d'un bâtiment d'un étage de 9 324 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,012 acre. Le bâtiment offre trois espaces commerciaux, avec Heartland Blood Centers occupant 1 569 pieds carrés (16,83 % de la surface locative brute) et le reste actuellement vacant. Heartland Blood Centers occupe l'espace depuis 2005 et a récemment prolongé son bail jusqu'au 29 février 2028. La Propriété se trouve dans un corridor commercial éprouvé avec un fort trafic de clients et des synergies de co-location établies. La Propriété est zonée « PD-C » Développement Planifié - Commercial, permettant un large éventail d'utilisations commerciales, de services et de vente au détail, offrant flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires potentiels. DeKalb est un sous-marché de vente au détail du nord de l'Illinois dans la grande région métropolitaine de Chicago, ancré par la demande constante de l'Université de Northern Illinois (NIU). L'inscription à la NIU est en hausse, contribuant à soutenir des dépenses stables dans les catégories de services rapides, de commodité et de besoins quotidiens. L'activité commerciale est concentrée le long de corridors commerciaux établis comme Sycamore Road (IL-23) avec des ancrages nationaux de grande surface qui renforcent le rôle de la région en tant que principal pôle commercial pour DeKalb et les communautés environnantes. La Propriété est située dans une zone qui dessert 66 690 individus avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de 76 896 $ dans un rayon de 5 miles, soutenant une demande continue pour les services médicaux, de bureau et de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Willow Springs Terrain à vendre - South Route 45

Terrain commercial vacant de premier choix à Willow Springs ! 2,06 acres. 300 pieds de façade sur Archer ! Zoné - VC PD - Usage mixte communautaire - Galerie d'art, banque, gîte, magasin/réparation de vélos, établissement de services commerciaux et personnels, centre communautaire, logements en copropriété, dépanneur et magasin d'alimentation spécialisée, installation culturelle/éducative, centre de santé et de remise en forme, installation de transport en commun, pharmacie, bureau de poste, restaurant, commerce de détail, résidence pour personnes âgées, maison unifamiliale, etc. Les limites rouges sur certaines photos sont des estimations des lignes de propriété. À vendre ou bail foncier à long terme à 1,25 $ / pi². Faites vos offres. Plan d'arpentage disponible. **Sous réserve de l'annulation du contrat précédent - Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lynwood Terrain à vendre - Far South

DEUX PARCELLES DE TERRAIN TOTALISANT 11,28 ACRES POUR DÉVELOPPEMENT Parcelle Nord 5 acres +/- Zonée R-1A 160’ +/- de façade sur Torrence & 1,200’+ de façade sur Joe Orr Rd Parcelle Sud 6 acres +/- Zonée R-1A & B-3 206’ +/- de façade sur Torrence 1,250’ +/- de façade sur Joe Orr Rd Petite zone dans le coin sud-est B-3 District commercial régional Le vendeur est ouvert à la discussion pour une séparation au bon prix

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Morris Terrain à vendre - Grundy County

Découvrez une occasion rare d'investir dans un site industriel de 1,88 acre situé dans le comté de Grundy non incorporé, avec une adresse postale pratique à Morris. Ce vaste terrain offre une excellente base pour les entreprises souhaitant établir une présence dans une région en croissance. Zoné pour un usage industriel, ce site est parfait pour une variété de projets commerciaux. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux grandes routes, améliorant la visibilité et la connectivité de votre entreprise. 1,88 acre, offrant un espace suffisant pour vos opérations industrielles. Le zonage industriel permet une gamme diversifiée d'activités commerciales. Veuillez noter que les acheteurs devront installer un puits privé et un système septique, car les lignes d'eau et d'égout publiques ne sont actuellement pas disponibles à proximité. Le service électrique est à proximité ou dans la rue pour votre commodité. Nous explorons actuellement la disponibilité du gaz naturel dans les environs. Veuillez noter que la propriété est offerte en l'état. Avec son zonage favorable et son emplacement stratégique, cette propriété est prête pour la croissance. Que vous envisagiez une nouvelle installation ou un investissement, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle dans une région dynamique prête pour le développement. Ne manquez pas votre chance de concrétiser votre vision d'entreprise dans le comté de Grundy! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Emplacement idéal pour construire un immeuble à unités multiples pour utilisateur et location

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Orland Park Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Parcelle d'angle très visible située à l'intersection de la 183e Rue et de Wolf Road à Orland Park, dans le comté de Will. Ce site de 1,64 acre offre environ 245 pieds de façade le long de Wolf Road avec un accès pratique d'entrée/sortie à droite. Idéal pour un restaurant, la propriété soutient également une variété d'autres utilisations potentielles, y compris des bureaux médicaux ou professionnels, des cliniques, des commerces de détail, des dépanneurs, des établissements éducatifs, et plus encore (sous réserve d'approbations). Tous les principaux services publics - eau, égouts, gaz et électricité - sont disponibles sur le site. Les forts volumes de circulation le long de Wolf Road et de la 183e Rue offrent une excellente visibilité, desservant les navetteurs quotidiens, les résidents locaux d'Orland Park et de Mokena, ainsi que le trafic passant par les communautés environnantes. Un emplacement commercial de premier plan avec une visibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Bloomington Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'une nouvelle communauté multifamiliale passionnante à venir à Bloomington, une nouvelle construction en 2026 - The Vista at Wittenberg, située au 501 Lutz Road. Conçu avec soin, tous les travaux de développement et de site ont déjà été achevés, offrant un chemin simplifié vers la construction et la livraison. Ce développement de 56 unités proposera un mélange équilibré d'espaces de vie modernes, comprenant 16 unités spacieuses d'une chambre et 40 unités bien conçues de deux chambres, idéales pour les résidents recherchant commodité, confort et style. Les caractéristiques intérieures des unités incluent des planchers en LVT, des comptoirs en granit et des appareils haut de gamme, ainsi qu'un espace de bureau à domicile désigné. Le développement Vista at Wittenberg offre une opportunité attrayante tant pour les futurs résidents que pour les investisseurs multifamiliaux. Avertissement : Toutes les photos et plans d'étage sont des rendus conceptuels. Le design, les finitions et les agencements réels du bâtiment peuvent différer.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Marcus & Millichap est heureux de présenter cette opportunité d'investissement multi-résidentiel dans le quartier historique de Pullman à Chicago. La propriété en question, située au 10920 S. Vernon Avenue, Chicago, IL, se trouve à 25 kilomètres au sud du centre-ville de Chicago, à 2 kilomètres au sud de l'échangeur des autoroutes Bishop Ford et Dan Ryan, et à 0,5 kilomètre au nord de la gare Metra Electric de la 111e rue. La propriété comprend vingt-deux unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain mesurant environ 60 mètres carrés, huit unités de deux chambres à coucher, une salle de bain et un bureau mesurant environ 70 mètres carrés, ainsi qu'une unité de jardin d'une chambre à coucher et d'une salle de bain non aménagée. Au cours des 10 dernières années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations capitales, notamment : un nouveau toit en silicone, une buanderie, une chaudière, un chauffe-eau, et les unités ont été rénovées. De plus, les couloirs ont été recouverts de moquette. Le quartier de Pullman est un district historique national qui a commencé à être développé au début des années 1880. George Pullman, le concepteur de ce quartier, l'a construit autour de son usine de wagons avec la vision d'avoir une "ville dans une ville". La zone entourant Vernon Avenue bénéficie de la désignation de Pullman en tant que Monument National et plus tard en tant que Parc Historique National, ce qui a rehaussé le profil du quartier et stimulé de nouveaux investissements publics et privés. Cette reconnaissance a entraîné une augmentation du tourisme, des améliorations des infrastructures et un financement pour la préservation, renforçant le rôle de Pullman en tant que destination culturelle et communauté résidentielle stable. Le cœur historique de Pullman reste largement intact, offrant un mélange unique d'abordabilité et de caractère architectural de plus en plus rare à Chicago. Au cours de la dernière décennie, Pullman a connu une revitalisation significative grâce à des initiatives de développement économique à grande échelle et à une planification axée sur la communauté. Les investissements majeurs dans le parc Pullman voisin, un ancien site industriel, ont attiré des utilisateurs dans la distribution, la fabrication et la production alimentaire, créant des milliers d'emplois et injectant une nouvelle activité économique dans le sud lointain. Ces centres d'emploi ont renforcé l'économie locale et soutenu la demande de logements et de services de quartier. La revitalisation résidentielle a également joué un rôle clé dans la résurgence de la région. La réhabilitation continue des maisons historiques, la réutilisation adaptative des anciens bâtiments institutionnels et l'introduction de nouveaux logements abordables et à revenus mixtes ont aidé à stabiliser le quartier et encouragé la résidence à long terme. Les projets qui allient préservation et vie moderne ont renforcé l'identité de Pullman tout en répondant aux besoins contemporains en matière de logement. Les commodités de détail et communautaires se sont développées parallèlement à cette croissance, avec de nouvelles options de shopping, de restauration et de services émergeant à Pullman et dans les communautés voisines telles que Roseland. Ces ajouts ont amélioré la commodité quotidienne pour les résidents et réduit le besoin de se déplacer en dehors de la région pour les biens et services essentiels. Les centres communautaires, les parcs et les institutions culturelles améliorent encore la qualité de vie et renforcent la cohésion du quartier. Dans l'ensemble, la zone autour du 10920 S. Vernon Avenue reflète un quartier en transition, équilibrant ses profondes racines historiques avec un réinvestissement soutenu et un élan économique. Bien que certaines parties du sud de Chicago continuent de faire face à des défis, Pullman se distingue comme une réussite de revitalisation à long terme, soutenue par la préservation historique, la création d'emplois, l'investissement dans les infrastructures et l'intérêt croissant des résidents et des visiteurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Le 4909 W Division Street offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le quartier Austin de Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe B de six étages s'étend sur plus de 75 000 pieds carrés et est actuellement loué à 74 %, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance significatif grâce à la location de l'espace restant. La propriété est proposée à 5 000 000 $, ce qui représente un coût attractif pour un actif de bureaux médicaux et professionnels multi-locataires dans un marché urbain dense. Le bâtiment dispose d'un hall rénové, de plusieurs ascenseurs et d'une accessibilité ADA, garantissant un environnement professionnel et accueillant pour les locataires et les visiteurs. La sécurité sur place, la signalisation sur pylône et trois parkings améliorent la commodité et la visibilité. Le mélange de locataires comprend des cabinets médicaux, une école à charte, une coopérative de crédit et des organisations à but non lucratif, créant un profil d'occupation stable et diversifié. Situé stratégiquement le long de Division Street, la propriété bénéficie d'un trafic important de plus de 15 000 véhicules par jour et d'une excellente connectivité aux transports en commun, avec la ligne de bus CTA #70 s'arrêtant directement devant et reliant les lignes Rouge et Bleue. La zone environnante compte près de 40 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 190 000 dans un rayon de deux miles, offrant une base solide de clients et de patients. Avec sa combinaison de revenus en place, de potentiel de valorisation et d'emplacement privilégié dans un corridor très demandé, le 4909 W Division Street est une acquisition exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une stabilité et une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Magnifique nouvelle construction de 3 unités dans le quartier en plein essor de Washington Park. Situé à côté de plusieurs autres nouveaux développements, ce projet sera achevé dans 6 semaines. Construit par un constructeur local expérimenté et comprend une garantie de développeur d'un an. Design contemporain et moderne avec le parfait mélange de vie urbaine et de commodité, à proximité de la ligne verte à quelques pas et de l'Université de Chicago et de la bibliothèque Obama. Chaque unité dispose d'un aménagement spacieux et à concept ouvert avec des caractéristiques de qualité condo, telles que des armoires de 42", des appareils en acier inoxydable, un éclairage encastré, une buanderie dans l'unité et des sols magnifiquement carrelés. Chaque unité est grande, plus de 1 500 pieds carrés, avec 3 chambres et 2 salles de bain, et une salle de bain principale luxueuse à l'arrière. Les unités se loueront facilement et les loyers proforma sont de 8 400 $/mois. L'unité supérieure dispose d'un plafond voûté et de rampes décoratives pour une touche de luxe supplémentaire. De plus, le développeur a ajouté une insonorisation pour plus de confidentialité. Opportunité d'investissement de premier choix, positionnée pour le flux de trésorerie, l'appréciation et la création de richesse générationnelle dans cet environnement de forte inflation. Peut organiser la gestion de la propriété pour tout acheteur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Magnifique nouvelle construction de 3 unités dans un emplacement de choix à Woodlawn. Construit par un constructeur local expérimenté et comprend une garantie de développeur d'un an. Design contemporain et moderne avec le parfait mélange de vie urbaine et de commodité. Chaque unité dispose d'un aménagement spacieux et à concept ouvert avec des caractéristiques de qualité condo, telles que des armoires de 42", des appareils en acier inoxydable, un éclairage encastré et une buanderie dans l'unité. Chaque unité est un grand 3 chambres/2 salles de bain, avec une salle de bain principale luxueuse à l'arrière et des placards de rangement supplémentaires. Situé dans le quartier dynamique de Woodlawn, à la frontière avec Washington Park, cette propriété offre une commodité imbattable, à 2 minutes à pied de la ligne CTA et un accès facile à Washington Park, Jackson Park, le bord du lac, les plages et le port. Le très attendu Centre Présidentiel Obama améliorera encore cette communauté florissante, déjà connue pour ses restaurants uniques, ses cafés et ses épiceries à proximité. Opportunité d'investissement de premier plan, positionnée pour le flux de trésorerie, l'appréciation et la création de richesse générationnelle dans l'un des quartiers les plus excitants de Chicago. Peut organiser la gestion de la propriété pour tout acheteur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Granite City Commerce de détail à vendre - Illinois

Station-service QuikTrip et magasin de proximité en bail NNN absolu : – Historique d'exploitation de 35 ans sur la propriété avec 4 ans restants – QuikTrip est l'un des principaux détaillants de commodités et de carburant aux États-Unis avec plus de 1 100 magasins de proximité dans 20 États – Classé parmi les « Meilleures entreprises où travailler » depuis plus de 15 ans (Fortune) – #2 « Meilleurs magasins de proximité aux États-Unis » – Indice de satisfaction des consommateurs américains (2024) – #9 « Plus grands détaillants de magasins de proximité » – CSP (2025) En face du Gateway Regional Medical Center (343 lits, 705 employés), l'un des plus grands employeurs de la région Intersection signalée à angle droit (21 000+ véhicules par jour) avec façade sur Madison Avenue La région métropolitaine de St. Louis est l'une des plus grandes des États-Unis : 2,8 millions de résidents

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21

Aurora Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment de bureaux professionnel à vendre | 323 W Galena Blvd, Aurora, IL | Idéal pour un propriétaire/utilisateur Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette propriété commerciale bien entretenue et prête à emménager, idéalement située au cœur d'Aurora. Espace de 5 916 pieds carrés soigneusement rénové pour un cabinet d'avocats en 2019-2020, avec un toit tout neuf prévu pour 2026, ce bâtiment offre un aménagement fonctionnel conçu pour la productivité, la collaboration et la croissance. Les 1 212 pieds carrés restants sont en cours de rénovation pour un concept de salon/barbier. Les 5 916 pieds carrés disponibles comprennent neuf bureaux privés, une salle de conférence et une salle de formation extra-large, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les pratiques médicales ou de conseil, les utilisateurs éducatifs ou les sièges sociaux d'entreprise. Une zone de réception accueillante, une cuisine/salle de repos, une salle de stockage et deux salles de bain conformes aux normes ADA complètent l'espace avec confort et commodité. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont intégrées, avec un système d'alarme entièrement intégré et des caméras de sécurité déjà en place. Un stationnement sur place en quantité suffisante offre un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Avantages exceptionnels de l'emplacement Située le long de W Galena Boulevard, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial bien établi. Le site est à quelques minutes du centre-ville d'Aurora, de la rivière Fox et d'une large gamme de restaurants, de commerces de détail et de services professionnels. Les navetteurs apprécieront la proximité du centre de transport d'Aurora avec le service ferroviaire Metra BNSF, ainsi que l'accès pratique à l'I-88 et à d'autres routes principales reliant les banlieues ouest et la région métropolitaine de Chicago. Que vous soyez propriétaire-utilisateur ou investisseur, le 323 W Galena Blvd offre une combinaison rare de mises à jour modernes, de configuration de bureau polyvalente, d'infrastructure solide et d'un emplacement stratégique à Aurora prêt à soutenir le succès à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Nous vous présentons cette incroyable opportunité d'investissement à Lakeview—une propriété de 3,724 pieds carrés, composée de 3 unités, située au 3912 N Ashland Ave. Ce bijou offre un mélange d'unités spacieuses d'une et deux chambres, chacune avec ses propres installations mécaniques. Le stationnement sur place offre une commodité supplémentaire pour les locataires, faisant de cette propriété un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité multifamiliale de type bas/garden. Les rénovations récentes ajoutent une touche moderne et offrent une solution clé en main pour les investisseurs avisés souhaitant tirer parti du marché immobilier florissant de Chicago.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Schiller Park Industriel à vendre - O'Hare

Opportunité Commerciale de Premier Choix - Zonage C-1 - Emplacement de Quartier à Fort Trafic Une occasion exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété commerciale d'angle très visible au cœur d'un corridor résidentiel dynamique. Ce local d'environ 2 819 pieds carrés offre un intérieur propre, lumineux et prêt à emménager, une excellente visibilité sur rue et un stationnement privé sur place pour 15 à 18 véhicules - une combinaison rare et précieuse pour toute entreprise. L'espace est idéal pour un supermarché, une épicerie, un commerce de détail, un restaurant, un bureau ou une entreprise de services. Le propriétaire actuel inclut les étagères existantes, permettant à un nouvel exploitant d'ouvrir rapidement et de réduire considérablement les coûts d'aménagement et de démarrage. Cette propriété est située dans le très recherché District de Commodité de Quartier C-1, qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris : Les utilisations permises de plein droit incluent : * Épiceries, magasins d'alimentation, boucheries et charcuteries * Pharmacies, quincailleries, confiseries et glaciers * Salons de coiffure et de beauté * Laveries automatiques, nettoyage à sec et stations de réception de linge * Bureaux d'affaires et professionnels * Restaurants sans alcool ni divertissement * Magasins de vêtements, chaussures et accessoires et ateliers de réparation * Magasins de fournitures scolaires et commerce de détail connexe Les utilisations conditionnelles (sous réserve de l'approbation du Village) incluent : * Restaurants à service complet avec alcool, danse et divertissement * Tavernes, salons de cocktails et pistes de bowling * Magasins de spiritueux et de fournitures pour fêtes * Développements commerciaux planifiés Les utilisations accessoires sont également permises lorsqu'elles sont accessoires et situées sur le même terrain de zonage qu'une utilisation principale, y compris mais sans s'y limiter, le stationnement hors rue, les aires de chargement et les utilisations de soutien opérationnel, conformément aux règlements de zonage du Village. Avec un accès facile aux grandes autoroutes et à quelques minutes de l'aéroport international O'Hare, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle pour les clients, les employés et les livraisons. Entourée de logements résidentiels denses, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien intégré et d'une clientèle de quartier régulière. C'est un emplacement d'angle C-1 rare avec un zonage flexible, une forte visibilité, un stationnement et un potentiel à long terme - idéal pour les propriétaires-exploitants, les marques franchisées et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial très demandé. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui - des opportunités comme celle-ci ne durent pas.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-18

Northbrook Bureau à vendre - Central North

Conçu avec soin pour l'entrepreneur et le propriétaire de petite entreprise d'aujourd'hui, ce bureau boutique impeccablement réimaginé offre près de 2 300 pieds carrés d'espace de travail raffiné et flexible. Le plan d'étage recherché est baigné de lumière naturelle et rehaussé par des fenêtres spectaculaires du sol au plafond, de hauts plafonds et des finitions modernes et élégantes partout. L'agencement équilibre collaboration et intimité avec deux bureaux privés, une vaste aire ouverte, une salle de conférence élégante et une kitchenette moderne. Deux salles de bains bien aménagées, dont une avec douche, ajoutent confort et commodité pour les longues journées de travail. Un garage attenant avec espace de rangement supplémentaire, plus cinq places de stationnement extérieures dédiées. Idéalement situé près des commerces, restaurants et hôtels, avec un accès rapide à l'autoroute Edens - une opportunité vraiment exceptionnelle! Veuillez noter, en plus de la rénovation intérieure complète; Nouveau toit refait en 2021 et puits de lumière rescellés, nouvelle allée en asphalte 2023, nouvelles fenêtres 2024, nouvelle plomberie, nouvelle électricité et système d'alarme incendie. REMARQUE : Veuillez consulter le plan d'étage, la liste des usages permis et l'arpentage.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Skokie Industriel à vendre - Near North

Découvrez une rare opportunité industrielle au cœur de Skokie au 3400-3450 Oakton Street. Cette unité de condo industriel de 67 700 pieds carrés, faisant partie d'un complexe de 198 200 pieds carrés, offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La propriété est stratégiquement située avec un excellent accès aux principales routes de transport, ce qui la rend idéale pour la distribution, l'entreposage ou les opérations de fabrication légère. L'installation présente un aménagement fonctionnel avec des hauteurs libres généreuses, une infrastructure robuste et un potentiel d'aménagement de bureaux pour répondre aux besoins opérationnels. Zonée M3, la propriété accueille une large gamme d'utilisations industrielles, tandis que son design à deux étages et son ratio de stationnement généreux de 1,88 pour 1 000 pieds carrés améliorent la commodité pour les employés et les visiteurs. Situé sur un site de 9,55 acres, l'actif bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'une bonne visibilité. Disponible à l'achat pour 7 950 000 $, cette propriété représente une proposition de valeur convaincante dans un marché à l'offre restreinte. Que vous recherchiez un investissement à long terme ou un centre opérationnel stratégique, le 3400-3450 Oakton Street offre l'emplacement, l'échelle et l'adaptabilité nécessaires pour atteindre vos objectifs commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Cottage Hills Terrain à vendre - Illinois

Ce site de réaménagement de 3,5 acres situé au 103 MacArthur à Bethalto, Illinois, offre une opportunité de choix pour les investisseurs et développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec une visibilité et un accès exceptionnels. Situé à côté de la sortie de l'I-255, la propriété bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une connectivité aux principaux corridors régionaux, ce qui la rend idéale pour des concepts d'hospitalité, de restauration, de commerce de détail ou de divertissement. Zoné Commercial Général et situé dans une Zone d'Entreprise, ce site offre des incitations fiscales significatives et un environnement favorable aux affaires conçu pour soutenir la croissance et la rentabilité. Le plan préliminaire du site envisage un développement dynamique à usage mixte comprenant un hôtel, des restaurants et un dépanneur, répondant aux besoins des résidents locaux et des voyageurs. Le propriétaire démolira la structure existante lors de l'exécution d'un contrat de vente, simplifiant le processus de réaménagement et réduisant les coûts initiaux pour l'acheteur. La position stratégique de Bethalto près de la région métropolitaine de St. Louis et à seulement 40 miles de l'aéroport MidAmerica St. Louis renforce son attrait pour les opérateurs régionaux et nationaux cherchant des opportunités d'expansion. Avec une démographie solide, un excellent accès autoroutier et une municipalité favorable, cette propriété représente une occasion rare de tirer parti d'un emplacement très visible dans un marché en croissance. Que vous planifiez un projet d'hospitalité phare ou une destination commerciale dynamique, le 103 MacArthur offre la flexibilité et les avantages pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

Streamwood Terrain à vendre - Far Northwest

1 Heritage Lane offre une opportunité de développement commercial exceptionnellement flexible dans l'un des corridors de vente au détail les plus établis de Streamwood. Situé directement sur Irving Park Road (IL-19) avec 335 pieds de façade, la propriété se trouve au cœur d'une zone commerciale dense en banlieue avec des revenus élevés, des données démographiques stables et une base commerciale bien développée. Contrairement aux offres de terrains bruts typiques, ce site est présenté avec plusieurs voies d'occupation : • Vente - Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant un contrôle à long terme et une création de valeur. • Bail foncier - Une option solide pour les locataires nationaux de crédit, les banques, les prestataires médicaux, les marques de restauration rapide ou les utilisateurs automobiles qui préfèrent un bail à long terme. • Livraison sur mesure - La propriété peut livrer un bâtiment clé en main construit selon les spécifications pour le bon locataire. Cette flexibilité ouvre la porte à une large gamme d'utilisateurs commerciaux nécessitant une empreinte personnalisée, un calendrier de projet prévisible ou une entrée efficace en capital. La taille, l'exposition et le zonage de la propriété en font un candidat immédiatement viable pour la restauration rapide, les services automobiles, le médical, la banque, le commerce de détail de quartier ou d'autres utilisations commerciales qui dépendent du trafic de navetteurs à haute visibilité. C'est l'un des rares terrains restants zonés commercialement le long d'une route artérielle majeure à Streamwood — une occasion rare pour les développeurs ou opérateurs de sécuriser un site stratégiquement situé avant que le reste de l'inventaire ne soit absorbé. AVANTAGES DU MARCHÉ : 1. Zone commerciale établie avec une forte affluence des consommateurs. Les revenus médians des ménages à 1 mile et 3 miles se maintiennent près de 88 000 $, soutenant les catégories de vente au détail et de services. 2. Base résidentielle dense - Plus de 93 000 résidents dans un rayon de 3 miles créent une demande quotidienne constante. 3. Emploi diurne solide - Plus de 21 000 employés diurnes dans un rayon de 3 miles génèrent des revenus basés sur le déjeuner, la commodité et les services. 4. Route de navetteurs Est-Ouest majeure - Irving Park Road (IL-19) fonctionne comme une artère régionale alimentant Schaumburg, Bartlett et Hanover Park — augmentant la visibilité et le trafic. 5. Terrain commercial restant limité - C'est l'un des derniers terrains non développés zonés commercialement le long de ce tronçon de IL-19. C'est une opportunité clé en main pour les développeurs et opérateurs cherchant à sécuriser un emplacement de choix le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis des banlieues nord-ouest. Que vous souhaitiez acheter, louer ou exécuter une construction sur mesure, 1 Heritage Lane offre l'empreinte, la visibilité, le trafic et la flexibilité de zonage que les opérateurs modernes exigent. Apportez votre concept. Nous pouvons livrer le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Rockford Spécialité à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Excellente opportunité d'acquérir un lave-auto clé en main et générateur de revenus situé au 1729 E. Riverside Blvd. à Rockford, Illinois. La propriété génère environ 125 000 $ de ventes annuelles récentes et se trouve le long de l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de la région. Le site dispose de 4 baies en libre-service et de 2 baies automatiques sans contact, offrant aux clients des options de lavage à la fois manuelles et entièrement automatisées. Fonctionnant 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, le lave-auto concurrence efficacement les lavages en tunnel modernes en combinant disponibilité constante, technologie sans contact, commodité pour les clients et excellente visibilité sur Riverside Blvd. Au cours des 12 derniers mois, le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations, y compris l'installation de panneaux solaires, ce qui aide à compenser les dépenses de services publics et améliore l'efficacité opérationnelle à long terme. Des améliorations supplémentaires de l'équipement, du site et de l'esthétique permettent à un acheteur de prendre possession d'un actif bien entretenu sans dépenses en capital majeures à court terme. Le vendeur réalloue des capitaux dans un autre projet, créant une opportunité pour un nouveau propriétaire de bénéficier de ces investissements récents. D'un point de vue fiscal, les lave-autos peuvent être des actifs très attrayants en raison de la possibilité d'amortir l'équipement et les améliorations de manière accélérée, et dans de nombreux cas, d'utiliser l'amortissement bonifié. Les acheteurs peuvent être en mesure d'appliquer des stratégies telles que la ségrégation des coûts et l'amortissement accéléré pour abriter de manière significative le revenu imposable au cours des premières années de propriété, améliorant ainsi les rendements après impôt. Les acheteurs potentiels devraient consulter leurs professionnels de la fiscalité et de la comptabilité pour savoir comment l'amortissement bonifié et d'autres incitations peuvent s'appliquer à cette propriété.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-08