Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

237 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 379 S River Rd, Des Plaines, IL - Commerce de détail à vendre

379 S River Rd

Des Plaines, IL 60016

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 099 119 $ CAD
  • 2 500 pi²

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Cette ancienne succursale bancaire bien entretenue offre une opportunité de choix pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un emplacement très visible à Des Plaines, Illinois. Située à un coin stratégique à une intersection avec feux de circulation, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 48 000 véhicules par jour. Son emplacement stratégique la place à moins d'un mile d'un échangeur complet vers l'I-294, offrant une connectivité régionale fluide et un accès rapide à l'aéroport international O'Hare, qui se trouve à quelques minutes. La propriété est située sur un terrain de 0,47 acre et comprend un stationnement hors rue, un avantage rare dans ce corridor commercial dense. Entouré d'un mélange solide de logements unifamiliaux et multifamiliaux, ainsi que d'entreprises locales prospères, le site offre un excellent potentiel pour des commerces de détail, des services financiers ou des bureaux professionnels. La disposition et l'infrastructure du bâtiment le rendent adaptable à de multiples usages, tandis que sa proximité avec les principales routes de transport assure la commodité pour les employés et les clients. Avec une disponibilité immédiate et un prix compétitif, cette propriété représente une acquisition attrayante dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

DarwinPW Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 323 W Galena Blvd, Aurora, IL - Bureau à vendre

323 W Galena Blvd

Aurora, IL 60506

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 598 592 $ CAD
  • 7 128 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aurora Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment de bureaux professionnel à vendre | 323 W Galena Blvd, Aurora, IL | Idéal pour un propriétaire/utilisateur Positionnez votre entreprise pour le succès dans cette propriété commerciale bien entretenue et prête à emménager, idéalement située au cœur d'Aurora. Espace de 5 916 pi² soigneusement rénové en 2019-2020, avec un toit flambant neuf. Ce bâtiment offre un agencement fonctionnel conçu pour la productivité, la collaboration et la croissance. Les 5 916 pieds carrés disponibles comprennent neuf bureaux privés, une salle de conférence et une salle de FORMATION extra-large, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les pratiques médicales ou de conseil, les utilisateurs éducatifs ou les sièges sociaux d'entreprise. Un espace d'accueil accueillant, une cuisine/salle de repos, une salle de stockage et deux salles de bains conformes aux normes ADA complètent l'espace avec confort et commodité à l'esprit. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont intégrées, avec un système d'alarme entièrement intégré et des caméras de sécurité déjà en place. Un vaste stationnement sur place offre un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Avantages exceptionnels de l'emplacement Située le long de W Galena Boulevard, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial bien établi. Le site est à quelques minutes du centre-ville d'Aurora, de la rivière Fox et d'une large gamme de restaurants, de commerces de détail et de services professionnels. Les navetteurs apprécieront la proximité du centre de transport d'Aurora avec le service ferroviaire Metra BNSF, ainsi que l'accès pratique à l'I-88 et à d'autres routes principales reliant les banlieues ouest et la région métropolitaine de Chicago. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, le 323 W Galena Blvd offre une combinaison rare de mises à jour modernes, de configuration de bureau polyvalente, d'infrastructure solide et d'un emplacement stratégique à Aurora prêt à soutenir le succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Batavia Enterprises Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 4750 N 25th Ave, Schiller Park, IL - Industriel à vendre

4750 N 25th Ave

Schiller Park, IL 60176

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 660 863 $ CAD
  • 2 800 pi²

Schiller Park Industriel à vendre - O'Hare

Opportunité Commerciale de Premier Choix - Zonage C-1 - Emplacement de Quartier à Fort Trafic Une occasion exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété commerciale d'angle très visible au cœur d'un corridor résidentiel dynamique. Ce local d'environ 2 819 pieds carrés offre un intérieur propre, lumineux et prêt à emménager, une excellente visibilité sur rue et un stationnement privé sur place pour 15 à 18 véhicules - une combinaison rare et précieuse pour toute entreprise. L'espace est idéal pour un supermarché, une épicerie, un commerce de détail, un restaurant, un bureau ou une entreprise de services. Le propriétaire actuel inclut les étagères existantes, permettant à un nouvel exploitant d'ouvrir rapidement et de réduire considérablement les coûts d'aménagement et de démarrage. Cette propriété est située dans le très recherché District de Commodité de Quartier C-1, qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris : Les utilisations permises de plein droit incluent : * Épiceries, magasins d'alimentation, boucheries et charcuteries * Pharmacies, quincailleries, confiseries et glaciers * Salons de coiffure et de beauté * Laveries automatiques, nettoyage à sec et stations de réception de linge * Bureaux d'affaires et professionnels * Restaurants sans alcool ni divertissement * Magasins de vêtements, chaussures et accessoires et ateliers de réparation * Magasins de fournitures scolaires et commerce de détail connexe Les utilisations conditionnelles (sous réserve de l'approbation du Village) incluent : * Restaurants à service complet avec alcool, danse et divertissement * Tavernes, salons de cocktails et pistes de bowling * Magasins de spiritueux et de fournitures pour fêtes * Développements commerciaux planifiés Les utilisations accessoires sont également permises lorsqu'elles sont accessoires et situées sur le même terrain de zonage qu'une utilisation principale, y compris mais sans s'y limiter, le stationnement hors rue, les aires de chargement et les utilisations de soutien opérationnel, conformément aux règlements de zonage du Village. Avec un accès facile aux grandes autoroutes et à quelques minutes de l'aéroport international O'Hare, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle pour les clients, les employés et les livraisons. Entourée de logements résidentiels denses, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien intégré et d'une clientèle de quartier régulière. C'est un emplacement d'angle C-1 rare avec un zonage flexible, une forte visibilité, un stationnement et un potentiel à long terme - idéal pour les propriétaires-exploitants, les marques franchisées et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial très demandé. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui - des opportunités comme celle-ci ne durent pas.

Coordonnées pour la location:

Global Bash

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-18
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Plus de détails pour 3400-3450 Oakton St, Skokie, IL - Industriel à vendre

3400-3450 Oakton St

Skokie, IL 60076

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 11 060 755 $ CAD
  • 67 700 pi²
  • 1 Unité

Skokie Industriel à vendre - Near North

Découvrez une rare opportunité industrielle au cœur de Skokie au 3400-3450 Oakton Street. Cette unité de condo industriel de 67 700 pieds carrés, faisant partie d'un complexe de 198 200 pieds carrés, offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La propriété est stratégiquement située avec un excellent accès aux principales routes de transport, ce qui la rend idéale pour la distribution, l'entreposage ou les opérations de fabrication légère. L'installation présente un aménagement fonctionnel avec des hauteurs libres généreuses, une infrastructure robuste et un potentiel d'aménagement de bureaux pour répondre aux besoins opérationnels. Zonée M3, la propriété accueille une large gamme d'utilisations industrielles, tandis que son design à deux étages et son ratio de stationnement généreux de 1,88 pour 1 000 pieds carrés améliorent la commodité pour les employés et les visiteurs. Situé sur un site de 9,55 acres, l'actif bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'une bonne visibilité. Disponible à l'achat pour 7 950 000 $, cette propriété représente une proposition de valeur convaincante dans un marché à l'offre restreinte. Que vous recherchiez un investissement à long terme ou un centre opérationnel stratégique, le 3400-3450 Oakton Street offre l'emplacement, l'échelle et l'adaptabilité nécessaires pour atteindre vos objectifs commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 41 E MacArthur Dr, Cottage Hills, IL - Terrain à vendre

3.5 Acre Redevopement Site - 41 E MacArthur Dr

Cottage Hills, IL 62018

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 669 548 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC

Cottage Hills Terrain à vendre - Illinois

Ce site de réaménagement de 3,5 acres situé au 41 E MacArthur à Bethalto, Illinois, offre une opportunité de choix pour les investisseurs et développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec une visibilité et un accès exceptionnels. Situé à côté de la sortie de l'I-255, la propriété bénéficie d'un fort flux de trafic et d'une connectivité aux principaux corridors régionaux, ce qui la rend idéale pour des concepts d'hospitalité, de restauration, de commerce de détail ou de divertissement. Zoné Commercial Général et situé dans une Zone d'Entreprise, ce site offre des incitations fiscales significatives et un environnement favorable aux affaires conçu pour soutenir la croissance et la rentabilité. Le plan préliminaire du site envisage un développement dynamique à usage mixte comprenant un hôtel, des restaurants et un dépanneur, répondant aux besoins des résidents locaux et des voyageurs. Le propriétaire démolira la structure existante à la signature d'un contrat de vente, simplifiant le processus de réaménagement et réduisant les coûts initiaux pour l'acheteur. La position stratégique de Bethalto près de la région métropolitaine de St. Louis et à seulement 40 miles de l'aéroport MidAmerica St. Louis renforce son attrait pour les opérateurs régionaux et nationaux cherchant des opportunités d'expansion. Avec une démographie solide, un excellent accès autoroutier et une municipalité favorable, cette propriété représente une occasion rare de tirer parti d'un emplacement très visible dans un marché en croissance. Que vous planifiez un projet d'hospitalité phare ou une destination commerciale dynamique, le 103 MacArthur offre la flexibilité et les avantages pour concrétiser votre vision.

Contacts:

Front Runner Property Group LLC

Mark Willmore

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 1 Heritage Ln, Streamwood, IL - Terrain à vendre

NWQ of Irving Park & Bartlett Roads - 1 Heritage Ln

Streamwood, IL 60107

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 252 161 $ CAD
  • Lot de 1,33 AC

Streamwood Terrain à vendre - Far Northwest

1 Heritage Lane offre une opportunité de développement commercial exceptionnellement flexible dans l'un des corridors de vente au détail les plus établis de Streamwood. Situé directement sur Irving Park Road (IL-19) avec 335 pieds de façade, la propriété se trouve au cœur d'une zone commerciale dense en banlieue avec des revenus élevés, des données démographiques stables et une base commerciale bien développée. Contrairement aux offres de terrains bruts typiques, ce site est présenté avec plusieurs voies d'occupation : • Vente - Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant un contrôle à long terme et une création de valeur. • Bail foncier - Une option solide pour les locataires nationaux de crédit, les banques, les prestataires médicaux, les marques de restauration rapide ou les utilisateurs automobiles qui préfèrent un bail à long terme. • Livraison sur mesure - La propriété peut livrer un bâtiment clé en main construit selon les spécifications pour le bon locataire. Cette flexibilité ouvre la porte à une large gamme d'utilisateurs commerciaux nécessitant une empreinte personnalisée, un calendrier de projet prévisible ou une entrée efficace en capital. La taille, l'exposition et le zonage de la propriété en font un candidat immédiatement viable pour la restauration rapide, les services automobiles, le médical, la banque, le commerce de détail de quartier ou d'autres utilisations commerciales qui dépendent du trafic de navetteurs à haute visibilité. C'est l'un des rares terrains restants zonés commercialement le long d'une route artérielle majeure à Streamwood — une occasion rare pour les développeurs ou opérateurs de sécuriser un site stratégiquement situé avant que le reste de l'inventaire ne soit absorbé. AVANTAGES DU MARCHÉ : 1. Zone commerciale établie avec une forte affluence des consommateurs. Les revenus médians des ménages à 1 mile et 3 miles se maintiennent près de 88 000 $, soutenant les catégories de vente au détail et de services. 2. Base résidentielle dense - Plus de 93 000 résidents dans un rayon de 3 miles créent une demande quotidienne constante. 3. Emploi diurne solide - Plus de 21 000 employés diurnes dans un rayon de 3 miles génèrent des revenus basés sur le déjeuner, la commodité et les services. 4. Route de navetteurs Est-Ouest majeure - Irving Park Road (IL-19) fonctionne comme une artère régionale alimentant Schaumburg, Bartlett et Hanover Park — augmentant la visibilité et le trafic. 5. Terrain commercial restant limité - C'est l'un des derniers terrains non développés zonés commercialement le long de ce tronçon de IL-19. C'est une opportunité clé en main pour les développeurs et opérateurs cherchant à sécuriser un emplacement de choix le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis des banlieues nord-ouest. Que vous souhaitiez acheter, louer ou exécuter une construction sur mesure, 1 Heritage Lane offre l'empreinte, la visibilité, le trafic et la flexibilité de zonage que les opérateurs modernes exigent. Apportez votre concept. Nous pouvons livrer le site.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 1729 E Riverside, Rockford, IL - Spécialité à vendre

1729 E Riverside

Rockford, IL 61114

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 695 645 $ CAD
  • 7 000 pi²

Rockford Spécialité à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Excellente opportunité d'acquérir un lave-auto clé en main et générateur de revenus situé au 1729 E. Riverside Blvd. à Rockford, Illinois. La propriété génère environ 125 000 $ de ventes annuelles récentes et se trouve le long de l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de la région. Le site dispose de 4 baies en libre-service et de 2 baies automatiques sans contact, offrant aux clients des options de lavage à la fois manuelles et entièrement automatisées. Fonctionnant 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, le lave-auto concurrence efficacement les lavages en tunnel modernes en combinant disponibilité constante, technologie sans contact, commodité pour les clients et excellente visibilité sur Riverside Blvd. Au cours des 12 derniers mois, le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations, y compris l'installation de panneaux solaires, ce qui aide à compenser les dépenses de services publics et améliore l'efficacité opérationnelle à long terme. Des améliorations supplémentaires de l'équipement, du site et de l'esthétique permettent à un acheteur de prendre possession d'un actif bien entretenu sans dépenses en capital majeures à court terme. Le vendeur réalloue des capitaux dans un autre projet, créant une opportunité pour un nouveau propriétaire de bénéficier de ces investissements récents. D'un point de vue fiscal, les lave-autos peuvent être des actifs très attrayants en raison de la possibilité d'amortir l'équipement et les améliorations de manière accélérée, et dans de nombreux cas, d'utiliser l'amortissement bonifié. Les acheteurs peuvent être en mesure d'appliquer des stratégies telles que la ségrégation des coûts et l'amortissement accéléré pour abriter de manière significative le revenu imposable au cours des premières années de propriété, améliorant ainsi les rendements après impôt. Les acheteurs potentiels devraient consulter leurs professionnels de la fiscalité et de la comptabilité pour savoir comment l'amortissement bonifié et d'autres incitations peuvent s'appliquer à cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Gambino Realtors - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 324 S Main St, Lombard, IL - Terrain à vendre

324 S Main St

Lombard, IL 60148

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 257 389 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Lombard Terrain à vendre - Eastern East/West Corr

Terrain commercial de premier choix au centre-ville de Lombard à vendre. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible au cœur du centre-ville de Lombard, à côté du Prairie Path. Un emplacement idéal pour un café ou un magasin de boissons et collations. Cette propriété est zonée B5A Commercial, permettant une grande variété d'options de développement commercial et à usage mixte, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs propriétaires. Le site offre une excellente visibilité, un fort trafic piétonnier, cycliste et automobile, ainsi qu'une accessibilité facile. Entouré d'entreprises établies. Avec son emplacement de choix, son zonage flexible et sa visibilité exceptionnelle, ce terrain est parfaitement adapté pour des commerces de détail, des services ou d'autres développements commerciaux autorisés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Suburban

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 808 Hicks Dr, Elburn, IL - Industriel à vendre

808 Hicks Dr

Elburn, IL 60119

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 295 628 $ CAD
  • 7 000 pi²

Elburn Industriel à vendre - Western East/West Corr

Atelier de machinerie CNC établi, spécialisé dans les composants métalliques de précision pour l’industrie aéronautique. Entreprise et bâtiment à vendre. Contrats existants, clientèle établie, équipement et bâtiment de plain-pied de 7 000 pi² sur un terrain de plus d’un acre en font une occasion très intéressante. Situé à Elburn, IL, près des routes 47, 88, 64, 38 et 90, offrant une excellente accessibilité pour le transport. Implanté sur plus d’un acre avec beaucoup d’espace de rangement extérieur, plus de 6 600 pi² d’espace d’entrepôt de fabrication et 350 pi² de bureaux. Deux salles de bain et une cuisinette pour le personnel. Deux portes de garage de plain-pied avec un dégagement de 14 pi. Dégagement de 16 pi dans l’ensemble de l’installation. Alimentation électrique triphasée. Le bâtiment a été conçu en prévoyant la possibilité d’ajouter une porte de quai donnant sur la route principale. L’entreprise bénéficie d’une longue histoire de succès, avec une moyenne de revenus bruts sur trois ans de 677 176 $. L’EBITDA ajusté est de plus de 6,5 %.

Coordonnées pour la location:

Rudy Johnson Team KW Inspire

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour 6215 N Washtenaw Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

6215 N Washtenaw Ave

Chicago, IL 60659

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 940 849 $ CAD
  • 6 885 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Propriété impressionnante de 8 unités, avec 6 unités au-dessus du niveau du sol et deux appartements supplémentaires au sous-sol pour un potentiel de revenu accru. Chacune des six unités principales offre 2 chambres, un grand salon, une salle à manger séparée et une véranda arrière partiellement fermée idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un appartement de 2 chambres et un appartement de 1 chambre. Chaque unité dispose d'un chauffage central séparé, et il y a 6 places de stationnement pour plus de commodité. La propriété dispose également d'une véranda récente et est située à proximité des magasins, des parcs, des transports en commun et des commodités de la région. Situé dans le quartier prisé de West Ridge, ce solide immeuble multifamilial offre un revenu stable et une stabilité à long terme - une excellente occasion d'élargir votre portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Guidance Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 2024 W 79th St, Chicago, IL - Bureau à vendre

2024 W 79th St

Chicago, IL 60620

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 730 427 $ CAD
  • 8 100 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

2020-2024 West 79th Street - Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente en brique pleine qui peut être divisée en trois espaces de bureau distincts, ce qui la rend idéale pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un modèle d'occupation partagée. Le bâtiment est actuellement configuré avec des bureaux professionnels et plusieurs salles d'examen, offrant un agencement efficace bien adapté aux pratiques médicales, dentaires ou autres orientées vers les services. Situé sur un terrain d'angle proéminent avec accès à une ruelle, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, accessibilité et trafic de quartier. Situé près des transports en commun avec une grande variété de commerces, restaurants et commodités quotidiennes à distance de marche, cette propriété offre une excellente connectivité et commodité. La majorité du bâtiment est finie et fonctionnelle, avec une zone arrière sécurisée offrant un stationnement sur place - une caractéristique de plus en plus précieuse pour le personnel et la clientèle. Avec trois numéros d'identification de propriété (PIN) et la capacité d'accueillir plusieurs espaces indépendants, cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant des flux de revenus multiples ou les utilisateurs finaux souhaitant occuper un bâtiment tout en louant les espaces. Les utilisations potentielles peuvent inclure des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou dentaires, des garderies, des suites de salon, des installations de sensibilisation communautaire ou à but non lucratif, ou d'autres opérations basées sur les services. Trois numéros d'identification de propriété inclus : 20303170360000, 20303170350000, 20303170340000. Une offre unique combinant flexibilité, fonctionnalité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 10 Garfield Ridge

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 5259 S Ashland Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

5259 S Ashland Ave

Chicago, IL 60609

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 806 907 $ CAD
  • 12 901 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété louée par la GSA. Bail initial de 10 ans avec 8 ans restants. La GSA occupe 8 776 pi² (67,8 %) du bâtiment d'un étage de +/- 12 901 pi². La GSA a déménagé de quelques rues plus loin vers une installation plus moderne. La partie GSA est un bureau de la sécurité sociale qui est dans la région depuis plus de 20 ans. Ils ont investi près d'un million de dollars dans l'aménagement intérieur de cet emplacement. La date de début du loyer pour le bail de la GSA était le 15 mai 2023. Les 4 214 pi² restants comprennent 3 magasins de détail à valeur ajoutée. L'unité 5255 est de +/- 1 180 pi² et est louée à Lomax Urban Outreach. L'unité 5257 est de +/- 1 575 pi² et est louée à un salon de manucure sur une base mensuelle avec un bail brut. L'unité 5259 est de +/- 1 380 pi² et est louée à un dépanneur avec un bail brut modifié. Le bâtiment récemment rénové comprend un nouveau toit, de nouveaux systèmes CVC et une rénovation intérieure moderne complète de l'espace loué par la GSA. Un avantage supplémentaire de cet investissement est que l'allocation annuelle de 111 122 $ pour l'amélioration des locataires remboursée au propriétaire jusqu'au 31/05/2028 n'est pas prise en compte dans le calcul du revenu net d'exploitation (NOI) de 259 190 $. Le NOI annuel estimé jusqu'au 31/05/2028 est d'environ 370 312 $. Cela augmente le taux de capitalisation à environ 10,71 % jusqu'en mai 2028.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 12003-12005 S Stewart Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

12003-12005 S Stewart Ave

Chicago, IL 60628

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 356 508 $ CAD
  • 9 850 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Interra Realty a été mandatée exclusivement pour présenter à la vente le 12003-12005 S. Stewart Ave. Situé dans le quartier Pullman de Chicago, le bien en question est un immeuble multifamilial de 13 unités comprenant (5) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (8) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Les unités disposent de plans d'étage spacieux et offrent une opportunité de valorisation grâce à des améliorations cosmétiques pour aligner les loyers sur les niveaux du marché. Le propriétaire actuel a équipé le bâtiment d'une chaudière neuve, d'améliorations électriques et de rénovations de toiture. Il y a une buanderie sur place pour le confort des locataires. Un investisseur qualifié a l'opportunité d'acquérir un bien bien géré et bien entretenu, avec la possibilité d'augmenter significativement les loyers aux niveaux du marché grâce à la location, la gestion et la modernisation continue des unités existantes.

Coordonnées pour la location:

Interra Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour Lot 1 River Bank, Spring Valley, IL - Terrain à vendre

1 River Lot, Spring Valley, IL 61362 - Lot 1 River Bank

Spring Valley, IL 61362

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 106 076 $ CAD
  • Lot de 11,16 AC

Spring Valley Terrain à vendre - Bureau County

Présentant une opportunité commerciale inégalée le long des rives immaculées de la rivière Illinois, où l'innovation commerciale rencontre la commodité du bord de l'eau. Cette propriété exceptionnelle offre un vaste espace pour l'amarrage de barges, un club-house historique et un accès à la rivière, créant ainsi le cadre idéal pour une multitude d'entreprises commerciales. Imaginez votre entreprise prospérer dans ce décor pittoresque de cours d'eau et de vues panoramiques sur la rivière. Avec son emplacement de choix et sa caractéristique unique de stationnement pour barges, cette propriété est conçue sur mesure pour les entreprises cherchant des solutions logistiques efficaces et une accessibilité sans pareille. Débloquez le potentiel pour un centre commercial ou agricole animé en bord de rivière, ou une destination récréative unique. Avec un espace suffisant pour le stationnement de barges, les entreprises peuvent rationaliser leurs opérations, réduire les coûts de transport et tirer parti de la demande croissante pour les commodités en bord de l'eau. Saisissez l'opportunité d'élever votre entreprise à de nouveaux sommets avec cette propriété riveraine de premier choix. Il existe un bail cessible en cours sur la propriété jusqu'au 31/07/2030 pour mener des opérations maritimes et de barges, y compris le stationnement, le triage et l'amarrage. Le bail peut être annulé par l'une ou l'autre des parties avec un préavis de 180 jours. Des incitatifs peuvent être disponibles pour le prochain propriétaire par le biais de la Zone d'Entreprise ou de l'Illinois Valley Port Authority.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4835 Louise St, Skokie, IL - Industriel à vendre

4835 Louise Strret - 4835 Louise St

Skokie, IL 60077

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 688 689 $ CAD
  • 3 975 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Skokie Industriel à vendre - Near North

Évaluée à 495 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un espace industriel fonctionnel avec un revenu résidentiel supplémentaire. Le financement possible par le propriétaire ajoute de la flexibilité pour les acheteurs qualifiés, tandis que les caractéristiques uniques du bâtiment, telles que les planchers chauffants et le stationnement intérieur, le distinguent sur le marché local. Sa proximité avec les corridors de transport et le quartier commercial dynamique de Skokie assure une valeur à long terme et une efficacité opérationnelle. La zone d'entrepôt du 1er étage est de 2745 pieds carrés avec une porte basculante. Il y a un sous-sol de 785 pieds carrés et un appartement de deux chambres au deuxième étage. Zoné pour un usage mixte commercial et résidentiel, le site soutient une gamme d'applications industrielles et de distribution par correspondance tout en interdisant les ventes au détail, assurant un environnement opérationnel ciblé. Avec un accès 24 heures sur 24, la climatisation et des drains de sol, cet actif est bien équipé pour un usage industriel spécialisé. Son emplacement stratégique près d'Aldi, de la rue Oakton et du boulevard Skokie, ainsi que des principales routes de transport et du centre-ville de Skokie, améliore la connectivité et la commodité, en faisant une option attrayante pour les entreprises cherchant un centre central pour votre entreprise ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec une utilisation flexible et un potentiel de revenu.

Coordonnées pour la location:

Sylvia International

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4612-4614 W Lawrence Ave, Chicago, IL - Industriel à vendre

4612-4614 W Lawrence Ave

Chicago, IL 60630

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 043 467 $ CAD
  • 4 000 pi²

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

À vendre sur le côté nord de Chicago, un immeuble de bureaux professionnel de 4 000 pieds carrés situé à un coin de rue, avec un petit entrepôt et 2 portes d'entrée à l'arrière. Visibilité exceptionnelle sur Lawrence Avenue avec une grande façade vitrée et un potentiel de signalisation important. L'intérieur présente un aménagement de bureau professionnel avec des cloisons en verre modernes, cinq bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). 3 places de stationnement sur place pour plus de commodité. Accès immédiat à l'I-90/94 et à quelques minutes des transports en commun. Une véritable opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 2030 N Seminary, Woodstock, IL - Bureau à vendre

2030 N Seminary

Woodstock, IL 60098

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 017 370 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

Woodstock Bureau à vendre - Far Northwest

Bâtiment de bureaux professionnel 12 000 pieds carrés 6 000 pieds carrés au niveau principal : 13-15 bureaux privés, 1-3 salles de conférence/grandes salles de réunion, salle de copie/stockage, salle de repos avec kitchenette et 2 salles de bain 6 000 pieds carrés au niveau inférieur : 3 000 pieds carrés finis avec 5 bureaux, kitchenette, espace de réunion à concept ouvert, 2 salles de bain et 3 000 pieds carrés de stockage non fini ou potentiel pour des bureaux supplémentaires. Bien que non accessible aux personnes handicapées, il dispose d'une sortie de secours vers des escaliers extérieurs. Excellente opportunité de louer ou d'acheter un bâtiment de bureaux en maçonnerie indépendant bien entretenu avec une visibilité exceptionnelle et une signalisation monumentale sur la Route 47. Stationnement sur le côté et à l'arrière avec 2 entrées. À quelques pas du palais de justice du comté de McHenry. Idéal pour un cabinet d'avocats, un cabinet comptable ou tout service professionnel.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Realty

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 721 Crimson Ln, Yorkville, IL - Terrain à vendre

Prairie Pointe Lot 4 | Yorkville - 721 Crimson Ln

Yorkville, IL 60560

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 363 802 $ CAD
  • Lot de 2,73 AC

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Opportunité commerciale de premier choix juste au nord du tout nouveau Costco. Ce terrain d'angle de 2,73 acres offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles près de la US Rt 34 et de Countryside Pkwy. Il se trouve directement en face de points de repère clés de Yorkville, y compris le nouveau centre de baseball Reds, la garderie Children of America, le tout nouvel hôtel de ville de Yorkville à la fine pointe de la technologie, le poste de police de Yorkville et le bureau de poste animé de Yorkville. Avec les services publics (électricité, gaz et eau/égouts) déjà sur place et aucun investissement en rétention d'eau requis, ce terrain est idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales ou de développement. Profitez du trafic élevé et de la croissance générée par Costco, et assurez-vous un emplacement de choix dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Kendall, dans le comté à la croissance la plus rapide de l'Illinois.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2024 N State Route 50, Bourbonnais, IL - Commerce de détail à vendre

Bradley Commons Outlot - 2024 N State Route 50

Bourbonnais, IL 60914

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 580 801 $ CAD
  • 10 301 pi²

Bourbonnais Commerce de détail à vendre

La Mid-America Real Estate Corporation a été exclusivement mandatée par le propriétaire pour vendre l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans le Bradley Commons Outlot. Cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un outlot multilocataire entièrement occupé, situé parmi les détaillants et restaurants nationaux les plus performants de la zone commerciale.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 2701 W 87th St, Evergreen Park, IL - Commerce de détail à vendre

2701 W 87th St

Evergreen Park, IL 60805

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 092 163 $ CAD
  • 3 060 pi²

Evergreen Park Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'espace commercial est une entreprise clé en main pour le commerce de détail, la restauration et les événements, mais probablement pas un bar. **Capacité :** Peut accueillir jusqu'à 160 invités, ce qui le rend idéal pour les mariages, les événements d'entreprise et les rassemblements sociaux. - **Intérieur :** Magnifiquement fini avec des planchers de bois franc, mettant en valeur la fierté de la propriété et une attention méticuleuse aux détails. - **Permis d'alcool :** Détient actuellement un permis d'alcool valide, ajoutant une valeur et une commodité significatives pour l'organisation d'événements. - **Conformité :** Le lieu a subi une réhabilitation complète avec tous les permis nécessaires et a passé les inspections locales. **Actifs commerciaux :** La vente inclut tous les fournitures commerciales et un carnet de clients. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Stockage au sous-sol :** Espace suffisant pour stocker les fournitures et équipements d'événements. - **Stationnement :** Nouveau stationnement en asphalte, marqué pour plus de commodité, offrant un espace de stationnement suffisant pour les invités. - **Taille de la propriété :** - **Sécurité :** Équipé d'un système complet de suppression d'incendie pour une tranquillité d'esprit. - **Toilettes :** Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec 2 cabines. Ce lieu n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'affaires florissante. Que vous soyez un planificateur d'événements expérimenté ou un entrepreneur cherchant à entrer dans l'industrie. Formation offerte.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour Fabyan, Batavia, IL - Terrain à vendre

Fabyan

Batavia, IL 60510

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 478 225 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

Batavia Terrain à vendre - Western East/West Corr

Situé sur un site privilégié de 4,5 acres, Plaza West offre la possibilité de développer une communauté d'appartements de 105 unités dans le corridor Batavia-Geneva, qui est à la fois aisé et en pleine expansion. Ce sous-marché très demandé continue de connaître une forte croissance démographique, une augmentation des valeurs immobilières et une demande croissante pour des logements multifamiliaux de qualité. Le site est idéalement positionné avec une excellente visibilité, un accès aux principales routes et une proximité des centres-villes dynamiques, des détaillants nationaux et des commodités publiques. Plaza West représente une proposition de valeur convaincante pour les développeurs cherchant à offrir un projet résidentiel de premier plan dans l'une des communautés suburbaines les plus recherchées de l'Illinois. Pour plus d'informations, contactez Jameson Commercial dès aujourd'hui! Ce n'est pas seulement un site - c'est une communauté en devenir!

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 3601 McDonough St, Joliet, IL - Bureau à vendre

3601 McDonough St

Joliet, IL 60431

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 843 459 $ CAD
  • 7 700 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Joliet Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Investissez dans l'immobilier commercial de premier choix avec cet impressionnant bâtiment de bureaux de 7 680 pieds carrés situé au 3601 McDonough St, Joliet, IL. Construit en 2010, ce bien offre un aménagement spacieux conçu pour répondre aux besoins modernes des entreprises, avec des possibilités flexibles pour les locataires. Classé en zone I-1, il est parfaitement adapté à une gamme d'utilisations de bureaux et offre un stationnement abondant pour plus de commodité. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de bureaux contemporain et bien entretenu dans la région florissante de Joliet, ce qui en fait un investissement idéal pour l'investisseur averti cherchant à établir une solide présence sur le marché de l'immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 865-895 Maplewood Dr, Itasca, IL - Commerce de détail à vendre

Irving Park Shopping Plaza - 865-895 Maplewood Dr

Itasca, IL 60143

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 365 193 $ CAD
  • 12 484 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Itasca Commerce de détail à vendre - North DuPage

Opportunité d'investissement de premier choix à Itasca ! Occasion exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir un centre commercial très visible dans une zone à fort trafic d'Itasca. Actuellement occupé par le propriétaire, qui quittera les lieux lors de la vente, offrant un potentiel immédiat de repositionnement ou de location. Cette propriété offre près de 13 000 pieds carrés d'espace commercial flexible avec jusqu'à quatre vitrines possibles, idéal pour une variété de locataires. Le site comprend 65 places de stationnement et six unités de climatisation sur le toit assurant un confort et une commodité optimaux. Situé à l'entrée du parc d'affaires Spring Lake, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles—une configuration idéale pour un investisseur cherchant un potentiel de retour sur investissement solide et une croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

COLOVOS | SOUPOS Group

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 918 Kimberly Dr, Dekalb, IL - Spécialité à vendre

918 Kimberly Dr

Dekalb, IL 60115

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 904 338 $ CAD
  • 9 300 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

918 Kimberly Dr offre une occasion unique d'acquérir une propriété louée par une sororité dans le marché très recherché du logement grec de NIU, où l'offre reste limitée et la demande continue de croître. Ce bâtiment en maçonnerie de deux étages avec un sous-sol de style anglais comprend environ 20 pièces et est configuré pour soutenir les opérations de la sororité, y compris des salles de bains communes, des salles de chapitre, des espaces d'étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. La propriété est sécurisée sous un bail net avec un nouveau locataire sororité débutant à l'automne 2025, positionnant l'actif pour la stabilisation et la croissance future des revenus. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2024), un système de suppression d'incendie et des systèmes de sécurité, minimisant les besoins en capital à court terme. Le site comprend également un parking de 16 voitures, offrant une commodité supplémentaire aux résidents et renforçant l'attrait de la location.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10
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