8 Convenience Stores à vendre près de 90712, Lakewood, CA, USA

1425 Cedar Ave

Long Beach, CA 90813

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 816 169 $ CAD
• 6 222 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter le 1425 Cedar Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale de 10 unités située à Long Beach, en Californie. Construite en 1953, la propriété se compose de deux bâtiments totalisant environ ± 6 222 pieds carrés louables et propose un mélange attrayant de résidences d'une et deux chambres dans un cadre résidentiel établi. La propriété offre une configuration fonctionnelle de style cour intérieure avec des commodités pour les résidents qui favorisent la commodité au quotidien et complètent le caractère de la communauté. L'accès sécurisé, le stationnement en garage dédié et les caractéristiques communautaires partagées améliorent l'expérience des résidents tout en offrant des atouts pratiques appréciés sur le marché locatif de Long Beach. Le 1425 Cedar Avenue est idéalement situé près du centre-ville de Long Beach, avec un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux destinations récréatives de la ville. Le quartier environnant bénéficie également d'investissements publics importants, y compris la transformation en cours de l'école intermédiaire Washington, située juste en face de la propriété sur Cedar Avenue. Ensemble, le profil opérationnel établi du 1425 Cedar Avenue, son mélange équilibré d'unités, ses commodités pour les résidents et sa proximité avec des investissements significatifs dans le quartier créent une opportunité d'acquisition multifamiliale attrayante à Long Beach. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20

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729 Freeman Ave

Long Beach, CA 90804

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 547 635 $ CAD
• 5 319 pi²

• Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 729 Freeman Avenue, une opportunité d'investissement multifamilial de 6 unités située à Long Beach, Californie. Construit en 1978, le bien offre environ 5 319 pieds carrés de surface locative nette sur un terrain de 0,15 acre. La propriété propose une répartition attrayante des unités : 2 unités d'une chambre/une salle de bain, 3 unités de deux chambres/une salle de bain, et 1 unité de trois chambres/deux salles de bain. Les commodités communautaires incluent un accès sécurisé, des portes de sécurité, une buanderie sur place et six espaces de stationnement en garage, dont deux avec accès direct. De plus, les unités disposent de patios privés et de balcons privés. Le 729 Freeman Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien multifamilial bien entretenu avec une répartition diversifiée des unités et des options de stationnement premium. Situé dans le quartier prisé de Eastside Long Beach, près de Rose Park, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la côte et du centre-ville de Long Beach. Les résidents profitent de la proximité des principaux pôles éducatifs, notamment California State University, Long Beach (CSULB) et Long Beach City College, ainsi que d'un accès pratique aux commerces locaux, restaurants et options de divertissement dynamiques. Cet emplacement stratégique et très accessible à pied positionne le 729 Freeman Avenue comme un bien très attractif dans un marché locatif côtier solide. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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1056 E 6th St

Long Beach, CA 90802

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 029 620 $ CAD
• 5 570 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du dynamique corridor East Village/Alamitos Beach de Long Beach. Situé à quelques minutes de la plage, du centre-ville de Long Beach, des principales lignes de transport, ainsi que des restaurants et commerces locaux, le 1056 E. 6th St. offre un mélange parfait de commodité et d'attrait pour les locataires. La propriété se compose de huit (8) unités bien entretenues d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une (1) unité de deux chambres et une salle de bain. Ce plan pratique et efficace répond à la forte demande locale pour des logements locatifs plus petits, garantissant une occupation constante et un intérêt fiable de la part des locataires. Inclut quatre garages sécurisés et privés, offrant un stationnement sur place précieux – un atout attrayant dans ce quartier. Les garages offrent également une opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou une commodité accrue pour les locataires. Points forts de la propriété : • Emplacement de choix : Situé à proximité de la côte, du centre-ville de Long Beach, de Retro Row et des principaux pôles d'emploi – très attrayant pour les locataires recherchant un mode de vie urbain avec le charme du quartier. • Occupation historiquement élevée : La propriété a maintenu un taux d'occupation élevé, reflétant une base de locataires stable et une demande constante dans cette zone prisée. • Flux de revenus fiable : Avec une performance de revenus historiquement solide, cet actif offre un flux de trésorerie régulier et une stabilité financière à long terme pour les investisseurs. • Potentiel de hausse des loyers : Les loyers actuels sont environ 15 % en dessous du marché, offrant aux investisseurs une opportunité claire d'ajouter de la valeur et de capturer une augmentation significative des loyers au fil du temps. • Buanderie sur place : Une commodité supplémentaire pour les locataires et un potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'installation dédiée de la propriété. Le 1056 E. 6th St. est un actif générateur de revenus éprouvé, situé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Long Beach. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité, de performance à long terme et d'une propriété multifamiliale bien située avec un attrait durable pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Ocean Palisades Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-15

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2331 Walnut Ave

Signal Hill, CA 90755

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 439 545 $ CAD
• 10 488 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Signal Hill Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Walnut est une communauté d'appartements bien située de 10 unités à Signal Hill, offrant un potentiel classique de valorisation grâce à des rénovations intérieures/des unités, un repositionnement des loyers et des améliorations opérationnelles dans un marché côtier à l'offre limitée. Signal Hill bénéficie de sa position centrale dans le comté de Los Angeles, de sa proximité avec Long Beach et d'une forte demande locative alimentée par l'emploi, les commodités de style de vie et les options de logement limitées. Avec un composant de valorisation, les nouveaux propriétaires peuvent repositionner la propriété pour capter des loyers plus élevés et une appréciation à long terme. Les appartements Walnut ont été construits en 1963 avec une structure en bois et un revêtement en stuc. La propriété propose principalement des plans d'étage plus grands avec (2) unités d'une chambre et (8) unités de trois chambres. La superficie totale nette louable est de 10 488 pieds carrés, et la taille moyenne des unités est de 1 049 pieds carrés. Toutes les unités ont été mises à jour avec des comptoirs en quartz ou en granit, mais aucune autre rénovation intérieure n'a été effectuée. Les unités situées au 2341 Walnut ont récemment été repipées avec du cuivre. Vivre à Signal Hill offre le charme d'une petite ville avec la commodité d'être au cœur du comté de Los Angeles. Les résidents profitent de l'accès à Long Beach et au littoral, des sentiers de randonnée et des parcs, ainsi qu'une ambiance plus calme et suburbaine tout en étant proches des grandes autoroutes, des pôles d'emploi, des centres commerciaux et des divertissements. La communauté est sécuritaire, bien située et offre un mélange unique de commodité urbaine et de beauté naturelle.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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16737 Parkside Ave

Cerritos, CA 90703

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 675 254 $ CAD
• 8 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Cerritos Industriel à vendre - Mid-Cities

Mavian est ravi de présenter une opportunité pour utilisateur propriétaire ou de redéveloppement (aménagement de laboratoire dentaire), un entrepôt flex-industriel de 8 400 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 19 201 pieds carrés au 16737 Parkside Ave à Cerritos, Californie. La propriété dispose actuellement d'un aménagement complet de laboratoire dentaire. Cette offre représente une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire d'acquérir un entrepôt à Cerritos, dans un marché où aucun autre entrepôt de cette taille n'est disponible, avec un taux de vacance historiquement bas et une forte demande de locataires. La combinaison de la profondeur de l'entrepôt, de l'aménagement de bureaux et de l'infrastructure électrique puissante du bâtiment répond aux besoins d'une large gamme de locataires dans les secteurs de la fabrication, de l'assemblage et de la distribution. La propriété offre des hauteurs libres généreuses, un espacement des colonnes optimal et une alimentation électrique robuste, ce qui la rend adaptée à une grande variété d'utilisateurs industriels. Deux quais de chargement au niveau du sol et un accès pour véhicules permettent une flexibilité de chargement efficace, tandis que le site sécurisé et entièrement clôturé offre environ 22 espaces de stationnement. L'installation comprend un aménagement fonctionnel de bureaux, des installations sanitaires, un système de protection contre les incendies et un éclairage d'entrepôt mis à jour. Zonée CEM, la propriété convient à divers usages, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution, l'assemblage et le stockage extérieur. Veuillez contacter l'agent inscripteur par téléphone ou par courriel pour obtenir le mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Mavian

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-30

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1861 Pacific Ave

Long Beach, CA 90806

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 339 693 $ CAD
• 6 267 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Propriété polyvalente à usage mixte à vendre à Long Beach! Cette opportunité d'investissement offre deux unités commerciales à l'avant, idéales pour des entreprises recherchant une grande visibilité et un fort achalandage. À l'arrière de la propriété se trouvent six unités multifamiliales, offrant un mélange de commodité et de confort pour les locataires. Située à seulement dix minutes de la plage et à une minute de la Pacific Coast Highway, cette propriété garantit un accès facile aux attractions locales, aux restaurants et aux boutiques. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique, combinant un potentiel commercial et résidentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Kott & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Retail/Office Property With Parking - 1036 E Compton Blvd

Compton, CA 90221

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 859 085 $ CAD
• 5 031 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur avec cette propriété commerciale hautement fonctionnelle, idéale pour une grande variété d'entreprises de détail, de bureaux, médicales ou orientées vers les services. Le plan d'étage polyvalent offre une excellente façade sur rue et une visibilité accrue, garantissant une exposition remarquable dans un emplacement commercial de premier plan. L'intérieur comprend un hall d'accueil accueillant, sept bureaux privés, quatre salles de bain, une cuisine et trois entrées distinctes, offrant une grande flexibilité. Une cour arrière sécurisée avec portail, comprenant 5 places de stationnement, ainsi qu'environ 5 places de stationnement latérales, améliore la commodité pour les employés et les clients. Les améliorations majeures incluent de nouveaux systèmes de climatisation (unités nécessaires), un toit de moins de 10 ans, une isolation en mousse, un service électrique modernisé et de nouvelles vitrines, ce qui en fait une propriété bien entretenue, prête à emménager, avec une valeur exceptionnelle à long terme.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-17

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3400 E Anaheim St

Long Beach, CA 90804

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 165 727 $ CAD
• 3 590 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Bail neuf de 10 ans avec Circle K Corporate

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-07

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