238 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Huntington Plaza - 4671-4681 Huntington Dr S

Los Angeles, CA 90032

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 863 992 $ CAD
• 14 380 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Bâtiment bien construit de deux étages qui peut être livré vacant pour le bon propriétaire-utilisateur ou investisseur. Actuellement subdivisé en 6 unités distinctes allant de 583 pi² à 2096 pi². Chaque unité dispose de sa propre salle de bain conforme aux normes ADA et d'un système de CVC. Il y a 14 places de stationnement sur place avec de nombreuses places de stationnement disponibles dans les rues environnantes. L'accès comprend un ascenseur et deux escaliers situés aux côtés opposés du bâtiment. Le bâtiment est clôturé et sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-02

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10443-10445 Magnolia Blvd

North Hollywood, CA 91601

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 016 573 $ CAD
• 3 020 pi²

• Détecteur de fumée

North Hollywood Bureau à vendre

Prix incroyable pour cette propriété unique. Situation commerciale et résidentielle avec 4 adresses. Un grand condo au-dessus avec 3 chambres et 1 salle de bain complète au 10445 1/2 Magnolia Blvd. Une unité studio avec une salle de bain complète et une cuisine avec coin repas au 10443 1/2 Magnolia Blvd. Le rez-de-chaussée comprend 2 bureaux de vente au détail (dont un avec une vitrine) et 1 salle de bain au 10443 Magnolia Blvd. Il y a aussi un grand espace de travail avec de hauts plafonds, idéal pour un entrepreneur, un bureau immobilier, un studio de danse ou d'art, un studio de musique, un magasin de marchandises et/ou de stockage, un café, une boutique de fleurs, avec une salle de bain au 10445 Magnolia Blvd. Il y a des compteurs de gaz et des panneaux électriques séparés, un garage pour 2 voitures, un stationnement supplémentaire avec accès sécurisé depuis l'allée arrière. Proximité des dépanneurs, restaurants, écoles, services essentiels, Toluca Lake, Burbank et des grandes autoroutes. Ne manquez pas l'occasion de posséder dans ce quartier recherché. Vous devez voir cette propriété commerciale/résidentielle combinée pour découvrir tout son potentiel. Zoné CA2. Les propriétaires et leur famille ont vécu à l'étage et ont eu une boutique de fleurs au rez-de-chaussée depuis 1989. À voir absolument pour apprécier. APPELEZ MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE !! Vous ne voulez pas manquer celle-ci.

Coordonnées pour la location:

SoCal Life Realtors, Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-20

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Echo Park DUPLEX- C-2 zoning- VACANT - 1508 Glendale Blvd

Los Angeles, CA 90026

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 099 443 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus & Millichap est heureux de proposer un site de développement situé sur un terrain de 5300 pi² au 1506-1508 N. Glendale Boulevard dans la ville d'Echo Park. La propriété se trouve juste près de l'intersection de Scott Avenue et Alvarado et donne sur Liberty Street. Le site est actuellement amélioré avec un duplex de 1153 pi² composé d'unités d'une chambre/une salle de bain avec une buanderie commune. Tant l'extérieur que l'intérieur nécessitent des rénovations. La propriété est vendue pour la valeur du terrain. 1506 Glendale Boulevard offre une opportunité unique pour un développeur d'acquérir une propriété zonée à usage mixte C2-IVL sur une artère majeure et populaire d'Echo Park. La densité de base permise est de 13 unités, cependant, la propriété bénéficiera de l'Incentive Communautaire Orienté vers le Transport (TOC-Tier 2), permettant potentiellement jusqu'à 22 unités. Une densité supplémentaire peut être disponible sous le programme de Bonus de Densité de l'État pour les projets abordables. La propriété est éligible pour le traitement accéléré et simplifié ED1 pour les projets 100% abordables. La propriété est située dans une zone d'entreprise qui permet des exemptions spéciales et un traitement fiscal favorable. C'est une excellente opportunité pour un investisseur de développer dans l'un des quartiers les plus branchés de tout Los Angeles. La proximité de la région avec les principaux centres d'emploi, combinée à sa scène gastronomique, ses commodités récréatives et culturelles, ont fait d'Echo Park un endroit de plus en plus désirable pour vivre. La région a connu une activité de développement résidentiel significative, alimentée par une demande croissante et un zonage qui soutient le remplissage de densité moyenne. Le taux d'occupation élevé de la région et le faible taux de propriété montrent la demande robuste pour les propriétés locatives. Cette demande saine et continue a contribué à augmenter les loyers demandés qui devraient continuer leur ascension.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

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1754 N Berendo St

Los Angeles, CA 90027

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 497 215 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité d'Investissement Rare : Nouveau Bâtiment de Maisons de Ville de Luxe à 4 Unités dans le Quartier Prisé de Los Feliz. Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles, ce tout nouveau bâtiment de luxe à 4 unités représente une opportunité rare pour les investisseurs et les acheteurs exigeants. Situé au cœur de Los Feliz, à quelques pas du Griffith Park, du Greek Theatre et de l'emblématique Observatoire, cette propriété allie design moderne, commodité exceptionnelle et valeur à long terme. Chacune des quatre unités de style maison de ville offre plus de 1 300 pieds carrés d'espace de vie contemporain, comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains. Les plans d'étage ouverts sont complétés par des finitions haut de gamme et des appareils électroménagers neufs, y compris des laveuses et sécheuses dans chaque unité, rendant chaque unité prête à emménager pour les locataires ou les propriétaires-occupants. L'une des caractéristiques remarquables est la terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur le centre-ville de LA et les collines d'Hollywood, offrant un espace privé et serein pour se détendre au-dessus de l'agitation de la ville. Entouré de restaurants branchés, de cafés, de boutiques et de marchés d'alimentation, l'emplacement garantit que le style de vie et la commodité sont toujours à portée de main. Points Forts pour les Investisseurs : Entièrement occupé avec des locataires fiables et responsables Chaque unité a des compteurs de services publics séparés—les locataires couvrent toutes leurs utilités. Le propriétaire est responsable uniquement des coûts minimaux des espaces communs. Comprend 2 places de stationnement sécurisées et fermées par unité. Équipé de caractéristiques de sécurité modernes. Fort potentiel de revenu locatif dans un quartier à forte demande. Pas de contrôle des loyers. C'est une propriété clé en main, nécessitant peu d'entretien, idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat ou pour les acheteurs cherchant un logement multigénérationnel ou un soutien de revenu locatif. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien prestigieux dans l'une des communautés les plus dynamiques de LA.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-13

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1330 W 5th St

Los Angeles, CA 90017

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 280 615 $ CAD
• Lot de 0,71 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1330 W 5th Street, un site de développement de logements abordables de premier choix situé au cœur de Los Angeles. Situé sur un terrain de ±30 971 pieds carrés, la propriété offre une rare opportunité pour les développeurs de créer des logements abordables ou de soutien très nécessaires dans l'une des communautés les plus centrales et les plus demandées de Los Angeles. La propriété est actuellement améliorée avec une structure de stationnement de 3 niveaux totalisant 319 places. Bien que le site soit actuellement autorisé et proche de l'obtention des permis pour un projet multifamilial de 142 unités à prix du marché avec une superficie constructible combinée de 114 052 pieds carrés, il offre un potentiel convaincant pour repositionner le développement en logements abordables ou pour personnes âgées (l'acheteur doit vérifier). Positionné à la lisière du quartier central des affaires, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux centres d'emploi, aux établissements de santé et aux principales autoroutes, ce qui le rend idéal pour les futurs résidents recherchant commodité et connectivité. Avec un travail de pré-développement substantiel déjà réalisé et un potentiel de réaménagement flexible, le 1330 W. 5th Street offre une opportunité opportune de répondre aux besoins croissants en logements de Los Angeles tout en tirant parti des approbations et infrastructures existantes.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

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Carlton Way Duplex - 6054 Carlton Way

Los Angeles, CA 90028

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 080 592 $ CAD
• 1 578 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Cette propriété multifamiliale, construite en 1908, est située en plein cœur de Hollywood et offre un mélange de charme historique et de commodités modernes. La maison comprend 5 chambres et 4 salles de bain, pour une superficie habitable totale de 1 578 pi². Caractéristiques principales : - Emplacement de choix : Située près de Hollywood Blvd et Gower, offrant un accès facile aux divertissements, aux restaurants et aux transports en commun. - Terrain spacieux : La propriété est érigée sur un terrain de 6 751 pi², offrant amplement d’espace extérieur. - Configuration multi-logements : Comprend deux unités distinctes, ce qui en fait un choix idéal pour des revenus locatifs ou pour une occupation intergénérationnelle. - Stationnement et accessibilité : Comprend une entrée de cour (driveway) offrant un stationnement pratique. - Potentiel d’investissement : Zonage LAR4, permettant un potentiel de redéveloppement ou d’exploitation locative. Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupant souhaitant vivre au cœur de la communauté dynamique de Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Urban Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-04-22

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Celeste - 6363 Tyrone Ave

Van Nuys, CA 91401

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 20 875 500 $ CAD
• 37 778 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

SVN présente fièrement le 6363 Tyrone Avenue, un immeuble multirésidentiel de 30 logements récemment construit, situé au cœur de Van Nuys. Idéalement situé juste au sud de Victory Boulevard et à l’est de Van Nuys Boulevard, cet immeuble moderne de quatre étages offre une occasion d’investissement de premier plan, soutenue par une forte demande locative et un taux d’occupation élevé. L’immeuble propose de spacieux logements de trois chambres et deux salles de bain, pour la plupart de plus de 1 000 pi², avec des finis haut de gamme partout. Chaque unité comprend des électroménagers Samsung en acier inoxydable — micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle — ainsi qu’une laveuse et une sécheuse, offrant aux résidents luxe et commodité. Les commodités communes incluent une salle d’entraînement entièrement équipée, un salon pour les résidents et un vaste stationnement, avec deux espaces par logement. L’immeuble est stratégiquement situé dans une « Opportunity Zone », offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

SVN | Rich Investment Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

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Progressive Frame - 1682 E 41st St

Los Angeles, CA 90011

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 663 082 $ CAD
• 4 450 pi²

• Train de banlieue
• Métro

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

**Espace d'entrepôt à vendre – Emplacement de choix à Los Angeles** Adresse : **1682 E. 41st Street, Los Angeles, CA** **Prix :** Veuillez vous renseigner pour plus de détails Découvrez le potentiel de cet entrepôt spacieux et polyvalent situé au cœur de Los Angeles. Situé dans une zone industrielle très recherchée, cette propriété offre un accès facile aux grandes autoroutes, ports et transports en commun, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre, stocker ou distribuer. Le vendeur est très motivé ! **Caractéristiques de la propriété :** - **Superficie :** 4450 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert et flexible - **Zonage :** Industriel/Commercial (parfait pour une variété d'utilisations) - **Plafonds hauts :** Intérieurs spacieux avec un stockage vertical ample - **Stationnement :** Stationnement suffisant sur place pour le personnel et les visiteurs - **Sécurité :** Installation clôturée avec système de surveillance pour une tranquillité d'esprit accrue - **Commodité :** Situé dans une zone centrale à proximité des grandes autoroutes (I-10, I-710) et du Port de Los Angeles - **Comprend 4 places de stationnement sur la propriété** Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises ayant besoin d'espace d'entrepôt, de distribution ou de fabrication. Que vous cherchiez à étendre vos opérations, stocker des inventaires ou sécuriser un emplacement de choix pour votre entreprise en croissance, cet espace offre une valeur inégalée à Los Angeles. Cette propriété est également disponible à la location pour 3795 $/mois + NNN. **Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le 818-522-9524.** Ne manquez pas cette incroyable opportunité !

Coordonnées pour la location:

Trumark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-25

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Scottex - 12828 S Broadway

Los Angeles, CA 90061

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 9 863 396 $ CAD
• 18 700 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Une occasion passionnante à Los Angeles ! Bâtiment industriel zoné M1 disponible au 12828 S Broadway, construit en 1961. Il est actuellement occupé par le propriétaire et sera livré vacant à la fermeture de l'entiercement. - Espace total de 18 700 sf - Environ 2 000 pi2 dédiés aux bureaux avec 2 salles de bain - Mezzanine supplémentaire d'environ 1 000 pi2 au-dessus du bureau - Configuration de puissance lourde idéale pour les opérations de fabrication - Comprend 1 quai au sol et 2 quais hauts pour plus de commodité - Hauteur de plafond impressionnante de 16 pi pour un grand espace vertical

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-11

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11798 Kagel Canyon St

Sylmar, CA 91342

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 364 498 $ CAD
• Lot de 0,72 AC

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Cette rare occasion de développement en zone RD offre un potentiel illimité pour les projets résidentiels à logements multiples. D'une superficie d'environ 31 000 pieds carrés, ce vaste terrain est idéal pour les duplex, les maisons de ville ou les immeubles d'habitation. Située à Kagel Canyon, une zone en pleine croissance et désirable de Sylmar, cette propriété offre un mélange parfait de charme rural et de commodité urbaine. À une courte distance en voiture des principales autoroutes, des villes voisines et des principaux équipements, il représente une excellente occasion d'investissement pour les constructeurs et les promoteurs. À l'heure actuelle, la propriété comprend une maison unifamiliale modernisée/rénovée avec un panneau de surclassement. De plus, il y a un entrepôt détaché qui a une génératrice qui se trouve séparément de la maison, avec une division clôturée pour plus d'intimité. La maison et l'entrepôt ont leurs propres entrées séparées, ce qui offre une flexibilité pour diverses utilisations. Appeler pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

WestSideInvestments.com

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-11

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839 S St. Andrews Pl

Los Angeles, CA 90005

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 812 372 $ CAD
• 21 456 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur d'un quartier animé de Koreatown, le 839 S. St Andrews Place offre une occasion rare d'acquérir une charmante propriété multifamiliale de 31 logements à l'ouest de Western Avenue, à quelques pas du prestigieux quartier Hancock Park. Construit en 1929, ce joyau architectural de style hollywoodien dégage un caractère intemporel. Il comprend un grand hall avec une entrée sécurisée, un ascenseur et une buanderie sur place pour le confort des locataires. La propriété comprend un ensemble d'unités désirable de 23 studios et de 8 logements d'une chambre et d'une salle de bain (1+1), desservant une base de locataires diversifiée dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus recherchés de Los Angeles. Avec une note de 95, les résidents bénéficient d'un accès inégalé aux restaurants, boutiques et divertissements renommés de Koreatown, notamment Chapman Plaza, The Line Hotel et Quarters KBBQ, ainsi que de la proximité de destinations culturelles et de style de vie locales. Stratégiquement positionné dans un marché locatif à forte demande, le 839 S. St Andrews Place allie attrait historique et habitabilité moderne, ce qui en fait un actif attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie stables et une appréciation de la valeur à long terme. Son emplacement privilégié, sa grande facilité de marche et la proximité du centre animé de Koreatown et du quartier chic de Hancock Park renforcent encore son potentiel d'investissement. Cette offre représente une occasion unique de posséder une propriété bien entretenue et axée sur le caractère dans un quartier urbain prospère et prêt à connaître une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-20

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Saturn St Homes - 4533 Saturn St

Los Angeles, CA 90019

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 766 067 $ CAD
• 2 512 pi²

• Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

À vendre : Immeuble de premier ordre à Los Angeles - 4533 Saturn St. ? ? Emplacement : 4533, rue Saturn, Los Angeles, CA 90019 ? ? Prix demandé : 1,4 M$ ? ? Immeuble résidentiel à logements multiples | Revenu locatif élevé Une occasion d'investissement exceptionnelle à Mid-City, LA Cette propriété résidentielle à logements multiples bien entretenue et rénovée est située au cœur de Mid-City, l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Avec une forte demande locative, un fort potentiel d'appréciation et des possibilités de développement futur, cette propriété est un investissement lucratif pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux investisseurs. Faits saillants des propriétés ? 3 unités - Un mélange d'unités locatives spacieuses et modernisées : • Unité 1:3BR/1.5BA • Unité 2:2BR/1BA • Unité 3:1BR /1BA ? Agrandissement approuvé de l'UDA - Possibilité de deux autres unités détachées de l'UDA pour augmenter davantage les revenus de location. ? Taille totale du bâtiment : 2 512 SF+ ? Dimensions du terrain : 7 002 pieds (50 pi x 140 pi) ? Revenu locatif annuel : 78 000$ (avec possibilité d'atteindre 108 000$ après le développement de l'ADU). ? RSI (rendement en espèces) : 5,22 % (courant), 7,2 % (prévu). Mises à niveau et fonctionnalités récentes ? ? Intérieurs entièrement rénovés - Plancher moderne, cuisines rénovées et salles de bains élégantes. ? ? Plomberie améliorée - Tous les canalisations en cuivre et les conduites d'égout en PVC avec accès externe au nettoyage. ? ? Aménagement paysager à faible entretien - gazon artificiel à l'avant et béton à l'arrière. ? ? Fenêtres écoénergétiques - Fenêtres en PVC à double isolation pour une meilleure isolation. Emplacement privilégié et potentiel de croissance ? ? Croissance du marché : appréciation de 24 % au cours des deux dernières années. ? ? Très facilement accessible à pied : score de 96/100 - Accès facile aux magasins, restaurants et transports en commun. ? ? ? Commodité : Près d'Hollywood, de Santa Monica et de Beverly Hills. ? ? ? Potentiel de développement futur : Plans proposés pour un immeuble résidentiel de 4 étages avec stationnement dans un garage. Pourquoi investir ? ? Biens à revenu clé en main — Revenu locatif stable avec des locataires à long terme. ? Zone à forte appréciation — Situé dans un marché immobilier solide avec une demande croissante. ? Potentiel d'expansion — UDA approuvées et possibilités de développement futures. ? ? Sécurisez votre prochain investissement dans l'un des marchés les plus en pleine croissance de Los Angeles !

Coordonnées pour la location:

Rancho Hotels

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-12

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1484 N Clybourn Ave

Burbank, CA 91505

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 919 154 $ CAD
• 1 912 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Charmante maison remodelée de 3 chambres et 2 salles de bains avec ADU ! ** Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, offrant le mélange parfait de confort et d'équipements modernes. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains a été soigneusement rénovée avec une toute nouvelle cuisine, un nouveau revêtement de sol magnifique et des salles de bains élégamment rénovées. Profitez du confort de l'air central et de la chaleur pour assurer un confort tout au long de l'année. Partez à l'extérieur pour découvrir un ADU privé situé à l'arrière de la propriété. Cet espace de deux chambres et une salle de bain dispose de son propre garage, offrant à la fois intimité et commodité aux clients ou aux possibilités de location. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété clé en main aux possibilités infinies !

Coordonnées pour la location:

Bill Toth Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-04

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Assumable Loan @ 2.97% Until 2030 - 5120-5132 E Livingston Dr

Long Beach, CA 90803

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 16 978 740 $ CAD
• 16 874 pi²

• Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Livingston Place est un complexe d'appartements de 26 logements situé au 5120, promenade Livingstone, dans le sous-marché locatif très recherché de Long Beach, Belmont Shore. Un financement présumé attrayant est disponible à 2,97 % et à 60 % de la TVL jusqu'en 2030. La propriété se compose de toutes les unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain de différentes tailles, toutes rénovées avec des cuisines et des salles de bains modernes. Une cour commune spacieuse et accueillante améliore l'expérience de vie, avec barbecue et salle à manger. De plus, le terrain surdimensionné comprend 13 garages privés, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur pour les résidents. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent la mise à niveau des panneaux électriques et l'achèvement de la modernisation sismique. Situé au cœur de Belmont Shore, le Livingston Place jouit d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et à proximité de l'île de Naples, de la scène commerçante et gastronomique animée de 2nd Street et de la pittoresque baie d'Alamitos.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-15

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1655 E 14th St

Los Angeles, CA 90021

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 15 308 700 $ CAD
• 27 460 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

All in Capital est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir ou de louer une propriété industrielle polyvalente au cœur du centre-ville de Los Angeles, à quelques pâtés de maisons du quartier animé des arts. Cet entrepôt de 27 460 SF, situé sur un terrain de 24 394 SF, offre une flexibilité aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Adjacent au quartier des arts, avec accès immédiat aux principales autoroutes (I-5, I-10, I-710), idéal pour la logistique et la distribution. Zonage : M2-2D, qui prend en charge un large éventail d'utilisations industrielles et créatives, y compris l'entreposage, la fabrication légère et les salles d'exposition. Conception fonctionnelle : Des hauteurs claires allant jusqu'à 13 pieds et deux portes de niveau d'entraînement pour un fonctionnement sans soudure. Stationnement sur place : Stationnement en surface à accès privé pour plus de commodité. Potentiel d'investissement : Situé dans un marché industriel très recherché avec un fort potentiel de revenus locatifs et une valeur immobilière en hausse. Construite en 1991, cette propriété offre des normes de construction modernes et une excellente adaptabilité, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central et accessible. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, communiquez avec : Justin Kim | Courtier/Propriétaire Lic : 01971530 | (213) 247-0741

Coordonnées pour la location:

All In Capital

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-08

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1710 Lake St

Glendale, CA 91201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 435 474 $ CAD
• 4 484 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Burbank

Une occasion incroyable au cœur de Glendale. Vente commerciale dont l'entreprise est actuellement ouverte et exploite sous le nom de magasin de boissons alcoolisées. L'entreprise avait un marché de carniceria (viande) à l'intérieur avec une cuisine entièrement équipée. À l'heure actuelle, le marché des carniceries n'est pas exploité et l'entreprise fonctionne comme un magasin d'alcool uniquement avec des qualités telles que des billets de loterie et des grattoirs. Kitchen a un permis approuvé par la Ville de Glendale. Le nouvel acheteur de cet endroit a des possibilités infinies d'utiliser la créativité pour ce qu'il doit faire pour le marché des alcools et des carniceries et la cuisine complète. Par exemple, quelqu'un pourrait gérer le magasin d'alcool et louer la carniceria/cuisine complète à un autre restaurant, ce qui est tout simplement de grandes possibilités. Il y a aussi un espace barbecue extérieur à l'arrière du magasin d'alcool. C'est un endroit très pratique à côté de l'autoroute 5 et il y a beaucoup de stationnement dans la rue. Ce magasin est situé tout près de Burbank. -Inventaire non inclus dans le prix d'achat, mais peut être vendu après avoir été détaillé.

Coordonnées pour la location:

Maxwell Realty Inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-12-03

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Vac / Tierra Subida / VIC Palmdale - 10th St W

Palmdale, CA 93551

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 056 173 $ CAD
• Lot de 2,38 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

À vendre : Terrain vacant de premier choix près de l'hôpital Palmdale Prix : $1,449,000 Lieu : Palmdale, Californie NUMÉRO D'ARTICLE : 3004-004-018 Superficie : Superficie : 103 558 pi 2 (2.377 Ac) Zonage : PDC4 (développement planifié commercial) Faits saillants des propriétés Opportunité d'investissement exceptionnelle Ce vaste terrain vacant de 103 558 pieds carrés offre une occasion incroyable aux promoteurs et aux investisseurs visionnaires. Située près du célèbre hôpital Palmdale, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié offrant un immense potentiel pour diverses entreprises commerciales et de développement. Principales caractéristiques Zonage : Le zonage PDC4 (aménagement planifié commercial) ouvre des possibilités polyvalentes, notamment des commerces de détail, des espaces de bureaux, des projets à usage mixte, et plus encore. Emplacement stratégique : La proximité de l'hôpital Palmdale assure un trafic élevé, une visibilité et une commodité pour les développements liés aux soins de santé ou les entreprises commerciales. Accessibilité : Positionné à Palmdale, une ville en pleine croissance du sud de la Californie, offrant une excellente connectivité avec les principales autoroutes, les équipements publics et une population en augmentation constante. Potentiel de développement Centres commerciaux : Construisez des centres commerciaux, des places commerciales ou des complexes de bureaux pour desservir la communauté en pleine croissance. Communautés résidentielles : Utiliser la vaste superficie pour des logements multifamiliaux, des quartiers résidentiels ou des développements à usage mixte. Établissements de soins de santé : Tirez parti de l'emplacement près de l'hôpital Palmdale pour des cabinets médicaux, des cliniques ou des agrandissements d'hôpitaux. Détails supplémentaires Responsabilités de l'acheteur : L'acheteur doit obtenir les permis nécessaires des autorités de la ville ou du comté pour assurer la conformité avec les utilisations prévues. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de façonner l'avenir de Palmdale ! Laissez-nous vous aider à transformer cette propriété de premier ordre en votre prochaine entreprise réussie !

Coordonnées pour la location:

Liberty Business Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-26

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Trojandale - Student Housing at USC! - 2623 Ellendale Pl

Los Angeles, CA 90007

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 15 308 700 $ CAD
• 17 099 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Meilleure propriété dans le quartier des logements étudiants entourant le campus de l'USC. L'une des seules propriétés à avoir un garage souterrain dans la région. Entièrement occupé par des étudiants depuis une énorme réadaptation et rénovation en 2005. Propriété gérée professionnellement par l'exploitant du secteur pendant 20 ans. À vendre : Logements étudiants exquis à l'USC au cœur du quartier universitaire de North Découvrez le joyau de la couronne du North University District avec cette magnifique propriété historique mise à jour, parfaitement conçue pour les étudiants de l'USC à la recherche d'un mélange de luxe et de tradition. Cette résidence unique présente un magnifique design d'hacienda espagnole, préservant ses détails architecturaux ornée tout en offrant des équipements modernes qui assurent confort et commodité. La propriété compte actuellement 20 unités, comprenant un mélange de 8 appartements de deux chambres et 12 appartements d'une chambre, offrant de nombreuses options pour les étudiants. Exclusivement occupé par des étudiants de l'USC depuis 2004. Il y a des plans préliminaires pour ajouter 14 studios, 6 unités supplémentaires à droite et 8 unités de logement supplémentaires, ce qui augmentera la superficie locative totale d'environ 5 500 pieds carrés. Cette amélioration pourrait augmenter le revenu de location d'environ 396 000$ par année. De plus, il est possible d'augmenter le nombre de chambres à coucher à l'intérieur du bâtiment existant. Chaque unité dispose de suffisamment d'espace pour ajouter une chambre supplémentaire, ce qui augmente encore le potentiel de loyer. Passez à l'intérieur pour trouver des espaces de vie spacieux inondés de lumière naturelle, des finitions élégantes et une atmosphère communautaire dynamique. Profitez d'équipements luxueux, notamment d'une cuisine ultramoderne, d'une connexion haut débit à Internet et d'une laverie sur place. La cour intérieure magnifiquement aménagée offre une évasion sereine, parfaite pour socialiser et se détendre. Les autres commodités comprennent l'un des seuls garages de stationnement entièrement souterrains de la région, assurant un accès sans tracas pour les résidents. Située à distance de marche de l'USC, cette propriété luxueuse exceptionnelle offre un accès facile au campus, aux restaurants locaux et aux divertissements, ce qui en fait le choix idéal pour les étudiants qui veulent le meilleur des deux mondes : une retraite sereine et un quartier animé. Louer à des étudiants universitaires peut être une stratégie judicieuse pour les propriétaires fonciers, surtout lorsqu'ils essaient de protéger les investissements des répercussions potentielles du contrôle des loyers. Chaque année, les étudiants louent du 1er août au 31 juillet au cours de l'année scolaire et quittent à mesure qu'ils obtiennent leur diplôme, ce qui donne au propriétaire la possibilité d'augmenter annuellement les loyers jusqu'au niveau du marché. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété remarquable qui allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-25

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3618 Baldwin Ave

El Monte, CA 91731

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 252 530 $ CAD
• Lot de 0,25 AC

El Monte Terrain à vendre - Western SGV

Terrain vacant à vendre.

Coordonnées pour la location:

Kennedy Wilson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-22

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14 Units On Nordhoff St - New Lowered Price - 15240 Nordhoff St

North Hills, CA 91343

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 559 842 $ CAD
• 11 092 pi²

• Climatisation

North Hills Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Présentation du 15240 Nordhoff St, North Hills — une excellente occasion d'investissement avec un mélange de 2 unités d'une chambre et d'une salle de bain et de 12 unités de deux chambres et deux salles de bain. Cette propriété offre un emplacement fantastique à North Hills, soumis à un contrôle des loyers à l'échelle de l'État avec un potentiel de hausse notable de la location. Les locataires apprécieront l'entrée sécurisée et sécurisée, le stationnement sur place avec espace de rangement supplémentaire et la commodité des installations de blanchisserie sur place. Chaque unité est mesurée individuellement pour le gaz et l'électricité, ce qui assure l'efficacité et la facilité de gestion. Situé à une courte distance des principales autoroutes (I-5, I-405 et CA-118), du centre commercial Panorama, de l'aéroport Van Nuys et de la Ventura County Line Metrolink, cet établissement offre une excellente accessibilité aux principales attractions locales et aux centres de transport. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située, génératrice de revenus et offrant une marge de croissance ! Cette propriété est un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur. Ne manquez pas cette occasion rare

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-21

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936 Olive Ave

Long Beach, CA 90813

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 498 102 $ CAD
• 5 699 pi²

• Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété de 10 logements dans le quartier densément peuplé de North East Village Cette propriété de 10 logements est située dans le quartier très recherché de North East Village. Au prix de 208 000$ par unité, il est entièrement stabilisé, fonctionnant avec un multiplicateur de loyer brut (GRM) de 10,60 et un taux de capitalisation de 6 % basé sur le revenu locatif courant. La combinaison d'unités comprend 7 studios, 2 unités d'une chambre et 1 unité de deux chambres. En ce qui concerne le revenu locatif du marché, le GRM passe à 9,79 et le taux de plafonnement augmente à 6,5 %. Toutes les unités ont été réaménagées, et le toit et le panneau électrique ont été mis à jour en 2024. Le bâtiment est doté d'un système de comptage principal et d'un système de facturation des services publics (Ratio Utility Billing System) en place, qui couvre actuellement 60 % des dépenses liées aux services publics. De plus, une buanderie à pièces sur place offre un revenu supplémentaire et une commodité supplémentaires pour les locataires. Situé au centre près du centre médical St. Mary, du centre-ville de Long Beach, de la plage et des principales autoroutes, cet établissement offre une excellente accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif clé en main à une valeur attrayante.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-17

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Roscoe Blvd Vacant Lot - 15200 Roscoe

Panorama City, CA 91402

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 391 561 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Panorama City Terrain à vendre - Eastern SFV

Cette construction prête à l'emploi (RTI), Aménagement de 17 logements abordables, construction de type VA, construction sur sol de trois étages, 12 915 pieds carrés, sans stationnement, construction à très faible coût estimée à 2 100 000$. Aucun frais de démonstration requis.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-10

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5716 E 2nd St

Long Beach, CA 90803

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 686 613 $ CAD
• 2 460 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Coldwell Banker Commercial BLAIR est ravi d'annoncer la vente du 5716 East 2nd Street. Cette occasion exceptionnelle vous permet de posséder un restaurant entièrement équipé avec un bar dans le cœur animé de Naples, Long Beach. D'une superficie d'environ 2 460 pieds carrés sur un terrain d'environ 7 209 pieds carrés, cette propriété abritait auparavant Kelly's et, plus récemment, Chianina Steakhouse. Il a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, avec une salle de stockage du vin, une cuisine entièrement équipée avec une glacière de walk-in et un superbe bar près de l'entrée principale. En plus de son intérieur magnifiquement conçu, la propriété offre un précieux stationnement sur place, une trouvaille particulièrement rare dans le quartier de Naples et de la 2e rue. Ce stationnement désigné non seulement ajoute de la commodité, mais offre également l'occasion de créer des sièges extérieurs ou un patio.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-03

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1420 20th St - 1420 20th St

Santa Monica, CA 90404

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 11 126 642 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Santa Monica Terrain à vendre

Cushman & Wakefield of California, Inc. à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion unique d'acheter l'intérêt à frais simples du 1420 20th St (la « propriété »). La propriété est une propriété multifamiliale et hôtelière entièrement autorisée située au cœur de Santa Monica. L'aménagement de la propriété est approuvé en tant qu'immeuble de huit étages comprenant 50 unités multifamiliales, 40 clés d'hôtel, un commerce au rez-de-chaussée, une piscine et une terrasse activées sur le toit, des salles communautaires partagées et deux niveaux de stationnement souterrain. De plus, il est possible d'augmenter la densité de 35 logements supplémentaires, ce qui augmentera davantage la capacité résidentielle du projet. La propriété de Santa Monica bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des villes les plus reconnues et les plus dynamiques au monde. Santa Monica est connue pour ses belles plages, son embarcadère emblématique et sa promenade animée de la Third Street, qui attirent tous des touristes du monde entier. Situé à proximité de nombreuses attractions touristiques, de restaurants réputé et d'une vie nocturne florissante, ce quartier bénéficie de solides fondements du marché multifamilial et de l'hôtellerie. De plus, l'établissement se trouve à quelques pas de la 17e rue et de la station Santa Monica College de la ligne Expo, offrant un accès facile au centre-ville de Los Angeles et au-delà. Ce site offre une occasion exceptionnelle de développer des appartements de luxe et un hôtel boutique haut de gamme dans une destination prestigieuse et recherchée, en capitalisant sur le mélange unique de beauté naturelle, d'attractions culturelles et de commodité urbaine de la région.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-10

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