230 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

**Espace d'entrepôt à vendre – Emplacement de choix à Los Angeles** Adresse : **1682 E. 41st Street, Los Angeles, CA** **Prix :** Veuillez nous contacter pour plus de détails Découvrez le potentiel de cet entrepôt spacieux et polyvalent situé au cœur de Los Angeles. Situé dans une zone industrielle très recherchée, ce bien offre un accès facile aux autoroutes principales, aux ports et aux transports en commun, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre, stocker ou distribuer. Le vendeur est très motivé ! **Caractéristiques de la propriété :** - **Superficie :** 4450 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert et flexible - **Zonage :** Industriel/Commercial (parfait pour une variété d'usages) - **Plafonds hauts :** Intérieurs spacieux avec un vaste espace de stockage vertical - **Stationnement :** Stationnement suffisant sur place pour le personnel et les visiteurs - **Sécurité :** Installation clôturée avec système de surveillance pour une tranquillité d'esprit accrue - **Commodité :** Situé dans une zone centrale à proximité des autoroutes principales (I-10, I-710) et du port de Los Angeles - **Inclus :** 4 places de stationnement sur la propriété Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises ayant besoin d'espace pour entrepôt, distribution ou fabrication. Que vous cherchiez à développer vos opérations, stocker des inventaires ou sécuriser un emplacement stratégique pour votre entreprise en pleine croissance, cet espace offre une valeur imbattable à Los Angeles. Cette propriété est également disponible à la location pour **3795 $/mois + NNN**. **Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le 818-522-9524.** Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-25

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-25

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur avec espace commercial en façade et entrepôt flexible Le 3268 Motor Ave offre une opportunité rare et précieuse pour les propriétaires-utilisateurs recherchant à la fois visibilité et polyvalence dans un emplacement de choix sur le Westside. Cette propriété zonée M1 comprend une vitrine commerciale très prisée en façade, combinée à un spacieux entrepôt/installation de fabrication sur deux étages, totalisant environ 4 225 pi² d’espace adaptable. L’unité commerciale en façade s’étend sur 1 175 pi² et comprend de grandes vitrines, une salle de bain dédiée pour les clients et un accès direct à la rue—idéal pour un showroom, une boutique ou une entreprise de services cherchant à capter une forte visibilité et un trafic piétonnier important. Derrière l’espace commercial se trouve une installation ouverte sur deux niveaux de 3 050 pi², pouvant servir à la fabrication, au bureau ou à l’entreposage, avec des entrées séparées, des espaces de bureau et des salles de bain privées. Parfait pour la production, le stockage ou la fabrication légère, cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour les opérations commerciales ou une reconfiguration future. Un avantage clé pour les investisseurs ou propriétaires-utilisateurs est la possibilité de subdiviser la propriété en deux ou même trois unités indépendantes, créant ainsi plusieurs sources de revenus ou des configurations de type travail-vie. Le bâtiment est actuellement loué sur une base mensuelle, avec un salon de coiffure occupant l’unité en façade et un fabricant à l’arrière, permettant une planification future pour l’occupation ou le réaménagement. Idéalement situé sur Motor Avenue, à proximité des principales autoroutes et des transports en commun, cette propriété offre un accès et une commodité exceptionnels pour une large gamme de types d’entreprises. Locataire 1 paie 2 583 $/mois. Locataire 2 paie 4 162 $/mois.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-19

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Ne visitez pas le site avant d'avoir parlé avec le courtier. Veuillez ne pas parler aux employés ou à la direction, et ne pas flâner sur la propriété. The Gas Broker est fier de présenter une occasion rare d'acquérir une entreprise à forte marge située à un emplacement de choix, à l'intersection signalée de Colorado Boulevard et Eagle Rock Boulevard à Eagle Rock, CA, bénéficiant d'un impressionnant flux de circulation d'environ 70 000 voitures par jour. Cette station-service existante sous la bannière Mobil est accompagnée d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) approuvé et de plans pour transformer le bâtiment actuel en un dépanneur moderne de 1 791 pieds carrés, incluant une licence de type 20 pour la vente de bière et de vin. Cet investissement à valeur ajoutée offre la possibilité de développer un dépanneur à la fine pointe de la technologie, équipé de matériel neuf, tout en profitant de l'autorisation de vente d'alcool grâce au CUP approuvé. De plus, avec le contrat actuel de carburant Mobil arrivant à échéance en mars 2030, le nouveau propriétaire bénéficie d'un avantage stratégique pour rebrander ou négocier des fonds incitatifs lors du renouvellement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une station-service de premier ordre dans l'un des emplacements les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-03-17

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Une occasion passionnante à Los Angeles ! Bâtiment industriel zoné M1 disponible au 12828 S Broadway, construit en 1961. Il est actuellement occupé par le propriétaire et sera livré vacant à la fermeture de l'entiercement. - Espace total de 18 700 sf - Environ 2 000 pi2 dédiés aux bureaux avec 2 salles de bain - Mezzanine supplémentaire d'environ 1 000 pi2 au-dessus du bureau - Configuration de puissance lourde idéale pour les opérations de fabrication - Comprend 1 quai au sol et 2 quais hauts pour plus de commodité - Hauteur de plafond impressionnante de 16 pi pour un grand espace vertical

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-11

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Cette rare occasion de développement en zone RD offre un potentiel illimité pour les projets résidentiels à logements multiples. D'une superficie d'environ 31 000 pieds carrés, ce vaste terrain est idéal pour les duplex, les maisons de ville ou les immeubles d'habitation. Située à Kagel Canyon, une zone en pleine croissance et désirable de Sylmar, cette propriété offre un mélange parfait de charme rural et de commodité urbaine. À une courte distance en voiture des principales autoroutes, des villes voisines et des principaux équipements, il représente une excellente occasion d'investissement pour les constructeurs et les promoteurs. À l'heure actuelle, la propriété comprend une maison unifamiliale modernisée/rénovée avec un panneau de surclassement. De plus, il y a un entrepôt détaché qui a une génératrice qui se trouve séparément de la maison, avec une division clôturée pour plus d'intimité. La maison et l'entrepôt ont leurs propres entrées séparées, ce qui offre une flexibilité pour diverses utilisations. Appeler pour plus de détails

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-11

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le 1187 Crenshaw, situé au cœur de Los Angeles, offre une propriété exceptionnelle de style maison de ville de 8 unités qui allie luxe moderne et innovation. La propriété présente des lignes élégantes et esthétiques, des matériaux de haute qualité et un accent mis sur le style et la fonction. Chaque unité comprend des appareils éconergétiques et des caractéristiques écologiques pour un mode de vie durable. Les spacieuses maisons de ville sont aménagées à aire ouverte, maximisant l'espace et le confort, un loft ou une mezzanine spacieux, et la terrasse privée sur le toit offre une vue imprenable. Cette propriété redéfinit la vie de luxe en alliant design avant-gardiste et commodité. L'emplacement offre un accès facile aux autoroutes et à proximité de Koreatown, du centre-ville, de West Hollywood, de Westwood, de Century City, de Santa Monica et du corridor technologique Olympic Blvd. Les transports en commun sont facilement accessibles. Exempté du contrôle des loyers de l'État. 5 des 8 unités remboursent 75$ par mois chacune au service des eaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-06

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

*Le Mirage est détenu et exploité par CDI Management. La propriété fait partie du portefeuille de logements étudiants CDI Management à 5 bâtiments de l'USC ou peut être vendue séparément. Présentation de The Mirage, une excellente occasion d'investissement en logement étudiant située au 947 W 30th St., à quelques pas du campus de l'Université de Californie du Sud (USC). Cet immeuble de 19 050 pieds carrés bien entretenu se trouve sur un terrain de 10 989 pieds carrés et offre un total de 24 unités, composées de trois spacieux appartements de 2 chambres et de 21 unités d'une chambre. Rénové en 2005 et méticuleusement entretenu, cet immeuble offre un confort moderne avec un système entièrement électrique, éliminant ainsi le besoin de services publics de gaz. La propriété est desservie par un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux, et comprend un parking souterrain partiel pouvant accueillir jusqu'à 24 véhicules. Le Mirage est idéalement situé dans un endroit très recherché, à quelques pas de l'USC, de l'USC Village, des commerces de détail le long de la rue Figueroa et de l'emblématique auditorium du sanctuaire. Directement en face du stade Rawlinson, les locataires profitent à la fois de la commodité et des attractions animées du quartier. Les installations sur place comprennent une buanderie et des espaces extérieurs communs pour que les locataires puissent se détendre et socialiser. Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande florissante de logements étudiants de l'USC dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d'obtenir un actif solide et productif de revenus !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

*La tour est détenue et exploitée par CDI Management. La propriété fait partie du portefeuille de logements étudiants CDI Management à 5 bâtiments de l'USC ou peut être vendue séparément. Présentation de The Tower, une occasion d'investissement exceptionnelle située au 1102 W 29th St., dans le quartier très recherché de North University Park. Cet immeuble de 8 966 pieds carrés se trouve sur un terrain de 7 495 pieds carrés et compte 12 unités bien entretenues, dont deux appartements de 3 chambres, quatre unités de 2 chambres et six unités d'une chambre. Rénovée en 2005 et méticuleusement entretenue, la Tour offre des espaces de vie modernes avec des équipements souhaitables, y compris une buanderie sur place et 8 places de stationnement. L'emplacement privilégié de l'établissement, à quelques pas du campus de l'Université de Californie du Sud (USC), de l'USC Village et des commerces de détail le long de la rue Figueroa, en fait un choix attrayant pour les étudiants de l'USC à la recherche de commodité et de confort. Avec une excellente visibilité le long de la rue Hoover, The Tower bénéficie d'une exposition élevée, car elle se trouve directement sur le chemin de ceux qui entrent sur le campus principal de l'USC. Cette propriété offre une occasion unique de posséder un actif bien positionné et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Los Angeles. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouveau dans le domaine des logements étudiants, The Tower promet un excellent potentiel grâce à sa proximité de l'USC et à sa demande continue de logements étudiants de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un investissement de premier ordre dans un endroit prospère !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur d'un quartier animé de Koreatown, le 839 S. St Andrews Place offre une occasion rare d'acquérir une charmante propriété multifamiliale de 31 logements à l'ouest de Western Avenue, à quelques pas du prestigieux quartier Hancock Park. Construit en 1929, ce joyau architectural de style hollywoodien dégage un caractère intemporel. Il comprend un grand hall avec une entrée sécurisée, un ascenseur et une buanderie sur place pour le confort des locataires. La propriété comprend un ensemble d'unités désirable de 23 studios et de 8 logements d'une chambre et d'une salle de bain (1+1), desservant une base de locataires diversifiée dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus recherchés de Los Angeles. Avec une note de 95, les résidents bénéficient d'un accès inégalé aux restaurants, boutiques et divertissements renommés de Koreatown, notamment Chapman Plaza, The Line Hotel et Quarters KBBQ, ainsi que de la proximité de destinations culturelles et de style de vie locales. Stratégiquement positionné dans un marché locatif à forte demande, le 839 S. St Andrews Place allie attrait historique et habitabilité moderne, ce qui en fait un actif attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie stables et une appréciation de la valeur à long terme. Son emplacement privilégié, sa grande facilité de marche et la proximité du centre animé de Koreatown et du quartier chic de Hancock Park renforcent encore son potentiel d'investissement. Cette offre représente une occasion unique de posséder une propriété bien entretenue et axée sur le caractère dans un quartier urbain prospère et prêt à connaître une croissance continue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-20

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

À vendre : Immeuble de premier ordre à Los Angeles - 4533 Saturn St. ? ? Emplacement : 4533, rue Saturn, Los Angeles, CA 90019 ? ? Prix demandé : 1,4 M$ ? ? Immeuble résidentiel à logements multiples | Revenu locatif élevé Une occasion d'investissement exceptionnelle à Mid-City, LA Cette propriété résidentielle à logements multiples bien entretenue et rénovée est située au cœur de Mid-City, l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Avec une forte demande locative, un fort potentiel d'appréciation et des possibilités de développement futur, cette propriété est un investissement lucratif pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux investisseurs. Faits saillants des propriétés ? 3 unités - Un mélange d'unités locatives spacieuses et modernisées : • Unité 1:3BR/1.5BA • Unité 2:2BR/1BA • Unité 3:1BR /1BA ? Agrandissement approuvé de l'UDA - Possibilité de deux autres unités détachées de l'UDA pour augmenter davantage les revenus de location. ? Taille totale du bâtiment : 2 512 SF+ ? Dimensions du terrain : 7 002 pieds (50 pi x 140 pi) ? Revenu locatif annuel : 78 000$ (avec possibilité d'atteindre 108 000$ après le développement de l'ADU). ? RSI (rendement en espèces) : 5,22 % (courant), 7,2 % (prévu). Mises à niveau et fonctionnalités récentes ? ? Intérieurs entièrement rénovés - Plancher moderne, cuisines rénovées et salles de bains élégantes. ? ? Plomberie améliorée - Tous les canalisations en cuivre et les conduites d'égout en PVC avec accès externe au nettoyage. ? ? Aménagement paysager à faible entretien - gazon artificiel à l'avant et béton à l'arrière. ? ? Fenêtres écoénergétiques - Fenêtres en PVC à double isolation pour une meilleure isolation. Emplacement privilégié et potentiel de croissance ? ? Croissance du marché : appréciation de 24 % au cours des deux dernières années. ? ? Très facilement accessible à pied : score de 96/100 - Accès facile aux magasins, restaurants et transports en commun. ? ? ? Commodité : Près d'Hollywood, de Santa Monica et de Beverly Hills. ? ? ? Potentiel de développement futur : Plans proposés pour un immeuble résidentiel de 4 étages avec stationnement dans un garage. Pourquoi investir ? ? Biens à revenu clé en main — Revenu locatif stable avec des locataires à long terme. ? Zone à forte appréciation — Situé dans un marché immobilier solide avec une demande croissante. ? Potentiel d'expansion — UDA approuvées et possibilités de développement futures. ? ? Sécurisez votre prochain investissement dans l'un des marchés les plus en pleine croissance de Los Angeles !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-12

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Ce centre de strip-tease à sept locataires situé à San Pedro est une excellente occasion d'investissement, offrant un taux de capitalisation élevé de 6,00 % + la première année. Comme tous les baux expireront d'ici le milieu de 2027 ou plus tôt, la propriété offre de la souplesse pour les développements futurs. Zonée pour les projets multifamiliaux ou à usage mixte potentiels (sous réserve des limites de l'IPC), elle offre une valeur à long terme au-delà de son revenu de détail actuel. La propriété dispose également d'un vaste parking de 25 places (ratio de stationnement de 5:1), ce qui assure la commodité pour les locataires et les clients.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-07

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Charmante maison remodelée de 3 chambres et 2 salles de bains avec ADU ! ** Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, offrant le mélange parfait de confort et d'équipements modernes. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains a été soigneusement rénovée avec une toute nouvelle cuisine, un nouveau revêtement de sol magnifique et des salles de bains élégamment rénovées. Profitez du confort de l'air central et de la chaleur pour assurer un confort tout au long de l'année. Partez à l'extérieur pour découvrir un ADU privé situé à l'arrière de la propriété. Cet espace de deux chambres et une salle de bain dispose de son propre garage, offrant à la fois intimité et commodité aux clients ou aux possibilités de location. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété clé en main aux possibilités infinies !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-04

Glendale Bureau à vendre

Nous sommes heureux d'offrir le 315 avenue Arden. Situé au cœur de Glendale, cet immeuble de bureaux de 2 étages mesure environ 27 651 pi2. Il comprend une cour intérieure avec fontaine, un grand espace de stationnement, un accès contrôlé à partir d'une rue calme et des couloirs extérieurs. L'immeuble de bureaux Arden Square se trouve à quelques minutes de l'I-5, de la SR-2, à deux pâtés de maisons au nord de la SR-134 et immédiatement à l'ouest de Central Ave, qui est à distance de marche de nombreux restaurants et cafés du boulevard Brand. Situé dans le premier quartier de bureaux du centre-ville de Glendale, cet établissement offre un accès facile à trois autoroutes, restaurants, banques et services de bureaux. Il y a un accès individuel aux bureaux à partir d'une cour intérieure attrayante avec fontaine et aménagement paysager mature et est desservi par un escalier et un ascenseur. La signalisation de l'annuaire est disponible à l'entrée principale ainsi que la signalisation des locataires pour chaque suite. Il y a actuellement 21 logements avec 3 postes vacants et une poignée de baux mensuels et des baux bientôt expirés. Cela permet à un nouveau propriétaire d'être flexible et d'occuper potentiellement la propriété avec sa propre entreprise OU de louer les unités vides comme bon lui semble. Il y a une forte hausse dans la propriété pour qu'un investisseur vienne mettre à jour ou rénover et convertir en location NN (6,8 % proforma) ou NNN (8 % proforma) pour un meilleur rendement du revenu. Si vous cherchez potentiellement à déménager votre entreprise dans des parties de cet immeuble, veuillez vous renseigner sur nos options de prêt qui nécessitent seulement 10 % de réduction et 50 % d'occupation par les propriétaires ! Le vendeur est très motivé, paie une commission d'agent de l'acheteur et ouvert aux offres tant qu'il a le temps de trouver une autre propriété pour un 1031. Ne manquez pas ce joyau absolu de posséder dans un emplacement privilégié de Glendale, avec une vue sur les montagnes, de nombreux avantages et la commodité de nombreux services de vente au détail et restaurants dans le quartier ! Communiquez avec nous pour obtenir les listes de loyers et les relevés d'exploitation.

Date de mise en marché :

2025-01-19

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Livingston Place est un complexe d'appartements de 26 logements situé au 5120, promenade Livingstone, dans le sous-marché locatif très recherché de Long Beach, Belmont Shore. Un financement présumé attrayant est disponible à 2,97 % et à 60 % de la TVL jusqu'en 2030. La propriété se compose de toutes les unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain de différentes tailles, toutes rénovées avec des cuisines et des salles de bains modernes. Une cour commune spacieuse et accueillante améliore l'expérience de vie, avec barbecue et salle à manger. De plus, le terrain surdimensionné comprend 13 garages privés, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur pour les résidents. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent la mise à niveau des panneaux électriques et l'achèvement de la modernisation sismique. Situé au cœur de Belmont Shore, le Livingston Place jouit d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et à proximité de l'île de Naples, de la scène commerçante et gastronomique animée de 2nd Street et de la pittoresque baie d'Alamitos.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-15

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

All in Capital est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir ou de louer une propriété industrielle polyvalente au cœur du centre-ville de Los Angeles, à quelques pâtés de maisons du quartier animé des arts. Cet entrepôt de 27 460 SF, situé sur un terrain de 24 394 SF, offre une flexibilité aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Adjacent au quartier des arts, avec accès immédiat aux principales autoroutes (I-5, I-10, I-710), idéal pour la logistique et la distribution. Zonage : M2-2D, qui prend en charge un large éventail d'utilisations industrielles et créatives, y compris l'entreposage, la fabrication légère et les salles d'exposition. Conception fonctionnelle : Des hauteurs claires allant jusqu'à 13 pieds et deux portes de niveau d'entraînement pour un fonctionnement sans soudure. Stationnement sur place : Stationnement en surface à accès privé pour plus de commodité. Potentiel d'investissement : Situé dans un marché industriel très recherché avec un fort potentiel de revenus locatifs et une valeur immobilière en hausse. Construite en 1991, cette propriété offre des normes de construction modernes et une excellente adaptabilité, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central et accessible. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, communiquez avec : Justin Kim | Courtier/Propriétaire Lic : 01971530 | (213) 247-0741

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-08

Hawthorne Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Pour la première fois depuis de nombreuses années, cet immeuble de bureaux médicaux très recherché est disponible à la vente. Située sur l'éminent boulevard Hawthorne, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et offre une occasion rare d'installer des panneaux de signalisation bien en vue pour que votre entreprise se démarque. Les points d'entrée et de sortie multiples offrent une commodité accrue, améliorent la fluidité de la circulation et offrent une plus grande flexibilité aux locataires et aux visiteurs qui accèdent à la propriété. L'immeuble se trouve sur deux terrains bien positionnés, comprenant un espace médical de 8 724 pieds 2 et un terrain de stationnement de 8 403 pieds 2 avec 19 places dédiées, y compris une grande aire de stationnement séparée pour plus de commodité. Il y a trois bureaux existants (deux occupés et un vacant). Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ou d'investir dans une propriété très visible, stratégiquement située et offrant un grand potentiel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-03

Glendale Commerce de détail à vendre - Burbank

Une occasion incroyable au cœur de Glendale. Vente commerciale dont l'entreprise est actuellement ouverte et exploite sous le nom de magasin de boissons alcoolisées. L'entreprise avait un marché de carniceria (viande) à l'intérieur avec une cuisine entièrement équipée. À l'heure actuelle, le marché des carniceries n'est pas exploité et l'entreprise fonctionne comme un magasin d'alcool uniquement avec des qualités telles que des billets de loterie et des grattoirs. Kitchen a un permis approuvé par la Ville de Glendale. Le nouvel acheteur de cet endroit a des possibilités infinies d'utiliser la créativité pour ce qu'il doit faire pour le marché des alcools et des carniceries et la cuisine complète. Par exemple, quelqu'un pourrait gérer le magasin d'alcool et louer la carniceria/cuisine complète à un autre restaurant, ce qui est tout simplement de grandes possibilités. Il y a aussi un espace barbecue extérieur à l'arrière du magasin d'alcool. C'est un endroit très pratique à côté de l'autoroute 5 et il y a beaucoup de stationnement dans la rue. Ce magasin est situé tout près de Burbank. -Inventaire non inclus dans le prix d'achat, mais peut être vendu après avoir été détaillé.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-12-03

Sherman Oaks Commerce de détail à vendre

Fantastique opportunité propriétaire-utilisateur Grand secteur de vente au détail de Sherman Oaks, Californie CARACTÉRISTIQUES CLÉS ¦ Emplacement de vente au détail très fréquenté : Rare occasion de s'implanter à côté du animé Westfield Fashion Plaza ! Les principaux détaillants accessibles à pied comprennent Bank of America, Petsmart, Ross Dress for Less, Joann, Macy's et Bloomingdale's. ¦ Visibilité et commodité : Cet établissement commercial de premier choix est situé sur l'avenue Woodman, à seulement un demi-pâté de maisons de l'entrée de l'autoroute 101. Bénéficier d'un nombre de trafic élevé et d'une visibilité inégalée pour la circulation et les piétons. ¦ Occupation flexible : Immeuble propriétaire-utilisateur fantastique ! Profitez d'une occupation flexible allant de 2 400 à 4 544 pieds carrés, avec deux unités de vente au détail de 3 394 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 150 pieds carrés au deuxième étage (à utiliser comme bureau ou à louer comme appartement de 3 chambres). Occupez simplement l'espace dont vous avez besoin pour votre entreprise et louez le reste aux locataires. La propriété comprend un terrain clôturé accessible par camion de livraison à l'arrière avec 10 places de parking sur place. ¦ Financement abordable : Cette propriété peut être admissible à un financement SBA allant jusqu'à 90 % si vous occupez 50 % ou plus de l'immeuble. Où d'autre à Sherman Oaks pouvez-vous posséder un bien de vente au détail de premier ordre comme celui-ci avec aussi peu que 400 000$ d'avance ? Il est maintenant temps de cesser de payer le loyer et de posséder à la place. Investissez en vous-même. (Remarque : Il ne s'agit pas d'une offre de financement ; veuillez consulter un prêteur SBA pour plus d'informations.) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située sur l'avenue Woodman à Sherman Oaks, juste à côté de l'autoroute 101 et à côté de Westfield Fashion Square, cette propriété est idéalement située pour un propriétaire-utilisateur recherchant une visibilité et une circulation élevées. Les deux unités au niveau du sol sont dotées d'une excellente signalisation à la vitrine. Un terrain arrière clôturé offre 10 places de stationnement sur place, et des places de stationnement supplémentaires dans la rue sont disponibles à l'avant. Le vendeur occupe actuellement une unité et loue les deux autres unités plus petites. Les unités louées sont des locations mensuelles, de sorte que l'acheteur peut choisir d'occuper la totalité de la propriété immédiatement à la clôture de l'entiercement. Le mélange unitaire est le suivant : ¦ 4742 Woodman. La plus grande unité, avec une superficie de 2 400 pieds carrés, représente plus de 50 % de l'immeuble. En occupant cette unité, l'acheteur sera admissible au financement de la SBA sans avoir à occuper les autres unités. Il est doté d'entrées à double porte à l'avant et à l'arrière, idéal pour les livraisons et le chargement. ¦ 4738 Woodman. Cette unité de 994 pieds carrés peut atteindre 4742 Woodman ou louée à un locataire. ¦ 4742-½ Woodman. Cette unité de 1 150 pieds carrés au deuxième étage est actuellement louée en tant qu'appartement (trois chambres, une salle de bain complète, cuisine et salon), mais peut également être utilisée comme espace de bureau.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-11-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Meilleure propriété dans le quartier des logements étudiants entourant le campus de l'USC. L'une des seules propriétés à avoir un garage souterrain dans la région. Entièrement occupé par des étudiants depuis une énorme réadaptation et rénovation en 2005. Propriété gérée professionnellement par l'exploitant du secteur pendant 20 ans. À vendre : Logements étudiants exquis à l'USC au cœur du quartier universitaire de North Découvrez le joyau de la couronne du North University District avec cette magnifique propriété historique mise à jour, parfaitement conçue pour les étudiants de l'USC à la recherche d'un mélange de luxe et de tradition. Cette résidence unique présente un magnifique design d'hacienda espagnole, préservant ses détails architecturaux ornée tout en offrant des équipements modernes qui assurent confort et commodité. La propriété compte actuellement 20 unités, comprenant un mélange de 8 appartements de deux chambres et 12 appartements d'une chambre, offrant de nombreuses options pour les étudiants. Exclusivement occupé par des étudiants de l'USC depuis 2004. Il y a des plans préliminaires pour ajouter 14 studios, 6 unités supplémentaires à droite et 8 unités de logement supplémentaires, ce qui augmentera la superficie locative totale d'environ 5 500 pieds carrés. Cette amélioration pourrait augmenter le revenu de location d'environ 396 000$ par année. De plus, il est possible d'augmenter le nombre de chambres à coucher à l'intérieur du bâtiment existant. Chaque unité dispose de suffisamment d'espace pour ajouter une chambre supplémentaire, ce qui augmente encore le potentiel de loyer. Passez à l'intérieur pour trouver des espaces de vie spacieux inondés de lumière naturelle, des finitions élégantes et une atmosphère communautaire dynamique. Profitez d'équipements luxueux, notamment d'une cuisine ultramoderne, d'une connexion haut débit à Internet et d'une laverie sur place. La cour intérieure magnifiquement aménagée offre une évasion sereine, parfaite pour socialiser et se détendre. Les autres commodités comprennent l'un des seuls garages de stationnement entièrement souterrains de la région, assurant un accès sans tracas pour les résidents. Située à distance de marche de l'USC, cette propriété luxueuse exceptionnelle offre un accès facile au campus, aux restaurants locaux et aux divertissements, ce qui en fait le choix idéal pour les étudiants qui veulent le meilleur des deux mondes : une retraite sereine et un quartier animé. Louer à des étudiants universitaires peut être une stratégie judicieuse pour les propriétaires fonciers, surtout lorsqu'ils essaient de protéger les investissements des répercussions potentielles du contrôle des loyers. Chaque année, les étudiants louent du 1er août au 31 juillet au cours de l'année scolaire et quittent à mesure qu'ils obtiennent leur diplôme, ce qui donne au propriétaire la possibilité d'augmenter annuellement les loyers jusqu'au niveau du marché. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété remarquable qui allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-25

El Monte Terrain à vendre - Western SGV

Terrain vacant à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-22

North Hills Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Présentation du 15240 Nordhoff St, North Hills — une excellente occasion d'investissement avec un mélange de 2 unités d'une chambre et d'une salle de bain et de 12 unités de deux chambres et deux salles de bain. Cette propriété offre un emplacement fantastique à North Hills, soumis à un contrôle des loyers à l'échelle de l'État avec un potentiel de hausse notable de la location. Les locataires apprécieront l'entrée sécurisée et sécurisée, le stationnement sur place avec espace de rangement supplémentaire et la commodité des installations de blanchisserie sur place. Chaque unité est mesurée individuellement pour le gaz et l'électricité, ce qui assure l'efficacité et la facilité de gestion. Situé à une courte distance des principales autoroutes (I-5, I-405 et CA-118), du centre commercial Panorama, de l'aéroport Van Nuys et de la Ventura County Line Metrolink, cet établissement offre une excellente accessibilité aux principales attractions locales et aux centres de transport. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située, génératrice de revenus et offrant une marge de croissance ! Cette propriété est un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur. Ne manquez pas cette occasion rare

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-21

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété de 10 logements dans le quartier densément peuplé de North East Village Cette propriété de 10 logements est située dans le quartier très recherché de North East Village. Au prix de 208 000$ par unité, il est entièrement stabilisé, fonctionnant avec un multiplicateur de loyer brut (GRM) de 10,60 et un taux de capitalisation de 6 % basé sur le revenu locatif courant. La combinaison d'unités comprend 7 studios, 2 unités d'une chambre et 1 unité de deux chambres. En ce qui concerne le revenu locatif du marché, le GRM passe à 9,79 et le taux de plafonnement augmente à 6,5 %. Toutes les unités ont été réaménagées, et le toit et le panneau électrique ont été mis à jour en 2024. Le bâtiment est doté d'un système de comptage principal et d'un système de facturation des services publics (Ratio Utility Billing System) en place, qui couvre actuellement 60 % des dépenses liées aux services publics. De plus, une buanderie à pièces sur place offre un revenu supplémentaire et une commodité supplémentaires pour les locataires. Situé au centre près du centre médical St. Mary, du centre-ville de Long Beach, de la plage et des principales autoroutes, cet établissement offre une excellente accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif clé en main à une valeur attrayante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-17

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Emplacement idéal pour un magasin pratique. La propriété est d'une superficie totale de 1 508 pieds carrés sur un terrain de 13 504 pieds carrés. Il s'agit d'une occasion rare pour l'utilisateur d'automobiles ou l'investisseur immobilier à revenu. L'atelier de pneumatiques est situé à une intersection très fréquentée entre l'avenue Marine et l'avenue Normandie, près de l'hôpital Memorial de Gardena. Il est voisin d'Aldi, Vons et du centre commercial Gardena. Les clients profitent de la facilité d'accessibilité du centre, situé à deux pâtés de maisons de la principale autoroute, la SR-110. L'emplacement de vente au détail à fort trafic offre une excellente visibilité et un excellent accès. Pneus Shop Business est disponible gratuitement pour l'acheteur. L'atelier de pneumatiques génère 60 000$ plus des revenus mensuels. Et le vendeur est prêt à transporter du papier !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2022-10-28