241 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

• Visite 3D Matterport

Ridley Medical Building - 1553 Chester Pike

Crum Lynne, PA 19022

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 25 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Crum Lynne Bureau à vendre - Delaware County

Le Ridley Medical Building est une propriété de bureaux médicaux de classe A, offrant une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Situé au 1553 Chester Pike à Crum Lynne, PA, cet établissement bien entretenu propose deux suites de bureaux médicaux en copropriété au deuxième étage, d'une superficie allant de 4 000 à 11 000 pieds carrés. Les suites comprennent des salles d'examen prêtes à l'emploi, un laboratoire entièrement équipé, des salles de conférence, une cuisine pour le personnel, une pièce sécurisée pour le stockage des médicaments, une aire de réception et des configurations flexibles idéales pour les soins d'urgence, la médecine interne, la santé au travail ou l'aménagement d'une pharmacie. Conçu pour des flux de travail cliniques efficaces et des soins aux patients optimaux, le Ridley Medical Building représente un investissement clé en main ou une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs dans un marché médical à forte demande et à offre limitée. Le 1553 Chester Pike accueille patients et personnel avec un grand hall d'entrée baigné de lumière naturelle sur deux étages, un accès par ascenseur et un stationnement gratuit en abondance. Situé à un coin de rue avec feux de circulation et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic de 20 000 véhicules par jour, le site offre un potentiel de signalisation de marque et un environnement conçu pour soutenir des pratiques à fort volume. Directement en face du centre commercial Eddystone Crossings, ancré par Walmart, McDonald's, AT&T et Popeyes, l'actif bénéficie d'un trafic constant et d'une synergie avec les commerces voisins. Positionné le long de la Route 13 et à quelques minutes des autoroutes 95 et 476, la propriété offre un accès facile à l'aéroport international de Philadelphie, Wilmington (DE), le New Jersey et le centre-ville de Philadelphie. Elle est également à distance de marche de la station Crum Lynne (SEPTA Regional Rail) et dispose d'un arrêt de bus en bordure de trottoir, garantissant une grande commodité. Suite aux fermetures du Crozer-Chester Medical Center et de l'hôpital Taylor, la région fait face à un sérieux manque de soins, en particulier pour les services ambulatoires, ce qui rend cet emplacement crucial pour répondre aux besoins urgents en soins de santé dans le canton de Ridley. Le marché local soutient une forte croissance médicale, avec près d'un million de personnes dans un rayon de 10 miles et plus de 500 millions de dollars dépensés annuellement en services de santé. Le Ridley Medical Building est une propriété privée gérée de manière professionnelle par Christina Perrone, reconnue pour son approche pratique et réactive. Les locataires citent régulièrement la propreté, la sécurité et l'attention aux détails de la propriété. Le 1553 Chester Pike représente une opportunité d'acquérir un actif médical axé sur une mission, avec une utilisabilité immédiate, une stabilité à long terme et un impact réel sur la communauté. Avec deux suites médicales en copropriété disponibles, allant de 4 000 à 11 000 pieds carrés, le Ridley Medical Building se distingue comme une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Chester Pike

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08

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• Visite 3D Matterport

2501 Wilmington Rd

New Castle, PA 16105

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 065 964 $ CAD
• 79 860 pi²

• Climatisation

New Castle Bureau à vendre

2501 Wilmington Road représente une opportunité d’investissement exceptionnelle à New Castle, en Pennsylvanie. Cette propriété comprend un immeuble de bureaux à plusieurs étages d’environ 80 000 pieds carrés, situé sur plus de 8 acres. Cet actif de classe B, bien entretenu, offre des configurations flexibles allant de 26 620 pieds carrés par étage à un total de 79 860 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Anciennement occupé par Liberty Mutual Insurance, le bâtiment se distingue par une façade en pierre blanche, deux ascenseurs, deux quais de chargement, une cafétéria, plus de 600 places de stationnement en surface, une enseigne monumentale et une aire de pique-nique paysagée. Rénové en 2019, l’intérieur propose des espaces ouverts et lumineux avec de grandes fenêtres. Livré vacant, le 2501 Wilmington Road est prêt pour une occupation immédiate ou une reconfiguration pour répondre à la demande du marché. Idéalement situé le long d’un axe routier majeur avec plus de 15 000 véhicules passant quotidiennement, le 2501 Wilmington Road bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. À seulement quelques minutes de l’Interstate 376, du centre médical de l’Université de Pittsburgh (UPMC) et du département des Transports de Pennsylvanie, la propriété profite d’une connectivité régionale solide. Les environs offrent une forte présence commerciale, incluant Walmart Supercenter, Lowe’s, Dunkin’, McDonald’s, KFC, Walgreens, ainsi que plusieurs entreprises nationales et régionales. Pour les voyageurs d’affaires, l’aéroport international de Pittsburgh se trouve à seulement 45 minutes, avec des hôtels à proximité comme le Holiday Inn Express et le Hampton Inn pour plus de commodité. Située dans le comté de Lawrence, à environ 45 miles au nord-ouest de Pittsburgh, New Castle est une ville historique avec une économie diversifiée et une présence commerciale en croissance. Avec une population de plus de 45 000 habitants dans un rayon de 5 miles et une éligibilité aux crédits d’impôt de la zone d’entreprise, cet emplacement offre des avantages économiques significatifs. Alors que New Castle poursuit sa revitalisation, soutenue par l’augmentation des loyers et les investissements publics, le 2501 Wilmington Road représente une opportunité rare d’acquérir une installation de bureaux moderne et spacieuse dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Pennmark Management Company, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-18

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300 Penn St

Pennsburg, PA 18073

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 124 898 $ CAD
• 12 958 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Pennsburg Multi-résidentiel à vendre - West Montgomery County

Découvrez une rare opportunité d'investissement au 300 Penn Street à Pennsburg, en Pennsylvanie—une propriété multifamiliale récemment développée de 14 unités qui allie l'esthétique moderne des lofts à la stabilité et au charme d'un borough en pleine croissance. Ces résidences convertibles en condos offrent des configurations spacieuses de deux chambres et deux salles de bain, baignées de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme et des commodités en unité répondant aux besoins des locataires exigeants d'aujourd'hui. Conçu avec une flexibilité à long terme, le bâtiment est idéal tant pour des revenus locatifs que pour des ventes futures de condos, en faisant un actif adaptable pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Idéalement situé à seulement 35 miles de Philadelphie et 15 miles d'Allentown, ce site vous place au cœur d'un corridor régional dynamique. La proximité des grandes routes comme la Route 29 et la Route 663 garantit une connectivité facile, tandis que les options de transport aérien à proximité, telles que l'aéroport de Quakertown et l'aéroport Butter Valley Golf Port, offrent une commodité pour les professionnels en déplacement. Bien que n'étant plus actif, le lien historique avec la branche Perkiomen du Reading Railroad ajoute une touche de caractère local à l'histoire de la propriété. Situé au sein d'une communauté avec un revenu médian des ménages dépassant les 100 000 $, entouré de quartiers résidentiels, d'entreprises locales et d'institutions éducatives, cet emplacement offre à la fois un attrait de style de vie et une stabilité économique. Des points de repère à proximité, tels que le parc Green Lane et le centre-ville historique du borough, enrichissent l'expérience résidentielle, offrant aux locataires à la fois loisirs et commodité. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus de haute qualité ou un point d'ancrage dans un marché en croissance, le 300 Penn Street offre un mélange inégalé de design, d'emplacement et de potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Main Street Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28

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Wyndhill Professional Center - 8200 Flourtown Ave

Wyndmoor, PA 19038

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 9 606 738 $ CAD
• 35 515 pi²

Wyndmoor Bureau à vendre - Ft Wash/Spring House

Le 8200, avenue Flourtown offre une occasion d'investissement rare pour un bureau médical presque entièrement occupé entouré par le magnifique parc Elephant à Wyndmoor, en Pennsylvanie. L'immeuble compte un large éventail de locataires distingués, dont certains sont de grands professionnels de la santé. Le parc environnant offre une grande verdure autour de l'édifice. Construit en 1950, le bâtiment de 35 515 pieds carrés fonctionnait à l'origine comme une école primaire. En 1982, le bâtiment fait l'objet d'une rénovation complète pour être transformé en un grand cabinet médical aux multiples facettes. Depuis que la rénovation initiale a été achevée, de nombreuses suites ont été continuellement mises à jour et rénovées pour répondre aux besoins de n'importe quel locataire. La commodité d'être à proximité des commodités de la banlieue et du centre-ville de Philadelphie, avec un accès facile à l'I-76, accroît encore son attrait. Avec un grand parking sur le campus, les locataires et les visiteurs trouvent pratique de se rendre à cet endroit. Les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance potentielle sur le marché des locaux médicaux trouveraient que le 8200, avenue Flourtown est une occasion exceptionnelle, renseignez-vous dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Hartwell Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-21

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215 Reading Ave

Williamsport, PA 17701

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 9 950 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Williamsport Industriel à vendre

À vendre ou à louer | Williamsport, PA Là où l’opportunité rencontre la praticité — le 215 Reading Avenue est une installation industrielle solide et bien construite, située fièrement à l’intersection de la US Route 220 et de la Route 15, offrant un accès logistique imbattable au cœur du corridor industriel de Williamsport. Ce bâtiment en blocs de 9 950 pieds carrés, construit en 1970, repose sur un terrain de 7,5 acres avec beaucoup d’espace extérieur — entièrement clôturé et idéal pour le stockage d’équipements, de matériaux ou de flottes. À l’intérieur, vous trouverez des plafonds de 17 pieds, cinq baies d’accès (trois en entrée directe et deux en traversée complète), et une disposition intelligente et efficace conçue pour le travail réel, sans espace perdu. Les espaces de bureau sont équipés de climatisation centrale et de chauffage électrique, offrant un confort toute l’année, tandis que l’atelier est chauffé par un système de chauffage à huile usée de 500 000 BTU — parfait pour une chaleur économique durant les hivers rigoureux de la Pennsylvanie. Et voici le véritable atout : vous possédez la voie ferrée adjacente. Oui, vous avez un accès direct au chemin de fer local Short Line Railway, avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 12 wagons directement à côté de la propriété. Un avantage logistique de cette envergure est rare. Classée dans la zone industrielle I (IND I), la propriété permet une large gamme d’activités — fabrication, entreposage, traitement, recherche et développement, ou distribution. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise existante ou à lancer un nouveau projet, ce site offre la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour évoluer avec vous. Situé à quelques minutes des restaurants locaux, stations-service et magasins de fournitures, le 215 Reading Avenue allie puissance industrielle et commodité quotidienne. Et avec la communauté pro-entreprises de Williamsport et une main-d’œuvre soutenue par le Penn College of Technology et le Lycoming College, c’est un endroit où l’industrie a encore du sens. Ce n’est pas qu’un bâtiment — c’est une rampe de lancement pour votre prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Updegraff Group Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-17

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1006 1/2 Mount Rose Rear Ave

York, PA 17403

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 302 870 $ CAD
• 4 800 pi²

York Commerce de détail à vendre - York County

Bienvenue au 1006 Mount Rose Rear Ave, une opportunité commerciale passionnante qui attend son prochain investisseur ou propriétaire exploitant. Ce bâtiment de 4 800 pieds carrés était l'ancien garage Ankers, un espace qui nécessite un peu d'imagination et de rénovation. Le bâtiment offre 5 grandes baies de garage avec des portes de 9 pieds, idéales pour des opérations polyvalentes, un stationnement supplémentaire pour plus de commodité, ainsi que de la flexibilité et des possibilités d'expansion. La propriété est idéalement située dans une zone à fort trafic, ce qui est parfait pour la visibilité et l'accessibilité. Veuillez confirmer auprès de Spring Garden Township pour toute question concernant l'utilisation ou les modifications du bâtiment. Toutes les visites doivent être confirmées par l'agent inscripteur Mike Kane au 443-810-6526.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Distinctive

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05

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20 S Village Ave

Exton, PA 19341

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 169 263 $ CAD
• 6 337 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Exton Multi-résidentiel à vendre - Exton/Whitelands

Bienvenue au 20 S Village Ave à Exton — un immeuble d'appartements clé en main rare de 7 unités, situé dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés du comté de Chester. Très bien entretenu et entièrement loué, cet actif offre un revenu stable et immédiat dès le premier jour, avec un mélange diversifié d'unités allant de spacieux appartements de 3 chambres à des unités efficaces de 1 chambre. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un premier immeuble multifamilial performant, cette propriété coche toutes les cases recherchées par les investisseurs. La propriété se distingue par des commodités réfléchies et pratiques qui favorisent la rétention à long terme des locataires, notamment un stationnement à l'arrière pour plus de commodité et une buanderie commune sur place — un atout majeur sans les tracas. Un sous-sol complet offre un excellent espace de rangement et une flexibilité future pour les opérations. Mais soyons honnêtes… l’atout principal, c’est l’emplacement : EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Situé dans le centre de croissance d’Exton, les locataires bénéficient d’un accès facile aux grandes routes, aux commerces, aux restaurants, au train SEPTA et aux employeurs qui maintiennent une forte demande locative dans cette région. Points forts : - Immeuble d'appartements de 7 unités - Entièrement loué / revenu immédiat - Très bien entretenu - Mix d'unités : de 3 chambres à 1 chambre (attrait large + taux d’occupation résilient) - Stationnement à l’arrière - Buanderie commune sur place - Sous-sol complet pour rangement - Emplacement de choix à Exton avec une demande locative soutenue C’est le genre d’opportunité multifamiliale qui ne reste pas longtemps sur le marché — un immeuble propre et performant dans un marché locatif de premier ordre. Si vous attendiez le bon investissement à Exton, ne manquez pas cette chance.

Coordonnées pour la location:

Maguire & Partners Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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1910 Harrington Dr

Lancaster, PA 17601

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 820 585 $ CAD
• 16 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Lancaster Bureau à vendre - Lancaster County

1910 Harrington Drive est un lieu de travail spectaculaire conçu par un architecte, qui allie une planification réfléchie, un environnement naturel et une efficacité fonctionnelle. Conçu avec soin pour créer une connexion sereine avec la nature, ce bâtiment de trois étages est baigné de lumière naturelle et offre des vues verdoyantes. Il propose un aménagement flexible et efficace qui favorise la productivité tout en laissant une impression durable sur les clients et le personnel. Situé à proximité de la Route 30 et de Fruitville Pike, la propriété offre un accès rapide à la région tout en conservant un cadre calme et privé, agrémenté d’un couvert arboré mature et de terrains paysagers. Le bâtiment de ±15 290 pieds carrés comprend des fenêtres du sol au plafond, 16 bureaux privés ainsi qu’un bureau semi-privé donnant sur un espace collaboratif ouvert, deux salles de conférence, plusieurs grandes salles de réunion ou de formation, neuf salles de bain et des salles de pause/cuisinettes réparties dans tout le bâtiment. Un bureau de style PDG avec un bar humide ajoute une touche de commodité pour les cadres. Chacun des trois étages dispose de sa propre entrée extérieure privée, permettant une séparation des départements ou la possibilité de louer un étage indépendamment si souhaité. Un bâtiment de stockage supplémentaire de ±441 pieds carrés avec un intérieur fini est également présent sur le site. La propriété est zonée B-1 dans le canton de Manheim et offre 49 places de stationnement sur place dans un environnement de type campus. Construire cette propriété aujourd'hui coûterait probablement entre 8 et 10 millions de dollars. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment de bureaux de haute qualité et d'importance architecturale à une fraction de son coût de reproduction moderne.

Coordonnées pour la location:

PPM Real Estate Inc

Date de mise en marché :

2025-12-03

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1401 S Whitford Rd

West Chester, PA 19380

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 964 117 $ CAD
• 3 480 pi²

West Chester Commerce de détail à vendre - Exton/Whitelands

KW Commercial est ravi de proposer à la vente le 1401 S Whitford Road, connu localement sous le nom de Deli Grove, un point de repère de quartier qui sert la communauté de West Chester depuis plus de 40 ans. Fondé en 1982, Deli Grove a longtemps opéré en tant que charcuterie bien reconnue, sandwicherie, grill et marché de proximité. La propriété détient également une licence de vente de loterie de Pennsylvanie (billets à tirage et instantanés), offrant une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire. Cette vente représente une opportunité rare pour un nouveau propriétaire de repositionner ou de réinventer un emplacement commercial éprouvé dans un corridor résidentiel en forte demande et en pleine croissance. Le bâtiment soutient actuellement une charcuterie et un grill à service complet avec des places assises sur place, proposant des sandwichs chauds et froids, des burgers, des frites, de la crème glacée et une large gamme de produits d'épicerie et de commodité. La vente inclut tout l'inventaire existant, l'équipement et le mobilier, tels que les cuisinières, fours, réfrigérateurs, tables et chaises, étagères, comptoirs et autres biens mobiliers et équipements (FF&E). Idéalement situé au cœur d'une zone résidentielle dense, la propriété se trouve à seulement 5 km du centre-ville de West Chester, à 5 km d'Exton et à 6 km de Downingtown. C'est une opportunité exceptionnelle pour un exploitant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un actif commercial bien situé, avec une présence de longue date dans la communauté et un potentiel significatif pour des améliorations ou une conversion future.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial | Philadelphia Suburban West

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Unit H - 1458 County Line Rd

Huntingdon Valley, PA 19006

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 963 979 $ CAD
• 4 500 pi²
• 1 Unité

Huntingdon Valley Flex à vendre - Horsham/Willow Grove

L'intérieur a été soigneusement rénové au cours des quatre dernières années pour répondre aux normes commerciales actuelles. Une spacieuse zone de réception de style galerie donne le ton pour les clients et les visiteurs, complétée par une salle de conférence dédiée et une salle de repos confortable avec kitchenette. L'aménagement comprend deux vastes espaces de laboratoire ou de fabrication—un à chaque étage—offrant une grande polyvalence pour la production ou les travaux techniques. Des bureaux privés supplémentaires, y compris une suite exécutive surplombant le rez-de-chaussée, créent un espace de travail efficace pour la direction et le personnel. La commodité est au rendez-vous, avec des escaliers à l'avant et à l'arrière, une abondante lumière naturelle et des services modernes, notamment la climatisation centrale, le chauffage au gaz naturel et un service électrique triphasé. La propriété dispose de dix places de stationnement réservées dans un stationnement bien entretenu, garantissant un accès facile pour les employés et les visiteurs. Située à quelques minutes des principales routes et des pôles d'affaires régionaux, cette adresse offre une connectivité sans compromettre un environnement calme et professionnel. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à établir un nouveau siège social, cette propriété offre l'espace, la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi le 1458 County Line Road est l'endroit idéal pour votre prochaine étape.

Coordonnées pour la location:

Re/Max One Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Lot 4 - 11800 Molly Pitcher Way

Greencastle, PA 17225

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 688 655 $ CAD
• Lot de 5,34 AC

Greencastle Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Enchères Immobilières Commerciales Enchères le mardi 20 janvier à 14h Offres en ligne et en personne Enchères en personne situées au bureau d’Antrim Township, 10655 Antrim Church Road, Greencastle Occasion de Développement Commercial de Premier Plan Quatre terrains — 11800 Molly Pitcher Highway South, Antrim Township, Comté de Franklin, Pennsylvanie Emplacement stratégique | Corridor de croissance | Terrains commerciaux entièrement desservis Situés le long de Molly Pitcher Highway (Route 11 des États-Unis) juste au sud de Greencastle dans Antrim Township, ces quatre terrains commerciaux (HC) - deux de chaque côté de Conrad Court - offrent une combinaison rare de visibilité, d’accès et de flexibilité. Positionnés entre les sorties 3 et 5 de l’Interstate 81, les propriétés se trouvent dans l’un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide du comté de Franklin, soutenu par une infrastructure étendue et des investissements régionaux. Aperçu des propriétés Lot 1 5,32 ± acres, terrain nord-est le long de Conrad Court Lot 2 4,74 ± acres, terrain sud-est le long de Conrad Court Lot 3 8,04 ± acres, terrain nord-ouest le long de Conrad Court Lot 4 5,34 ± acres, terrain sud-ouest le long de Conrad Court Chaque terrain est dégagé et prêt à être développé, avec une topographie plate à légèrement vallonnée et des services publics souterrains. La gestion des eaux pluviales indiquée sur le lot 3 concerne la zone imperméable potentielle du lot 3 et de Conrad Court. Les lots 1, 2 et 4 devront proposer leur propre gestion des eaux pluviales. Les services disponibles incluent l’eau publique, les égouts publics, le gaz naturel, l’électricité, le câble et le téléphone. Les propriétés ne se trouvent pas dans une zone à risque d’inondation (Carte FEMA 42055C0440E, Zone X, 8 janvier 2012). Zonage — Commercial Routier (HC) Selon l’ordonnance de zonage d’Antrim Township, le but du district commercial routier est « de fournir des installations de fabrication légère, de commerce de détail, de services et d’autres usages soutenus par le trafic routier afin de créer des opportunités d’emploi et d’attirer des consommateurs locaux et régionaux. » Usages permis incluent : Commerce de détail et services : Centres commerciaux, restaurants, dépanneurs, bureaux professionnels Commerce et hôtellerie : Hôtels, motels, clubs de santé, cliniques vétérinaires, services aux entreprises Industrie légère et entreposage : Mini-entrepôts, fabrication légère, production et transformation alimentaire Automobile et équipement : Vente et service de véhicules ou d’équipements agricoles Loisirs et institutions : Cinémas, églises et organisations communautaires Le zonage HC permet jusqu’à 75 % de couverture imperméable, des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 50 pieds, et des normes de recul flexibles (25 pi. à l’avant, 12–25 pi. sur les côtés, 25–40 pi. à l’arrière). Aperçu de la région et du quartier Le comté de Franklin, situé dans le centre-sud de la Pennsylvanie à la frontière du Maryland, continue de connaître une forte croissance économique et une stabilité démographique. Au 1er juillet 2024, la population du comté était de 159 285 habitants, avec un revenu médian des ménages de 74 946 $. Les niveaux d’éducation sont élevés, avec 90,7 % de diplômés du secondaire et 24 % titulaires d’un baccalauréat ou plus. La région bénéficie d’un réseau de transport robuste, incluant : Interstate 81 (corridor nord-sud reliant Hagerstown, Harrisburg et au-delà) Route 11 des États-Unis (Molly Pitcher Highway), qui borde directement la propriété Route 30 des États-Unis (est-ouest à travers Chambersburg) Route 16 de Pennsylvanie (reliant Greencastle, Waynesboro et Mercersburg) Le Pennsylvania Turnpike (I-76) situé au nord Le trafic quotidien moyen (AADT) le long de la Route 11 des États-Unis près de la propriété est de 12 000–13 000 véhicules, assurant une exposition constante pour les entreprises de commerce de détail et de services. Croissance économique et principaux employeurs L’économie du comté de Franklin repose sur la fabrication, la logistique, les soins de santé et la production alimentaire, avec des projets récents renforçant son importance régionale : Eldorado Stone : Installation de fabrication et de distribution de 432 000 pi² à Antrim Township Hub One Logistics : Centre de distribution de 400 000 pi² desservant McDonald’s NorthPoint Development : 2,3 millions de pi² d’entrepôts de classe A à Antrim Commons Business Park, incluant le centre de stockage de Walmart de 275 millions $ Norfolk Southern : Terminal intermodal ferroviaire régional de 125 millions $ près de la sortie 3 de l’I-81 Procter & Gamble : Centre de mélange nord-est de 1,7 million de pi² à Southampton Township WellSpan Health : 150 millions $ en améliorations hospitalières à Chambersburg et Waynesboro Martin’s Famous Pastry Shoppe : Expansion de 123 millions $ à Chambersburg Les principaux employeurs incluent WellSpan Health, Letterkenny Army Depot, Manitowoc Crane Group, Volvo Construction Equipment et Procter & Gamble. Avantages de l’emplacement Façade le long de Molly Pitcher Highway (Route 11 des États-Unis) pour une exposition maximale Accès immédiat à Conrad Court pour une circulation interne et une flexibilité de développement À quelques minutes des sorties 3 et 5 de l’I-81 Idéal pour la logistique, les services et le commerce de détail régional L’opportunité Avec une croissance accélérée dans le corridor commercial d’Antrim Township, ces quatre terrains commerciaux routiers offrent une opportunité unique aux investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant des sites prêts à construire dans un environnement visible et favorable aux entreprises. Les tailles de terrain flexibles, l’infrastructure solide et l’accès aux services publics en font un cadre idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services, des bureaux ou des installations industrielles légères. Proposés via une vente aux enchères multi-parcelles, ces quatre parcelles sur Conrad Court peuvent être achetées individuellement, en combinaison ou en tant que portefeuille complet. Ce format d’enchères flexible vous permet de miser sur la configuration qui correspond le mieux à vos objectifs, que vous souhaitiez agrandir votre entreprise, développer un nouveau site ou investir dans l’immobilier commercial. Chaque offre est ouverte et compétitive, garantissant un processus équitable et transparent qui atteint la meilleure valeur pour les acheteurs et les vendeurs.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Lot 3 - 11800 Molly Pitcher Hwy

Greencastle, PA 17225

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 688 655 $ CAD
• Lot de 8,04 AC

Greencastle Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Enchères Immobilières Commerciales Enchères le mardi 20 janvier à 14h En ligne et en personne Enchères en personne au bureau d’Antrim Township, 10655 Antrim Church Road, Greencastle **Occasion de Développement Commercial de Premier Ordre le Long d’une Autoroute** Quatre lots — 11800 Molly Pitcher Highway South, Antrim Township, Comté de Franklin, Pennsylvanie Emplacement stratégique | Corridor en croissance | Sites commerciaux entièrement équipés le long de l’autoroute Situés le long de Molly Pitcher Highway (Route 11 des États-Unis), juste au sud de Greencastle dans le canton d’Antrim, ces quatre lots commerciaux (HC) - deux de chaque côté de Conrad Court - offrent une combinaison rare de visibilité, d’accès et de flexibilité. Placés entre les sorties 3 et 5 de l’Interstate 81, ces propriétés se trouvent dans l’un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide du comté de Franklin, soutenu par une infrastructure étendue et des investissements régionaux. **Aperçu des Propriétés** **Lot 1** 5,32 ± acres, lot au nord-est le long de Conrad Court **Lot 2** 4,74 ± acres, lot au sud-est le long de Conrad Court **Lot 3** 8,04 ± acres, lot au nord-ouest le long de Conrad Court **Lot 4** 5,34 ± acres, lot au sud-ouest le long de Conrad Court Chaque lot est dégagé et prêt pour le développement, avec une topographie plane à légèrement vallonnée et des services publics souterrains. La gestion des eaux pluviales indiquée sur le lot 3 est prévue pour la surface imperméable potentielle du lot 3 et pour Conrad Court. Les lots 1, 2 et 4 devront proposer leur propre gestion des eaux pluviales. Les services publics disponibles incluent l’eau publique, les égouts publics, le gaz naturel, l’électricité, le câble et le téléphone. Les propriétés ne se trouvent pas dans une zone inondable (Carte FEMA 42055C0440E, Zone X, 8 janvier 2012). **Zonage — Commercial Autoroutier (HC)** Selon l’ordonnance de zonage d’Antrim Township, le but du district commercial autoroutier est de « fournir des installations de fabrication légère, des commerces de détail, des services et d’autres usages soutenus par le trafic autoroutier afin de créer des opportunités d’emploi et d’attirer des consommateurs locaux et régionaux. » Usages permis : **Commerce de détail et services** : Centres commerciaux, restaurants, dépanneurs, bureaux professionnels **Commerce et hôtellerie** : Hôtels, motels, clubs de santé, cliniques vétérinaires, services aux entreprises **Industrie légère et entreposage** : Mini-entrepôts, fabrication légère, transformation alimentaire **Automobile et équipement** : Vente et service de véhicules ou d’équipements agricoles **Loisirs et institutions** : Cinémas, églises et organisations communautaires Le zonage HC permet jusqu’à 75 % de couverture imperméable, des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 50 pieds, et des normes de retrait flexibles (25 pi à l’avant, 12–25 pi sur les côtés, 25–40 pi à l’arrière). **Aperçu de la Région et du Quartier** Le comté de Franklin, situé dans le centre-sud de la Pennsylvanie, à la frontière du Maryland, continue de connaître une forte croissance économique et une stabilité démographique. Au 1er juillet 2024, la population du comté était de 159 285 habitants, avec un revenu médian des ménages de 74 946 $. Les niveaux d’éducation sont élevés, avec 90,7 % de diplômés du secondaire et 24 % titulaires d’un baccalauréat ou plus. La région bénéficie d’un réseau de transport robuste, incluant : - L’Interstate 81 (corridor nord-sud reliant Hagerstown, Harrisburg et au-delà) - La Route 11 des États-Unis (Molly Pitcher Highway), qui borde directement la propriété - La Route 30 des États-Unis (est-ouest via Chambersburg) - La Route 16 de Pennsylvanie (reliant Greencastle, Waynesboro et Mercersburg) - Le Pennsylvania Turnpike (I-76) situé au nord Le trafic quotidien moyen (AADT) le long de la Route 11 des États-Unis près de la propriété est de 12 000 à 13 000 véhicules, garantissant une exposition constante pour les entreprises de commerce de détail et de services. **Croissance Économique et Principaux Employeurs** L’économie du comté de Franklin repose sur la fabrication, la logistique, les soins de santé et la production alimentaire, avec des projets récents renforçant son importance régionale : - Eldorado Stone : Installation de fabrication et de distribution de 432 000 pi² à Antrim Township - Hub One Logistics : Centre de distribution de 400 000 pi² desservant McDonald’s - NorthPoint Development : 2,3 millions de pi² d’entrepôts de classe A à Antrim Commons Business Park, incluant le centre de stockage de 275 millions $ de Walmart - Norfolk Southern : Terminal intermodal ferroviaire régional de 125 millions $ près de la sortie 3 de l’I-81 - Procter & Gamble : Centre de mélange du Nord-Est de 1,7 million de pi² à Southampton Township - WellSpan Health : 150 millions $ d’améliorations hospitalières à Chambersburg et Waynesboro - Martin’s Famous Pastry Shoppe : Expansion de 123 millions $ à Chambersburg Les principaux employeurs incluent WellSpan Health, Letterkenny Army Depot, Manitowoc Crane Group, Volvo Construction Equipment et Procter & Gamble. **Avantages de l’Emplacement** - Façade le long de Molly Pitcher Highway (U.S. 11) pour une exposition maximale - Accès immédiat à Conrad Court pour une circulation interne et une flexibilité de développement - À quelques minutes des sorties 3 et 5 de l’I-81 - Idéal pour la logistique, les services et le commerce de détail régional **L’Opportunité** Avec une croissance accélérée dans le corridor commercial d’Antrim Township, ces quatre lots commerciaux autoroutiers représentent une opportunité unique pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant des sites prêts à construire dans un environnement visible et favorable aux affaires. Les tailles de lots flexibles, l’infrastructure solide et l’accès aux services publics en font un cadre idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services, des bureaux ou des installations industrielles légères. Proposés dans le cadre d’une vente aux enchères multi-parcelles, ces quatre parcelles sur Conrad Court peuvent être achetées individuellement, en combinaison ou en tant que portefeuille complet. Ce format d’enchères flexible vous permet d’enchérir sur la configuration qui correspond le mieux à vos objectifs, que vous souhaitiez agrandir votre entreprise, développer un nouveau site ou investir dans l’immobilier commercial. Chaque enchère est ouverte et compétitive, garantissant un processus équitable et transparent qui maximise la valeur pour les acheteurs et les vendeurs.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Lot 2 - 11800 Molly Pitcher Hwy

Greencastle, PA 17225

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 688 655 $ CAD
• Lot de 4,74 AC

Greencastle Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Enchères Immobilières Commerciales Enchères le mardi 20 janvier à 14h En ligne et en personne Enchères en personne au bureau d’Antrim Township, 10655 Antrim Church Road, Greencastle **Opportunité de Développement Commercial de Premier Ordre le Long d’une Autoroute** Quatre lots — 11800 Molly Pitcher Highway South, Antrim Township, Comté de Franklin, Pennsylvanie Emplacement stratégique | Corridor en croissance | Sites commerciaux entièrement équipés le long de l’autoroute Situés le long de Molly Pitcher Highway (Route 11 des États-Unis), juste au sud de Greencastle dans le canton d’Antrim, ces quatre lots commerciaux (HC) - deux de chaque côté de Conrad Court - offrent une combinaison rare de visibilité, d’accès et de flexibilité. Placés entre les sorties 3 et 5 de l’Interstate 81, ces propriétés se trouvent dans l’un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide du comté de Franklin, soutenu par une infrastructure étendue et des investissements régionaux. **Aperçu des Propriétés** **Lot 1** 5,32 ± acres, lot au nord-est le long de Conrad Court **Lot 2** 4,74 ± acres, lot au sud-est le long de Conrad Court **Lot 3** 8,04 ± acres, lot au nord-ouest le long de Conrad Court **Lot 4** 5,34 ± acres, lot au sud-ouest le long de Conrad Court Chaque lot est dégagé et prêt pour le développement, avec une topographie plane à légèrement vallonnée et des services publics souterrains. La gestion des eaux pluviales indiquée sur le lot 3 est prévue pour la surface imperméable potentielle du lot 3 et pour Conrad Court. Les lots 1, 2 et 4 devront proposer leur propre gestion des eaux pluviales. Les services publics disponibles incluent l’eau publique, les égouts publics, le gaz naturel, l’électricité, le câble et le téléphone. Les propriétés ne se trouvent pas dans une zone à risque d’inondation (Carte FEMA 42055C0440E, Zone X, 8 janvier 2012). **Zonage — Commercial Autoroutier (HC)** Selon l’ordonnance de zonage d’Antrim Township, le but du district commercial autoroutier est de « fournir des installations de fabrication légère, des commerces de détail, des services et d’autres usages soutenus par le trafic autoroutier afin de créer des opportunités d’emploi et d’attirer des consommateurs locaux et régionaux. » Usages permis : **Commerce de détail et services** : Centres commerciaux, restaurants, dépanneurs, bureaux professionnels **Commerce et hôtellerie** : Hôtels, motels, clubs de santé, cliniques vétérinaires, services aux entreprises **Industrie légère et entreposage** : Mini-entrepôts, fabrication légère, transformation alimentaire **Automobile et équipement** : Vente et service de véhicules ou d’équipements agricoles **Loisirs et institutions** : Cinémas, églises et organisations communautaires Le zonage HC permet jusqu’à 75 % de couverture imperméable, des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 50 pieds, et des normes de retrait flexibles (25 pi à l’avant, 12–25 pi sur les côtés, 25–40 pi à l’arrière). **Aperçu de la Région et du Quartier** Le comté de Franklin, situé dans le centre-sud de la Pennsylvanie, à la frontière du Maryland, continue de connaître une forte croissance économique et une stabilité démographique. Au 1er juillet 2024, la population du comté était de 159 285 habitants, avec un revenu médian des ménages de 74 946 $. Les niveaux d’éducation sont élevés, avec 90,7 % de diplômés du secondaire et 24 % titulaires d’un baccalauréat ou plus. La région bénéficie d’un réseau de transport robuste, comprenant : - L’Interstate 81 (corridor nord-sud reliant Hagerstown, Harrisburg et au-delà) - La Route 11 des États-Unis (Molly Pitcher Highway), qui borde directement la propriété - La Route 30 des États-Unis (est-ouest via Chambersburg) - La Route 16 de Pennsylvanie (reliant Greencastle, Waynesboro et Mercersburg) - Le Pennsylvania Turnpike (I-76) situé au nord Le trafic moyen quotidien (AADT) le long de la Route 11 des États-Unis près de la propriété est de 12 000 à 13 000 véhicules, garantissant une exposition constante pour les entreprises de commerce de détail et de services. **Croissance Économique et Principaux Employeurs** L’économie du comté de Franklin repose sur la fabrication, la logistique, les soins de santé et la production alimentaire, avec des projets récents renforçant son importance régionale : - Eldorado Stone : Installation de fabrication et de distribution de 432 000 pi² à Antrim Township - Hub One Logistics : Centre de distribution de 400 000 pi² desservant McDonald’s - NorthPoint Development : 2,3 millions de pi² d’entrepôts/distribution de classe A à Antrim Commons Business Park, incluant le centre de stockage de 275 millions $ de Walmart - Norfolk Southern : Terminal intermodal ferroviaire régional de 125 millions $ près de la sortie 3 de l’I-81 - Procter & Gamble : Centre de mélange du Nord-Est de 1,7 million de pi² à Southampton Township - WellSpan Health : 150 millions $ d’améliorations hospitalières à Chambersburg et Waynesboro - Martin’s Famous Pastry Shoppe : Expansion de 123 millions $ à Chambersburg Les principaux employeurs incluent WellSpan Health, Letterkenny Army Depot, Manitowoc Crane Group, Volvo Construction Equipment et Procter & Gamble. **Avantages de l’Emplacement** - Façade le long de Molly Pitcher Highway (U.S. 11) pour une exposition maximale - Accès immédiat à Conrad Court pour une circulation interne et une flexibilité de développement - À quelques minutes des sorties 3 et 5 de l’I-81 - Idéal pour la logistique, les services et le commerce de détail régional **L’Opportunité** Avec une croissance accélérée dans le corridor commercial d’Antrim Township, ces quatre lots commerciaux autoroutiers représentent une opportunité unique pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant des sites prêts à construire dans un environnement visible et favorable aux affaires. Les tailles de lots flexibles, l’infrastructure solide et l’accès aux services publics en font un cadre idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services, des bureaux ou des installations industrielles légères. Proposés dans le cadre d’une vente aux enchères multi-parcelles, ces quatre parcelles sur Conrad Court peuvent être achetées individuellement, en combinaison ou en tant que portefeuille complet. Ce format d’enchères flexible vous permet d’enchérir sur la configuration qui correspond le mieux à vos objectifs, que vous souhaitiez agrandir votre entreprise, développer un nouveau site ou investir dans l’immobilier commercial. Chaque enchère est ouverte et compétitive, garantissant un processus équitable et transparent qui maximise la valeur pour les acheteurs et les vendeurs.

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H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Lot 21 Nadalini Dr

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 385 509 $ CAD
• Lot de 1,54 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit de 1,54 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 9 a été récemment vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

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H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-02

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Lot 16 Dorsett Hts

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 681 768 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit de 2 acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 9 a été récemment vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

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H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-02

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Lot 13 University View

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 681 768 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit de 1,91 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

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H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-02

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Lot 10 Dorsett Hts, Mansfield, PA 16933 - Lot 10 Dorsett Hts

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 957 230 $ CAD
• Lot de 2,76 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit d'une superficie de 2,76 acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

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H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

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Lot 25 Dorsett Heights, Mansfield, PA - 25 Dorsett Heights

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 481 921 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté grandissante de Dorsett Heights. Il s'agit de 1,15 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'à seulement 15 minutes de la frontière de la Pennsylvanie et de l'État de New York, ce site est situé à la sortie de la I-99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel public et fibres optiques - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être conservées ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour en discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-02

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Dorsett Heights - Lot 8 - 6.08 Acres - Lot 8 Hutcheson Dr

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 645 885 $ CAD
• Lot de 6,08 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit de 6,08 acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout de la ville, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

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741 N Cedar Crest Blvd

Allentown, PA 18104

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 030 082 $ CAD
• 2 996 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Occasion exceptionnelle d'acquérir une station-service clé en main située sur le très fréquenté boulevard Cedar Crest, à quelques minutes des routes 22 et 78. Cette entreprise bien établie propose la vente de carburant, un commerce de détail de proximité, des jeux de loterie et des jeux d'adresse, soutenue par une clientèle fidèle et un trafic quotidien constant. Avec une visibilité exceptionnelle et des performances régulières, cette opportunité est idéale tant pour les exploitants propriétaires que pour les investisseurs. Une amélioration majeure de cette offre : le terrain est désormais inclus. La propriété est située sur un terrain commercial de 19 471 pieds carrés avec un bâtiment de 1 933 pieds carrés, offrant aux acheteurs une pleine propriété et un contrôle à long terme d'un coin commercial très prisé au cœur de la vallée de Lehigh. Le site offre également un potentiel d'expansion, notamment la sous-location, l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, des partenariats corporatifs ou l'ajout d'un service au volant pour attirer encore plus de trafic quotidien. Les propriétaires sont motivés et ouverts à discuter d'options de financement créatives pour les acheteurs qualifiés. La répartition est de 1,8 million pour le terrain et 420 000 pour l'entreprise. Une occasion rare d'acquérir à la fois une station-service éprouvée et le bien immobilier sous-jacent, offrant stabilité, croissance de l'équité et plusieurs voies pour une expansion future.

Coordonnées pour la location:

I-Do Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Anex Warehouse - 362 Brickyard Hill Rd

Ruffs Dale, PA 15679

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 11 707 135 $ CAD
• 99 623 pi²

Ruffs Dale Industriel à vendre - Westmoreland County

Situé dans le comté de Westmoreland, au sein du canton d'East Huntingdon, le 362 Brickyard Hill Road offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation d'entrepôt/distribution de 100 500 pieds carrés avec une connectivité régionale solide. La propriété comprend 9 000 pieds carrés d'espace de bureaux bien aménagé et dispose d'un terrain excédentaire précieux, idéal pour le stockage extérieur, le stationnement de remorques, la manutention de matériaux en plein air ou une future expansion. Avec une hauteur libre de 32 pieds au centre du bâtiment, sept quais de chargement surélevés et une porte de plain-pied, le bâtiment est conçu pour soutenir des opérations logistiques, de distribution et industrielles à haute efficacité. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des principaux points d'accès aux autoroutes, offre une commodité de transport exceptionnelle pour les utilisateurs à grande échelle recherchant à la fois fonctionnalité et portée.

Coordonnées pour la location:

Totum Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-25

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122 E Hortter St

Philadelphia, PA 19119

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 583 907 $ CAD
• Lot de 0,87 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northwest Philadelphia

Mount Airy Mews, situé au 122 E. Hortter Street, offre une occasion rare d'acquérir près de 0,87 acre de terrain non aménagé au cœur de East Mount Airy, l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie. Ce terrain est zoné RSA-5 et se prête idéalement à un développement résidentiel, avec des concepts antérieurs envisageant jusqu'à 19 maisons en rangée modernes dotées de garages, de terrasses sur le toit et d'éléments de design contemporain. Bien que toutes les approbations et permis nécessitent une révision indépendante, les bases pour un projet transformateur sont déjà en place. L'emplacement de la propriété offre une commodité inégalée, à quelques pas du dynamique corridor de Germantown Avenue, où des boutiques, des cafés et des institutions culturelles définissent le caractère du quartier. Avec une proximité immédiate à la ligne ferroviaire régionale Chestnut Hill East, à plusieurs lignes d'autobus et au parc Wissahickon Valley, les résidents bénéficieront d'un accès facile au centre-ville de Philadelphie, à University City et aux principaux pôles d'emploi. Ce site allie le charme historique du quartier à une excellente connectivité, en faisant un investissement exceptionnel pour les promoteurs cherchant à offrir un produit résidentiel très recherché dans une communauté florissante. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les permis et le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Mosaic Brokerage Group Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

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2453 Lincoln Hwy E

Lancaster, PA 17602

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 327 654 $ CAD
• 10 416 pi²

• Climatisation

Lancaster Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Incroyable opportunité de posséder une propriété dans le comté historique de Lancaster ! Ce bâtiment de 7 000 pieds carrés offre une multitude de possibilités d'utilisation ! Selon l'ordonnance de zonage C-3 de la municipalité d'East Lampeter, les usages autorisés incluent : salle de quilles, dépanneur, installation de services d'urgence, garage pour usage commercial ou public, terrain de golf, hôtel/motel/gîte touristique, musée, restaurant, boulangerie, centre commercial, théâtre, etc. Veuillez contacter directement la municipalité pour toute question supplémentaire et pour confirmer les approbations nécessaires. Actuellement, la propriété est utilisée comme résidence et espace de vente au détail. Elle est équipée d'un raccordement commercial à l'eau et aux égouts, offrant ainsi des possibilités d'utilisation infinies. Il y a deux garages pour deux voitures chacun situés à l'arrière de la propriété, une borne d'incendie sur le terrain qui réduit les coûts d'assurance, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et un système de mitigation du radon installés sur place.

Coordonnées pour la location:

Crown Homes Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Corner-lot commercial property in Allentown - 419-437 W Emaus ave

Allentown, PA 18103

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 791 953 $ CAD
• 3 132 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Profitez de cette opportunité incroyable pour acquérir une propriété commerciale très visible située sur un terrain d'angle dans le très recherché quartier d'affaires B3 Highway Business District à Allentown. Idéalement positionnée sur une artère très fréquentée, cette propriété offre une excellente visibilité pour une grande variété d'usages commerciaux—commerce de détail, bureaux, services professionnels ou futur réaménagement. Le bâtiment est situé sur un terrain spacieux et comprend un stationnement hors rue, garantissant commodité pour les clients ou le personnel. À l'arrière, vous trouverez un garage détaché de 3 voitures, actuellement loué pour 600 $/mois, offrant un potentiel immédiat de revenus. Cette propriété a été utilisée comme emplacement commercial (l'entreprise n'est pas incluse dans la vente) et est idéale pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou un utilisateur-propriétaire souhaitant maximiser le potentiel. Avec son zonage flexible, sa forte visibilité et son emplacement à fort trafic, les possibilités sont infinies—agrandissez, rénovez, relouez ou réaménagez selon votre vision. Points forts : - Terrain d'angle avec excellente visibilité sur rue - Zonage B3 Highway Business District - Garage de 3 voitures loué à 600 $/mois - Stationnement sur place + visibilité sur rue - Emplacement stratégique avec potentiel d'usages commerciaux flexibles - L'entreprise n'est pas incluse dans la vente Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille, à lancer une nouvelle entreprise ou à acquérir un actif commercial bien situé avec un potentiel intégré, cette propriété mérite votre attention. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Steel City Realty

Date de mise en marché :

2025-11-19

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