500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Highly Motivated Seller - 8306 S Padre Island Dr

Corpus Christi, TX 78412

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 795 148 $ CAD
• Lot de 5,22 AC

Corpus Christi Terrain à vendre - South Side

8306 South Padre Island Drive 5,22 Acres | Emplacement Premier sur le Corridor de Padre Island Corpus Christi, Texas 8306 South Padre Island Drive offre une opportunité rare de 5,22 acres sur l'un des corridors les plus visibles de la région de Coastal Bend. South Padre Island Drive (SPID) est l'artère principale reliant la région métropolitaine de Corpus Christi aux plages, marinas et communautés de locations à court terme de Padre Island. Chaque jour, des milliers de résidents, travailleurs, touristes, propriétaires de bateaux et amateurs de plage passent par ce site en se rendant à l'eau. Cette propriété se trouve directement sur le chemin de la croissance — capturant à la fois la demande résidentielle toute l'année et le trafic récréatif saisonnier. Pourquoi cet emplacement est gagnant • Façade directe le long de SPID — visibilité inégalée • Comptes de trafic élevé de navetteurs et de vacanciers • Point stratégique entre les toits du continent et les loisirs de l'île • Forte densité résidentielle environnante • Forte demande pour des usages orientés vers les services et le stockage Scénarios d'utilisation idéaux Développement multifamilial Le corridor continent-à-île continue de connaître une croissance résidentielle, une expansion de la main-d'œuvre et une demande locative croissante. Ce site offre l'échelle pour une communauté de style jardin, des appartements à thème côtier, ou un produit construit pour la location desservant à la fois les professionnels locaux et les travailleurs de l'île. Stockage de bateaux et de VR Peu de corridors au Texas offrent ce niveau d'exposition directe au trafic de bateaux. Chaque remorque se dirigeant vers la Laguna Madre passe à vue. Un stockage sécurisé et moderne de bateaux/VR avec des installations de lavage et des espaces couverts premium comblerait un vide clair sur le marché. Entreposage libre-service Trafic élevé, toits solides et style de vie côtier = demande de stockage. Que ce soit un entreposage traditionnel climatisé ou une installation hybride de bateaux/stockage, ce site est positionné pour surpasser grâce à sa visibilité et sa commodité. Opportunités commerciales supplémentaires • Services marins et vente d'accessoires • Fournisseur d'équipements de loisirs de plein air • Restaurant à service rapide ou service au volant • Centre commercial / de services flexible • Bureau médical ou professionnel desservant les résidents de l'île L'avantage stratégique South Padre Island Drive n'est pas juste une autre route commerciale — c'est un corridor de destination. Il canalise : Peu de sites vous permettent de capturer à la fois la demande quotidienne de nécessité et la demande récréative en un seul endroit.

Coordonnées pour la location:

New Southern Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

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315 Kings Hwy

Brownsville, TX 78521

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 759 660 $ CAD
• 3 111 pi²

Brownsville Commerce de détail à vendre - Greater Brownsville

Cette propriété d'investissement commercial entièrement louée offre un flux de revenus stable dans un emplacement très fréquenté à Brownsville. Le bâtiment de plain-pied s'étend sur environ 3 111 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,26 acre avec 171 pieds de façade le long de Kings Highway. Construit en 1991, le bien dispose de plusieurs espaces locatifs, actuellement configurés pour six suites, et est occupé à 100 % par des entreprises établies. Le site offre un accès et une visibilité pratiques, soutenus par 20 places de stationnement sur place et un aménagement conçu pour les utilisateurs de commerce de détail de petit format. Situé dans un corridor commercial dense, la propriété bénéficie de forts flux de circulation locale et de la proximité de grandes artères, y compris Boca Chica Boulevard et l'autoroute U.S. 77/83, qui relient aux centres de commerce et de détail régionaux. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété entièrement stabilisée avec plusieurs locataires et un flux de trésorerie prévisible. Avec son emplacement central à Brownsville—une ville située le long de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et un acteur clé dans le commerce transfrontalier—la propriété est bien positionnée pour capter la demande à long terme des entreprises et des consommateurs locaux.

Coordonnées pour la location:

JEA Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-25

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11915 & 11951 Tx-21

Midway, TX 75852

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 691 443 $ CAD
• Lot de 4,07 AC

Midway Terrain à vendre

Le propriétaire est disposé à subdiviser la propriété si nécessaire.

Coordonnées pour la location:

B & B Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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7-Eleven (1.95 Acres) - 760 FM664

Red Oak, TX 75154

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 772 012 $ CAD
• 4 250 pi²

Red Oak Commerce de détail à vendre - Ellis County

À vendre, un 7-Eleven nouvellement construit et exploité par une entreprise, situé à Glenn Heights, Texas, dans la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Ce bien est sécurisé par un bail net absolu avec 11,8 années restantes sur la période initiale de 15 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et offre quatre options de prolongation supplémentaires de cinq ans chacune, garantissant des augmentations contractuelles définies et une visibilité de revenu à long terme. Construit en 2022, la propriété comprend un magasin de commodités indépendant de 4 250 pieds carrés situé sur un terrain de 1,95 acre, amélioré par un auvent moderne pour carburant desservant 12 positions de ravitaillement, conçu pour soutenir des opérations de carburant à haut volume et une circulation efficace des véhicules.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-02-24

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7-Eleven - Houston, TX - 7677 Gessner Rd

Houston, TX 77040

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 705 715 $ CAD
• 5 112 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - West Belt

• Le locataire a actuellement plus de 8 ans restants sur son bail initial avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • 7-Eleven, Inc. est le nom de premier plan dans l'industrie de la vente au détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, au Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Dripping Springs Thoroughfare Corner - 4215 US 290 Hwy

Dripping Springs, TX 78620

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 969 580 $ CAD
• Lot de 20,71 AC

Dripping Springs Terrain à vendre - Hays County

Situé à l'angle de Holder Ln et de l'autoroute 290, ce terrain de plus de 20 acres offre une occasion rare d'acquérir une parcelle de choix sur le côté ouest en pleine expansion de Dripping Springs. Avec une façade le long de l'autoroute 290 et de Holder Ln, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et une valeur stratégique à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du centre du Texas. La propriété est équipée d'un puits d'eau sur place qui a démontré une forte production, fournissant une source d'eau précieuse et fiable. Avec une exemption actuelle pour la faune, la propriété bénéficie de coûts de détention réduits tout en offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur Hill Country. Que ce soit pour envisager un domaine privé, un ranch familial ou un complexe patrimonial, le cadre offre un mélange de beauté naturelle, de confidentialité et de commodité. D'un point de vue investissement et développement, ce terrain est exceptionnellement bien positionné. Cette propriété se trouve directement sur le chemin du progrès avec le contournement approuvé de Dripping Springs et les futurs projets routiers du Plan directeur de transport. Avec un grand développement de production de masse déjà approuvé dans la zone immédiate et de forts décomptes de trafic le long de l'autoroute 290, le site présente un potentiel énorme pour une appréciation future. La configuration en angle dur le rend particulièrement attrayant pour un futur dépanneur, un projet à usage mixte ou un développement résidentiel incorporant à la fois des composants commerciaux et résidentiels. Bien que les services publics soient limités dans la région aujourd'hui, une expansion future des infrastructures est prévue, renforçant encore la viabilité à long terme du développement de la propriété et son attrait pour les investisseurs. De plus, les vendeurs sont ouverts à vendre une partie de la propriété, offrant une flexibilité aux acheteurs qui n'auraient pas besoin de l'ensemble du terrain. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs cherchant un actif à acheter et à conserver avec un potentiel de plus-value substantiel, ainsi que pour ceux qui souhaitent créer quelque chose de vraiment spécial au cœur de Texas Hill Country.

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

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320 Wolf Ranch Parkway

Georgetown, TX 78628

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 512 414 $ CAD
• Lot de 1,68 AC

Georgetown Terrain à vendre

Découvrez une opportunité rare pour votre prochaine entreprise commerciale au 320 WOLF RANCH PKWY, GEORGETOWN. Ce site de 1,6752 acres, situé à The Rivery, offre un cadre idéal à distance de marche de l'hôtel Sheraton, du centre de conférences, des restaurants et des options de divertissement, ce qui en fait un emplacement recherché pour les entreprises. Profitez d'un accès facile à l'IH-35, augmentant l'attrait et la commodité de la propriété. Zoné C3, cette propriété présente des possibilités infinies pour le développement ou l'investissement dans une zone animée de Georgetown, TX. Offert à 1 095 000 $, ce site commercial de premier choix est une trouvaille rare qui promet une opportunité lucrative pour l'investisseur avisé ou le propriétaire d'entreprise cherchant à se démarquer dans cette communauté florissante. Ne manquez pas cette perspective d'investissement exceptionnelle au 320 WOLF RANCH PKWY, GEORGETOWN - saisissez l'occasion de sécuriser votre place dans cette région en pleine croissance et de capitaliser sur le potentiel que cette propriété offre pour votre entreprise. Contactez DAN MISHLER pour plus d'informations. 1,6752 Acres 1 095 000 $ Site commercial de premier choix à The Rivery À distance de marche de l'hôtel Sheraton et du centre de conférences, des restaurants et des divertissements/cinéma Accès facile à l'IH-35 Zoné C3

Coordonnées pour la location:

Brinegar Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Needville Gas station and Truck Stop - 9023 Highway 36

Needville, TX 77461

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 314 880 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

Présentation d'une opportunité d'investissement unique située au 9023 Highway 36. Ce site est idéalement positionné pour le développement d'une station-service, d'un relais routier et d'un centre commercial. Points forts de la propriété : - Emplacement stratégique : Le site est positionné pour capter à la fois le trafic des navetteurs locaux et le trafic régional des camions entre Rosenberg et les zones du sud, une région actuellement avec peu d'options de ravitaillement. - Croissance régionale : Les terrains voisins sont commercialisés pour un usage commercial et résidentiel, avec de nouvelles communautés résidentielles en développement. - Démographie forte : Les projections montrent une croissance significative de la population et des ménages dans un rayon de 1 à 5 miles, augmentant la demande pour le commerce de détail et les services de base. - Haute visibilité : Situé sur une autoroute principale de l'État, l'emplacement offre la haute visibilité essentielle pour un relais routier et un centre commercial réussis. Les plans du projet sont déjà en cours, avec les approbations de la ville, du comté et du MUD actuellement en processus. Les dessins architecturaux et civils sont également en voie d'achèvement, positionnant bien le projet pour un début de construction imminent.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Airplane Hanger with Living Quarters - 28120 Boerne Stage Rd

Boerne, TX 78006

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 374 294 $ CAD
• 3 948 pi²

Boerne Spécialité à vendre - Far Northwest

Ce hangar d'avion de 3 600 pieds carrés offre une occasion rare de posséder une installation spacieuse et bien située dans une communauté d'aviation privée très demandée, à quelques minutes de San Antonio. Conçu avec à la fois fonctionnalité et flexibilité à l'esprit, l'intérieur à portée libre offre amplement d'espace pour le stockage d'avions, un espace atelier et du matériel supplémentaire, avec une hauteur de plafond généreuse pour accueillir une variété d'avions monomoteurs et bimoteurs légers. Le hangar dispose d'une large porte d'avion pour faciliter l'entrée et la sortie, d'un espace d'aire de béton substantiel et d'un accès pratique au taxiway vers la piste. L'empreinte rectangulaire efficace permet un positionnement optimal des avions tout en laissant de la place pour des établis, le stockage de pièces ou l'aménagement d'un salon pour pilotes. Le grand volume intérieur et la disposition flexible le rendent adapté à un usage personnel en aviation, à la copropriété ou à des fins d'investissement. Boerne Stage Airfield est connu pour sa piste bien entretenue, sa communauté d'aviation active et sa proximité avec des destinations d'affaires et de loisirs majeures. Située dans la pittoresque Hill Country, la propriété offre le parfait équilibre entre accessibilité et intimité, idéal pour les pilotes cherchant la commodité sans la congestion des grands aéroports commerciaux. Points forts : 3 600 pieds carrés de surface totale du bâtiment Espace de hangar à portée libre Large ouverture de porte d'avion Aire de béton et accès direct au taxiway Emplacement prisé dans Hill Country À courte distance en voiture de San Antonio et des corridors de croissance environnants Que vous soyez propriétaire-exploitant, passionné d'aviation ou investisseur cherchant à sécuriser un actif stratégique en aviation, ce hangar représente une opportunité de propriété premium dans l'un des aérodromes les plus recherchés du centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

JB Goodwin Realtors

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-02-22

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340 Natalen Ave. - 340 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 825 958 $ CAD
• 3 316 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Mahncke Park. Ce quadruplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une flexibilité aux investisseurs. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions attrayantes, offrant un chemin pratique vers l'acquisition. La propriété se compose de quatre unités spacieuses de 1 chambre et 1 salle de bain, chacune équipée de branchements pour laveuse et sécheuse et de plans d'étage bien conçus qui séduisent un large éventail de locataires. Chaque unité conserve de nombreuses caractéristiques distinctives uniques aux années 1930, offrant charme et caractère qui distinguent cette propriété des constructions plus modernes. Un stationnement couvert est disponible sur place, avec un espace désigné par unité, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. Avec un entretien différé et des mises à jour cosmétiques, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et l'opportunité d'augmenter les revenus locatifs tout en la restaurant à son plein potentiel. Les photos intérieures reflètent l'état des unités lors de leur dernière vacance. Une rare opportunité de valeur ajoutée dans l'un des marchés locatifs les plus désirables et historiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Abs. NNN Lease Phillips 66 | Houston, TX - 750 Buffalo Run

Missouri City, TX 77489

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 727 791 $ CAD
• 7 251 pi²

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

750 Buffalo Run à Missouri City, Texas, offre un investissement commercial de premier choix avec un bail NNN absolu à long terme. La propriété est louée à Phillips 66 avec près de 19 ans restants, garantissant un revenu stable et des augmentations de loyer prévisibles de 12,5 % tous les cinq ans. Ce magasin de commodités moderne et station-service, construit en 2023, est situé à un coin très visible avec un fort trafic et un excellent accès à la région métropolitaine de Houston. Le site bénéficie d'une base de population dense et d'une croissance projetée, ce qui en fait un actif attrayant et générateur de revenus pour les investisseurs recherchant sécurité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Abs. NNN Lease Conoco | Houston, TX - 1324 Harris Ave

Pasadena, TX 77506

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 236 095 $ CAD
• 9 000 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Le 1324 Harris Avenue à Pasadena, Texas, représente un investissement solide dans le secteur de la vente au détail dans la région métropolitaine de Houston. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu avec environ 18 ans restants, offrant un revenu stable et à long terme. Des augmentations de loyer programmées de 12,5 % tous les cinq ans ajoutent au potentiel de croissance de la propriété. Le site comprend un magasin de commodités de 9 000 pieds carrés avec huit stations-service sur un terrain de 1,08 acre, soutenu par un stationnement abondant. Situé sur un corridor achalandé avec plus de 10 250 véhicules par jour et une population de plus de 253 000 personnes dans un rayon de cinq miles, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte demande des consommateurs. Soutenu par un opérateur expérimenté avec plus de 80 emplacements, cet actif offre une location fiable et est admissible à la dépréciation bonifiée (consultez un professionnel de la fiscalité). Avec un taux de capitalisation de 7 %, c'est une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété sécurisée et génératrice de revenus dans un emplacement à fort trafic de la région de Houston.

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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5 Acres; Strempel Rd - 637 Strempel St

Seguin, TX 78155

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 657 440 $ CAD
• Lot de 5,73 AC

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

POINTS FORTS : Emplacement, Emplacement, Emplacement Haute visibilité dans une zone de forte croissance Coin stratégique de 123 et Strempel ST Grands détaillants, hôtels, constructeurs de maisons nationaux dans la zone immédiate (Voir Page 2). Projections de marché à forte croissance Eau et égouts sur la propriété (Vérifiez la capacité et la disponibilité des fournisseurs de services publics) Projections de marché à forte croissance Seguin ISD FAÇADE SH- 123 207 +/- FT STREMPEL ST 412.38 +/- FT

Coordonnées pour la location:

West and Swope Ranches

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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323 Claremont Ave. - 323 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 490 326 $ CAD
• 1 788 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex à revenus à Mahncke Park - Opportunité de valeur ajoutée avec financement par le propriétaire disponible Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un historique de location remarquable et un fort potentiel de valeur ajoutée. Chaque unité dispose d'un plan d'étage bien conçu avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des entrées privées, offrant la confidentialité et la commodité appréciées par les locataires. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à l'entretien différé et aux mises à jour cosmétiques, permettant aux investisseurs d'augmenter les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété. Avec des améliorations stratégiques, ce duplex peut offrir des rendements accrus tout en profitant de son emplacement recherché. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour s'adapter à diverses stratégies d'investissement. Des conditions de financement par le propriétaire sont disponibles, créant une alternative attrayante aux options de financement traditionnelles. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu en place avec la possibilité de débloquer une valeur supplémentaire grâce à des améliorations dans un marché locatif très prisé. Photos prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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261/263 Claremont Ave. - 261 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 483 420 $ CAD
• 1 656 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et un historique de location éprouvé. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse de style maison de ville avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des espaces de vie fonctionnels qui séduisent les locataires à long terme et soutiennent un taux d'occupation constant. Les deux unités comprennent des cours arrière privées et des branchements individuels pour laveuse et sécheuse, améliorant la commodité et l'attrait pour les locataires. Ces caractéristiques contribuent à la performance locative tout en offrant des opportunités de croissance future des revenus. La propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour les investisseurs de toutes tailles. Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une alternative attrayante au prêt traditionnel et simplifiant le processus d'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire dans un emplacement central très recherché. Toutes les photos intérieures ont été prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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218 Claremont Ave. - 218 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 725 130 $ CAD
• 2 832 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Mahncke Park - Quadruplex avec historique locatif solide. Ce quadruplex situé dans le quartier prisé de Mahncke Park offre un potentiel de croissance remarquable pour les investisseurs. Chacune des quatre unités dispose d'une configuration fonctionnelle avec 1 chambre et 1 salle de bain, attirant une large base de locataires et garantissant une occupation constante. La propriété bénéficie d'un historique locatif éprouvé, offrant une base solide pour des revenus immédiats avec des possibilités d'amélioration de la valeur future. Chaque unité comprend un espace dédié dans un carport couvert, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. De plus, une salle de stockage sur place présente le potentiel d'être convertie en une buanderie commune, créant une opportunité d'augmenter les revenus locatifs et la satisfaction des locataires. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park et peut être achetée individuellement ou dans le cadre du portefeuille, offrant une flexibilité pour s'adapter à votre stratégie d'investissement. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation dans un emplacement central privilégié. Option de financement par le propriétaire disponible. Cette propriété fait partie d'un portefeuille mais peut être achetée individuellement.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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6479 County Road 276

Kaufman, TX 75142

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 139 490 $ CAD
• Lot de 19,73 AC

Kaufman Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Quelle affaire! Le vendeur offre une allocation de 25 000 $ avec une offre acceptable, à utiliser à la discrétion de l'acheteur. Découvrez le parfait mélange de sérénité campagnarde et de commodité urbaine sur ces 20+ acres pittoresques, exemptées d'impôt agricole, idéalement situées entre l'I-20 à Terrell et l'autoroute 175 à Kaufman, à seulement 10 minutes de route de l'un ou l'autre. Cette magnifique propriété est parsemée d'arbres matures, dispose de deux étangs paisibles, d'un abri anti-tempête, d'une entrée sécurisée par un portail solaire et est équipée de deux compteurs d'eau et de deux poteaux électriques. Une maison mobile habitable est sur place et incluse sans valeur assignée, ce qui en fait une opportunité incroyable pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un terrain au potentiel illimité. Profitez de la tranquillité de la vie rurale tout en restant proche d'une large gamme de restaurants, de magasins et d'options de divertissement à proximité. Que vous recherchiez une retraite de fin de semaine ou un investissement à long terme, cette propriété polyvalente est une trouvaille rare!

Coordonnées pour la location:

Elsie Halbert Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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4306 Holmes Rd - 4306 Holmes rd

Houston, TX 77051

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 517 950 $ CAD
• Lot de 0,80 AC

Houston Terrain à vendre - South

Vente de succession! À vendre tel quel. Addendum de dispositions spéciales et clause de non-responsabilité joints à l'annonce. L'acheteur doit obtenir un nouveau relevé d'arpentage. Veuillez vous référer à l'exemple de contrat avant de rédiger une offre et contacter l'agent de la liste pour les informations sur le titre. Les restrictions de l'acte sont dans les pièces jointes.

Coordonnées pour la location:

Home Smart Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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4314 US Highway 69 N

Lufkin, TX 75904

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 274 859 $ CAD
• 1 650 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Lufkin Bureau à vendre

Façade de route principale | Plus de 18 000 véhicules par jour | Opportunité pour propriétaire-utilisateur Opportunité commerciale sur l'autoroute très fréquentée 69N avec un trafic dépassant 18 000 véhicules par jour. Situé à moins de 2 miles de la boucle à Lufkin, TX, ce site à haute visibilité est idéal pour un concept de service au volant, un cabinet médical, des services professionnels ou comme nouveau siège pour votre entreprise. Le bâtiment bien entretenu offre plusieurs bureaux privés, un hall spacieux et un grand bureau exécutif avec une entrée extérieure privée. Dans les villes jumelles de Lufkin et Nacogdoches, TX, il y a moins de 30 annonces commerciales dans chaque marché central, ce qui signifie que les propriétés avec une forte façade et un espace fonctionnel comme celle-ci sont relativement rares. Avec un bâtiment de stockage substantiel derrière la structure principale, vous disposerez d'un espace supplémentaire pour l'équipement ou l'inventaire. L'emplacement dispose d'un grand parking et d'une forte façade routière pour améliorer la commodité des clients et l'exposition de la marque. Avec un trafic quotidien constant et une proximité immédiate des grands détaillants et services, cet emplacement offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor commercial florissant. C'est un investissement intelligent dans une zone animée. Votre entreprise bénéficie d'une exposition constante, réduisant les coûts de marketing tout en générant un trafic client organique. Il est aménagé de manière efficace avec plusieurs bureaux privés, un hall spacieux et un grand bureau exécutif avec une entrée extérieure privée, permettant des opérations flexibles et un flux de clients. Il offre la rare opportunité pour un propriétaire d'entreprise de construire de l'équité tout en opérant, permettant à l'immobilier de soutenir l'entreprise et potentiellement de se rembourser au fil du temps. Précédemment utilisé pour une entreprise de lavage à pression réussie. Appelez pour prendre rendez-vous et voir cette propriété en personne.

Coordonnées pour la location:

The 3:16 Team, Inc

Date de mise en marché :

2026-02-19

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vacant lot - 11796 FM 730 N

Azle, TX 76020

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 412 979 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Azle Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Veuillez contacter Stephanie Ostwinkle chez Legacy DFW Real Estate. 817-602-0489

Coordonnées pour la location:

Shellco Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-15

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18274 FM 2090 Rd

Conroe, TX 77306

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 215 400 $ CAD
• 6 000 pi²

Conroe Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Bâtiment de dépanneur/station-service récemment construit (2,5 ans) avec 15 acres de terrain et des locataires. Il est situé face à la route très fréquentée de FM 2090 à Conroe, TX, près de FM 1485 Rd. Il y a 8 pompes à essence, de l'eau de puits et des fosses septiques. Beaucoup d'espace pour construire des commerces de détail, des restaurants, etc. La propriété est proche de nombreuses nouvelles communautés résidentielles et à environ 8 miles de l'autoroute 59/69.

Coordonnées pour la location:

TD Texas Realty, LLC

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Packard Building - 1123 N Main Ave

San Antonio, TX 78212

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 836 940 $ CAD
• 37 708 pi²

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Bradley Company est heureux de présenter le Packard Building, situé au 1123 N. Main Avenue à San Antonio, TX. La propriété en question est un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires de 37 708 pieds carrés, construit en 1929. Le bâtiment a été rénové en 2004 et plus récemment, des rénovations/améliorations ont été effectuées en 2016 sur certaines parties des premier et deuxième étages. Cette annonce offre à un investisseur un rendement existant et des locataires médicaux solides en place fournissant un flux de trésorerie, pour une opportunité de valorisation ou de réaménagement compte tenu de la croissance active et du développement urbain à proximité. Le bâtiment est actuellement loué à 43 %, par des locataires médicaux incluant la cardiologie, la néphrologie et la physiothérapie. Cette propriété médicale a un zonage C-3 qui offre un large éventail de potentiel médical/bureau ou d'utilisation mixte alors que le paysage urbain continue d'évoluer.

Coordonnées pour la location:

Bradley Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Business Opportunity in Downtown Crockett, TX - 1124 E Houston Ave

Crockett, TX 75835

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 302 483 $ CAD
• 1 680 pi²

• Climatisation

Crockett Commerce de détail à vendre

Bâtiment Commercial à Vendre au Centre-ville de Crockett, TX Découvrez le potentiel du 1124 E Houston Ave à Crockett, TX—un bâtiment commercial bien entretenu, parfait pour une gamme d'opportunités d'affaires. Avec 1 680 pieds carrés d'espace utilisable sur un terrain de quart d'acre, cette propriété est prête à emménager et adaptable à vos besoins. À l'intérieur, une accueillante zone de bureau à l'avant mène à deux grandes salles de stockage, idéales pour l'inventaire, l'équipement ou la flexibilité de l'espace de travail. Un stationnement ample est disponible à l'avant et sur le côté du bâtiment, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Le bâtiment est équipé d'un puissant système de climatisation commerciale Trane, assurant un confort tout au long de l'année, ainsi qu'une zone pavée de béton de 3 000 pieds carrés pour un accès fluide. Un système de sécurité, un éclairage abondant et des ventilateurs de plafond ajoutent sécurité et confort à cet espace bien conçu. Cette propriété offre un excellent mélange de fonctionnalité et de commodité, en faisant un emplacement idéal pour votre entreprise. Venez le voir par vous-même et imaginez les possibilités! Vendeur motivé! ID de l'annonce : 42270-10129

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

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2.96 Acres on W. Mile 17 1/2 N Rd - 0000 W Mile 17 1/2 Rd

Edinburg, TX 78541

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 953 028 $ CAD
• Lot de 2,96 AC

Edinburg Terrain à vendre

Bonne localisation Propriété de superficie : 2,96 acres

Coordonnées pour la location:

Landin Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

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