Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 461 N Vista St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

461 N Vista St

Los Angeles, CA 90036

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 362 490 $ CAD
  • 4 112 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

461 N Vista St, un charmant immeuble de trois unités situé dans le quartier très prisé de Fairfax à Los Angeles. Construit en 1937, la propriété comprend (2) unités de deux chambres + une salle de bain et (1) unité de trois chambres + deux salles de bain, totalisant 4 112 pieds carrés sur un terrain de 6 103 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier de Fairfax, 461 N Vista St offre aux résidents le parfait mélange de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est réputé pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère énergique et culturellement riche, à quelques minutes seulement de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier de Fairfax. Avec son emplacement accessible à pied, sa forte connectivité et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité de location très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. 461 N Vista St présente également une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de location notable. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,27 %, avec le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 5,24 % lors du renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 5084 5084 Miller Rd, Flint, MI - Terrain à vendre

5084 Miller - 5084 5084 Miller Rd

Flint, MI 48507

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 138 970 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Flint Terrain à vendre

Emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès facile à l'I-75 et l'I-69 ! Proche des magasins, restaurants, de l'aéroport Bishop, des hôpitaux, des cabinets médicaux, des salles de sport, des installations d'expédition, et bien plus encore ! Zoné C2 Commerce Général, offrant de nombreuses options pour le prochain propriétaire. Ce terrain est l'un des derniers de son genre dans cette section de Miller Rd. Dépêchez-vous avant qu'il ne soit vendu ! Site idéal pour un café ou un concept "chaud et prêt".

Coordonnées pour la location:

John Biff Snyder & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 14424 Highway 34, Fort Morgan, CO - Commerce de détail à vendre

14424 Highway 34

Fort Morgan, CO 80701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 419 830 $ CAD
  • 6 066 pi²

Fort Morgan Commerce de détail à vendre

Station-service et magasin d'alcool à vendre ! Station-service exploitée par le propriétaire, magasin de proximité et magasin d'alcool à vendre avec restaurant sous contrat de location mensuel. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 500 W Manchester Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

TAM’S DRIVE-THRU AND RTI RETAIL BUILDING - 500 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90044

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 551 852 $ CAD
  • 5 515 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Le 500 W. Manchester Avenue est une propriété commerciale d'angle entièrement louée, offrant à la fois un revenu stable et un fort potentiel de développement futur. L'actif est ancré par un Tam’s Burgers avec service au volant de 1 900 pieds carrés, opérant sous un bail triple net. Cette franchise reconnue du sud de la Californie, avec plusieurs emplacements réussis, assure un flux de trésorerie fiable. En plus du service au volant, la propriété comprend un terrain de 8 500 pieds carrés loué séparément, fournissant un revenu immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation significatif. La partie terrain est approuvée RTI pour construire un centre commercial de 3 600 pieds carrés, permettant à un investisseur d'étendre l'actif et d'augmenter les rendements à long terme. La propriété occupe un coin signalé avec une excellente visibilité—environ 110 pieds le long de Manchester Avenue et 205 pieds le long de Figueroa Street—et bénéficie de plus de 80 000 voitures par jour à cette intersection à fort trafic. Sa localisation, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'autoroute 110 et à quelques minutes du stade SoFi, de l'USC et du centre-ville de Los Angeles, offre à la fois commodité et visibilité pour les locataires et les clients. Entourée de quartiers résidentiels denses, la propriété attire une clientèle locale de plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 400 000 dans un rayon de trois miles. La combinaison d'un locataire de service au volant reconnu à l'échelle nationale, d'un bail foncier générateur de revenus et d'un potentiel de développement fait du 500 W. Manchester Avenue une opportunité d'investissement clé en main rare, avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation intégré.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 2308 Michigan Ct, Dalworthington Gardens, TX - Bureau à vendre

2308 Michigan Ct. - 2308 Michigan Ct

Dalworthington Gardens, TX 76016

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 903 305 $ CAD
  • 3 000 pi²

Dalworthington Gardens Bureau à vendre

Situé dans une rue tranquille de la zone prisée de DWG, cet immeuble de bureaux exceptionnellement bien entretenu offre un cadre professionnel tout en restant à proximité des principaux corridors commerciaux, des restaurants et des commerces. La propriété est en excellent état et présente un mélange attrayant de planchers en bois franc et de tapis, créant une atmosphère chaleureuse mais professionnelle dans tout l'espace. La disposition flexible comprend cinq bureaux privés, deux salles de conférence idéales pour les réunions ou le travail collaboratif, et une cuisine complète qui offre une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients. Une buanderie et une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une demi-salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnées de nombreux espaces de rangement, ajoutent une fonctionnalité rarement trouvée dans les propriétés de bureaux de cette taille. Neuf places de stationnement sont incluses avec la propriété, dont une en copropriété. Parfait pour un cabinet professionnel, une entreprise boutique, ou un propriétaire ou utilisateur cherchant un espace de travail prêt à emménager, cette propriété combine un environnement calme, des finitions de qualité, et un emplacement très pratique près du cœur de l'activité commerciale de la région.

Coordonnées pour la location:

Austin Realty Consultants, Llc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour NWC Cheyenne Ave. & Bucyrus Erie St., North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Terrible's Travel Center | Absolute NNN - NWC Cheyenne Ave. & Bucyrus Erie St.

North Las Vegas, NV 89030

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 313 991 $ CAD
  • 9 565 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

• Bail foncier de 20 ans tout neuf avec 6 périodes d'option de 5 ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et offrant une protection contre l'inflation • Centre de voyage nouvellement construit offrant de multiples commodités pour les voyageurs, y compris 8 pompes à essence, 5 pompes à diesel, 101 places de stationnement (dont 19 places pour camions) et un lave-auto

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 3890 Neil Rd, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

3890 Neil Rd

Reno, NV 89502

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 127 993 $ CAD
  • 13 075 pi²
  • Cuisine

Reno Multi-résidentiel à vendre - Central/Airport

Situé dans un corridor locatif très prisé de Reno, le 3890 Neil Rd offre une rare opportunité mixte génératrice de revenus avec de solides fondamentaux et un potentiel à long terme. La propriété se compose de 7 duplex (14 unités au total), d'un dépanneur et d'un atelier de maintenance, le tout sur un terrain de 0,99 acre avec un zonage d'emploi mixte. Chaque unité résidentielle est de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 840 pieds carrés. La propriété a historiquement maintenu un faible taux de vacance, grâce à son emplacement très accessible près de l'aéroport international de Reno-Tahoe, de l'autoroute 580, et des principaux centres de commerce et d'emploi, y compris le centre commercial Meadowood et les commodités environnantes. Les locataires bénéficient d'un stationnement couvert, de plans d'étage fonctionnels et de la proximité des infrastructures clés, ce qui en fait un actif facile à louer et stable dans un marché en croissance. Avec sa combinaison de revenus résidentiels, de composante commerciale et de zonage favorable, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat dans l'un des sous-marchés les plus actifs de Reno.

Coordonnées pour la location:

Nevada Real Estate Connections

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 4045 Russell Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

RAW LAND Opportunity: 4045 W. Russell Rd - 4045 Russell Rd

Las Vegas, NV 89118

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 100 199 $ CAD
  • Lot de 1,60 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

MDL Group est heureux de présenter le 4045 W. Russell Road, une opportunité de développement de terrain brut de ±1,6 acre dans le sous-marché en plein essor du sud-ouest de Las Vegas. Ce site prêt pour les services publics offre un accès immédiat aux égouts et à l'électricité, réduisant considérablement les coûts horizontaux. Entouré par des entreprises établies, l'emplacement stratégique du terrain offre une proximité inégalée avec l'autoroute I-15 et le Strip de Las Vegas. Zoné pour le Commercial Général (CG), les utilisations permises incluent des bureaux professionnels, des centres commerciaux, des cliniques médicales et des entreprises de services. Ce site prêt à construire est parfaitement positionné pour capter le trafic dense et la croissance de la région environnante.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1090 N Homestead Blvd, Homestead, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven-Brand New 2026 Construction - 1090 N Homestead Blvd

Homestead, FL 33033

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 456 725 $ CAD
  • 4 899 pi²

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité d'investissement en location nette consistant en une nouvelle construction, garantie par l'entreprise, d'un 7-Eleven avec magasin de commodités qui inclut plusieurs concepts de restaurant et un service de carburant sur plusieurs îlots de pompes. Il est situé sur l'US1, qui est le principal corridor de transport nord/sud desservant la côte est des États-Unis. Ce tout nouveau 7-Eleven est soumis à un bail absolu triple net (NNN) de 15 ans avec quatre (4) options de prolongation de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant un flux de revenus passif et à long terme avec une protection contre l'inflation intégrée. Il s'agit d'un magasin relocalisé de l'autre côté de la rue, ce qui était essentiel pour répondre aux besoins du marché. La propriété en question présente le dernier prototype "New Standard" de 7-Eleven, situé sur un terrain surdimensionné de 1,33 acre avec un magasin de commodités de 4 899 pieds carrés. Conçu pour optimiser les opérations et l'expérience client, le format New Standard inclut des aménagements de magasin améliorés, une offre élargie de nourriture et de boissons, et des capacités de service de carburant améliorées. Le site comprend une station-service complète avec 4 îlots de pompes, des réservoirs de stockage et un grand auvent. Le magasin devrait ouvrir ses portes au public en juin 2026. Ce nouveau 7-Eleven est situé à l'intersection signalée de l'US-1 (N Homestead Blvd) et de la NE 11th St, bénéficiant d'un trafic combiné dépassant 41 000 véhicules par jour. Cette zone densément peuplée compte plus de 117 000 résidents dans un rayon de 3 miles et est adjacente à un centre commercial ancré par Publix, Marshalls, HomeGoods et CVS. Le 7-Eleven bénéficie de sa proximité avec une croissance résidentielle majeure, y compris le développement Sandero Landing de 97 acres de D.R. Horton à moins de 2 miles, qui livrera plus de 1 100 maisons et plus de 200 000 pieds carrés d'espace commercial. Également à proximité, Lennar construit activement des communautés telles qu'Altamira et Terra Sol, ainsi que le projet Soleste Midtown de The Estate Companies, ajoutant une densité de logement supplémentaire à ce corridor en expansion. 7-Eleven, Inc.—une filiale entièrement détenue par Seven & I Holdings, basée au Japon—est le plus grand détaillant de commodités au monde, avec plus de 13 000 emplacements aux États-Unis et 83 000 magasins dans le monde. Soutenu par une cote de crédit A et 79 milliards de dollars de revenus mondiaux (2024), la marque offre une sécurité d'investissement de qualité institutionnelle. Ce site représente une relocalisation stratégique d'un magasin 7-Eleven existant de l'autre côté de la rue (juste au nord de l'US-1), soulignant l'engagement à long terme de l'entreprise envers cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 3800 Commerce St, Riverside, CA - Terrain à vendre

Vacant Paved Fenced Lot - 3800 Commerce St

Riverside, CA 92507

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 680 953 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Riverside Terrain à vendre

Compass est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un terrain de stationnement vacant, zoné M2. Le terrain de 6 098 pieds carrés est situé à un coin adjacent au 3888 Commerce St, Riverside, CA 92507. Toutes les informations fournies sont fiables mais non garanties. Tous les acheteurs et leurs agents doivent faire preuve de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 921 Concord Pky N, Concord, NC - Terrain à vendre

Highway 29 Corner Development Opportunity - 921 Concord Pky N

Concord, NC 28027

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 250 729 $ CAD
  • Lot de 1,15 AC

Concord Terrain à vendre

Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 1,15 acre, situé le long de la dynamique Concord Parkway (Route 29) au cœur vibrant de Concord. Classé en zone C-2 (Commerce Général), ce terrain était autrefois le site apprécié du Concord Family Diner, offrant un potentiel illimité pour un développement futur. Possédé par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, ce joyau rare est maintenant disponible à la vente. Sa localisation stratégique dans une communauté bien établie en fait un repère familier et un emplacement idéal pour une nouvelle entreprise ou l'expansion d'une entreprise existante. La grande visibilité et le flux de circulation du terrain en font un emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou un espace de bureaux. Détails de développement de la ville de Concord pour ce terrain - Ratio de surface imperméable de 80% - Façade de rue minimale de 30 pieds - Recul minimum de 10 pieds à partir de l'avant

Coordonnées pour la location:

Jay White Team Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 23228 Hwy 95, Coeur d'Alene, ID - Terrain à vendre

Fighting Creek Commercial - 23228 Hwy 95

Coeur d'Alene, ID 83814

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 521 138 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Coeur d'Alene Terrain à vendre - Kootenai

Propriété extrêmement rare avec zonage commercial pour la région. Possibilité de construire le premier centre de stockage sur l'autoroute 95 Sud. Un travail de pré-développement considérable a été accompli.

Coordonnées pour la location:

TOK Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour Legacy Campus – à vendre, San Diego, CA

Legacy Campus

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 208 455 008 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Mission Valley

Le Legacy Campus est composé de trois structures principales : le Legacy Center, le Legacy Resort et le Legacy Pavilion. Le site se distingue comme l'un des développements les plus remarquables le long de la côte ouest, offrant une gamme complète de services incluant des installations de conférence, des espaces événementiels, des lieux de divertissement, des commodités de villégiature, des espaces de bureaux et des zones de loisirs. Sa situation stratégique offre un accès immédiat à l'autoroute et une proximité avec l'aéroport international de San Diego, le centre-ville de San Diego, des destinations touristiques populaires et des plages mondialement célèbres, garantissant une commodité et une accessibilité inégalées. Les investisseurs ont également la possibilité d'explorer une expansion future dans l'hôtellerie ou un développement résidentiel potentiel, augmentant ainsi la capacité et le potentiel du site. Aujourd'hui, le Legacy Campus propose une gamme d'espaces polyvalents pouvant accueillir une multitude de fonctions et répondre à une large variété de besoins. Cette flexibilité positionne le Legacy Campus comme une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 191 Park Ave, Yonkers, NY - Multi-résidentiel à vendre

191 Park Ave

Yonkers, NY 10703

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 286 699 $ CAD
  • 20 592 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Yonkers Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Le 191 Park Ave à Yonkers, NY est un actif multifamilial de 37 unités bien positionné offrant une combinaison rare d'échelle, de diversité de revenus et d'efficacité opérationnelle dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté de Westchester. La propriété comprend 37 unités résidentielles complétées par 20 places de stationnement sur place et 32 garages supplémentaires, créant ainsi plusieurs sources de revenus au-delà des revenus locatifs. Les locataires bénéficient de buanderies sur place, ce qui améliore la commodité et génère des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Toutes les unités ont des compteurs séparés, ce qui réduit considérablement les dépenses du propriétaire et améliore l'efficacité globale du point de vue électrique. Située dans un marché de navetteurs très demandé, à proximité de NYC, des commerces et des commodités locales, la propriété attire constamment une base de locataires stable. Avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance clair grâce à l'augmentation des loyers et à la stabilisation, le 191 Park Ave représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant à la fois un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme dans un sous-marché à forte demande et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Aurum Standard Realty Corp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 8133 S State Route 48, Maineville, OH - Commerce de détail à vendre

8133 S State Route 48

Maineville, OH 45039

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 903 305 $ CAD
  • 3 134 pi²

Maineville Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

Présentation du 8133 OH-48, un bâtiment commercial historique de 3 137 pieds carrés destiné aux bureaux et commerces de détail. Avec quatre locataires, dont le Village de Maineville, et plus de 62 000 $ de revenus bruts annuels, cette propriété offre un flux de revenus stable. De plus, elle dispose de 20 places de stationnement pour la commodité des clients et est située dans un marché en croissance avec des restaurants accessibles à pied à proximité. Idéal pour les investisseurs dans le commerce de détail ou les bâtiments autonomes cherchant une opportunité de choix à Maineville.

Coordonnées pour la location:

NAI Bergman

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 760 E Main St, Laurens, SC - Commerce de détail à vendre

760 E Main St

Laurens, SC 29360

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 590 623 $ CAD
  • 4 800 pi²

Laurens Commerce de détail à vendre - Laurens County

Ce bâtiment flexible de 4 800± pieds carrés à deux locataires à Laurens, en Caroline du Sud, offre un investissement bien entretenu et entièrement loué. La propriété dispose d'un stationnement récemment pavé et est située sur plus d'un acre de terrain entièrement clôturé, offrant un vaste espace de stockage extérieur sécurisé et une fonctionnalité pour une variété d'usages flexibles, industriels légers ou de services. Avec une location stable et des améliorations récentes du capital, la propriété offre à la fois une efficacité opérationnelle et un attrait à long terme dans un marché en croissance à Laurens. Point fort de l'emplacement pour les investisseurs – 760 E Main Street, Laurens, SC Situé le long de E Main Street / Business Highway 76, l'un des principaux corridors commerciaux de Laurens, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien constant, d'une forte visibilité et d'une accessibilité facile. L'emplacement offre une connectivité pratique entre le centre-ville de Laurens et les quartiers résidentiels environnants, soutenant la demande à long terme des locataires pour des utilisateurs flexibles, de services et industriels légers. La propriété est située à environ un mile du centre-ville historique de Laurens, ancré par la place publique, le palais de justice et les entreprises locales, et est entourée de commerces de détail établis, de prestataires de services et d'équipements communautaires. Ce corridor sert de route clé pour le trafic local et de banlieue, améliorant l'exposition des locataires et la commodité opérationnelle. D'un point de vue investissement, l'emplacement sur East Main Street offre des fondamentaux stables, y compris un cadre commercial établi, la proximité de logements pour la main-d'œuvre et l'accessibilité au marché plus large du comté de Laurens. Combiné avec le statut entièrement loué de la propriété, les récentes améliorations du capital et le grand site clôturé, l'emplacement soutient.

Coordonnées pour la location:

Reedy Property Group, LLC - Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 604-630 Lindero Canyon Rd, Oak Park, CA - Commerce de détail à vendre

Oak Park Shopping Center - 604-630 Lindero Canyon Rd

Oak Park, CA 91377

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 33 352 801 $ CAD
  • 74 381 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Oak Park Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif en vente pour le propriétaire, est heureux de présenter le Oak Park Shopping Center, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial de quartier à valeur ajoutée situé dans la banlieue aisée d'Oak Park, Los Angeles, Californie (la « Propriété »). La Propriété représente une opportunité remarquable pour un investisseur avisé d'obtenir de solides rendements financiers, y compris un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 2,2 %, un taux de rendement interne (TRI) de 14,2 %, un multiple de capitaux propres de 3,2x et des rendements moyens en espèces de 6,9 % projetés sur une période de détention de 10 ans. Le Oak Park Shopping Center offre un mélange diversifié de locataires de détail dans les secteurs des services, médicaux, du style de vie et de la commodité, répondant à la communauté haut de gamme d'Oak Park, qui compte près de 50 000 résidents et des revenus des ménages moyens de 180 000 $ par an dans un rayon de 3 miles. Situé à l'intersection animée et signalée de Kanan Road et Lindero Canyon Road (plus de 30 000 véhicules par jour), le centre bénéficie de fondamentaux immobiliers de premier ordre, situé en face d'un centre commercial ancré par Pavilions (SWC) et à moins de 2,5 miles au nord de l'autoroute 101. Stratégiquement positionné entre le lycée Oak Park et le club de golf exclusif North Ranch Country Club ainsi que la communauté résidentielle de luxe fermée North Ranch, le Oak Park Shopping Center se présente comme la principale destination commerciale de la région. Avec des prix moyens des maisons à Oak Park dépassant 1 million de dollars en 2025, le quartier affiche un revenu discrétionnaire significatif, renforçant l'attrait d'investissement de la Propriété. Ce centre offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif à revenu élevé et à valeur ajoutée dans l'un des marchés suburbains les plus aisés de Los Angeles. Les approches potentielles de valeur ajoutée incluent des ajustements de taux de marché pour les locataires payant en dessous du marché, le remplissage des vacants existants et la conversion des baux bruts en récupérations nettes triples. Sur les 33 unités de vente au détail du Oak Park Shopping Center, huit (8) sont actuellement vacantes, dix-sept (17) n'ont pas d'options de prolongation, six (6) fonctionnent sur une base mensuelle, et 42 % des baux des locataires (par revenu) arriveront à échéance d'ici 2028. Bien que la propriété actuelle ait maintenu le centre de manière professionnelle, un investisseur proactif se concentrant sur des améliorations cosmétiques, une stratégie de location robuste et une gestion active peut maximiser le potentiel financier prometteur du Oak Park Shopping Center.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 6893 TX-19, Crockett, TX - Commerce de détail à vendre

SPRING-MAR GENERAL STORE - 6893 TX-19

Crockett, TX 75835

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 743 490 $ CAD
  • 1 400 pi²
  • Climatisation

Crockett Commerce de détail à vendre

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES ! Situé dans un emplacement rural de choix entre Crockett et Lovelady, au Texas, ce magasin général entièrement rénové, anciennement Spring-Mar General Store, offre une opportunité exceptionnelle de posséder une entreprise dans une zone à haute visibilité. Située sur 1,488 acres avec un nouveau relevé, la propriété dispose d'un bâtiment spacieux de 60’x40’ (2 400 pi²) conçu pour des opérations de vente au détail et de service alimentaire. Le site est équipé d'un réservoir de stockage de carburant de 10 000 gallons à trois compartiments installé en 2014, et une étude IMST réalisée par Kalibrate LIMS Inc., offrant une confiance accrue pour le potentiel de vente de carburant. À l'intérieur, le magasin a été entièrement mis à jour avec des améliorations modernes, y compris des systèmes électriques et de plomberie améliorés, une isolation en mousse, un système CVC, et un plafond suspendu avec éclairage LED écoénergétique. La cuisine commerciale est entièrement équipée avec un système de hotte, un évier à trois compartiments, un piège à graisse, et un système septique aérobie, ce qui la rend idéale pour préparer des plats chauds ou s'étendre à une opération de type traiteur. Les caractéristiques supplémentaires incluent deux refroidisseurs à 5 portes avec une grange à bière dédiée, un revêtement de sol en carreaux de céramique, des fenêtres mises à jour, et des toilettes pour hommes et femmes. L'extérieur présente une façade avant accueillante et un auvent, tandis que la propriété est encore améliorée par l'internet haute vitesse et un système de sécurité, assurant à la fois commodité et tranquillité d'esprit. Que vous cherchiez à servir la communauté environnante, à capter le trafic routier, ou à élargir un portefeuille d'affaires existant, ce magasin de campagne polyvalent est prêt pour une exploitation immédiate et une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Nancy Lawrence, Lawrence Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 413 Monroe Ave, Okolona, MS - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Okolona, MS (Tupelo MSA) - 413 Monroe Ave

Okolona, MS 38860

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 007 798 $ CAD
  • 10 640 pi²

Okolona Commerce de détail à vendre

Randall Commercial Group, LLC est ravi de proposer en exclusivité cette propriété d'investissement Dollar General indépendante située à Okolona, MS. Le bien en question bénéficie d'un bail NNN de 15 ans, avec environ 10,5 ans restants. La propriété est située sur E. Monroe Ave (MS-41), l'artère principale est-ouest reliant le cœur résidentiel d'Okolona aux principales voies industrielles et autoroutières. Okolona profite actuellement d'une vague d'investissements régionaux qui renforcent la viabilité à long terme de sa base économique. Le comté de Chickasaw abrite un projet solaire majeur de 145 mégawatts, un investissement de plusieurs millions de dollars qui fournit un flux de revenus fiscaux stable pour le comté. Un récent projet de double sous-station d'un million de dollars a modernisé le réseau électrique local, garantissant une fiabilité de service de haute qualité pour les entreprises de la région. De plus, la législature du Mississippi a récemment approuvé 1,5 million de dollars en crédits directs (FY2026) pour le district scolaire d'Okolona. Dollar General est un locataire de qualité investissement avec une cote de crédit "BBB" de Standard & Poor's et est considéré comme l'un des locataires les plus solides du pays. La propriété en question est située sur E. Monroe Ave (MS-41), l'artère principale est-ouest reliant le cœur résidentiel d'Okolona aux principales voies industrielles et autoroutières. Elle se trouve juste à l'ouest de l'intersection avec MS-45 Alternate, le corridor commercial le plus important de la région, ce qui garantit que le magasin capte le trafic "retour à la maison" des navetteurs revenant de Tupelo ou West Point. Okolona est située le long du corridor de l'autoroute 45 Alternate et est parfaitement positionnée pour capter les flux de trafic locaux et régionaux. Située à seulement 20 miles au sud de Tupelo, Okolona sert de "ville-dortoir" clé pour les milliers de travailleurs employés chez les géants industriels voisins comme Toyota et le North Mississippi Medical Center. De plus, plusieurs universités à proximité incluent Blue Mountain College, Mississippi State University, Mississippi University for Women, University of Mississippi et les collèges communautaires d'East Mississippi et Itawamba. Okolona est à 121 miles de l'aéroport international de Memphis et à 18 miles du port Tennessee-Tombigbee à Amory. Okolona, MS est connue comme La Petite Ville Qui Fait de Grandes Choses. Source : Google Gemini

Coordonnées pour la location:

Randall Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 429 Solomons Island Rd N, Prince Frederick, MD - Commerce de détail à vendre

Dash In - 429 Solomons Island Rd N

Prince Frederick, MD 20678

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 493 481 $ CAD
  • 3 474 pi²

Prince Frederick Commerce de détail à vendre - Calvert County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction Dash In située au 429 Solomons Island Road N à Prince Frederick, Maryland (« la Propriété »). La nouvelle station-service et magasin de proximité dispose d'un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles attractives de 2 % tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. Le Dash In nouvellement construit est idéalement situé dans Armory Square, le plus récent développement commercial de Prince Frederick sur Solomons Island Road, le principal corridor commercial nord-sud de la région. La Propriété bénéficie d'une excellente façade, visibilité et accessibilité à l'intersection avec feux de circulation desservant le centre commercial, qui attire un trafic constant tout au long de la journée, tant des résidents locaux que des navetteurs régionaux. Armory Square et la zone commerciale environnante présentent un mélange de détaillants nationaux et régionaux qui bénéficient de la proximité du CalvertHealth Medical Center, un employeur majeur et générateur de trafic pour la région. Situé dans le chef-lieu du comté, au cœur du comté de Calvert, à environ 40 miles au sud-est de Washington, D.C., le site bénéficie de données démographiques aisées et d'un environnement commercial florissant qui soutient la croissance et la performance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 10323 Dallas Acworth Hwy, Dallas, GA - Commerce de détail à vendre

10323 Dallas Acworth Highway - 10323 Dallas Acworth Hwy

Dallas, GA 30132

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 111 760 $ CAD
  • 2 114 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Propriété commerciale polyvalente de ±0,86 acre située directement sur Dallas Acworth Highway (Hwy 92) dans le comté de Paulding en pleine croissance. Zonée B-1, le site offre une excellente visibilité, une forte exposition au trafic et un potentiel flexible pour les utilisateurs de commerce de détail, de services ou de commerce léger. La propriété comprend un bâtiment d'entrepôt/de stockage existant de 1 800 pieds carrés (construit en 1994) avec une hauteur de mur de 20 pieds — idéal pour les entrepreneurs, les opérations de service ou le réaménagement à valeur ajoutée. Des zones clôturées supplémentaires et des structures utilitaires offrent un stockage extérieur fonctionnel et une commodité opérationnelle. Avec sa façade stratégique, ses environs commerciaux établis et sa proximité des principaux corridors, ce site représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une empreinte à haute visibilité dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Georgia Land & Commercial Solutions

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour Mixed Use Income Property – à vendre, Poughkeepsie, NY

Mixed Use Income Property

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 876 095 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Poughkeepsie Portefeuille de propriétés à vendre - Fishkill

Houlihan Lawrence Commercial est heureux de présenter Violet Avenue Properties. Cette opportunité d'investissement à usage mixte entièrement occupée comprend une place commerciale avec trois locataires, combinée à deux appartements résidentiels, offrant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. La propriété se compose de deux bâtiments commerciaux abritant des locataires établis et d'un duplex indépendant avec deux appartements de trois chambres. Tous les locataires bénéficient d'augmentations annuelles de loyer, garantissant une croissance régulière des revenus. Située à un coin signalé sur la Route 9G et Violet Avenue, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le site comprend un grand terrain d'angle avec un stationnement abondant, améliorant la commodité pour les clients des commerces et les résidents. Zonée NBD, la propriété soutient une gamme d'utilisations commerciales de quartier, ajoutant de la flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement futur. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 2131 Frederick Douglass Blvd, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

Livmor Condominium - 2131 Frederick Douglass Blvd

New York, NY 10026

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 137 862 $ CAD
  • 14 943 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Concierge
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Ensemble de Condos Commerciaux à Harlem à VENDRE! Grande opportunité de flux de trésorerie! Il s'agit d'un ensemble de 4 condos commerciaux avec d'excellents baux et locataires. Locataires : Épicerie fine Burger King Compass Real Estate Garage de stationnement! Les baux ont des clauses d'augmentation, ce qui en fait un excellent investissement!

Coordonnées pour la location:

Brooklyn Blocks Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 8275 103rd St, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

1.06 acre Commercial Land | Jacksonville, FL - 8275 103rd St

Jacksonville, FL 32210

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 202 091 $ CAD
  • Lot de 0,91 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Terrain commercial vacant de premier choix à vendre à Jacksonville, FL, situé sur la très fréquentée 103rd Street au cœur du Westside! Cette propriété commerciale à haute visibilité est entièrement dégagée et clôturée, offrant une excellente façade sur la route et des comptes de trafic quotidien élevés—idéal pour une large gamme de commerces de détail, d'automobile ou d'entreprises de services. Zoné CCG-1 (Communauté Commerciale/Général) avec des exceptions spéciales approuvées pour un concessionnaire automobile, un lot de vente d'automobiles ou un atelier de réparation automobile, ce site est parfaitement positionné pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises cherchant une propriété automobile à Jacksonville ou un terrain commercial avec un zonage flexible. La vente inclut également la propriété adjacente, 5311 Brannon Ave, portant la taille totale du lot à un peu plus d'un acre.

Coordonnées pour la location:

HERRON REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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241–264 de 500
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